«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


  • записей
    39
  • комментариев
    759
  • просмотров
    47 778

Тайный покупатель побывал в ЖК "Город Счастья" от Лидер Групп

 

Строительство микрорайона с очень красивым названием  «Город Счастья» ведет ГК «Лидер Групп», имеющая питерские корни и являющаяся девелопером  данного проекта. Застройщиком же этого проекта является ООО «Лидер Групп Домодедово»

 

Наш «Тайный покупатель» позвонил по телефону, указанному на сайте проекта для того, чтобы приобрести здесь 2-х комнатную квартиру и  после  стандартного приветствия, набивших оскомину вопросов, необходимых девелоперу для статистики, Тайного  по эстафете переключили на менеджера. Из разговора с последним  выяснилось, что  квартира в доме №2, площадью 54,3 кв. метра обойдется покупателю в 3 миллиона 360 тысяч рублей, а дополнительные расходы на оформление составят 35 тысяч рублей. И, не смотря на то обстоятельство, что в процессе разговора связь то пропадала, то появлялась , а менеджер заметно нервничал, удалось выяснить, что «продажи» осуществляются в четком соответствии с 214 ФЗ, срок сдачи объекта в сентябре, но в договоре долевого участия будет указано 31 марта. И пока Тайный  переваривал услышанное,  менеджер  поведал ему, что у застройщика «немножечко задержки»,  опять принялся объяснять про март и сентябрь, сообщил, что после оформления квартиры  Тайного опять призовут в офис и подпишут с ним дополнительное соглашение о переносов сроков.  А за это его будет ждать  какая-нибудь приятность. Бесплатное оформление квартиры в собственность,  например. Или кладовка в подарок, как вариант. Или еще чего-то. В конечном итоге договорились встретиться на объекте, для чего менеджер любезно продиктовал Тайному номер своего мобильного. На том и расстались.

 

ГС2.jpg

 

Тем не менее, «Тайный покупатель» решил самостоятельно посетить эту стройплощадку, где неожиданно столкнулся с  группой  дольщиков , которые уныло бродили вокруг своего «Счастья» с фотоаппаратами и явно что-то там замышляли. Как поведали  покупатели квартир  из числа старожилов, изначально этажность  комплекса составляла 13-14 этажей, но позже застройщик решил поменять этажность до 17-ти. Дольщики объяснили Тайному, что  так обычно поступают те нерадивые застройщики, у которых не хватает средств завершить свой проект.

В процессе дальнейшего разговора выяснилось, что у девелопера имеются и более тревожные симптомы, связанные с завершением стройки - окончание строительства несколько раз переносилось , а  к концу прошлого года работы на площадке практически вообще остановились.  Дольщики  рассказали, что они сформировали инициативную группу из-за задержек с  окончанием строительства и медленных темпов работ, опасаясь повторить судьбу печально известного СУ-155 и даже уже написали жалобу на Добродел.

 

ГС1.jpg

 

Раскритиковали  данную новостройку и общественные активисты Домодедова. Общественники предупредили, что рядом с будущим жилым  комплексом находится водоем с фекалиями, а напротив дома № 1 «счастливого»  жилого комплекса расположен огромный логистический комплекс с постоянным движением большегрузных фур. Более того, весь квартал окружен трассами федерального значения, что дополнительного счастья будущим жителям микрорайона никак не прибавит. Впрочем, о счастливом новоселье «покупателям» квартир в ЖК Город счастья остается лишь только мечтать.

Впрочем, не лучшим образом обстоят дела и на других площадках от  Лидер Групп. Например, задержка строительства домов №1 и №2 в жилом комплексе «Лобня Сити» уже составляет более года, а сроки строительства ЖК «Зеленая Москва-2», что в поселке Марушкино Новой Москвы, застройщик переносил уже семь (!) раз! Но мы все-таки вернемся от мытарств «покупателей жилья» «Зеленой Москвы», к ситуации в «Городе счастья», где от некоторых дольщиков уже прозвучало предложение переименовать этот  многострадальный жилой комплекс в «Город Несчастья».

А тем временем в Сети уже появилась пародия на данный строительный проект  ГК Лидер Групп 

Ненастье.JPG

http://www.zhk-dinasty.ru/hod-rabot.html

 

 

Продолжение следует...

 

 

 




46 Комментариев




Лично я бы не покупал там себе жилье, рядом с трассами, и как то противно знать что ты живешь рядом с водоем с фекалиями.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

печально конечно что такой трындец творится, никакого порядка нет, количество обманутых дольщиков растет и множится

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Алексеевич

Опубликовано

Ну что тут сказать то можно, люди когда шли в кооператив сами видели, где будет строиться дом. Хотя и застройщики еще те разводилы. У меня есть такое чувство, что им еще не скоро удастся ввести дом в эксплуатацию. Все таки раз решили доделывать до 17 этажей, то где гарантии, что у них хватит на это средств. Тем более в условия кризиса и растущих цен. Даже если и достроят, то на месте владельцев квартир я бы продавал бы, или менял свое жилье на более лучшее.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Название у застройщика красивое, а на деле что? Мыльный пузырь, одни обещания, которые, как известно, 3 года ждут!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Да уж, действительно не повезло людям. Дом по-любому будет еще долго достраиваться. Я бы посоветовал обратиться в суд, им должны компенсацию будут выплатить. У меня так знакомые почти полмиллиона себе отсудили за сдачу объекта не вовремя.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ситуация для этих дольщиков очень тревожная тк как у этого девелопера везде серьезные задержки во всех его проектах и в Питере в том числе и это системная проблема Лидер групп, а не частный случай на отдельно взятом ЖК. И по теории вероятности рано или поздно везение  девелопера закончится и он закономерно окажется там, где и должен оказаться - в банкротстве по аналогии теми же Сушками.Покупать здесь квартиру полное безрасудство, а для тех кто уже купил - головная боль.  А если дольщики начнут массово взыскивать с застройщика за просрочки, то это как керосинчиком в огонь. Скорее всего стройка встанет. Печальна судьба этого микрорайона

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Анна Алимова

Опубликовано

Никогда не понимала, что толкает людей вкладывать деньги в такие проекты?!? Почему не рассматривать вторичное жилье или дома, которые уже сдали. Если всё упирается в стоимость, то как видим себе дороже выходит....Могу только посочувствовать. Как мне кажется, тут работы лет на пять еще...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Сразу бонусы предлагать за задержки это конечно нонсенс. Кладовку или еще что то, скоро будут и вторую квартиру в подарок обещать, лишь бы деньги выдурить. Объект как то совсем не вызывает доверия, инвестировать в полу построенный дом не вижу смысла. Хота как говорить опыт, чаще всего такие дома все таки доводят до конца, только вот какие сроки и сколько придется ждать ? 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
49 минут назад, Гость Анна Алимова сказал:

Никогда не понимала, что толкает людей вкладывать деньги в такие проекты?!? Почему не рассматривать вторичное жилье или дома, которые уже сдали. Если всё упирается в стоимость, то как видим себе дороже выходит....Могу только посочувствовать. Как мне кажется, тут работы лет на пять еще...

Для меня это тоже всегда оставалось загадкой. Товар - деньги, лучшей формулы еще никто не придумал. Но поскольку число любителей нажить себе лишние заботы не уменьшается, то и случаев таких меньше не будет.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А как иначе? Этот подрядчик хватает любые заказы, а там... хоть трава не расти. И все строительство ведется через привлеченных исполнителей. Маржа, естественно, оседает знаете, в чьих карманах.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Вперлись вы ребята в вашей Москве связавшись с этой конторой. В Питере ни один нормальный человек у них не станет покупать  квартиру

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Оксана Титова

Опубликовано

искренне сочувствую уже купившим там квартиру людям. хотели съэкономить? Не зря же говорят "скупой платит дважды"...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Напоминает затянувшееся строительство одного стадиона одной очень богатой футбольной команды из одного северного города)) Уверен, что большинство настоящих покупателей после "немножечко задержки" попросту забили бы на этот "город счастья", Как по мне, покупать квартиру в строящемся доме - форменное самоубийство. Исключение - проверенные компании. Во всех остальных случаях рискуете остаться с носом и ваш "город счастья" так может быть и не построен в итоге. Неудивительно, что на них уже пародии лепят. Да что, пародии, они сами - как ходячая пародия на самих себя. Долгострой - это уже мем.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

На сайте жгут   Микрорайон «Город Несчастья» сочетает в себе все лучшее, что есть в городе трёх революций: серое от близости трассы М-4 «Дон» небо, непрекращающиеся с 1703 года дожди, разбитые фонари, болота реки Рожайки, раздолье для любителей грибов: лисички, рыжики, псилоцибины.:D

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Живу в Питере, и у нас этот горе-застройщик пользуется репутацией, весьма однозначной. У нас его называют "Застройщиком для людей с крепкими нервами", так как придется явно столкнуться с необходимостью ждать конца строительства, которое будет переноситься и переноситься, потом устранения недоделок, затем - оформления собственности...  В общем, придется терпеть и не возмущаться. Уже несколько таких жилых комплексов, которые строились с постоянными переносами сроков сдачи. Метраж квартиры будет, скорее всего, отличаться в меньшую сторону, но денег назад за недополученные метры никто не вернет.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Печально с такими долго строями, люди надеялись  покупали а их кинули на долгое время. Прежде чем рисковать надо все обдумать и проверить, тогда не будет так обидно. Хорошая статья доступный материал.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А какое же многообещающее название! Мда, жаль, что такое происходит и людей обманывают.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • Гость Валентина
      От Гость Валентина
      Народный Добродел, помогите сохранить газоны в городе Фрязино! Косят траву под корень всё лето. Положено: стрижка газонов, когда цветут одуванчики и в конце августа, когда трава колосится(защита людей от пыльцы) оставляя траву высотой 8-10 см минимум, а во Фрязино косят под ноль. Куда смотрят #ЖКХ и Экология?#мусор на обочинах не убирали этим летом ни разу!!! Начальник #ЖКХ ,по телефону, обещал дать указание по устранению нарушений. Но указания его не выполняются, либо он забыл их дать. Помогите навести порядок на территории города! Такого безобразия  в нашем городе ещё не было!





    • Гость Анна
      От Гость Анна
      В Наро-Фоминске по пер. Красноармейский не возможно проехать. Проблема возникла в последние 2 года, когда по переулку стали активно передвигаться сотрудники военской части. Усугубляет все и то, что отсутствует пешеходная дорожка, помимо этого разъехаться автомобилям на столь узком участке #дороги не возможно (обочины вымыты в колено). Освещение полностью отсутствует в темное время суток, при условии большого потока машин пешеход вынужден в буквальном смыл убегать! Где находится благоустройство города? Где порядок? Администрация должна принять меры!!
    • От Гость Виктор
      Живем в невыносимых условиях! В подъезде нет окон уже больше полгода. В квартирах очень холодно. Дует ветер. Снег лежит прямо на лестничной клетке. На неоднократные обращения управляющая компания не реагирует. Уборка подъезда не осуществляется. Рабочая по уборке оставляет #мусор за подъездными дверьми или сметает в подвал. Стоит отвратительная вонь от мусора.Просим вставить окна, закрыть фанерой решетку в подвал, и сменить рабочего по уборке!!! Город Орехово-Зуево площадь Пушкина дом 2 второй подъезд.






    • Гость Вячеслав
      От Гость Вячеслав
      В поселке Алабушево, Солнечногорский район, Московская область. На улице 3-хуторская не убирают снег ! Не возможно пройти и проехать. 
    • Гость Екатерина
      От Гость Екатерина
      Помогите пожалуйста! Задыхаюсь от дыма в собственной спальне. Из спальни есть выход на сообщающийся балкон. Соседи днём и ночью курят на нем. А дым и запах от сигарет проникает прямиком ко мне в комнату при закрытых окнах (как на балконе, так и в комнате) и балконной двери. Я сейчас нахожусь на 7 месяце беременности, сижу в декрете. И сутками занимаюсь пассивным курением из-за этих соседей. Все вещи в комнате пахнут сигаретным дымом. Я некурящая. Неоднократно пыталась разговаривать с соседями на счёт этого. Бесполезно. Говорят - что они курят на своей собственности, мол делайте ремонт. Их все устраивает и не смущает мой живот и слезные мольбы. Если летом я могла открыть окна и проветрить комнату - сейчас я этого сделать не могу. На дворе почти январь месяц.
    • Гость Жители с. Вельяминово
      От Гость Жители с. Вельяминово
      Уважаемые сотрудники портала Добродел! Просят Вас о помощи жители села Вельяминово, Домодедовского района. Помогите пожалуйста разобраться с компанией ООО Ранд-Транс (пассажирские перевозки). В нашем поселке - это единственный перевозчик до г. Домодедово и Москвы. В очередной раз творят беспредел. Сегодня 13 декабря без какого либо предупреждения изменено расписание и сокращен маршрут. Многие опоздали на работу, а некоторые как выяснилось в процессе движения, вообще могли до нее и не доехать. Это вызвало бурю негодования среди односельчан. До недавнего времени на нашем направлении было два маршрута. Это 877 Вельяминово - м. Домодедовская и 1008 Михнево - м. Домодедовская. 877 как маршрут исчез. В следствие этого резко возросло количество пассажиров на данном направлении. Как итог категорическая не хватка мест в маршрутках.Особенно остро это ощущается в утренние и вечерние часы пик. Просим помочь вернуть разум руководству компании и по возможности посодействовать в возвращении маршрута 877. Либо добавить для нас дополнительный транспорт. Надеемся на помощь в решении данной проблемы или направлении данной жалобы в необходимые инстанции. Заранее благодарим!
    • Гость Иван
      От Гость Иван
      С каждым годом освещение в поселке сан.Озеро Белое всё хуже,просто забывают включать.VIDEO0019.mp4
      VIDEO0019.mp4
  • Записи блога

    • От Александр Мутовкин в город Московский 0
      11 октября в центре Перми к столбу привязали чучело с лицом Путина. Полиция начала проверку. Через месяц то же самое преступление было совершено в поселении город Московский

      Полиция Пермского края организовала проверку после того, как в центре Перми к столбу привязали манекен с лицом президента России Владимира Путина.

      То же самое преступление было совершено в поселении город Московский Новой Москвы всего через месяц, 12 ноября 2018 года.


      Чучело со словами «Военный преступник Пыня В.В.» на груди и надписью «Лжец» на лбу появилась 12 ноября на улице Радужная, в нескольких метрах от медицинского центра Перфектомед.

      Как с горечью заметила Глава поселения Московский Дания Андрецова, полиция до сих пор не задержала виновника этого чудовищного преступления, хотя многие прохожие снимали происходящее на телефон.


    • От Владимир Хватов в Богородский городской округ 0
      О намерениях снизить зарплаты бюджетникам Глава Богородского городского округа Игорь Сухин сообщил в понедельник 12 ноября на аппаратном совещании администрации
      По словам главы администрации, из трех миллиардов рублей бюджета Богородского городского округа два с половиной миллиарда рублей составляет заработная плата бюджетников.
      Глава Богородского городского округа Игорь Сухин сообщил, что урезание окладов и денежного довольствия работников бюджетной сферы необходимо для выполнения новых майских Указов президента Владимира Путина.
      Очередные майские указы президента, направленные на улучшение качества жизни россиян, обойдутся бюджету как минимум в восемь триллионов рублей, - напомнил Игорь Сухин.
      «По предварительным подсчетам объем средств, направленных на улучшение качества жизни россиян, будет увеличен на треть и составит в ближайшие годы около 25 триллионов рублей. То есть к запланированным раньше деньгам необходимо будет добавить не менее восьми триллионов рублей», — сказал глава Богородского городского округа.

    • От Владимир Хватов в Богородский городской округ 0
      Глава Богородского городского округа Игорь Сухин обнял и потискал всех юных гимнасток, победительниц Первенства Московской области

      Воспитанницы спортивно-гимнастического клуба «Спортинтерцентр» вернулись с соревнований с новыми победами. Всех юных спортсменок обнял и перецеловал Глава Богородского городского округа Игорь Сухин.

      С юными спортсменками Игорь Сухин знаком давно. Уже несколько лет наш новый глава следит за успехами Дарьи Самоновой, Кристины Юбочниковой, Валерии Норкиной и Ольги Леоновой. Девочки растут и достигают новых высот.

      На соревнованиях во Владимире, посвященных памяти заслуженного тренера Советского Союза Николая Толкачёва, которые проходили с 18 по 22 октября, спортсменки добились хороших результатов.

      Спустя несколько дней девочки отправились на Первенство Московской области. Попасть в сборную команду области не просто. Нужно доказать, что ты этого достоин.

      Дарья Самонова говорит о своих достижениях скромно, признаётся, что волновалась, ведь соревнования – одни из первых в сезоне.

      Чтобы достичь таких результатов девочки ежедневно тренируются. 6 дней в неделю и лишь один выходной. Жизнь настоящих спортсменов нелегкая.

      Чтобы вырастить успешного спортсмена, нужно приложить невероятные усилия, вложить в дело душу, отдать всю себя. Достижения в спорте – результат совокупного труда: ребёнка, его родителей, тренера.

      Сегодня Дарья Самонова готовится к новым соревнованиям: Первенству России, которое пройдёт в конце ноября в Пензе.



    • От Владимир Хватов в Богородский городской округ 0
      Глава Богородского городского округа Игорь Сухин обнял и потискал всех юных гимнасток, победительниц Первенства Московской области

      Воспитанницы спортивно-гимнастического клуба «Спортинтерцентр» вернулись с соревнований с новыми победами. Всех юных спортсменок обнял и перецеловал Глава Богородского городского округа Игорь Сухин.

      С юными спортсменками Игорь Сухин знаком давно. Уже несколько лет наш новый глава следит за успехами Дарьи Самоновой, Кристины Юбочниковой, Валерии Норкиной и Ольги Леоновой. Девочки растут и достигают новых высот.

      На соревнованиях во Владимире, посвященных памяти заслуженного тренера Советского Союза Николая Толкачёва, которые проходили с 18 по 22 октября, спортсменки добились хороших результатов.

      Спустя несколько дней девочки отправились на Первенство Московской области. Попасть в сборную команду области не просто. Нужно доказать, что ты этого достоин.

      Дарья Самонова говорит о своих достижениях скромно, признаётся, что волновалась, ведь соревнования – одни из первых в сезоне.

      Чтобы достичь таких результатов девочки ежедневно тренируются. 6 дней в неделю и лишь один выходной. Жизнь настоящих спортсменов нелегкая.

      Чтобы вырастить успешного спортсмена, нужно приложить невероятные усилия, вложить в дело душу, отдать всю себя. Достижения в спорте – результат совокупного труда: ребёнка, его родителей, тренера.

      Сегодня Дарья Самонова готовится к новым соревнованиям: Первенству России, которое пройдёт в конце ноября в Пензе.





    • От Александр Мутовкин в город Московский 0
      Глава администрации города Московский Дания Андрецова провела оперативное совещание по грядущей с 1 января 2019 года мусорной реформе


      Сегодня в администрации поселения город Московский прошло оперативное совещание на тему «Об основных направлениях госполитики в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами».

      Представители подмосковного минЖКХ объяснили, как жители области будут платить за вывоз, переработку и утилизацию мусора с января 2019 года. Тариф пока не утвержден ‒ это произойдет на заседании Региональной энергетической комиссии 5 декабря 2018 года.

      Однако, по словам заместителя главы администрации Артура Николаева, плата, скорее всего, будет составлять около 350 рублей. Поскольку обращение с отходами перейдет из коммунальной в жилищную услугу, то плата будет взиматься не с квадратных метров, а по подушевому принципу ‒ сколько человек зарегистрировано или фактически проживает в квартире, за стольких и придется платить.



      Интересно и то, что владельцам пустующих квартир, частных домов и дач, в которых никто не зарегистрирован, тоже придется платить. Вопрос об этом задала Первый Заместитель Главы Администрации Марина Филатова:

      .

      «И дачники, и владельцы гаражей будут платить, потому что они собственники. То же касается владельцев квартир. Если люди покупают 2-3 квартиры в качестве инвестиций, то не будем их жалеть – какие они бедные-несчастные ‒ что они, не могут заплатить 350 рублей за #мусор? Может быть, с этой помощью удастся и другую проблему решить ‒ с резиновыми квартирами, где по 10 тысяч человек прописано», ‒ ответил замминистра.

      С 1 января следующего года все регионы России должны перейти на новую систему обращения с отходами. Население обложат дополнительным «мусорным» налогом. Собранные деньги пойдут другу Владимира Путина Сергею Чемизову, который должен построить четыре мусоросжигательных заводов. Три – в Подмосковье и один в Казани. Мощность мусоросжигательных заводов составит 850 тысяч тонн в год. Даже по документам строительство заводов оказалось в семь раз дороже, чем в Швейцарии. Их выбросы будут в 300 раз превышать европейские нормативы. Весь остальной московский #мусор, а это 15 миллионов тонн, повезут на составах РЖД в Архангельскую область на берег Белого моря.
      Совершенно справедливо, что гениальный план Владимира Путина «Чистая Россия» оплатят из своих карманов жители Москвы, Московской области и всей России. Победа стоит дорого. Идет война. А тяготы и лишения военного времени всегда ложатся на плечи населения.

       

       

  • Теги