• записей
    39
  • комментарий
    761
  • просмотров
    39 656

Урбан-групп. Дешевле - только даром!

admin2

1 991 просмотр

Урбан.jpg

 

Реклама окружает нас повсюду .  Она звучит из наших телевизоров, радостно всплывает в интернете, навязчиво  глядит на улице с рекламных щитов, врывается рассылками и спамом на  наши электронные адреса, выпадает из почтовых ящиков,  уныло махрится  на входных дверях подъездов, сообщает что-то на столбах...

 

От такого засилья реклама кажется уже настолько привычной, что не привлекает к себе уже никакого внимания. Поэтому, чтобы обратить на себя внимание, притянуть к себе как можно больше взглядов и "запасть в душу", нужно нечто большее. На рекламных  щитах  уже не достаточно просто изобразить рекламируемый жилой комплекс, указать девелопера и радостно сообщить  о скидке - сегодня этим уже никого не удивишь – нынче нужны  нестандартные месседжи ,   ошеломляющие образы и беспрецедентные условия покупки, поскольку традиционный подход к продвижению  уже отработан. Вот и начали в последнее время повсеместно появляться настоящие откровения  от девелоперов, стремящихся потоками своего креатива сразу же «умыть» всех конкурентов. С целью привлечения максимума взглядов потенциальных покупателей квартир, современное девелоперское  рекламное искусство яростно устремилось  вперед в порыве создания  шедевров  гениальности,  но, к сожалению, в большинстве случаев «на выходе» у девелоперов получаются  лишь  только шедевры абсурда.

Например, девелоперская компания Урбан-групп, традиционно строящая очень красивые и качественные дома, вдруг неожиданно взялась за эксплуатацию самого коварного и опасного атрибута – «халявы». Здесь и покупка квартир «без первого взноса», тут и скидка до 25% ( и это с учетом того обстоятельства, что маржинальность строительного бизнеса, как клятвенно заверяют сами девелоперы, не превышают 10-20 %... А вот теперь и «платим ипотеку за вас». И что дальше?

Но, согласитесь, кварталы от Урбана просто прекрасны.

Урбан -прекрасно.jpg

Тем не менее, идеи  креативности и уникальности рекламы не должны быть главенствующими, иначе в погоне за необычным может оказаться, что неожиданным как раз станут ошибки. А некоторые из этих ошибок могут стать даже фатальными. Особенно, если продолжать приучать потребителей к  мысли о том, что квартиры в новостройках раздаются нынче почти даром. Ведь, он, потребитель,  может в это и поверить! А поверив, может и привыкнуть. Как отучать-то  будем?

И не по этой ли причине компанию Урбан-групп покинул Леонард Блинов?

Леонард Блинов.jpg

 

И как все уже поняли, «Тайный покупатель» побывал и в офисе компании «Урбан-групп». Ждите отчета - скоро!

 

 

 

Продолжение следует...

 




35 Комментариев




Халяву это просто прекрасно. Жаль вот только, что чаще всего за этой самой баснословной халявой обязательно кроится какой нибудь грандиозный подвох. Который всплывает далеко не сразу. А уже тогда, когда человек успел порадоваться. Давайте будем более честными и отзывчивыми. Тогда люди начнут верить не только в правдивость50% рекламы, а полностью во всю. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Знаете, иногда реклама очень и очень раздражает. Особенно когда понимаешь, что ни о каком дешевом жилье речи быть не может. Это всего лишь маркетинговый ход, который заставляет остановиться, внимательно посмотреть и понять, что предлагаемое жилье жилье далеко не дешевое.  Хорошо, если еще документы не подписаны, а если сгоряча купил? Жду отчета тайного покупателя.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Согласна на все +100500 процентов. Да, реклама раздражает и очень часто большая часть сказанного является враньем, но мы ничего с этим поделать не может. Современные реалий, как никак.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

С одной стороны всегда хочется "клюнуть" на халяву, а с другой стороны мозг говорит "Стоп!". Главное -сначала изучить вопрос со всех сторон, чтобы не упасть на подводные камни и в итоге пострадать.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

В такую рекламу поверить может только пациент психо - неврологического стационара. Но откуда у него деньги и вообще желание приобрести квартиру?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Урбан-групп как мне кажется делает очень правильные шаги, по их мнению конечно. Они решили выделиться из толпы и показать, что условия у них лучше всего и вообще стоит обращаться только к ним. В этой кампании есть конечно смысл, ведь они и правда строят качественно и красиво, но вот я лично не могу привыкнуть к тому, что все скидки и акции выглядят на деле мыльными пузырями и не будет ли такого, что акция от Урбан-групп обернется против покупателей, которые в конце концов заплатят на счастье намного больше, чем должны были бы без акции. В акцию я не очень верю, но вот люди ринутся к ним массово. Жду отчет тайного покупателя...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

А меня больше всего раздражает, когда рекламные обещания не соответствуют реальности!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

 

На самом деле реклама уже не просто раздражает она бесит до жути. Думаю, что мало кто сегодня ей верит вокруг одно вранье, если что-то начинают раскручивать значит там есть очень много подводных камней.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

О, на покупку квартиры без первого взноса и я бы подписалась без раздумий!  В конце концов, даже большой депозит так не пугает, как крупный первый взнос - на него же кровные денежки отдавать надо!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Тем не менее и креативность и уникальность рекламы есть весьма действенным инструментом для продвижения товара вне зависимости какого типа сам товар - то ли продукт деятельности. то ли кандидат на выборах. А отсюда и настороженное отношение к предлагаемому "блюду". Ведь, как бы то ни было, у нас народ привычно настороженно относится ко всему активно рекламируемому, раз рекламируют, значит что то с ним не то, а вот как раз халявные акциозы отключают блок мозга заведующий разумным рассуждением и анализом. Сначало надо грести и хапать, а потом уже разбираться что же загребли золотишко или свежий навоз.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Ну что я могу сказать? Наш народ всегда рад халяве и если бесплатно, то нужно брать и не важно что. Обычно так большинство и думает. Так же с рекламой, которая уже надоела. Везде реклама и по-моему мнению, сейчас очень много шарлатанов. Урбан -групп мне не внушает доверия. Я наслышана о покупках квартир без первого взноса, о скидках. На выходе люди получают просто обман и в итоге остаются без ничего, а нужно ли оно Вам, господа?! Не хочу никого обидеть, но рекламам не стоит доверять! Прежде чем что-то покупать или осуществлять сделку, следует всё тщательно проверить, чтобы после не хвататься за голову и не грызть локти! Это мой всем Вам совет!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Не согласна, я например очень подозрительно отношусь  к различного рода слоганам- даром, бесплатно, халява, потому что уже не то время, когда нужно верит всем и каждому, поэтому лучше сто раз проверить, чем купить непонятно что.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Реклама от Урбан-групп действительно рассчитана на широкую аудиторию, исходя из слогана. Какой человек не захочет халявы, который хочет приобрести квартиру?! А тут едешь и видишь такую рекламу, невольно задумываешься, где же подводные камни, в чём подвох, но потом понимаешь, что компания предлагает просто хорошие условия. Безусловно, это притягивает клиентов. Правильный подход на мой взгляд

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

По моему мнению компания Урбан-групп хочет стать лучше остальных, даже скидки большие предлагает лишь бы были клиенты на покупку квартиры. Я опасаюсь таких условий и мне кажется, что здесь есть подвох.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Мне кажется что подобные предложения бывает тоже не из за хорошей жизни, все мы люди и всем нам свойственно ошибаться. Весь расклад будет ясен, только тогда когда весь процесс продавца и покупателя наконец то завершится :-) 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Интересно, а вот те бедолаги, которые повелись на рекламу и в итоге попали на какой-то подвох, вообще жалуются? Почему эти рекламы с заранее лжепредложениями пропускают?( Конечно более адекватные люди в такую рекламу не поверят, ведь понятно, что жилплощадь за бесценок не купишь и придется заплатить, причём немало, но есть же и наивные индивидуумы. Ну а если взглянуть на ситуацию от лица рекламодателей, то хочешь жить-умей вертеться, они свою работу делают-цепляют клиентов, а как это уже второстепенный вопрос. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Все это полное вранье и наигранная показуха, просто умело завуалированная и подкрепленная опытом. Все начинается с маленьких манипуляций на официальном сайте, выбрасываются порции шикарных квартир, которые и те не куплены, создается ощущения ажиотажа. Потом же начинается вранье, от менеджеров с глазами кота из Шрека, вранье в договорах, когда оказываются совсем не те данные которые были в проектной документации. А это не мы, это техническая ошибка))). Затем выяснится что и строили без разрешения на строительство. Перед тем как с такими застройщиками связываться, стоит ознакомиться с их послужным списком, одна Опалиха чего стоит. А заказные отзывы типа "я купила шикарную квартиру с панорамными окнами да с небывалой скидкой и банк одобрил ипотеку и все ради меня, спасибо Урбан групп", одни такие отзывы чего стоят. И затем делайте вывод - связываться с Урбан Групп или нет. Халява она сами знаете где.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Так там же стоит звёздочка, значит в сноске есть ссылка на документ с полными условиями предложения. Вообще отслеживать добросовестность рекламы должна ФАС. Судя по объявлениям в метро у меня тоже сложилось ощущение, что чуть ли не вся недвижимость стоит чуть больше миллиона рублей - комфорт и все дела. Только когда вчитываешься в мелкий шрифт, то понимаешь, что новостройка находится у чёрта на рогах. Так что читайте документы, а рекламе давно нельзя доверять.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Соглашусь как со статьей, так и с мнением большинства: реклама действительно, стала очень раздражать в последнее время из-за своей навязчивости, и откровенной тупости - судя по всему, у рекламщиков идеи уже иссякли. Что касается халявной раздачи, то судя по последним новостям и потребитель учиться на своих "граблях", и все меньше верит в подобный бесплатный "сыр".

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Сейчас цены на недвижимость и стройматериалы ощутимо упали, так что у рекламщиков вполне могут быть резервы для все более заманчивых обещаний. Хотя, конечно, более честным было бы описание самих домов, если Урбан-групп традиционно есть чем похвалиться, и снижение цены за метр.  Любопытно, что скажет тайный покупатель. Насчет привыкания к халяве, думаю, не стоит беспокоиться, не так часто люди квартиры покупают.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Реклама, не важно какая - креативная или абсурдная, для того и нужна что бы сначала привлечь внимание потребителя, а уже после сообщается о условиях покупки и о тех выгодах, которые может предложить продавец.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Платят ипотеку за вас? Значит вообще заканчивать строительство не собираются и ничего платить не будут, естественно.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Действительно, более чем странное решение привлечь лозунгом об оплате ипотеки. Неужели кто-то верит в подобные рекламные ходы. Хотя свою роль такая реклама выполняет - внимание действительно привлекла.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

И действительно так, из-за обилия рекламы, мы уже потеряли бдительность и думаем, что так оно и должно быть.. А нас дурят только так! А про халяву это просто смешно!!! "Бесплатный сыр в мышеловки" и об этом не стоит забывать.. А как научится фильтровать рекламу? Наверное все досконально стоит изучать, ни кто не будет делать скидки себе в убыток, об этом не стоит забывать. Конечно акция от "Урбан-групп" выглядит очень заманчиво, но мне кажется и там есть свои подводные камни, к сожалению только через какое то время, до конца это станет понятным. Знаю, что клиентов у них уже много, очень интересно, чем все закончится в итоге.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • Гость Мария
      От Гость Мария
      Добрый день! Лайково Город событие- стройка порядком надоела, грязь разворят и нарушают законы, проезд по пожарному проезду запрещён, пытались говорить, а им наплевать! Катаются по дороге!!! Детей страшно на улицу выпускать, они же едут по дороге и ее разбивают своими большегрузами, плюс катаются по бордюру, что же говорить о машинах, которые пытаются кататься к своим же домам!!!! Мы налоги платим, нам сделали нормальную дорогу, все было чистенько, а теперь комки грязи везде и бардак!!!
      IMG_1164.MOV
    • Гость ГАРИК
      От Гость ГАРИК
      С 2016 года, в близи нашего села Лайково, начаты работы по строительству «Города события Лайково» строительной компанией Urban Group. Строительство ведется бурно и в 3 рабочие смены, не смотря на то, что идут суды и рассматриваются иски об отмене данного строительства.
      С начала 2017 года застройщиком установлены высотные краны в непосредственной близости от домов ИЖС, в нарушении закона Московской области от 7 марта 2014 года №16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Вопреки всем законам, строительным нормам и СНИПам, работы ведутся без перерывов на время детского сна и в ночное время.
      На протяжении всего этого времени, дети не могут уснуть в обеденное время. Ночью из-за шума, доносящегося со строительных площадок, не спят не только дети, но и взрослые. На неоднократные звонки в полицию в службу 112, ни кто не реагировал.
      Просим , повлиять на данные нарушения застройщика и остановить издевательское отношение по отношению к нам и нашим детям.
      Просим Вас взять под личный контроль вопрос, защитить наши права и права наших детей на человеческое существование, исключить нарушение законодательства Российской Федерации.
      Просим дать правовую оценку законности действий застройщика Urban Group законодательству и наличию/отсутствию нарушений прав граждан.

  • Записи блога

    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      О том, что федеральный закон 219-ФЗ, касающийся наилучших доступных технологий, сорван, сегодня заявила в Совете Федерации председатель экологического комитета нижней палаты парламента Ольга Тимофеева
       


      Задачи Закона об НДТ - снижение вредного воздействия производства на окружающую среду, переход на новую систему экологического нормирования. Это сложные задачи, которые наталкиваются на интересы бизнес-сообщества, поэтому решаться они должны были поэтапно. На самом же деле происходит худший сценарий: вместо поэтапности положения закона «смещаются вправо», то есть волокитятся.

      - Уже с 1  января 2018 года крупные предприятия-загрязнители должныбыли оборудовать свои трубы приборами фиксации выбросов и сбросов. Но этого не будет, - сообщила председатель Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Ольга Тимофеева. – Минпромторг самоустранился  от  реализаций  этого положения закона, потому что в законе «забыли» установить для него  полномочия. В свою очередь Минприроды не подготовило подзаконные акты, которые требуются для 219-го Закона. У правительства есть прямое поручение Президента –до 1 ноября этого годавнести изменения в закон, донастроить законодательную базу по счетчикам. Нам обещали, что законопроект мы увидим в Госдуме в первые дни сентября. Этого до сих пор не произошло.
       


      Мы не можем соглашаться со срывом планов, особенно в Год экологии, кто-то должен за это ответить!


       
      Ольга Тимофеева также отметила, что те законодательные инициативы, которые сейчас готовит Правительство РФ отодвинут благую идею со счетчикам в далекую даль. Комитет Госдумы по экологии и охране окружающей среды вместе с некоторыми регионами, особенно страдающими от загрязнения атмосферного воздуха промвыбросами, проанализировал проект правительственных поправок.Оказалось: бизнесу будет дан очень большой срок для установления счетчиков – 4 года со дня получения комплексного  экологического разрешения (КЭР). А заявку на КЭР первые 300 крупных предприятий должны подать до 2022 года. Остальные предприятия – до 2025 года. Таким образом, срок оснащения всех загрязнителей автоматическими приборами учета вредных выбросов смещается до 2029 года.

      «Мы благодарны коллегам из Совета Федерации, Щетинину Михаилу Павловичу за то, что они поддерживают нас в этом вопросе, - добавила Тимофеева. - Мы не можем соглашаться со срывом планов, особенно в Год экологии, кто-то должен за это ответить. Будем добиваться исполнения этого закона и защищать интересы наших избирателей».   
       

       


      Ход реализации Федерального закона о наилучших доступных технологиях  (от 21.07.2014 г. № 219-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») рассматривался в Совете Федерации по инициативе Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. В нем приняли участие сенаторы, представители федеральных министерств и ведомств, представители бизнес-сообщества, отраслевые эксперты.

      Напомним, в сентябре Минприроды опубликовало доклад «О состоянии и об охране окружающей среды Российской Федерации». По данным Минприроды, за последние три года в России ухудшилась ситуация с выбросами вредных веществ в атмосферу. Одновременно в стране в 2014–2016 годах заболеваемость астмой, ассоциированная с загрязнением воздуха, среди детей выросла в 1,7 раза, среди взрослых — в полтора раза. 15% городского населения испытывают воздействие высокого и очень высокого уровня загрязнения.Наиболее неблагополучная ситуация в Дальневосточном, Сибирском и Уральском федеральных округах.


       
       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 52
      Исследование Аналитического центра «НАФИ» показало, что россияне постепенно начали отказываться от услуг риэлторов. И тому есть несколько причин.
       
      Первая причина – это глобальная интернетизация, которая позволяет сегодня оперативно получить доступ практически к любой информации и любому сервису в режиме онлайн. И таких сервисов становится все больше и больше.
      Вторая – это низкая квалификация российских риэлторов, отсутствие системы допуска, контроля, аттестации и – самое главное! – ответственности тех предпринимателей, кто называет себя риэлторами. Не является секретом и то обстоятельство, что в риэлторы в России нынче берут  кого угодно, в отличие от других стран, где эта деятельность строго регламентирована и находится под жестким контролем.  
      Более того, многие «обманутые дольщики», оставшиеся и без квартир, и без денег, свидетельствуют о том, что они были втянуты в сомнительные  схемы «покупки жилья» в строящихся объектах  именно с подачи риэлторов. Вызывает вопрос и размер комиссионных российских риэлторов -люди в большинстве случаев не могут получит внятного ответа от «специалистов по недвижимости», за что же они платят им немалые деньги…
      Так, кто же они, российские риэлторы, на самом-то деле? Абсолютно не нужные и даже вредные посредники, паразитирующие на потребностях граждан или действительно полезные помощники?  Смотрите и слушайте программу «Точка зрения»
       

       
      https://www.pravda.ru/
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 5
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 9
      Приглашаем всех желающих принять участие в ток-шоу «Точка зрения», которое состоится в ближайшую среду, 26 апреля, в 14:00 в студии новостного портала Правда.Ру
       
      Долевое строительство по-прежнему остается одной из самых популярных схем приобретения жилья на российском рынке недвижимости. Все отношения между участниками строительства регламентируются федеральным законом 214-ФЗ, который был принят в самом конце 2004 года.
      Суть  этой схемы проста.  Застройщик привлекает денежные средства граждан в строительство многоквартирного жилого дома, а, после того как дом будет построен, застройщик обязуется передать квартиры участникам строительства (дольщикам) на тех условия, которые указаны в договоре долевого участия. И вот уже пошел тринадцатый год, как до сих пор не утихают споры на тему, кем являются дольщики – покупателями   жилья или все-таки инвесторами строительства.
      Ответ на этот вопрос очень важен. От него зависит, на что могут рассчитывать и, так называемые, «обманутые дольщики» - пострадавшие участники строительства, люди, перед которыми застройщик не сумел выполнить взятые на себя обязательства. Естественно, сами дольщики считают себя покупателями квартир. Это им внушают и застройщики со своих рекламных щитов, перетягов, в многочисленных материалах в СМИ, периодически сообщая об очередном «открытии продаж», настойчиво убеждая «купить квартиру со скидкой», без первого взноса, с беспроцентной рассрочкой – только покупай, успей!
       

       
      Тем не менее, существует и такая точка зрения, что дольщики – никакие не покупатели, а соинвесторы, финансирующие строительство. Таким образом, они должны не только понимать все риски, содержащиеся в любом коммерческом проекте, но и быть готовыми разделить их с другими  участниками строительства. Вступая в «дольку», инвестор принимает все эти риски. Естественно, что с такой точкой зрения  дольщики категорически не согласны… Так, кто же они на самом деле?
      Именно на эту тему и состоится разговор в прямом эфире программы «Точка зрения», где один из гостей будет настаивать на том, что дольщики являются покупателями квартир, а другой будет ему аргументировано оппонировать. А чья точка зрения и аргументы окажется весомее, мы сможем узнать уже в ближайшую среду на Правде.Ру
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 60
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
  • Теги