«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


Блоги

Блоги нашего сообщества

  1. К статье.jpg

    ЛОГО МОЗАИКА.jpg

     

    Игроки рынка серьезно обеспокоены сложившейся ситуацией со спросом на жилье и бьют тревогу – в офисах почти замолкли рекламные телефоны и снизилось количество обращений, связанных с покупкой жилья.

     

    В агентствах недвижимости констатируют резкое снижение потребительской активности на рынке столичной недвижимости. Примечательно, что похожая ситуация складывается и в сегменте жилой аренды. Долгое время считалось, что осенний период является временем максимальной активности рынка. И, действительно, в сентябре было зафиксировано традиционное оживление рынка, что сразу отразилось и на увеличении числа сделок с жильем, но после короткого «всплеска» почти сразу же последовал «откат». По мнению руководителя проекта ИПОТЕК.РУ Дмитрия Овсянникова, немалый «вклад» в подобное положение дел вносят прежде всего СМИ. «Уж слишком много негатива льется на потенциальных покупателей жилья, которым чуть ли не из каждого утюга сообщают о проблемах в экономике и скором падении цен. Считаю, что именно пропаганда делает свое черное дело», - посетовал Дмитрий Овсянников.

    Евгений Харитонов - руководитель  телеканала «КупиДом-ТВ» и коммерческий директор одного из столичных агентств недвижимости, подтвердил информацию о снижении количества заявок на покупку жилья, отметив при этом, что люди стали реже обращаться к риелторам в принципе.

    Солидарен с мнением коллег и Алексей Груздев - владелец питерского агентства недвижимости. «Я не могу сказать, что телефоны совсем уж замолчали. Традиционно, сентябрь-октябрь - всплеск покупательской активности, но только не в этот раз. Конечно же, к нам поступают обращения, но их стало меньше процентов на 30%, по сравнению с предыдущими периодами», - признался Алексей.

    Согласился со спадом интереса к покупке жилья и Кирилл Кузьмин – директор по продажам компании Prisma Group. Впрочем, Кирилл считает, что такая ситуация вполне объяснима. «Во-первых, сентябрь является началом учебного сезона и, таким образом, для многих людей поменялись приоритеты - организационные вопросы, связанные с началом учебного года стали приоритетнее поиска и выбора квартиры на этот период. А во-вторых, откат на рынке - это лишь пауза перед традиционным осенним оживлением, пик которого традиционно приходится на вторую декаду ноября», - сообщил г-н Кузьмин.

    А вот Юлия Лурье - директор столичного агентства «Маяк», наоборот, опровергла информацию коллег, сославшись на данные Росреестра, которые свидетельствуют об увеличении числа зарегистрированных сделок с недвижимым имуществом москвичей. Например, в августе 2017 года Росреестр зарегистрировал в столице 10 521 переход прав, а в аналогичный период прошлого года было зарегистрировано только 9 944 перехода. «Я не скажу за весь рынок, но для нашей компании весь август и сентябрь были очень удачными», - рассказала Юлия Лурье. На рынке всегда существовали кратковременные периоды, когда неожиданно пропадала активность граждан. «Причиной тому может быть все что угодно – плохая погода, дожди, какое-то событие в стране, начало отопительного сезона и т. д.», - рассказала Юлия.

     

    Риелторы сходятся во мнении, что постепенное «сползание» цен на жилье продолжится

     

    Таким образом, большинство участников столичного рынка подтверждают информацию об ухудшении ситуации со спросом за последние две недели. Риелторы сходятся во мнении, что постепенное «сползание» цен на жилье продолжится, а все надежды с оздоровлением рынка возлагают на дальнейшее снижение ипотечных ставок. Впрочем, не все участники рынка согласны, что снижение процентов по кредитам сможет серьезно подогреть спрос. Интересную точку зрения по этому поводу высказал Дмитрий Овсянников. «Все разговоры о том, что процентные ставки будут снижаться, создают отложенный спрос и только вредят рынку. Зачем потенциальному покупателю брать кредит по нынешним ставкам, если ему обещают, что завтра процентные ставки будут ниже? Зачем ему покупать квартиру сегодня, если завтра она станет еще дешевле?" -  объяснил Дмитрий Овсянников.

    Тем не менее, статистика свидетельствует о том, что россияне стали больше брать кредитов, а доля ипотечных денег в сделках с недвижимостью показывает уверенный рост. За первое полугодие текущего года количество выданных кредитов в стране увеличилось почти на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако Дмитрий Овсянников настаивает, что ипотека – это только один из инструментов покупки жилья, одна из составляющих рынка. И только лишь снижением ипотечной ставки кардинально изменить ситуацию на рынке не получится, уверен эксперт. «Постепенно ко многим приходит понимание, что доступность кредита – это не самое главное. Гораздо важнее - суметь вернуть заемные деньги. А это зависит от стабильности в экономики в первую очередь, а от процентных ставок – это уже во вторую. Стабильность нужна в экономике или хотя бы ощущение этой стабильности. А такого ощущения сегодня, к сожалению, у многих людей просто нет!» - сообщил Дмитрий Овсянников.

    Такой же точки зрения придерживается и Александр Сидоркин – представитель компании «ИНКОМ-недвижимость». «Основной упор нужно делать не на ставку ипотечного кредита, а на повышение покупательской способности населения. А для этого нужно создавать дополнительные рабочие места, увеличивать бюджетные выплаты - пенсии, стипендии, зарплаты врачам, учителям», - рассказал Александр.

    Риелторы не затронули и еще один важный фактор, который вполне мог серьезно повлиять на нынешнее состояние столичного рынка недвижимости. Дело в том, что в рамках столичной программы реновации планируется вывести на рынок огромный объем дополнительных квадратных метров жилья, что неминуемо может привести к дополнительному снижению цен на недвижимость в течение ближайших полутора-двух лет. Таким образом, не исключено, что многие вчерашние покупатели жилья решили просто не торопиться, отложив свою покупку до ее «лучшей стоимости». Зачем покупать дороже?

     

    http://mosaica.ru/ru/mo/topnews/2017/10/09/u-rieltorov-zamolchali-telefony?from=topnews

  2. ЖИВИТЕ В КРАСОТЕ.jpg

     

    После того, как Верховный суд встал на сторону жителей подмосковного Лайково, противостояние между жителями села и компанией Urban Group разгорелось с утроенной силой.

     

    Позиция активистов – полное и немедленное прекращение строительных работ, отмена выданных разрешений на строительство и приведение проекта в состояние, которое будет соответствовать законодательству – не выше трех этажей. После того, как позиция жителей села была опубликована в предыдущем материале, а стороны конфликта щедро обменялись в комментариях «любезностями», Народный Добродел решил выяснить позицию девелопера. Представитель компании любезно согласился ответить на все наши вопросы и предложить свою версию разрешения конфликта

     

    ЯНА.jpg

    Яна Максимова - директор по информационной политике и PR комании Urban Group

     

    - Яна, Верховный суд встал на сторону жителей Лайково и вынес определение явно не в вашу пользу. Как вы прокомментируете позицию суда?

    - Опубликованное решение суда, подтвердило нашу позицию, что судья при рассмотрении этого дела полностью проигнорировала высокую социальную значимость проекта для всего Московского региона. При этом здесь важно отметить, что Верховный суд не ставит под вопрос возможность изменения генерального плана, а говорит лишь о необходимости соблюдения всех процедур.

     

    - Тем не менее, в определении четко указано, что решение Совета депутатов об утверждении генерального плана в отношении сельского поселения Горское, применительно к территории села Лайково и решение об утверждении изменений в ПЗЗ, признаются не действительными. 

    - Что касается отмены правил землепользования и застройки, то данное решение носит в высшей степени спорный характер, так как Судом вообще не принято в расчёт, что наша компания решает проблемы обманутых пайщиков СУ-155. Более того, мы  достроиваем 12 социальных объектов за обанкротившимся девелопером.

     

    - Активисты настаивают на строительстве домов не выше 3-х этажей. Вы согласны с требованиями жителей?

    - Важно отметить, что Судом не опровергнута возможность многоэтажной застройки, при условии внесения соответствующих изменений в генеральный план. Также остается законным и отклонение от региональных нормативов градостроительного проектирования. Такая возможность существует. И она связана со строительством жилья для обманутых дольщиков СУ-155. 

     

    - Как Вы прогнозируете дальнейшее развитие ситуации?

    - У Совета депутатов есть все основания подать надзорную жалобу в президиум Верховного Суда. И, насколько нам известно, это обязательно будет сделано в установленные законом сроки. Хочу особо отметить, что все предыдущие судебные заседания закончивались  положительно для Совета депутатов и изменения в правилах землепользования были признаны законными.  Абсолютно все проекты достройки проблемных объектов в Москве и Московской области осуществляются именно  по такому принципу.

     

    - Конфликт между жителями Лайково и Urban Group получил уже серьезную огласку. Вполне вероятно, что среди дольщиков могут начаться волнения. Готовы ли вы к такому повороту событий?

    - Данное решение никак не повлияет на сроки строительства домов, на которые нами уже получены разрешения на строительство и в которых идут продажи в четком соответствии с требованиями закона - 214-ФЗ. И таких домов у нас много. Дольщики могут быть спокойны!

     

    - Тем не менее, активисты намерены добиться отмены разрешений на строительство и полной остановки работ...

    - Для нас открыты все возможности для внесения необходимых изменений в градостроительную документацию. И, если надзорная жалоба не изменит решение суда, мы обязательно это сделаем. Мы реализуем этот проект в том виде, в котором его и задумали. И в полном соответствии с законом!

     

     

    В следующем материале Добродел познакомит вас с позицией самих дольщиков. Напомним, что порядка тысячи человек уже инвестировали денежные средства в строительство масштабного проекта от Urban Group «Город-событие в Лайково» и, таким образом, оказались заложниками затяжного конфликта между местными жителями и крупным девелопером. Стороны настроены бескомпромиссно и на уступки друг другу, судя по всему, идти уже не намерены.

     

     

     

    Продолжение следует...

     

     

  3.  

    Как известно, долевое строительство - это механизм строительства жилых домов при помощи привлеченного капитала из различных источников и, в том числе, от граждан, именуемых дольщиками.

     

    Основным законодательным актом, регламентирующим отношения застройщика и участника долевого строительства, является Федеральный Закон №214 ФЗ, принятый еще в декабре 2004 года и перетерпевший множество изменений, дополнений  и редакций

    Таким образом, дольщики являются соинвесторами строительного проекта девелопера, вкладывая деньги в бизнес последнего, целью которого является создание объекта недвижимости и, естественно, извлечение из этого процесса прибыли.

    Девелопер же со своей же стороны, действуя в лице застройщика, после окончания строительства и создания своего объекта, обязуется «рассчитаться» с дольщиками квартирами, согласно условиям договора долевого строительства (ДДУ), который, в свою очередь, регламентирует уже все отношения между дольщиком и застройщиком. ДДУ подлежит государственной регистрации

    Тем не менее, подавляющее количество дольщиков больше склонны считать  себя «покупателями квартир», чем соинвесторами, о чем их активно убеждают сами девелоперы. Рекламные месседжы последних  о «старте продаж», призывы «купить квартиру со скидкой» прочно сформировали в  сознании дольщика статус покупателя. Но, тем не менее…

    Более того, любой дольщик на любом этапе реализации строительного проекта может выйти из этого проекта, «перепродав» свою «квартиру» другому лицу  в порядке «переуступки» по договору уступки прав требований по ДДУ. Причин тому множество – у дольщика изменились обстоятельства, исчезло желание ждать окончания строительства, грядет переезд в другой город, регион, появилось более выгодное для него предложение, нужны деньги и т.д. И его, как инвестора, безусловно будет волновать что он выиграет ( или проиграет) в денежном эквиваленте при выходе из того или иного строительного проекта.

     

    МИТРОШИН.JPG  

    В данном материале Добродел представляет ТОП-10 строительных проектов «старой" Москвы, составленный при участии финансового аналитика Алексея Митрошина, директора Home Market Consulting Group. Чтобы составить рейтинг, Алексей просчитал порядка 120-ти жилых комплексов от различных девелоперов, математически аргументировав инвестиционную привлекательность представленных проектов.

     

    ТОП-10 строительных проектов "старой" Москвы

     

    1.jpg    

    ЖК Римского-Корсакова

     

    2.jpg 

    ЖК Саларьево-Парк

    ЖК Пресня-Сити

     

    3.jpg

      ЖК Анино-парк

    ЖК Мир Митино

     

    4.jpg

    ЖК Золотая звезда

     

     

    5.jpg

      ЖК Домашний

    ЖК Лучи

    ЖК Воронцовские пруды. Родной город.

     

    По мнению Алексея Митрошина, доходность лидера ТОП-10 новостроек "старой" Москвы - ЖК Римского Корсакова - составит порядка 14%, доходность таких проектов, как Саларьево-парк и Пресня-Сити - 12%, жилых комплексов Мир Митино, Анино-парк и Черняховского - 10-11%, проекта Золотая звезда - 9-10%, а новостроек Домашний, Лучи и Воронцовские пруды (Родной город) - 8-9%

     

    Продолжение следует...

     

  4. Многие подмосковные и даже федеральные СМИ написали о том, что после ремонта тротуары в Ногинске стали в два раза уже. А сегодня стало известно, куда делся пропавший в Ногинске асфальт

    В городе Старая Купавна на улице Народной в частном секторе укладывают асфальт. Дорожные рабочие просят с владельцев домов 10 тысяч рублей за то, чтобы сделать пологий съезд к дому с новой высокой #дороги. Желающих заплатить 10 тысяч за метр асфальта находится немного. Поэтому автовладельцам придётся немало потрудиться самим, чтобы получить возможность съезжать с #дороги и выезжать на неё со своего двора или парковочного места.

    Об этом новом бизнесе рассказала «Альтернативная газета» Старой Купавны.

    Цитата

    Журналисты осторожно говорят: «При таком выполнении работы может просматриваться коррупционная составляющая. Съезды к частным домам в смету ремонта #дороги не входит. Возможно, у частного дома ляжет государственный асфальт, а бесконтрольные деньги осядут в чьих-либо карманах».

    bJsbUIbF8Pk.jpg

    Эти сомнения тут ни к чему. Никаких «возможно». Конечно, это тот самый асфальт, за который заплатил бюджет Богородского городского округа по смете ремонта и содержания дорог на 2019 год. Если бы подрядные организации соблюдали технические правила ремонта дорог, то и лишнего асфальта бы не было.

    Сужение полотна #дороги (тротуара) самый распространённый способ воровства денег при ремонте и строительстве дорог. Всего же их сотни. И без воровства подрядчикам никак не обойтись, поскольку до половины стоимости контракта на ремонт дорог уходит на откаты чиновникам.

    В группе «Типичный Ногинск» ВКонтакте разместили фотографии отремонтированных тротуаров на улице Юбилейная. После дорожных работ пешеходные дорожки вдвое уменьшились в размерах.

    ExfkYfPmdnY.jpg

    Цитата

    «Неплохо так сэкономили», - завистливо комментируют дорожный ремонт жители Ногинска.

    Администрация Игоря Сухина при проведении конкурсов на ремонт и содержание дорог уже два раза в этом году попадала в коррупционные скандалы. Управление Федеральной антимонопольной службы возбуждало дела по фактам картельного сговора на торгах, проводимых администрацией Богородского городского округа Московской области.

    Цитата

    «Было установлено, что в ходе торгов участники аукционов ООО «ТРАСТАСТРОЙ» и ООО «ТСС» отказались от конкурентной борьбы и действовали в интересах друг друга: обменивались информацией и использовали единую инфраструктуру при подаче заявок и ценовых предложений», – отмечается в сообщении управления федеральной антимонопольной службы.

    cpp0VtdFU3k.jpg

    То есть, никакой конкурентной борьбы за получение сверхвыгодного контракта на ремонт и содержание дорог в Богородском городском округе нет. Конкурс объявляется лишь для того, чтобы формально соблюсти требования законодательства РФ. В действительности же заранее известно, кто именно будет ремонтировать летом #дороги и тротуары в Ногинске, Старой Купавне, Электростали. И сколько он за это заплатит, компенсируя свои потери нарушением всех существующих технологий.

  5. НАС ПОСЫЛАЮТ НА ТРИ БУКВЫ (в СУД)!
    И туда идем мы с удовольствием! Что это, мазохизм? Нет! Просто в нашем государстве это единственный шанс доказать свою правоту. Суды забиты делами, потому что государственные органы не работают и давно превратились в кормушку для чиновников!

     

    • 1
      запись
    • 3
      комментария
    • 1621
      просмотр

    Последние записи

    Депутат ТиНАО
    Последняя запись

    Дорогие избиратели Сосенского поселения! 

    Мы, депутаты ТиНАО, благодарим вас за то, что вы не остались равнодушными и пришли на инициированный нами митинг.

    Мы отстояли наше с вами право выбирать. По конкурсу, который провела Администрация, нам навязывали тариф 23 рубля, но мы смогли проявить волю и добиться тарифа в размере 38 рублей! Это настоящий правильный тариф, чем больше вы платите, тем лучше для всех и мы поддерживаем вас.

    Пусть вас не смущает, тот факт, что управляющая компания СтройЖилПрофи, предложившая тариф 38 рублей не имеет опыта в управлении домами. Это не важно. Главное, что мы отстояли свое мнение с вашей помощью!

    Еще раз благодарим вас за то, что вы откликнулись на тот широкий перечень проблем, который мы транслировали в наших социальных сетях: садики, школы, пруд, парк. Но резолюцией нашего митинга стало требование признать законным наше решение платить больше. Спасибо вам за поддержку!

    Ваши депутаты ТиНАО

  6. Источник

    Попытка рейдерского захвата дома №24 по Красногорскому бульвару предотвращена. Управляющая компания ООО «Сфера» представляет интересы большинства жителей и работает в соответствии с законом. Вадим СОКОВ, руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подчеркивает: «ООО «Сфера» является легитимной управляющей организацией для дома №24 на Красногорском бульваре в Красногорске».

    Но вернемся к началу истории…
    Один предприимчивый гражданин Иван Васильевич М. решил, что раз у него отсутствует договор с управляющей компанией, то и платить за предоставленные коммунальные услуги не нужно. Идея не нова, её частенько в популистских целях используют те или иные проходимцы. Но участвовать в авантюре одному скучно. Поэтому, как упомянутый Иван Васильевич из банального индивидуального предпринимателя, который специализировался на розничной торговле рыбой, ракообразными и моллюсками в специализированных магазинах, решил переквалифицироваться в управдомы.
    Для этого Иван Васильевич в мае 2018 года зарегистрировал ТСН «КРАБ24». Собрал единомышленников, которые по тем или иным причинам также не желают платить за коммунальные услуги, и решил втянуть в долговую пучину весь дом №24 на Красногорском бульваре. И как таким решительным объяснить, что сам факт пользования электричеством или водой означает акцептование (то есть, принятие и соглашение с условиями) публичной оферты? Это знает каждый пенсионер. Но почему-то очевидное игнорируется теми, кто хочет показать свою исключительность достаточно экзотическим и очень вредным для общества и соседей по многоквартирному дому способом.
    Благо контролирующие и надзорные органы не дремлют, а вменяемые жители дома №24 поручили управление домом квалифицированным специалистам из ООО «Сфера», проголосовав за нее квалифицированным большинством.
    – ООО «Сфера» управляет домом законно, на основании решения общего собрания собственников. В мае 2018 года нам был представлен протокол другого собрания о смене способа управления на товарищество собственников недвижимости ТСН «КРАБ24». Однако в итоге оказалось, что большее количество собственников предпочло проголосовать за управляющую компанию ООО «Сфера», чьё собрание проводилось практически параллельно с ТСН. В связи с этим Госжилинспекция Московской области предоставила обоснованный отказ ТСН «КРАБ24». Собственники, выбравшие управляющей организацией ООО «Сфера», подали исковое заявление в суд о признании проведения общего собрания за выбор ТСН «КРАБ24» несостоятельным», – пояснил Вадим Соков.
    С позицией Госжилинспекции Московской области по вопросу управления данным многоквартирным домом согласна и глава городского округа Красногорск Эльмира Хаймурзина:
    – Я знаю и держу на контроле эту непростую ситуацию большого 8-подъездного дома на Красногорском бульваре. Действительно, часть жителей решили создать ТСН «КРАБ24», однако их собрание не набрало кворума. Это подтвердило общее собрание собственников дома, которые поддержали управление домом ООО «Сфера». Только после этого и на основании представленных документов ГЖИ констатировала легитимность собрания и решения жильцов о повторном выборе УК ООО «Сфера».
    Руководитель Госжилинспекции Московской области также обратил внимание на то, что инициаторами собрания по избранию ТСН стали собственники, имеющие большие задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги. С одного из таких инициаторов судебные приставы должны взыскать задолженность за ЖКУ в размере 120 тысяч рублей. Заявление о взыскании долга в 141 тысячу рублей с другого «активного» жителя упомянутого МКД находится в настоящее время на рассмотрении суда.
    Госжилинспекция Московской области неоднократно выступала с инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс, который лишит таких собственников права инициировать общее собрание по смене управляющей организации. Ведь для них это наиболее легкий способ уйти от выплаты долга. Легче всего вносить смуту, инициировав переизбрание УК в своих личных интересах», – напомнил Вадим Соков.

    ЕСЛИ ВЫ СТОЛКНУЛИСЬ с подобными проблемами, обращайтесь в горячую линию Госжилинспекции Московской области: 8 (499) 579-94-68.

    Газета «Красногорские вести»№13 от 22 февраля 2019 года.

    • 1
      запись
    • 0
      комментариев
    • 2141
      просмотр

    Последние записи

    ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ- Управляющая компания «ПИК-Комфорт» сформулирует свои предложения по формированию новой стратегии развития ##ЖКХ в части управления многоквартирными домами и направит их для рассмотрения в правительство РФ, рассказал "Интерфаксу" генеральный директор УК «ПИК-Комфорт», член межведомственной группы по развитию ##ЖКХ Игорь Фарбер по итогам заседания под председательством вице-премьера РФ Виталия Мутко.

    "Формирование стратегии в части управления жилой недвижимостью зависит от того, как будет развиваться институт общедомовой собственности в многоквартирных жилых домах. Мы сформулируем и направим наши предложения в правительство",- отметил эксперт.

    И.Фарбер рассказал, что, по его мнению, на данный момент существует несколько возможных путей.

    "Это развитие института общего имущества и повышения ответственности собственников за него и как следствие движение в сторону создания ТСЖ, кондоминимумов и других форм прямого управления жильем. Или, наоборот, путь освобождения собственников от бремени принимать эффективные решения по управлению своим общим имуществом, а также выстраиванию системы компетентных операторов, принимающих такие решение за собственников,"- рассказал он.

    Эксперт отметил, что, в зависимости от того, какой будет выбран путь развития стратегии управления жильем, будут определяться механизмы ее реализации и контроля (частного, профессионального, общественного, государственного), формироваться и рассчитываться размеры оплаты за услуги управления и эксплуатации, утверждаться правила технического обслуживания.

    Ранее В.Мутко рассказал о планах по кардинальному пересмотру стратегии развития ##ЖКХ России. Новая стратегия развития, которую планируется синхронизировать с нацпроектами, будет дорабатываться и обсуждаться в течение года.

  7. Обнинский депутат Халецкий оказался обычным преступником и вором, подделывающим бюллетени и ворующим голоса жителей. И у всего этого одна цель - захватить как можно больше домов в Обнинске и украсть миллионы.

    Ссылка

    • 1
      запись
    • 1
      комментарий
    • 4150
      просмотров

    Последние записи

    Катя38
    Последняя запись

    Доброго времени суток, нужны лакокрасочные материалы, где можно приобрести

    • 1
      запись
    • 4
      комментария
    • 4558
      просмотров

    Последние записи

    Olga59
    Последняя запись

    доброго времени суток, срочно нужен вибромотор, где лучше приобрести и какой марки?

  8. 11 октября в центре Перми к столбу привязали чучело с лицом Путина. Полиция начала проверку. Через месяц то же самое преступление было совершено в поселении город Московский

    Полиция Пермского края организовала проверку после того, как в центре Перми к столбу привязали манекен с лицом президента России Владимира Путина.

    То же самое преступление было совершено в поселении город Московский Новой Москвы всего через месяц, 12 ноября 2018 года.

    Цитата

    Глава поселения Московский Дания Андрецова потребовала найти и наказать виновных в факте чудовищного экстремизма с использованием чучела с лицом великого президента России Владимира Путина.

    Чучело со словами «Военный преступник Пыня В.В.» на груди и надписью «Лжец» на лбу появилась 12 ноября на улице Радужная, в нескольких метрах от медицинского центра Перфектомед.

    Как с горечью заметила Глава поселения Московский Дания Андрецова, полиция до сих пор не задержала виновника этого чудовищного преступления, хотя многие прохожие снимали происходящее на телефон.

    1542010557-4430.jpg

  9. Не стой под стрелой. В Подмосковье сожгли автомобиль депутата - противника мусорного полигона. В Сергиевом Посаде сгорел автомобиль депутата, выступающего против мусорного полигона

    В Сергиевом Посаде в ночь на 14 октября сгорел автомобиль депутата городского совета Андрея Мардасова. Местное издание «Альтернативная газета Андрея Трофимова» сообщает, что машину подожгли, отмечая, что Мардасов выступал против размещения мусорного полигона на территории района.

    Андрей Мардасов, пытаясь потушить автомобиль, «надышался дымом», ему потребовалась помощь врачей.

    С начала 2018 года в разных районах Подмосковья проходят акции протеста против нелегальных свалок, строительства мусоросжигательных заводов и мусорных полигонов.

    Особое внимание к ситуации было привлечено после выбросов свалочного газа на полигоне «Ядрово» в Волоколамском районе, из-за которых местные жители стали жаловаться на плохое самочувствие.

    На территории Сергиево-Посадского района Подмосковья планируется построить крупный полигон «Сахарово». И он будет построен. Год назад в стране по инициативе Владимира Путина началась «мусорная реформа». Её суть в том, что столица нашей родины производит 12 миллионов тонн мусора в год. И его куда-то надо девать. Не в Москве же его складывать?

    Денег на переработку отходов все равно не будет, потому что Россия ведет войну на два фронта, действуют санкции, вводятся новые антисанкции и ежедневно возникает необходимость спасения олигархов.

    Поэтому #мусор всё в больших количествах будут везти в Подмосковье. Более того, основной посыл московских властей будет звучать так – Против мусора, значит против Путина. Остается только смириться и попытаться извлечь пользу из мусорной реформы – выбить, например, для муниципалитета денег на обустройство нового полигона.

     

     

    7bcf9c5095f84cac36538c46487b2b8f.jpg

    maxresdefault.jpg

    • 1
      запись
    • 0
      комментариев
    • 4985
      просмотров

    Последние записи

    Глава Ногинского района Подмосковья Игорь Сухин ушел в запой.  Об этом говорят злые языки, а подтверждает недельное отсутствие главы на работе

    Бывший глава Старой Купавны Игорь Сухин исполняет обязанности главы округа Ногинский район. Ранее сообщалось, что в рамках реформы самоуправления в Московской области Ногинский район был преобразован в Богородский городской округ. В него вошли поселения им. Воровского, Ногинск, Электроугли, Обухово, Старая Купавна и сельские поселения Аксено-Бутырское, Буньковское, Мамонтовское и Ямкинское.

    Однако местное самоуправление городского округа пока не сформировано, поэтому его возглавил бывший глава Старой Купавны Игорь Сухин.

    В пресс-службе губернатора также пояснили, что в среду Андрей Воробьев провел совещание по вопросам комплексного благоустройства Богородского округа и отметил неудовлетворительное состояние дворов, детских площадок и дорог и большое количество жалоб жителей.

    Цитата

     

    «Мы с вами встречались в преддверии президентских выборов, разговор касался задач, проблем, которые существуют на данной территории. Тогда часто звучали высказывания, что Ногинский район по большинству позиций находится в «красной зоне». К сожалению, за это время он продолжает приходить в упадок»,

    — сказал глава Подмосковья Игорю Сухину.

     

    Присутствовавшие на совещании руководитель Госадмтехнадзора Татьяна Витушева и глава Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова сделали замечания по организации вывоза бытового мусора из муниципалитета и отметили плохое состояние дворов, подъездов и благоустройства территорий.

    Небольшой критики начальства хватило, чтобы Глава Ногинского района Подмосковья Игорь Сухин ушел в запой. Хотя, конечно, это может быть просто простуда.

     

     

    Vstrecha_s_biznesom_3.jpg

    maxresdefault.jpg

  10. Общество у нас толерантное и никто никогда не упрекнул Владимира Жириновского в преступной связи с мальчиками, хотя наружу выплескивались многочисленные скандалы, а Ютюб полон видео из саун, парилок и бассейнов, где отец российского либерализма и демократии забавляется с мальчуганами

    Не будем и мы упрекать старейшего политика страны и бросать в престарелого мальчиколюба камни. Нам интересней проследить судьбу милых и симпатичных мальчуганов, прошедших сквозь жириновские сауны и бассейны.

    Почти каждое публичное шоу с участием Жириновского на телевидении или на улице сопровождается неизменным присутствием группы поддержки -- чисто мужского коллектива возрастом от 18 до 30 лет.

    Народ наивно считает, что это - молодчики и громилы, банда, а на деле, если приглядеться, все они подозрительно слюнявы и слащавы. Не тянут на бойцов совсем, согласитесь. Эти люди тоже прошли свозь развлечения вождя, но не сильно запали ему в душу. Поэтому остались «пехотинцами», просто группой поддержки на небольшом содержании. Гораздо удачнее сложилась судьба тех мальчишек, кто сумел разбудить в лидере ЛДПР сокровенное.

    Например, Жириновский протащил в депутаты Госдумы мальчика, который даже не знает, куда впадает Москва-река.

    Нет, вы вдумайтесь, Егорка Анисимов – депутат Государственной Думы Российской Федерации. За миллион рублей в месяц думает о нашем благе. Совершенно не образован, зато красив!

    Кстати о педофилии. Знакомство главного либерала России с Ярославом Ниловым произошло, когда мальчику было пятнадцать лет. Маленький Ярик написал письмо Вольфычу и пригласил его к себе в гости.

    Парламентарий приехал, а почему бы и нет, когда зовут в гости мальчики-школьники? Это почти нормально для нынешней толерантности.

    После общения, в возрасте 16 лет, Ярославка Нилов становится помощником депутата Жириновского на общественных началах. 16 лет и уже помощник лидера парламентской фракции!

    С 2003-го по 2007 Ярик Нилов трудился в поте лицам или чего-то ещё в секретариате Жириновского, а с 2007 возглавлял его на протяжении четырех лет. Фактически Нилов - секретарша Жирика, которая с обожанием смотрит на шефа. Чем занимаются секретарши с начальниками, всем известно. Что объединяет Жириновского и мальчика Нилова, можно только гадать. В отличие от многих соратников по партии Ярослав не решился выйти замуж даже для вида и сохранения приличий.

    Другой возможный преемник лидера ЛДПР не хуже. Это - Михаил Дегтярёв, инспектирующий бани вместе с шефом. Дягтерёв был поставлен защищать честь ЛДПР на последних выборах мэра Москвы и в ходе агитации повторил мнение своего лидера: «Разрешу гей-парад, но ночью и тихо».  Ещё один активист ЛДПР и помощник несчастного мальчика Ярика Нилова – Максим Иванов. Является депутатом городского собрания города Видное, собственником и генеральным директором управляющей компании "Наш город".

    Что мы имеем в итоге?                                                                                  

    На старости лет заядлый консерватор Жириновский окружил себя преданными мальчиками, с которыми его, вероятно, связывает близость. Не только идеологическая, но и понятно всем, какая ещё.

    Своих сладеньких протеже политик назначает депутатами, выставляет на выборы и называет преемниками. Какие законы примут сладкие мальчики? Жириновский уже выступил за разрешение гей-парада.Примечательно, что  ЛДПР, при принятии закона о запрете пропаганды гомосексуализма среди несовершеннолетних отмолчалась, заявив, что сама дискуссия на эту тему является пропагандой.

    Я не ханжа и нормально отношусь к гомосексуалистам. Только в нашем случае, это, скорее, пи….сы. Да и забавы с мальчиками сурово преследуются уголовным кодексом, если, конечно, ты не лидер парламентской фракции.

    Maksim Ivanov LDPR.jpg

  11. Депутаты Видновского горсовета требуют от администрации города повысить тарифы на #ЖКХ. Объяснение простое. Все народные избранники - собственники управляющих компаний

    Цитата

    Мы, независимые депутаты Видновского горсовета - Максим Иванов, депутат видновского горсовета, генеральный директор управляющей компании "Наш город", Екатерина Нарцис , депутат видновского горсовета, Павел Русаков, председатель комиссии по вопросам #ЖКХ, благоустройства, транспорта и дорожного хозяйства, Алексей Сафронов, владелец управляющей компании «Радуга» предлагаем внести изменения в городской тарифной политике для того, чтобы администрация города Видное вынесла на  заседание комитетов Видновского горсовета максимально проработанный проект решения, - говорится на сайте "Видновский край. РФ"

     

    Из-за политического популизма тариф на содержание и ремонт муниципального жилого фонда в городском поселении Видное Ленинского муниципального района Московской области не пересматривался  с 2014 года. В результате у нас он вдвое ниже, чем в среднем по Московской области.

    За все эти годы не учитывался даже индекс инфляции, рост цен на ГСМ, электричество, оборудование и технику. Это привело к тому, что жилой фонд города пришел практически в полное запустение.

    Сегодня тариф на содержание и ремонт муниципального жилого фонда в городском поселении Видное занимает ничтожное место в платежке за #ЖКХ: в среднем чуть более тысячи рублей с одной квартиры. Все остальное – услуги монополистов: тепло, свет, вода. Между тем, именно на тариф «содержание и ремонт муниципального жилого фонда» живут все управляющие компании и ТСН.

    Невысокий тариф выгоден лишь управляющим компаниям-монополистам, тем, у кого на содержании сотни домов. Но нам, новым управляющим компаниям и ТСН этих денег катастрофически не хватает. Поэтому необходимо повышение тарифов. В жилом секторе города Видное должен быть либерализм и конкуренция.

    В ходе совещания депутаты рассмотрели несколько вариантов поэтапного приближения стоимости жилищных услуг к их реальной рыночной стоимости.

    Депутаты достаточно горячо обсуждали, как это сделать так, чтобы возросшая финансовая нагрузка не оказалась болезненной для жителей города Видное.

    В результате совещания была найдена достаточно щадящая формула. Именно она ляжет в основу документов, которые разрабатывает управление жилищно-коммунального хозяйства.

    Видновский край тарифы.jpg

  12. Проект «Умный город» Минстроя России поддержала экспертная группа по «Цифровой экономике»

     

    Внесенный на рассмотрение Минстроем РФ проект работ "Умный город" направленный на цифровизацию  городского хозяйства 28 июня получил одобрение на совещании по программе «Цифровая экономика» в Аналитическом центре при Правительстве РФ. В обсуждении проекта принял участие Андрей Чибис заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

    В соответствии с предложением Минстроя России, цифровизацию городского хозяйства будет проводиться в условиях выполнения следующих ключевых задач:

    • формирование достаточной методической и нормативной базы;
    • увеличение результативности применения коммунальной инфраструктуры за счет цифровизации #ЖКХ;
    • предоставление комплексного метода к организации доступной, комфортной и безопасной городской среды с учетом использования многофункциональных цифровых платформ управления городскими ресурсам и систем анализа преобразования городского хозяйства;
    • обязательного участия жителей в принятии решений по таким вопросам.
    • Задумано организация цифрового территориального планирования в пилотных городах и разработка интеллектуальных транспортных систем, а также введение платформы оценки интеллекта городов «IQ городов» и др. 

    Кроме этого, важным становиться получения класса энергетической эффективности МКД, как дополнительного средства снижения жителями расходов на оплату потребляемых ресурсов. Установлением класса энергоэффективности занимается ГосЖилИнспекция на основании представленной энергодекларации от Управляющей компании. Благодаря сервису самостоятельной подготовки энегодекларации energoclass.ru создание документа занимает около 1 часа.
     
    Предложения Мнстроя ориентированы на решение первостепенных вопросов проекта «Умный город» - гарантирование стабильного прогресса городов и улучшение уровня жизни горожан с помощью цифровой модификации сферы городского хозяйства и увеличение отдачи от применения муниципальных ресурсов благодаря использованию цифровых технологий и углубления государственно-частного партнерства. 

    По утверждению специалистов Минстроя России, современные технические тонкости «Умного города» имеют возможности гарантировать значительный рост уровня жизни в городах, что исключительно значимо для малых городов. Главная задача в подходе ведомства - создавать города комфортными, привлекательными для жизни, используя цифровую трансформацию, а в качестве целевых характеристик опираться на реальное влияние людей на прогресс городов и улучшение качества жизни на всей территории нашей страны. 

    tablitsa-klass-energoeffektivnosti-zdaniya.jpg

  13. Я, Игорь Сагенбаев, человек добродушный и даже известный активист Новой Москвы, но как председатель ТСН «Дружный дом» вынужден бороться с должниками за услуги #ЖКХ

    Стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №12, 3-й мкр, поселение город Московский город Москве составляет 36,91 руб/м2. У нас большой пяти подъездный 19 этажный кирпичный дом. При стопроцентной оплате правление ТСН получает 700 тысяч рублей в месяц. Столько же дают взносы на капитальный ремонт, которыми по решению общего собрания также распоряжается правление ТСН. Но беда в том, что многие собственники квартир в нашем доме не спешат выполнить свой гражданский долг. Долги по квартплате и взносы на капитальный ремонт некоторые не платят по два-три месяца. Это нарушает финансовую гармонию

    Для того, чтобы заставить недобросовестных собственников недвижимости исполнить свой гражданский долг, я придумал превратить информационные стенды в подъездах и лифтах в Доски Позора. На них мы сейчас вывешиваем фотографии неплательщиков, как в некоторых магазинах вывешивают фото воришек. Так может кому-то дойдёт, что они живут в обществе людей.

    Нельзя сказать, чтобы собственники квартир в моем ТСН «Дружный дом» однозначно позитивно отнеслись к нововведению. Особенно, конечно, протестовали те самые должники за ЖКУ. Некоторые кричали, другие грозили рукоприкладством, кто-то даже вспомнил закон о защите персональных данных. Но ТСН – это наша территория. И здесь закон один. Собственник обязан в установленный срок платить за ЖКУ и взносы в фонд капитального ремонта.

    Igor Sagenbaev.jpg

    • 2
      записи
    • 0
      комментариев
    • 5821
      просмотр

    Последние записи

    Любой домашний переезд следует начинать с поиска надёжного перевозчика. Это может быть транспортная компания или частное лицо, главное чтобы был договор материальной ответственности. Переезды домашних вещей распространенная услуга на рынке перевозок. Поэтому не составит труда найти хороший вариант, главное читайте отзывы и учитывайте опыт работы. Домашние переезды проще заказать с грузчиками, которые всю физическую работу выполнят за вас. Также посчитайте объем вещей, чтобы знать какую машину заказывать.

  14. Игорь Сагенбаев известный общественный деятель Новой Москвы. Неоднократно он выступал на экологические темы, в защиту лесных насаждений, объединил в активное сообщество разрозненных прежде жителей города Московский. Его почту взломали и обвинили в предательстве интересов России

    С настоящими неприятностями Игорь Сагенбаев столкнулся после того, как заговорил на тему полигона ТБО «Ядрово» в Волоколамске и стал предлагать свои пути решения мусорной проблемы Подмосковья.

    У общественного активиста Игоря Сагенбаева взломали личную почту. Ничего криминального не нашли. Зато ухватились за переписку с руководителем Фонда борьбы с коррупцией Алексеем Навальным.  Нескольких E-mail, отправленных Алексею Навальному и ответов от оппозиционного политика, оказалось достаточно, чтобы обвинить видного общественника из города Московский в предательстве интересов России и желании «привлечь внимание врагов нашего государства к чисто внутренним вопросам».

    Игорь Сагенбаев не является другом или ярым соратником нашего экологического фонда. Однако такое беспринципное шельмование человека, который всего лишь как житель Новой Москвы озаботился проблемами размещения ТБО в Волоколамске и предложил пути их решения, кажется нам омерзительным.
    Взломать личную почту, нарушить тайну переписки, гарантированную Конституцией РФ, извратить содержание этой переписки обвинить человека в предательстве национальных интересов России, это даже для наших далеких от вегетарианства времен кажется чрезмерным.

    Игорь Сагенбаев рассказал нам, что не заметил взлома почты. Очевидно, что в его почтовый ящик был запущен вирус с одним из рядовых электронных писем. Общественник из города Московский возмущен, но не хочет обвинять во взломе личной почты кого-то огульно, пока нет доказательств. Единственно, в чем он уверен – это не могли быть структуры губернатора Московской области Андрея Воробьева, поскольку во всех своих официальных письмах о переносе полигона «Ядрово» из Волоколамска Игорь Сагенбаев всячески подчеркивал свое желание помочь главе региона и Владимиру Путину.

    «Я никогда бы не стал обращаться к Алексею Навальному, хотя и знаю его лично, по поводу ситуации в городе Волоколамск. Я прекрасно знаю, что участники митинга в Волоколамске категорически отвергли предложение оппозиционного политика об участии в акции протеста. И это понятно. Люди решают конкретную экологическую проблему территории, своего места проживания, проблему здоровья детей и чистого воздуха и никоим образом не хотят переводить этот вопрос в политическую плоскость. В Волоколамске, как и всем Подмосковье, живут настоящие патриоты России, которые безоговорочно верят своему лидеру Владимиру Путину и знают, что он им обязательно поможет, как только вступит в свои права после инаугурации,

    - рассказал нашему экологическому фонду Игорь Сагенбаев. 

    Игорь Сагенбаев, как мы и говорили, не отрицает факта своей переписки с оппозиционером Алексеем Навальным. Но в письмах речь шла не о полигоне «Ядрово», не о городе Волоколамск, и даже не об экологии. Осуждались вопросы конкретных жуликов и воров. В доказательство своей правоты Игорь Сагенбаев разрешил опубликовать скрин одного из писем к Алексею Навальному.

    • Правление нашего экологического фонда и дальше будет оказывать поддержку всем, кто подвергся травле за желание помочь людям и родному краю, но стал жертвой чиновников

    oppozicioner-aleksey-navalnyy-zaderzhan-v-moskve_1.jpg

    11.jpg

  15. КАРТА.jpg

     

    Карта доступности - это проект призванный помочь людям с инвалидностью предоставить им информацию о находящихся неподалеку доступных объектах городской инфраструктуры.

     


    Уникальность проекта Карта доступности в том, что впервые карта доступных объектов составлена на основании данных, поступивших от жителей города.

     

    Начальный этап реализации проекта можно увидеть на сайте для людей с ограниченными возможностями «Дверь в мир». Задача этого проекта помочь наполнить уже сделанную программу фотографиями объектов, описанием объектов, в плане доступности для людей с ОВЗ (наличие пандусов, лифтов, туалетов для людей с ОВЗ и др.), отношением персонала того или иного объекта к людям с ОВЗ. Добавлять фотографии и описание объектов будут волонтеры и жители города, региона, республики.

     

    Инвалид1.jpg Инвалид2.jpg
     

    Проект является актуальным т.к. люди с ОВЗ не всегда могут посещать все организации региона, в котором они проживают, многие заведения в регионе не доступны для людей с ОВЗ, с помощью карты доступности люди с ограниченными возможностями здоровья могут с легкостью определить, могут ли они посетить то или иное заведение.

     

    Что можно и нужно сделать

     

    Уважаемые жители Подмосковья. Если вы увидели, что пандус в вашем доме, жилом комплексе находится в ненадлежащем состоянии, если люди с ограниченными возможностями затрудняются попасть в магазин, офисный или торговый центр, то сообщайте об этом здесь в комментариях, размещайте фотографии и обязательно указывайте реквизиты этого дома, учреждения, организации или места в городе.

     

    Инвалид3.jpg Инвалид4.jpg

     

     

  16.  

    Новости рынка недвижимости и ЖКХ за минувшую неделю с Эвелиной Ишметовой

     

    Краткий обзор новостей рынка недвижимости и ЖКХ за минувшую неделю - самые яркие события события, громкие происшествия, неожиданные назначения и многое другое. Смотрите и слушайте на Медиаметрикс каждую неделю по понедельникам. Ведущие: Дмитрий Чариков и Эвелина Ишметова

     

    ИШМЕТОВА.jpg

    Эвелина Ишметова - директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL

     

  17. ДЕВЕЛОПЕР.jpg

     

     

    Как известно, все  ростовщики живут за счет того, что дают деньги в долг. И, чем больше, тем лучше!

     

     

    Товар любого банка – деньги, которые он продает. Одним – на покупку автомобиля, другим – для развития бизнеса, третьим - для строительства домов. И так далее. И, честно говоря, долевое строительство банкирам, как кость в горле. За деньгами строители обязаны являться в банк, а не к каким-то дольщикам. А вот, после того как дом построен и введен в эксплуатацию, можно и начинать продажи квартир. Продал – отнес деньги в банк, а если что-то осталось – себе, пусть. И никаких, кстати, «обманутых дольщиков», митингов и прочих волнений – все довольны. Это, если в теории. Но мы вернемся к практике.

     

    Как уже стало понятно, долевое строительство является для застройщиков самым выгодным способом финансирования строительства. Точнее, являлось, пока в этот процесс не вклинились банки. И речь идет не только о строительстве тех или иных жилых комплексов, а о финансировании всей строительной отрасли и того, что с ней связано – масштаб здесь далеко не детский!

     

    Долевому строительству был нанесен мощнейший удар в нынешнем году в виде 218-ФЗ

     

    Появившийся в конце 2004-го 214-ФЗ запретил застройщикам привлекать денежные средства граждан до момента получения строителями всей разрешительной документации и вынудил обращаться к банкирам – так застройщики получили первую пощечину. Ударом в челюсть стало проектное финансирование, а в поддых долевому строительству был нанесен мощнейший удар уже в  нынешнем году в виде 218-ФЗ. И что теперь теряют застройщики? Да практически всё.

     

    Во-первых, Закон не позволяет финансировать строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, которые расположены вне границ земельного участка, предусмотренного под строительство дома. Более того, реализация проектов комплексного освоения территорий с использованием механизмов долевого строительства будет уже невозможна в рамках принципа «один застройщик - одно разрешение на строительство».

     

    Во-вторых, установленные Законом нормативы не соответствуют сложившейся структуре расходов застройщиков. Перечень направлений использования средств застройщика, указанный в Законе, не содержит некоторых жизненно важнейших составляющих, без которых завершение проекта по строительству просто невозможно.

     

    Поскользнувшегося застройщика теперь будут добивать сразу и с особым цинизмом

     

    В-третьих, Закон устанавливает запрет на привлечение застройщиками займов, кредитов, ссуд, выпуск облигаций и векселей. Это положение полностью ограничивает источники финансирования строительства и не позволяет устранять кассовые разрывы, имеющие место в обычной хозяйственной деятельности застройщика.

     

    В-четвертых, созданы предпосылки для зависимости застройщиков абсолютно от всех. Даже отказ всего-лишь одного единственного дольщика от подписания акта приемки-передачи квартиры, полностью парализует деятельность застройщика – он не сможет использовать прибыль от текущего проекта и ему невозможно будет начать новый проект по строительству многоквартирного дома. Таким образом, застройщику останется только один вариант – сразу заворачиваться в простыню и самостоятельно ползти на кладбище. 

     

    И, наконец, в-пятых, Федеральный закон 218-ФЗ ликвидировал для застройщиков возможность нахождения при банкротстве в иной стадии, кроме конкурсного производства. А это обстоятельство уже означает, что поскользнувшегося застройщика будут добивать сразу и с особым цинизмом.

     

     

     

    Продолжение следует...

     

    • 1
      запись
    • 1
      комментарий
    • 5876
      просмотров

    Последние записи

    ВОДА.jpg

     

    В России более 60% водопроводов нуждаются в замене

     

    Особенно остро эта проблема стоит в регионах. Не удивительно, ведь многие трубы отслужили свой срок и давно вышли из строя. Но почему же эта проблема возникает в Москве в новостройках? Попробуем разобраться, почему так происходит.

     

    Чтобы население получало качественную воду должно выполняться два условия: 

    1. хорошее состояние источников водоснабжения и технологий водоподготовки и транспортировки воды. 
    2. совершенная нормативно-правовая база, которая регулирует отрасль. 

     

    На территории нашей страны более 200 водоканалов, но при этом они не относятся ни к одному из федеральных министерств. Водная стратегия занимается вопросами развития водохозяйственного комплекса и бюджет направлен на обеспечение качества водных источников, стратегия развития #ЖКХ занимается вопросами расселения жителей из ветхих домов, вопросами коммунальных услуг, но в ней нет ни слова про воду. А ведь это жизненно важный ресурс. Таким образом, водоканалы не упоминаются ни в одной стратегии, а значит и не получают поручений по развитию и совершенствованию системы. Как следствие развитие коммунального водоснабжения некому поддерживать. 

     

    Важно отметить, что нет нормативно-правовой базы, которая бы регулировала водоотведения. Сегодня согласно законодательству водоканалы могут получить поддержку государства лишь в том случае, если станут частными, пока находятся в муниципальной собственности должны обеспечивать себя самостоятельно. Но инвесторы не спешат управлять водоканалами, потому что помимо управления водоканалами им приходится  реализовывать и непроизводственные функции (например, мониторить подземные воды, разрабатывать зону санитарной охраны), которые по сути государственные. Перекладывание этих функций на водоканал полностью лишает его возможности заработать. 

     

    Следующая проблема и не менее серьезная - низкие тарифы на воду. Тарифы на воду в разы отличаются от тарифов на электроэнергию и тепло. Да, тарифы на воду растут, но номинально с 2011 года они снижаются. Таким образом, ни одно из Министерств не поддерживает водоканалы, тарифы снижаются, но при это за их деятельностью водоканалов внимательно следит Роспотребнадзор (каждый год они получают штрафы на миллионы рублей).

     

    Усложняют ситуацию и абоненты, которые каждый день сбрасывают тонны отходов через системы канализации. Но при этом согласно законодательству водоканалы вынуждены покупать моющие средства за свой счет. 
     
     
    Параллельно с совершенствованием нормативно-правовой базы должно быть развитие технологий в разрезе водных компаний - технологии водоподготовки, очистки сточных вод и транспортировки воды, связанной с этим безаварийное функционирование водного хозяйства города. И именно последний вопрос остается самым актуальным для России. 

     

    Основная проблема, с которой сталкиваются водопроводы про применение современных материалов - это повреждение полиэтиленовых труб различных конструкций при забутовке и засыпке. И в этом случае полиэтилен становится хрупким, разрушается по типу чугуна. Во всех цивилизованных странах в качестве материала для изготовления труб используют высокопрочный чугун с шаровидным графитом, он отличается в повышенной стойкости к излому. В России тоже есть заводы по производству трубы из ВЧШГ, но к сожалению, большинство считает, что новые технологии приводят к увеличению стоимости работ. Это не так - если посчитать затраты в соотношение со сроком эксплуатации, то использовать современные материалы и технологии гораздо дешевле. 
     
     
    Но пока отрасль не будет регулироваться государством, не будут выработаны единые стандарты и технические регламенты, не будет бюджетирования, эти проблемы так и останутся. Подрядчики будут стараться сэкономить и использовать некачественное сырье и ресурсы. 
     
     
     
    Несколько советов для тех, кто покупает квартиру в новостройке: 
     
     
    1. Ознакомьтесь с технической документацией и изучите, какой материал использовался при разработке труб. Если они сделаны из полиэтилена, то это повод проверить качество воды. Потому что подрядчик мог закупать дешевые трубы, которые не пригодны для транспортировки питьевой воды. 
     
    2. Сдайте воду из-под крана на анализ, чтобы убедиться, что в вашу квартиру попадает качественная вода. Помните, что прежде чем попасть к вам в квартиру, вода проходит километры по трубам, и возможно, на одном из участков трубы изношены или же выполнены из некачественного материала. 
     
    3. Следите за запахом и цветом воды, если заметите, что что-то не так, необходимо написать заявление в вашу управляющую компанию. 
     
    4. Обо всех нарушениях необходимо также сообщать в федеральные и городские ведомства. Они проведут дополнительные проверки. 
     
  18. 1.jpg

     

    17 сентября 2017 года по благословению митрополита Крутицкого и Коломенского Ювеналия к 100-летию трагических событий в России (1917-2017) состоялся VI Елисаветинский крестный ход, посвященный памяти святой преподобномученицы Великой княгини Елисаветы Феодоровны

     

     

    Инициатором хода выступили Одинцовское благочиние Московской областной епархии и фонд «Елисаветинско-Сергиевское просветительское общество» при участии прихода Спаса Нерукотворного Образа в подмосковном с. Усово.

     

    2.jpg

     

    Елисаветинский крестный ход прошел по территории великокняжеского имения Ильинское-Усово.

     

    5.jpg

     

    В шествии приняло  участие большое число паломников.

     

    3.jpg

     

    А завершился  крестный ход общей молитвой преподобномученице великой княгине Елисавете у храма Спаса Нерукотворного Образа в с. Усово, где после молебна для гостей начала свою работу полевая кухня.

     

     

     

ПОЛОСКА.jpg добродел банер 1 повтор.jpg ПОЛОСКА.jpg 2e151444768807.5607843f306ed.jpg ПОЛОСКА.jpg Медиаметрикс.jpg ПОЛОСКА.jpg