«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


  • запись
    1
  • комментарий
    1
  • просмотров
    3 688

Проблемы качества питьевой воды в новостройках

Ekaterina12

909 просмотров

ВОДА.jpg

 

В России более 60% водопроводов нуждаются в замене

 

Особенно остро эта проблема стоит в регионах. Не удивительно, ведь многие трубы отслужили свой срок и давно вышли из строя. Но почему же эта проблема возникает в Москве в новостройках? Попробуем разобраться, почему так происходит.

 

Чтобы население получало качественную воду должно выполняться два условия: 

  1. хорошее состояние источников водоснабжения и технологий водоподготовки и транспортировки воды. 
  2. совершенная нормативно-правовая база, которая регулирует отрасль. 

 

На территории нашей страны более 200 водоканалов, но при этом они не относятся ни к одному из федеральных министерств. Водная стратегия занимается вопросами развития водохозяйственного комплекса и бюджет направлен на обеспечение качества водных источников, стратегия развития #ЖКХ занимается вопросами расселения жителей из ветхих домов, вопросами коммунальных услуг, но в ней нет ни слова про воду. А ведь это жизненно важный ресурс. Таким образом, водоканалы не упоминаются ни в одной стратегии, а значит и не получают поручений по развитию и совершенствованию системы. Как следствие развитие коммунального водоснабжения некому поддерживать. 

 

Важно отметить, что нет нормативно-правовой базы, которая бы регулировала водоотведения. Сегодня согласно законодательству водоканалы могут получить поддержку государства лишь в том случае, если станут частными, пока находятся в муниципальной собственности должны обеспечивать себя самостоятельно. Но инвесторы не спешат управлять водоканалами, потому что помимо управления водоканалами им приходится  реализовывать и непроизводственные функции (например, мониторить подземные воды, разрабатывать зону санитарной охраны), которые по сути государственные. Перекладывание этих функций на водоканал полностью лишает его возможности заработать. 

 

Следующая проблема и не менее серьезная - низкие тарифы на воду. Тарифы на воду в разы отличаются от тарифов на электроэнергию и тепло. Да, тарифы на воду растут, но номинально с 2011 года они снижаются. Таким образом, ни одно из Министерств не поддерживает водоканалы, тарифы снижаются, но при это за их деятельностью водоканалов внимательно следит Роспотребнадзор (каждый год они получают штрафы на миллионы рублей).

 

Усложняют ситуацию и абоненты, которые каждый день сбрасывают тонны отходов через системы канализации. Но при этом согласно законодательству водоканалы вынуждены покупать моющие средства за свой счет. 
 
 
Параллельно с совершенствованием нормативно-правовой базы должно быть развитие технологий в разрезе водных компаний - технологии водоподготовки, очистки сточных вод и транспортировки воды, связанной с этим безаварийное функционирование водного хозяйства города. И именно последний вопрос остается самым актуальным для России. 

 

Основная проблема, с которой сталкиваются водопроводы про применение современных материалов - это повреждение полиэтиленовых труб различных конструкций при забутовке и засыпке. И в этом случае полиэтилен становится хрупким, разрушается по типу чугуна. Во всех цивилизованных странах в качестве материала для изготовления труб используют высокопрочный чугун с шаровидным графитом, он отличается в повышенной стойкости к излому. В России тоже есть заводы по производству трубы из ВЧШГ, но к сожалению, большинство считает, что новые технологии приводят к увеличению стоимости работ. Это не так - если посчитать затраты в соотношение со сроком эксплуатации, то использовать современные материалы и технологии гораздо дешевле. 
 
 
Но пока отрасль не будет регулироваться государством, не будут выработаны единые стандарты и технические регламенты, не будет бюджетирования, эти проблемы так и останутся. Подрядчики будут стараться сэкономить и использовать некачественное сырье и ресурсы. 
 
 
 
Несколько советов для тех, кто покупает квартиру в новостройке: 
 
 
1. Ознакомьтесь с технической документацией и изучите, какой материал использовался при разработке труб. Если они сделаны из полиэтилена, то это повод проверить качество воды. Потому что подрядчик мог закупать дешевые трубы, которые не пригодны для транспортировки питьевой воды. 
 
2. Сдайте воду из-под крана на анализ, чтобы убедиться, что в вашу квартиру попадает качественная вода. Помните, что прежде чем попасть к вам в квартиру, вода проходит километры по трубам, и возможно, на одном из участков трубы изношены или же выполнены из некачественного материала. 
 
3. Следите за запахом и цветом воды, если заметите, что что-то не так, необходимо написать заявление в вашу управляющую компанию. 
 
4. Обо всех нарушениях необходимо также сообщать в федеральные и городские ведомства. Они проведут дополнительные проверки. 
 



1 Комментарий


Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Образовалась дыра в крыльце. По адресу город Видное улица Советская дом 11




    • Гость Галина
      От Гость Галина
      Не правильно  считывают показания счётчиков по воде.И как можно в одной квитанции быть разные даты по горячей и холодной воде,как?Если всё  в одной бумажке!


    • Гость Евгения
      От Гость Евгения
      Добрый день,
      сегодня утром обнаружила ужасную картину на мусорной точке: всё разбросано, баки перевёрнуты, те, что не перевёрнуты, полны доверху, #мусор везде. Местоположение - двор между ул. Маяковского и Ленинградским шоссе.





    • От Pegovka
      В городе Наро-Фоминске по улице Карла-Маркса д 2 в третьем подъезде стоит вода. открываешь дверь в подъезд,а под ногами стоит вода из канализации. Грязь,вонь,фекалии,и все прелести канализации. Мы этим дышим,пройти невозможно не наступив в лужу. И так происходит постоянно,вот уже на протяжении нескольких лет. Неоднократно обращалась в службы #ЖКХ,просила устранить эту проблему,принимают заявки,приезжают чистят,а на следующий день под ногами опять эта вонь. Звоню уже каждый день на номер 84963477087,а толку ни какого. 







    • Гость Василий
      От Гость Василий
      О том, как чиновники администрации Рузского района Московской области выполняют решение правительства Московской области о внедрении новой технологии "обращения с твердыми бытовыми отходами" (ТБО)

      Место действия: Московская область, Рузский район (Рузский городской округ), пос. Дорохово (сельское поселение Дороховское), дер.Шелковка.

      15 января 2018 года в поселке (а это более 8 000 жителей и с десяток прилегающих деревень) были организованы "публичные слушания" по вопросу обращения с ТБО.

      Эти так называемые "публичные слушания" были проведены с грубейшими нарушениями ст.28 Федерального закона от 06.10.2003 "131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а именно:

      1. Не было заблаговременного оповещения о проведении публичных слушаний жителей Дороховского поселения, а также о времени и месте их проведения. Поэтому на "мероприятии" присутствовало не значительное число жителей, узнавших о нем случайно.

      2. Отсутствовало заблаговременное ознакомление с проектом муниципального правового акта.

      3. На самих так называемых "публичных слушаниях" представитель администрации старательно уклонялся от ответов на вопросы присутствующих, в связи с чем у населения по сей день отсутствует понимание того, как же будет осуществляться сбор, вывоз и оплата бытовых отходов.

      На проведенном вышеозначенном мероприятии раздавался некий документ "документ". Весь документ (точнее фотокопия) содержится в прикрепленном файле. А ниже выдержка из него:

      "В начале февраля все собственники домовладений получат квитанцию, распространяемую ПАО "Мосэнергосбыт", платеж по которой считается акцептным, а договор оферты акцептованным, то есть заключенным."    "От домовладения вывоз мусора будет осуществляться из выкатных баков установленного объема, приобретаемых собственником домовладения самостоятельно."

      Заметим, документ не содержит никаких упоминаний о раздельном сборе бытовых отходов. Содержание же документа вызывает ряд вопросов:

      - Почему оплата услуги "обращение с ТБО" включается в счет за электроэнергию?  Ведь ООО "Рузский региональный оператор" (предприятие, которое в соответствие с Постановлением Правительства Московской области №690/34 от 01.10.2018 должно реализовывать сбор и вывоз ТБО) и ПАО "Мосэнергосбыт" - разные организации и имеют разные счета (платежные реквизиты). И уж совсем выходит за рамки прозвучавшая угроза: "за неуплату отключать свет"! Вспомнилась управдом из "бриллиантовой руки" с её "…не будут брать - отключим газ".

      - Почему жителей обязывают приобретать "выкатные" баки для сбора мусора  для каждого домовладения? До сих пор жители выставляли пластиковые мешки с твердыми бытовыми отходами… Что меняется принципиально? Вид тары для мусора?

      - Кто сможет гарантировать сохранность таких баков в день сбора мусора на такой оживленной трассе как Можайское шоссе, на котором расположена деревня Шелковка? А ведь цена у таких мусорных контейнеров далеко не маленькая!

      - Планируется ли в связи с нововведениями строительство в деревне отдельной площадки для сбора бытовых отходов? Известно, во что превращаются подобные площадки в "проездных" деревнях - в стихийную свалку! Чем они полезнее для экологии, чем помешковый сбор мусора?!

      - Как будет начисляться оплата за вывоз мусора? Исходя из площади дома? Количества проживающих? Объема вывозимого мусора?

      И самый главный вопрос: зачем вообще менять что либо в существующей технологии сбора и вывоза ТБО в деревнях.

      Дело в том, что существующая сегодня технология вывоза отходов как раз и реализует тезис о раздельном сборе ТБО. Жители деревни используют пищевые отходы для производства удобрения (компост), бумагу - сжигают. Металл успешно принимается канторами вторсырья. И только пластик и стекло жители собирают в полиэтиленовые мешки. Эти мешки раз в неделю вывозит специальная бригада.

      Таким образом, для реализации раздельного сбора ТБО достаточно собирать их в мешки двух цветов. К примеру, в черные - пластик, а в синие - стеклотару. Заметим, полиэтиленовые мешки этих двух цветов продаются в каждом супермаркете.

      При такой технологии нет нужды организовывать сортировку ТБО, достаточно просто мешки каждого цвета доставлять на соответствующие заводы для переработки.

      Затеянная же администраций Рузского района "компания" (описанная в вышеуказанном "документе") может иметь своей целью лишь увеличение тарифов оплаты #ЖКХ (в части "обращения с ТБО"). Что может оказаться критичным, если учесть, что значительная часть жителей сельского Поселения Дороховское пенсионеры с доходами в 8-12 тыс. руб., а доходы работающих граждан так же не превышают этой суммы.


       
      Отмахов Василий Николаевич

      Адрес факт.проживания:143160, Московская обл., Рузский р-н (Рузский городской округ), сельское поселение Дороховское, дер.Шелковка, Можайское ш., д.149

      тел. 8(925)111-56-37

      E-mail [email protected]


    • От Алена Ястребова
      Почему в некоторых районах Москвы часто нет воды
    • Гость Слепой
      От Гость Слепой
      На сколько мне известно, "созидателем" мусора во все времена являлся человек. Так с какого надо быть будуна, чтобы плату за #мусор брать с "квадратного метра". Я, например, никогда его не встречал бродящим у мусорного бака ни с бумажкой. ни с каким другим мусором
  • Записи блога

    • От Эдуард Потапов в Богородский городской округ 0
      Важное событие произошло в жизни города Ногинск и всего Богородского городского округа. С рабочим визитом к нам приехал депутат Московской областной Думы Иван Жуков
      Областной парламентарий, который без перерыва работает депутатом с 1989 года, приехал в Ногинск по приглашению управляющей компании «ЕвроСтандарт».
      Возле подъезда дома № 1 по улице 200-летия города народного избранника уже ждали глава Богородского городского округа Виктор Сухин и 11 его заместителей: Эдуард Гребенщиков, Сергей Колесников, Оксана Муховикова, Надежда Мылова, Сергей Пастухов, Евгений Плиско, я – Эдуард Потапов, Александр Радченко, Алексей Тимошин, Юлия Трифонова, Олег Шойко и советник главы Игорь Дегтярев. А также многочисленные журналисты с фото и телекамерами.
      Депутат Московской областной Думы Иван Жуков вместе с главой и сотрудниками администрации Богородского округа в сопровождении руководства управляющей компании «ЕвроСтандарт» осмотрели итоги ремонта подъезда дома № 1 по улице 200-летия города в Ногинске. Мероприятие прошло в соответствии с планом работы фракции "Единая Россия" в областном парламенте.
      Нареканий к качеству со стороны жителей во время инспекции не было обнаружено.
      После окончания осмотра отремонтированного подъезда кавалькада лимузинов проследовала в администрацию Богородского городского округа, где депутат Московской областной Думы Иван Жуков принял участие в оперативном совещании главы Игоря Сухина. Основная тема мероприятия - это ремонт подъезда дома № 1 по улице 200-летия города в Ногинске, который сделала управляющая компания «ЕвроСтандарт».
      В ходе оперативного совещания несменяемый народный избранник Иван Жуков еще трижды похвалил руководителя управляющей компании «ЕвроСтандарт» Сергея Дорохина.
      Глава Богородского городского округа Игорь Сухин подробнее остановился на сайте "Добродел". Он дал задание своим заместителям обязательно осветить на этом подмосковном ресурсе визит депутата Московской областной Думы Ивана Жукова и ремонт подъезда дома № 1 по улице 200-летия города в Ногинске, который сделала управляющая компания «ЕвроСтандарт».


    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 26
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От Максим Иванов в город Видное 29
      Не стой под стрелой. В Подмосковье сожгли автомобиль депутата - противника мусорного полигона. В Сергиевом Посаде сгорел автомобиль депутата, выступающего против мусорного полигона
      В Сергиевом Посаде в ночь на 14 октября сгорел автомобиль депутата городского совета Андрея Мардасова. Местное издание «Альтернативная газета Андрея Трофимова» сообщает, что машину подожгли, отмечая, что Мардасов выступал против размещения мусорного полигона на территории района.
      Андрей Мардасов, пытаясь потушить автомобиль, «надышался дымом», ему потребовалась помощь врачей.
      С начала 2018 года в разных районах Подмосковья проходят акции протеста против нелегальных свалок, строительства мусоросжигательных заводов и мусорных полигонов.
      Особое внимание к ситуации было привлечено после выбросов свалочного газа на полигоне «Ядрово» в Волоколамском районе, из-за которых местные жители стали жаловаться на плохое самочувствие.
      На территории Сергиево-Посадского района Подмосковья планируется построить крупный полигон «Сахарово». И он будет построен. Год назад в стране по инициативе Владимира Путина началась «мусорная реформа». Её суть в том, что столица нашей родины производит 12 миллионов тонн мусора в год. И его куда-то надо девать. Не в Москве же его складывать?
      Денег на переработку отходов все равно не будет, потому что Россия ведет войну на два фронта, действуют санкции, вводятся новые антисанкции и ежедневно возникает необходимость спасения олигархов.
      Поэтому #мусор всё в больших количествах будут везти в Подмосковье. Более того, основной посыл московских властей будет звучать так – Против мусора, значит против Путина. Остается только смириться и попытаться извлечь пользу из мусорной реформы – выбить, например, для муниципалитета денег на обустройство нового полигона.
       
       


    • От admin2 в Риэлторы. Истории успеха 17
      Во вторник, 23 мая в 19:00 на канале Mediametrics стартует цикл передач "Риэлторы. Истории успеха". И открывает этот очень интересный разговор Тимур Сайфутдинов и Ольга Клекова.
       

      Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate
      Родился 23 июля 1969 года в г. Волжский Волгоградской области. В 1991 г. окончил Московский физико-технический институт, в 1993 г. - аспирантуру факультета аэромеханики и летательной техники Московского физико-технического института.
      В 1993 г.начал карьеру в отделе внешнеэкономических связей Волжского шинного завода. С 1994 по 1995 гг. занимал должность коммерческого директора в СП ТОО «Ровента». В 1995 года стал генеральным директором АОЗТ «Пента-Прайм» (оптово-розничная продажа компьютерной техники). В 1998 году основал компанию ООО «Пента», а в 2000 – ООО «Пента Климат».
      В 2002 году переехал в Москву, где в компании «Терра-недвижимость» начал работать брокером. В 2003 г. возглавил брокерский отдел той же компании, в 2005 г. занял пост заместителя генерального директора «Терра-недвижимость». С мая 2006 г. – генеральный директор компании «Терра-недвижимость».
      С 2009 г. – управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. В 2013 г. совместно с партнерами, Павлом Трейвасом и Ириной Калининой, основал собственный бизнес – стал генеральным директором и акционером агентства недвижимости Point Estate. Женат, успешен, удачлив, воспитывает сына-подростка.
       

      Ольга Клекова, владелец компания ANGARD Real Estate
      Общий стаж работы в недвижимости – более 10 лет. Прошла путь от стажера до владельца собственного агентства недвижимости. Работала в самых крупных компаниях Москвы, таких как «Миэль» и «Инком». Имеет профильное образование: окончила Школу менеджеров «Арсенал» по специальности «Эксперт по операциям с недвижимостью».
      Стажировалась в США, где прошла курс обучения риелторов и руководителей в самом знаменитом американском агентстве недвижимости Keller Williams Realty. Прошла свыше 15 курсов повышения квалификации у российских и зарубежных бизнес-тренеров и специалистов по недвижимости, а также постоянно продолжает  обучаться и самосовершенствоваться.
      Провела более 1500 сделок в качестве риэлтора и руководителя отдела продаж. Открыла офис продаж недвижимости «с нуля» за 6 месяцев, наняв на работу более 100 человек.
      Главный принцип работы – выстраивание полностью прозрачных и доверительных отношений со своими клиентами. Ольга считает, что  это не только вопрос здравого смысла и человеческой порядочности, но и основа профессиональной этики.
       
      Прямой эфир. Смотреть ЗДЕСЬ
       
       
       
       
    • От Эдуард Потапов в Богородский городской округ 0
      14 февраля в Ногинске в районном Доме культуры состоялся фестиваль патриотической песни, который прекрасно заменил чуждый русскому народу День святого Валентина

      Открыл фестиваль патриотической песни глава Богородского городского округа Игорь Васильевич Сухин. Также всех присутствующих приветствовали депутат Московской областной Думы Иван Николаевич Жуков и Благочинный церквей Богородского округа протоиерей Марк Ермолаев.

      Обращаясь к собравшимся в зале районного Дома культуры отец Марк проникновенно сказал:



      Выступление священника аргументировано поддержал глава Богородского городского округа. Игорь Васильевич Сухин напомнил собравшимся, что из-за этого либерального праздника девочки и мальчики с малолетства усваивают мысль о том, что 14 февраля быть одиноким - стыдно. Поиски пары начинаются чуть ли не в младшей школе, а подростки всеми способами стремятся ускорить наступление взрослых отношений.



      Настоящим подарком для горожан, собравшихся в районном Доме культуры, стал концерт-фестиваль патриотической песни. Песни о войне и Родине исполняли самодеятельные артисты различных творческих коллективов Богородского городского округа.

                                                             




  • Теги