• записи
    34
  • комментариев
    598
  • просмотров
    36 815

ЖК "Белые ночи" от А101. Фальстарт продаж

 

 

Жилой комплекс «Белые ночи» от «А101» - это район комфорт-класса, возводимый в Западном Бутово в шести километрах от МКАД в юго-западном направлении, как сообщается  с грамматическими ошибками на сайте девелопера.

 

Поймите правильно, это не игры в граммарнаци . Дело в том, что официальный сайт проекта - это ни разу не записки какого-нибудь блогера.  И не откровения пользователей  соцсетей, где подобное считается почти нормой и даже неким шиком.  Сайт - это лицо компании! 

Далее талантливый девелопер сообщает  на своем сайте и о том, что, выбрав квартиру на высоких этажах, вы будете круглый год наслаждаться простором и впечатляющими «видами из окно». И, судя по всему, это будет какое-то специальное окно, откуда можно будет  любоваться этим самым простором. А заодно и коттеджами озлобленных местных жителей, в чью размеренную загородную жизнь ворвались амбициозные планы вышеупомянутого девелопера.

Конечно, немного смущает, что сотрудники девелопера  умудрились сделать целых пять ошибок в  небольшом описании своего же объекта, но, будем надеяться, что строить они умеют гораздо лучше, чем писать.

 

Орфография.JPG

 

А, если же продолжить и дальше изучать гениальный  приветственный месседж  на сайте, то можно выяснить, что данный  жилой комплекс находится всего в шести километрах от Москвы, что звучит тоже весьма странно. Особенно с учетом того обстоятельства, что территориально эта местность тоже является… Москвой. Иными словами, Москва, да не та! Федот, да не тот! А застройщиком сего объекта  является ООО «А 101». Генподрячиком  – АО «СУ-111».

Дабы разъяснить территориальную коллизию от Федота и пылая навязчивым желанием купить квартиру в этом комплексе, наш Тайный покупатель позвонил по телефону, указанному на сайте проекта. К счастью телефонный номер был указан без ошибок и, после стандартной процедуры нескольких переключений от одной говорящей головы к другой, Тайному поведали о том, что купить квартиру здесь – можно и даже нужно!

Застройщик реализует квартиры в четком соответствии с 214 ФЗ, а оформление покупателю обойдется в дополнительные 55 тысяч рублей. Возможна  рассрочка под 15% годовых. Далее девушка-менеджер пригласила за квартирой в офис… соседнего проекта, любезно сообщив, что на объекте, которым заинтересовался Тайный,  нет ни отдела продаж, ни шоурума – ничего нет.

Есть только поле, на которое Тайный и предлагает всем полюбоваться с высоты птичьего полета. Короче, приходи и – покупай двухкомнатную квартиру за 5,5 миллионов рублей не глядя! И терпеливо жди февраля 2019 года, когда девелопер построит  начатое. Вас это тоже смущает? А что такое?

Тем не менее, не смотря на явный фальстарт продаж,  «Тайный покупатель» все-таки выехал в офис (соседний)  девелопера – уж больно у него заманчивое предложение! – и в скором времени предоставит здесь свой отчет.

 

 

 

Продолжение следует…

 




16 Комментариев


Взлёт, или - старт - прекрасен. Расходимся, нас на***ли

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Хоть бы действительно забор огородили и поставили вагончик с менеджерами! Поедет  кто то посмотреть и этого кроме поля даже поговорить не с кем. Просто девелоперы все не могут отвыкнуть от тучных лет когда им люди несли деньги за просто так.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Собакин

Опубликовано

Бомжи тоже колоритные но взлет в небо вне конкуренции

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Вероника

Опубликовано

Знакомая история прежде чем сотрудничать с этой компанией необходимо изучить ее достоверные данные.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Покупать квартиру даже не на котловане а в поле где ничего нет? На что они надеятся? Время сейчас не то. Лично я бы не рискнула

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Лично мне компания немного напоминает мутный туман. Ну правда все как то размыто и непонятно. Есть огромные недоработки.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Может это антиреклама у них такая? Сейчас популярно такое делать. Но если это реально так описывают клиенту свой "товар", то это просто ужас. Я бы никогда не повелся на покупку у такого продавца. Ужас просто.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Как говорится: театр начинается с вешалки. А потенциальные клиенты знакомятся с фирмой, зачастую с просмотра ее рекламных предложений. В общем-то, пока эта вешалка не очень смотрится.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Евгений

Опубликовано

В настоящее время интересуюсь покупкой квартиру, но если честно с таким подрядчиком я бы не стал связываться, согласен с автором с самого начала компания-подрядчик не вызывает доверия. Мутный сайт, да еще и с орфографическими ошибками, непонятный менеджер, да и вообще, нужно обратиться в правоохранительные органы, чтобы проверил деятельность этого застройщика. Чтобы потом не пикетировали госучреждения с требованиями наказать мошенников. Хорошо, что статья попалась на глаза, теперь точно знаю. куда не нужно обращаться.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Александр

Опубликовано

Надеюсь что они дойдут к финиша и все исправят. А то такой неграмотный подход не внушает доверия. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Решиться  на такую покупку надо быть уж слишком рисковым.  Покупать пустоту, где то когда будет строиться дом немножко выглядит нереально.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ну вот и как молно доверять подобным компаниям.Они начинают с обмана и мошенничества. Что-то когда-то построят где-то в районе Москвы, ну это же цирк какой-то. Вообще опасно под такие предложения деньги вкладывать.Как построят (если еще построят) будешь потом всю жизнь свои средства оплакивать. и куда потом жаловаться, сам же влез в авнтюру, договор подписал. да уж.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Татьяна

Опубликовано

Как всегда застройщики много обещают, а мало что могут дать. И связываться  с ними довольно сомнительное дело. Иначе потом придется любоваться бомжами из пустого окна еще много лет.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

На мой взгляд, все это выглядит странным. В 2019 году не известно вообще что будет, вряд ли что-либо смогут успеть. И что это будет за окно, тоже интересно!, Судя по всему, виды там не особенные, а типичные.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Роман

Опубликовано

Что-то все отзывы негативные.Хотя у этого застройщика есть другие проекты которые успешно строятся в срок. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Записи блога

    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 0
      Мусора и отходов человеческой жизнедеятельности на нашей планете становится все больше и больше.
       
      Все, что связано с уборкой, вывозом и утилизацией мусора, такие проекты, как "Генеральная уборка", приводят к тому, что мусор из Москвы в огромных количествах вывозится и скапливается в области. Ведь по закону Ломоносова-Лавуазье "если откуда-то убыло, то куда-то прибыло"  Жители уже буквально задыхаются от ядовитых испарений многочисленных полигонов. Буквально на прошлой неделе жители Одинцовского района - одного из самых чистых - с  огромным трудом еле отбились от перевода сельхозземель, граничащих с заповедной территорией, в промышленные. Тем не менее, полигонов катастрофически не хватает. А тут еще и реновация грядет...  и пирамида Голода упала... Впрочем, и на околоземной орбите тоже не протолкнуться от космического мусора. Так что же делать? Куда его дальше девать? 
      31 мая в 14:00 смотрите программу "Точка зрения". Прямой эфир.
       
      Гости в студии:
       

      Наталья Розина - президент АНО "Устойчивое развитие", активист ОНФ
       

      Светлана Долгова - координатор по МО Центра Общественного Экологического Контроля
       
       
       

       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 2
      Бытует мнение, что пресловутый диалог между властью и гражданским обществом зависит от того, верит ли само общество, что такой диалог возможен.
       
      Тем не менее, до сих пор существуют дилемма, нужен ли такой диалог в принципе и что это вообще такое. Нет, с одной стороны, диалог – это всегда хорошо. Без него власть рискует оторваться от общества, потерять связь с реальностью, уйти в какой-то параллельный мир, имеющий мало общего с действительностью, потерять доверие граждан, вызвать серьезные протестные настроения в обществе, но с другой…
       Представьте тогда ситуацию, что управляющий крупным предприятием вынужден был бы согласовывать каждое свое решение, любое свое действие, каждый свой шаг с каждым работником этого предприятия. Представили? Согласитесь, что такая ситуация является абсурдной.
      Так, где же заканчивается демократия и начинается анархия и хаос? Где та грань, когда коммуникации с властью превращаются в попытки манипулирования? Когда власть прекращает слышать и слушать гражданское общество? Нужны ли власти гражданские инициативы на самом деле? Как достичь баланса интересов и возможно ли это?
       
      Гость в студии:

      Самсон Шоладеми -  ведущий специалист по управлению репутацией в интернете
       
      Смотрите программу "Точка зрения" на Правде.Ру

       
       
    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 13
      Добродел рассмотрит 38 апарт-комплексов Москвы. Старт проекта:   21 февраля на канале Медиаметрикс в 19.00 в  обзорной программе, посвященной критериям   оценки  данного вида недвижимости. 
       

      Многие из тех, кто инвестирует в апартаменты,  считают такое приобретение хорошим вложением денежных средств и рассчитывает на удачный результат инвестирования. Другую же категорию покупателей апартаментов привлекает или более доступная стоимость жилья в апарт-комплексах, или их локация. А третьи покупают здесь комфорт проживания и инфраструктуру в объеме МФЦ.Тем не менее, для большинства покупателей жилья апартаменты до сих пор остаются «темной лошадкой», а среди профессиональных игроков  рынка  муссируется информация о том, что в последнее время наметилась тенденция к снижению популярности апартаментов.  Часто звучат аргументы и мнения, порой, не соответствующие действительности или являющиеся весьма спорными.
       

       
      «Народный Добродел» планирует сформировать  пул независимых (насколько это возможно) экспертов, узнать мнение финансовых аналитиков, юристов, представителей девелоперских компаний, журналистов, блогеров, архитекторов, планировщиков и урбанистов, а также экспертов в области управления объектами  для проведения анализа по следующим позициям:

                  Архитектурные особенности  комплекса (архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и т.п.)             Конструктивные особенности проекта (количество жилых помещений на этаже, категория лифтов, отопление, наличие лаунж-зоны, коммерческих помещений)             Безопасность и сервис (наличие охраны, службы консьержа, собственной эксплуатационной службы, закрытость территории)             Обустройство придомовой территории (наличие паркинга и соотношение машиномест в паркинге, наличие детской площадки или детской комнаты в жилищном комплексе, иных инфраструктурных опций)             Местоположение (транспортная доступность и внешнее окружение)             Рейтинг инвестиционной привлекательности  
      Таким образом, в процессе составления ТОП-10 будут учтены все значимые преимущества и недостатки того или иного комплекса. Все материалы будут опубликованы  на портале «Народный Добродел» в разделе  PROнедвижимость и на площадках наших партнеров. В рамках программы «Рейтинг недвижимости» на каналах Mediametrics и Добродел ТВ, участники ТОП-10 смогут презентовать свои проекты и подробно рассказать о них.
       

       
      И, наконец,  25 апреля в 19:00 в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Mediametrics будут объявлены  победители ТОП-10 апартаментов Москвы
       
      Перечень объектов: 
      МФК IQ квартал, Апартаменты Барбарис, МФК Басманный, МФК Березовая аллея, ЖК Большевик,  МФК Букинист, Vivaldi, МФК Водный, Апарт-комплекс Волга, Воробьев Дом, ВТБ Арена парк, МФК Двинцев 14, МФК Золоторожский, МФК Квартал Only, Апартаменты Клевер Лэнд, Клубный дом на Покровском бульваре, МФК Ландыши, МФК Лайнер, МФК Match Point, МФК На шлюзовой набережной, Апарт комплекс Нахимовский 21, Апарт комплекс Нева-Тауэрс, МФК Отражение, МФК Парк Легенд, Апарт Комплекс Пресненский вал 21, Апарт-комплекс Re:form, МФК Савеловский Сити, Cады Пекина, МФК Смольная 44, Апарт-комплекс Софийский, МФК Фили град, Апартаменты Флотилия , МФК Царская площадь , Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Янтарь apartments, МФК Ясный
       
      e-mail:[email protected]
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Риэлторы. Истории успеха 16
      Во вторник, 23 мая в 19:00 на канале Mediametrics стартует цикл передач "Риэлторы. Истории успеха". И открывает этот очень интересный разговор Тимур Сайфутдинов и Ольга Клекова.
       

      Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate
      Родился 23 июля 1969 года в г. Волжский Волгоградской области. В 1991 г. окончил Московский физико-технический институт, в 1993 г. - аспирантуру факультета аэромеханики и летательной техники Московского физико-технического института.
      В 1993 г.начал карьеру в отделе внешнеэкономических связей Волжского шинного завода. С 1994 по 1995 гг. занимал должность коммерческого директора в СП ТОО «Ровента». В 1995 года стал генеральным директором АОЗТ «Пента-Прайм» (оптово-розничная продажа компьютерной техники). В 1998 году основал компанию ООО «Пента», а в 2000 – ООО «Пента Климат».
      В 2002 году переехал в Москву, где в компании «Терра-недвижимость» начал работать брокером. В 2003 г. возглавил брокерский отдел той же компании, в 2005 г. занял пост заместителя генерального директора «Терра-недвижимость». С мая 2006 г. – генеральный директор компании «Терра-недвижимость».
      С 2009 г. – управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. В 2013 г. совместно с партнерами, Павлом Трейвасом и Ириной Калининой, основал собственный бизнес – стал генеральным директором и акционером агентства недвижимости Point Estate. Женат, успешен, удачлив, воспитывает сына-подростка.
       

      Ольга Клекова, владелец компания ANGARD Real Estate
      Общий стаж работы в недвижимости – более 10 лет. Прошла путь от стажера до владельца собственного агентства недвижимости. Работала в самых крупных компаниях Москвы, таких как «Миэль» и «Инком». Имеет профильное образование: окончила Школу менеджеров «Арсенал» по специальности «Эксперт по операциям с недвижимостью».
      Стажировалась в США, где прошла курс обучения риелторов и руководителей в самом знаменитом американском агентстве недвижимости Keller Williams Realty. Прошла свыше 15 курсов повышения квалификации у российских и зарубежных бизнес-тренеров и специалистов по недвижимости, а также постоянно продолжает  обучаться и самосовершенствоваться.
      Провела более 1500 сделок в качестве риэлтора и руководителя отдела продаж. Открыла офис продаж недвижимости «с нуля» за 6 месяцев, наняв на работу более 100 человек.
      Главный принцип работы – выстраивание полностью прозрачных и доверительных отношений со своими клиентами. Ольга считает, что  это не только вопрос здравого смысла и человеческой порядочности, но и основа профессиональной этики.
       
      Прямой эфир. Смотреть ЗДЕСЬ
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 4
      История Химок началась в далеком 1851 году, когда на новой Петербургско-Московской железной дороге на 18-й версте была открыта первая от Москвы станция – Химская.
       

       
      В 50-е годы город являлся секретным центром ракетно-космической отрасли - «Энергомаш» занимался ракетными двигателями, «Факел» мастерил зенитные ракеты, НПО им. Лавочкина трудился над разработкой крылатых ракет - и не удивительно, что с таким «ходовым» ассортиментом продукции, город быстро стал «закрытым». Старожилы рассказывают, что когда-то Химки были тихим уютным провинциальным местечком, утопающим в зелени, пока его не облюбовали девелоперы и не начались территориальные извращения властей, происшедшие в 2005 году.
       

       
      Население Химок по официальным данным на начало 2014 года составляло порядка 220 тысяч человек и, таким образом, Химки - второй после Балашихи город Подмосковья по численности населения. Местные жители называются химчанами, химчанинами и  химчанками. Или даже химиками. Сегодня город стремительно растет - практически каждый год здесь появляются все новые и новые высотные жилые корпуса, взмывающие сначала ввысь, а с годами объединяющиеся с соседними высотными новостройками, что, естественно, вносит милую лепту, как в увеличение численности жителей, так и в укрепление пробок.
       

       
      Строит в Химках и компания Урбан-групп. Строит свой жилой комплекс «Солнечная система», застройщиком которого является ЗАО «Континент проект». Нужно отметить, что жилые проекты от Урбан-групп всегда легко узнаваемы и всегда выгодно отличаются от строений других столичных девелоперов. И дело здесь в том, что Урбан-групп тесно сотрудничает с архитектурным бюро Максима Атаянца, который и приложился к созданию эстетики внешнего вида для всех проектов от Урбан–групп.
       

       
      И они действительно прекрасны! Что ЖК Опалиха что «Город набержных». Это проекты в которые влюбляешься с первого взгляда, это жилые комплексы, которыми может гордиться Подмосковье, это то место, где хочется жить и дышать полной грудью…
       

       
      Но , как говорят, и на старуху бывает проруха. Новый проект от Урбан-групп заставляет сразу же вздрогнуть. По крайней мере, то, что изображено на картинке, выглядит просто ужасающе. И только за одни сутки пост, размещенный на странице в Фейсбуке, собрал порядка 300 «лайков» и немалое количество возмущенных комментариев, многие из которых – нецензурные.
       

       
      Тем не менее, жилой комплекс «Солнечная система» стал лауреатом международной премии European Property Awards в номинациях «Лучшее жилое высотное здание в России» и «Лучшее жилое высотное здание в Европе». И сразу же по этому поводу возникает вполне справедливый вопрос – а что члены жюри курили, когда распредели премии и прочие регалии? Впрочем, не исключено, что в режиме «реального времени» этот комплекс выглядит гораздо симпатичнее – съездим, посмотрим, отчитаемся. Но тогда возникает еще один вопрос - почему девелопер не потрудился показать "товар лицом" и до сих пор не продемонстрировал как "лучшее высотное здание"  будет выглядеть на самом деле?!
       

       
      Телефонный разговор с менеджером отдела продаж оставил довольно приятное впечатление, хотя последний был слишком многословен - очень уж старался успеть рассказать о всех скидках, акциях, преимуществах, подарках, бонусах, предоставляемых застройщиком при «покупке» квартиры в этом жилом комплексе. Двухкомнатная квартира в 45 «квадратов» здесь обойдется в конечном итоге  в 3 520 000 рублей. Ставка по ипотеке – 8,4%. Причем, такая ставка действует на весь срок. Оформляется договор долевого участия и никаких накладных расходов, связанных с оформлением договора, не предусмотрено – это плюс. Добраться до офиса продаж, расположенного на «точке» можно двумя способоми. Первый - своим ходом, а можно и от ст. метро Планерная на специальном автобусе, который любезно доставит на место. И, если не придираться по пустякам, то менеджер отработал на «отлично» - всю необходимую информацию «Тайный покупатель» получил от него оперативно и в полном объеме.
       

       
      Теперь о комплексе. «Солнечная система» состоит из двух частей. Первая «очередь» уже построена и, после того, как застройщик получит ЗОС и РВЭ, начнется торжественная выдача заветных ключей. Вторая же «очередь» еще строится и срок ее «сдачи»  - сентябрь 2018 года. Прокололся менеджер только один раз – когда радостно сообщил, что выбор квартир огромен, причем, нераспроданные квартиры есть и в готовой части комлекса, и в строящейся. С учетом того обстоятельства, что в медиа-пространстве все чаще и чаще звучат мрачные сообщения о том, что подмосковный рынок жилья затоварен квадратными метрами, огромное количество квартир стоят без движения, девелоперов лихорадит, то такая информация – лишнее. И, таким образом, многочисленные «скидки-акции-подарки-бонусы» приобретают уже тревожное звучание.
       

       
      Про инфраструктуру и транспортную доступность «Тайный» спросить постеснялся, решив, что соориентируется на местности при посещении офиса продаж, о чем читайте наш следующий материал.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
  • Теги











1.jpg

2.jpg

3.jpg

Новости Подмосковья

2.jpg

БЛОК.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg