«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


  • записей
    26
  • комментария
    4
  • просмотров
    6 730

О блоге

Проблемы #ЖКХ. Вопросы к власти. Мошенничества и махинации.

Записи в этом блоге

Степан Говорухин

Источник

Попытка рейдерского захвата дома №24 по Красногорскому бульвару предотвращена. Управляющая компания ООО «Сфера» представляет интересы большинства жителей и работает в соответствии с законом. Вадим СОКОВ, руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подчеркивает: «ООО «Сфера» является легитимной управляющей организацией для дома №24 на Красногорском бульваре в Красногорске».

Но вернемся к началу истории…
Один предприимчивый гражданин Иван Васильевич М. решил, что раз у него отсутствует договор с управляющей компанией, то и платить за предоставленные коммунальные услуги не нужно. Идея не нова, её частенько в популистских целях используют те или иные проходимцы. Но участвовать в авантюре одному скучно. Поэтому, как упомянутый Иван Васильевич из банального индивидуального предпринимателя, который специализировался на розничной торговле рыбой, ракообразными и моллюсками в специализированных магазинах, решил переквалифицироваться в управдомы.
Для этого Иван Васильевич в мае 2018 года зарегистрировал ТСН «КРАБ24». Собрал единомышленников, которые по тем или иным причинам также не желают платить за коммунальные услуги, и решил втянуть в долговую пучину весь дом №24 на Красногорском бульваре. И как таким решительным объяснить, что сам факт пользования электричеством или водой означает акцептование (то есть, принятие и соглашение с условиями) публичной оферты? Это знает каждый пенсионер. Но почему-то очевидное игнорируется теми, кто хочет показать свою исключительность достаточно экзотическим и очень вредным для общества и соседей по многоквартирному дому способом.
Благо контролирующие и надзорные органы не дремлют, а вменяемые жители дома №24 поручили управление домом квалифицированным специалистам из ООО «Сфера», проголосовав за нее квалифицированным большинством.
– ООО «Сфера» управляет домом законно, на основании решения общего собрания собственников. В мае 2018 года нам был представлен протокол другого собрания о смене способа управления на товарищество собственников недвижимости ТСН «КРАБ24». Однако в итоге оказалось, что большее количество собственников предпочло проголосовать за управляющую компанию ООО «Сфера», чьё собрание проводилось практически параллельно с ТСН. В связи с этим Госжилинспекция Московской области предоставила обоснованный отказ ТСН «КРАБ24». Собственники, выбравшие управляющей организацией ООО «Сфера», подали исковое заявление в суд о признании проведения общего собрания за выбор ТСН «КРАБ24» несостоятельным», – пояснил Вадим Соков.
С позицией Госжилинспекции Московской области по вопросу управления данным многоквартирным домом согласна и глава городского округа Красногорск Эльмира Хаймурзина:
– Я знаю и держу на контроле эту непростую ситуацию большого 8-подъездного дома на Красногорском бульваре. Действительно, часть жителей решили создать ТСН «КРАБ24», однако их собрание не набрало кворума. Это подтвердило общее собрание собственников дома, которые поддержали управление домом ООО «Сфера». Только после этого и на основании представленных документов ГЖИ констатировала легитимность собрания и решения жильцов о повторном выборе УК ООО «Сфера».
Руководитель Госжилинспекции Московской области также обратил внимание на то, что инициаторами собрания по избранию ТСН стали собственники, имеющие большие задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги. С одного из таких инициаторов судебные приставы должны взыскать задолженность за ЖКУ в размере 120 тысяч рублей. Заявление о взыскании долга в 141 тысячу рублей с другого «активного» жителя упомянутого МКД находится в настоящее время на рассмотрении суда.
Госжилинспекция Московской области неоднократно выступала с инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс, который лишит таких собственников права инициировать общее собрание по смене управляющей организации. Ведь для них это наиболее легкий способ уйти от выплаты долга. Легче всего вносить смуту, инициировав переизбрание УК в своих личных интересах», – напомнил Вадим Соков.

ЕСЛИ ВЫ СТОЛКНУЛИСЬ с подобными проблемами, обращайтесь в горячую линию Госжилинспекции Московской области: 8 (499) 579-94-68.

Газета «Красногорские вести»№13 от 22 февраля 2019 года.

Степан Говорухин

В Подмосковье целый ряд городов оказался в мусоре – отходы не вывозят уже почти 2 месяца. Виной всему мусорная реформа. Опасаясь народного гнева, как во всей России, местный глава решил просто запретить акции протеста. 

Игорь Сухин
Игорь Сухин

Глава Богородского городского округа Игорь Сухин, которого граждане обвиняют в покупке должности за $10 млн, на днях сделал резонансное заявление о мусорное реформ. Чиновник потребовал от правительства любой ценой не допустить в регионе волны всероссийских протестов. Скандальный чиновник решил заставить молчать «мусорные» митинги любым способом после известия о надвигающемся митинге жителей Волоколамска. Дело в том, что с нового года целый ряд населённых пунктов в городском округе Богородском, которым как раз руководит Сухин, оказались в мусорных завалах. Отходы не вывозят уже второй месяц, дворы и контейнеры переполнены мусором. Винят во всём нового регионального оператора. Власти пока решить мусорную проблему не в состоянии, поэтому опасаясь народного гнева, как в Волоколамске, Сухин решил работать на опережение и запретить потенциальные митинги, так сказать: «#мусор есть, и вы травитесь». По словам чиновника, массовое недовольство граждан даёт основания судить о компетенции местной власти. При этом ситуация с мусором в его округе оставляет желать лучшего. Сухин также проговорился, что реформу по всей РФ проводят в «интересах уважаемых людей», и это вызвало целую волну недовольства. 

1551009576_bezymjannyj.jpg

Стоит отметить, что митинги против мусорной реформы проходят массово по всей России. Люди активно выступают против повышения тарифов. В Уральском управлении Центробанка указали, что в связи с мусорной реформой в некоторых областях тарифы выросли в 2,5 раза. При этом президент РФ Путин во время послания Федеральному Собранию отметил, что если мусорная реформа сведётся к росту платы, то это не работа, а профанации. Специалисты же подсчитали, что за год россияне заплатят почти 180 млрд рублей. Больше всего будут платить жители Московской области – 3062 рубля в год с человека. Как бы то ни было, проблема мусора остаётся актуальной для россиян. Вывозить #мусор должны региональные операторы, но на примере Богородского округа видно, что местные власти не могут это организовать. При этом, пока города утопают в мусоре, Сухин решил запретить людям выражать своё недовольство митингами, оказывая давления на местные власти.

Источник: https://vistanews.ru/ekspert/289618 ©

Степан Говорухин

 

Житель дома Энгельса, 19а Родион Наумов решил оштрафовать мошенника Халецкого и его УК "ЧиП"

 
fbb4ded4.jpg
 

Мало кто знает — если вы увидели в своей коммунальной платежке завышенные суммы, то можете написать в управляющую компанию заявление не только о перерасчете. По новым дополнениям в Жилищный кодекс вы вправе потребовать от коммунальщиков штраф — 50% от того, насколько завышена плата. Но по закону управляющая компания деньги в руки не даст — размер штрафа учтут при перерасчете.

 

Активный гражданин

 

В доме Энгельса, 19а живет Родион Наумов — человек поразительной активности. Большинство почти не обращает внимания на колонки чисел в платежных документах, молчаливо соглашаясь с итоговой суммой. Наумов же изучает бумаги внимательно.

 

И, если что не так, сразу же «дает бой» управляющей компании «ЧИП», которая ведает тем самым домом. Его там все знают.

 

Первые чудеса появились в платежках за июль. Плата за холодную и горячую воду, идущую на общедомовые нужды (ОДН), выросла в 8 (восемь) раз! А за «общее» электричество — в 1,8 раза. С чего бы вдруг?

 

Наумов пошел за правдой не только в управляющую компанию, но и в народную газету. Тогда мы связались с руководителем «ЧИП» Евгением Халецким. Тот сказал, что при начислениях произошла ошибка, и будет сделан перерасчет. И правда, перерасчет сделали — но только по воде. Электричество оставили как есть. Родион Наумов опять возмутился и потребовал от компании письменных разъяснений. Ему разъяснили…

 

В сути ответа разобраться невозможно, во всяком случае мы так и не смогли перевести с чиновного на русский. Опять пришлось напрямую обращаться к руководству. Евгений Халецкий пояснил, что и по «общему» электричеству сделают перерасчет — ошиблись почти в два раза: к общему имуществу дома, от объема которого зависит размер ОДН, приплюсовали чердак, которого нет. И вот почему бы в ответном письме не написать по-человечески: мы ошиблись, сделаем перерасчет, со следующего месяца за ОДН по электричеству будете платить 0,76 руб. с кв. метра своей квартиры, а не 1, 35.

 

И еще. Если Наумов не заметил бы резкий рост платежей ОДН, так бы все и осталось по-прежнему? Ему в этой ситуации очень хочется оштрафовать управляющую компанию: «Я думаю, что это преднамеренные ошибки, за них нужно платить». Он написал заявление об этом не только в управляющую компанию, но и в прокуратуру. Если УК заплатит Наумову штраф — это станет прецедентом. Понятно, что для жителя дома дело не в деньгах, а в принципе. Он в резком повышении ОДН увидел умысел и стремится наказать управляющую компанию.

 

Принудительный ремонт

 

Кроме «фокусов» с ОДН Наумов еще увидел в платежке странную отдельную строчку — ремонт канализации и цоколя. И сумма немаленькая — около 300 руб. А со всего дома — десятки тысяч. Это тоже вызвало недоумение: «Почему эти работы не делают в счет текущего ремонта? С нас за каждый чих будут отдельно собирать? Мы и так платим за текущий ремонт!»

 

А дело вот в чем. Одна из жительниц дома пожаловалась на состояние канализации и цоколя в Государственную жилищную инспекцию. Инспектор приехал, посмотрел и выписал предписание: «Отремонтировать». Ослушаться себе дороже — последует крупный штраф. «Мы уже сделали ремонтные работы в дома Энгельса, 19-а на сумму, значительно превышающую ту, что заплатили жители, — объясняетХалецкий. — На счете дома сейчас просто нет денег. А для проведения срочных ремонтных работ закон позволяет нам целевой сбор средств».

 

Так получается, что Наумов выполняет роль самодеятельного контролера. Подобных ему в управляющих компаниях обычно не любят. Выход здесь простой — в создании Совета дома, которому подотчетны коммунальщики. А нужен ли такой Совет, решать самим жителям на общем собрании.

Степан Говорухин

Житель Красногорска, Марач Иван Васильевич, проживающий по адресу: 143405, Московская область, город Красногорск, Красногорский бульвар, дом 24, квартира 80 решил отказаться от оплаты коммунальных услуг местной управляющей компании потому-что у него отсутствует договор с УК. Причины, которые он озвучивает нелепы, так как в Жилищном Кодексе прямо говорится о том, что отсутствие договора не освобождает от обязанности оплачивать поставленные коммунальные услуги. 

Как бы там ни было, Марач Иван Васильевич стал крупным должником. Чтобы разделить ответственность с другими жителями, он начал агитировать своих соседей не оплачивать квитанции. Он обещал, что долги будут списаны, главное объединиться и идти одним фронтом; что управляющая компания не сможет заставить оплачивать долги. В общем, революция, товарищи! Всем все спишется.

Но недавно самому главному революционеру Марачу Ивану Васильевичу судебные приставы дали о себе знать через принудительное списание денег с карты. Соратники Марача поняли, что кроме задолженности с них спишут еще и судебные расходы и ряды революционеров начали стремительно редеть, а сам Марач удостоился ряда нелестных эпитетов.

Вот так бесславно закончилась революция должников в Красногорске. 

Степан Говорухин

Источник

На форуме Московского был опубликован пост в котором пользователь форума под ником mestnaya предлагал обсудить заведомо неисполнимые условия договора, которые предлагала УК «Вертикаль» жителям в качестве своей сильной стороны, а именно, что «у банковского счета может быть сколько угодно подписей. И что он эти подписи обязательно оформит на представителей домов или даже подъездов — так чтобы без их подписи со счет невозможно было списать деньги.»

Мы уже писали об этой нелепице и оказалось, эта тема беспокоит жителей Московского.

В этой же теме форумчане отметили низкое качество оказываемых «Вертикалью» услуг: уборка подъездов не осуществляется, стены в ужасном состоянии, отсутствие пожарных шлангов...

76518_original.png
Состояние дома под управлением УК "Вертикаль"

Практически сразу после появления критических комментариев появились сотрудники управлябщей компании, которые изо всех сил пытались выдать себя за жителей дома под управлением «Вертикали». Они рассказали, что «Вертикаль» не виновата и все проблемы достались им от прежней управляющей компании. Но ответить на вопросы, что мешало за два месяца управления убрать #мусор в подъездах и вернуть пожарные шланги, сотрудники «Вертикали» не смогли. Не смогли они и разъяснить что за мутные схемы с подписями предлагает руководство компании.

В защиту «Вертикали» один из ее сторонников, Лебедев Иван Викторович a.k.a Ivanushkas, указал следующее:

«Отремонтировали лифты, осушили подвал, заменили светильники.»

Это все было бы прекрасно, если бы в этом была заслуга «Вертикали». К большому огорчению сотрудников «Вертикали» в теме появилась пользователь под ником Свет, которая по пунктам развенчала все мнимые достижения «Вертикали»

76561_800.png

Дальше без купюр:

«Случайно наткнулась на эту тему про Вертикаль, т.к. находится она почему-то в ветке 4-го микрорайона, хотя согласно сведениям ГИС #ЖКХ на обслуживании у неё единственный дом 4 из 3-го микрорайона.

И немало удивлена, что в "куче всего исправленного" и  "большом списке дел, которые житель не замечает глазом", участники приводят в пример работы , которые к Вертикали не относятся, и которых она не выполняла.

По порядку.

1. О подвалах. Начиная с 07.08.18 , не Вертикаль (!), а бывшая Созидание, наконец впервые со времён постройки дома, провели этот ремонт по замене канализационной системы и исправлению "домостроительных" дефектов прокладки этих труб. Они проложили новую центрально-магистральную трубу с исправлением уровня, которого не было совсем, укрепили подпорками, которых не хватало, и заменили выводы от всех стояков в магистрали . Также заменили краны, установили все канализ. заглушки. Заодно провели опрессовку системы к зиме.. Прорубили наконец-то хоть какой-то приямок под нашим 4-м подъездом, без которого была всегда проблема с откачкой фекальной воды. А сейчас целую неделю ощущались последствия "новогоднего" засора канализации в подвале. Его просто чрезмерно засыпали хлоркой, отчего из сливных отверстий пахло фекалиями  с хлоркой,   запах испарений от которой опаснее для здоровья в разы.
2. О светильниках. Замену люминесцентных ламп на светодиодные начала ещё настоящая Созидание в позапрошлом году, и заменила процентов 15,  когда поступали заявки на смену ламп, то меняли весь светильник. В прошлом году замену активно продолжил ПИК, на всех лестничных клетках, кроме закрытых тамбуров. Таким образом Вертикаль не заменила (!), а продолжает менять оставшиеся.
3. Про уборку в подъезде. Существенно ухудшились условия уборки в подъезде. Созидание осуществляло влажную уборку в тамбурах и на этажах дважды в неделю. В Вертикали сообщили, что такая уборка будет 2 раза в месяц, а  в нашем договоре с Вертикалью совсем отсутствует уборка лифтовых холлов и тамбуров! Несмотря на то, что у нас "толковый совет дома".  За два месяца прошлого и 8 дней нового года уборщица убиралась у нас в тамбуре на этаже только по вызову и только 2 раза за плату в 100 рублей. 
4. Про лифты. Обязанность по ТО лифтов лежит на управляющих организациях даже не столько перед собственниками, сколько перед надзорными организациями, законодательно обязывающих их заключить договоры на ТО с уполномоченными организациями. Вертикаль не получила бы лицензии на управление нашего дома, не заключив бы такой договор, в данном случае с "Корона-Лифт", которая обслуживает, ремонтирует, регулирует наши лифты.
5. Текущий ремонт. В конце ноября я разговаривала по телефону с их инженером Александром, спрашивала о конкретных работах, таких срочных, как например замена пожарных гидрантов на этажах (недавняя авария с прорывом этого крана, когда затопило весь подъезд), пришедших в полную негодность. Он сообщил, что планов по их замене в ближайшей перспективе у них нет, хотя проблема ему известна.   А на какие работы планы есть, ответить затруднился, и это странно, потому что по условиям договора для осуществления текущего ремонта требуется ряд предварительных действий:

 

  • Осмотр и оценка состояния МКД, составление акта. УО уже должна была осуществить это и составить перечень работ по текущему ремонту на ближайшую перспективу, тем более срочных аварийных работ, кас ающихся угрозы имуществу собственников.
  • Готовый перечень должен быть утверждён на общем собрании собственников жилья, которое, между прочим, должна организовать УО , т.к. это входит в управленческие расходы, которые мы оплачиваем в первоочередном порядке по условиям договора. После этого УО должна определить порядок и сроки выполнения. Например, заключить соответствующие договоры по дряда, которые в свою очередь, по условиям договора, должны получить письменное согласование от Председателя СД. Который в свою очередь, должен провести анализ организаций-конкурентов, оценку стоимости работ, т.к. всё это наши деньги из так называемого "фонда текущего ремонта". 
  •  

Как вы понимаете на всё это необходимо время, поэтому хотелось бы, чтобы у Вертикали уже имелись акты осмотров, перечень по текущ. ремонту и примерные сроки проведения собрания и т.д. и т.п., а не отсутствие перспективных планов.

5. Про вторую подпись на платёжках. УО не может оформить доверенность на постороннего человека (председателя СД). В п. 6.1.2 договора с Вертикалью (скан документа см.здесь https://vertikaluk.reformagkh.ru/profile/management/7996957) ссылка на так называемый "Приказ ЦБ РФ" так и остался незаполненным. Также сегодня я задала вопрос председателю СД, осуществляла ли она подписание платёжек, получила по сути отрицательный ответ.

6. Про чат дома, на котором старательно обсуждают новую УК. Чат 4 дома был создан в феврале 18, для подготовки ОСС по выбору новой УО. Но не все собственники на нём мягко говоря "пришлись ко двору". Без объяснения причин их удалили. На запрос объяснений ответы не даны или даны типа "так будет целесообразно".

7. Про информацию о "тёмном прошлом" Вертикали и её директора. Мой муж как собственник, собрал ряд подобных листовок и сходил за разъяснениями в Ветрикаль, полагая, что раз нахлынула такая негативная информация, Вертикаль должна дать какие-то комментарии собственникам. Был получен ответ - Всё ложь.

В итоге, хоть автор темы предлагал по сути разобраться в условиях договора, которые заведомо не будут  работать, но здесь не стали это обсуждать. Зато выясняется, что Вертикали приписывают не её заслуги, или частично. И получается , что это либо заблуждение по незнанию, либо умышленное введение в заблуждение (будем надеяться что не так), либо просто от искренней лю бви и вере в новую УО.)) которой хочется авансом дать бонусы.  Но это может быть вредной тенденцией для общего блага собственников. »

Подведем итоги.

  • УК «Вертикаль» толкает жителей домов на аферу с подписями
  • УК «Вертикаль» не может наладить уборку подъездов
  • УК «Вертикаль» не может опровергнуть обвинения в свой адрес о связях с криминальными структурами
  • УК «Вертикаль» не настроена прислушиваться к критике
  • УК «Вертикаль» лжет
  •  
  •  
  •  
  •  
Степан Говорухин

Источник

На форуме Московского был опубликован пост в котором пользователь форума под ником mestnaya предлагал обсудить заведомо неисполнимые условия договора, которые предлагала УК «Вертикаль» жителям в качестве своей сильной стороны, а именно, что «у банковского счета может быть сколько угодно подписей. И что он эти подписи обязательно оформит на представителей домов или даже подъездов — так чтобы без их подписи со счет невозможно было списать деньги.»

Мы уже писали об этой нелепице и оказалось, эта тема беспокоит жителей Московского.

В этой же теме форумчане отметили низкое качество оказываемых «Вертикалью» услуг: уборка подъездов не осуществляется, стены в ужасном состоянии, отсутствие пожарных шлангов...

76518_original.png
Состояние дома под управлением УК "Вертикаль"

Практически сразу после появления критических комментариев появились сотрудники управлябщей компании, которые изо всех сил пытались выдать себя за жителей дома под управлением «Вертикали». Они рассказали, что «Вертикаль» не виновата и все проблемы достались им от прежней управляющей компании. Но ответить на вопросы, что мешало за два месяца управления убрать #мусор в подъездах и вернуть пожарные шланги, сотрудники «Вертикали» не смогли. Не смогли они и разъяснить что за мутные схемы с подписями предлагает руководство компании.

В защиту «Вертикали» один из ее сторонников, Лебедев Иван Викторович a.k.a Ivanushkas, указал следующее:

«Отремонтировали лифты, осушили подвал, заменили светильники.»

Это все было бы прекрасно, если бы в этом была заслуга «Вертикали». К большому огорчению сотрудников «Вертикали» в теме появилась пользователь под ником Свет, которая по пунктам развенчала все мнимые достижения «Вертикали»

76561_800.png

Дальше без купюр:

«Случайно наткнулась на эту тему про Вертикаль, т.к. находится она почему-то в ветке 4-го микрорайона, хотя согласно сведениям ГИС #ЖКХ на обслуживании у неё единственный дом 4 из 3-го микрорайона.

И немало удивлена, что в "куче всего исправленного" и  "большом списке дел, которые житель не замечает глазом", участники приводят в пример работы , которые к Вертикали не относятся, и которых она не выполняла.

По порядку.

1. О подвалах. Начиная с 07.08.18 , не Вертикаль (!), а бывшая Созидание, наконец впервые со времён постройки дома, провели этот ремонт по замене канализационной системы и исправлению "домостроительных" дефектов прокладки этих труб. Они проложили новую центрально-магистральную трубу с исправлением уровня, которого не было совсем, укрепили подпорками, которых не хватало, и заменили выводы от всех стояков в магистрали . Также заменили краны, установили все канализ. заглушки. Заодно провели опрессовку системы к зиме.. Прорубили наконец-то хоть какой-то приямок под нашим 4-м подъездом, без которого была всегда проблема с откачкой фекальной воды. А сейчас целую неделю ощущались последствия "новогоднего" засора канализации в подвале. Его просто чрезмерно засыпали хлоркой, отчего из сливных отверстий пахло фекалиями  с хлоркой,   запах испарений от которой опаснее для здоровья в разы.
2. О светильниках. Замену люминесцентных ламп на светодиодные начала ещё настоящая Созидание в позапрошлом году, и заменила процентов 15,  когда поступали заявки на смену ламп, то меняли весь светильник. В прошлом году замену активно продолжил ПИК, на всех лестничных клетках, кроме закрытых тамбуров. Таким образом Вертикаль не заменила (!), а продолжает менять оставшиеся.
3. Про уборку в подъезде. Существенно ухудшились условия уборки в подъезде. Созидание осуществляло влажную уборку в тамбурах и на этажах дважды в неделю. В Вертикали сообщили, что такая уборка будет 2 раза в месяц, а  в нашем договоре с Вертикалью совсем отсутствует уборка лифтовых холлов и тамбуров! Несмотря на то, что у нас "толковый совет дома".  За два месяца прошлого и 8 дней нового года уборщица убиралась у нас в тамбуре на этаже только по вызову и только 2 раза за плату в 100 рублей. 
4. Про лифты. Обязанность по ТО лифтов лежит на управляющих организациях даже не столько перед собственниками, сколько перед надзорными организациями, законодательно обязывающих их заключить договоры на ТО с уполномоченными организациями. Вертикаль не получила бы лицензии на управление нашего дома, не заключив бы такой договор, в данном случае с "Корона-Лифт", которая обслуживает, ремонтирует, регулирует наши лифты.
5. Текущий ремонт. В конце ноября я разговаривала по телефону с их инженером Александром, спрашивала о конкретных работах, таких срочных, как например замена пожарных гидрантов на этажах (недавняя авария с прорывом этого крана, когда затопило весь подъезд), пришедших в полную негодность. Он сообщил, что планов по их замене в ближайшей перспективе у них нет, хотя проблема ему известна.   А на какие работы планы есть, ответить затруднился, и это странно, потому что по условиям договора для осуществления текущего ремонта требуется ряд предварительных действий:

 

  • Осмотр и оценка состояния МКД, составление акта. УО уже должна была осуществить это и составить перечень работ по текущему ремонту на ближайшую перспективу, тем более срочных аварийных работ, кас ающихся угрозы имуществу собственников.
  • Готовый перечень должен быть утверждён на общем собрании собственников жилья, которое, между прочим, должна организовать УО , т.к. это входит в управленческие расходы, которые мы оплачиваем в первоочередном порядке по условиям договора. После этого УО должна определить порядок и сроки выполнения. Например, заключить соответствующие договоры по дряда, которые в свою очередь, по условиям договора, должны получить письменное согласование от Председателя СД. Который в свою очередь, должен провести анализ организаций-конкурентов, оценку стоимости работ, т.к. всё это наши деньги из так называемого "фонда текущего ремонта". 
  •  

Как вы понимаете на всё это необходимо время, поэтому хотелось бы, чтобы у Вертикали уже имелись акты осмотров, перечень по текущ. ремонту и примерные сроки проведения собрания и т.д. и т.п., а не отсутствие перспективных планов.

5. Про вторую подпись на платёжках. УО не может оформить доверенность на постороннего человека (председателя СД). В п. 6.1.2 договора с Вертикалью (скан документа см.здесь https://vertikaluk.reformagkh.ru/profile/management/7996957) ссылка на так называемый "Приказ ЦБ РФ" так и остался незаполненным. Также сегодня я задала вопрос председателю СД, осуществляла ли она подписание платёжек, получила по сути отрицательный ответ.

6. Про чат дома, на котором старательно обсуждают новую УК. Чат 4 дома был создан в феврале 18, для подготовки ОСС по выбору новой УО. Но не все собственники на нём мягко говоря "пришлись ко двору". Без объяснения причин их удалили. На запрос объяснений ответы не даны или даны типа "так будет целесообразно".

7. Про информацию о "тёмном прошлом" Вертикали и её директора. Мой муж как собственник, собрал ряд подобных листовок и сходил за разъяснениями в Ветрикаль, полагая, что раз нахлынула такая негативная информация, Вертикаль должна дать какие-то комментарии собственникам. Был получен ответ - Всё ложь.

В итоге, хоть автор темы предлагал по сути разобраться в условиях договора, которые заведомо не будут  работать, но здесь не стали это обсуждать. Зато выясняется, что Вертикали приписывают не её заслуги, или частично. И получается , что это либо заблуждение по незнанию, либо умышленное введение в заблуждение (будем надеяться что не так), либо просто от искренней лю бви и вере в новую УО.)) которой хочется авансом дать бонусы.  Но это может быть вредной тенденцией для общего блага собственников. »

Подведем итоги.

  • УК «Вертикаль» толкает жителей домов на аферу с подписями
  • УК «Вертикаль» не может наладить уборку подъездов
  • УК «Вертикаль» не может опровергнуть обвинения в свой адрес о связях с криминальными структурами
  • УК «Вертикаль» не настроена прислушиваться к критике
  • УК «Вертикаль» лжет
  •  
  •  
  •  
  •  
Степан Говорухин

Год назад часть жителей Маркса, 73 решила сменить управляющую компанию — уйти от ЖКУ в «Чип». Провели собрание, вынесли решение. Те, кто сменой УК оказался недоволен, пошли в суд. И на днях обнинский городской суд вынес решение: собрание недействительно, потому что не набрало кворума. А значит, «Чип» должен ЖКУ дом вернуть.

Без кворума

Год назад у УК ЖКУ были определенные проблемы: компания становилась структурным подразделением ГК «Пик-Комфорт», и переходный период выдался нелегким. На этом фоне некоторые жители Маркса, 73 решили сменить УК. Сначала провели очное собрание собственников. Но не набрали кворум. Потом запустили заочное, которое длилось почти до нового 2018 года. Но и после этой даты по квартирам продолжили ходить представители УК «Чип» и просить жильцов проголосовать за них. Поэтому те, кто менять УК не хотел, решили: «Чип» пытается подтасовать результаты.

Во время подсчета голосов недовольные жители требовали вообще признать собрание незаконным. А если этого сделано не будет — грозили обратиться в госжилинспекцию, прокуратуру и суд. Обычно такие истории заканчиваются тем, что люди просто выпускают пар и живут дальше. Но на Маркса, 73 нашлись те, кто действительно обратился в госорганы.

ГЖИ нарушений не нашла. Дом включили в список лицензии «Чип», и компания приступила к работе. Тогда люди, недовольные незаконным, по их мнению, переходом и повысившимися тарифами на содержание жилья, обратились в суд.

Какая повестка?

Решение суд вынес совсем недавно: в деле участвовало множество свидетелей, каждого надо было опросить. К чему апеллировали те, кто хотел остаться с ЖКУ? «Во-первых, людей заранее не предупредили о проведении собраний так, как это должно быть сделано по закону, — говорит представитель жильцов Маркса, 73 юрист Илья Чучман. — В объявлениях, развешанных на подъездах, не была обозначена повестка дня. Не понятно, за что люди голосовали, даже из протоколов — так уж они были составлены. Причем понять это не могли не только обычные жители дома, но и юристы».

В принципе, если во время очного этапа собрания не набрался кворум, люди могут проголосовать заочно. Но кворум у «Чипа» не получилось набрать и во время заочного этапа. «В январе людей просили доголосовать, в том числе публиковали соответствующие призывы в социальной сети Вконтакте, — рассказывает Чучман со ссылкой на свидетельские показания. — Эти скриншоты были представлены в суде».

Были проблемы и с подсчетом голосов. «Чип» утверждал, что была создана счетная комиссия, — продолжает Чучман. — Но на суде один из указанных в ней членов рассказал, что на самом деле ничего не считал — просто подписался под документом, который ему дали. А за что конкретно расписывался — не особо понял». Обратил суд внимание и на то, что, по заключению эксперта, в протоколах некоторые подписи, по идее, принадлежащие разным людям, на самом деле выполнены одной рукой.

В результате решение собрания суд признал недействительным.

Точка или запятая?

А что с деньгами, которые жители год платили «Чипу» за обслуживание дома? То, что УК реально потратила на обслуживание, содержание и ремонт дома, то потрачено. Но если у компании была какая-то экономия собранных средств, их должны вернуть жителям.

Решение суда еще в законную силу не вступило. А значит, его еще могут обжаловать. В «Пик-Комфорте» уверяют: за Маркса, 73 компания готова бороться до победного.

Этот случай — не уникальный. По проверенной информации, сейчас готовится несколько исков об обжаловании собраний, проведенных «Чипом» в нескольких других многоквартирных домах.

Главное же, чтобы во всей этой ситуации не ухудшалось обслуживание домов, потому что именно за это на самом деле бьются жители.

Степан Говорухин

Есть в Обнинске управляющая компания, которая принадлежит местному депутату Евгению Халецкому (об этой УК мы уже писали).

То что управление многоквартирными домами давно стало «депутатским бизнесом» мы уже не раз говорили на страницах нашего журнала, но сейчас речь не об этом. Мы хотим рассказать о том, как ООО «ЧИП» оплачивает счета ресурсоснабжающим организациям города Обнинска:

1. Муниципальному предприятию города Обнинска Калужской области "Водоканал";

2. Муниципальному предприятию города Обнинска Калужской области «Теплоснабжение».

Массированный самопиар Халецкого, его агрессивная политика по «отжиму» многоквартирных домов у коллег по цеху в городе Обнинск требуют значительных финансовых вложений, после которых денег на оплату счетов за воду и тепло не остается.

1. Так, местный Водоканал, устав ждать оплаты за водоснабжение и водоотведение за период с 01.07.2017 по 31.10.2017 по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2017 No 1648, был вынужден в 2018 году обратится в арбитражный суд, и только 26 июня 2018 года суд прекратил производство по делу в связи с оплатой должником просроченной суммы долга, а это ни много не мало 305 343 руб. 90 коп. 

Таким образом наш депутат-затейник «морозил» чужие деньги почти год!

Суд вынес следующее определение по делу No А23-965/2018, указав:

Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об отказе от исковых требований в связи с оплатой ответчиком задолженности после подачи иска в суд и принятия его судом к производству, указав, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу известны и понятны. 
Руководствуясь ст. ст. 110, 112, п. 4 ч. 1 ст. 150, 151, 184, 185-188Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Производство по делу No А23-965/2018 прекратить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК "ЧИП", г. Обнинск Калужской области в пользу муниципального предприятия города Обнинска Калужской области "Водоканал", г. Обнинск Калужской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 107 руб.

2. Второй пострадавшей от неисполнительности ООО «ЧИП» организацией стало Муниципальное предприятие города Обнинска Калужской области «Теплоснабжение», которое обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК "ЧИП" о взыскании по договору теплоснабжения No1017/2017 от 17.01.2017 задолженности за август-ноябрь 2017 года в размере 1 108 126 руб. 35 коп., пени за период с 01.10.2017 по 22.01.2018 в размере 14 939 руб. 16 коп., пени по день фактической оплаты задолженности.

Здесь сумма требований превысила 1 миллион 100 тысяч рублей! И снова Халецкий пошел на попятную заплатил деньги до вынесения решения суда и дело было прекращено.

«03.05.2018 в Арбитражный суд Калужской области от истца поступило ходатайство, в котором истец заявил отказ от исковых требований,  просил суд производство по делу прекратить.

Суд определил, Производство по делу No А23-612/2018 прекратить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК "ЧИП", г. Обнинск Калужской области в пользу муниципального предприятия города Обнинска Калужской области «Теплоснабжение», г. Обнинск Калужской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 311 руб."

И в первом и во втором случае ЧИП был наказан только лишь уплатой госпошлины в размере 9 107 руб. и 24 311 руб. , в дальнейшем за такую небрежность можно и лицензии лишиться! Именно об этом нужно задуматься Евгению Халецкому. 

Степан Говорухин

В сентябре мы писали о коррупционных схемах в Администрации Наро-Фоминска. Речь шла о конфликте интересов при выборе подрядчика для устранения последствий урагана, прошедшего через Апрелевку. Конфликт интересов не единственная причина по которой мы обратили внимание на эту сделку. Компания ООО «Система», которой достался подряд, не смогла и не планировала выполнить взятые на себя обязательства, но тем не менее получила на свой счет сумму в размере 1 622 222 руб.

На основании нашей публикации было подготовлено обращение в Прокуратуру с требованием рассмотреть все детали заключения и исполнения контракта между Администрацией городского поселения Апрелевка и ООО «Система».

К сожалению, Прокуратура закрыла глаза на возможный конфликт интересов главы Администрации. Тем не менее, проведенная на основании обращения проверка, подтвердила несколько интересных фактов и вызвала новые вопросы.

Проверка Контрольно-счетной палаты Наро-Фоминского городского округа

Было подтверждено, что ООО «Система» не выполнила в полном объеме все работы в установленный срок, в следствие чего контракт был расторгнут.  

ООО «Система» и Администрация определили стоимость выполненных работ в размере 1 622 222 рублей, которые и были перечислены ООО «Система».

Дальше становится интересней. В период с апреля по август 2018 года  начали поступать жалобы жителей на протечки кровлей. Тех самых кровлей, которые за 1 622 222 были «недоремонтированы» ООО «Система». 

Но, как оказалось никто не виноват. Дальше цитата:

70923_800.png

Что?! Это о чем вообще? Давайте еще раз и по порядку.

  • ООО «Система» ремонтирует крыши (на самом деле нет)
  • Крыши протекают, жители жалуются
  • Управляющая компания устраняет причины протечек и поэтому установить связь между работами «Системы» и протечками не представляется возможным
  • Занавес
  • Как!? Как можно не замечать очевидное? Хотя, понятно как. Мы вообще удивлены, что какая-то проверка была выполнена.  Но масштаб нарушений оказался достаточно велик, чтобы просто отмахнуться. И вот сейчас мы видим как Контрольно-счетная палата Наро-Фоминского округа пытается спасти Заместителя Главы Администрации Наро-Фоминского городского округа — начальника Территориального управления Апрелевка, Козлова Евгений Александровича, который является сыном учредителя ООО «Система».

Какое же резюме у все этой проверки? Было установлено, что Администрацией не осуществлялся контроль за качественным выполнением в ремонтных работ и не были предприняты меры к завершению ремонтных работ. Ну а как можно контролировать папу Главы Апрелевки? Никак. 

71262_800.png

Будут ли какие-то последствия для действующих лиц этой аферы? Скорей всего нет. Вполне вероятно, что за кулисами состоялся какой-то разговор между Прокурором и ЗамГлавы Администрации Наро-Фоминского городского округа, но не более того. Возможно, у кого-то появился еще один туз в рукаве, на тот случай если нужно будет разыграть уход со сцены этого чиновника.

Суммируя все вышесказанное, отметим, что нам удалось подтвердить факт халатного отношения к контролю за выполняемыми работами со стороны Администрации и вызвано такое отношение родственными связями сторон контракта.

К сожалению, нам не удалось обратить внимание Прокуратуры на конфликт интересов Заместителя Главы Администрации Наро-Фоминского городского округа — начальника Территориального управления Апрелевка, Козлова Евгений Александровича. Что ж, подготовим еще одно обращение. Следите за развитием событий.

Степан Говорухин

Уважаемый Игорь Васильевич!
Написать данное публичное обращение меня вынудила та ситуация, которая сейчас складывается с переименованием моего любимого родного города Ногинска в город Богородск и то, как Вы и Ваша профессиональная команда на "территории оперативных решений" (прим. территория Богородского округа) "ломая через колено" все на своем пути движетесь в светлое будущее моего родного края. Разогнавшись, Вы и Ваша команда не чувствуете потребности гражданского общества. Люди устали от той социальной несправедливости, с которой они сталкиваются ежедневно, устали от того, что их не слышат. И примеров этому много - публичные слушания по объединению в городской округ - по результатам, которых уничтожили инструмент демократического строя - местное самоуправление; публичные слушания по увеличению объемов вывозимого мусора на свалку Тимохово и проекту дегазации данной #свалки, где инициативные группы и специалисты экологи доказали абсурдность принятых решений, отсутствие действующих санитарных заключений на применяемое проектом оборудование. Ярким примером профессионализма и настроя Вашей команды жестко решать возникшие проблемы с народом, а демократический строй предполагает, что народ - это и есть власть, стала организация общественных обсуждений проекта строительства МСЗ в непосредственной близости к самой крупной свалке в Европе и то, как эти обсуждения на мой взгляд, с нарушением законодательства проходили под прессингом людей в спортивной одежде.
Возращаясь к теме переименования города и усиление в стране тенденций к десоветизации хочу спросить у Вас, как у офицера-профессионального политика, изучавшего теорию марксизма и ленинизма в Львовском высшем военно-политическом училище: "Вы и в правду считаете, что город Ногинск напрасно был назван в честь Ногина В.П.? Правда, что это был "кровавый революционер", уничтожавший все и всех на своем пути, раскручивая колесо красного террора?" Я думаю, что специалист, закончивший с отличием такое Высшее военное училище способен дать правильный и объективный ответ на вопрос.
Вам, как уроженцу г. Винница Украинской ССР, как офицеру, который не принял присягу ВС Украины, как семьянину, который уехал из Украины из-за роста националистических настроений, разве не понятно, что десоветизация страны - это прямая #дорога к разрушению целостности страны и повторению таких же событий, как и на Украине?! 
Возможно, Вы хотите проявить себя на новой должности и войти в историю, как человек реформатор? Я конечно могу только предполагать, но в этой ситуации предлагаю Вам повернуться к людям лицом, услышать их и, как истинный руководителей, радеющий за свое дело, решить насущные проблемы жителей города и округа, оставив идею с переименованием до лучших времен.
А таких - существенных проблем, с которыми лично я за три года своей общественной жизни столкнулся очень много, к примеру:
1. Высокий процент износ инженерных коммуникаций;
2. Повышенные тарифы;
3. Неуправляемые управляющие организации;
4. Отсутствие современных детских садов и школ;
5. Застройка жилыми домами, торговыми центрами на земельных участках ранее предназначенных под строительство школы с детским садом и спортивных объектов. Пример - точечная застройка на Комсомольской и строительство Ашана на Заречье.
6. Разрушение объектов, имеющих историческую и культурную ценность, а также позволяющих сохранить исторический облик города;
7.  #свалка Тимохово и строительство МСЗ при наличии в округе и так достаточно плохой экологической обстановки и увеличенным процентом онкозаболеваний в среднем по Московской области;
8. Застройка прибрежных полос водных объектов, таких как Черноголовский пруд, р. Клязьма, р. Васса, о. Коверши;
9. Отсутствие кадастрового учета лесных массивов, находящихся в границах города;
10. Вечный ремонт здания кинотеатра РАССВЕТ.
И таких проблем о-очень много! 
Это десятку проблем можно продолжать и продолжать, вот только нет главы, готового решить перечисленные проблемы и войти в историю человеком дела! 
Надеюсь мне удалось Вас убедить!

Прошу всех кто поддерживает меня и согласен с текстом моего письма сделать репост. 
Только так мы сможем придать широкой огласке проблемы города и округа!

Шитов Вячеслав

Степан Говорухин

Корнев Александр Андреевич — член совета депутатов городского поселения Дмитров. Коммунист. Любимец администрации.

На своей странице ВКонтакте Александр Корнев опубликовал любопытную фотографию. Корнев запечатлен во время какого-то забега. Он держит в руке красный стяг, а его товарищ-националист, судя по всему из РНЕ, — флаг Российской империи.

Для справки: «Русское национальное единство» (РНЕ) — российская ультраправая националистическая организация, основанная 16 октября 1990 года группой бывших активистов НПФ «Память» во главе с Александром Баркашовым. Идеология характеризуется рядом политологов как фашистская и нацистская.

Интересно, что бы сказал вождь пролетариата на соседство коммунистической символики и флага, против которого боролись и погибали тысячи коммунистов, флага, который фашистские и нацистские организации считают своим. Полюбуйтесь сами.

Эта фотография говорит о том, что Корнев Александр Андреевич является коммунистом только на бумаге, с идеологией КПРФ не знаком и на самом деле обычный карьерист и проходимец, который использует коммунистическую платформу для обмана избирателей. 

 

имперский.jpg

Степан Говорухин

Мы не раз уже рассказывали о НАО «Жилищник Новомосковский» и какую роль в его создании и становлении сыграли муниципальные власти. И у нас есть все основания полагать, что это содействие было отнюдь не бескорыстным! Об этом мы тоже писали на страницах нашего журнала. Что же позволяет нам вновь и вновь убеждаться в данном умозаключении? 

Давайте посмотрим в каких случаях органы власти принимают участие в создании юридических лиц и организаций:

1. Если вопрос имеет особую специфику и настолько важен, что здесь не обойтись без муниципального регулирования.

2. Когда в силу специфики деятельности бизнес не желает идти в данную сферу, а заниматься ей надо, пусть и в убыток. В этой ситуации государство или муниципалитет вынужден создавать организацию для удовлетворения нужд населения.

3. Когда есть возможность заработать в данной сфере. Хотя, деятельность по извлечению прибыли никогда не была прерогативой органов местного самоуправления, это скорее цель деятельности коммерческой организации.

Рассмотрим эти пункты применительно к вышеупомянутому Непубличному акционерному обществу «Жилищник Новомосковский» который был создан как частно-муниципальное партнерство, в котором муниципалитет занимает униженное положение, являясь владельцем всего лишь 49 процентов долей, а остальные 51 доля как раз в управлении и собственности некой фирмы ВАСТА. 

Обо всем по-порядку:

Пункт первый: Важна ли сфера #ЖКХ для населения,  — безусловно важна, но есть ли особые причины для исключительно муниципального регулирования, — нет таковых причин нет! Кроме того с 49-ю процентами не много там зарегулируешь! Да и не похоже что муниципальная власть через учрежденный ими Жилищник сможет как-то повлиять на рынок #ЖКХ! За весь период деятельности у этого приснопамятного «жилищника» завелось в управлении толи один толи два дома, «здесь ученые спорят», так как на официальном сайте НАО «Жилищник Новомосковский» горделиво значатся аж два многоквартирных дома, находящихся в управлении, а вот на портале Реформа #ЖКХ тот же Жилищник указывает уже на один дом!

Пункт второй: то у нас есть проблемы с частными управляющими организациями, — нет такой проблемы НЕТ, наоборот в этом секторе идет конкуренция за клиента, и от желающих поуправлять домами нет отбоя, так зачем же в эту сферу так активно рвется местная власть? Может быть здесь есть возможность для личного обогащения?

Пункт третий: Это возможность извлечения прибыли. Так посмотрим как за 2017 год отработал Жилищник Новомосковский и на сколько полновесных рублей пополнился муниципальный бюджет?

На официальном сайте НАО «Жилищник Новомосковский» в разделе Акционерное общество размещен Протокол годового собрания акционеров из которого следует что 2017 год общество завершило с убытками и отсюда муниципальная казна не дождется заветных дивидендов.

60309_800.png
Протокол общего собрания акционеров НАО «Жилищник Новомосковский» от 29 июня 2018 года

При этом АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ МОСКОВСКИЙ внесла в августе 2017 года 196 000 рублей! 

А по итогам года деятельность акционерного общества с муниципальным участием признана самими же акционерами глубоко убыточной!

Получается, Дания Андрецова даже украсть толком не умеет, несмотря на весь административный ресурс в своем распоряжении. 

По нашему глубокому убеждению есть все основания у прокуратуры проверить обоснованность и законность расходования бюджетных денег, для участия в сомнительных и дурно пахнущих проектах чиновниками Администрации поселения Московский, которым жажда наживы застила глаза и позволила утратить чувство меры и чувство ответственности перед избирателями.

Степан Говорухин

Bezyimyannyiy2-300x179.jpg

Давайте посмотрим чем запомнилась Дания Абдулбяровна Андрецова на посту Главы Администрации поселения Московский с 2014 года.

  • Создание с целью личного обогащения НАО «Жилищник Новомосковский», карманной управляющей компании, в задачи которой входит рейдерский захват домов Московского при поддержке админресурса.
  • Финансовые махинации с муниципальными контрактами. Ни один из 46 муниципальных контрактов по благоустройству и строительству, подписанных Андрецовой, на общую сумму около 1 млрд руб не сдан подрядчиком в полном объеме. Все расторгнуты до окончания по соглашению сторон. Последствиями вышеуказанных действий являются «задвоение» работ, сложность контроля за выполнением работ, отсутствие экспертизы результатов в части их соответствия условиям контракта в соответствии со ст. 94 ФЗ № 44 , отсутствие взыскания пеней, штрафов и неустоек, что наносит ущерб бюджету поселения Московский, нарушение безопасности и технологий (в связи с неполным исполнением технических заданий), а также ограничение конкуренции в пользу лояльного Поставщика, завышение стоимости контракта за счет ограничения конкуренции.
  • Хищение 3 000 000 рублей бюдждетных средств, которые были похищены при строительстве парка «Народный» в третьем микрорайоне. По этому факту Андрецова уже была привлечена к администраивной ответственности, а сейчас появилась информация о переквалификации статьи и возбуждении уголовного дела по 159 статье УК РФ по которой Андрецовой может грозить до 6 лет тюремного заключения.
  • Отмывание денег при благоустройстве центральной площади перед Домом Культуры, где после первой же зимы пришлось практически полностью менять «новую» плитку.
  • Согласование убийственной для города трассы Внуково-Остафьево
  • Превращение третьего микрорайона в городской канализационный отстойник. Сегодня жители третьего микрорайона круглосуточно ощущают зловонный запах, как от канализационных отстойников, так и от реки Ликова. Власти в лице Андрецовой не предпринимают ровным счетом ничего для исправления ситуации.
  • . Бездарное руководство Андрецовой послужило поводом для возникновения ТСН, возглавляемых аферистами всех мастей, среди которых и Сагенбаев со своими волгодонскими бандитами и Галашевская со своим предприимчивым мужем. И эта ситуация будет только усугубляться. Московский становится «золотым Эльдорадо» для жуликов и ворья.

И все это мракобесие происходит при полном безмолвствии депутатов местного Совета. Это может говорить лишь о материальной заинтересованности всех членов властной  городской группировки, неспособной и нежелающей действовать в интересах жителей. 

Чем дольше у руля будет оставаться Андрецова, тем сильней будет расшатываться ситуация в Московском, что неизбежно приведет к хаосу и упадку во всех сферах. 

Пора принимать меры!

Степан Говорухин

НАО «Жилищник Новомосковский», созданное и опекаемое главой администрации поселения Московский — Данией Абдулбяровной Андрецовой, в Москве управляет одним единственным домом, который располагается по адресу: ул. Агрохимическая, д. 3. Можно предположить, что в этом доме царит образцовый порядок, что НАО «Жилищник Новомосковский» использует его как праздничную витрину для привлечения под свое крыло новых объектов... Но давайте посмотрим как выглядит дом под управлением Жилищника Новомосковского. No comment.

51723_2000.jpg

51986_2000.jpg
52241_2000.jpg
52547_2000.jpg
52964_2000.jpg
53160_800.jpg
53330_2000.jpg
53674_2000.jpg

Десятки нарушений на каждом шагу. Выбитые окна, графити на стенах подъездов и в лифте, фекалии в местах общего пользования (мы пощадили вас и не стали публиковать эти фото) еще не самое страшное. Но отсутствие пожарных шлангов, захламленные корридоры — это все может стать причиной трагедии. На кону человеческие жизни. Но такой мелочью Госпожа Дания Абдулбяровна Андрецова и ее карманная управляющая компания готовы пренебречь ради извлечения максимальной прибыли при минимальных затратах. 

Степан Говорухин

Поселение Московский может смело претендовать на звание населенного пункта с самым большим количеством аферистов в сфере #ЖКХ.

Сегодня мы познакомим вас с новыми именами из числа жуликов и воров, которые всеми силами стремятся обворовать жителей Московского. 

Галашевская Елена Сергеевна и ее муж Коваленко Александр Александрович решили обогатиться за счет жителей своего дома. 

Галашевская Елена выдвигает свою кандидатуру на пост Председателя ТСН «ТСЖ Теплый дом» с зарплатой 100 000 на руки

48248_800.jpg
100 000 на руки

100 000 не выходя из дома. Неплохо, не так ли? Но вряд ли наша аферистка планирует довольствоваться столь малым. Не зря же своему супругу она отводит в ТСН контроль за бухгалтерской отчетностью и работу с проверяющими органами

48527_800.jpg
Остальное возьмет муж.

Все нити в руках одной семьи. Не подкопаешься. Отлично придумано, аплодисменты сами просятся. При таком раскладе семья Галашевских-Коваленко высосет из дома все, что только можно. За три-четыре года они смогут украсть достаточно, чтобы позволить себе домик на теплом испанском побережье. А жители... жители останутся с огромными долгами перед ресурсоснабжающими организациями.

Что же касается профессиональных качеств, которыми кичится Галашевская Елена, то никакого опыта на руководящей должности у нее не было (данные ЕГРЮЛ и ЕГРИП). Но жажда денег легко компенсирует отсутствие управленческих талантов. 

48665_original.jpg
 

Можно предположить, что Елена всего-лишь миловидная картинка, глупая дурочка, пустышка и бездумная марионетка которой как ширмой прикрывается коварный муж Коваленко Александр. Но кому от этого будет легче, когда эта дружная семья навсегда покинет страну, оставив жителей в дураках?

Хотим обратить внимание на то, что ни у Елены Галашевской, ни у Коваленко Александра нет никакого опыта управления многоквартирными домами, они никогда даже не работали в сфере #ЖКХ.

Елена Галашевская — рядовой бухгалтер, хороший или плохой, не нам судить. Она трудилась в мелких курьерских компаниях. Как бы там ни было, умение составлять годовой отчет не делает тебя специалистом в области управления объектами недвижимости и это неоспоримый факт. 

Остается только надеяться, что жители дома №18 не отдадут судьбу своего дома в руки жадных дилетантов, как бы призывно ни завлекала их в свои сети чета Коваленко-Галашевских.

49084_800.jpg
"Несите мне все свои деньги." (с) Галашевская

N.B. Из достоверных источников, раскрывать которые мы не имеем права, нам стало известно, что за действиями Галашевской Елены стоит печально известная волгодонская управляющая компания ООО «Вертикаль». Мы уже писали об этой компании, чьи методы работы с жителями домов очень напоминают бандитские разборки. Если Галашевская Елена сумеет стать во главе ТСН, жители 18 дома никогда не смогут избавитсья от нее. С несогласными у ООО «Вертикаль» разговор короткий:

Тем, кто будет сомневаться и высказываться против, сожгут машину или сломают ноги стальными прутами. 

Степан Говорухин

Жители «Павшинской поймы» в Красногорске находятся под серьезной угрозой встретить зиму в холодных домах. Не думаем, что дойдет до установки на кухнях печек-буржуек, но то, что начало отопительного сезона будет сорвано, ожидать можно. 

ООО «Котельная-Павшино» отчиталась перед заместителем главы администрации по ЖКУ Красногорска Киреевым М.Ю. о том, что из всех управляющих компаний только одна (ООО «Сфера») получила подписанные паспорта готовности к отопительному периоду 2018-2019, и все это чревато авариями и возникновением чрезвычайных ситуаций. 

Да, жителям «Павшинской поймы» не позавидуешь. Клиенты ООО «Сфера» могут спать спокойно. И в тепле.

46657_original.jpg

Степан Говорухин

В управляющей компании "ДОМС", которая появилась из ниоткуда в Одинбурге, новый директор – Максим Маляров. Максим не новичок на рынке ##ЖКХ, имеет кое-какой опыт руководства управляющей компанией, но стоит добавить, что опыт печальный. Предыдущая управляющая компания под его руководством отметилась не улучшением качества жизни, а постоянными конфликтами с жителями Нового Пушкино.

Максим Маляров своими действиями привел жилой комплекс к состоянию разрухи:

  • Выбитые окна
  • Сломанные двери
  • Отсутствующие пожарные рукава на этажах
  • Космические начисления и фантастические перерасчеты за отопление
  • Утаивание информации, подлежащей обязательному раскрытию
  • Фальсификация протоколов собраний собственников и многое-многое другое.

По имеющейся у нас информации господин Маляров является собственником квартиры и проживает в ЖК "Одинбург". Это комплекс-новостройка застройщика "АФИ Девелопмент", куда каким-то чудесным образом сумел влезть "ДОМС" бесзастенчиво "бортанув" УЖХ, местную муниципальную управляющую компанию.

При этом никакого общего собрания собственников и в помине не было! Для Максима Малярова это обычное дело.

Предлагаем посмотреть на работу директора УК "ДОМС" с жителями на прежнем месте работы. 

Какие же претензии выдвигают собственники и Общественной комиссии по борьбе с коррупцией к Максиму Малярову:

1. Обращения собственников остаются без ответа либо вместо ответа по существу собственник получает отписку;

2. Собственники не могут получить от Максима Малярова каких-либо вразумительных ответов на поднимаемые вопросы;

3. Господин Маляров занимает оборонительную позицию, оградив себя от собственников двумя сотрудницами юридического отдела;

4. Маляров не дает четкого ответа ни на один вопрос, постоянно увиливая и меняя тему разговора;

5. Ни директор Маляров, ни его подчиненные не проявляют ни малейшего желания вникать в проблемы жителей;

Можно только посочувствовать жителям ЖК "Одинбург" куда зашла компания "ДОМС" во главе с ТАКИМ Маляровым.

fb243996ee821bd1ae2335.jpg

Степан Говорухин

Предлагаем вашему вниманию статью, в которой автор фактически со 100 процентным попаданием еще в 2017 году угадал развитие ситуации с депутатством Максима Иванова и его реинкарнацией от юриста #ЖКХ до директора собственной УК через депутатское кресло!

42202_original.jpg
ivanov_vidnoeСегодня ездил в Балашиху, сдавал квалификационный экзамен на получение аттестата руководителя управляющей компании #ЖКХ. С экзаменом справился успешно, после получения аттестата можно подавать документы на лицензию.

Вот и не выдержал первый депутат города Видное «От народа» - Максим Иванов. 
Пройдены все экзамены, скоро будет аттестат, выпускной, и Максим официально сможет возглавить свою личную Управляющую компанию (УК). 

Ссылка внизу.

А дальше все по отлаженной системе:
1. Создать свою УК. 
2. Прийти в дома, где избран депутатом. 
3. Сказать всем жителям, как все плохо вокруг и как хорошо будет при твоей УК. (Тебя послушают, ты же не только депутат, но и юрист)
4. Инициативой жителей сменить бывшую УК на свою. 
5. Начать грести деньги (При этом, за неимением опыта, не давать должного качества обслуживания домов). 
6. Profit.

Это, друзья, называется многоходовчкой. Причем крайне банальной. Таких депутатов было много, такие депутаты продолжают существовать, и такие депутаты будут. 

Подумайте сами: 
1. До предвыборной гонки имени Максима Иванова никто не знал. 
2. Во время гонки максимально активизировался. (Агитировал убирать территорию и убирал иногда даже) 
3. Начал активно пиариться. (за счёт наркуток (Да-да, мы помним, как его аккаунт забанили во время выборов) и массфоловинга. Что активно продолжает)
4. Несмотря на то, что шел от партии ЛДПР, вступил в команду Грудинина и шел под эгидой "Красных" (В простонародье это называется проституцией) 

Резюме: к победе (деньгам) любой ценой. 

По факту, Максим своим постом в Инстаграме сделал своеобразный «камин аут» (Загуглите). Не хватает только хештега #наведупорядокзавашсчет

Вы же, конечно, понимаете, что все вышесказанное всего лишь предположение, теория и галлюцинация автора. А фактами мы тут не владеем.

23 ноября 2017 года

Степан Говорухин

В июне 2017 года через Апрелевку прошел ураган. От разгула стихии больше всего пострадал центр города: повалены деревья на центральной площади, разрушены автобусные остановки. На некоторых домах сорваны отдельные листы с кровель домов. Полностью сорвана кровля с дома № 2 по ул. Больничной. 

В Администрации городского поселения Апрелевка состоялось срочное заседание оперативного штаба по ГО и ЧС по итогам которого было принято решение срочно приступить к устранению последствий стихийного бедствия. 

Исправлять ситуацию с домом № 2 на ул. Больничной, где ураганом полностью снесло кровлю, было поручено ООО «Система». Деньги на эти нужды было поручено срочно изыскать из местного бюджета отделу по финансам и экономике Администрации. Совету депутатов было рекомендовано провести внеочередное заседание Совета по этому вопросу. А дальше началось самое интересное.

17 июля 2017 ООО «Система» заключает контракт с Администрацией Городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области

Объект закупки: выполнение работ по ремонту кровли в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Московской области, г. Апрелевка

Цена контракта: 3 057 828,26 руб.

917 348 рублей «Система» получила в виде аванса. Но, несмотря на срочность и важность полученного контракта,  «Система» не смогла выполнить взятые на себя обязательства. Работы велись настолько вяло, что сразу же возникла мысль о том, что руководство «Системы» изначально не планировало доводить начатое до конца. Сроки восстановительных работы были сорваны. Жители остались при своих протекающих крышах, а «Система» осталась не только при своем авансе, но смогла еще и получить часть суммы сверху в размере 704 873 рубля. 

Таким образом, из бюджета городского поселения Апрелевка компании ООО «Система» было выплачено больше 1 600 000 рублей. Учитывая, что работы завершены не были, можно смело сказать, что эти деньги украдены.

Как же так получилось? Почему такие ответственные работы были доверены компании, которая полностью провалила задание? Неужели некомпетентная ООО «Система» единственная компания такого профиля во всем Наро-Фоминском муниципальном районе? Нет, конечно же не единственная. Есть и более достойные коллективы под руководством настоящих профессионалов. Так в чем же дело? 

Давайте поближе познакомимся с руководством и учредителями ООО «Система». Может быть это поможет найти ответы. 

Итак, директором компании значится Серкиз Александр Иванович.

Должность у него номинальная. Серкиз — интересный персонаж, но о нем в другой раз. Владельцем компании является не он и не он решает все вопросы, касающиеся получения новых подрядов и заключения контрактов. Все эти функции выполняет  единственный учредитель ООО «Система» — Козлов Александр Валентинович.

Знакомая фамилия для жителей Апрелевки. Точно такую же фамилию носит Заместитель Главы Администрации Наро-Фоминского городского округа — начальник Территориального управления Апрелевка, Козлов Евгений Александрович, который является сыном учредителя ООО «Система».

Вот это поворот!

На момент заключения контракта с «Системой», Козлов Евгений Александрович занимал пост заместителя Руководителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района и конечно же поспособствовал выбору нужного подрядчика. 

Прослеживается четкая коррупционная схема, когда муниципальные подряды и контракты передаются компаниям родственников чиновников. Господа Козловы даже не стараются как-то замаскрировать эти махинации. Наглость запредельная.

Полученный контракт является не единственным, который был заключен Козловыми по этой схеме. В следующих публикациях мы раскроем их все.

Удивляет то, что никого из журналистов Апрелевки не заинтересовал этот факт. Безмолвствуют депутаты, коллеги из Администрации остаются слепыми и глухими.

Степан Говорухин

Наемные провокаторы на службе УК «Наш Город», и как избавиться от них во время общего собрании жителей вашего дома.

Современные горожане, увы, разобщены. Жильцы многоэтажек в лучшем случае знают некоторых соседей по подъезду, а с жителями соседних подъездов они, как правило, незнакомы. Хорошо это или плохо – вопрос дискуссионный, однако данный факт с успехом используют управляющие компании, пытающиеся захватить ваш дом. рассмотрим несколько подобных ситуаций на примере работы УК «наш город», созданной и возглавляемой депутатом видновского горсовета Максимом Ивановым – эта компания вот уже полгода ведет активную деятельность по «откусыванию» домов от МУП «УК #ЖКХ».

Практически на всех собраниях, которые проводит УК «Наш город», можно наблюдать следующую картину: когда соберется более-менее приемлемое количество жильцов, начинают ораторствовать несколько человек. 

16751_original.jpg
Поддержка Максима Иванова

Эти личности таскаются за Максимом Ивановым от собрания к собранию, но жители конкретного дома об этом, разумеется, не знают! Что они говорят – зависит от ситуации: то восхваляют УК «Наш город», то «мочат» его конкурентов. В любом случае, они ведут себя крайне агрессивно, затыкают рот инициатору со- брания, жителям дома, представите- лям других управляющих компаний, приглашенных на мероприятие. В 99 случаев из 100 они несут полную ахинею, но в их задачу и не входит говорить что-то умное. Цель этих людей – внести хаос, устроить скандал, уве- сти собственников квартир в данном доме от обсуждения вопросов, входя- щих в повестку собрания.

Как оградить собрание от провокаторов? Очень просто. Существует такой документ – реестр собственников, принявших участие в собрании. И если вы видите, что группа людей пытается устроить деструктивную

дискуссию, то ее следует прервать приглашением жильцов зарегистри- роваться в данном реестре. А «правдорубов» спросите (так, чтобы это слышали все собравшиеся), являются ли они жителями вашего дома. Скорей всего, ответ будет примерно следующий: «я живу в другом доме, но не могу оставаться равнодушным...»

Если собрание проходит в общедоступном месте (например, во дворе), вы не имеете законного права прогнать провокаторов. Однако вы можете вежливо, но настойчиво попросить их заткнуться и не мешать обсуждению вопросов, касающиеся только собственников квартир в данном доме. Если провокаторы вас не услышали, если они намеренно обостряют конфликт, хамят – вызывайте полицию.

Внимание, вас снимают!

Любая попытка захвата домов обречена на провал без информационной поддержки. Обзавелся таковой и Максим Иванов: его активно пиарит некий YouTube-канал, называющийся «Ревизорро #ЖКХ». Ведет этот канал местный блогер Илья Яковлев. По идее, раз уж назвался ревизором – то будь объективен и непредвзят, подмечай недостатки в работе всех управляющих компаний (таковых у каждой – вагон и маленькая тележка). Однако видновский «ревизорро» почему-то упорно рассказывает о нарушениях в работе конкурентов УК «Наш город», игнорируя противозаконные действия Максима Иванова.

16961_original.png

Впрочем, одним «ревизорро» дело не ограничивается. На собраниях вся группа провокаторов, как пра- вило, «расчехляет» свои смартфоныи планшеты и начинает фото- и ви- деосъемку. Члены группы поддерж- ки Иванова задают присутствующим провокационные вопросы, вынуждая отвечать их на камеру. А потом в со- циальные сети выкладываются отре- дактированные видеоролики. Технология манипуляции общественным мнением схематично выглядит так: провокатор сует гражданину камеру в лицо и говорит: «Вот ты, рыжий- конопатый, убил бабушку лопатой!» Опешивший гражданин отвечает, что его бабушка вообще-то жива и здоро- ва, но при монтаже этот ответ просто вырезается. И в окончательном вари- анте ролика человек предстает эта- ким монстром, убийцей бабушки... Понятно, что вопросы на общем со- брании задаются другие, но принцип остается неизменным.

Можно ли этому противостоять?

Да, можно. Присутствовать на собрании блогер имеет право, также любой гражданин может, не спрашивая ни у кого разрешения, вести фотосъемку и видеозапись. Но – только общий вид. Снимать конкретно вас без вашего на то согласия он не вправе. И отвечать на его вопросы вы не обязаны. Так что если камеру направ- ляют вам в лицо и при этом о чем-то спрашивают – скажите человеку, что вы возражаете против съемки и не хотите отвечать на вопросы. Если атака продолжается – вызывайте полицию.

Наконец, главное: вести съемку всевозможные блогеры и прочие провокаторы могут, однако закон не дает им право на распростране- ние этой информации. То есть, если вы без вашего ведома и согласия стали героем какого-нибудь люби- тельского ролика «ВКонтакте» или на YouTube – имеете полное право обратиться в правоохранительные органы.

Иное дело – СМИ. Они имеют право как на фиксацию, так и на распро- странение информации, и если вы попали в кадр при съемке общего плана мероприятия – се ля ви. Но помните, что отвечать на вопросы журналиста – ваше право, а не обязанность. А еще СМИ не могут без вашего согласия публиковать ваши персональные изображения (подчеркиваем: к таковым не относят- ся те, где вы оказались в кадре при съемке общих планов). И еще: если человек представляется журналистом, попросите его предъявить служебное удостоверение. Удостоверения нет? Значит, перед вами обычный гражданин со всеми, как говорится, вытекающими.

Общественники на содержании

В прошлых выпусках мы рассказывали о том, как по собраниям в видновских домах гастролировали депутаты и уговаривали жителей переходить в частные УК. Видимо, депутатам после этого накрутили хвосты – объяснили, что статус народного избранника, мягко говоря, несовместим с лоббированием интересов частного бизнеса. И депутаты затихли: по крайней мере, на общих собраниях их уже давно не видно. Но и без «тяжелой артилле- рии» оставаться нельзя, поэтому УК «Наш город» несколько видоизменила тактику: вместо народных из- бранников видновчан теперь «окучивают» представители солидных общественных организаций.

17285_original.png

Так, в последнее время на со- браниях активничает некая Анна Сорока. Представляется она руково- дителем НП «#ЖКХ Контроль» в горо- де Видное. Для справки: «#ЖКХ Кон- троль» – авторитетная общественная организация, отстаивающая права граждан в данной сфере. Думаете, Сорока ведет себя соответственно? Ничего подобного: она хамит всем, кто рискует с ней спорить. Публично заявляет, что ни одного общего собрания собственников в Видном не должно проходить без ее участия. В интернете есть видеозапись, где Сорока на одном из собраний выбила из рук снимавшей ее женщины телефон. Женщина вела себя вежливо, в лицо камерой не тыкала, с провокационными вопросами не лезла.

Наконец, самое интересное. Являясь представителем обществен- ной организации, цель которой – контроль над соблюдением прав граждан в сфере #ЖКХ, Анна Сорока в то же время работает... заместителем генерального директора УК «Наш город»! И приемная этой общественной организации почему-то находится в офисе вышеупомянутой управляющей компании. Ну и как вам такой пасьянс? Возникает вопрос: как Сорока может совмещать эти две должности? И кого она при этом будет контролировать? Сама себя? Своего патрона Максима Иванова? Надеемся, понятно, что ни о какой объективности и непредвзятости в данном случае – когда местный руководитель общественной организации находится на содержании управляющей компании – не может быть и речи. Это вывод уже неод- нократно подтвердился практикой: Анна Сорока «мочит» конкурентов Иванова, а о том, что УК «Наш город» подделала протоколы общих собраний в нескольких домах – молчок. Интересно, в курсе ли федеральное руководство уважаемой общественной организации о проделках своего представителя в Видном?

Не поддавайтесь на провокации!

Итак, труппа бродячего цирка – «неравнодушные» жители соседних домов, «независимые» блогеры, местные депутаты, общественницы-содержанки – заявилась на общее собрание жителей вашего дома. Помните главное: что бы они вам ни говорили - им реально наплевать, что будет с вашим домом. Да хоть он развались вообще! Они просто отрабатывают полученный гонорар. Их цель – посеять хаос, вызвать скандал, в общем, любыми способами увести собственников квартир от обсуждения вопросов, которые вынесены на повестку общего собрания. Так не дайте им такой возможности! Не вступайте с ними в дискуссию, а при малейшей попытке манипулировать мнением жильцов попросите незваных гостей молча постоять в сторонке. Не понимают русского языка, продолжают скандалить – вызывайте полицию. Закон в данном случае на вашей стороне.

Полина Кабаева

Степан Говорухин

Уважаемые жители!

Будьте бдительны, проверяйте каждый шаг мошенников из "Домжилсервис"! Не верьте ни единому их слову, объединяйтесь! Помните, вы защищаете свои деньги, которые УК "Домжилсервис" хочет у вас украсть!

 

После судебного решения о законности предписания Госжилинспекции УК из Мытищ вернула жителям более 800 тысяч рублей.

EbVXuZPA60afroea7fxzg2Wz8fRTWp4Aif016_-C

Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» произвела перерасчет платежей за содержание и текущий ремонт дома №1 корпус 2 по Шараповской улице в Мытищах. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, УК вернула собственникам и нанимателям более 800 тысяч рублей через неделю после того, как областной Арбитражный суд признал законность соответствующего предписания надзорного органа.

В ноябре 2015 года Госжилинспекция выявила, что УК выставляла счета на оплату содержания и текущего ремонта дома из расчета 34,08 рубля с квадратного метра. При этом решения общего собрания собственников по данному вопросу не было. Муниципальные власти установили для дома тариф почти на три рубля меньше. УК было выдано предписание произвести перерасчет платежей. Однако «ДОМЖИЛСЕРВИС» обжаловал это решение в суде.

УК мотивировала требование об отмене предписания ошибочной, по ее мнению, классификацией дома мытищинскими властями. В нем три 10-этажных подъезда и один 15-этажный. По мнению представителей «ДОМЖИЛСЕРВИСа», весь дом нужно было относить к категории «свыше 11 этажей». 

Арбитраж не удовлетворил требования коммунальщиков. На судебном заседании было установлено, что орган местного самоуправления учел конструктивные особенности дома, и при этом посчитал необходимым отнести его к категории «9 этажей и выше». Арбитраж подчеркнул, что установление повышенного тарифа не учитывает интересы собственников и фактические затраты на содержание общего имущества в трех 10-этажных подъездах.

«УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» не стала обжаловать решение областного арбитража в вышестоящих инстанциях. Через неделю после вынесения судебного решения она ходатайствовала о проверке исполнения предписания. Общая сумма перерасчета в доме на Шараповской составила 832 тысячи 726 рублей», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. 

Степан Говорухин

В подвале многоквартирного дома по адресу г. Мытищи, ул.Трудовая, д. 22 были обнаружены дворники управляющей компании «Домжилсервис», учредителем которой является Константин Гоц. 

Конечно же возмутителен факт незаконного и бесконтрольного использования ресурсов, которое потом ложится на плечи жителей дома, но не это самое страшное. Поражает скотское отношение руководства «Домжилсервиса» к своим сотрудникам. Дворники живут в подвале дома, как животные, в антисанитарных условиях. В погоне за выгодой менеджеры  Константина Гоца не гнушаются идти на такие бесчеловечные поступки. 

Если вашим домом все еще управляет УК «Домжилсервис», обязательно проверьте подвалы и все тхзнические помещения. Возможно, в стенах вашего дома тоже содержат людей, как скот в стойлах

Степан Говорухин

Компания Константина Гоца ООО «УК «Домжилсервис» одиозная и замешана в самых разнообразных аферах. 

ООО «УК «Домжилсервис» участвовал в картельных сговорах; его деятельность имеет все признаки рейдерской активности; руководство Домжилсервиса подделывает протоколы собраний, находясь под угрозой уголовной ответственности; Константин Гоц с подельниками присвоили средства на капитальный ремонт и это только вершина айсберга.

Но давайте посмотрим как обстоят дела у Домжилсервиса с качеством оказываемых услуг, послушаем, что говорят жители обслуживаемых им домов:

Хочу сообщить, что УК "Домжилсервис" не надлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию дома расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Воронина, д. 14.
У меня однушка 36 кв.метров, зимой всегда максимум платила 5 тысяч рублей, на этот раз пришел счет на 13,5 тысяч рублей! Звонила в УК, меня, мягко говоря, послали, сказав, что бухгалтер занят и не может разговаривать по телефону...
Не чистятся ##дороги в городе Королев (микрорайон Пионерская 30). Примите меры! За что жильцы микрорайона платят немалые деньги ООО «Домжилсервис»?
Почему жильцы должны платить за то, что кто-то [ООО «Домжидсервис»] вовремя не поменял общедомовые приборы учета ,за которые жильцы не несут ответственность?

Управляющая компания ООО "Домжилсервис" постоянно взымает плату за уборку мест общего пользования, но при этом не может вызвать грузовой автомобиль для вывоза снега.
Уже несколько месяцев обращаюсь в ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС", но вопрос [с перепадом напора воды] до сих пор  не решен.

А как оценивают эту компанию жители в Google? Средненько оценивают, на двоечку.

38331_original.png

Да, мы понимаем, что некоторые негативные оценки могут оставляться конкурентами, но в то же время сотрудники Домжилсервиса изо всех сил по всему интернету вбивают пять звезд своему работодателю. 

Многие жалобы можно выделить в отдельную интересную категорию. Очевидно, Домжилсервис запустил новую услугу под названием «Пьяный сантехник». Случаев, когда сотрудники Домжилсервиса приходят на подпитии или с похмелья, множество. Что-то подсказывает, что такой подход к работе, мягко говоря, странный, а в некоторых случаях даже опасный. Представьте, если ваш лифт будет обслуживать техник в состоянии скотского опьянения?

Про работу сантехников отдельная песня- не связывайтесь!!!!

Как мы видим, беглый просмотр отзывов о Домжилсервисе показывает, что с качеством оказываемых услуг у этой компании все плохо, а профессионализм персонала вызывает множество вопросов.