• записей
    39
  • комментариев
    746
  • просмотра
    38 583

ЖК "Эстет". Застройщик "топчет цены"

 

Жилой комплекс «Эстет» расположен в подмосковном Климовске, недавно объединенном с Подольском. Застройщиком этого проекта выступает ООО «Премьер-Инвест», входящее в группу компаний «Премьер».

 

Недавно счастливые «покупатели» квартир у Премьера поделились  на Доброделе информацией, которая связана с положением дел на строительной площадке, стремясь привлечь внимание общественности к своей проблеме. Дольщики сообщили, что согласно условиям договоров, они  должны были получить жилье еще в декабре 2014-го года, но ситуация на сегодняшний день такова, что застройщик из 3-х домов в этом году собирается сдать всего только один.  А на двух оставшихся домах стройка не ведется с октября прошлого  года.

Как рассказали старожилы, строительство этого комплекса началось еще в далеком 2007 году, а окончание строительства и передача ключей новоселам была запланирована на середину 15-го. Не дождавшись новоселья и уставшие от  многолетнего ожидания, многие дольщики написали заявления о расторжении своих договоров и возврате застройщиком денег, но…

Тем не менее, генеральный директор "Премьер-Инвест" Сергей Матузов сообщает, что его компания «зашла» на объект, заменив компанию, которая обанкротилась - ПКП "Лидер". «Проблемное жилье было. Мы достроили этот объект за два года, и в 2017 году, в 1 квартале, планируем сдать его в эксплуатацию, чтобы люди могли заехать в свои дома», - утверждает генеральный. Дольщики, в свою очередь, менее оптимистичны в своих высказываниях. 

И кому же верить?

В самое ближайшее время наш «Тайный покупатель» выяснит, что же происходит со строительством в подмосковном Климовске на самом деле, а пока на своем сайте девелопер сообщает о том, что он «утаптывает цены»

 

ТОПЧЕТ.JPG

 

 

Продолжение следует...

 

 




14 Комментариев


Гость Владимир Алекеевич

Опубликовано

Вместо одного застройщика-жулика пришел другой застройщик-жулик? Вся эта схема продаж еще не построенного жилья ПОРОЧНА! Думаю что она доживает свои последние дни на российском рынке полностью ДИСКРЕДИТИРОВАВ себя. Не могут у нас не воровать!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Насчет не могут не воровать согласен, но проблема в том, что вся недвижка стоит колом, особенно это касается МО. Воровать-то и нечего, если продажи не идут. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Может там у места энергетика плохая? Те обанкротились, стройка встала. А может просто кто-то хапает себе в карманы.За 10 лет инновации то идут вперед. Представляю, какое старье там будет стоять, если вообще построят. Хотя кроме стен там, наверно, ничего и нет. А чего это они цены решили "утоптать"?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Очень часто застройщики в сроки не укладываются. В наше время дома очень быстро можно построить, а резину тянут когда, что-то не ладно. В последнее время таких застройщиков стало слишком много. Люди не могут дождаться своих квартир годами, а застройщикам плевать. Уже на три года стройки вышли, это уже слишком. Думаю еще долго ждать придется. Желаю, что бы побыстрее.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Блин до чего застройщики докатились. Зарабатывают только тем, что обворовывают порядочных людей. Куда правительство смотрит!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Запретить всю эту мошенническую схему! Если за десяток лет так и не смогли выстроить цивилизованной и прозрачной схемы, то бесполезно уже что то ждать. Дольщики как были бесправны, так и остались

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Александр

Опубликовано

Может просто проблема с какими то документами, но если бы хотели, то решили, это никак не оправдывает застройщика. В этом случае жаль только людей, которые вложились. Дана была надежда, которая не воплотилась, ждать 10 лет постройки дома это конечно жесть. 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

На сегодняшний день уже достаточен много различных технологий, поэтому дом построить - это не проблема. При любых погодных условиях стройка может спокойно идти без прерывания.. вырастают дома как настоящие грибы. К сожалению большинство стоииельных компаний нарочно затягивают этот процесс, когда что то нечисто.. Людям приходится мучительно ждать своей новой картины, некоторые из ни вообще не дожидаются...

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Таких примеров десятки. Больше всего удивляют люди, которые готовы доверять всем подряд, а потом еще и удивлены, а чего их кинули в очередной раз?

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Маргарита

Опубликовано

Хочется надеяться, что генеральный директор сдержит данное обещание, и жильцы, наконец, смогут въехать в свои квартиры в первом квартале текущего года. Трудно, конечно, верится, что так и будет, учитывая то, сколько волокиты со всем этим связано и то, что сдача объекта просрочена аж на три года. Хотя, как говорится в пословице, обещанного три года ждут :-)

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Уверена, что застройщик так и будет кормить завтраками. Таких ситуаций на рынке недвижимости море! И печально, что эту нишу правительство мало контролируют, а сколько "покупателей" уже пострадало!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Жаль людей, которых кормят завтраками долгое время, а само решение вопроса не двигается с места. Ладно бы была небольшая задержка по срокам сдачи, но терпеть столько времени, воистину у людей огромное терпение. Хотелось бы верить, что они получат свое жилье, но почему-то чем дальше, тем меньше в этом уверенности.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

У моего сына квартира там, мы живем в Подольске в 15 минутах езды от стройки. Стройка ноябрь-декабрь простаивала, движений особо заметно не было. С января мобилизовались, сейчас большие начальники разрешили дольщикам по 5 человек ходить на стройку (в сопровождении естественно). Так что настрой нормальный, отчеты ежедневно выкладывают, администрация каждую пятницу проверки с отчетами выкладывают, если такими темпами пойдет, то уложатся в сроки. Но пусть добродел проверят, интересно почитать результаты все же.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • Гость Савичева Любовь Степановна
      От Гость Савичева Любовь Степановна
      Прошу разобраться в сложившейся ситуации по незаконному, завышенному начислению ОДН, в коммунальной квартире, коридорной системы, расположенной по адресу: Московская область г.о. Подольск мкр-н Климовск, ул. Южный поселок, д. 23, кв.4, ком. 12,13. В каждой комнате стоит электросчетчик, по показаниям которого я оплачиваю каждый месяц электричество. Но каждый месяц Мосэнергосбыт начисляет ОДН превышающую в 5 раз!!! мою плату за электроэнергию по комнатному счетчику. Не однакратно обращалась с этой проблемой в Мосэнергосбыт, но мои претензии остались без ответа. Мне насчитывают огромные долги. Я пенсионер, мне 67 лет позволить себе адвоката не имею финансовой возможности, здоровья ходить по инстанциям тоже нет, чем они и пользуются. Помогите пожалуйста.
    • Гость Екатерина
      От Гость Екатерина
      Здравствуйте. Мы проживаем по адресу г. Одинцово, Можайское шоссе 1/1, кв. 85. Уже третий месяц подряд с сентября 2017 мы страдаем от отсутствия горячей воды, а иногда и полного водоснабжения. Воду преимущественно отключают по будням с 9 утра до 6-7 вечера. Это может быть 2 раза в неделю, а может и все 5. Ориентируются на рабочее население, которого не должно быть дома в это время. Я сижу постоянно на больничном по уходу за маленькой детсадовской дочкой. Болеет сильно и часто. Целыми днями без горячей воды, когда на улице 0 или минусовая температура. Руки ледяные, как тут вылечить ребенка? В квартире, холод, батареи холодные. Примерно треть от всех "бед" составляет ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ какой-либо воды. Ее просто нет ни капли. Бежать за бутылями в магазин с больным ребенком на руках? Ни в ЖЭУ 1 ни в Одинцовский теплосети не знают, что в природе существует такое понятие, как "подвоз воды". Никому там не хочется выслушивать молодую маму с проблемами, что у нее больной ребенок в рвоте или поносе, а его даже вымыть нечем! Каждый раз новые отговорки, точнее их чередуют (авария, профилактика, чистка бойлеров). Во дворе идет строительство нового супермаркета "Лента", и, конечно же, все проблемы с водой связаны именно с ним. Об этом мне раз "проболталась по сектету" оператор ЖЭУ. Прикрываются объявлениями, которые якобы вешают после 17, когда половина людей уже пришла и просто не видят эти крохотные записки. Да и зачем нам объявления, когда мы и так знаем, что завтра опять не будет воды??? Иногда воды не бывает в субботу, крайний раз не было никакой. А на прошлой неделе, мы встали на работу, в сад в 6 утра в будний день, и опять ни капли воды. А за окном минус 5! Сняла видеодоказательство (не смогла подкрепить). Так и ушли, не дождавшись. Мыться по вечерам невозможно, вода начинает прорезываться к 6-7 вечера тонкой тепленькой ржавой струйкой, которая потом усиливается, но не меняет цвет. В ванне плавает песок, бесконечно моется вся сантехника от ржавчины. Ломается стиральная и посудомоечная машина, которые чинятся платным мастером. Жить в таких условиях в современном мире не представляется возможным. Ко всему прочему можно добавить бесконечно сломанные лифты и домофон, а также использование некачественных самых дешевых лакокрасочных и строительных материалов в подъезде, от которых болит голова даже у детей. 










    • Гость Иван
      От Гость Иван
      С каждым годом освещение в поселке сан.Озеро Белое всё хуже,просто забывают включать.VIDEO0019.mp4
      VIDEO0019.mp4
    • От admin2
      В Лобне сотрудники управляющей компании, пришедшие на работу, обнаружили у дверей офиса малыша лет 2-3 в одном подгузнике. Они сразу же вызвали скорую и полицию.
      Врачи диагностировали у мальчика переохлаждение и ОРВИ. Полиция ищет родителей ребенка. Мальчик плохо разговаривает, у него отмечена задержка речевого развития.
      В настоящее время правоохранители разрабатывают две версии происшедшего: его бросили биологические родители или он сам вышел через незапертую дверь на улицу и заблудился.
       
      https://dobrodel.life/2017/11/15/голого-малыша-подбросили-к-дверям-упр/
       
       
       
       
    • От admin2
      Агрегатор жалоб жителей Подмосковья "Народный Добродел" (dobrodel.tv)  запустил свой новостной интернет-проект
       
      Актуальную информацию, свежие новости, интересные события читайте теперь на портале "Добродел-life" (https://dobrodel.life/)
       

       
       
       
       
       
    • Гость Ульяна
      От Гость Ульяна
      На маршруте Подольского автобуса 1030 ,сев на остановке Молодёжный,попросила кондуктора пробить через её терминал оплату по карте Стрелка, так как терминалы у дверей при первом прикладывании снимают сумму выше, а при выходе возвращают остаток. У меня не хватало на карте средств для дверных терминалов. Кондуктор отказала. Я пополнила карту через интернет банк и пошла к двери оплатила проезд. Кондуктор по видимому это не заметила. При выходе на Вессенней водитель по её просьбе не открыл двери, а она преградив мне путь сказала, чтоб я оплатила проезд. Я приложила карту ещё раз, мне вернулся остаток и оплата завершилась. После этого меня выпустили в самую переднюю дверь. Почему мне блокируют двери и устраивают утренний концерт на весь автобус? Считаю данные действия противоправными и прошу вынести выговор водителю и кондуктору. Работали вместе на рейсе 1030 14.11.17, время отправления рейса со станции Подольск 20:30. А инцидент с блокировкой дверей произошёл в начале ноября.
    • Гость Каткова Татьяна Михайловна
      От Гость Каткова Татьяна Михайловна
      Здравствуйте! Я живу в 10-ти этажном доме по адресу: г Климовск,ул.Ленина,дом 27. Окна квартиры выходят на ж/д полотно. Начиная с июля месяца т.г., напротив окон нашего дома ,сразу за ж/д полотном,возводится #свалка из  металлического лома, кучи растут как грибы, Природа этих  металлических отходов неизвестна, но уж точно они не прибавляют здоровья ,не говоря о том ,что вид из окна квартиры,прямо скажем,отвратительный! Хотелось бы знать  кому мы обязаны этим безобразным видом и разве можно вблизи жилых домов ,расстояние до которых менее 500 м, устраивать такие #свалки?
  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 5
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 56
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 13
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      Карта доступности - это проект призванный помочь людям с инвалидностью предоставить им информацию о находящихся неподалеку доступных объектах городской инфраструктуры.
       

      Уникальность проекта Карта доступности в том, что впервые карта доступных объектов составлена на основании данных, поступивших от жителей города.
       
      Начальный этап реализации проекта можно увидеть на сайте для людей с ограниченными возможностями «Дверь в мир». Задача этого проекта помочь наполнить уже сделанную программу фотографиями объектов, описанием объектов, в плане доступности для людей с ОВЗ (наличие пандусов, лифтов, туалетов для людей с ОВЗ и др.), отношением персонала того или иного объекта к людям с ОВЗ. Добавлять фотографии и описание объектов будут волонтеры и жители города, региона, республики.
       
       
       
      Проект является актуальным т.к. люди с ОВЗ не всегда могут посещать все организации региона, в котором они проживают, многие заведения в регионе не доступны для людей с ОВЗ, с помощью карты доступности люди с ограниченными возможностями здоровья могут с легкостью определить, могут ли они посетить то или иное заведение.
       
      Что можно и нужно сделать
       
      Уважаемые жители Подмосковья. Если вы увидели, что пандус в вашем доме, жилом комплексе находится в ненадлежащем состоянии, если люди с ограниченными возможностями затрудняются попасть в магазин, офисный или торговый центр, то сообщайте об этом здесь в комментариях, размещайте фотографии и обязательно указывайте реквизиты этого дома, учреждения, организации или места в городе.
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 7
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
  • Теги