• записи
    34
  • комментариев
    598
  • просмотров
    36 815

Тайный покупатель посетил офис ФСК Лидер

Лидер-офис.jpeg

 

В продолжение недавней беседы с менеджерами ФСК Лидер и, не откладывая начатое в «долгий ящик», "Тайный покупатель" Добродела уже  сегодня же посетил «понравившийся» ему объект с целью приобретения  двухкомнатной квартиры в жилом комплексе с подозрительным названием  UP-квартал «Новое Тушино».

 

Свирепое  желание эффектно «сорвать все маски» с девелопера , обнажить  звериный оскал капитализма, развенчать мифы и всех «вывести на чистую воду» в этот пятничный день преобладали, воображение рисовало растерянные лица сотрудников  и последующее линчевание оных, МКАД «летел», настроение было просто прекрасное.

Офис продаж, который, кстати, неплохо просматривается  с кольцевой, сразу же «спутал все карты». Вместо ожидаемого вагончика, где обычно томятся грустные менеджеры в куртках и пальто, взору предстало трехэтажное капитальное строение весьма презентабельного вида. Подъезд к офису, расположенному  на расстоянии менее километра от МКАДа,  тоже испортил настроение – дорога ровная  без  ям и колдобин, имеется  гостевая парковка, все подозрительно прилично.

Сам же офис - отдельно стоящее трехэтажное здание, с  тремя «шоу-румами» внутри , не только наглядно демонстрирующими планировки квартир, но и полностью воссоздающими ощущение готового жилья, благодаря отделке и мебелировке.  Зашел и… сразу захотел остаться тут жить – плохой знак. Таким образом, настроение испортилось еще больше.

 

Лидер-офис3.jpeg

 

И пока «Тайный» вынашивал коварные планы, попивая кофе, любезно предложенный менеджером Юдавичевой Инной, последняя очень спокойно и уверенно рассказывала о жилом комплексе, помогала выбрать планировку и этаж. Остановились на третьем этаже в первом корпусе. Кстати, «Тайный» насчитал в офисе в этот день четверых сотрудников – два молодых человека и две девушки - все молодые, деловые и весьма дружелюбные.

 

Лидер-сотрудница.jpeg

 

Алгоритм оформления квартиры в Лидере довольно прост и, естественно, все оформляется в четком соответствии с  214-ым Федеральным законом. Сначала оформляется бронь на конкретную квартиру и, как объяснила Инна, это нужно для того, чтобы квартира числилась за покупателем все необходимое время, пока он готовится к сделке. Бронь – абсолютно бесплатна, нет никаких поборов со стороны девелопера , что выгодно отличает Лидер от своих более алчных собратьев, дерущих деньги со своих клиентов буквально  за каждый «чих» под видом неких услуг. Кстати, регистрацию основного договора – ДДУ – Лидер тоже осуществляет бесплатно.

Договор долевого участия подготавливается заранее, потенциальный дольщик может с ним спокойно ознакомиться, забрать домой и даже показать знакомому юристу – это не возбраняется и  свидетельствует о том, что никаких «хитрых» пунктов и иного подвоха этот ДДУ не содержит. Подписание договора  с застройщиком – ООО «СоюзАГРО» - входящим в холдинг и группу компаний Лидер, осуществляется уже в центральном офисе девелопера на Мясницкой.

Все расходы покупателя/дольщика – это нотариальные заявления/согласия супругов, доверенность на «регистратора», необходимая ему для сдачи подписанного ДДУ на регистрацию, пошлины и оплата за открытие в банке аккредитивного счета, на котором надежно будут храниться  деньги за квартиру до момента государственной регистрации ДДУ и поступят к застройщику только по факту регистрации. Итого, тысяч 5-7 – не более.

Кстати, выяснилось, что в ФСК Лидер действует очень неожиданная и интересная акция, которую девелопер разработал совместно  с  СМП-банком. И называется она «Отрицательный взнос по ипотеке». Название, конечно, прямо скажем, неважнецкое и абсолютно не раскрывает всей сути предложения. И,  тем не менее…   Но об этом мы поговорим в следующий раз.

Какие минусы? Они есть – куда ж без них! Например, в офисе продаж на «Тайном покупателе» подло закончились сливки для кофе. Из более существенных – скользкое крыльцо в офисе и, стало быть, большая вероятность переломать себе ноги на входе. Да и на выходе тоже. Впрочем, Инна  к концу разговора сообщила, что по жалобе «Тайного» все необходимые мероприятия уже оперативно проведены, резиновый коврик заказан и к следующему посещению входить и выходить из офиса Лидера будет сущим наслаждением. Проверим!

 

Лидер-дорога.jpg

 

На обратном же пути дорога была опять свободна, МКАД «летел», в салоне автомобиля мурлыкал приятный джаз, настроение было просто прекрасное. Ставим «пять с минусом» Лидеру? Ставим. А минус – за сливки и крыльцо.

 

 

 

Продолжение следует…




48 Комментариев




Очень интересный опыт от независимых людей). Но знаете, я живу в районе как раз от этого застройщика (Новое Измайлово в городе Балашиха) и дома построены.., ну скажем соблюдая цензуру, на соплях. Идёт ежедневное затопление подвалов, а ответ УК-из-за морозов. Рушатся стену, целые стены(!!!!) в домах, а ответ УК: это вандалы. Что за бред? Никакого уважения жителей, даже план строительства не соблюдали! В районе живёт более  15 тысяч человек, а везде пишут, что около всего лишь 7-ми. В районе нет второй школы( как обещали и как было в плане), ни почты, ни сбербанка, и тренажерного зала, зато 3 пивнушки и около 10 салонов красоты

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Да что там стены. Целые дома и районы рушаться! Скажите а  у вашей строительной компании не рушатся?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Александр

Опубликовано

Интересно бы узнать, чем же этого "Тайного покупателя" соблазнил данный проект.?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Хорошая статья А вам больше такие офисы продаж нравятся?

МОРТОН.JPG

МОРТОН.JPG

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

ой прям такие они все пушистые, деловые, такие дружелюбные.. сахарных сироп так и капает с каждой буквы.. очередная сладенькая статейка читать противно.. думала действительно что-то полезное

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А ВЫ теплой водички с марганцовочкой попейте и полегчает:D

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

То, что договор можно взять с собой и тщательно изучить, подкупает и располагает к этому продавцу. Да и то, что забронировать квартиру можно бесплатно, тоже располагает к покупке.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

"Лидер" достаточно давно на рынке и портить себе репутацию не собирается. Я кстати там покупал именно здесь свою квартиру. То, что можно показать договор юристу, что я и сделал, это несомненный плюс, так как в других конторах это мне сделать попросту не дали, заставляя подписывать договор практически не читая. А вот в Лидере все делается достаточно быстро, но можно например даже в последнюю секунду отказаться, если что-то не устраивает. Мне повезло, сливки в кофе были)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Гуревич

Опубликовано

Как качество строительства? Довольны? Про "Лидер" не хорошо говорят, разное....

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ну не все же прямо критиковать. Есть и вполне достойные компании на этом рынке. Хорошую работу тоже необходимо отмечать. Именно разномастные отзывы и дают какое-то направление потенциальным клиентам по поводу того, к кому же обратиться.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А что, скользкие ступеньки на входе - это такой же незначительный минус, как и отсутствие сливок к кофе? Это реальный показатель отношения к своим клиентам. Главное- несите к нам свои деньги, а дальше- хоть ноги ломайте, нам все равно. Непонятно, как так можно относиться к делу. Я в учреждения со скользкими ступеньками даже не захожу. Так что явный жирный минус.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Интересно понаблюдать не только за этим случаем. Все-таки очень полезное дело выполняет так называемый "Тайный".

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Альбина

Опубликовано

Мне кажется, тайный покупатель рекламой занимается. Все замечательно, никакого обмана, и сотрудники хорошие, и офис чудо, и плюс пара минусов для правдоподобности. Зачем людей за дураков держать?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Ирина Шаблина

Опубликовано

А вы не верите что могут быть честные застройщики? Сходите тогда сами и проверьте дают там проверить   договоры, дерут ли деньги за услуги по 50-100 тысяч и выше? Что вас так напрягло?Сходите тогда сами  и нам сообщите. Мне кажеться что такие комментарии от таких как всякие Албины - это пишут конкуренты. Вон они в соседних темах где всякие сити,  урбаны, гронели пишут сами себе восхваления

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Татьяна

Опубликовано

мы квартиру выбирали в прошлом году. много объектов смотрели у нескольких застройщиков. В результате у лидера купили. Не могу сказать что все идеально устраивает, но не разочарованы. Квартиру с отделкой брали. С обоями у нас проблемы были, хотя это не критично.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Вячеслав

Опубликовано

К покупке недвижимости стоит относиться очень внимательно, зачастую конкуренты пускают ложную информацию. Я сейчас как раз стою перед выбором застройщика, навожу справки и читаю отзывы живых людей.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Александр

Опубликовано

Фирма действительно стоит внимание тех, кто планирует покупать квартиру. Сам узнал о них благодаря своим друзьям, которые тоже покупали тут квартиру. Действительно с договором можно детально ознакомится, ведь сейчас очень много подвохов хранится в нем, а юридически не подковному человек найти их очень сложно. Это сразу дает огромный кредит доверия застройщику, тем более когда юрист подтвердил "чистоту"  договора. Для меня хороший офис - не показатель, но безусловно приятно находится в теплом помещении с хорошим ремонтом, как по мне это признак солидности. А сливки, с кем не бывает.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Читал статью с интересом, так как подъмысленно сравнивал с офисом Мортон, в который мы ездили (на юге Подмосковья) с моим знакомым. Там не то что вежливых менеджеров не было, кофе без сливок, но в тесном помещении вагончика не пропихнуться было. Вот в такие "офисы" направляйте тайного покупателя и пускай сделает фоторепортаж об условиях продажи квартир.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

По больше бы таких тайных покупателей приглашать в офис продаж. Чтобы люди не попадались в плохую ситуацию и не ждали потом свои квартиры долгие годы. Хорошая статья и полезная. .

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Мне было интересно прочитать про "Тайного покупателя". Мы тоже выбираем застройщика, собираемся приобрести себе двушку в этом году. Пока ещё просто читаем много всякой информации о застройщиках в интернете, общаемся с теми кто уже приобрел жилье. Для нас важно разузнать из каких материалов строит застройщик, чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченные деньги. Для нас, молодой семьи, так же важна развитая инфраструктура. Про "Лидера" слышали много хорошего, что на рынке он давно, репутация хорошая, поэтому я бы удивилась если бы "Тайный покупатель" обнаружил офис в грязном вагончике. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Хорошо, что тайный покупатель пришел агрессивно настроенный, от его взгляда ничего не ушло, значит комплекс хороший.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Евгений

Опубликовано

Дружелюбные и вежливые сотрудники, всегда рады помочь в подборе и приобретении квартиры. Компания очень хорошая и надежная. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Сейчас по работе тайного покупателя можно оценить только способ показа презентационных материалов и работу менеджеров. Сами про коврик на скользком крыльце не догадались и сливок нет, это, конечно, минус. В остальном, впечатляет. И то, что квартиры можно посмотреть практически в живую и небольшая цена за услуги. Размеры офиса, количество работников предполагают серьезного застройщика. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Может и правда хорошая компания, на других посмотришь так все прячутся и закрывают лицо руками, любого подозрительного человека выпроваживают, а тут все открыто, работники работают да и контора не на колесах, раз основательно обжилась уже. Народ стал подозрительный из-за обмана на каждом шагу, поэтому и нет больше веры в доброту и искренность. А с другой стороны доверяй да проверяй)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • Гость Анна
      От Гость Анна
      Сегодня 28.05.2017 в микрорайоне "Мортонград Путилково" за платной парковкой, которая расположена за домами 29 и 31 по ул. Сходненской, рабочие начали спиливать насаждения (деревья). Спиливают не только сухие, но и живые зеленые деревья!!! Никакой информации нет!!! Не понятно, что происходит и для чего это делается!!! Когда проходит акция "Посади дерево", жители выходят и сажают деревья, чтобы в микрорайоне было зелено и красиво, а здесь вырубают нормальные здоровые деревья! Прошу разобраться!!!




    • От Анна Сотник
      Живем в доме 31 по ул. Сходненской в ЖК "Мортонград Путилково" с декабря 2015 г. В то время многие делали ремонты, поэтому возле домов были установлены контейнеры для строительного мусора, куда жильцы наших высоток выбрасывали бытовой #мусор. Сейчас эти контейнеры убрали, но мусоропроводы в подъездах НЕ  ФУНКЦИОНИРУЮТ!!! Во дворах оборудованы стационарные места с обычными контейнерами, но их явно не хватает да и #мусор вывозят не регулярно и зачастую в выходные дни эти контейнеры стоят переполненные, приходится мешки с мусором ставить рядом. Потом из-за ветра этот #мусор разлетается, да ещё #собаки и птицы.... Управляющая компания о начале работы мусоропроводов ничего не говорит! Очень хотелось бы знать когда это произойдёт?!
    • Гость наталия
      От Гость наталия
      пешеходная дорога
      Доброго время суток!
      Прошу обратить внимание. По Путилковскому шоссе на протяжении 
      всей трассы нет пешеходных дорожек нет освещения .
      Пешеходы  и велосипедисты вынуждены ходить по узкой автодороге тем самым создавать
      проблемы друг другу.
      Нужна пешеходная зона !
    • Гость Роман
      От Гость Роман
      Кода УК "Лидер эксплуатация" начнет реагировать на жалобы жильцов???!!!! Кругом грязь, все раскопано уже в сданных домах, охраны нет!!!
      Почему руководство управляющей компании не выходит на связь???
      Почему президент ФСК "Лидер" никак не реагирует???!!! Хотя прекрасно знает о проблемах данного района!!!
    • Гость Илья Алексеевич СВИРИДОВ
      От Гость Илья Алексеевич СВИРИДОВ
      Здравствуйте. БЬЕМ ТРЕВОГУ!!!!
      В пойменной части реки Сетунь, по адресу: МО, Красногорский район, д. Путилково, Путилковское шоссе, близ дома 109А, на берегу реки, в 5 метрах от уреза воды реки, стояло, ранее, до весны текущего 2017г. временное сооружение - кафе "ЛОЗА". Владельцами кафе являлись, по сложившейся традиции, выходцы из республик средней Азии. Вплоть до прошлого года с владельцами данного кафе неоднократно возникали конфликты из-за того, что по утра на территории кафе, на открытой площадке, ОЧЕНЬ громко играла соответствующая их народности музыка. Посколько кафе надходится в низине, на берегу реки, а жилые дома на горе, через Путилковское шоссе, то звук "поднимался" ровно в окна многоэтажек по соседству. Да и драки и стрельба на территории кафе происходили регулярно, о чем могут свидетельствовать многочисленные вызовы нарядов полиции с 2011 года (можно в органах МВД поднять статистику).
      СУТЬ ПРОБЛЕМЫ: С началом весеннего сезона, на заливном луге реки СЕТУНЬ, владельцы кафе "ЛОЗА" демонтировали:
      1. Табличку, установленную на берегу с указанием "ВОДООХРАННАЯ  ЗОНА" , синий фон, белые буквы. Другие такие таблички сохранились далее по берегу.
      2. Старое строение ресторана и приступили к строительству НОВОГО, 3-х ЭТАЖНОГО КАПИТАЛЬНОГО ЗДАНИЯ в Водоохранной зоне отчуждения, где ЛЮБОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАПРЕЩЕНО!!! (ВК РФ, ГСК РФ, ПОК РФ и пр).
      3. в процессе производства работ на данной "стройке", тяжелой строительной техникой, было сломано и пришло в негодность асфальтовое покрытие тропинки (которое делали в прошлом 2016г.) ведущей от Путилковского шоссе, в сторону ул. Центральная м-р Митино. Так же на тропинку сливались остатки бетона из бетономиксеров, о чем свидетельствуют наплывы бетона на тропинке (#мусор, нарушение Прир Охр Кодекса РФ).
      Разрешение на строительство им никто не выдавал и выдать априори не мог, но и даже при столь масштабном строительстве: нет ни ограждения строительной площадки, нет охраны строящегося объекта (ГСК РФ), нет (на видном месте) паспорта объекта с указанием реквизитов ЗАКАЗЧИКА, ПОДРЯДЧИКА, КОнТРОЛИРУЮЩЕГО органа, сроков начала строительства, окончания строительства. Нет, и не видно, никакой проектной и рабочей документации, проектов строительства, ППР, и пр. Есть подозрение, что по окончании строительства там будет не только ресторан "ЛОЗА" (хотя и СЭС и РПН Красногорска просто не смогут выдать им разрешение на открытие ввиду отсутствия централизованного водоснабжения и водоотведения. Да, и куда потом все эти стоки будут сливаться, в р.Сетунь, самотеком?), но и местом постоянного проживания лиц (напомню, что здание строится КАПИТАЛЬНОЕ, в 3 этажа) с непонятной регистрацией и сомнительные, вообще, личности, что непременно повысит криминагенную ситуацию  и конфликты в деревне Путилково.  ну и не для кого ни секрет, что они еще и торгуют запрещенными препаратами для молодежи.
      ПРОШУ ВАС выслать компетентного специалиста на означенное место, для проверки сигнала и принятия действенных мер.
      ДАННОЕ ПИСЬМО ПРОШУ СЧИТАТЬ ОБРАЩЕНИЕМ ГРУППЫ ГРАЖДАН И ЗАЯВЛЕНИЕМ. ПРОСИМ ПРИНЯТЬ СРОЧНЫЕ МЕРЫ!!!
      КОПИЯ ДАННОГО ЗАЯВЛЕНИЯ БУДЕТ НАПРАВЛЕНА  в КАНЦЕЛЯРИЮ ГУБЕРНАТОРА МО, ПРОКУРАТУРУ МО, МВД МО.
      С УВАЖЕНИЕМ, ИЛЬЯ Алексеевич СВИРИДОВ.
    • Гость Мария
      От Гость Мария
      На протяжении 5 мес обращались в ук, с просьбой починить крышу , живём на 17 этаже кВ 458,  когда ветер то грохот невозможный, ук ничего не предпринимает! Пожалуйста устраните данную проблему! Спасибо 
    • Гость Евгения
      От Гость Евгения
      Добрый день!
      Разьясните пожалуйста следующую ситуацию. Дом сдан в конце февраля по адресу, дер.Путилково, Ул. Сходненская, дом 21. Ключи получили. Уже практически сделан ремонт в квартире и в конце апреля хотели заехать жить, но нет подачи горячей воды в дом. Управляющая компания говорит, что пока 70% дома не заселиться горячей воды не будет, хотелось бы уточнить это самоуправство управляющей компании или это так и есть по закону. Заранее благодарю 
  • Записи блога

    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 0
      Мусора и отходов человеческой жизнедеятельности на нашей планете становится все больше и больше.
       
      Все, что связано с уборкой, вывозом и утилизацией мусора, такие проекты, как "Генеральная уборка", приводят к тому, что мусор из Москвы в огромных количествах вывозится и скапливается в области. Ведь по закону Ломоносова-Лавуазье "если откуда-то убыло, то куда-то прибыло"  Жители уже буквально задыхаются от ядовитых испарений многочисленных полигонов. Буквально на прошлой неделе жители Одинцовского района - одного из самых чистых - с  огромным трудом еле отбились от перевода сельхозземель, граничащих с заповедной территорией, в промышленные. Тем не менее, полигонов катастрофически не хватает. А тут еще и реновация грядет...  и пирамида Голода упала... Впрочем, и на околоземной орбите тоже не протолкнуться от космического мусора. Так что же делать? Куда его дальше девать? 
      31 мая в 14:00 смотрите программу "Точка зрения". Прямой эфир.
       
      Гости в студии:
       

      Наталья Розина - президент АНО "Устойчивое развитие", активист ОНФ
       

      Светлана Долгова - координатор по МО Центра Общественного Экологического Контроля
       
       
       

       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 2
      Бытует мнение, что пресловутый диалог между властью и гражданским обществом зависит от того, верит ли само общество, что такой диалог возможен.
       
      Тем не менее, до сих пор существуют дилемма, нужен ли такой диалог в принципе и что это вообще такое. Нет, с одной стороны, диалог – это всегда хорошо. Без него власть рискует оторваться от общества, потерять связь с реальностью, уйти в какой-то параллельный мир, имеющий мало общего с действительностью, потерять доверие граждан, вызвать серьезные протестные настроения в обществе, но с другой…
       Представьте тогда ситуацию, что управляющий крупным предприятием вынужден был бы согласовывать каждое свое решение, любое свое действие, каждый свой шаг с каждым работником этого предприятия. Представили? Согласитесь, что такая ситуация является абсурдной.
      Так, где же заканчивается демократия и начинается анархия и хаос? Где та грань, когда коммуникации с властью превращаются в попытки манипулирования? Когда власть прекращает слышать и слушать гражданское общество? Нужны ли власти гражданские инициативы на самом деле? Как достичь баланса интересов и возможно ли это?
       
      Гость в студии:

      Самсон Шоладеми -  ведущий специалист по управлению репутацией в интернете
       
      Смотрите программу "Точка зрения" на Правде.Ру

       
       
    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 13
      Добродел рассмотрит 38 апарт-комплексов Москвы. Старт проекта:   21 февраля на канале Медиаметрикс в 19.00 в  обзорной программе, посвященной критериям   оценки  данного вида недвижимости. 
       

      Многие из тех, кто инвестирует в апартаменты,  считают такое приобретение хорошим вложением денежных средств и рассчитывает на удачный результат инвестирования. Другую же категорию покупателей апартаментов привлекает или более доступная стоимость жилья в апарт-комплексах, или их локация. А третьи покупают здесь комфорт проживания и инфраструктуру в объеме МФЦ.Тем не менее, для большинства покупателей жилья апартаменты до сих пор остаются «темной лошадкой», а среди профессиональных игроков  рынка  муссируется информация о том, что в последнее время наметилась тенденция к снижению популярности апартаментов.  Часто звучат аргументы и мнения, порой, не соответствующие действительности или являющиеся весьма спорными.
       

       
      «Народный Добродел» планирует сформировать  пул независимых (насколько это возможно) экспертов, узнать мнение финансовых аналитиков, юристов, представителей девелоперских компаний, журналистов, блогеров, архитекторов, планировщиков и урбанистов, а также экспертов в области управления объектами  для проведения анализа по следующим позициям:

                  Архитектурные особенности  комплекса (архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и т.п.)             Конструктивные особенности проекта (количество жилых помещений на этаже, категория лифтов, отопление, наличие лаунж-зоны, коммерческих помещений)             Безопасность и сервис (наличие охраны, службы консьержа, собственной эксплуатационной службы, закрытость территории)             Обустройство придомовой территории (наличие паркинга и соотношение машиномест в паркинге, наличие детской площадки или детской комнаты в жилищном комплексе, иных инфраструктурных опций)             Местоположение (транспортная доступность и внешнее окружение)             Рейтинг инвестиционной привлекательности  
      Таким образом, в процессе составления ТОП-10 будут учтены все значимые преимущества и недостатки того или иного комплекса. Все материалы будут опубликованы  на портале «Народный Добродел» в разделе  PROнедвижимость и на площадках наших партнеров. В рамках программы «Рейтинг недвижимости» на каналах Mediametrics и Добродел ТВ, участники ТОП-10 смогут презентовать свои проекты и подробно рассказать о них.
       

       
      И, наконец,  25 апреля в 19:00 в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Mediametrics будут объявлены  победители ТОП-10 апартаментов Москвы
       
      Перечень объектов: 
      МФК IQ квартал, Апартаменты Барбарис, МФК Басманный, МФК Березовая аллея, ЖК Большевик,  МФК Букинист, Vivaldi, МФК Водный, Апарт-комплекс Волга, Воробьев Дом, ВТБ Арена парк, МФК Двинцев 14, МФК Золоторожский, МФК Квартал Only, Апартаменты Клевер Лэнд, Клубный дом на Покровском бульваре, МФК Ландыши, МФК Лайнер, МФК Match Point, МФК На шлюзовой набережной, Апарт комплекс Нахимовский 21, Апарт комплекс Нева-Тауэрс, МФК Отражение, МФК Парк Легенд, Апарт Комплекс Пресненский вал 21, Апарт-комплекс Re:form, МФК Савеловский Сити, Cады Пекина, МФК Смольная 44, Апарт-комплекс Софийский, МФК Фили град, Апартаменты Флотилия , МФК Царская площадь , Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Янтарь apartments, МФК Ясный
       
      e-mail:[email protected]
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Риэлторы. Истории успеха 16
      Во вторник, 23 мая в 19:00 на канале Mediametrics стартует цикл передач "Риэлторы. Истории успеха". И открывает этот очень интересный разговор Тимур Сайфутдинов и Ольга Клекова.
       

      Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate
      Родился 23 июля 1969 года в г. Волжский Волгоградской области. В 1991 г. окончил Московский физико-технический институт, в 1993 г. - аспирантуру факультета аэромеханики и летательной техники Московского физико-технического института.
      В 1993 г.начал карьеру в отделе внешнеэкономических связей Волжского шинного завода. С 1994 по 1995 гг. занимал должность коммерческого директора в СП ТОО «Ровента». В 1995 года стал генеральным директором АОЗТ «Пента-Прайм» (оптово-розничная продажа компьютерной техники). В 1998 году основал компанию ООО «Пента», а в 2000 – ООО «Пента Климат».
      В 2002 году переехал в Москву, где в компании «Терра-недвижимость» начал работать брокером. В 2003 г. возглавил брокерский отдел той же компании, в 2005 г. занял пост заместителя генерального директора «Терра-недвижимость». С мая 2006 г. – генеральный директор компании «Терра-недвижимость».
      С 2009 г. – управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. В 2013 г. совместно с партнерами, Павлом Трейвасом и Ириной Калининой, основал собственный бизнес – стал генеральным директором и акционером агентства недвижимости Point Estate. Женат, успешен, удачлив, воспитывает сына-подростка.
       

      Ольга Клекова, владелец компания ANGARD Real Estate
      Общий стаж работы в недвижимости – более 10 лет. Прошла путь от стажера до владельца собственного агентства недвижимости. Работала в самых крупных компаниях Москвы, таких как «Миэль» и «Инком». Имеет профильное образование: окончила Школу менеджеров «Арсенал» по специальности «Эксперт по операциям с недвижимостью».
      Стажировалась в США, где прошла курс обучения риелторов и руководителей в самом знаменитом американском агентстве недвижимости Keller Williams Realty. Прошла свыше 15 курсов повышения квалификации у российских и зарубежных бизнес-тренеров и специалистов по недвижимости, а также постоянно продолжает  обучаться и самосовершенствоваться.
      Провела более 1500 сделок в качестве риэлтора и руководителя отдела продаж. Открыла офис продаж недвижимости «с нуля» за 6 месяцев, наняв на работу более 100 человек.
      Главный принцип работы – выстраивание полностью прозрачных и доверительных отношений со своими клиентами. Ольга считает, что  это не только вопрос здравого смысла и человеческой порядочности, но и основа профессиональной этики.
       
      Прямой эфир. Смотреть ЗДЕСЬ
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 4
      История Химок началась в далеком 1851 году, когда на новой Петербургско-Московской железной дороге на 18-й версте была открыта первая от Москвы станция – Химская.
       

       
      В 50-е годы город являлся секретным центром ракетно-космической отрасли - «Энергомаш» занимался ракетными двигателями, «Факел» мастерил зенитные ракеты, НПО им. Лавочкина трудился над разработкой крылатых ракет - и не удивительно, что с таким «ходовым» ассортиментом продукции, город быстро стал «закрытым». Старожилы рассказывают, что когда-то Химки были тихим уютным провинциальным местечком, утопающим в зелени, пока его не облюбовали девелоперы и не начались территориальные извращения властей, происшедшие в 2005 году.
       

       
      Население Химок по официальным данным на начало 2014 года составляло порядка 220 тысяч человек и, таким образом, Химки - второй после Балашихи город Подмосковья по численности населения. Местные жители называются химчанами, химчанинами и  химчанками. Или даже химиками. Сегодня город стремительно растет - практически каждый год здесь появляются все новые и новые высотные жилые корпуса, взмывающие сначала ввысь, а с годами объединяющиеся с соседними высотными новостройками, что, естественно, вносит милую лепту, как в увеличение численности жителей, так и в укрепление пробок.
       

       
      Строит в Химках и компания Урбан-групп. Строит свой жилой комплекс «Солнечная система», застройщиком которого является ЗАО «Континент проект». Нужно отметить, что жилые проекты от Урбан-групп всегда легко узнаваемы и всегда выгодно отличаются от строений других столичных девелоперов. И дело здесь в том, что Урбан-групп тесно сотрудничает с архитектурным бюро Максима Атаянца, который и приложился к созданию эстетики внешнего вида для всех проектов от Урбан–групп.
       

       
      И они действительно прекрасны! Что ЖК Опалиха что «Город набержных». Это проекты в которые влюбляешься с первого взгляда, это жилые комплексы, которыми может гордиться Подмосковье, это то место, где хочется жить и дышать полной грудью…
       

       
      Но , как говорят, и на старуху бывает проруха. Новый проект от Урбан-групп заставляет сразу же вздрогнуть. По крайней мере, то, что изображено на картинке, выглядит просто ужасающе. И только за одни сутки пост, размещенный на странице в Фейсбуке, собрал порядка 300 «лайков» и немалое количество возмущенных комментариев, многие из которых – нецензурные.
       

       
      Тем не менее, жилой комплекс «Солнечная система» стал лауреатом международной премии European Property Awards в номинациях «Лучшее жилое высотное здание в России» и «Лучшее жилое высотное здание в Европе». И сразу же по этому поводу возникает вполне справедливый вопрос – а что члены жюри курили, когда распредели премии и прочие регалии? Впрочем, не исключено, что в режиме «реального времени» этот комплекс выглядит гораздо симпатичнее – съездим, посмотрим, отчитаемся. Но тогда возникает еще один вопрос - почему девелопер не потрудился показать "товар лицом" и до сих пор не продемонстрировал как "лучшее высотное здание"  будет выглядеть на самом деле?!
       

       
      Телефонный разговор с менеджером отдела продаж оставил довольно приятное впечатление, хотя последний был слишком многословен - очень уж старался успеть рассказать о всех скидках, акциях, преимуществах, подарках, бонусах, предоставляемых застройщиком при «покупке» квартиры в этом жилом комплексе. Двухкомнатная квартира в 45 «квадратов» здесь обойдется в конечном итоге  в 3 520 000 рублей. Ставка по ипотеке – 8,4%. Причем, такая ставка действует на весь срок. Оформляется договор долевого участия и никаких накладных расходов, связанных с оформлением договора, не предусмотрено – это плюс. Добраться до офиса продаж, расположенного на «точке» можно двумя способоми. Первый - своим ходом, а можно и от ст. метро Планерная на специальном автобусе, который любезно доставит на место. И, если не придираться по пустякам, то менеджер отработал на «отлично» - всю необходимую информацию «Тайный покупатель» получил от него оперативно и в полном объеме.
       

       
      Теперь о комплексе. «Солнечная система» состоит из двух частей. Первая «очередь» уже построена и, после того, как застройщик получит ЗОС и РВЭ, начнется торжественная выдача заветных ключей. Вторая же «очередь» еще строится и срок ее «сдачи»  - сентябрь 2018 года. Прокололся менеджер только один раз – когда радостно сообщил, что выбор квартир огромен, причем, нераспроданные квартиры есть и в готовой части комлекса, и в строящейся. С учетом того обстоятельства, что в медиа-пространстве все чаще и чаще звучат мрачные сообщения о том, что подмосковный рынок жилья затоварен квадратными метрами, огромное количество квартир стоят без движения, девелоперов лихорадит, то такая информация – лишнее. И, таким образом, многочисленные «скидки-акции-подарки-бонусы» приобретают уже тревожное звучание.
       

       
      Про инфраструктуру и транспортную доступность «Тайный» спросить постеснялся, решив, что соориентируется на местности при посещении офиса продаж, о чем читайте наш следующий материал.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
  • Теги











1.jpg

2.jpg

3.jpg

Новости Подмосковья

2.jpg

БЛОК.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg