• записей
    37
  • комментариев
    605
  • просмотров
    37 377

Краткость – сестра ПИКа

admin2

1 028 просмотров

ПИК.jpg

 

Моня говорит мало, но Моня говорит смачно.

 

И пока ГК «Гранель»,  заботясь о сохранности «хозяйства» своих клиентов, предлагает всем страждущим облачиться в игривые красные труселя и, таким образом, почувствовать себя императором, переехав на жительство в Мытищи, а ГК «Эталон-инвест» свирепо грозится сразу же поотрубать и отрезать все то, о чем так пекутся конкуренты, группа компаний ПИК на фоне разнузданного  креатива коллег по цеху  демонстрирует крайний аскетизм  в своих рекламных обращениях к народу и как бы сигнализирует общественности, что такие серьезные игроки рынка, как ПИК,  заигрывать и унижаться перед потребителем не намерены. Десять процентов скидки и – баста! И никаких тебе «подарков», акций, кладовок, уникальных планировок, видовых квартир , «красок жизни», «гибких систем скидок», постельного белья, кружевных трусов в дар и прочего совершенно лишнего безобразия. Рекламный посыл ГК ПИК суров и лаконичен.

На сайте группы указано, что «Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и других регионах России» - не добавить, и не убавить. Не зря же говорят, что краткость – сестра таланта.

Про ПИК говорят действительно много. И хорошее, и разное. Ближе к концу года, например, некоторые ипотечные брокеры делились «инсайдерской информацией» о том, что банки якобы очень прохладно относятся к желанию заемщиков взять ипотечный кредит под проекты ПИКа, если не сказать большего – совсем холодно. Так это или не так, наш «Тайный покупатель» и узнает, отправившись в один из офисов ГК ПИК «покупать» квартиру от этого серьезнейшего девелопера и «покупать», естественно, в ипотеку. Например, в строительном проекте в Бутово. Ну, или еще где-то, чтобы развеять слухи и домыслы от вредных ипотечных брокеров и прочих юристов, которым ПИК, видимо, прищемил хвост – вот они и злобствуют, распространяя всяческую ересь.

 

 

 

 

Продолжение следует...




27 Комментариев




Покупал квартиру в ПИКе четыре года назад. Было очень волнительно ведь времена были нестабильные (вообщем как и всегда), но жилищный комплекс достроили и сдали в эксплуатацию вовремя. Квартирой очень довольны, новая, просторная. Уже сделали свой ремонт и полностью сюда переехали. Если есть возможность сэкономить то конечно же ей воспользуйтесь. Десять процентов довольно сильная скидка, а компания надежная, лично проверено. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А мне нравиться компания Пик. с ними очень приятно иметь дело. делают свою работу ответственно, придраться просто не к чему. Им очень многие доверяют и они оправдывают надежду людей.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

ПИК серьёзная компания со стажем и историей, а таким компаниям и реклама то сильно не нужна. Тем более реклама эпатажная, типа "шерстяных труселей" и прочего. А банкирам вообще, по моему, наплевать, что там на билбордах понаписано. Так что не надо смотреть на рекламу таких компаний, надо смотреть информацию о них. Хотя бы в интернете.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

ПИК - компания известная, что называется на слуху, вроде бы зарекомендовавшая себя неоднократно, как очень стабильная, крепко держащаяся на плаву и всегда выполняющая свои обязанности перед покупателями. Ничего не напоминает? Примерно в таких же красках описывали всего лишь несколько лет назад небезызвестную компанию СУ-155, а что сегодня мы имеем в сухом остатке? Около 155-ти домов, недостроенных этой когда-то надежной компанией и неуклюжие попытки расплатиться за ее долги их достраиванием за счет средств государства через банк "Российский капитал"? Я не хочу сказать, что ПИК постигнет такая же судьба, я лишь хочу предупредить, что может постигнуть, как впрочем любого другого застройщика, слухи, описанные в статье не рождаются на пустом месте. Думаю, что тайный покупатель откроет очень много интересного. А стал бы я покупать недостроенный дом от ПИКа (или какой-нибудь другой "супернадежной" компании? Нет, хотя своей краткостью лично мне ПИК импонирует.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Краткость ещё никому не навредила, коротко и по существу! Ведь не каждому понравится чувство юмора Гранеля или агрессивность Эталон инвеста.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Как не крути, ПИК популярная компания, которая заслуживает нашего доверия, ведь не даром она была основана одной из первой. То что говорят что банки якобы очень прохладно относятся к желанию заемщиков взять ипотечный кредит под проекты ПИКа- это все ерунда, банки уверено работают с данной компанией, а такие слухи пускают конкуренты.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Компания довольно известная, проверена временем, поэтому супер-рекламы им не нужно. Указали на баннере то, что хотят получить реальные покупатели - скидку, конечно же. Маркетологи, сильно не утруждаясь, дали чётко понять, какой подарок получит клиент, купив квартиру у этой фирмы. Реклама не всегда должна рябить разными цветами, иногда достаточно ограничиться одной фразой, которая будет весомее картинок

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Да, мы вот тоже с этом году воспользовались этой 10 % скидкой. Все таки сумма внушительная, не сто рублей экономии. А на эти денежки кое  что в квартиру можно купить  из мебели.  У нас в приоритете было несколько строительных компаний, но именно из - за скидки решили выбрать компанию ПИК. Квартира у нас хорошая, для меня главное кухня - а она не маленькая и не тесная. Даже угловой диванчик хорошо станет и места много не будет  занимать наш большой круглый стол.  В целом, мы всем довольны. Да и с оформлением документов никаких задержек, все быстро сделали. Так что мы с мужем всем довольны. Компания довольна известная, думаю тут сомнений никаких быть не должно. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Очень серьезная компания, давно уже известна. Я думаю, что в период их развития,от них было уже достаточно много рекламы, благодаря которой они и завоевали определенный немалый круг потребителей. Наверное в этот раз решили не изощряться в рекламных слоганах и сказали все коротко и ясно. Мне нравиться эта компания, по большому счету реклама им и не нужна.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Реклама соблазнительная, хочу сама квартиры посмотреть. Наверное, у такой креативной компании и жилье необычное:)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Прекрасная скидка к новому году. Конечно, внимание эта реклама привлекает не так как Гранель. Но сумма экономии приличная, лишь бы они не выставляли цены на 10% ниже, изначально завысив их на 15% от начала старта продаж.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

На сколько мне известно, ПИК достаточно известная и раскрученная компания. Много знакомых имели с ними дело. Отзывались, в общем, хорошо. Лучшая реклама - отзывы тех, кто с компанией сотрудничал. У ПИК таких  много. Поэтому, дополнительная реклама - это не самое важное, в их случае.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Порой когда видишь всякие замысловатые рекламы, особенно не блещущие остроумием, то они вызывают только раздражение, но уж никак не желание воспользоваться их услугами. А вот краткие объявления, где четко сказано, что интересного предлагается в настоящий момент, наоборот, вызывают уважение и повышают вероятность того, что будет желание обратиться в фирму.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Работаю с недвижимостью, очень много квартир покупают от застройщика ПИКа. Ни разу не поступало жалоб от покупателей, все довольны квартирами.  Застройщик ответственный, с документами у них проблем нет, квартиры отличные, дома построены на совесть. Компания продумывают в своей работе все до мелочей, даже реклама кардинально отличается от других компаний

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Лично мне очень сильно нравиться компания Пик. Получили сертификат  по военный ипотеки, нам подобрали быстро квартиру ( на наш бюджет) в новой Москве. Так же порекомендовали риэлтора. Сделали скидку в 15%. Менеджеры до такой степени приятное, что хочется покупать квартиру снова и снова. Всем довольна.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Доброго дня. Собираемся в новом году покупать квартиру и пока только собираем сведения о различных застройщиках, как говориться, чтобы не попасть в просак и купить на самом деле хорошую квартиру. Судя по отзывам компании ПИК доверяют многие клиенты покупая у них квартиры. Нареканий пока ещё не встречалось и как вроде застройщик ответственный и надёжный. Осталось только узнать об этом мнение банка для оформления кредита.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Много хороших отзывов об компаниях ПИК, так что думаю, что если соберемся приобретать квартиру, обязательно обратимся именно к ним. Правильно тут говорят люди, что хорошим компаниям, заслуживающим доверие, сильная реклама ни к чему. Они смогут сделать так, чтобы о них знали люди и без широкой рекламы. Сейчас ведь сложно найти компанию, которой можно довериться, судя по отзывам ПИК именно такая компания!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Коротко, но емко. Такая реклама с первого раза не привлечет внимание. Нужно увидеть ее несколько раз, чтобы она и рекламодатель привлекли внимание. 10% - неплохая скидка для жилья.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Хорошая компания. Неплохое качество домов. При продаже рекламирует то, что на самом деле будет сделано. В Новокуркино в Химках расположены  наземные и подземны паркинги суммарно на 3 300 машин, что очень упрощает ситуацию с парковкой. Строительство инфраструктуры (поликлиники, д/сады и школы) сдают в сроки. Наличие ТЦ Мега-Химки очень привлекает жильцов (есть куда сходить/хорошо провести время). Им можно доверять. Люди, покупающие квартиры у ПИКа, довольны

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Несколько лет назад снимали квартиру в доме, построенном ПИКом. Жилье было удобное и уютное. Сейчас в ближайших планах покупка квартиры у этого застройщика.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Может это не так уж и плохо, что ПИК не дает много обещаний. Там где присутствует множество акций, скидок и подарков очень попахивает простым заманиванием клиентов и недостатком средств у фирм-застройщиков. И 10% новогодняя скидка это вполне нормально. Сестра оформляла ипотеку на квартиру В строящемся именно ПИКом жилом комплексе в Бутово. Никаких проблем ни с оформлением, ни с застройщиком не намечается, все по плану, надеемся скоро переедет в новую квартиру. Тем более, что  девелоперовской деятельностью компания занимается не один год, и никаких нехороших слухов о ПИКе не слышно. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

ага, оскудел нынче мир, раньше краткость была сестра таланта) хотя, если талант в красных трюселях, то даже и не знаю что сказать)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Обычно, когда мы проезжаем на машине, то сразу нам бросается в глаза скидка, а потом уже читаем, что продают, где находится. Не хватает на щите привлекательной  картинки.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

В данном случае краткость, и правда, вызывает желание доверять. Отстраняясь от гипотетически прохладного отношения банков к заемщикам, ориентированным на кредит в ПИКе, именно по рекламному ходу не могу не похвалить их. Огромные обещания уже многих настораживают. А тут ясно – тебе рады, но все только по делу.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • От admin2
      Тело неизвестного мужчины без внешних признаков насильственной смерти обнаружили в квартире в подмосковном Орехово-Зуеве, сообщил РИАМО в воскресенье представитель пресс-службы Главного управления МВД России по Московской области.
       
      «Двадцать второго июля в 19:35 в квартире на улице Бугрова в городском округе Орехово-Зуево обнаружен труп неизвестного мужчины славянской внешности 40-45 лет без внешних признаков насильственной смерти», - сказал собеседник агентства.
      Полиция принимает меры к установлению личности неизвестного. По данному факту следственный отдел по городу Орехово-Зуево ГСУ СК России по Московской области проводит проверку.
       
      https://riamo.ru/article/225958/trup-muzhchiny-obnaruzhili-v-kvartire-v-orehovo-zueve.xl
    • От admin2
      Николай Валуев: «Состояние экологии в Москве и ближайшем Подмосковье в последние годы вызывает серьезную озабоченность
       
      В пресс-центре «Интерфакс» 19 июля прошла пресс-конференция в защиту природного заказника Истринского района Подмосковья. В ней приняли участие Николай Валуев - депутат Государственной Думы, первый заместитель председателя Комитета по экологии и охране окружающей среды, Антон Хлынов - руководитель группы общественного мониторинга по проблемам экологии и защиты леса регионального штаба ОНФ в Московской области, Александр Краснощёков – постоянный секретарь Общественного совета при Комитете лесного хозяйства Московской области.
      Пресс-конференция была организована Московским областным региональным общественным экологическим движением «Зеленый патруль Подмосковья».
      В центре обсуждения оказалась ситуация вокруг уникального природного водно-болотного комплекса в Истринском районе Московской области. В Подмосковной деревне Новинки Истринского района местные жители, экологи, общественные активисты борются за сохранение государственного природного заказника «Леса окрестностей АБС Павловская Слобода и водно-болотный комплекс у д. Новинки». Решением местных властей площадь заказника уменьшилась почти на восемь гектаров в целях последующей застройки частными компаниями. Агрессивные притязания застройщиков поставили этот природный «оазис» на грань уничтожения. Между тем, по заключению независимой экологической экспертизы рассматриваемая территория является буферной зоной, отделяющей жилой массив от водно-болотного комплекса. Любое строительство на этой территории приведёт к скорой деградации всего водно-болотного комплекса.
      Николай Валуев прокомментировал ситуацию: «Состояние экологии в Москве и ближайшем Подмосковье в последние годы вызывает серьезную озабоченность. На необходимость скорейшего решения экологических проблем столичного региона указал и президент России Владимир Путин в ходе недавней "прямой линии". Данные им поручения сейчас успешно реализуются в Балашихе. К сожалению, на карте Московской области остается ещё немало крайне проблемных зон. Нередки такие случаи по стране, когда в угоду интересам различных групп людей особо охраняемые территории удивительным образом оказываются в частных руках либо используются не по назначению. Одна из таких проблем - природный заказник, водно-болотный комплекс в Истринском районе».
      Учитывая распространенность подобных случаев в масштабах всей страны, становится очевидной срочная необходимость в совершенствовании правовых механизмов, обеспечивающих сохранение существующих и создание новых ООПТ, лесопарковых и рекреационных зон, а также усиление государственных институтов природоохраны.
       

       
    • От admin2
      В настоящее время в Подмосковье в списке имеющих право на получение жилья состоят 2,1 тысячи сирот.
       
      В этот список также включаются дети-сироты, достигшие 14 лет. Им жилье предоставляется после 18 лет.

      Ольга Забралова, первый зампред правительства Московской области, сообщила, что из региональной казны дополнительно выделено 240 миллионов рублей на покупку квартир детям-сиротам

      По словам Забраловой, число сирот, которые получат жилье в Подмосковье в текущем году, увеличилось на 81 человека. Всего же квартирами обеспечат 762 сироты в 64-х муниципалитетах региона. С начала года жилье уже получили 312 сирот. Ребятам предоставляют благоустроенные квартиры, куда можно сразу переехать.

    • От admin2
      Будут ли реализованы требования федерального закона №219-ФЗ об оснащении приборами учета труб предприятий-загрязнителей окружающей среды?
       
      Этот вопрос обсудили на совещании, которое состоялось 18 июля в Комитете Госдумы по экологии и охране окружающей среды с участием представителей федеральных исполнительных органов власти, бизнес сообщества, экспертов, представителей науки.
      Председатель Комитета Ольга Тимофеева неоднократно обращала внимание на угрозу срыва сроков установки счетчиков. Действительно, по информации, звучавшей на совещании, они не будут установлены с 1 января 2018 года, как изначально предполагал Закон №219-ФЗ о наилучших доступных технологиях. Сейчас, спустя три года после принятия закона, до сих пор не разработаны необходимые подзаконные акты (их 16), не определены требования к приборам, какие вещества и с каким интервалом мерить. Более того, правительство, как оказалось, не наделено частью полномочий, не имеет права разрабатывать требования к тем же самым счетчикам.
      Ближайшие планы Правительства РФ озвучили представители Минприроды России Виктория Венчикова и Андрей Колодкин . Они сообщили, что министерством подготовлен проект закона, который изменит некоторые положения 219-ФЗ, наделит правительство недостающими полномочиями. Что касается требования по установке приборов учета, то такая обязанность у предприятий возникнет при получении комплексных экологических разрешений (КЭР) с 2019-гопо 2022 год. Крупные предприятия-загрязнители должны будут разработать программы оснащения источников загрязнения системами автоматического контроля и реализовать эти программы в четырехлетний срок.
      Эти планы не вполне удовлетворили председателя думского Комитета. Ольга Тимофеева считает, что требование по установке счетчиков саботируется.Она подчеркнула: «За три года правительство не сформировало необходимую правовую базу для выполнения Федерального закона 219-ФЗ. А сейчас срывает выполнение поручения Президента России по итогам экологического Госсовета».
      Напомним одно из поручений Правительству России по итогам Госсовета, прошедшего в декабре 2016 года, - внести в законодательство изменения, предусматривающие «получение комплексных экологических разрешений с учетом программ оснащения предприятий автоматическими и техническими средствами контроля выбросов, сбросов и концентрации загрязняющих веществ…» Срок реализации – 1 ноября.
      «Рассмотреть и принятьпоправки в законодательство за полтора месяца депутаты не смогут», - отметилаОльга Тимофеева. Она также обратила внимание на то, что, пока правительство разрабатывает подзаконные акты, жители промышленных городов ждут, когда же воздух станет чище, поэтому откладывать на потом реализацию этого важного закона нельзя. «Любой закон должен работать на людей», - подчеркнула Ольга Тимофеева.
      На совещании выступил председатель Комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный. Он привел пример из собственной трудовой биографии, когда 20 лет назад без каких-либо законов его предприятие, входившее в структуру «Газпром трансгаз», провело модернизацию турбин только потомучто все понимали, выхлопы от турбин распространяются на поселок, где живут люди, работники предприятия.  . По его мнению, должны быть понятные сроки и переходный период для модернизации производственных объектов. «Надо в первую очередь управлять выбросами, которые создают основную «головную боль». Это два – три показателя», - считает Завальный. 
      Дмитрий Стрежнев, первый заместитель председателя Комитета РСПП по экологии и природопользованию, генеральный директор ОАО «МХК «ЕвроХим», выступая от лица бизнеса, сообщил, что пока не ясно, каким образом информация мониторинговых систем будет использоваться, какие меры в отношении предприятий будут применяться. Он напомнил о высокой стоимости каждого из приборов, так как это не простые счетчики, а сложные системы. Промышленникам важно заранее и точно знать все требования, чтобы не совершать работу дважды. Нужен переходный период, который в Европе, по словам Дмитрия Стрежнева составляет 15-20 лет.
      Конечно же, ждать два десятка лет депутаты и избиратели не согласны. Процесс должен сдвинуться с мертвой точки уже сейчас. Измерить выбросы не самоцель, затем необходимо вводить квотирование, следить за модернизацией предприятий. Главное – поменять ситуацию, а не штрафовать предприятия. Об этом в своем выступлении высказался заместитель министра экологии Челябинской области Андрей Новоселов.
      По итогам совещания достигнута договоренность об ускорении работы над законопроектом. Его предварительное название-  «О внесении изменений в Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» в части создания систем автоматического контроля выбросов загрязняющих веществ, сбросов загрязняющих веществ».
      Комитет сформирует пул из десятка территорий и нескольких экспертов и оперативно, до официального внесения правительственного законопроекта в Государственную Думу, получит по нему экспертное мнение.
       
    • От admin2
      Сегодня, 18 июля в подмосковном Жуковском открылся авиакосмический салон МАКС-2017.
       
      В этом году в нем примут участие более 700 российских и 180 зарубежных компаний из 36 стран мира.Следить за порядком и обеспечивать безопасность мероприятия будут порядка 2800 стражей порядка. Чтобы исключить нештатные ситуации, всем желающим оказаться рядом с самолетами придется пройти три рубежа досмотра и контроля.
    • От admin2
      Законопроект, который кратко окрестили «законом о лесной амнистии», готов к рассмотрению во втором чтении.
       
      На заседании Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, которое прошло 17 июля, были утверждены поправки к тексту законопроекта. На данную законодательную инициативу обратил особое внимание ОНФ (Общероссийский народный фронт), который изучал проект и готовил свои предложения.

      Изначально закон о лесной амнистии предполагал сугубо дачную амнистию.  И основной законодательный конфликт случился у двух почти одномоментно поданных инициатив - Зеленого щита" и "Лесной амнистии". Напомним, что Зеленый щит предполагает сохранение 70-километровой лесной зоны вокруг крупных городов.
      Только в Московской области на данный момент насчитывается 160 природных заказников и 80 памятников природы

      Ольга Тимофеева - председатель Комитета по экологии и охране окружающей среды, сопредседатель Центрального штаба ОНФ: «Мы обратили внимание на риски, которые были в первоначальном проекте закона: отсутствие у «амнистии» четких сроков, отсутствие ограничений по площади спорных участков, из-за чего под «амнистию» могут попасть гольф-поля, а не дачные участки, большие риски отчуждения земель в особо охраняемых природных территориях, земли которых привлекательны для застройщиков. Мы настаивали на том, чтобы эти риски были учтены. Необходимо  минимизировать шансы для недобросовестных приобретателей земельных лесных участков. Могу сказать, что наши замечания по «лесной амнистии» услышаны и учтены».
      Вывести из-под «амнистии» ООПТ (особо охраняемых природных территорий) предложил своей поправкой и спикер Госдумы Вячеслав Володин.

      Вячеслав Володин - Председатель Госдумы ФС РФ
      Группа депутатов - членов Комитета по экологии и охране окружающей среды внесла ко второму чтению законопроекта поправки. Депутаты предложили ограничить предельную площадь земельных участков, попадающих под амнистию. Для юридических лиц – не более 0,25 гектара, для физических же лиц – в пределах региональных и муниципальных нормативов.
      Закон, по их мнению, не должен негативно сказываться на формировании «зеленых щитов» вокруг городов. Кроме того, «амнистия» не должна распространяться на участки,  расположенные в границах ООПТ и объектов культурного наследия. Все эти поправки включены в текст законопроекта ко второму чтению.

      Планируется, что законопроект о лесной амнистии - № 90991-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» Государственная Дума рассмотрит на пленарном заседании в среду, 19 июля.
       
    • От mariperel
      УК Пик не устраняет протечку кровли уже 3 месяца, только кормят обещаниями. Живу на последнем этаже, постоянные протечки из-за любых осадков.  Вода течёт прямо на проводку. Постоянно хожу в УК, пишу заявления. УК мои обращения в серьез не воспринимает. Отклеились обои и отвалилась штукатурка...Что мне делать?МЫТИЩИ, юбилейная 24
      8(968)437-35-35 Иванова Марина Геннадьевна

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 0
      На рынке столичной недвижимости эконом и комфорт-классов к середине лета отмечен рост в 2,6 раза по сравнению с апрелем текущего года, что позволяет экспертам говорить об отсутствии в 2017 г. традиционного «мертвого» сезона».
       
      Об этом говорится в исследовании, проведенном департаментом новостроек и аналитического центра одной из крупнейших риэлторских компаний столичного региона. На массовом рынке новостроек столичного региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21% и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности, сообщают риэлторы. При этом отмечается, что в границах ТиНАО и Подмосковья особенно растет спрос на объекты эконом-класса - сейчас он достигает 24% в ТиНАО и 49% в области, увеличившись на 6% и 5% соответственно. Внутри же МКАД востребованность такого жилья упала с 21% до 11%.

      А вот спрос на комфорт-класс, наоборот, отмечен в старых границах города: по сравнению с прошлым годом, он увеличился с 61% до 64%. В то же время, его доля в ТиНАО с середины апреля упала на 5% - до 72%, а в Подмосковье, за тот же период, с 46% до 42%. Спрос в сегменте бизнес-класса падает не первый год: в границах старой Москвы он снизился с 20% до 19%, в ТиНАО с 5% до 4%, а в Подмосковье с 11% до 9%.
       
      Аналитики отмечают на столичном рынке новостроек повышение спроса на трех- и более комнатные квартиры
       
      «Платежеспособный спрос продолжает плавное смещение в «старую» Москву и ТиНАО. С одной стороны, в области остаются покупатели, которые рассматривают только низкобюджетные варианты. С другой стороны, в ТиНАО сопоставимые, но не равнозначные подмосковным бюджеты покупки и те, кто мог себе позволить приобрести областные квартиры комфорт-класса, выбирают экономичное жилье, но в столице. Во многом благодаря именно этим фактам мы наблюдаем увеличение востребованности лотов экономкласса и снижение спроса на объекты комфорт-класса», - прокомментировал ситуацию руководитель аналитического центра риэлторской компании  Дмитрий Таганов.
      Также аналитики отмечают на столичном рынке новостроек повышение спроса на трех- и более комнатные квартиры – их доля повысилась с 17% прошлым летом, до 21% в текущем.
      «Данная тенденция складывается в силу того, что уже несколько лет в составе предложения превалируют одно- и двухкомнатные объекты как наиболее доступные. При этом сохраняется немалая доля покупателей, которым необходимо именно многокомнатное жилье - например, семьи с детьми. Соответственно, сейчас реализуется отложенный спрос со стороны этой категории потребителей», - пояснил Д.Таганов.
       
      В настоящее время в 90% проектов Московского региона объекты предлагаются покупателям со скидками разной величины.
       
      Так, согласно материалам, «двушки» показали рост с 32% до 34% в Подмосковье, в ТиНАО их доля – 35%. Спрос на «однушки» в ТиНАО и Подмосковье составил 48% и 45% соответственно. «Пора признать, что лето – не «мертвый» сезон, поскольку именно в этот период девелоперы предоставляют наиболее выгодные условия приобретения жилья. Например, сейчас уровень максимальных скидок впервые превысил отметку в 30%, однако застройщики не всегда широко заявляют о размере дисконта, но при этом снижают цены на неликвидные квартиры, стараясь на фоне растущего спроса реализовать «залежалый» товар. В настоящее время в 90% проектов Московского региона объекты предлагаются покупателям со скидками разной величины.
      «Немаловажную роль в формировании спроса на рынке новостроек играет снижение ставок по ипотечным кредитам: несмотря на отмену господдержки, количество операций с привлечением займов растет в течение всего 2017 г. примерно на 3,5% в месяц; за июнь доля ипотечных покупок увеличилась на 4-5% и превысила 80% от общего числа сделок на первичном рынке», - заключил Таганов.
       
       
       
       http://www.mskagency.ru/materials/2688644
    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 14
      Добродел рассмотрит 38 апарт-комплексов Москвы. Старт проекта:   21 февраля на канале Медиаметрикс в 19.00 в  обзорной программе, посвященной критериям   оценки  данного вида недвижимости. 
       

      Многие из тех, кто инвестирует в апартаменты,  считают такое приобретение хорошим вложением денежных средств и рассчитывает на удачный результат инвестирования. Другую же категорию покупателей апартаментов привлекает или более доступная стоимость жилья в апарт-комплексах, или их локация. А третьи покупают здесь комфорт проживания и инфраструктуру в объеме МФЦ.Тем не менее, для большинства покупателей жилья апартаменты до сих пор остаются «темной лошадкой», а среди профессиональных игроков  рынка  муссируется информация о том, что в последнее время наметилась тенденция к снижению популярности апартаментов.  Часто звучат аргументы и мнения, порой, не соответствующие действительности или являющиеся весьма спорными.
       

       
      «Народный Добродел» планирует сформировать  пул независимых (насколько это возможно) экспертов, узнать мнение финансовых аналитиков, юристов, представителей девелоперских компаний, журналистов, блогеров, архитекторов, планировщиков и урбанистов, а также экспертов в области управления объектами  для проведения анализа по следующим позициям:

                  Архитектурные особенности  комплекса (архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и т.п.)             Конструктивные особенности проекта (количество жилых помещений на этаже, категория лифтов, отопление, наличие лаунж-зоны, коммерческих помещений)             Безопасность и сервис (наличие охраны, службы консьержа, собственной эксплуатационной службы, закрытость территории)             Обустройство придомовой территории (наличие паркинга и соотношение машиномест в паркинге, наличие детской площадки или детской комнаты в жилищном комплексе, иных инфраструктурных опций)             Местоположение (транспортная доступность и внешнее окружение)             Рейтинг инвестиционной привлекательности  
      Таким образом, в процессе составления ТОП-10 будут учтены все значимые преимущества и недостатки того или иного комплекса. Все материалы будут опубликованы  на портале «Народный Добродел» в разделе  PROнедвижимость и на площадках наших партнеров. В рамках программы «Рейтинг недвижимости» на каналах Mediametrics и Добродел ТВ, участники ТОП-10 смогут презентовать свои проекты и подробно рассказать о них.
       

       
      И, наконец,  25 апреля в 19:00 в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Mediametrics будут объявлены  победители ТОП-10 апартаментов Москвы
       
      Перечень объектов: 
      МФК IQ квартал, Апартаменты Барбарис, МФК Басманный, МФК Березовая аллея, ЖК Большевик,  МФК Букинист, Vivaldi, МФК Водный, Апарт-комплекс Волга, Воробьев Дом, ВТБ Арена парк, МФК Двинцев 14, МФК Золоторожский, МФК Квартал Only, Апартаменты Клевер Лэнд, Клубный дом на Покровском бульваре, МФК Ландыши, МФК Лайнер, МФК Match Point, МФК На шлюзовой набережной, Апарт комплекс Нахимовский 21, Апарт комплекс Нева-Тауэрс, МФК Отражение, МФК Парк Легенд, Апарт Комплекс Пресненский вал 21, Апарт-комплекс Re:form, МФК Савеловский Сити, Cады Пекина, МФК Смольная 44, Апарт-комплекс Софийский, МФК Фили град, Апартаменты Флотилия , МФК Царская площадь , Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Янтарь apartments, МФК Ясный
       
      e-mail:[email protected]
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 0
      Госдума во втором чтении внесла новые коррективы в 214-ФЗ. Долевое строительство  теперь  будет осуществляться не только под жестким контролем государства, но и банков и Фонда, обещают депутаты
       
      Вместо некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» планируется создать новую публично-правовую компанию, которая будет формировать компенсационный фонд долевого строительства за счет обязательных отчислений застройщиков.
      Всемогущий Фонд
      В законопроекте предусмотрен порядок построения отношений Фонда с органами государственной власти. При регистрации ДДУ (договора участия в долевом строительстве) Росреестр обязан будет направить в фонд запрос об уплате или неуплате застройщиком обязательных отчислений по договору участия в долевом строительстве.
      Более того, Фонд будет вести единый реестр застройщиков, а также  проводить аккредитацию арбитражных управляющих при банкротстве застройщика. Претенденты должны будут, помимо прочего, иметь стаж работы на руководящих должностях в сфере строительства не менее трех лет или иметь опыт в банкротстве застройщиков в объеме не менее трех процедур.
      Фонд также получает право обращаться в суд с заявлением о признании застройщика банкротом, даже если не является его кредитором, а также он сможет оспаривать сделки застройщика.
      Застройщиков переименуют
      В  законе поменяется и  само понятие «застройщик». Теперь это будет хозяйственное общество, у которого стаж в строительстве многоквартирных домов не менее трех лет, а в наименовании фирмы обязательно должны содержаться  слова «специализированный застройщик». Возможность же строить  «специализированный» получит только один объект. Законопроект предусматривает и  определенные критерии, которым должны будут соответствовать не только руководители и бухгалтеры фирм-застройщиков, но и учредители фирм-застройщиков.
      Банк – всему голова
      Еще более подробно расписано в законопроекте, на что застройщик будет вправе тратить деньги. Социальные объекты, инженерная и транспортная инфраструктура среди «разрешенных трат» останутся. А вот расходы на рекламу, коммунальные услуги, аренду помещений и зарплату сотрудникам, включая отчисления в пенсионные и страховые фонды, ограничат 10% от проектной стоимости строительства.
      По новым правилам застройщик, технический заказчик и генеральный подрядчик будут обязаны открыть банковский счет в одном из уполномоченных государством банков и рассчитываться только через него. А банк, в свою очередь, перед переводом денег проконтролирует соответствие назначения и размера платежа.  Итого:  банки получат полный контроль за расходами застройщиков.
      Дольщикам право голоса не дали
      Долевое строительство – это схема финансирования строительства, которое осуществляется  на деньги дольщиков, инвестирующих свои средства в бизнес застройщика, который, в свою очередь,  расчитываяется с дольщиками квартирами. Тем не менее, дольщики до сих пор остаются самыми бесправными участниками строительства. Застройщики по-прежнему не обязаны предоставлять каких-либо отчетов своим «партнерам» - ни финансовых, ни строительных. Например, отчет о соответствии фактической готовности строящегося объекта графику производства работ. Согласитесь, странное какое-то отношение людям, на деньги которых, собственно, и осуществляется в конечном итоге все строительство?
      Искоренит ли очередная законодательная инициатива такое печальное явление, как долгострои и обманутые дольщики  или станет последним в гвоздем в крышку строительной отрасли – смотрите и слушайте мнение экспертов в программе «Точка зрения» на Правде
       
       

       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 2
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 2
      Стоит ли жечь покрышки, чтобы договориться с властью?
       
      В последнее время обострилось противостояние между властью и гражданским обществом. Считается, что лучший, если не единственный, способ добиться результата - это протестные акции, жесткое противостояние и прочие агрессивные формы "диалога".А какие еще имеются способы в арсенале гражданского общества, жителей российских городов, чтобы привлечь внимание власти к своим проблемам?
      Гости в студии:
      Равиль Хуснулин - депутат Государственной Думы РФ
      Илья Свиридов - председатель совета депутатов Таганского района Москвы, руководитель РГ "Общество и власть" московского штаба ОНФ
       






       
       

  • Теги



















1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья


2.jpg

БЛОК.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg


11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg