«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


  • записей
    18
  • комментариев
    6
  • просмотр
    4 271

О блоге

Блог для жителей, которые не сидят сложа руки и активно принимают участие в жизни своих домов, не позволяя бендитам и жуликам наживаться, воруя их деньги. 

самооборона.jpg

Записи в этом блоге

Степан Говорухин

Несколько лет Родин Андрей трудился на должности директора московской управляющей компании МАКС XXI. Работа шла своим чередом, но в феврале 2018 года учредителям компании стало известно о фактах воровства. Директор Родин совместно с техником-смотрителем Золотаревой Светланой придумали незамысловатый план по выводу денежных средств из компании — списывали задолженность злостным должникам в обмен на определенный процент от суммы долга наличными. У своих воровал, подлец. Но так как Андрей Родин и его подельница умом не блещут, все вскрылось очень быстро. За грандиозным скандалом последовало увольнение. Иных последствий для Родина и Золотаревой не было, учредители решили не выносить сор из избы. Но если бы они знали о том, какие планы вынашивал Родин, они поменяли бы свое отношение к этому вопросу.

Увольнение не оказалось для Родина и Золотаревой концом света. Более того, они уже давно готовились к такому повороту событий, но раскрывшаяся афера немного спутала их карты. Директор Родин планировал украсть не только деньги компании, но и объекты под ее управлением. К моменту увольнения у Родина уже регистрировалась новая управляющая компания — ООО «Балтиец» — куда и планировалось увести все дома. 

Пока МАКС XXI пытались разобраться во всех аферах бывшего директора, Родин не терял времени даром. Он и Светлана Золотарева активно обрабатывали активистов и старших по домам, убеждая перейти в новую компанию. Родин рассказывал жителям, что МАКС XXI на грани банкротства, что жить им осталось считанные дни, и нет лучшего выбора, чем ООО «Балтиец». Звучал он убедительно. Жители были знакомы с Родиным и Золотаревой и доверяли словам мошенника, не проверяя и не подозревая, что становятся заложниками аферы. 

Хотите знать, почему мы озаглавили эту статью «Идиот или аферы директора Родина»? Поступок Родина на самом деле идиотский и назвать его иначе нельзя. Если бы Родин уволился, ушел хорошо, организовал новую управляющую компанию и стал бы честно конкурировать со своей прежней УК, то этот случай никакого порицания со стороны коллег не вызвал бы. Но Родин все-таки круглый идиот и ведет себя соответственно. Он решил украсть дома у компании в тот момент, когда возглавлял ее. Предал людей, которые ему доверяли, предал свою компанию. Сейчас он еще барахтается, но уже получил несмываемую черную метку. Будущего у Родина больше нет, он его перечеркнул. Никто и никогда не предложит ему достойную работу. 

Предателей нигде не любят, Андрей Родин.

Степан Говорухин

Случаи, когда аферами в #ЖКХ занимаются семейные пары — не редкость. Где еще найти такого подельника, которому можно доверять на 100%?  

Сегодня мы рассказываем о семействе Вороновых, которое носит все признаки маргинального. Алкоголизм, дебош, воровство, угрозы физической расправы, черная магия, шизофрения и неуемная страсть к легким деньгах без мысли о последствиях. 

Несколько лет назад в относительно новый дом по адресу: 2-ой Осоавиахимовский проезд д.12, в поселке Красково Люберецкого района, где было создано ТСЖ «Свой дом», заехала молодая пара. Первое впечатление муж и жена производили крайне положительное. Но очень скоро каждый житель дома задался вопросом: откуда берутся такие беспринципные рвачи, которые в погоне за наживой не останавливаются ни перед чем?

Но обо всем по порядку. Немного о том, кто такая Воронова Екатерина Сергеевна. Наша аферистка родом из Ленинградской области, деревни Пиллово, что в 120 км от С.-Петербурга. 

19044_original.jpg

Муж Воронов Артем Николаевич в недавнем прошлом со скандалом расстался с погонами следователя, что и стало причиной их поспешного переезда из Ленинградской области в Подмосковье. Он, как и жена, не имеет официального источника заработка. 

Прежде чем заняться аферами в сфере #ЖКХ, семейство Вороновых успело погореть на овощах. Как только они перебрались из Ленинградской области в Подмосковье, Воронов Артем Николаевич вошел в состав учредителей ООО "АГРОХРАНТРЕЙД", которое заключило контракт с сетью супермаркетов на поставку овощей. Но вместо поставок овощей в сетевые магазины, Воронов отвозил их на рынок, продавая по более выгодной цене. За эти нехитрые махинации Воронова выгнали из состава учредителей.  

Через какое-то время семья Вороновых переехала в поселок Красково, где в 2017 году они приобрели квартиру по адресу 2-ой Осоавиахимовский проезд д.12.

В декабре этого же года Катя Воронова начала свое восхождение к креслу председателя ТСЖ «Свой дом» через подкуп и угрозы. 

Она убеждала доверчивых старушек-пенсионерок голосовать за нее. Некоторым дарила недорогие подарки, кому швейную машинку, кому сумку продуктов. Несговорчивых одиноких пенсионерок запугивала и угрожала расправой.  Запугивать жителей ей активно помогал муж.  В прошлом работник следственного управления, он хорошо разбирается в психологии людей и знает как запугать женщин, пенсионеров и слабохарактерную молодежь. Бабушки от страха готовы были подписать что угодно. Угрожать жителям помогал и учитель физкультуры Сашенков, член ее правления, который по слухам приторговывает крадеными велосипедами. 

Физрук неоднократно угрожал жительницам дома «вы**ть и закопать в лесу», если они перестанут поддерживать Воронову. 

Многие жители выгоняли ее из своих квартир, когда Воронова стучалась в каждую дверь, стремясь заполучить их подпись. Но она сделала верный расчет: создала шумиху со своим голосованием, а недостающие бюллетени потом просто сама «нарисовала». При подсчете голосов ход шли даже бюллетени, подписанные квартиросъемщиками, что противозаконно! Естественно, этих бюллетеней в проверяющих органах никто никогда не увидит.

В результате столь плодотворной работы Воронова получила желанное место председателя и дорвалась до денег жителей. В последствии ближайшие сторонники Вороновой переругались между собой и оставили ее. Хотя в этот момент соратники были ей не нужны, так как делиться деньгами она ни с кем уже не хотела. 

Однако, спустя всего месяц (!) жители провели повторное голосование и переизбрали правление ТСЖ под руководством Вороновой.

Но Воронова остановиться уже не могла. На тот момент они с мужем жили уже практически впроголодь: брали еду в магазине в долг в течение нескольких месяцев. У Вороновых не было денег сделать в своей ипотечной квартире ремонт. Банк подал на них иск в суд за просроченный кредит. 

В апреле 2018г без проведения общего собрания собственников она «рисует» новый протокол, заверяет его у подкупленного нотариуса и регистрирует в налоговой. Но удача отвернулась от Вороновой: банк блокирует доступ к счету ТСЖ. 

Воронова не унывает, открывает счет в другом банке и начинает печатать свои квитанции с неимоверно завышенными суммами по квартплате и собирает как можно быстрее деньги с жителей.

Голая зарплата председателя Воронову не устраивает. Ей нужны сравнимо большие доходы, к которым она так стремилась. Она пытается заработать всеми доступными способами: обкладывает данью собственников некоммерческих помещений, требует с них взятки за подключение к ресурсам.  За откат 50% наличными от суммы долга Воронова была готова списать любые долги за квартплату жителям. Она заключала договоры с компаниями, которые получали оплату, но фактически не оказывали никаких услуг ТСЖ (например, юридическая компания «Претория» и т.п.).  На всех должностях штатного расписания ТСЖ были оформлены муж и отчим Вороновой и получали хорошие зарплаты. 

Жители дома неоднократно обращались в надзорные органы ОБЭП, МВД, следственный комитет, прокуратура, Люберецкий суд.   Но результатов данные обращения не имели, так как маленький дом никого не интересует. 

Жители, испытав на себе всю «эффективность» правосудия, провели новое собрание (уже третье за полгода) по свержению Вороновой и переизбрали новое правление. Терпеть ее правление жителям было уже невозможно, так как в силу своей некомпетентности и халатности нанятого персонала было залито горячей водой большое количество квартир собственников. В результате аварийных ситуаций сумма ущерба составила более 2 млн рублей. Доходило до смешного: во время аварийной ситуации жители не могли дозвониться до председателя и сантехников по 2 часа!

Правление Вороновой было повторно переизбрано, однако эта мошенница продолжает искать все возможные лазейки в законодательстве и осенью 2018 предпринимает попытки незаконной регистрации в налоговой с подкупом нотариуса и подделкой документов по ее липовому избранию на пост председателя. В этот раз она терпит полный провал и в очередной раз ложится в больницу с нервным срывом. 

Уважаемые жители, будьте бдительны! Семья Вороновых может в любой момент поменять свое место жительства и стать вашими новыми соседями!  Если с их появлением в вашем ТСЖ начнутся революции, ничему не удивляйтесь, действуйте! Предупрежден, значит вооружен. 

Степан Говорухин

Если мы откроем, например, сообщество “Типичный Обнинск”, то узнаем, что персоной октября 2017 года у нас является Евгений Халецкий, “Руководитель УК “Чип”.

1*hue1wyMtNs3U5f5jL9PVCw.jpeg

В целом, неудивительно то, что журналисты стараются везде изобразить Евгений руководителем УК “Чип”. Это придаст управляющей компанией больше веса, однако совершенно непонятно, зачем же так откровенно врать.

Евгений Халецкий не имеет никакого отношения к руководству УК “Чип”. Он может быть ее сотрудником, но не собственником или руководителем. Почему? Потому что это истина.

Вместо вступления

Несложно понять желание Адмнинистрации Обнинска хоть как-то улучшить рынок управляющих компаний. Там в большинстве случаев тлен и безысходность, а Евгений у нас молодой и перспективный, поэтому “молодым у нас везде #дорога”.

Однако еще раз, давайте поставим вопрос ребром — зачем же врать? Зачем использовать статус депутата для продвижения бизнеса сестры жены и своего друга, используя ресурсы тестя?

Будоражащая истина

Итак, найти реквизиты УК “Чип” несложно. ИНН: 4025446644.

Что же мы видим?

Владелец УК “Чип”: Оникиенко Ксения Николаевна, руководитель УК “Чип”: Киреев Александр Константинович.

1*JcpYYjzktWkHPP7W_v7ynQ.png

Откуда я это знаю? Это может узнать любой желающий по адресу http://egrul.nalog.ru, скачав выписку.

Бизнес Халецкого

Слушайте, ну должен же такой молодой и перспективный предприниматель, как Евгений, владеть хоть каким-то бизнесом? О да, он таковым владеет. Тьфу, вернее, владел. ООО “Ройял”, ИНН: 4025447542

1*gXMZ3nGGB69mDitorXFerA.png
Как видите, компания в стадии ликвидации с марта 2017 года

Как видите, компания в стадии ликвидации с марта 2017 года

1*5b_p6ldvfGva1gi29EiU5g.png

И да, это единственное юридическое лицо, которым на треть владеет Евгений. Очень успешный бизнес, раз с момента создания до ликвидации прошло аж 5 месяцев.

Наверное, стоит задаться вопросом, откуда у недавно созданной УК “Чип” есть техника, и все такое прочее?

Оказывается, все просто. Как рассказал Евгений Халецкий, основной ресурс — это его собственное предприятие, которым он руководит достаточно давно. Фирма Халецкого занимается грузоперевозками, ремонтом грузовой техники, а также производством пиломатериалов. А потому на территории предприятия есть и специализированный автопарк, и слесарные, токарные цеха, и пилорама. Такого арсенала, по словам Халецкого, нет ни у одной УК, и все это уже удачно задействовалось в мероприятиях движения «В одном дворе».

Слюнявый оригинал статьи

Однако, если внимательно посмотреть на историю Евгения, станет понятно, что это все имущество относится к тестю, Николаю Ивановичу Оникиенко, у которого бизнес аж с 1997 года.

А откуда это имущество в распоряжении Евгения? Тут вопрос сложный. Наверное потому, что супруга Евгения — Анастасия Халецкая, а в девичестве Оникиенко. Дочка Николая Ивановича. А Ксения Оникиенко — скорее всего ее сестра.

В итоге

Главный вопрос остается пока без ответа: зачем врать в таком простом вопросе? Понятно, что нет совершенно никакой коррупции в том, что депутат городского Собрания использует свой аппаратный вес в том, чтобы продвигать бизнес сестры жены и друга, в конце-концов, все так делают! :)

Степан Говорухин

Не прошло и трёх месяцев после избрания главой Игоря Сухина, как Богородский округ попал под тесную опеку афериста федерального уровня Глеба Чугуевского, который по приказу губернатора Ярославской области Миронова в июле 2018 года был удален из региона вместе с другим советником Павлом Юхвидиным за отсутствие результатов и, вероятнее всего, создание коррупционных схем.

Вслед за ними из Ярославской области были "изгнаны" и члены их московской команды, которые "десантировались" в Ярославле, уж было заняли ключевые посты в управленческих структурах, но им тоже пришлось искать новую работу. Трое из них были трудоустроены в администрацию Сухина и "под крылом" Глеба Вячеславовича. Это:

1. Колесников Сергей Геннадьевич (в центре, в синей куртке)
Заместитель главы администрации (вопросы благоустройства, архитектурно-художественное освещение, программы в сфере #ЖКХ)

70346_800.jpg
Колесников Сергей Геннадьевич (в центре, в синей куртке)

2. Потапов Эдуард Станиславович (крайний слева)
Заместитель главы администрации (налоговая политика, промышленность, малый и средний бизнес, капитальный ремонт МКД, обманутые дольщики, контроль за предоставлением муниципальных услуг, развитие парковых территорий) 

70601_800.jpg
Потапов Эдуард Станиславович (крайний слева)

3. Гребенщиков Эдуард Вадимович (второй слева, в центре)
Заместитель главы администрации (закупки для муниципальных нужд, финансы)

70824_800.jpg
Гребенщиков Эдуард Вадимович (второй слева, в центре)

Может кто-то и сомневался в том, что Игорь Сухин рискнёт после публикации нашей статьи "ОПС РАЙОННОГО МАСШТАБА?" ("БС" №1(4) за сентябрь 2018 года, https://yadi.sk/i/Th31jMpzkbadlw) показать свою полную зависимость от матёрого "решальщика" Чугуевского, но только не мы! Конечно же, визиточки советника главы Богородского округа он теперь раздавать вряд ли будет, но зато своих "представителей" он ныне имеет как в законодательной власти, так и в исполнительной.
https://vk.com/mybogorodsk?w=wall-159166778_410

Степан Говорухин

РЕПОСТ!

Занимательное расследование о мошенниках из управляющей компании «Август ##ЖКХ» появилось недавно в сети. Предлагаем ознакомиться с ним по следующей ссылке (файл PDF).

 
Степан Говорухин

В городе Московский официально начал свою деятельность клон волгодонской управляющей компании ООО «Вертикаль», о которой мы уже рассказывали.

В своих публичных выступлениях Генеральный директор Перепечаев Александр Олегович со своими подвижниками, о которых мы упоминали ранее, говорит о том, что деятельность его компании строится на Трёх китах. 

Кит № 1. Для каждого Дома – отдельный расчетный счёт. 

Населению города представители Вертикали уверенно твердят о плюсах концепции одного расчетного счета, скрывая очевидные минусы, заложенные в рисках предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: долги населения, штрафы контролирующих органов, аварии.

Тем, кто размышляет об этой концепции, думая лишь о доходной статье управляющей организации, не приходит в голову простая мысль о том, что если твои соседи не платят, то и на расчетном счете дома денег не будет, а управляющая организация, вероятно, сделает или не сделает со своего барского плеча одолжение по выполнению обязательных работ по содержанию дома (уборка, обслуживание лифтов, инженерных коммуникаций). На очных встречах с населением Вертикаль и Перепечаев умалчивает эти тонкости, но зато в официальном договоре управления обывателю всё разъясняют до мелочей грамотным юридическом языком – и предлагают домам с высокой долговой нагрузкой взять РАССРОЧКУ. То есть, Кредит.

68331_800.png

По поводу платежеспособности своих соседей жителям Московского не стоит обольщаться. По общим статическим данным в среднем по стране долги населения составляют 30-40% от возможного годового бюджета УК. 

Пока же единственный счет Вертикали заблокирован.

Кит № 2. Разделение платежа за Содержание на 3 составляющих: Управление, Содержание, Текущий ремонт

И в этом аспекте, на первый взгляд, всё выглядит заманчиво. Однако, в Жилищном кодексе не просто так платеж за Содержание называется платежом за Содержание. Перечень обязательных работ по Содержанию регламентирован Постановлением № 290. Вертикаль же в своём договоре управления ставит жесткие рамки по видам работ и самостоятельно определяет очередность их финансирования. Первоочередно в оплату, конечно же, идут расходы на Управление, включающие заработную плату себя любимых. Далее – стандартные ежедневные работы по содержанию, такие как уборка, и вывоз. Остальное же введено в ранг Текущего ремонта и если исходить из договора управления – ремонт даже обычно задвижки системы отопления необходимо согласовать на общем собрании собственников. Отопления может не быть здесь и сейчас, а процедура проведения собрания занимает даже на этапе уведомления не меньше 10 дней. Мы не говорим уже об аварийной ситуации на дорогом оборудовании, таком как лифтовое. Нужно 0,5 млн на восстановление? «Извините, таких денег на счёте дома нет, да и годовой бюджет дома у нас всего 0,5 млн.»

68476_800.png
68622_original.png

Кит № 3. Право второй банковской подписи

Завершает концепцию Вертикали третий кит – право второй банковской подписи. По словам представителя Вертикали ни один платеж в этом случае управляющая организация не может провести без Председателя Совета дома или иного уполномоченного собранием собственников лица. То есть, лицом, которое будет согласовывать платежи может стать как житель, являющийся, например, профессиональным аудитором в своей профессиональной жизни, а может стать и дядя Вася со 2-го этажа, подписывающий за бутылку водки налево и направо любые бумаги. Очень просто в данной ситуации управляющей организации нести ответственность перед собственниками: «А что? Это не мы. Это Василий Петрович всё нам согласовал».

Инструмент лицензирования управляющих организаций и обязательной аттестации руководителей таких организаций не просто так был введен Правительством Российской Федерации – это чёткий сигнал рынку и его целевой аудитории (жителям), что в сфере #ЖКХ должны работать профессионалы и только они должны нести ответственность за действие или бездействие в рамках своей профессиональной деятельности. 

Вероятно, представители Вертикали не просто так перекладывают с себя ответственность, ведь ранее в 2015 году, при массовом лицензировании управляющих организаций, те же люди, но под вывеской «Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ жилищно-коммунального хозяйства «Цветущий ясень», управляя десятком домов в г. Волгодонск Ростовской области, не смогли получить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами. Но ничего, Москва большая, в ней очень легко растворится среди множества других.  

68880_800.png

Что по итогу?

По итогу можно сказать о том, что под видом прозрачности и плотного взаимодействия с Собственниками, управляющая компания Перепечаева Александра Вертикаль пытается переложить ответственность по управлению общим имуществом на собственников и ввести жесткие ограничения. При наличии высокой долговой нагрузки и штрафов исполнительных органов (а волгодонская Вертикаль их умудрялась получать, судя по порталу раскрытия информации, и в Волгодонске, в Москве с повышенными стандартами обслуживания риски слишком велики) текущий ремонт дома выполняться не будет, а вероятность повышения тарифа на следующий год возрастет соответственно уровню задолженности. Не юридических этюдов ждут жители московских домов от управляющих организаций, а стабильного качества работы несмотря на уровень дебиторской задолженности, включающий в себя в том числе и ремонты подъездов.

Степан Говорухин

Минюст готовит законопроект, разрешающий накладывать взыскание на единственное жилье должников.

Министерство юстиции РФ разрабатывает законопроект, который позволит изымать единственное жилье должников, пишет «Российская газета».

Какое жилье хотят изымать за долги?

Собственников небольших квартир данный проект закона не коснется. Если должник проживает в квартире небольшой площади, то его единственное жилье не отберут, поскольку это будет слишком сложно из-за многочисленных социальных норм по минимальной площади. Поэтому инициатива коснется владельцев дорогого жилья большой площади. После продажи его квартиры должнику выделят определенную сумму, достаточную для покупки жилья меньшей площади. Размер суммы установит суд. Ее должно хватить на покупку жилья по установленным нормативам.

Жилье будут изымать за любые долги?

Нет, не за любые. Забрать единственное жилье можно будет только по определенным видам исполнительных производств. К примеру, должников по кредитам инициатива коснуться не должна. Согласно проекту закона, его хотят изымать в первую очередь у неплательщиков по алиментам.

Степан Говорухин
Кто в здравом уме заплатит за должность 10 000 000 долларов без четкого плана их отбить и приумножить? Наши чиновники - жулики и воры, но точно не идиоты. Никто не будет тратить деньги, чтобы получить возможность служить людям.
 

То, что еще вчера вызывало оторопь, а именно продажа должностей глав муниципальных образований в Московской области, уже сегодня  становиться привычным делом, заурядным событием, нормой поведения властной вертикали.

Мы, разумеется, в это не верим, считаем досужим домыслами и распространением недостоверных слухов жертвами досрочных отставок, оставшимися не у дел. Ибо разве  можно поверить в то, что некогда выборные должности торгуются, как баррель нефти на бирже? 

Премией главе Ногинского района Игорю Красавину за блестящую, абсолютно противоправную и противозаконную ликвидацию Ногинского района, стала мгновенная отставка. Не  успел вступить в силу закон Московской области «Об организации местного самоуправления на территории Ногинского муниципального района» 25 мая 2018 года, с прекращением статуса городского поселения Электроугли, как ликвидатор Красавин 4 июля был удален от должности. А ведь какую колоссальную работу проделал Игорь Петрович ломая через колено, как глав поселений, так и муниципальных депутатов и видимо в пылу политической борьбы, не усмотрел за дворовыми территориями. Именно за «огромное количество поступающих жалоб как в нашу службу, так и на портал «Добродел», был отправлен в отставку добросовестный чиновник. 

Исполнять обязанности главы Богородского городского округа назначен глава Старой Купавны Игорь Сухин.

Злые языки утверждают, что за должность главы Богородского городского округа  в мае занесли 7 миллионов долларов США, но котировка на бирже вакансий не продержалась и двух месяцев. И вот уже в июле за 10 миллионов долларов выявлены не убранные дворовые территории. «Трава не скашивается, кинотеатр так и не начал работать. Огромное количество обращений идет по  несвоевременному вывозу мусора. Я обращал ваше внимание на эту проблему и на #ямы во дворах. Я, к сожалению, в таких дворах сегодня был», – сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев после визита в Ногинск. 

Нам, жителям Подмосковья, все равно кто победил в политической эстафете Красавин или Сухин, мы  к назначению или смещению этих дяденек отношения не имеем. Или кто будет главой округа с учетом инфляции через пару месяцев. Нам важно, чтобы в нашем родном крае был порядок и трава окашивалась своевременно.

С окосом травы в бывших районах возникли неожиданные проблемы. То там борщевик склонил головки на региональную трассу, то тут, на муниципальную дорогу. Я уже не говорю о сельских тропинках и просеках. 

И поэтому, уважаемые главы муниципальных образований Подмосковья возьмите в руки косы и косите, косите, косите, ибо должности ваши доллара ломанного не стоят. 

Наскирдуете, милости просим!


 
Степан Говорухин

Не успели ещё председатели ТСН в 12 и 16 доме 3 микрорайона г. Московский вернуть незаконно собранные средства своим соседям, а вирусная инфекция под названием «домоуправление» добралась и до других домов микрорайона.

И вот уже сегодня, ранее не фигурировавшая в активистках, Галашевская Елена Сергеевна гордо выставляет свой портрет на всеобщее обозрение и как бы поддерживает иронические замечания В.И. Ленина: «Каждая кухарка сможет управлять государством!».

Ну, конечно, маленький дом в спальном районе Москвы не государство, но хозяйство.

И как все новоиспеченные нувориши Галашевская Елена Сергеевна предлагает простую программу: положите мне 100 000 рублей на руки и я решу все ваши проблемы, а помогут мне в этом управляющий (техник), диспетчер по авариям, сварщики, электрики, сантехники, которым всем мы заплатим всего 74 000 рублей. 

Наверное открывать свои магазины где-то в Москве и при этом нигде не нести за них ответственности (судя по данным из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, Галашевская Елена Сергеевна, если чем-то и управляла, то нести за это ответственности не хотела, так как в качестве руководителя или даже учредителя она нигде не фигурирует) воспитало в Галашевской Елене Сергеевне аппетитное чувство к золотому рублю.

Ведь невдомек наверное молодой девушке, что зарплаты в #ЖКХ даже на уровне управленцев не дотягивают до её представлений в виде 100 000 рублей на руки. 

Хватает стыда у Галашевской Елены Сергеевны оттяпать у своих же соседей 1/7 часть месячного бюджета на дом.

Ведь если взять информацию из открытых источников и простым математическим умножением посчитать примерный сбор в месяц с дома № 18, то он составит примерно 700 000 рублей.

Галашевская Елена Сергеевна в своей предвыборной программе говорит важные слова о том, что собранная сумма по статье «Содержание и ремонт» управляющими компаниями несомненно должна была отразиться на стенах нашего дома».

И ведь, судя по состоянию домов в 3 мкрн, правду говорит Галашевская Елена Сергеевна – собранная сума отразилась на стенах домов. Ведь судя по всему, если управляющая компания Созидание болтается в должниках у ресурсоснабжающих организациях, что известно из открытых источников, соседи Галашевской Елены Сергеевны не очень-то горят желаниям платить за услуги #ЖКХ, а значит понадобятся Галашевской Елене Сергеевны в штат и юристы. Но как мы видим такой юрист у Галашевской Елене Сергеевны уже есть – её собственный муж Коваленко Александр Александрович, у которого аж 4 образования. Многому научился человек, теперь хочет опробовать свои силы на соседях в #ЖКХ. Ведь в #ЖКХ в нашей стране, также как и в футболе, и в политике, разбираются все. Коваленко Александра Александровича, в свободное время посвящает себя услугам брокериджа. Напомним Вам, что в обычном русском языке слово брокеридж означает не что иное как посредничество. Иными словами, Александр Александрович, обычный такой посредник, который, вероятно, умело может распоряжаться общим имуществом собственников под крылом своей законно избранной блондинки в законе Галашевской Елены Сергеевны.

Заманивает Галашевская Елена Сергеевна на свою сторону соседей предложением сделать ремонт в местах общего пользования и знает о чём говорит. «Встречают по одежке, а провожают по уму!». Внешние данные Галашевской Елены Сергеевны внушают доверие, таким же красивым Елена Сергеевна хочет сделать и дом, совершенно забыв о его проблемных внутренностях – инженерных системах. Ведь с домом, также и как и с человеком, очень важно знать что у него внутри.

Задумайтесь, что у Галашевской Елены Сергеевны внутри и кто Елене Сергеевне помогает в осуществлении её задумок. По нашим сведениям Галашевская активно сотрудничает с управляющей компанией ООО "Вертикаль" и не закончится ли потом такое партнерство для Елены Сергеевны тем, чем оно заканчивалось для таких же обычных граждан в Волгодонске.

image5.jpg

Степан Говорухин

17 июля 2017, 11:00 [«Аргументы Недели», Сергей ГРИНЁВ ]

Острый социальный конфликт назревает в Подмосковных Мытищах. В редакцию «АН» обратились жители микрорайона Новое Медведково, где разгорается скандал, связанный с «рейдерским» захватом многоквартирных домов со стороны ООО УК «Домжилсервис». 30 июня сотрудники этой компании взломали замки и проникли в технические помещения дома №4 по ул. Кадомцева и дома №10А на проспекте Астрахова. Таким образом, собственники квартир оказались в непростой ситуации – сразу две управляющие компании занимаются обслуживанием этих домов. 15 июля более 80 жителей организовали народный сход, чтобы высказать свое отношение к происходящему с их домами. 

Изначально шефство над этими домами взяла на себя ООО ЭУК «Новое Медведково», сотрудничающая непосредственно с компанией-застройщиком, которая и возвела эти здания в Мытищах. Естественно, сделала она это не сама по себе. Ещё в конце мая было проведено собрание жильцов, на котором большинством голосов было принято, во-первых, выбрать способ управления многоквартирными домами управляющей компанией, а, во-вторых, в качестве этой УК выбрали «Новое Медведково». Более того, жильцами был заключён договор с этой фирмой, а также ресурсоснабжающими организациями.

Однако, несмотря на такое волеизъявление граждан, администрация городского округа Мытищи решила провести конкурс по отбору управляющей организации. Сделано это было в связи с тем, что якобы имелись некие нарушения при голосовании, которые ставят под сомнения легитимность решения собственников квартир дома №4 по ул. Кадомцева и дома №10А на пр-те Астрахова.

Однако сами местные жители утверждают, что никаких нарушений не было – всё это высосано из пальца по одной единственной жалобе от некоего жильца в ГУ «Государственная жилая инспекция» Московской области. А самое главное, их более чем устраивает работа ЭУК «Новое Медведково».

Как рассказал генеральный директор ЭУК «Новое Медведково» Максим Маляров в данный момент буквально происходит противостояние между жителями домов №4 по ул. Кадомцева и дома №10А на пр-те Астрахова с ООО «Домжилсервис»:

«Собственники квартир написали письма и в администрацию Президента РФ, губернатору Подмосковья Андрею Воробьёву, в ГЖИ, в прокуратуру Московской области, МВД, Общероссийский народный фронт, главе г. о. Мытищи Виктору Азарову о том, чтобы в срочном порядке власти приняли меры, дабы этот беспредел прекратился. Ещё с февраля администрация Мытищ навязывает жителям компанию «Домжилсервис». Непонятно зачем это делается, но мы подали три жалобы в ФАС, также мы написали иск в Арбитражный суд по оспариванию действий властей Мытищ по проведению конкурса по выбору УК, так как он, по сути, незаконный», – рассказывает М. Маляров.

PE8FLNR19eCsVlvbR1Q5D0tcSCJfP79bdW5Djvx4

Как отметил генеральный директор ЭУК «Новое Медведково» сейчас может создаться ситуация, когда жителям начнут приходить двойные платёжки. Квитанции выставляет как действующая УК (у неё же заключены договоры с жителями и ресурсоснабжащими организациями), так и «Домжилсервис» планирует выставлять счета. В итоге жители обеспокоены – какие из них нужно оплачивать? Не получится ли так, что из-за неразберихи, которую устроили городские власти, накопятся огромные долги?

«Эта компания («Домжилсервис») уже скандально известна. Когда 30 июня происходил рейдерский захват технических помещений вместе с сотрудниками УК приехали люди крепкого телосложения и буквально запугивали местных жителей, которые старались противостоять беззаконию. Растатуированные бугаи подходили к активным гражданам и просто говорили, что знают, в какой квартире живёт человек, и какая у него машина. Мол, будут прокалывать шины и царапать краску, если те будут выступать и защищать свои права», – рассказывает о событиях М. Маляров.

Получается, что власти Мытищ ставят под сомнение реализованное право собственников на выбор управляющей компании. При этом в конкурсе побеждает организация, которая имеет далеко не самую лучшую репутацию. Почему? Возможно, есть некая связь самих властей с УК и поэтому она специально навязывает её?

К слову, после того как произошёл этот «рейдерский» захват, по словам жителей, сразу же начались проблемы – перестали работать лифты, рядом с домами не убирают #мусор, до диспетчерской «Домжилсервиса» практически не дозвониться в случае какой-либо проблемы, а крыша начала протекать и затапливаются лифтовые шахты. Как-то это не очень похоже на то, что новая УК пытается с первых дней обеспечить комфортные условия для собственников квартир. Во всех проблемах они пытаются обвинить застройщика и ЭУК «Новое Медведково».

PE8FLNR19eCsVlvbR1Q5D0tcSCJfP79bdW5Djvx4

Как рассказал один из жителей дома №10А, Дмитрий, по сути, никакого обслуживания домов со стороны ООО «Домжилсервис» не ведётся:

«Компании сейчас делят бразды правления. Сотрудники «Домжилсервиса» попросту не допускает ООО ЭУК «Новое Медведково» к исполнению своих обязанностей, которые они должны исполнять согласно договору с жителями. Меня абсолютно не заботит, кто в итоге будет обслуживать дом, но я боюсь, что дом останется в состоянии, когда за ним никто следить не будет. Пока длятся суды, здания могут зарасти грязью, плесенью, разворуют общедомовое имущество. Например, все мои письменные претензии к ЭУК «Новое Медведково» отрабатывались в течение суток – заменить неработающий счётчик, приклеить отваливающуюся плитку и т.д. Сейчас же из-за сложившейся ситуации не работает никто», – делится Дмитрий.

Это удивление бездействию новой УК не единично. Один из жителей домов за которые спорят управляющие компании по имени Александр так прокомментировал для «АН» сложивжующся ситуацию:

«Пока непонятна работа новой компании, которая пришла. Если бы «Домжилсервис» хотел познакомиться с жителями и расположить их к себе, то не использовал бы такие сомнительные методы. Почему сначала не организовали встречу? Если они вдруг правы, то почему не пообщались с жителями на тему сложившейся ситуации? Вместо этого просто срезали замки и захватили управление домом. А после этого во дворе домов дежурили люди, которые рекомендовали жителям отстраниться от всех разбирательств и поиска правды, а иначе у них будут проблемы».

Другой собственник квартиры дома №10А по пр-ту Астрахова по имени Анатолий, рассказал, что сотрудники «Домжилсервиса» не только сломали замки на дверях технических помещений, но и разворовали пожарные шланги. А теперь опять же пытаются свалить всю вину на застройщика и сотрудничающую с ним УЭК «Новое Медведково». 

«Самое смешное, что 1 июля сотрудники «Домжилсервис» раскидали #мусор по двору чисто для картинки, чтобы показать, что, мол, ЭУК «Новое Медведково» не выполняет свои обязанности. Мы купили за свои деньги эти квартиры и хотим жить нормально, сами выбирать УК, а не получать навязанную некими людьми из администрации Мытищ непонятную компанию с сомнительной репутацией. Мы боимся, что «Домжилсервис» начнёт собирать с жителей деньги за обслуживание домов, а сами платить ресурсоснабжащим организациям не будут. Обанкротятся или ещё как-то уйдут от выплат, а мы, жители, останемся зимой без тепла и воды», – рассказывает одна из жительниц Марина.

Возмущения действиями ООО «Домжилсервис» довели до того, что жители и сами уже не хотят общаться с представителями этой компании. 15 июля была организована встреча между генеральным директором ЭУК «Новое Медведково» и местными жителями попавшими в эту ужасную ситуацию. На детской площадке собралось более 80 человек. На ней Максим Маляров рассказывал и информировал жителей о том, что предпринимается, чтобы защитить их права. Между тем на то же время «Домжилсервис» также назначил встречу с жителями домов №4 по ул. Кадомцева и №10А по пр-ту Астрахова. Однако на это собрание никто из местных не пришёл. Потому что не верят им.

К сожалению, подобный «дуумвират» пока не вызывает никакой реакции со стороны властей. Да, есть принятый иск в Арбитражном суде Московской области, но нет никакой реакции со стороны властей тех Мытищ. Минимум, это вызывает вопросы и заставляет думать о том, что сложившаяся ситуация вполне устраивает г-на Азарова и его команду.

Более того, ГЖИ, несмотря на то, что есть спор в суде, всё равно зарегистрировала внесла сведения об ООО «Домжилсервис» в реестр лицензий Московской области об управлении многоквартирными домами по адресу г. Мытищи, пр-т Астрахова, д.10А, ул. Кадомцева, д.4. Чего по закону не имела права делать. Дело в том, что на основании подпункта «г» пункта 5 Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» в ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора, осуществляется проверка заявления и документов в том числе и на предмет отсутствия судебных споров по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, сведения о котором указаны в заявлении. А значит, если есть судебные споры, то новая УК не должна допускаться к управлению домов.

В итоге складывается такое впечатление, будто бы кто-то из власть имущих попросту лоббирует интересы одной из управляющих компаний. Однако из-за такого передела бизнеса и сфер влияния страдают обычные, простые люди. Которые будут вынуждены попросту не платить за коммунальные услуги (потому что не понимают кому) и бояться, что их общедомовое имущество останется без нормального хозяина в лице управляющей компании. 

Да и зима близко, неизвестно, останется ли без тепла при таком попустительстве местных властей жители домов на пр-те Астрахова и ул. Кодомцева. Ну а раз нет надежды на г-на Азарова, остаётся только взывать к гласу рассудка федерального правительства, которое такие вопросы, решает намного быстрее и справедливей. Вспомнить хотя бы пример со свалкой рядом с Балашихой.

Степан Говорухин

Популистманипулятор и аферист в одном лице, Игорь Сагенбаев потерпел сокрушительное поражение на выборах 9 сентября. Несмотря на поддержку криминалитета из Волгодонска и активное оболванивание жителей Московского, афера Сагенбаева с треском провалилась — его фамилии не оказалось в списке избранных депутатов Совета депутатов поселения Московский в городе Москве, и это — отличная новость!

44046_800.png
Какая боль! Какая боль! Московский - Сагенбаев, 2:0.

Это уже не первая жалкая попытка Игоря Сагенбаева стать депутатом, но, как и следовало ожидать, такая же провальная.

Можно догадаться, что Игорь Сагенбаев очень расстроил своих инвесторов из криминальной сферы. Ранее мы рассказывали о партнерах Сагенбаева — управляющей компании ООО «Вертикаль» из Волгодонска, которые планировали захватить рынок ЖКУ в Московском, в том числе и благодаря поддержке депутатского мандата Игоря Сагенбаева. Но, планам волгодонских братков не суждено было осуществиться. Сейчас жители Московского могут вздохнуть спокойно. 

Нет сомнений в том, что местный аферист Сагенбаев вместе с волгодонским криминалом в лице ООО «Вертикаль» будут и дальше пытаться наложить свои лапы на дома жителей Московского. Но стремительно падающее доверие к личности Игоря Сагенбаева вынудит их менять тактику. 

А мы продолжаем пристально следить за всеми манипуляциями и действиями жуликов и бандитов в Московском, раскрывая их преступные схемы.

 

Степан Говорухин
 
39867_800.jpg

Хвалебные реляции ООО «УК Домжилсервис» (ИНН 5029140514),размещаемые на сайте компании расходятся с экспертными данными. Так, компания Константина Гоца получила за второй квартал 2018 года  самый провальный рейтинг за всю историю управляющей компании.

По 13 критериям оценки Министерства #ЖКХ Московской области рейтинг ООО «УК Домжилсервис» рухнул с 9 места на 356 место  и получил два балла из пяти (ссылка).  

С такими феноменальными темпами «развития» управляющая компания к концу 3 квартала 2018 пересечет «красную» линию лишения лицензии и ликвидации компании и не спасет тут радужные картинки и фантки! Карета неизбежно превратится в тыкву!

«На основании этого рейтинга администрация муниципального образования может инициировать процесс перевыборов управляющих компаний, которые недобросовестно выполняют свою работу и по итогам рейтинга получили низкую оценку, а собственники квартир смогут руководствоваться наличием звезд при решении вопроса на собрании о продлении услуг прежней или выбора новой УК.» — сообщил Евгений Хромушин, министр #ЖКХ Московской области.

«В отношении тех управляющих организаций, которые имеют две и менее звезды, мы совместно с органами местного самоуправления в двухмесячный срок с момента опубликования настоящего рейтинга будем инициировать общее собрание собственников квартир по выбору новой управляющей организации, из числа тех, кто имеет три звезды и более.» —  сообщила Юлия Белехова, — председатель координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области. 

Что же, по-видимому УК Домжилсервис ждут нелегкие времена!

Степан Говорухин

Каждый раз, когда кажется, что наши депутаты уже ничем удивить не могут, что дно достигнуто, оказывается, что пределов низости и мерзости нет. Самое днище еще впереди.

17523_original.jpg

Максим Иванов

На фоне всеобщего обнищания населения, обесценивания рубля, роста цен на бензин и продукты депутат Видновского горсовета Максим Иванов предлагает повысить тарифы на ###ЖКХ, забить последний гвоздь в крышку гроба рядового россиянина.  

Давайте послушаем аргументацию депутата Максима Иванова  :

Сегодня тариф на содержание и ремонт муниципального жилого фонда в городском поселении Видное занимает ничтожное место в платежке за ###ЖКХ: в среднем чуть более тысячи рублей с одной квартиры. Все остальное – услуги монополистов: тепло, свет, вода. Между тем, именно на тариф «содержание и ремонт муниципального жилого фонда» живут все управляющие компании и ТСН.

У вас, очевидно, возник вопрос, почему Максим Иванов так переживает за управляющие компании и ТСН?  Все просто - Максим Иванов является учредителем и генеральным директором управляющей компании «Наш Город».

Видновский депутат Максим Иванов избрался не для того, чтобы улучшать инфраструктуру города, заботиться о людях с ограниченными возможностями, улучшать экологию или пропагандировать здоровый образ жизни среди молодежи, нет. Депутат Максим Иванов и его друзья-подонки рвутся к власти, чтобы решать свои шкурные вопросы, прикрываясь депутатским мандатом. 

Старики с трудом выживают на мизерные пенсии, отказывая себе во всем, позволяя только самое необходимое, чтобы не умереть от голода. Но депутату Максиму Иванову плевать, у депутата Максима Иванова управляющая компания «Наш Город», которая должна приносить прибыль и поэтому он требует повысить тарифы на ###ЖКХ...

Максима Иванова, как депутата от ЛДПР, можно охарактеризовать цитатами его партийного лидера, В.В. Жириновского. 

«Депутат Максим Иванов — сволочь, мразь и подонок!» 
Степан Говорухин

Не секрет, что часть всех создаваемых ТСЖ имеет своей целью не улучшение условий проживания жителей многоквартирных домов, а обогащение аферистов, которые стоят у руля этих псевдо-ТСЖ. 

Руководители ТСЖ этого типа как правило оказываются за решеткой.

Вот и мошенники из ТСЖ «РиверСайд» решили провернуть очередную гаденькую аферу самого низкого пошиба в доме по адресу: г. Красногорск, Красногорский бульвар, 36. 

Все это планировалось осуществить за спинами собственников жилья, так, чтобы в один прекрасный момент они проснулись в доме, управляемом алчными дельцами ТСЖ «РиверСайд».

Аферисты настолько обнаглели, что даже не попытались создать видимость легитимности общего собрания собственников и представили в Жилищную инспекцию ворох бумажек, которые можно использовать разве что в туалете по прямому назначению. 

Беглое знакомство с предоставленными «документами» сразу же позволило сотрудникам ГЖИ вынести решение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий

Вот лишь некоторые замечания по которым все сразу становится понятно:

  • Наличие кворума доказать невозможно
  • В протоколе отсутствует информация об инициаторах
  • Протокол не подписан собственниками помещений
  • На бланках решений собственников отсутствуют даты
  • В жилищный надзор не были предоставлены подлинники решений и протокола общего собрания

Получается, что никто из жителей дома вообще не был в курсе того, где, когда и о чем было проведено это голосование.Имеются все признаки того, что голосование было полностью сфальсифицировано, протокол подделан. 

В этот раз жулики из ТСЖ «РиверСайд» получили по рукам, но это не гарантирует того, что они прекратят свои попытки украсть деньги жителей. 

Будьте бдительны! Если в вашем доме завелись агитаторы ТСЖ «РиверСайд», помните — вас хотят обмануть!

Степан Говорухин

maxresdefault.jpg

В ваш дом еще не заходили представители управляющей компании «наш город» с предло- жениями одним махом решить все коммунальные проблемы? если нет – ждите, непременно придут!

Вероятнее всего, во главе со своим генеральным директором, депутатом видновского горсовета Максимом Ивановым. Сразу предупреждаем: обещать вам будут что угодно, вплоть до установки золотых унитазов в вашей квартире – лишь бы вы на общем собрании проголо- совали за «Наш город». Не погнушаются и подделкой подписей жильцов, если они не проявят горячего рвения к переходу в новую УК. Иванов сейчас вынужден идти на крайние меры: если его компания в течение буквально двух-трех недель не получит в управление хотя бы один дом, то он рискует лишиться бизнеса, а, возможно, и свободы.

Думаете, сгущаем краски? Да ничего подобного! Впрочем, к криминальным вопросам перейдем чуть позже, а вначале давайте присмотримся к главному действующему лицу.

Пора переквалифицироваться в управдомы!

По образованию Максим – юрист. По крайней мере, он сам так говорит. Некоторое время работал в МУП «УК ###ЖКХ» Ленинского района – занимался взысканием долгов. Что интересно, задолженность жильцов перед МУПом за время работы Максима увеличилась до совершенно невооб- разимых, просто космических цифр. Понятно, что взыскать долги со злостных неплательщиков можно далеко не всегда, но все же... Как бы то ни было, карьера Иванова на муниципальном предприятии бесславно завершилась.

Максим Иванов

Прошлой осенью Максим Иванов был избран депутатом горсовета по избирательному округу No 20. В этом нет ничего удивительного: симпатичный молодой человек с хорошо подвешенным языком – бабушки, по-прежнему составляющие основную часть избирателей, таких любят. Однако труд городского депутата, как известно, не оплачивается, а жить на что-то нужно. И в самом конце прошлого года Иванов единолично учредил управляющую компанию «Наш город», себя же назначил ее генеральным директором, а 13 февраля года нынешнего компания получила лицензию на право управления многоквартирными домами. После чего в городе началось такое, что хоть святых выноси.

И чушь прекрасную несли...

С февраля по нынешнее время Максим Иванов провел ознакомительные встречи чуть ли не в полови-

не видновских домов. На собраниях он несет такую несусветную чушь, что сказочный фантазер барон Мюнхгаузен ему и в подметки не годится. Например, обещает сохранить тарифы на уровне общегородских. Так и хочется воскликнуть: дружище, ну как ты можешь сохранить то, к чему не имеешь никакого отношения? Тарифы на коммунальные ресурсы – тепло, холодную и горячую воду, канализацию – утверждает правительство области, до которого тебе как до Пекина известным местом. А тарифы на содержание и текущий ремонт устанавливает муниципалитет или общее собрание собственников дома. Но Иванов несет этот бред ничтоже сумняшеся.

YouTube помнит еще одно восхитительное обещание Максима. На одном из собраний он заявил, что в случае избрания его компании председатель Совета дома вообще не будет оплачивать коммунальные услуги, а члены Совета будут платить только половину. Увы, юрист Иванов не объяснил, как данное обещание стыкуется с нормой Жилищного кодекса о том, что каждый гражданин обязан (!!!) оплачивать коммунальные услуги в срок и в полном объеме. Впрочем, замнем этот вопрос для ясности, потому как есть не менее интересный: а кто тогда будет за них платить? Получается, что другие жильцы, ведь иных вариантов попросту нет.

Открываем сайт компании «Наш город» – и видим еще один умопомрачительный пассаж о выполнении работ для собственников в кредит или в рассрочку. Снова хочется спросить: дружище Максим, из каких средств ты собрался кредитовать жильцов, если твоя компания в данный момент не имеет никаких доходов, а ее уставный капитал составляет десять тысяч рублей? То есть, и в этом пункте мы имеем дело с откровенным фуфлом, рекламной заманухой, рассчитанной на доверчивых лохов.

Наверное, нет смысла анализировать всю чушь, которую несет Иванов на собраниях и которая написана на сайте его компании. Внушает сдержанный оптимизм тот факт, что за полгода в компанию Максима официально не перешел ни один дом: стало быть, видновчане ока- зались умными и дальновидными людьми. Но в этом как раз и кроется основная опасность для Иванова: еще чуть-чуть – и его компания рискует остаться без лицензии.

Цель оправдывает средства

С начала 2018 года вступила в действие законодательная норма, согласно которой, если УК в тече- ние полугода не заключила договор управления ни с одним домом, лицензионная комиссия может обратиться в суд с иском об аннулировании лицензии у данной компании. Теперь оценили всю глубину того самого сакрального отверстия, в ко- тором оказался Иванов? УК «Наш город» получила лицензию 13 февраля, а полгода с этого момента истекает 13 августа. То есть, после этой даты у компании могут очень даже запросто отобрать лицензию. Фактически у Максима сейчас земля горит под ногами, и он готов на все, чтобы получить в управление хотя бы один дом!

В интернете гуляет видеозапись с собрания жильцов в одном из вид- новских домов. Очень интересное

кино, поверьте. А история вышла та- кая: Иванов утверждает, что в доме прошло общее собрание, на кото- ром жильцы выбрали УК «Наш го- род» подавляющим большинством голосов, и что протокол этого собра- ния сейчас находится на проверке в ГЖИ. Жители ему в лицо заявляют, что они не голосовали за его ком- панию и видеть ее в своем доме не желают. Очень похоже, что в данном случае мы столкнулись с подделкой протокола общего собрания соб- ственников.

А раз так – возникает закономерный вопрос: интересно, сколько вид- новчан еще не в курсе, что они «проголосовали» на общем собрании за компанию «Наш город»? И сколько еще подобных липовых протоколов находятся на проверке в ГЖИ? Беда в том, что сотрудники Госжилинспекции контролируют только правильность оформления документации, проверять аутентичность подписей они не полномочны. И если документы оформлены в соответствии со всеми требованиями, ГЖИ вносит соответствующую запись в реестр лицензий, и жители дома только в следующем за этим событием месяце из квитанций узнают, что их дом перешел под управление другой компании. Впрочем, в описанном выше случае афера раскрылась. Люди обратились в полицию, так что, похоже, карьера Максима в качестве управдома в любом случае движется к закату.

Кто остается в тени?

Собственно говоря, все вышеска- занное было присказкой, сказка начинается только теперь. Максим Иванов на собраниях утверждает, что в его компании работают то ли 10, то ли 16 сотрудников (на разных собраниях данные разнятся). Им надо ежемесячно платить зарплату не меньше средней по городу, а также уплачивать налоги и взносы во внебюджетные фонды. Плюс к этому – нужно содержать офис, оплачивать армию троллей, славословящих в интернете компанию «Наш город» и «мочащих» её конкурентов. Еще от собрания к собранию за Максимом ходит так называемая «группа поддержки», которая занимается тем же, что и интернет-тролли, только в реале (подробнее об этой группе рассказано в другой статье). И они, разумеется, тоже не бесплатно работают!

Теперь мы подобрались к сути. Компания функционирует почти полгода, и за это время не заключила ни одного договора управления МКД. Следовательно, дохода у нее нет. Но ведь всю вышеописанную ораву нужно на что-то содержать! И, судя по бурной деятельности, Максим ее содержит. На что же, интересно? Может, на личные средства? Этого не может быть: декларированный годовой доход Иванова за 2017 год составил немногим менее 1,6 млн рублей, его супруги – всего лишь чуть более 85 тысяч. На жизнь семье этого, безусловно, хватит, но для содержания штата компании – явно недостаточно. А с начала 2018 года Максим полностью посвящает себя бесплатной депутатской деятельности и работе в собственной компании, которая, как мы помним, пока еще не заработала ни копейки.

Вынуждены повторить вопрос: откуда деньги?

Ответ на этот вопрос может быть только один: деятельность Иванова по захвату жилфонда Видного кто-то финансирует. Кто-то платит зарплату сотрудникам компании, которая, трижды подчеркиваем, пока функционирует вхолостую. Кто-то оплачивает работу интернет-троллей и внушительной группы поддержки на собраниях, содержит офис, дает деньги на оргтехнику, транспорт- ные и прочие накладные расходы. В месяц это – несколько миллионов рублей. За чей же счет банкет? Чест- но – не знаем. Известно только, что Иванов позиционирует себя как член команды Грудинина. Нет-нет, мы ничего не утверждаем, и даже не намекаем. Впрочем, кто бы это ни был, вряд ли захваты домов криминальным путем могут происходить с добрыми намерениями. Делайте выводы, дорогие горожане.

Петр Кащенко

Степан Говорухин

Мы уже рассказывали о фактах привлечения к административной ответственности управляющей компании ООО «Зеленый двор» (ИНН 5031124319, ОГРН 1175053003201) возглавляемой Рамилем Абдулвалиевым. 

Но сейчас, помимо самих случаев привлечения к ответственности за ненадлежащее управление многоквартирными домами, остановимся на раскрытии информации со стороны проштрафившейся управляющей организации. И везде информация представленная УК совершенно разная, отличающаяся от информации, полученной из независимых источников.

1. Так, на самом главном портале по раскрытию информации  — ГИС #ЖКХ отсутствуют сведения о случаях привлечения к административной ответственности ООО «Зеленый двор»

36394_800.png
Зелёный двор информацию о привлечении к административной ответственности не разместил

Обращаю внимание, что в Московской области УК обязаны раскрывать информацию в полном объеме, однако, органы Госжилинспекции проявляют  к упомянутой управляющей организации непростительную толерантность, не привлекая за это к ответственности в размере 30 000 рублей и не обеспечив предоставление информации на всеобщее обозрение! Где предписания, где штрафы?

2. Посмотрим, что же и как раскрывается на официальном сайте ООО «Зеленый двор», - там раскрытие информации довольно убогое и ущербное, а в Анкете указано только 4 случая привлечения к ответственности!

а) Несоответствие нормативам температуры ГВС в точке разбора у потребителя за что 21.07.2017 ООО «Зеленый двор» был оштрафован Мировым судьей судебного участка No143 Ногинского судебного района Московской области на 75 000 рублей;

б) Генеральный директор Абдулвалиев Рамиль Равилевич был трижды уличен 10.08.2017 года в не принятии достаточных мер по проведению обязательных в отношении общего имущества МКД мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и оштрафован три раза по 5 000 рублей.

На этом факты, по версии нерадивых управленцев исчерпаны!

3. По предоставленной нам независимой информации имеется уже 5 случаев проверки и соответственно привлечения к ответственности. При этом не все они отображены на официальном сайте.

36773_800.jpg

4. Согласно имеющегося в нашем распоряжении документа таких проверок было уже 11 и 11 раз Зеленый двор привлекался к ответственности!

Вот и смотрите сами стоит ли насквозь лживую организацию привлекать к управлению Вашими многоквартирными домами!

Она не способна не только качественно управлять домами, но и выполнять обязанности по раскрытию информации, по сути скрывая непристойные для себя факты и вводя в заблуждение собственников.

Полагаем, что органы Государственной жилищной инспекции Московской области должны обратить пристальное внимание на состояние дел в ООО «Зеленый двор по раскрытию информации!

Степан Говорухин

Ранее мы писали, что будем пристально следить за тем, как работает «дикорастущая« управляющая компания ООО «Зеленый двор» (ИНН 5031124319, ОГРН 1175053003201) возглавляемая Рамилем Абдулвалиевым. Как мы уже ранее предполагали, что эта контора создана при значительной поддержке административного ресурса и отсутствия каких либо собственных ресурсов и персонала!

Не способность навести элементарный порядок в домовом хозяйстве привело к тому, что посыпались многочисленные жалобы от возмущены жильцов на ООО «Зеленый двор» в ГЖИ Московской области.

Госжилинспекция была вынуждена реагировать на обращения собственников и за весьма краткий период было проведено 5 внеплановых проверок, которые подтвердили обоснованность жалоб и полную неспособность ООО «Зеленый двор» обеспечить комфортное и безопасное проживание граждан, качественное оказание коммунальных услуг. 

Так, все 5 проверок завершились привлечением к административной ответственности ООО «Зеленый двор» и его руководителя.

36197_800.jpg
Информация о проведенных проверках в отношении ООО "Зеленый двор"

 

Степан Говорухин

Источник

Перепечаев Александр, который хорошо знаком жителям Волгодонска как активный член организованной преступной группировки «Тройка», пошел в атаку на жителей г. Московский.

35900_original.jpg
Жители Московского, мы идем к вам!

Перепечаев Александр является директором управляющей компании ООО "Вертикаль", методы работы которой полностью заимствованы у волгодонской "братвы" : угрозы, подкуп, рейдерские захваты, нанесение увечий. Перепечаев представляет интересы лидера ОПГ «Тройка» Евгения Кудрявцева по прозвищу Адмирал. Именно по указанию Адмирала Перепечаев баллотировался в депутаты Волгодонской городской Думы от КПРФ.

Как сообщает газета Ростовской области "Наше Время", «переход» многоквартирных домов под своё управление коммунист Перепечаев и товарищи обеспечивают с помощью братков, вооруженных кувалдами. Таким способом ООО "Вертикаль" сумело в буквальном смысле отжать несколько домов в Волгодонске 

Рассказывает Мария Сергеевна (имя изменено), чей дом по адресу: Волгодонск, ул. Маршала Кошевого, д. 4, был захвачен ООО "Вертикаль" под руководством Перепечаева:

"Нашего мнения никто не спрашивал. О том, что нами управляет какая-то "Вертикаль" узнали уже после того, как они раздали свои платежки. Соседка пошла разбираться, но ей сказали, что в последнее время участились несчастные случаи, кирпич может на голову упасть, разбойные нападения происходят и нужно беречь себя и не задавать лишних вопросов, намекнули видимо, что могут и прибить, запугали. Она пришла трясется в шоке, ноги подгибаются. А что мы сделаем? Нам страшно. Писать в полицию? Будет только хуже, когда узнают."

Сейчас волгодонские братки собираются в г. Московский. 

Для «стрижки» жителей Московского Перепечаев планирует использовать клон своей волгодонской компании - ООО "Вертикаль", который зарегистрирован в Москве. Компания зарегистрирована в 2015 году, но за все это время у нее не было в управлении ни одного дома.

32502_800.png
Под управлением Вертикали нет домов. 

Очевидно, что эта компания-клон создана для участия в мутных криминальных схемах. Довериться ей - отдать дом в руки настоящих бандитов прямиком из 90-х. 

Единственный учредитель этой компании —  некто Шитов Иван Павлович,который является отцом-основателем еще в трех компаниях-однодневках, которые сейчас находятся на стадии ликвидации. 

32601_800.png

Логично предположить, что после того как волгодонские бандиты обворуют жителей Московского, ООО «Вертикаль» тоже будет успешно ликвидировано. 

Жтели могут сомневаться и выражать несогласие, но их никто спрашивать не собирается. Спортивные парни с твердыми лбами подскажут жителям Московского какую управляющую компанию нужно выбрать, за кого голосовать. Тем же, кто будет высказываться против, сожгут машину или сломают ноги стальными прутами

Тем, кто будет сомневаться и высказываться против, сожгут машину или сломают ноги стальными прутами. 

Перепечаев и сам не прочь помахать кулаками, но если получает достойный отпор, то трусливо ретируется, поджав хвост

Жителям Московского нужно объединиться, не позволить запугать себя и не дать браткам из Волгодонска навязать свои бандитские порядки. Время лихих 90-х прошло!