• записей
    39
  • комментариев
    758
  • просмотров
    40 847

Тайный покупатель побывал в ЖК "Город Счастья" от Лидер Групп

 

Строительство микрорайона с очень красивым названием  «Город Счастья» ведет ГК «Лидер Групп», имеющая питерские корни и являющаяся девелопером  данного проекта. Застройщиком же этого проекта является ООО «Лидер Групп Домодедово»

 

Наш «Тайный покупатель» позвонил по телефону, указанному на сайте проекта для того, чтобы приобрести здесь 2-х комнатную квартиру и  после  стандартного приветствия, набивших оскомину вопросов, необходимых девелоперу для статистики, Тайного  по эстафете переключили на менеджера. Из разговора с последним  выяснилось, что  квартира в доме №2, площадью 54,3 кв. метра обойдется покупателю в 3 миллиона 360 тысяч рублей, а дополнительные расходы на оформление составят 35 тысяч рублей. И, не смотря на то обстоятельство, что в процессе разговора связь то пропадала, то появлялась , а менеджер заметно нервничал, удалось выяснить, что «продажи» осуществляются в четком соответствии с 214 ФЗ, срок сдачи объекта в сентябре, но в договоре долевого участия будет указано 31 марта. И пока Тайный  переваривал услышанное,  менеджер  поведал ему, что у застройщика «немножечко задержки»,  опять принялся объяснять про март и сентябрь, сообщил, что после оформления квартиры  Тайного опять призовут в офис и подпишут с ним дополнительное соглашение о переносов сроков.  А за это его будет ждать  какая-нибудь приятность. Бесплатное оформление квартиры в собственность,  например. Или кладовка в подарок, как вариант. Или еще чего-то. В конечном итоге договорились встретиться на объекте, для чего менеджер любезно продиктовал Тайному номер своего мобильного. На том и расстались.

 

ГС2.jpg

 

Тем не менее, «Тайный покупатель» решил самостоятельно посетить эту стройплощадку, где неожиданно столкнулся с  группой  дольщиков , которые уныло бродили вокруг своего «Счастья» с фотоаппаратами и явно что-то там замышляли. Как поведали  покупатели квартир  из числа старожилов, изначально этажность  комплекса составляла 13-14 этажей, но позже застройщик решил поменять этажность до 17-ти. Дольщики объяснили Тайному, что  так обычно поступают те нерадивые застройщики, у которых не хватает средств завершить свой проект.

В процессе дальнейшего разговора выяснилось, что у девелопера имеются и более тревожные симптомы, связанные с завершением стройки - окончание строительства несколько раз переносилось , а  к концу прошлого года работы на площадке практически вообще остановились.  Дольщики  рассказали, что они сформировали инициативную группу из-за задержек с  окончанием строительства и медленных темпов работ, опасаясь повторить судьбу печально известного СУ-155 и даже уже написали жалобу на Добродел.

 

ГС1.jpg

 

Раскритиковали  данную новостройку и общественные активисты Домодедова. Общественники предупредили, что рядом с будущим жилым  комплексом находится водоем с фекалиями, а напротив дома № 1 «счастливого»  жилого комплекса расположен огромный логистический комплекс с постоянным движением большегрузных фур. Более того, весь квартал окружен трассами федерального значения, что дополнительного счастья будущим жителям микрорайона никак не прибавит. Впрочем, о счастливом новоселье «покупателям» квартир в ЖК Город счастья остается лишь только мечтать.

Впрочем, не лучшим образом обстоят дела и на других площадках от  Лидер Групп. Например, задержка строительства домов №1 и №2 в жилом комплексе «Лобня Сити» уже составляет более года, а сроки строительства ЖК «Зеленая Москва-2», что в поселке Марушкино Новой Москвы, застройщик переносил уже семь (!) раз! Но мы все-таки вернемся от мытарств «покупателей жилья» «Зеленой Москвы», к ситуации в «Городе счастья», где от некоторых дольщиков уже прозвучало предложение переименовать этот  многострадальный жилой комплекс в «Город Несчастья».

А тем временем в Сети уже появилась пародия на данный строительный проект  ГК Лидер Групп 

Ненастье.JPG

http://www.zhk-dinasty.ru/hod-rabot.html

 

 

Продолжение следует...

 

 

 




46 Комментариев




Лично я бы не покупал там себе жилье, рядом с трассами, и как то противно знать что ты живешь рядом с водоем с фекалиями.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

печально конечно что такой трындец творится, никакого порядка нет, количество обманутых дольщиков растет и множится

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Алексеевич

Опубликовано

Ну что тут сказать то можно, люди когда шли в кооператив сами видели, где будет строиться дом. Хотя и застройщики еще те разводилы. У меня есть такое чувство, что им еще не скоро удастся ввести дом в эксплуатацию. Все таки раз решили доделывать до 17 этажей, то где гарантии, что у них хватит на это средств. Тем более в условия кризиса и растущих цен. Даже если и достроят, то на месте владельцев квартир я бы продавал бы, или менял свое жилье на более лучшее.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Название у застройщика красивое, а на деле что? Мыльный пузырь, одни обещания, которые, как известно, 3 года ждут!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Да уж, действительно не повезло людям. Дом по-любому будет еще долго достраиваться. Я бы посоветовал обратиться в суд, им должны компенсацию будут выплатить. У меня так знакомые почти полмиллиона себе отсудили за сдачу объекта не вовремя.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ситуация для этих дольщиков очень тревожная тк как у этого девелопера везде серьезные задержки во всех его проектах и в Питере в том числе и это системная проблема Лидер групп, а не частный случай на отдельно взятом ЖК. И по теории вероятности рано или поздно везение  девелопера закончится и он закономерно окажется там, где и должен оказаться - в банкротстве по аналогии теми же Сушками.Покупать здесь квартиру полное безрасудство, а для тех кто уже купил - головная боль.  А если дольщики начнут массово взыскивать с застройщика за просрочки, то это как керосинчиком в огонь. Скорее всего стройка встанет. Печальна судьба этого микрорайона

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Анна Алимова

Опубликовано

Никогда не понимала, что толкает людей вкладывать деньги в такие проекты?!? Почему не рассматривать вторичное жилье или дома, которые уже сдали. Если всё упирается в стоимость, то как видим себе дороже выходит....Могу только посочувствовать. Как мне кажется, тут работы лет на пять еще...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Сразу бонусы предлагать за задержки это конечно нонсенс. Кладовку или еще что то, скоро будут и вторую квартиру в подарок обещать, лишь бы деньги выдурить. Объект как то совсем не вызывает доверия, инвестировать в полу построенный дом не вижу смысла. Хота как говорить опыт, чаще всего такие дома все таки доводят до конца, только вот какие сроки и сколько придется ждать ? 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
49 минут назад, Гость Анна Алимова сказал:

Никогда не понимала, что толкает людей вкладывать деньги в такие проекты?!? Почему не рассматривать вторичное жилье или дома, которые уже сдали. Если всё упирается в стоимость, то как видим себе дороже выходит....Могу только посочувствовать. Как мне кажется, тут работы лет на пять еще...

Для меня это тоже всегда оставалось загадкой. Товар - деньги, лучшей формулы еще никто не придумал. Но поскольку число любителей нажить себе лишние заботы не уменьшается, то и случаев таких меньше не будет.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А как иначе? Этот подрядчик хватает любые заказы, а там... хоть трава не расти. И все строительство ведется через привлеченных исполнителей. Маржа, естественно, оседает знаете, в чьих карманах.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Вперлись вы ребята в вашей Москве связавшись с этой конторой. В Питере ни один нормальный человек у них не станет покупать  квартиру

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Оксана Титова

Опубликовано

искренне сочувствую уже купившим там квартиру людям. хотели съэкономить? Не зря же говорят "скупой платит дважды"...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Напоминает затянувшееся строительство одного стадиона одной очень богатой футбольной команды из одного северного города)) Уверен, что большинство настоящих покупателей после "немножечко задержки" попросту забили бы на этот "город счастья", Как по мне, покупать квартиру в строящемся доме - форменное самоубийство. Исключение - проверенные компании. Во всех остальных случаях рискуете остаться с носом и ваш "город счастья" так может быть и не построен в итоге. Неудивительно, что на них уже пародии лепят. Да что, пародии, они сами - как ходячая пародия на самих себя. Долгострой - это уже мем.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

На сайте жгут   Микрорайон «Город Несчастья» сочетает в себе все лучшее, что есть в городе трёх революций: серое от близости трассы М-4 «Дон» небо, непрекращающиеся с 1703 года дожди, разбитые фонари, болота реки Рожайки, раздолье для любителей грибов: лисички, рыжики, псилоцибины.:D

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Живу в Питере, и у нас этот горе-застройщик пользуется репутацией, весьма однозначной. У нас его называют "Застройщиком для людей с крепкими нервами", так как придется явно столкнуться с необходимостью ждать конца строительства, которое будет переноситься и переноситься, потом устранения недоделок, затем - оформления собственности...  В общем, придется терпеть и не возмущаться. Уже несколько таких жилых комплексов, которые строились с постоянными переносами сроков сдачи. Метраж квартиры будет, скорее всего, отличаться в меньшую сторону, но денег назад за недополученные метры никто не вернет.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Печально с такими долго строями, люди надеялись  покупали а их кинули на долгое время. Прежде чем рисковать надо все обдумать и проверить, тогда не будет так обидно. Хорошая статья доступный материал.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А какое же многообещающее название! Мда, жаль, что такое происходит и людей обманывают.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • Гость Анна
      От Гость Анна
      В Наро-Фоминске по пер. Красноармейский не возможно проехать. Проблема возникла в последние 2 года, когда по переулку стали активно передвигаться сотрудники военской части. Усугубляет все и то, что отсутствует пешеходная дорожка, помимо этого разъехаться автомобилям на столь узком участке #дороги не возможно (обочины вымыты в колено). Освещение полностью отсутствует в темное время суток, при условии большого потока машин пешеход вынужден в буквальном смыл убегать! Где находится благоустройство города? Где порядок? Администрация должна принять меры!!
    • От Гость Виктор
      Живем в невыносимых условиях! В подъезде нет окон уже больше полгода. В квартирах очень холодно. Дует ветер. Снег лежит прямо на лестничной клетке. На неоднократные обращения управляющая компания не реагирует. Уборка подъезда не осуществляется. Рабочая по уборке оставляет #мусор за подъездными дверьми или сметает в подвал. Стоит отвратительная вонь от мусора.Просим вставить окна, закрыть фанерой решетку в подвал, и сменить рабочего по уборке!!! Город Орехово-Зуево площадь Пушкина дом 2 второй подъезд.






    • Гость Вячеслав
      От Гость Вячеслав
      В поселке Алабушево, Солнечногорский район, Московская область. На улице 3-хуторская не убирают снег ! Не возможно пройти и проехать. 
    • Гость Екатерина
      От Гость Екатерина
      Помогите пожалуйста! Задыхаюсь от дыма в собственной спальне. Из спальни есть выход на сообщающийся балкон. Соседи днём и ночью курят на нем. А дым и запах от сигарет проникает прямиком ко мне в комнату при закрытых окнах (как на балконе, так и в комнате) и балконной двери. Я сейчас нахожусь на 7 месяце беременности, сижу в декрете. И сутками занимаюсь пассивным курением из-за этих соседей. Все вещи в комнате пахнут сигаретным дымом. Я некурящая. Неоднократно пыталась разговаривать с соседями на счёт этого. Бесполезно. Говорят - что они курят на своей собственности, мол делайте ремонт. Их все устраивает и не смущает мой живот и слезные мольбы. Если летом я могла открыть окна и проветрить комнату - сейчас я этого сделать не могу. На дворе почти январь месяц.
    • Гость Жители с. Вельяминово
      От Гость Жители с. Вельяминово
      Уважаемые сотрудники портала Добродел! Просят Вас о помощи жители села Вельяминово, Домодедовского района. Помогите пожалуйста разобраться с компанией ООО Ранд-Транс (пассажирские перевозки). В нашем поселке - это единственный перевозчик до г. Домодедово и Москвы. В очередной раз творят беспредел. Сегодня 13 декабря без какого либо предупреждения изменено расписание и сокращен маршрут. Многие опоздали на работу, а некоторые как выяснилось в процессе движения, вообще могли до нее и не доехать. Это вызвало бурю негодования среди односельчан. До недавнего времени на нашем направлении было два маршрута. Это 877 Вельяминово - м. Домодедовская и 1008 Михнево - м. Домодедовская. 877 как маршрут исчез. В следствие этого резко возросло количество пассажиров на данном направлении. Как итог категорическая не хватка мест в маршрутках.Особенно остро это ощущается в утренние и вечерние часы пик. Просим помочь вернуть разум руководству компании и по возможности посодействовать в возвращении маршрута 877. Либо добавить для нас дополнительный транспорт. Надеемся на помощь в решении данной проблемы или направлении данной жалобы в необходимые инстанции. Заранее благодарим!
    • Гость Иван
      От Гость Иван
      С каждым годом освещение в поселке сан.Озеро Белое всё хуже,просто забывают включать.VIDEO0019.mp4
      VIDEO0019.mp4
    • От admin2
      В Лобне сотрудники управляющей компании, пришедшие на работу, обнаружили у дверей офиса малыша лет 2-3 в одном подгузнике. Они сразу же вызвали скорую и полицию.
      Врачи диагностировали у мальчика переохлаждение и ОРВИ. Полиция ищет родителей ребенка. Мальчик плохо разговаривает, у него отмечена задержка речевого развития.
      В настоящее время правоохранители разрабатывают две версии происшедшего: его бросили биологические родители или он сам вышел через незапертую дверь на улицу и заблудился.
       
      https://dobrodel.life/2017/11/15/голого-малыша-подбросили-к-дверям-упр/
       
       
       
       
  • Записи блога

    • От Игорь Сагенбаев в город Московский 0
      Пчела, как справедливо отметил товарищ Зюганов, основа продовольственной безопасности страны. От количества пчёл зависит наша победа над Америкой
       
      На деньги, которые собственники недвижимости в ТСН «Дружный дом» сдают в правление, мы приобрели все необходимое для разведения пчел. Средства жильцов были потрачены на закупку ульев и приобретение породистых пчел. Много денег ушло на специальный инвентарь, инструменты и костюмы пасечников.
      Разведение и содержание пчел сложная задача. В данном случае придумали специальный павильон, который разместили на крыше дома №12, расположенного в 3-й микрорайоне поселения город Московский город Москва.
      Чтобы пчелы могли вылетать, нужно предусмотреть летки, важно переднюю стенку павильона окрасить разным цветом, так каждая семья будет ориентироваться, где именно находится их жилье. Очень важно не забыть в павильоне оставить немного места для работы пасечника. Пасечниками я назначил наших дворников: Амрияздона, Давлаткадама и Файзуллоха. Им же предстоит утеплить конструкцию с помощью стекловаты, так семья пчел будет сохраняться, и развиваться долгое время.
      Лидер КПРФ отметил, что даже в «Русской правде» Ярослава Мудрого целый раздел был посвящен сохранению пчеловодства и пчел. Если посмотреть далее, то Екатерины II издала указ, направленный на то, чтобы освободить пчеловодов от всех налогов и податей. Владимир Ильич Ленин в 1919 году, во время Гражданской войны издает специальное распоряжение о поддержке пчеловодов и пчеловодства. И только при Владимире Путине началась массовая гибель пчел. 
      Поэтому долг всех коммунистов-бизнесменов Новой Москвы всемерно разводить пчел. Если все пчелы погибнут, то с вашего стола исчезнут 80 процентов продуктов. Без пчел ни одно растение не в состоянии толком плодоносить. Поэтому речь идет не просто о любимом занятии главного коммуниста России, речь идет о национальной безопасности.
       

    • От Игорь Сагенбаев в город Московский 1
      Клеветники и завистники развязали против меня самую настоящую войну. Для дискредитации меня, известного активиста Новой Москвы, был создан специальный сайт: «Подонки»
      У этих людей, клеветников и завистников, нет ничего святого. Они даже придумали, что в Киевском суворовском военном училище я носил кличку Поганка.
       
      Никому бы и в голову не пришло назвать меня, курсанта Сагенбаева, поганкой! Меня все курсанты уважали. Все дорожили дружбой со мной, потому что в Киевском суворовском военном училище я был активистом и заводилой, который всегда придумывал какие-нибудь веселые и полезные развлечения. Например, мы пилили на скорость дрова для одиноких ветеранов или носили им воду с колодца – кто больше принесет.
      А тут Поганка…
      Это не просто обидно, это наглая и ничем неприкрытая ложь. Продолжается информационная война, развязанная против меня и моего ТСН «Дружный дом». Но первая фаза этой информационной войны хотя бы носила признаки конструктивности. Речь шла о системе управления многоквартирными домами, обсуждались достоинства и недостатки такой формы, как Товарищество собственников недвижимости».
      А сейчас клеветники и завистники скатились до прямых оскорблений. Придумали, что в Киевском суворовском военном училище курсант Игорь Сагенбаев носил кличку Поганка. Да еще вложили эту ложь в уста Николая Куропятника. На самом деле именно этот курсант - Николай Куропятник в суворовском училище носил кличку Поганка. Переложили, как говорится, с больной головы на здоровую.


    • От Игорь Сагенбаев в город Московский 1
      В поселение город Московский «заходит» новая управляющая компания ООО «Вертикаль». Эти люди близки мне. Они также борются за права собственников и против монополизма управляющих кампаний
      Вместе с представителями ООО «Вертикаль» мы уже пошли по многоквартирным домам, где составляем списки жильцов и записываем их паспортные данные. Не исключено, что именно от управляющей компании «Вертикаль» я пойду на выборы в совет депутатов поселения город Московский.
      «Вертикали» потребуется поддержка представительного органа местной власти и, возможно, изменение многих законодательных актов. В частности, тарифа на обслуживание жилья, размер которого устанавливают местные депутаты.
      ООО "Вертикаль" зарегистрирована по адресу: 109428, город Москва, проспект Рязанский, дом 10 строение 2, помещение 1, комната 30. Генеральный директор - Перепечаев Александр Олегович. Но интересно то, что московская «Вертикаль» «дочка» управляющей компании «Вертикаль», действующей в городе Волгодонск, Ростовской области. Управляет успешным отрядом «Вертикалей» индивидуальный предприниматель Перепечаев Александр Олегович. 
      Александр Перепечаев, который сейчас, к нашему счастью, заинтересовался коммунальным рынком поселения город Московский, снискал широкую известность тем, что создал в Волгодонске общественный комитет «Фонд защиты собственников многоквартирных домов «Цветущий ясень». 
      Фонд «Цветущий ясень» в Волгодонске вел разоблачительную войну против городских управляющих компаний. Потом ребята организовали собственную управляющую компанию ООО «Вертикаль», в которую переходили дома из других управляющих компаний. 
      В местной прессе специалисты фонда раскрывали людям глаза на жуликов и воров в управляющих компаниях Волгодонска. Потом составляли списки собственников квадратных метров, проводили общее собрание жильцов, составляли протокол и забирали многоквартирный дом из управляющей компании.
      По такому же сценарию я создал в поселении Московский ТСН «Дружный дом». Справедливо критиковал управляющую компанию, потом провел общее собрание жильцов, составил протокол и забрал два дома из под власти УК. В результате блестящей операции люди платят деньги не управляющей компании и не монополистам, поставляющим энергоресурсы, а нам – правлению ТСН. А это, согласитесь, намного интереснее.
      С приходом на наш коммунальный рынок компании «Вертикаль» предстоит провести сотни собраний собственников недвижимости и подписать огромное количество протоколов. Работа предстоит гигантская, но и речь идет об огромных деньгах. Глаза боятся – руки делают. Все для блага собственников недвижимости.  
      Заменим обременительную квартплату легкими платежами в правление ТСН и в ООО «Вертикаль». Положим конец коммунальному беспределу в поселении город Московский! Наша задача сделать так, чтобы люди платили «коммуналку» с удовольствием и улыбкой.

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От Sasha Ustinov в Выборы 2018 0
      В Новой Москве местечковые политиканы перед выборами всячески пытаются привлечь внимание к своей персоне
      В поселении Московский Игорь Сагенбаев, неудачливый участник выборов в Госдуму и городскую Думу Москвы, зовет людей 19 мая на несогласованный властями митинг. Сказывается дружба с Алексеем Навальным, которой Сагенбаев не устает хвалиться.
      Незаконностью публичного мероприятия действительно можно было бы пренебречь, если бы речь шла о наболевшем. О таком, что: «Не могу молчать! Терпеть больше нет сил!» Но тема митинга «высосана из пальца», проблема надумана. Или, вернее сказать, такой проблемы не существует в природе.
      В социальных сетях горожане задают народному трибуну простой вопрос:
      - Ты, Сагенбаев, конечно известный революционер. Но согласован ли у тебя митинг?
      В ответ слышат: «Вы все тряпки и бабы! Продолжайте сидеть и писать в памперсы. Вот в Украине народ не боится ни ментов, ни чиновников. Там чуть что – жгут покрышки и разбирают мостовые на булыжники.
      - Значит, митинг не согласован?
      - А ради чего мы пойдем рисковать на несогласованный митинг? Какая разница как называется администрация поселения - префектура или горисполком? Стоит ли ради этого связываться с ОМОНом?
      - Понятно, что тебе хочется стать депутатом, но людей-то ты зачем подставляешь, когда зовешь их на несогласованный митинг?
      Такая вот незамысловатая провокация. Человеку хочется хайпа, чтобы его имя было на слуху как минимум до сентября месяца. Ради пиара он готов вывести людей на несогласованный митинг, подвергая их опасности знакомства с полицейскими дубинками и тюремными камерами спецприёмника. И хоть бы, действительно, повод был выводить людей на несогласованный митинг. Но его-то как раз и нет


  • Теги

ПОЛОСКА.jpg 1.jpg ПОЛОСКА.jpg 2.jpg ПОЛОСКА.jpg 3.jpg ПОЛОСКА.jpg 4.jpg ПОЛОСКА.jpg 5.jpg ПОЛОСКА.jpg Медиаметрикс.jpg ПОЛОСКА.jpg