• записи
    34
  • комментариев
    598
  • просмотров
    36 799

ЖК Царицино или девелопер в маразме

МАРАЗМ.JPG

 

Как известно, маразм является проявлением нарушения мозговой активности, что выражается через мышление человека, его память, координацию и психическое поведение.

 

Причиной возникновения этого заболевания является не только плохое качество питания, но и многие другие факторы. В частности, развитие может наступить  не только из-за таких  патологий, как острые и заразные заболевания (сифилис, нагноения, диарея), но и из-за  отравления организма, например, ртутью или другими опасными ядами и токсинами. А вот, чем  же отравился застройщик ЖК Царицино – для нас пока остается загадкой и, своего рода, ребусом.

Нет, понятное дело, что в силу серьезно увеличившегося градуса конкуренции и накала борьбы  за клиента, девелоперы начали все актитвней и активней добавлять в свою рекламу «огня», чтобы как-то выделиться среди конкурентов. От одних девелоперов  идут  призывы «плодиться» и «идти в лес», от других взору обескураженных потребителей  является изображение труселей  в качестве главных атрибутов компании и иные элементы рекламы «ниже пояса» для того, чтобы любой ценой привлечь  к себе внимание. Третьи же начали не менее активно эксплуатировать в своих рекламных месседжах фактор «Лёни Голубкова»: тут вам и ипотека без первого взноса, и немыслимые скидки, и беспрецедентная доступность, и прочие кричащие атрибуты «халявы» – только приходите и покупайте «почти даром»! Но вот эксплуатация медицинских диагнозов  в продвижении своей продукции – это, согласитесь, что-то уже новенькое. Свеженькое, прямо скажем! Яркое!

И, если кто-то  еще не знает, то застройщиком этого прекрасного жилого комплекса является Общество с ограниченной ответственностью  «Московский комбинат хлебопродуктов».  Акционерами или учредителями сего прекрасного застройщика являются ООО «Торговый дом «Настюша» и  ООО «Зерновая компания «Настюша».

А вот здесь обозленные и обманутые в своих ожиданиях дольщики призывают граждан не вляпаться в долгострой: http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/stati/moskva-obmanutye-dolshhiki-ocherednoj-stroitelnoj-piramidy/  А вот и форум тех, кто уже все-таки вляпался:  https://www.tsaritsyno.online/threads/zhk-caricyno-dolgostroj.2017/

 

Вы еще раздумываете о квартире в "лучшем жилом комплексе Москвы" ЖК Царицино?

 

 

Продолжение следует...




23 Комментария


тот случай когда комментарии могут быть только не цензурными. позорят профессию.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Иногда реклама своей экстравагантностью заставляет хотя бы обратить на себя внимание. Другое дело, что ты о ней подумаешь. В данном случае, все довольно серо и глупо.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Алина Лискун

Опубликовано

Какой раз придерживаюсь своего мнения - прежде чем купить недвижимость нужно консультация серьезных юристов в сфере купли продажи жилья, застройщики только наживаются на доверчивых и не опытных людях, которые не разбираются данной сфере, с их заумными договорами даже грамотный человек может оказаться попросту лохом, как бы это не печально звучало, а многие как известно ведутся на красивую и громкую рекламу!!!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Да конечно сейчас различных предложений огромное количество, скоро в рекламе будет говорится что даже доплатим только покупайте у нас квартиру. Вот только, сколько там подводных камней не посчитать. Поэтому нужно консультироватся со специалистами, что бы не влезть в долгострой, ведь много людей кто покупает квартиру впервые, а должного опыта в этом деле у них нет, поэтому и верят сладким обещаниям. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ну вообще употребление таких слов рекламу откровенно не красит и я бы увидев такой шедевр понял бы его с точностью наоборот. То есть маразм покупать у них квартиры. Я не очень понимаю, чего креативщики хотели добиться такой рекламой, но это чистой воды оскорбление их же покупателей. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Тот случай, когда застройщик откровенно признался в собственном состоянии...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ну, скажем так, состояние отрасли таково, что уже ничего не удивляет.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Я немного в шоке и даже не знаю, как ЭТО можно прокомментировать. Нормальных слов в голове даже и не осталось.. Если бы ЖК был бы отличный, то и такая реклама бы нужна не была бы :)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Сейчас заманивают кто чем может. Жалко всегда обманутых дольщиков. Вкладывают последние деньги и остаются без всего. А у многих семьи. Все больше и больше становится мошенников. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Застройщик Царицино, кагбэ, намекает - не впади в маразм, покупая у нас трешку за 7 лямов в ЛУЧШЕМ ЖК Москвы. 

Ну подозрительно дешево же.

Как там грится, оговорочка по Фрейду.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
1 минуту назад, Гость Злой сказал:

Застройщик Царицино, кагбэ, намекает - не впади в маразм, покупая у нас трешку за 7 лямов в ЛУЧШЕМ ЖК Москвы. 

Ну подозрительно дешево же.

Как там грится, оговорочка по Фрейду.

Да ладно жалеть их. Тоже мне, дёшево, и тут накрутили 5 цен.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

В рекламе представлен не стандартный маркетинговый ход, который был явно направлен на сознание покупателей, чтобы выросла вероятность приобретения квартиры. Однако, цены реально низкие, как на практике. Главное, чтобы за этой дешевизной не последовали скрытые подводные камни, коих там, возможно, скрыто. А если всё чисто - это, конечно, дёшево, учитывая, сколько стоит недвижимость в Москве и в МО. Мнение у каждого разное на этот счёт: кому-то нравится такая реклама, кому-то нет, но она нацелена на широкий круг

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Татьяна

Опубликовано

Сейчас в нашей стране уже я не удивляюсь, вот таким ЖК Царицино. Это действительно зимний маразм, покупать новую квартиру необходимо с умом и трезвой памятью. Консультироваться с юристом, узнавать более подробную и достоверную информацию о застройщике. Вкладывать свои деньги лишь тогда, когда полностью проверил все официальные документы на застройку нового дома.  И главное не верить рекламам красивым и заманчивым по низкой цене за кв.м. Многие люди доверяют и вкладывают свои деньги в непонятно что. Прочитав статья могу сказать,что ЖК Царицино может быть долгостроем, и квартиру придется ждать долго.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

ЖК Царицыно сейчас самая дешёвая новостройка в Старой Москве

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Вячеслав

Опубликовано

Не повезло, мягко говоря тем, кто вляпался с этим ЖК. Всегда нужно трезво подходить к таким серьезным вопросам и консультироваться у специалистов в этой области.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Обманутые дольщики самая правдивая реклама этому комплексу. Что касается маразма в рекламном тексте. Мне даже нравится, что откровенно негативное слово меняет свое значение. Вместе с ним ожидаешь какой-либо критики, разгромной статьи, а идет предложение скидки. Умный ход со стороны рекламщиков, лишить недовольных их же оружия, снять остроту восприятия термина.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ну а что, прикольно вышло как по мне))) мол, пока мы в маразме, берите квартиры со скидкой)))) нынче рекламщики на что только не идут, чтобы привлечь внимание, вы тут про трусы вспомнили, а я недавно видел рекламу квартир больших и маленьких, олицетворяли которые две девушки... с большим и маленьким содержимым декольте :)))

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Пиарщиков сразу уволить, я подумал, что это какая-то неудачная шутка! Не знал, что еще и такой бред могут выставить!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Светлана

Опубликовано

Каждый застройщик волен рекламировать свои объекты, как того его душа пожелает. Другой вопрос, что стоит за этой рекламой? Сейчас кругом пестрит " квартира от 900 000 рублей", но ведь по факту Вы никогда не купите квартиру за эти деньги! Понятие "от" -это ведь и до 10 000 000 рублей!)) Нормальный человек, желая приобрести квартиру, объездит не одну новостройку, а также следует узнать историю застройщика, разрешительную документацию. Ведь может случиться и так, что дом-то построят, а с подведением коммуникаций проблема, и эта история может протянуться не один год. Ну а с маразмом то потом Вам жить)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Жесть! Вот уж действительно, маразм во всей красе)) В квартире от такого полоумного снеговика даже селиться будет как-то стремно, не находите?)) Он конечно позитивный, но кажется что в вопросах недвижимости это слишком дерзкая реклама, которая скорее отпугнет потенциального клиента, чем завлечет)) Креативность разумеется нужна, но в разумных пределах)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • Гость Татьяна
      От Гость Татьяна
      Ступино долгострой "Банный квартал"
      Добрый день! Кто-нибудь располагает информацией по достройке "Банного"? Квартиры мы выкупили полностью еще в 2014 году, оплатив 100% предоплату.  Почему никто не отвечает по своим обязательствам? И глава администрации Челпан делает вид, что ничего страшного не происходит. Когда мы получим свои квартиры?
    • Гость Ната
      От Гость Ната
      Долгострой МО, г.Лобня, Свободный проезд дом 4
      Уважаемый редактор, к вам обращаются  бомж, которому почти 4 месяца пришлось прожить в гараже, прежде чем его,  умирающего, с двухстороним воспалением легких, отвезли сначала в стационар, а потом переселили в общежитее с клопами и ежемесячной оплатой  5 тысяч рублей за проживание. Еще два ветерана войны, которые вместо того, чтобы к концу жизни улучшить свои условия проживания, наоборот ухудшили их, оказавшись вдвоем в в съемной комнате. А также мать ребенка инвалида, которая вместо того  чтобы вкладывать деньги в лечение своего ребенка 4 год поддерживает провальный бизнес  Якушевых и имидж чиновников.города Лобня  и Московской области. А также еще 256 дольщиков, вынужденных оплачивать ипотеку и съемное жилье.  Мы неподтвержденные обманутые дольщики 7 подъездного дома переменной этажности (13-15-17) которых уже обманули достроив за счет нашего последнего дома по адресу М.О. г. Лобня, Свободнеый проезд, 3 первые 4 дома микрорайона. В результате На свободном проезде есть 1,5,7,9 дом, а 3-го нет, потомучто он был самым большим. Вот уже четыре года наш дом находится на стадии строительства 3-5 этажей в монолите, при том, что в доме продано 380 квартир из 402 ( 260 из которых принадлежат физическим лицам). Официально стройка была заморожена в июле 2016 года, а в декабре 2016 в лобненском ОВД было возбуждено дело о финансовом хищении застройщика. Как утверждает сам застройщик ООО "БРЭСТ" господин Якушев А.М, ему не хватает каких то 900 миллионов ( из миллиарда двухсот миллионов) на достройку нашего дома. Кстати это уже второй генеральный директор ООО"БРЭСТ". Первый -Якушев М,Б уже собрал с нас деньги на безбедную старость и отправился на пенсию, уступив место сыну Якушеву А.М. Так что теперь видимо наша задача собрать ему на пенсию. Мы так считаем потому, что вместо того, чтобы признать наш дом официально проблемным, а нас включить в реестр обманутых дольщиков ( у нас уже есть  два пункта для этого, хотя достаточно и одного:  9 месяцев после остановки строительства и постановление следователя о признании нас потерпевшими), нас собиратся обмануть еще раз. Мы так говорим, потому что сейчас Минстрой М.о. совместно с главой города Лобня и ООО"БРЭСТ"усиленно готовят новый проект обмана, который лично нашему дому грозит увелечением этажности до 25 этажей и переносом сроков еще лет на пят. Кроме того утвержден компенсационный участок еще на 4 дома. Поскольку 5 проверенных и даже заинтересованных инвесторов отказались от  вступления в проект, в одночасье возникшего нового никому неизвестного инвестора  мы считаем просто временной ширмой для того, чтобы во первых отодвинуть сроки, во вторых - получить новое разрешение на строительство ( текущее заканчивается уже в июле 2017), ну а минстой при этом освобождается на годы от обязанности признавать нас проблемными и обманутыми) и нам снова придется начинать все сначала. И это не наши черные домыслы, такая практика уже существует и в Минстрое и в городе. Именно так произошло  у нас с недостроем на Спортивной,1. несмотря на то, что дольщики были против им навязали бесперспективного инвестора , а потом и застройщика, который год назад выиграл акцион, не имея за плечами ни одного построенного дома. В результате стройка не ведется, а дольщики 4 месяц стоят каждый день в одиночном пикете у Минстроя и вместе с Минстроем ( так положено оказывается по закону). в связи с этим хотелось бы поднять вопрос" почему для поиска нового инвестора  используются аукционы, а не конкурсы. Ведь это не кортины, которые приобрел и повесил, это проблемные дома, которые надо достроить ( и здесь главным критерием должна быть не только  цена, но и опыт, и главное , финансовая устойчивость компании).У нас  сейчас "час Х", и мы очень просим помочь нам не стать дважды обманутыми дольщиками. Возможно увидев ваш репортаж, чиновники побоятся открыто нас кинуть. С уважением и надеждой, дольщики г.Лобня, Свободный проезд,3.




    • Гость Березки-Жуково
      От Гость Березки-Жуково
      Здравствуйте.
       
      ЖК «Березки» (Московская область, Солнечногорский район, застройщик ООО «БЕМАКО ГРУПП»).
      Мы должны были получить свои квартиры еще в 2014-2015 году, однако до сих пор наши дома не построены и не введены в эксплуатацию.
      Застройщик построил дома-коробки, подключил их к временным(строительным коммуникациями), после чего работы остановились. На завершение строительства не хватает более 100 млн.руб., нехватку которых не может объяснить ни застройщик, ни правохранительные органы.
      Не выдержав многолетнего ожидания, многие дольщики с разрешения застройщика вынужденно заселились в еще не сданные в эксплуатацию дома (по сути на стройку). При заселении застройщик обещал сдать дома через 4 месяца, однако прошло уже два года и практически ничего не изменилось.
      При этом сейчас в одном из домов проживает около 100 человек, среди которых есть дети (в т.ч. новорожденные) и пенсионеры.
      Люди, по сути, не живут, а выживают в условиях отсутствия отопления, регулярных отключений электроэнергии (до недели) и холодной воды (до месяца). О горячей воде речи вообще не идет, её не было никогда.
      Мы написали тысячи писем в различные гос.органы, в т.ч. Президенту РФ Путину, однако все жалобы пересылаются в Администрацию Солнечногорского района, которая отчитывается перед вышестоящей властью, что все в порядке и ситуация под контролем, однако стройка стоит и отключения продолжаются.
      Ниже несколько ссылок с репортажами о ЖК «Березки».
      https://youtu.be/TcLUBYdAmH4
      https://youtu.be/d_MMdVDe8nE
      https://www.youtube.com/watch?v=nn2BOnHzPaM&t=12s
      Стоит отдельно отметить, что владелец компании ООО «БЕМАКО ГРУПП» Юрий Денисов помимо ЖК «Березки» имеет еще 5 долгостроев по Московской области. В двух из них ситуация на грани уголовного дела (по информации от УЭБ и ПК).  
      https://www.youtube.com/watch?v=qF5Z5plVXHU&t=11s
       
      [email protected]
    • От admin2
      В конце прошлого года Подмосковье покинуло антирейтинг субъектов Российской федерации, лидирующих по количеству долгостроев и обманутых дольщиков
       
      Значительный вклад в процесс продвижения Подмосковья вниз внесли компании – члены Ассоциации застройщиков Московской области. В их числе: ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, ГВСУ «Центр», ГК «СУ-22», ГК «Гефест». Копании уже завершили строительство нескольких «печально знаменитых» подмосковных долгостроев – ЖК «Новое Измайлово» (бывший ЖК «Солнцеград»), ЖК «Ольгино парк» и ЖК «Серебряные Пруды». 
      С 2014 года ФСК «Лидер» ввела в эксплуатацию несколько жилых комплексов, передав квартиры более чем 2100 дольщикам. В настоящее время ФСК «Лидер» достраивает два дома в Балашихе (1 и 2 корпуса в мкрн. «Новое Измайлово»). В 2016 году был достроен ЖК «Ольгино парк». По условиям инвестиционного контракта холдинговая компания ГВСУ «Центр» взяла на себя обязательство передать квартиры в одном из корпусов комплекса 193 обманутым дольщикам, пострадавших от действий предыдущего застройщика ООО «Модерн Индустрия». Общая площадь полученных квартир составила 12 тыс. кв. метров. ГК «СУ-22» в рамках реализации ЖК «Серебряные Пруды» предоставила квартиры 519 обманутым дольщикам. Их общий метраж составил порядка 25 000 кв. м.
      В Звенигороде проблемами дольщиков, в частности, занимается ГК «Гефест», передавший гражданам с 2013 года порядка 40 квартир. Начиная с 2005 года, ГК ПИК передала гражданам около 5 000 квартир в Химках, Дмитрове, Мытищах, Щербинке, Лобне, Долгопрудном, Дедовске.
      Проблемные объекты появлялись в Подмосковье на протяжении десятилетий, поэтому для решения вопроса тоже требуется время.
      На данный момент ГК ПИК строит ЖК «Западные ворота столицы», где насчитывается более 1200 обманутых соинвесторов. В планах застройщика передать дольщикам квартиры общей площадью 90,087 тыс. кв. м.
       

       
      Компания Urban Group в феврале 2016 года взяла на себя обязательство по решению проблем 150 пайщиков «Су-155», вложивших свои средства в комплекс около деревни Лайково. Первые пайщики «Су-155» подписали ДДУ с Urban Group в конце 2016 года. В июне 2016 года компания начала решать проблемы инвесторов, доверивших свои средства обанкротившейся компании «Сабидом» при покупке недвижимости в ЖК «Белый город» и «Немецкая деревня». На сегодняшний день, Urban Group достраивает 33 таунхауса первой очереди в «Белом городе». Количество обманутых семей в проектах «Сабидома» составляет около 1000.
      Началась работа по возобновлению строительства домов в ЖК «Высокие Жаворонки». Сдача комплекса в полном объеме планируется в 2022 г. ГК «СУ-22» передаст в ЖК «Высокие Жаворонки» квартиры 769 дольщикам.
       
    • От Ledi Маргарита
      Дольщики долгостроя Брюсов парк просят о помощи нашего губернатора Московской области Воробьева Андрея Геннадьевича решить проблему с долгостроем . Причина этой проблемы в нашей администрации.  Дело в том что наш глава города Лосино-Петровский Вихарев всячески препятствует строительству домов , скрыто вымогает деньги у застройщиков. Закрыл обьекты ,штрафует ,ссылаясь на мнительные на ошибки строительных компаний. Просьба не оставлять это письмо без внимания !!!! Будет привлекаться телевидение. Мы хотим справедливости. С уважением дольщики долгостроя.  
    • От dobrodel
      В понедельник принимаем участие в съемках сюжета о пострадавших участниках строительства на Первом канале ТВ на примере одного из объектов Подмосковья.
      Уважаемые обманутые дольщики - пострадавшие участники строительства, активней размещайте свои сообщения и сигнализируйте нам о недобросовестных застройщиках, долгостроях, фактах строительства и "продажах квартир" без разрешительной документации и в обход 214 ФЗ. Пишите на Народный Добродел.
      https://dobrodel.tv/forum/85-долгострой-обманутые-дольщики/
    • От dobrodel
      Уважаемые пострадавшие участники долевого строительства, готовится серия телевизионных репортажей на различных каналах и иные материалы о проблемах обманутых дольщиков и долгостроев Московской области.
      Просьба: для участия в сюжетах оперативно свяжитесь с нами и сообщите контакты инициативных групп дольщиков на почту: [email protected]
       

  • Записи блога

    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 2
      Бытует мнение, что пресловутый диалог между властью и гражданским обществом зависит от того, верит ли само общество, что такой диалог возможен.
       
      Тем не менее, до сих пор существуют дилемма, нужен ли такой диалог в принципе и что это вообще такое. Нет, с одной стороны, диалог – это всегда хорошо. Без него власть рискует оторваться от общества, потерять связь с реальностью, уйти в какой-то параллельный мир, имеющий мало общего с действительностью, потерять доверие граждан, вызвать серьезные протестные настроения в обществе, но с другой…
       Представьте тогда ситуацию, что управляющий крупным предприятием вынужден был бы согласовывать каждое свое решение, любое свое действие, каждый свой шаг с каждым работником этого предприятия. Представили? Согласитесь, что такая ситуация является абсурдной.
      Так, где же заканчивается демократия и начинается анархия и хаос? Где та грань, когда коммуникации с властью превращаются в попытки манипулирования? Когда власть прекращает слышать и слушать гражданское общество? Нужны ли власти гражданские инициативы на самом деле? Как достичь баланса интересов и возможно ли это?
       
      Гость в студии:

      Самсон Шоладеми -  ведущий специалист по управлению репутацией в интернете
       
      Смотрите программу "Точка зрения" на Правде.Ру

       
       
    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 13
      Добродел рассмотрит 38 апарт-комплексов Москвы. Старт проекта:   21 февраля на канале Медиаметрикс в 19.00 в  обзорной программе, посвященной критериям   оценки  данного вида недвижимости. 
       

      Многие из тех, кто инвестирует в апартаменты,  считают такое приобретение хорошим вложением денежных средств и рассчитывает на удачный результат инвестирования. Другую же категорию покупателей апартаментов привлекает или более доступная стоимость жилья в апарт-комплексах, или их локация. А третьи покупают здесь комфорт проживания и инфраструктуру в объеме МФЦ.Тем не менее, для большинства покупателей жилья апартаменты до сих пор остаются «темной лошадкой», а среди профессиональных игроков  рынка  муссируется информация о том, что в последнее время наметилась тенденция к снижению популярности апартаментов.  Часто звучат аргументы и мнения, порой, не соответствующие действительности или являющиеся весьма спорными.
       

       
      «Народный Добродел» планирует сформировать  пул независимых (насколько это возможно) экспертов, узнать мнение финансовых аналитиков, юристов, представителей девелоперских компаний, журналистов, блогеров, архитекторов, планировщиков и урбанистов, а также экспертов в области управления объектами  для проведения анализа по следующим позициям:

                  Архитектурные особенности  комплекса (архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и т.п.)             Конструктивные особенности проекта (количество жилых помещений на этаже, категория лифтов, отопление, наличие лаунж-зоны, коммерческих помещений)             Безопасность и сервис (наличие охраны, службы консьержа, собственной эксплуатационной службы, закрытость территории)             Обустройство придомовой территории (наличие паркинга и соотношение машиномест в паркинге, наличие детской площадки или детской комнаты в жилищном комплексе, иных инфраструктурных опций)             Местоположение (транспортная доступность и внешнее окружение)             Рейтинг инвестиционной привлекательности  
      Таким образом, в процессе составления ТОП-10 будут учтены все значимые преимущества и недостатки того или иного комплекса. Все материалы будут опубликованы  на портале «Народный Добродел» в разделе  PROнедвижимость и на площадках наших партнеров. В рамках программы «Рейтинг недвижимости» на каналах Mediametrics и Добродел ТВ, участники ТОП-10 смогут презентовать свои проекты и подробно рассказать о них.
       

       
      И, наконец,  25 апреля в 19:00 в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Mediametrics будут объявлены  победители ТОП-10 апартаментов Москвы
       
      Перечень объектов: 
      МФК IQ квартал, Апартаменты Барбарис, МФК Басманный, МФК Березовая аллея, ЖК Большевик,  МФК Букинист, Vivaldi, МФК Водный, Апарт-комплекс Волга, Воробьев Дом, ВТБ Арена парк, МФК Двинцев 14, МФК Золоторожский, МФК Квартал Only, Апартаменты Клевер Лэнд, Клубный дом на Покровском бульваре, МФК Ландыши, МФК Лайнер, МФК Match Point, МФК На шлюзовой набережной, Апарт комплекс Нахимовский 21, Апарт комплекс Нева-Тауэрс, МФК Отражение, МФК Парк Легенд, Апарт Комплекс Пресненский вал 21, Апарт-комплекс Re:form, МФК Савеловский Сити, Cады Пекина, МФК Смольная 44, Апарт-комплекс Софийский, МФК Фили град, Апартаменты Флотилия , МФК Царская площадь , Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Янтарь apartments, МФК Ясный
       
      e-mail:[email protected]
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Риэлторы. Истории успеха 16
      Во вторник, 23 мая в 19:00 на канале Mediametrics стартует цикл передач "Риэлторы. Истории успеха". И открывает этот очень интересный разговор Тимур Сайфутдинов и Ольга Клекова.
       

      Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate
      Родился 23 июля 1969 года в г. Волжский Волгоградской области. В 1991 г. окончил Московский физико-технический институт, в 1993 г. - аспирантуру факультета аэромеханики и летательной техники Московского физико-технического института.
      В 1993 г.начал карьеру в отделе внешнеэкономических связей Волжского шинного завода. С 1994 по 1995 гг. занимал должность коммерческого директора в СП ТОО «Ровента». В 1995 года стал генеральным директором АОЗТ «Пента-Прайм» (оптово-розничная продажа компьютерной техники). В 1998 году основал компанию ООО «Пента», а в 2000 – ООО «Пента Климат».
      В 2002 году переехал в Москву, где в компании «Терра-недвижимость» начал работать брокером. В 2003 г. возглавил брокерский отдел той же компании, в 2005 г. занял пост заместителя генерального директора «Терра-недвижимость». С мая 2006 г. – генеральный директор компании «Терра-недвижимость».
      С 2009 г. – управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. В 2013 г. совместно с партнерами, Павлом Трейвасом и Ириной Калининой, основал собственный бизнес – стал генеральным директором и акционером агентства недвижимости Point Estate. Женат, успешен, удачлив, воспитывает сына-подростка.
       

      Ольга Клекова, владелец компания ANGARD Real Estate
      Общий стаж работы в недвижимости – более 10 лет. Прошла путь от стажера до владельца собственного агентства недвижимости. Работала в самых крупных компаниях Москвы, таких как «Миэль» и «Инком». Имеет профильное образование: окончила Школу менеджеров «Арсенал» по специальности «Эксперт по операциям с недвижимостью».
      Стажировалась в США, где прошла курс обучения риелторов и руководителей в самом знаменитом американском агентстве недвижимости Keller Williams Realty. Прошла свыше 15 курсов повышения квалификации у российских и зарубежных бизнес-тренеров и специалистов по недвижимости, а также постоянно продолжает  обучаться и самосовершенствоваться.
      Провела более 1500 сделок в качестве риэлтора и руководителя отдела продаж. Открыла офис продаж недвижимости «с нуля» за 6 месяцев, наняв на работу более 100 человек.
      Главный принцип работы – выстраивание полностью прозрачных и доверительных отношений со своими клиентами. Ольга считает, что  это не только вопрос здравого смысла и человеческой порядочности, но и основа профессиональной этики.
       
      Прямой эфир. Смотреть ЗДЕСЬ
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 4
      История Химок началась в далеком 1851 году, когда на новой Петербургско-Московской железной дороге на 18-й версте была открыта первая от Москвы станция – Химская.
       

       
      В 50-е годы город являлся секретным центром ракетно-космической отрасли - «Энергомаш» занимался ракетными двигателями, «Факел» мастерил зенитные ракеты, НПО им. Лавочкина трудился над разработкой крылатых ракет - и не удивительно, что с таким «ходовым» ассортиментом продукции, город быстро стал «закрытым». Старожилы рассказывают, что когда-то Химки были тихим уютным провинциальным местечком, утопающим в зелени, пока его не облюбовали девелоперы и не начались территориальные извращения властей, происшедшие в 2005 году.
       

       
      Население Химок по официальным данным на начало 2014 года составляло порядка 220 тысяч человек и, таким образом, Химки - второй после Балашихи город Подмосковья по численности населения. Местные жители называются химчанами, химчанинами и  химчанками. Или даже химиками. Сегодня город стремительно растет - практически каждый год здесь появляются все новые и новые высотные жилые корпуса, взмывающие сначала ввысь, а с годами объединяющиеся с соседними высотными новостройками, что, естественно, вносит милую лепту, как в увеличение численности жителей, так и в укрепление пробок.
       

       
      Строит в Химках и компания Урбан-групп. Строит свой жилой комплекс «Солнечная система», застройщиком которого является ЗАО «Континент проект». Нужно отметить, что жилые проекты от Урбан-групп всегда легко узнаваемы и всегда выгодно отличаются от строений других столичных девелоперов. И дело здесь в том, что Урбан-групп тесно сотрудничает с архитектурным бюро Максима Атаянца, который и приложился к созданию эстетики внешнего вида для всех проектов от Урбан–групп.
       

       
      И они действительно прекрасны! Что ЖК Опалиха что «Город набержных». Это проекты в которые влюбляешься с первого взгляда, это жилые комплексы, которыми может гордиться Подмосковье, это то место, где хочется жить и дышать полной грудью…
       

       
      Но , как говорят, и на старуху бывает проруха. Новый проект от Урбан-групп заставляет сразу же вздрогнуть. По крайней мере, то, что изображено на картинке, выглядит просто ужасающе. И только за одни сутки пост, размещенный на странице в Фейсбуке, собрал порядка 300 «лайков» и немалое количество возмущенных комментариев, многие из которых – нецензурные.
       

       
      Тем не менее, жилой комплекс «Солнечная система» стал лауреатом международной премии European Property Awards в номинациях «Лучшее жилое высотное здание в России» и «Лучшее жилое высотное здание в Европе». И сразу же по этому поводу возникает вполне справедливый вопрос – а что члены жюри курили, когда распредели премии и прочие регалии? Впрочем, не исключено, что в режиме «реального времени» этот комплекс выглядит гораздо симпатичнее – съездим, посмотрим, отчитаемся. Но тогда возникает еще один вопрос - почему девелопер не потрудился показать "товар лицом" и до сих пор не продемонстрировал как "лучшее высотное здание"  будет выглядеть на самом деле?!
       

       
      Телефонный разговор с менеджером отдела продаж оставил довольно приятное впечатление, хотя последний был слишком многословен - очень уж старался успеть рассказать о всех скидках, акциях, преимуществах, подарках, бонусах, предоставляемых застройщиком при «покупке» квартиры в этом жилом комплексе. Двухкомнатная квартира в 45 «квадратов» здесь обойдется в конечном итоге  в 3 520 000 рублей. Ставка по ипотеке – 8,4%. Причем, такая ставка действует на весь срок. Оформляется договор долевого участия и никаких накладных расходов, связанных с оформлением договора, не предусмотрено – это плюс. Добраться до офиса продаж, расположенного на «точке» можно двумя способоми. Первый - своим ходом, а можно и от ст. метро Планерная на специальном автобусе, который любезно доставит на место. И, если не придираться по пустякам, то менеджер отработал на «отлично» - всю необходимую информацию «Тайный покупатель» получил от него оперативно и в полном объеме.
       

       
      Теперь о комплексе. «Солнечная система» состоит из двух частей. Первая «очередь» уже построена и, после того, как застройщик получит ЗОС и РВЭ, начнется торжественная выдача заветных ключей. Вторая же «очередь» еще строится и срок ее «сдачи»  - сентябрь 2018 года. Прокололся менеджер только один раз – когда радостно сообщил, что выбор квартир огромен, причем, нераспроданные квартиры есть и в готовой части комлекса, и в строящейся. С учетом того обстоятельства, что в медиа-пространстве все чаще и чаще звучат мрачные сообщения о том, что подмосковный рынок жилья затоварен квадратными метрами, огромное количество квартир стоят без движения, девелоперов лихорадит, то такая информация – лишнее. И, таким образом, многочисленные «скидки-акции-подарки-бонусы» приобретают уже тревожное звучание.
       

       
      Про инфраструктуру и транспортную доступность «Тайный» спросить постеснялся, решив, что соориентируется на местности при посещении офиса продаж, о чем читайте наш следующий материал.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 2
      Сразу после майских праздников резидент портала Народный Добродел выезжает на экскурсию в ЖК "Солнечная система" от Урбан-Групп, чтобы предоставить, наверное, самый независимый и объективный отчет о том, что же это такое на самом деле.
       
      Архитектором проекта, объемом более чем 5 000 квартир в Северо-западной промышленно-коммунальной зоне в районе Ленинградского шоссе, является Максим Атаянц.  В процессе экскурсии - презентация проекта от девелопера, общение с жителями Химок, оценка транспортной доступности и инфраструктуры, мнение тех людей, кто уже приобрел квартиру в "системе", осмотр каменных джунглей с "высоты человеческого роста", прогулка по "орбите",  мнение экологов, беседа  с менеджерами отдела продаж и подробный отчет "Тайного покупателя".
       

       
      Продолжение следует...
       
  • Теги











1.jpg

2.jpg

3.jpg

Новости Подмосковья

2.jpg

БЛОК.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg