«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


  • записей
    26
  • комментариев
    6
  • просмотра
    16 794

Суд установил: УК ЧИП депутата Халецкого подделывает подписи в бюллетенях

Год назад часть жителей Маркса, 73 решила сменить управляющую компанию — уйти от ЖКУ в «Чип». Провели собрание, вынесли решение. Те, кто сменой УК оказался недоволен, пошли в суд. И на днях обнинский городской суд вынес решение: собрание недействительно, потому что не набрало кворума. А значит, «Чип» должен ЖКУ дом вернуть.

Без кворума

Год назад у УК ЖКУ были определенные проблемы: компания становилась структурным подразделением ГК «Пик-Комфорт», и переходный период выдался нелегким. На этом фоне некоторые жители Маркса, 73 решили сменить УК. Сначала провели очное собрание собственников. Но не набрали кворум. Потом запустили заочное, которое длилось почти до нового 2018 года. Но и после этой даты по квартирам продолжили ходить представители УК «Чип» и просить жильцов проголосовать за них. Поэтому те, кто менять УК не хотел, решили: «Чип» пытается подтасовать результаты.

Во время подсчета голосов недовольные жители требовали вообще признать собрание незаконным. А если этого сделано не будет — грозили обратиться в госжилинспекцию, прокуратуру и суд. Обычно такие истории заканчиваются тем, что люди просто выпускают пар и живут дальше. Но на Маркса, 73 нашлись те, кто действительно обратился в госорганы.

ГЖИ нарушений не нашла. Дом включили в список лицензии «Чип», и компания приступила к работе. Тогда люди, недовольные незаконным, по их мнению, переходом и повысившимися тарифами на содержание жилья, обратились в суд.

Какая повестка?

Решение суд вынес совсем недавно: в деле участвовало множество свидетелей, каждого надо было опросить. К чему апеллировали те, кто хотел остаться с ЖКУ? «Во-первых, людей заранее не предупредили о проведении собраний так, как это должно быть сделано по закону, — говорит представитель жильцов Маркса, 73 юрист Илья Чучман. — В объявлениях, развешанных на подъездах, не была обозначена повестка дня. Не понятно, за что люди голосовали, даже из протоколов — так уж они были составлены. Причем понять это не могли не только обычные жители дома, но и юристы».

В принципе, если во время очного этапа собрания не набрался кворум, люди могут проголосовать заочно. Но кворум у «Чипа» не получилось набрать и во время заочного этапа. «В январе людей просили доголосовать, в том числе публиковали соответствующие призывы в социальной сети Вконтакте, — рассказывает Чучман со ссылкой на свидетельские показания. — Эти скриншоты были представлены в суде».

Были проблемы и с подсчетом голосов. «Чип» утверждал, что была создана счетная комиссия, — продолжает Чучман. — Но на суде один из указанных в ней членов рассказал, что на самом деле ничего не считал — просто подписался под документом, который ему дали. А за что конкретно расписывался — не особо понял». Обратил суд внимание и на то, что, по заключению эксперта, в протоколах некоторые подписи, по идее, принадлежащие разным людям, на самом деле выполнены одной рукой.

В результате решение собрания суд признал недействительным.

Точка или запятая?

А что с деньгами, которые жители год платили «Чипу» за обслуживание дома? То, что УК реально потратила на обслуживание, содержание и ремонт дома, то потрачено. Но если у компании была какая-то экономия собранных средств, их должны вернуть жителям.

Решение суда еще в законную силу не вступило. А значит, его еще могут обжаловать. В «Пик-Комфорте» уверяют: за Маркса, 73 компания готова бороться до победного.

Этот случай — не уникальный. По проверенной информации, сейчас готовится несколько исков об обжаловании собраний, проведенных «Чипом» в нескольких других многоквартирных домах.

Главное же, чтобы во всей этой ситуации не ухудшалось обслуживание домов, потому что именно за это на самом деле бьются жители.




0 Комментариев


Комментариев нет

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Записи блога

    • От Александр Мутовкин в город Московский 1 499
      11 октября в центре Перми к столбу привязали чучело с лицом Путина. Полиция начала проверку. Через месяц то же самое преступление было совершено в поселении город Московский

      Полиция Пермского края организовала проверку после того, как в центре Перми к столбу привязали манекен с лицом президента России Владимира Путина.

      То же самое преступление было совершено в поселении город Московский Новой Москвы всего через месяц, 12 ноября 2018 года.


      Чучело со словами «Военный преступник Пыня В.В.» на груди и надписью «Лжец» на лбу появилась 12 ноября на улице Радужная, в нескольких метрах от медицинского центра Перфектомед.

      Как с горечью заметила Глава поселения Московский Дания Андрецова, полиция до сих пор не задержала виновника этого чудовищного преступления, хотя многие прохожие снимали происходящее на телефон.


    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 5 799
      Добродел рассмотрит 38 апарт-комплексов Москвы. Старт проекта:   21 февраля на канале Медиаметрикс в 19.00 в  обзорной программе, посвященной критериям   оценки  данного вида недвижимости. 
       

      Многие из тех, кто инвестирует в апартаменты,  считают такое приобретение хорошим вложением денежных средств и рассчитывает на удачный результат инвестирования. Другую же категорию покупателей апартаментов привлекает или более доступная стоимость жилья в апарт-комплексах, или их локация. А третьи покупают здесь комфорт проживания и инфраструктуру в объеме МФЦ.Тем не менее, для большинства покупателей жилья апартаменты до сих пор остаются «темной лошадкой», а среди профессиональных игроков  рынка  муссируется информация о том, что в последнее время наметилась тенденция к снижению популярности апартаментов.  Часто звучат аргументы и мнения, порой, не соответствующие действительности или являющиеся весьма спорными.
       

       
      «Народный Добродел» планирует сформировать  пул независимых (насколько это возможно) экспертов, узнать мнение финансовых аналитиков, юристов, представителей девелоперских компаний, журналистов, блогеров, архитекторов, планировщиков и урбанистов, а также экспертов в области управления объектами  для проведения анализа по следующим позициям:

                  Архитектурные особенности  комплекса (архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и т.п.)             Конструктивные особенности проекта (количество жилых помещений на этаже, категория лифтов, отопление, наличие лаунж-зоны, коммерческих помещений)             Безопасность и сервис (наличие охраны, службы консьержа, собственной эксплуатационной службы, закрытость территории)             Обустройство придомовой территории (наличие паркинга и соотношение машиномест в паркинге, наличие детской площадки или детской комнаты в жилищном комплексе, иных инфраструктурных опций)             Местоположение (транспортная доступность и внешнее окружение)             Рейтинг инвестиционной привлекательности  
      Таким образом, в процессе составления ТОП-10 будут учтены все значимые преимущества и недостатки того или иного комплекса. Все материалы будут опубликованы  на портале «Народный Добродел» в разделе  PROнедвижимость и на площадках наших партнеров. В рамках программы «Рейтинг недвижимости» на каналах Mediametrics и Добродел ТВ, участники ТОП-10 смогут презентовать свои проекты и подробно рассказать о них.
       

       
      И, наконец,  25 апреля в 19:00 в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Mediametrics будут объявлены  победители ТОП-10 апартаментов Москвы
       
      Перечень объектов: 
      МФК IQ квартал, Апартаменты Барбарис, МФК Басманный, МФК Березовая аллея, ЖК Большевик,  МФК Букинист, Vivaldi, МФК Водный, Апарт-комплекс Волга, Воробьев Дом, ВТБ Арена парк, МФК Двинцев 14, МФК Золоторожский, МФК Квартал Only, Апартаменты Клевер Лэнд, Клубный дом на Покровском бульваре, МФК Ландыши, МФК Лайнер, МФК Match Point, МФК На шлюзовой набережной, Апарт комплекс Нахимовский 21, Апарт комплекс Нева-Тауэрс, МФК Отражение, МФК Парк Легенд, Апарт Комплекс Пресненский вал 21, Апарт-комплекс Re:form, МФК Савеловский Сити, Cады Пекина, МФК Смольная 44, Апарт-комплекс Софийский, МФК Фили град, Апартаменты Флотилия , МФК Царская площадь , Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Янтарь apartments, МФК Ясный
       
      e-mail: [email protected]
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 4 085
      Группа компаний Гранель, упрямо взявшая курс на получение премии в номинации «Поцелуи становятся ниже», опять собралась  порадовать столичных обывателей и профессиональных игроков рынка  своей стойкой привязанностью  к тематике Инь-Янь  и 18+ в продвижении строительных проектов.
       
      Назидательный призыв «держать хозяйство в тепле»  от вышеупомянутого девелопера к общественности обещает теперь смениться  на еще более шокирующий месседж  о том, что  ГК Гранель «вставляет как никто». Видимо  таким образом игривый девелопер, действующий в лице своих пиарщиков-затейников и прочих рекламщиков, как бы планирует подчеркнуть  некую взаимосвязь между «хозяйством» и возможностями тех  субъектов  рынка, кто  привержен  повышенной озабоченностью  об этом  самом  «хозяйстве».  Естественно, не забывая при этом тонко намекнуть и на свои эксклюзивные  способности, как передовика строительной отрасли.
       

       
      Впрочем, хочется верить, что этот креатив пока проходит  лишь  тестирование среди участников профессиональных рекламных сообществ в соцсетях. Однако эксперты рынка считают, что  от ГК Гранель уже можно ожидать всего, чего угодно…
      А тем временем в Сети уже появилась пародия и этакий «воздушный поцелуй» для  ГК Гранель  от виртуального девелопера ССУ-155
       

       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 462
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в К Позорному Столбу! 408
      Строительные вандалы не намерены отступаться от старейшего подмосковного парка
       
      Позор девелоперам! Предысторию конфликта читайте ЗДЕСЬ
       
      Более того, председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил Главному следственному управлению СК РФ по Московской области провести процессуальную проверку по данному факту, в ходе которой необходимо всесторонне изучить все обстоятельства передачи парка из федеральной собственности в частную и принять решение о законности действий застройщика.
       

  • Теги