• записей
    39
  • комментария
    742
  • просмотра
    38 252

Стройка раздора в Лайково

УГ4.jpg

 

 

Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 

 

 

Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.

 

Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.

 

Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.

 

УГ1.jpg

 

Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.

 

Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…

 

До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было

 

Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.

 

Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.

 

Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство

 

Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.

 

«На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.

 

 

УГ2.jpg

 

 

«Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.

 

«Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.

 

Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.

 

Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации

 

Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.

 

Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.

 

 

Продолжение следует…

 

 

 

УГ1.jpg

В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети

https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs

 




52 Комментария




А сколько живет в этом селе? Это вообще где? Не легче их заткнуть или договориться, предложить денег это выйдет дешевле чем сносить. Не поверю, что нельзя договориться

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Все правильно они делают! Хватит уже застройщикам безпредельничать! Возомнили себя хозяевами жизни и плюют на все законы!!!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Позор жителям Лайково

Опубликовано

В этом Лайково живут одни старухи. Откуда у них деньги на адвоката? А вот те дворцы которые там самовольно натыканы  это и есть место откуда дует гнильцой. Вот что надо внимательно проверить прокуратуре а не добросовестного застройщика, который еще и предоставляет за свой счет жилье тысячам обманутых дольщиков кто остался без всего! Позор жителям Лайково и их подстрекателям!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Алексей

Опубликовано

А ПУСТЬ НЕ НАРУШАЮТ ЗАКОНЫ! ЗАКОН ДОЛЖЕН БЫТЬ ДЛЯ ВСЕХ ОДИНАКОВ!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Тамара Фомина

Опубликовано

17 минут назад, Гость Позор жителям Лайково сказал:

 предоставляет за свой счет жилье тысячам обманутых дольщиков кто остался без всего! Позор жителям Лайково и их подстрекателям!

Каким тысячам? Кого ты пытаешься лечить?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Мне жалко тех кто уже купил там квартиры. Всех дурачков сманивают Рублевской пропиской. Обещают за 3 копейки канарейку. А ведутся на это и верят в основном регионалы и покупают там где завтра будет даже опасно даже заходить в гетто или действительно все снесут. И дополнительная тысяча лопоухих обманутых дольщиков

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А почему мы должны думать о каких то лопоухих и их проблемах? Есть ЗАКОН. Все! А лопоухий или горбоносый это дело второе. Влез человек в сомнительный проект - это проблемы не наши, а его. Мне на пайщиков СУ155 вообще плевать! Если урбан  групп хочет помочь, то пусть раздаст им деньги. Но НЕ ЗА НАШ СЧЕТ!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А нам плевать на жителей деревни. А эти два самостроя на поле Урбан Групп надо экскаваторами под ноль снести!

 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Сергеич

Опубликовано

А позвольте спросить что именно вы имеете под словом свой счет? Кто-то у вас попросил хоть копейку меценатка ты наша картофельная?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Можно подробней, почему застройщик отказался у вас делать экспертизу скотомогильника по поводу чумы в почве? Наглости у этого застройщика выше крыши, люди пишут жалобы во все инстанции, другие стройки они начали уже задерживать и похоже их ждет такая же участь как и Су-155. У нас в ЖК Видный город перенесли сроки и это первый признак, что у застройщика начались проблемы!  Нормальную информацию о достройке домов они не хотят говорить, в отделах продаж сидят обезьяны

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Кого снести, кухарки варите борщ и забудьте о том что Урбан уйдёт. Смотрите на то, как обесценивается ваша Земля, которую считаете дорогой. Урбан строит красоту, а не тумдыру, в которой вы сейчас живете

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А вы в курсе что Урбан кидает на деньги подрядчиков?? Главный инженер у них не принимает работу как бы хорошо она не была выполнена. Обещают одну сумму а выплачивают совсем другую. Мои знакомые работали у них на стройке и им ничего не заплатили!! Скоро мы все увидем крах этой шарашкиной конторы!!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
2 минуты назад, Гость Строитель сказал:

Работать лучше надо

Артурчик, братан, наконец -то я тебя нашел! Ты уже отсидел? Где сейчас трудишься в Урбангруппе? А меня туда возьмут? Там есть нормальные телки?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Вы не дурака валяйте, а почитайте что говорят жители села. Очень познавательно для тех, кто еще только собирается там покупать квартиры.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
44 минуты назад, Гость Сергей сказал:

Можно подробней, почему застройщик отказался у вас делать экспертизу скотомогильника по поводу чумы в почве? Наглости у этого застройщика выше крыши, люди пишут жалобы во все инстанции, другие стройки они начали уже задерживать и похоже их ждет такая же участь как и Су-155. У нас в ЖК Видный город перенесли сроки и это первый признак, что у застройщика начались проблемы!  Нормальную информацию о достройке домов они не хотят говорить, в отделах продаж сидят обезьяны

Скотомогильника чумы в селе Лайково нет и никогда не было, а от сибирской язвы в прошлом веке в 1939 и 1965 годах остались два скотомогильника. В справочнике 1976 года село Лайково числится как неблагополучное по сибирской язве. Для справки: споры сибирской язвы сохраняются в почве более 100 лет(ссылка на англ. источник). В зону застройки на сегодняшний день попадает скотомогильник 1965 года. Жители села в целях обеспечения безопасности требуют от администрации Одинцовского района  проведения экспертизы и принятия соответствующих мер. Администрация выдала предписание застройщику Урбан Групп. А ему это надо?! Плевал он и на безопасность и на и жителей села, района и западной части Москвы.....

 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
2 часа назад, Гость Позор жителям Лайково сказал:

В этом Лайково живут одни старухи. Откуда у них деньги на адвоката? А вот те дворцы которые там самовольно натыканы  это и есть место откуда дует гнильцой. Вот что надо внимательно проверить прокуратуре а не добросовестного застройщика, который еще и предоставляет за свой счет жилье тысячам обманутых дольщиков кто остался без всего! Позор жителям Лайково и их подстрекателям!

Это что, дворцы старухи понастроили? Что-то не сходится...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Ирина Семеновна

Опубликовано

Здравствуйте неуважаемые жители Лайково, а по факту кучка вымогателей у застройщика!

Я тот человек, на кого как вы выразились вам плевать и из числа как вы считаете идиоток поверившей уважаемому застройщику, вступившую в долевое строительство с компанией которая оформила все законно и на основании всех законных документов, компании, которая не имеет за плечами ни одного долгостроя и тысячи семей счастливо живут в новых квартирах в прекрасных и красивых домах, которые построила эта компания. А теперь объясните мне старой дуре, за что вы хотите отобрать у меня мою квартиру, мое новоселье и право жить в квартире, которую я полностью оплатила? Стесняетесь? А я расскажу за вас. Вы все незаконно оттяпали куски земли, расширив свои земельные наделы без согласования с администрацией, где живете в своих покосившихся сараях и где выращиваете свою капусту. Ваши дети хотят босые, чумазые и драные с завистью рассматривая красивые дома, которые ростут не по дням , а по часам за вашими покосившимися заборами из профнастила. Что, разве не так? И вот наступил ваш звездный час, когда вы можете потрясая вашими босыми пятками навредить известному и уважаемому застройщику. Это же такой кайф для вас, правда? Но неужели вы надеятесь что сможете лишить тысячу семей их законного жилья и права жить в лучших условиях, чем вы? Вам действительно плевать, что будет проведена канализация и вы сможете гадить не в дырку в полу, а в нормальный унитаз. Вам плевать, что будут построены школы, магазины и детские садики. Вам плевать на репутацию застройщика, вам плевать на нас, вам плевать на обманутых дольщиков. Это все уже поняли. Но неужели вы и правда думаете, что вам вот так просто удастся лишить нас жилья? Даже не надейтесь!!! И ответьте хотябы только на один вопрос. На какие шышы вы наняли адвоката? Неужели наторговали капустой, что можете позволить такую роскошь? Неужели капуста так хорошо идет? Просто знайте, что вас пошло используют те люди, которым действительно плевать. Только им плевать и на нас и так же и на вас. Поиспользуют и вытрут ноги. Только эти люди не живут в таких сарайчиках как вы. Они живут совсем других домах и ездют на красивых дорогих машинах. Уверена, что наш застройщик решит все проблемы. А вот вы как жили в говне, так и будете в нем жить и гадить в свою дырку в полу и выращивать свою капусту. Только свои участки вам придется привести в соответствии, поужаться. И еще не смейте заходить в наши дворы со своей капустой и вонять. Живите спокойно и счастливо и другим не мешайте!!!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Нагадили в дырку женщина пока только вы. Вы из Саратова к нам? Или из Когалыма? 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Местный житель

Опубликовано

21 минуту назад, Гость Ирина Семеновна сказал:

Здравствуйте неуважаемые

У меня от таких обидных слов прям капуста вывалилась из пасти. И чем теперь прикажете гадить в дырку в полу? Так и придется ложиться спать и не солоно пожрамши, и не погадивши. Еще и дождь. Нешто боярышника хлопнуть перед сном, чтобы отпустило?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Покупатель

Опубликовано

33 минуты назад, Гость Ирина Семеновна сказал:

Здравствуйте неуважаемые жители Лайково, а по факту кучка вымогателей у застройщика!

Я тот человек, на кого как вы выразились вам плевать и из числа как вы считаете идиоток поверившей уважаемому застройщику, вступившую в долевое строительство с компанией которая оформила все законно и на основании всех законных документов, компании, которая не имеет за плечами ни одного долгостроя и тысячи семей счастливо живут в новых квартирах в прекрасных и красивых домах, которые построила эта компания. А теперь объясните мне старой дуре, за что вы хотите отобрать у меня мою квартиру, мое новоселье и право жить в квартире, которую я полностью оплатила? Стесняетесь? А я расскажу за вас. Вы все незаконно оттяпали куски земли, расширив свои земельные наделы без согласования с администрацией, где живете в своих покосившихся сараях и где выращиваете свою капусту. Ваши дети хотят босые, чумазые и драные с завистью рассматривая красивые дома, которые ростут не по дням , а по часам за вашими покосившимися заборами из профнастила. Что, разве не так? И вот наступил ваш звездный час, когда вы можете потрясая вашими босыми пятками навредить известному и уважаемому застройщику. Это же такой кайф для вас, правда? Но неужели вы надеятесь что сможете лишить тысячу семей их законного жилья и права жить в лучших условиях, чем вы? Вам действительно плевать, что будет проведена канализация и вы сможете гадить не в дырку в полу, а в нормальный унитаз. Вам плевать, что будут построены школы, магазины и детские садики. Вам плевать на репутацию застройщика, вам плевать на нас, вам плевать на обманутых дольщиков. Это все уже поняли. Но неужели вы и правда думаете, что вам вот так просто удастся лишить нас жилья? Даже не надейтесь!!! И ответьте хотябы только на один вопрос. На какие шышы вы наняли адвоката? Неужели наторговали капустой, что можете позволить такую роскошь? Неужели капуста так хорошо идет? Просто знайте, что вас пошло используют те люди, которым действительно плевать. Только им плевать и на нас и так же и на вас. Поиспользуют и вытрут ноги. Только эти люди не живут в таких сарайчиках как вы. Они живут совсем других домах и ездют на красивых дорогих машинах. Уверена, что наш застройщик решит все проблемы. А вот вы как жили в говне, так и будете в нем жить и гадить в свою дырку в полу и выращивать свою капусту. Только свои участки вам придется привести в соответствии, поужаться. И еще не смейте заходить в наши дворы со своей капустой и вонять. Живите спокойно и счастливо и другим не мешайте!!!

Очень грамотно, а попрошайки хотят отката от урбана, не уверен что такой серьезный застройщик даст вам и рубля! Тратьте время, а Урбан будет строить!!!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Они реально капусту там выращивают и жрут ее. Вот так  выглядят их бомжатники. 

КАПУСТА.jpg

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Тони Монтана

Опубликовано

1 час назад, Гость Ирина Семеновна сказал:

Здравствуйте неуважаемые жители Лайково, а по факту кучка вымогателей у застройщика!

Я тот человек, на кого как вы выразились вам плевать и из числа как вы считаете идиоток поверившей уважаемому застройщику, вступившую в долевое строительство с компанией которая оформила все законно и на основании всех законных документов, компании, которая не имеет за плечами ни одного долгостроя и тысячи семей счастливо живут в новых квартирах в прекрасных и красивых домах, которые построила эта компания. А теперь объясните мне старой дуре, за что вы хотите отобрать у меня мою квартиру, мое новоселье и право жить в квартире, которую я полностью оплатила? Стесняетесь? А я расскажу за вас. Вы все незаконно оттяпали куски земли, расширив свои земельные наделы без согласования с администрацией, где живете в своих покосившихся сараях и где выращиваете свою капусту. Ваши дети хотят босые, чумазые и драные с завистью рассматривая красивые дома, которые ростут не по дням , а по часам за вашими покосившимися заборами из профнастила. Что, разве не так? И вот наступил ваш звездный час, когда вы можете потрясая вашими босыми пятками навредить известному и уважаемому застройщику. Это же такой кайф для вас, правда? Но неужели вы надеятесь что сможете лишить тысячу семей их законного жилья и права жить в лучших условиях, чем вы? Вам действительно плевать, что будет проведена канализация и вы сможете гадить не в дырку в полу, а в нормальный унитаз. Вам плевать, что будут построены школы, магазины и детские садики. Вам плевать на репутацию застройщика, вам плевать на нас, вам плевать на обманутых дольщиков. Это все уже поняли. Но неужели вы и правда думаете, что вам вот так просто удастся лишить нас жилья? Даже не надейтесь!!! И ответьте хотябы только на один вопрос. На какие шышы вы наняли адвоката? Неужели наторговали капустой, что можете позволить такую роскошь? Неужели капуста так хорошо идет? Просто знайте, что вас пошло используют те люди, которым действительно плевать. Только им плевать и на нас и так же и на вас. Поиспользуют и вытрут ноги. Только эти люди не живут в таких сарайчиках как вы. Они живут совсем других домах и ездют на красивых дорогих машинах. Уверена, что наш застройщик решит все проблемы. А вот вы как жили в говне, так и будете в нем жить и гадить в свою дырку в полу и выращивать свою капусту. Только свои участки вам придется привести в соответствии, поужаться. И еще не смейте заходить в наши дворы со своей капустой и вонять. Живите спокойно и счастливо и другим не мешайте!!!

Нет ума - считай калека. Вместо мозгов капуста сплошная... Соболезную

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Нас обманул URBAN GROUP!

Опубликовано

О том как "работает" и как обманывает людей один из крупнейших застройщиков Подмосковья. Предупреждение для всех, кто собирается купить у URBAN GROUP

http://urbangroupobman.blogspot.ru/2017/07/urban-group1.html

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • От admin2
      24 октября 2017 года в Государственной Думе пройдут слушания в рамках мониторинга правоприменения №218-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель»
       
      Так называемый закон «о лесной амнистии» был принят в июле этого года. На основании этого закона сотни тысяч граждан должны урегулировать проблему ошибочного отнесения их земельных участков к категории земель лесного фонда. Такое несоответствие вызвано наложением данных государственных реестров, что повлекло за собой многочисленные судебные иски, зачастую оборачивающиеся в требования о снесении строений, находящихся на таких участках.
      На площадке Государственной Думы создана межведомственная рабочая группа, которая осуществляет мониторинг правоприменения нового закона и выявляет для последующего устранения проблемы, препятствующие его работе. К участию в слушаниях приглашены представители федеральных и региональных органов власти, общественных организаций, простые граждане.
      Мероприятие пройдет в ситуационном центре Госдумы, откуда будет обеспечена видео связь с регионами. Слушания будут транслироваться на сайте Госдумы.
      Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил: «Если в ходе работы будет обнаружена необходимость изменения действующего закона о "лесной амнистии", то соответствующие поправки будут внесены. Пока объективных сигналов для этого не поступало. Но мы именно поэтому организовываем широкое обсуждение, чтобы понять, действительно ли, эти сигналы отсутствуют».
      По итогам слушаний и результатам деятельности рабочей группы, будет подготовлен доклад для рассмотрения нижней палатой, после которого Государственная Дума примет решение о необходимости дальнейшего мониторинга правоприменения в части исполнения закона «о лесной амнистии».
    • От admin2
      Уполномоченный по правам ребенка в Московской области Ксения Мишонова предложила сократить количество уроков в школах или уменьшить количество домашних заданий
       
      По словам Ксении Мишоновой, сейчас некоторые дети учатся по шесть дней в неделю, особенно если это учреждения с углубленным изучением предметов.
       
      https://riamo.ru/article/244300/detskij-ombudsmen-podmoskovya-predlozhila-sokratit-kolichestvo-urokov-v-shkolah.xl
    • Гость Юрий
      От Гость Юрий
      Уже более 2-х лет дольщики ЖК "Красногорск Парк", признанные пострадавшими и чьи права нарушены, пытаются добиться помощи властей самого разного уровня в решении вопроса достройки домов в Красногорском р-не, восточнее мкр Опалиха, застройщик АО "Пересвет-Инвест". Проблема не сдвинулась с места. Минстрой МО отказывается видеть очевидную проблему и участвовать в ее решении. Зам. Министра подписывает письмо, указывая в нем готовность дома на 99%. Кто ввел в заблуждение руководителя такого ранга? Вот так Минстрой осуществляет контроль. Дом 84, о котором идет речь, не готов и на 50%,так же как и 86, отмеченный в письме Минстроя. Прилагаем копию письма Минстроя и сюжет телевидения Красногорска, снятый у дома 84 от одной даты 11.10.2017. Просим Минстрой МО, разобраться в проблеме и оказать действенную помощь обманутым дольщикам!
    • От Юлия Курганова
      В октябре 2016 г. ЖК «Авиатор Парк» (г. Жуковский, ул. Гудкова, д. 20) был введен в эксплуатацию. Спустя несколько месяцев были обнаружены последствия серьезных нарушений, допущенных на стадии проектирования и строительства. Внешние стены дома имеют значительное отклонение от вертикали, которое со временем возрастает, что подтверждено динамикой отклонения и заключением экспертизы. Существует серьезная угроза ОБРУШЕНИЯ фасадных стен дома, в том числе и на пешеходные зоны! Людям негде жить!!! Организации, имеющие отношение к строительству, ничего не предпринимают. Из госструктур приходят одни отписки и никаких конкретных действий по устранению проблемы не происходит. Неужели нужны человеческие жертвы, чтобы начать устранять проблему? Просим предотвратить трагедию и устранить угрозу обрушения!!! 
      Новый_ЖК_рушится!_Обращение_к_В.В._Путину.mp4






    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Мы Жители деревни Редькино Раменского района, Серьезно обеспокоены строительством производства бетонных изделий 3-го класса опасности вблизи наших домов, а именно на улице Удачная уч 7. кадастровый номер 50:23:0040405:23 Просим принять меры! строительство незаконное  так-как эти участки пром назначения под склады с классом опасности 5. очень хочется жить дольше и дышать свежим воздухом, а не пылью! как вообще выдают разрешения на строительство таких объектов в жилых зонах ?! И куда смотрит администрация Раменского района! Безобразие!  У нас большинство семей с детьми и стариками, дайте старикам дожить ,а детям вырасти здоровыми! экология и так хромает!






    • От Irina YA
      Мы, граждане РФ, обращаемся к Вам с нашим единодушным просьбой разобраться в нарушении наших прав по получению жилья. Мы являемся дольщиками в строящемся жилом комплексе «Акваполис» , где многие приобрели квартиры в кредит, рассрочку, по военной ипотеке, материнскому капиталу и т.д. Среди нас есть беженцы, матери одиночки, молодые семьи, инвалиды, иностранные жители. Многим из нас приходится ютится, снимать жилье, кому-то просто негде жить.

       Вы  можете помочь нам решить сложившуюся ситуацию!

       Согласно договору долевого участия, заключенному между участниками долевого строительства и Застройщиком (Обществом с ограниченной ответственностью «Центр строительных технологий – Гермес» ( далее – ООО «ЦСТ-Гермес», юридический адрес: 115280, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д.19, этаж 1, офис 41Х1Д, ИНН/КПП: 7725714728/772501001, ОГРН: 1117746067944)). Застройщик взял на себя обязательства по передаче Объекта долевого строительства 18 многоквартирных домов 1-й очереди строительства жилого комплекса «Акваполис» (далее – ЖК «Акваполис») по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Соколовское, в районе д. Лопотово.  в срок не позднее 4 квартала 2016 года.

        В ноябре 2016 года получили официальные письма о переносе срока сдачи 1-й очереди   на август 2017 года.

         Строительство с 4 квартала 2016 года полностью прекращено, рабочие и техника на объекте отсутствуют. С июля 2017 года охрана объекта снята. На брошенной стройке, идет расхищение имущества, в частности снимаются стеклопакеты.

      В июле 2017 года получили новые официальные письма об очередном переносе срока сдачи объекта – на 31 декабря 2017 года.

          На сегодняшний день ООО «ЦСТ-Гермес» не исполнил в соответствии с Договором свои обязательства. Что существенным образом нарушил наши права дольщиков, по получению жилья в оговоренные Договором сроки.  И продолжает не исполнять , так как до срока сдачи объекта осталось 3 месяца (от 30.09.17г.) . За эти сроки не возможно достроить данный объект.

       

        Мы хотим:

           - возобновления хода строительных работ  объекта долевого строительства   ЖК «Акваполис».

      - Постановить, новый и окончательный срок сдачи Объекта долевого строительства ЖК «Акваполис».

        Просим Вас оказать содействие и проконтролировать исполнительные органы власти, в чьей компетенции входит решения  данной проблемы.

      Мы обращались в ряд инстанций, непосредственно связанных с нашим строительством, но до настоящего времени, не получили ни одного обнадёживающего ответа на нашу просьбу помощи!

        С нетерпением ждем ответа, сообщения о результатах, принятых действиях и мерах.


       

       

       
       С уважением, дольщики жилого комплекса «Акваполис».


       

       

       
      Приложения №1-7.pdf
    • От admin2
      9 октября 2017

       
       
      ОБЩИЕ НОВОСТИ
       
      Ведомости: Администрация Петербурга хочет повысить ставку аренды Кузнечного рынка минимум на 25%
      Администрация Петербурга может сдать Кузнечный рынок в аренду за 14,4 млн руб. в год, помимо этого оператору необходимо будет вложить в модернизацию объекта 295 млн руб., следует из отчета, подготовленного по заказу Фонда имущества («Ведомости» ознакомились с документом). Площадь Кузнечного рынка составляет 4489 кв. м, таким образом, арендная ставка будет 267,6 руб. за 1 кв. м в месяц (без учета НДС). На основании этой оценки Фонд имущества намерен в ноябре провести аукцион, сообщил чиновник из имущественного блока петербургской администрации. По его словам, эту цену можно назвать стартовой. Договор аренды планируется заключить на 15 лет.
       
      Interfax.ru: Moёt Hennessy переехал в "Большевик"
       Российская штаб-квартира компании Moёt Hennessy переехала в культурно-деловой комплекс «Большевик» инвестиционной компании O1 Properties, сообщил консультант сделки компания JLL. Компания арендовала этаж комплекса площадью около 1,6 тыс кв.м. Открытие офиса состоится в середине октября 2017 года.
       
      Interfax.ru: Власти не разрешили инвестору увеличить площадь и высоту здания в центре Москвы
      Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) не разрешила инвестору увеличить площадь и высоту здания в центре Москвы, сообщила в пятницу пресс-служба Москомстройинвеста. Там уточнили, что ГЗК согласилась с нецелесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении участка по адресу: Большой Сухаревский пер., вл.11, стр.11 для увеличения площади и высотности объекта.
       
      Interfax.ru: Соинвесторы Loft Time могут остаться без лофтов и денег- газета
      Мосгорсуд отменил решение предыдущей инстанции о праве долевой собственности для первого покупателя апартаментов в проекте Loft Time, пишет «Коммерсант» в пятницу. По данным издания, на очереди аналогичные решения в отношении других 40 покупателей в Loft Time. Мотивировочной части решения Мосгорсуда пока нет, когда она появится, будет подана кассация в президиум Мосгорсуда. Если такое решение будет принято и кассацией, покупатели смогут вернуть только15% стоимости проданного с торгов имущества на всех.
       
      CRE.ru: ILM привела «Комус» в Подмосковье
      ILM выступила консультантом в сделке по аренде складских помещений компанией «Комус» в Подмосковье. Компания «Комус» арендовала склад площадью 6 500 кв. м на юге Московской области. Выбранный складской комплекс относится к классу «В+» и расположен в Домодедовском районе в деревне Ям. Консультантом сделки выступила компания ILM.
       
      НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛЬЯ
       
      РБК: Новые девелоперские компании завоевали десятую часть рынка жилья Москвы
      Девелоперские компании, которые вышли на рынок Москвы за последние 3 года, возводят 10% квартир от общего объема предложения новостроек столицы
       
      Interfax.ru: Москва и Петербург вошли во вторую сотню городов мира по темпам роста цен на жилье
      Москва и Петербург оказались во второй сотне мировых городов по темпам прироста цен на жилье, сообщила в пятницу пресс-служба Knight Frank. Как уточняется, за прошедший год (со II квартала 2016 по II квартал 2017 годы), индекс прироста цен на жилье в Москве составил 2,6%, в Санкт-Петербурге – 3%. Города расположились в мировом рейтинге на 106 и 101 местах соответственно, опередив Монреаль, Венецию, Токио и др.
       
      НОВОСТИ РЫНКА ТОРГОВЛИ
       
      Коммерсант: Пространство накрывают едой
      Бывший директор Даниловского рынка и экс-управляющий Ginza Project Максим Попов запускает новый проект — гастропространство, объединяющее до 30 кафе и баров. Первая площадка заработает в мебельном центре Roomer на юге Москвы. Такой формат общественного питания пользуется спросом, только за 2016 год сегмент вырос на 30% и подобные заведения стали открывать крупные рестораторы, включая владельца Novikov Group Аркадия Новикова.
       
      Коммерсант: «Цветной» сошел с Au Pont Rouge
      Петербургский Au Pont Rouge экс-президента пивоваренной компании «Балтика» Таймураза Боллоева перестал быть оператором fashion-зоны в московском универмаге «Цветной». Прежнему партнеру магазина, как считают эксперты, не хватило компетенции привлечь бренды, которые были бы уникальны в среднем и высоком ценовых сегментах.
       
      CRE.ru: Сеть «Бахетле» продают за 10 миллиардов
      Супермаркеты бренда представлены в основном в Татарстане – 21 магазин. Еще 8 точек находятся в Москве и Подмосковье. На продажу выставлена сеть супермаркетов домашней еды «Бахетле», сообщают «Ведомости»
       
       
       

      Партнер раздела "Недвижимость. Дайджест новостей"  консалтинговое агентство Realty PR
  • Записи блога

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 2
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 52
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 2
      Министерство строительства и ЖКХ РФ вернуло в российские регионы на доработку около четверти дорожных карт по обманутым дольщикам, сообщил журналистам замглавы ведомства Никита Стасишин
       
      Он напомнил, что регионы должны были подготовить дорожные карты по проблемным жилым объектам к 1 августа. "Но когда мы их посмотрели, часть из них вернули на доработку", — отметил замминистра. По словам Никиты Стасишина, на данный момент дорожные карты всех регионов в целом готовы и скоро они будут опубликованы на ресурсах Минстроя и Госдумы", — сообщил Стасишин.


       
      https://riarealty.ru/news_house/20170907/408906432.html
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 6
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 77
      После того, как Верховный суд встал на сторону жителей подмосковного Лайково, противостояние между жителями села и компанией Urban Group разгорелось с утроенной силой.
       
      Позиция активистов – полное и немедленное прекращение строительных работ, отмена выданных разрешений на строительство и приведение проекта в состояние, которое будет соответствовать законодательству – не выше трех этажей. После того, как позиция жителей села была опубликована в предыдущем материале, а стороны конфликта щедро обменялись в комментариях «любезностями», Народный Добродел решил выяснить позицию девелопера. Представитель компании любезно согласился ответить на все наши вопросы и предложить свою версию разрешения конфликта
       

      Яна Максимова - директор по информационной политике и PR комании Urban Group
       
      - Яна, Верховный суд встал на сторону жителей Лайково и вынес определение явно не в вашу пользу. Как вы прокомментируете позицию суда?
      - Опубликованное решение суда, подтвердило нашу позицию, что судья при рассмотрении этого дела полностью проигнорировала высокую социальную значимость проекта для всего Московского региона. При этом здесь важно отметить, что Верховный суд не ставит под вопрос возможность изменения генерального плана, а говорит лишь о необходимости соблюдения всех процедур.
       
      - Тем не менее, в определении четко указано, что решение Совета депутатов об утверждении генерального плана в отношении сельского поселения Горское, применительно к территории села Лайково и решение об утверждении изменений в ПЗЗ, признаются не действительными. 
      - Что касается отмены правил землепользования и застройки, то данное решение носит в высшей степени спорный характер, так как Судом вообще не принято в расчёт, что наша компания решает проблемы обманутых пайщиков СУ-155. Более того, мы  достроиваем 12 социальных объектов за обанкротившимся девелопером.
       
      - Активисты настаивают на строительстве домов не выше 3-х этажей. Вы согласны с требованиями жителей?
      - Важно отметить, что Судом не опровергнута возможность многоэтажной застройки, при условии внесения соответствующих изменений в генеральный план. Также остается законным и отклонение от региональных нормативов градостроительного проектирования. Такая возможность существует. И она связана со строительством жилья для обманутых дольщиков СУ-155. 
       
      - Как Вы прогнозируете дальнейшее развитие ситуации?
      - У Совета депутатов есть все основания подать надзорную жалобу в президиум Верховного Суда. И, насколько нам известно, это обязательно будет сделано в установленные законом сроки. Хочу особо отметить, что все предыдущие судебные заседания закончивались  положительно для Совета депутатов и изменения в правилах землепользования были признаны законными.  Абсолютно все проекты достройки проблемных объектов в Москве и Московской области осуществляются именно  по такому принципу.
       
      - Конфликт между жителями Лайково и Urban Group получил уже серьезную огласку. Вполне вероятно, что среди дольщиков могут начаться волнения. Готовы ли вы к такому повороту событий?
      - Данное решение никак не повлияет на сроки строительства домов, на которые нами уже получены разрешения на строительство и в которых идут продажи в четком соответствии с требованиями закона - 214-ФЗ. И таких домов у нас много. Дольщики могут быть спокойны!
       
      - Тем не менее, активисты намерены добиться отмены разрешений на строительство и полной остановки работ...
      - Для нас открыты все возможности для внесения необходимых изменений в градостроительную документацию. И, если надзорная жалоба не изменит решение суда, мы обязательно это сделаем. Мы реализуем этот проект в том виде, в котором его и задумали. И в полном соответствии с законом!
       
       
      В следующем материале Добродел познакомит вас с позицией самих дольщиков. Напомним, что порядка тысячи человек уже инвестировали денежные средства в строительство масштабного проекта от Urban Group «Город-событие в Лайково» и, таким образом, оказались заложниками затяжного конфликта между местными жителями и крупным девелопером. Стороны настроены бескомпромиссно и на уступки друг другу, судя по всему, идти уже не намерены.
       
       
       
      Продолжение следует...
       
       
  • Теги













1.jpg

2.jpg

3.jpg




Новости Подмосковья

НОВОСТИ2.jpg



2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg