«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


  • записей
    26
  • комментариев
    6
  • просмотра
    16 794

НАО Жилищник Новомосковский причинил значительный ущерб муниципальному бюджету

Мы не раз уже рассказывали о НАО «Жилищник Новомосковский» и какую роль в его создании и становлении сыграли муниципальные власти. И у нас есть все основания полагать, что это содействие было отнюдь не бескорыстным! Об этом мы тоже писали на страницах нашего журнала. Что же позволяет нам вновь и вновь убеждаться в данном умозаключении? 

Давайте посмотрим в каких случаях органы власти принимают участие в создании юридических лиц и организаций:

1. Если вопрос имеет особую специфику и настолько важен, что здесь не обойтись без муниципального регулирования.

2. Когда в силу специфики деятельности бизнес не желает идти в данную сферу, а заниматься ей надо, пусть и в убыток. В этой ситуации государство или муниципалитет вынужден создавать организацию для удовлетворения нужд населения.

3. Когда есть возможность заработать в данной сфере. Хотя, деятельность по извлечению прибыли никогда не была прерогативой органов местного самоуправления, это скорее цель деятельности коммерческой организации.

Рассмотрим эти пункты применительно к вышеупомянутому Непубличному акционерному обществу «Жилищник Новомосковский» который был создан как частно-муниципальное партнерство, в котором муниципалитет занимает униженное положение, являясь владельцем всего лишь 49 процентов долей, а остальные 51 доля как раз в управлении и собственности некой фирмы ВАСТА. 

Обо всем по-порядку:

Пункт первый: Важна ли сфера #ЖКХ для населения,  — безусловно важна, но есть ли особые причины для исключительно муниципального регулирования, — нет таковых причин нет! Кроме того с 49-ю процентами не много там зарегулируешь! Да и не похоже что муниципальная власть через учрежденный ими Жилищник сможет как-то повлиять на рынок #ЖКХ! За весь период деятельности у этого приснопамятного «жилищника» завелось в управлении толи один толи два дома, «здесь ученые спорят», так как на официальном сайте НАО «Жилищник Новомосковский» горделиво значатся аж два многоквартирных дома, находящихся в управлении, а вот на портале Реформа #ЖКХ тот же Жилищник указывает уже на один дом!

Пункт второй: то у нас есть проблемы с частными управляющими организациями, — нет такой проблемы НЕТ, наоборот в этом секторе идет конкуренция за клиента, и от желающих поуправлять домами нет отбоя, так зачем же в эту сферу так активно рвется местная власть? Может быть здесь есть возможность для личного обогащения?

Пункт третий: Это возможность извлечения прибыли. Так посмотрим как за 2017 год отработал Жилищник Новомосковский и на сколько полновесных рублей пополнился муниципальный бюджет?

На официальном сайте НАО «Жилищник Новомосковский» в разделе Акционерное общество размещен Протокол годового собрания акционеров из которого следует что 2017 год общество завершило с убытками и отсюда муниципальная казна не дождется заветных дивидендов.

60309_800.png
Протокол общего собрания акционеров НАО «Жилищник Новомосковский» от 29 июня 2018 года

При этом АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ МОСКОВСКИЙ внесла в августе 2017 года 196 000 рублей! 

А по итогам года деятельность акционерного общества с муниципальным участием признана самими же акционерами глубоко убыточной!

Получается, Дания Андрецова даже украсть толком не умеет, несмотря на весь административный ресурс в своем распоряжении. 

По нашему глубокому убеждению есть все основания у прокуратуры проверить обоснованность и законность расходования бюджетных денег, для участия в сомнительных и дурно пахнущих проектах чиновниками Администрации поселения Московский, которым жажда наживы застила глаза и позволила утратить чувство меры и чувство ответственности перед избирателями.




0 Комментариев


Комментариев нет

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Записи блога

    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 5 799
      Добродел рассмотрит 38 апарт-комплексов Москвы. Старт проекта:   21 февраля на канале Медиаметрикс в 19.00 в  обзорной программе, посвященной критериям   оценки  данного вида недвижимости. 
       

      Многие из тех, кто инвестирует в апартаменты,  считают такое приобретение хорошим вложением денежных средств и рассчитывает на удачный результат инвестирования. Другую же категорию покупателей апартаментов привлекает или более доступная стоимость жилья в апарт-комплексах, или их локация. А третьи покупают здесь комфорт проживания и инфраструктуру в объеме МФЦ.Тем не менее, для большинства покупателей жилья апартаменты до сих пор остаются «темной лошадкой», а среди профессиональных игроков  рынка  муссируется информация о том, что в последнее время наметилась тенденция к снижению популярности апартаментов.  Часто звучат аргументы и мнения, порой, не соответствующие действительности или являющиеся весьма спорными.
       

       
      «Народный Добродел» планирует сформировать  пул независимых (насколько это возможно) экспертов, узнать мнение финансовых аналитиков, юристов, представителей девелоперских компаний, журналистов, блогеров, архитекторов, планировщиков и урбанистов, а также экспертов в области управления объектами  для проведения анализа по следующим позициям:

                  Архитектурные особенности  комплекса (архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и т.п.)             Конструктивные особенности проекта (количество жилых помещений на этаже, категория лифтов, отопление, наличие лаунж-зоны, коммерческих помещений)             Безопасность и сервис (наличие охраны, службы консьержа, собственной эксплуатационной службы, закрытость территории)             Обустройство придомовой территории (наличие паркинга и соотношение машиномест в паркинге, наличие детской площадки или детской комнаты в жилищном комплексе, иных инфраструктурных опций)             Местоположение (транспортная доступность и внешнее окружение)             Рейтинг инвестиционной привлекательности  
      Таким образом, в процессе составления ТОП-10 будут учтены все значимые преимущества и недостатки того или иного комплекса. Все материалы будут опубликованы  на портале «Народный Добродел» в разделе  PROнедвижимость и на площадках наших партнеров. В рамках программы «Рейтинг недвижимости» на каналах Mediametrics и Добродел ТВ, участники ТОП-10 смогут презентовать свои проекты и подробно рассказать о них.
       

       
      И, наконец,  25 апреля в 19:00 в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Mediametrics будут объявлены  победители ТОП-10 апартаментов Москвы
       
      Перечень объектов: 
      МФК IQ квартал, Апартаменты Барбарис, МФК Басманный, МФК Березовая аллея, ЖК Большевик,  МФК Букинист, Vivaldi, МФК Водный, Апарт-комплекс Волга, Воробьев Дом, ВТБ Арена парк, МФК Двинцев 14, МФК Золоторожский, МФК Квартал Only, Апартаменты Клевер Лэнд, Клубный дом на Покровском бульваре, МФК Ландыши, МФК Лайнер, МФК Match Point, МФК На шлюзовой набережной, Апарт комплекс Нахимовский 21, Апарт комплекс Нева-Тауэрс, МФК Отражение, МФК Парк Легенд, Апарт Комплекс Пресненский вал 21, Апарт-комплекс Re:form, МФК Савеловский Сити, Cады Пекина, МФК Смольная 44, Апарт-комплекс Софийский, МФК Фили град, Апартаменты Флотилия , МФК Царская площадь , Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Янтарь apartments, МФК Ясный
       
      e-mail: [email protected]
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От Александр Мутовкин в город Московский 1 498
      11 октября в центре Перми к столбу привязали чучело с лицом Путина. Полиция начала проверку. Через месяц то же самое преступление было совершено в поселении город Московский

      Полиция Пермского края организовала проверку после того, как в центре Перми к столбу привязали манекен с лицом президента России Владимира Путина.

      То же самое преступление было совершено в поселении город Московский Новой Москвы всего через месяц, 12 ноября 2018 года.


      Чучело со словами «Военный преступник Пыня В.В.» на груди и надписью «Лжец» на лбу появилась 12 ноября на улице Радужная, в нескольких метрах от медицинского центра Перфектомед.

      Как с горечью заметила Глава поселения Московский Дания Андрецова, полиция до сих пор не задержала виновника этого чудовищного преступления, хотя многие прохожие снимали происходящее на телефон.


    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 4 085
      Группа компаний Гранель, упрямо взявшая курс на получение премии в номинации «Поцелуи становятся ниже», опять собралась  порадовать столичных обывателей и профессиональных игроков рынка  своей стойкой привязанностью  к тематике Инь-Янь  и 18+ в продвижении строительных проектов.
       
      Назидательный призыв «держать хозяйство в тепле»  от вышеупомянутого девелопера к общественности обещает теперь смениться  на еще более шокирующий месседж  о том, что  ГК Гранель «вставляет как никто». Видимо  таким образом игривый девелопер, действующий в лице своих пиарщиков-затейников и прочих рекламщиков, как бы планирует подчеркнуть  некую взаимосвязь между «хозяйством» и возможностями тех  субъектов  рынка, кто  привержен  повышенной озабоченностью  об этом  самом  «хозяйстве».  Естественно, не забывая при этом тонко намекнуть и на свои эксклюзивные  способности, как передовика строительной отрасли.
       

       
      Впрочем, хочется верить, что этот креатив пока проходит  лишь  тестирование среди участников профессиональных рекламных сообществ в соцсетях. Однако эксперты рынка считают, что  от ГК Гранель уже можно ожидать всего, чего угодно…
      А тем временем в Сети уже появилась пародия и этакий «воздушный поцелуй» для  ГК Гранель  от виртуального девелопера ССУ-155
       

       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 462
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в К Позорному Столбу! 408
      Строительные вандалы не намерены отступаться от старейшего подмосковного парка
       
      Позор девелоперам! Предысторию конфликта читайте ЗДЕСЬ
       
      Более того, председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил Главному следственному управлению СК РФ по Московской области провести процессуальную проверку по данному факту, в ходе которой необходимо всесторонне изучить все обстоятельства передачи парка из федеральной собственности в частную и принять решение о законности действий застройщика.
       

  • Теги