• записей
    5
  • комментариев
    11
  • просмотра
    332

Великое переселение -2. Будущее Москвы за небоскребами?

admin2

651 просмотр

567845087.jpg?1487575887

 

Недавно общался с одним планировщиком, который высказал крамольную мысль о том, что, если уж сноса хрущевок не избежать, то вместо них должны появиться только высотные здания, а будущее Москвы исключительно за небоскребами.

 

И, прежде чем начать нервничать в монитор, представьте комнату, в которой рассыпано множество кубиков. Представили? Так, вот это и есть наш город, а кубики – это дома, между которых мы гуляем, общаемся, проводим время, отдыхаем и т.д. А все остальное время мы сидим в этих домах-кубиках, злобно смотрим телевизор или ругаемся друг с другом в интернете, как вариант.

И как многие уже догадались, речь пойдет о городской среде, а, точнее, практически полном ее отсутствии в том виде, чтобы говорить о ней в связке со словом «комфортная», как о пространстве, максимально приспособленном под нужды горожан. Комфортность любого города для его жителей определяется прежде всего такими факторами, как транспортная доступность, наличие в шаговой доступности всех необходимых сервисов, услуг и организованных общественных пространств.

 

КУБИКИ.jpg

 

И вот теперь давайте соберем все наши кубики, раскиданные по комнате, в одну башню. И что мы, таким образом, получим? Максимально комфортную городскую среду города-небоскреба в городе и большое количество высвободившегося пространства на котором могут наконец-то появиться скверы, парки, пусть искусственные, но водоемы, спортивные и игровые площадки, аллеи и многое из того, что так не хватает нынче «каменному мешку» в который давно уже превратилась столица - куда не ткнись, везде стены, стены, стены…  И, кстати, один из индикаторов степени комфортности крупных городов развитых стран является способность жителей вообще отказаться от использования личных автомобилей. А на кой пес они нужны, когда все нужное есть под боком?

О целостности Москвы тоже нужно давно забыть – это утопия. Столица давно уже превратилась в несколько разных по стилю и архитектуре городов, прилепленных друг другу и загнать все районы города в прокрустово ложе или приспособить на каждый дом некий атрибут, свидетельствующий о принадлежности к столице – зачем? Тогда давайте попробуем «подружить» гостиницу «Украина» и здание правительства Москвы, знаменитые «Зубы» Нового Арбата и сталинки с готическим амбре Кутузовского проспекта. А с чем тогда «подружим» Москва-Сити?

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МСК.jpg  УКРАИНА.jpg

 

И никакой город не может бесконечно расти в ширину – получится уродливый монстр. Таким образом, остается только единственный выход – начать расти в высоту. И не стоит этого пугаться. В конце-концов, во многих странах граждане уже давно предпочитают жить за чертой города в отдельно стоящих малоэтажных домах, с собственным участком, садом, газоном, наведываясь в город исключительно по делам, на работу или с целью проведения досуга. Увы и ах, но все течет и все меняется.

Вон когда-то и в Крылатском располагалось село, жители которого занимались в основном животноводством, а позже близ этого села была построена и птицефабрика мощностью до 150 млн. яиц в год. Но, согласитесь, это же не может являться аргументом для жителей Крылатского, чтобы тащить в свою квартиру корову, а на лоджии разводить кур!

Все меняется, господа. И облик Москвы тоже изменится – это данность. А хрущевки – это совершенно не те строения, которые необходимо сохранить, пронеся их через века – жизненный цикл хрущевок подходит к концу. По крайней мере, в одном замечательном и любимом нами всеми городе. Любимом, несмотря ни на что.

 

 




7 Комментариев


Это представление о городе жителя деревни: город - это поверхность земли, на которой стоят домики". 
Устарело такое представление, но до сих пор определяет подходы градостроителя (в том числе и того, с кем общался автор) к развитию города.
Прекрасная картинка: все покрыто кубиками!
В действительности же, при том, что в Городе есть и 9, и 12, и 16 и 22, и 25 и 35 и 50 и 60 - этажные дома, в среднем площадь территории Москвы покрыта одноэтажными кубиками-помещениями на 25%. А городской "поверхности" катастрофически не хватает. Все занято проездами, магистралями, парковками, площадками, тротуарами и чуть-чуть газончиками. И хочется, вроде, ещё башню поставить, да негде.
Так вот, повторю.
Представление о том, что чем выше башни, тем свободнее территория, катастрофически УСТАРЕЛО.
Сейчас в городе острейший дефицит плоскостей, где, помимо кубиков, должны свободно поместиться паркинги, спортивные залы, парки. 
Не в башнях! Даже башни съедают плоскость!
Городу нужны дополнительные плоскости-уровни, чтобы ликвидировать дефицит пространств.
Тогда и кубикам станет свободно, можно и не тесниться.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Эльвира

Опубликовано

Ну давайте еще тогда под землю начнем зарыватся? А людям нужен свет, солнце а не подземный город

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Судьба Москвы печальная! Именно к этому нас и готовят, что на месте "хрущовок" понастроят башен. Только скверов никаких и аллей не будет там тоже будут башни куда будут загонять москвичей под лозунг о комфорте. Тогда ловите рацпредложение сделать в башнях еще и кладбища. А что удобно же и абсолютно все под боком!!! Поспал, постригся, поел, дал дуба и никуда даже не нужно выходить. Или вообще всех москвичей загнать под землю! А сверху понастроить дворцов для депутатов. Бред!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Алимжон Саидмахмудов

Опубликовано

А мне нравятся небоскребы! А кому не нравятся  те могут ехать в аулы и жить в избах.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Какие еще плоскости-уровни, какие еще небоскребы??? Вы уже рехнулись? Поезжайте в свои аулы и уродуйте там все сколько хотите. Задолбали уже своими реновациями

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость Алимжон Саидмахмудов

Опубликовано

2 часа назад, Гость Саня сказал:

Какие еще плоскости-уровни, какие еще небоскребы??? Вы уже рехнулись? Поезжайте в свои аулы и уродуйте там все сколько хотите. Задолбали уже своими реновациями

Москва это мой город а не твой чтобы ты еще указывал!!

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Добавить комментарий...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...
  • Похожий контент

    • От admin2
      В Ненецком автономном округе разработают алгоритм льготного ипотечного кредитования под 1%.
      Такое поручение департаменту экономики и финансов дал 8 августа губернатор НАО Игорь Кошин. Ипотека с минимальной процентной ставкой будет предлагаться жителям округа, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.По мнению Кошина, при подготовке расчетов следует учитывать возможность приобретения квартир и домов на вторичном рынке.
      Глава НАО подчеркнул, что требуется предоставить людям возможность улучшить условия проживания, но чтобы при этом они не переплачивали большие проценты по кредитам. В процессе определения периода кредитования губернатор попросил финансистов основываться на объемах ежемесячных платежей, которые для граждан должны быть посильными.
      На исполнение поручения Кошин дан недельный срок.
       
    • От admin2
      Сегодня, в воскресенье в Ногинске произошел пожар, который охватил крышу жилого дома

       
      Подоспевшие сотрудники МЧС эвакуировали 100 человек – жителей дома, включая 10 детей. Пожару в Подмосковье был  присвоен второй уровень опасности.

       
    • От admin2
      Сильная жара с температурой воздуха выше 35 градусов ожидается в субботу, 29 июля, в Московской области, сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по региону
       
      «29 июля на территории Московской области местами ожидается сильная жара с максимальной температурой воздуха 35 градусов и выше», — говорится в пресс-релизе. Также спасатели опубликовали памятку для жителей. МЧС рекомендует поддерживать прохладную температуру воздуха в доме, закрывать окна, которые выходят на солнечную сторону. Спасатели также рекомендуют обильное питье, избегать интенсивной физической нагрузки, принимать прохладный душ или ванну, делать холодные компрессы.
       
      https://iz.ru/625454/2017-07-28/mchs-predupredilo-o-zhare-vyshe-35-gradusov-na-vykhodnykh-v-podmoskove
       
    • От admin2
      В Дмитровском районе 15-летние парень и девушка отравились антидепрессантами. Об этом заявила уполномоченный по правам ребенка в Московской области Ксения Мишонова
      По словам детского омбудсмена, 15-летний парень взял с собой в лагерь прописанные ему врачом антидепрессанты. Руководству лагеря об этом не рассказали ни родители, ни сам подросток. Желая развлечься, он вместе со своей сверстницей выпили на двоих восемь таблеток. Позже им стало плохо. Вовремя приехаевшие врачи скорой помощи сумели спасти подростков. Сейчас их здоровью ничего не угрожает.


    • От admin2
      В Подмосковье будет очищено от сухостоя и валежника 2 673 га лесов 

      Дополнительно по итогам голосования будет выбрано для очистки 50 земельных участков. Вы можете выбрать из списка любой участок, в котором,по Вашему мнению, необходимо провести уборку сухостоя и валежника для создания комфортных условий пребывания граждан в лесах.
       
       
    • От admin2
      Подмосковными полицейскими задержан подозреваемый в совершении наезда на 12 машин в Раменском районе.
       
      Об этом  сообщила начальник пресс-службы ГУ МВД России по Московской области Татьяна Петрова. По ее словам, авария произошла 20 июля в поселке Удельная в Раменском районе. Водитель иномарки совершил наезд на 12 припаркованных машин, после чего с места происшествия скрылся, оставив автомобиль, на котором передвигался. Впоследствии в полицию от мужчины поступило заявление о том, что его пасынок похитил ключи от принадлежащего ему авто.
      Виновником ДТП оказался 22-летний местный житель. По факту возбуждено уголовное дело по ст. 166 УК РФ «Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения». Также сотрудниками ГИБДД вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 12.27 ч. 2 КоАП.
       
       
      http://www.rosbalt.ru/moscow/2017/07/25/1633313.html
    • От admin2
      Тело неизвестного мужчины без внешних признаков насильственной смерти обнаружили в квартире в подмосковном Орехово-Зуеве, сообщил РИАМО в воскресенье представитель пресс-службы Главного управления МВД России по Московской области.
       
      «Двадцать второго июля в 19:35 в квартире на улице Бугрова в городском округе Орехово-Зуево обнаружен труп неизвестного мужчины славянской внешности 40-45 лет без внешних признаков насильственной смерти», - сказал собеседник агентства.
      Полиция принимает меры к установлению личности неизвестного. По данному факту следственный отдел по городу Орехово-Зуево ГСУ СК России по Московской области проводит проверку.
       
      https://riamo.ru/article/225958/trup-muzhchiny-obnaruzhili-v-kvartire-v-orehovo-zueve.xl
  • Записи блога

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 10
      Часть первая: Ипотека рынку в помощь
       
      В условиях сложной экономической ситуации в стране среди объективных факторов, определяющих тенденции рынка недвижимости, на первое место вышла группа макроэкономических факторов. 
       
      Тем не менее, мезоэкономические (региональные) факторы, накладываясь, в свою очередь, на макроэкономические, привели  к значительному разбросу индикаторов рынка недвижимости в различных регионах. Далее предлагается рассмотреть следующую  группу объективных факторов - отраслевых. В этой группе учитывается и состояние жилищного фонда, и обеспеченность населения жильем, и наличие земельных, строительных ресурсов, строительных мощностей. Но нужно учесть, что в падающей экономике все эти факторы всегда уходят на «второй» план.
      И, наконец, существует и четвертая группа – политические факторы. Это состояние и реформирование правовой базы градостроительства, налоговой системы, различные решения правительства и, в том числе, о субсидировании отрасли – все то, что в современных условиях существенно определяют характер поведения субъектов рынка недвижимости.
      Что имеем, чем располагаем?
      Действительно, в начале 2017 года наблюдалось по ряду макроэкономических показателей начало восстановления, но по другим – продолжались негативные тенденции. Так, по данным МЭР, ВВП в 1 полугодии вырос на 0,7%, экспортная цена нефти поднялась до 50-55 $/баррель в результате соглашения ОПЕК+, курс доллара снизился до 56-60 рублей, инфляция усилиями ЦБ РФ при ключевой ставке 9,0% снизилась до 4,3%. Все это внушало оптимизм. 
       
      По оценкам Минэкономразвития, спад российской экономики близок к завершению, а с начала 2017 года власти ожидали даже перехода к небольшим темпам роста.
       
      Более того, рост нефтяных цен и остальных индикаторов экономики в 2017 году создал предпосылки для стабилизации и восстановления рынка недвижимости.
      С другой стороны, не менее важным макроэкономическим показателем является рост доходов населения. Динамика прироста реальных располагаемых и номинальных доходов населения РФ, инфляции и индекса роста номинальных доходов. В январе 2017 года реальные располагаемые доходы населения в России впервые за 2 года показали рост , увеличившись на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но по мнению аналитиков, этот рост связан с разовой выплатой пенсионерам. А вот в феврале-апреле снова наблюдалось снижение доходов. В целом за 1 квартал 2017 г.  произошло незначительное снижение доходов (-0,1%), но вот в апреле этот показатель достиг рекордных значений -7,5%

      Таким образом, в 2016-2017 году кризисные явления в экономике РФ продолжались, но перспективы выхода из кризиса с точки зрения влияния на рынок недвижимости были весьма противоречивы: до сих пор продолжается снижения реальных располагаемых доходов населения и - впервые - снижение номинальных доходов
      Темпы роста экономики и доходов населения – это объективные (фундаментальные) факторы, определяющие среднесрочные тенденции рынка недвижимости. Вместе с тем, в краткосрочном периоде воздействие на рынок оказывают субъективные факторы – изменение потребительского поведения населения под воздействием объективных факторов. Этот феномен ярко проявился в динамике такого индикатора, как объем поглощения рынком предложений.
      Немного статистики в помощь
      Так, по данным Росреестра, в 2016 году в РФ зарегистрировано 635 826 договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (ДДУ), это на 2% больше провального 2015 года. В том числе 269 429 - с привлечением кредитных средств (42,4% от количества ДДУ на жилые помещения). За январь-май 2017 года зарегистрировано 253,0 тыс. ДДУ, что составляет 40% от общего объема 2016 года.

      А чем живет "вторичка"?
      На «вторичном» же рынке зарегистрировано 3 млн 362,4 тыс. договоров купли-продажи (мены – люди покупали новое жилье, продав сстарое и наоборот). Эти показатели  примерно равны показателям 2015 года (3 млн. 321,5 тыс.). Но при этом рост числа сделок в различных регионах существенно различался: от -38 до +90% на первичном рынке и от -5 до +30% на вторичном.
      Например, в Подмосковье динамика регистраций ДДУ (договоров долевого участия) принципиально отличалась от Москвы: с конца 2015 года наблюдается снижение объема поглощения на первичном рынке от квартала к кварталу в условиях снижающихся доходов населения и оттока покупателей на подешевевший первичный рынок Москвы. А в первом  квартале 2017 года объем поглощения на первичном рынке снизился относительно аналогичного периода прошлого года до 21,8 тыс. (на 13,3%). Но во втором наметилось изменение тенденции – объем поглощения вырос до 22,7 тыс. (на 8,1%). 

      Подмосковье подошло к пропасти?
      Подведем итоги. Всего в первом  полугодии изменение количества сделок относительно того же периода прошлого года составило: на первичном рынке Москвы  + 60,1%, на первичном рынке Мособласти - 3,6%, на вторичном рынке Москвы - 9,6%, на вторичном рынке Мособласти - 9,0%.
      Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что объем поглощения жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках в целом по РФ в 1 полугодии 2017 года снизился относительно того же периода прошлого года.  Но, если же рассматривать локальные рынки, то объем поглощения на первичном рынке Москвы вырос на 60,1%,  ана вторичном – снизился на 9,6%.  А вот Подмосковье снижение произошло как на первичном (3,6%), так и на вторичном (9,0%) рынках. И, если  рост объемов поглощения на первичном рынке Москвы создает предпосылки для стабилизации и начала повышения цен, а также для повышения доходности инвестиций в девелопмент, то в Подмосковье складывается гораздо более пессимистичная ситуация.
      Сделаем выводы?
      Таким образом, темпы роста объема поглощения ипотеки в Московском регионе и в целом в РФ, поддержанные государственным субсидированием ставок на рынке строящегося жилья и общей экономической стабилизацией (сопровождаемой снижением ключевой ставки ЦБ, инфляции и кредитных ставок банков), в последнее время снизились под воздействием фундаментального фактора падения доходов населения. Одновременно объемы поглощения жилой недвижимости снижаются, при этом финансирование покупок за счет ипотеки вынужденно становится единственным выходом для населения.
       
      Редакция портала Добродел выражает огромную признательность за предоставленные материалы Стернику Г.М., председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г., профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, генеральному директору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) 
       
      Продолжение следует…
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 1
      Изучение теоретических работ зарубежных и отечественных авторов о цикличности экономики, видах кризисов, их периодичности и продолжительности, а также, оперируя исследованиями аналитического центра Стерникс Консалтинг, позволяет прояснить сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости
       
      Третий десятилетний инвестиционный кризис экономики и рынка недвижимости, ожидаемый по аналогии в 2017 году, был замещен в 14-ом более мощным, структурным кризисом – кризисом смены экономической модели развития страны.
      Можно с уверенностью утверждать, что начиная с отмены крепостного права в 1861 году, структурные циклы в экономике России занимали 25-30 лет. При этом фаза роста продолжалась 20-25 лет, а фаза спада – 5-7 лет. Последний (после кризиса 1990 года) структурный кризис, начавшийся в 2015 году, может быть преодолен при условии реализации необходимых структурных преобразований в 2020-2022 годах.  
      Таким образом, из общетеоретических положений следует, что при достаточных усилиях государства, бизнеса и общества текущий структурный кризис, который является составной частью 30-летнего цикла развития экономики России, может быть преодолен к 2020-2022 году, после чего начнется новая фаза роста экономики РФ.
       

       
      Эмпирические предпосылки для прогнозирования развития жилищного рынка в части макроэкономических параметров выглядят следующим образом:
       
      В настоящее время в результате снижения темпов роста мировой экономики и соглашения ОПЕК+ о снижении объемов добычи нефти улучшилось валютно-финансовое положение в России, укрепляется бюджет, начинают расти инвестиции. Однако, по признанию президента, основные проблемы в экономике – внутренние, структурные, и они еще не преодолены.
      Правительственные же ожидания начала роста экономики в 2017 году, подкрепленные ростом цен на нефть в 1 полугодии, сменились более осторожными прогнозами.  Почти все официальные и экспертные прогнозы содержат оговорку: они составлены исходя из предположения о сохранении антироссийских санкций. После окончательного (и, видимо, неизбежного) принятия в США нового санкционного пакета эксперты исходят не только из конъюнктурного усиления санкций, но и приобретения ими институционального характера.
       
      Отмечая, что 1-ое полугодие 2017 г. дало разнонаправленные сигналы в отношении перспектив, они не сомневаются в реальности происходящего экономического роста. Однако прогноз темпов роста ВВП на 2017 год и далее вновь понижен.
       
      В прогнозе Института Гайдара (Мониторинг экономической ситуации в России: тенденции и вызовы социально-экономического развития. № 14(52) Июль 2017 г.) в основной, инерционный сценарий заложена цена нефти Urals на уровне 50 долл./барр. в 2017 г. и 55 долл. – в 2018–2019 гг.   Прогнозируется рост ВВП в 2017–2019 гг. в реальном выражении соответственно по годам – 1,3, 1,4 и 1,2%.  А среднегодовой номинальный курс к доллару прогнозируется на уровне 58,4, 59,4 и 58,8 руб.
      Отмечая, что они по-прежнему не видят реальных факторов роста экономики выше уровня 1,0–1,5% в год, и полагая, что прогнозируемые как ими, так и МЭР РФ темпы роста не могут рассматриваться как приемлемые, эксперты подчеркивают, что в этих условиях чрезвычайно важным шагом стало бы принятие новой программы экономических реформ.
       

       
      Что же касается основного драйвера рынка недвижимости – темпов роста доходов населения, то после его падения более чем на 10% правительство надеется на то, что в 2017 года темп снижения уменьшится, а с 2018 начнется его повышение. Прогноз реальных Института Гайдара по росту располагаемых денежных доходов домохозяйств по итогам 2017 года +0,4%, в 2018–2019 гг. - 1,6% и 1,5%. Однако, предпосылки к такому развитию событий к сожалению не просматриваются.
       
      Таким образом, можно с большой долей вероятности ожидать, что после окончания электорального президентского цикла, в стране будут приняты ряд непопулярных мер, способствующих повышению темпов роста экономики, но оказывающих негативное влияние на рост доходов населения.
       
       
      Редакция портала Добродел выражает признательность Стернику Г.М. - председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг»http://realtymarket.ru/ и Стернику С.Г. - профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, гендиректору ООО «Стерникс Консалтинг» http://realtymarket.ru/, сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) за предоставленные материалы
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      По поручению губернатора Тульской области А.Г. Дюмина начинается  масштабная подготовка по реализации Программы развития региона.
       
      Главный стратегический приоритет  Программы — повышение качества жизни граждан в целом. Достижение этой цели невозможно без решения задачи обеспечения жителей области доступным качественным жильем. Это возможно только в тесном диалоге всех участников рынка недвижимости, строительства и власти.
       



       


      Цель мероприятия - привлечь внимание властей и общественности к современному состоянию строительной отрасли тульского региона; способствовать реализации потенциала индустрии строительства и архитектуры; укреплять экономические связи с потребителями, развивать межрегиональное деловое сотрудничество; стимулировать спрос на жилье и строительные материалы.
       
      Участниками мероприятия станут девелоперы, представители власти, общественных объединений, ОНФ, «Опоры России», «Деловой России» и представители одного из самых популярных проектов столичного региона «Добродел»




    • От admin2 в К Позорному Столбу! 19
      В последнее время на рынке недвижимости усилилась конкуренция за «место под солнцем», а тема обманутых дольщиков и долгостроев приобрела самое острое звучание.
       
      Спрос на столичном рынке недвижимости продолжает проседать, риэлторы констатируют снижение цен практически на все виды жилья, девелоперы, дабы привлечь покупателей в свои проекты и сохранить необходимый объем выручки, ударились в ценовой популизм, снижая порог входа для покупателей. Самое популярное в прошлом утверждение игроков рынка о том, что «недвижимость всегда в цене» давно уже потеряло свою былую актуальность – ситуация на рынке прямое тому свидетельство.
      Осваивая все новые и новые площадки, дабы получить дополнительные каналы поступления денег в свой бизнес, девелоперы все чаще стали придерживаться агрессивной рекламной политики, вступая в конфликты  с местными жителями и активистами. И, как известно, в борьбе за превосходство или справедливость хороши все методы и, таким образом, совсем не удивительно, что на столичный рынок недвижимости пришло и такое явление, как «черный PR». Давление на жителей, подтасовка результатов общественных слушаний, жесткая политика девелоперов в продавливании своих интересов привели к тому, что активисты, в свою очередь, исчерпав все попытки отстоять свои права, осадить пыл застройщиков и заставить последних считаться с мнением жителей, начали применять в информационном пространстве идентичные по накалу меры.
      В каких-то случаях конфликты удавалось перевести из острой формы в конструктивное русло переговоров, но в каких-то информационное противостояние набирает еще большие обороты. В этом материале мы рассмотрим наиболее заметные конфликты на столичном рынке недвижимости.
      Обманутые дольщики  региона собрались 25 июля на митинг в столичных Сокольниках
      Людей объединила общая беда: недобросовестные застройщики оставили их без денег и без жилья. Пострадавшие люди требуют остановить строительный беспредел и намерены бороться с недобросовестными застройщиками и всеми теми, кто их покрывает 
       
      Дольщики ЖК "Царицино" обратились с обращением к Президенту
      Месяцем ранее доведенные до отчаяния обманутые дольщики одного из крупнейшего долгостроя столицы ЖК "Царицыно", обратились к Президенту страны, не получив ни одного внятного ответа на свои вопросы от застройщика – зерновой компании «Настюша»
       
       
      Крик о помощи прозвучал и от дольщиков ЖК «Белые росы» в подмосковных Котельниках
      Прошло  4 года, а люди получают лишь пустые обещания от застройщика "Стройкомфорт. Две 24-этажные высотки, уже почти готовые пополнить список новостроек Котельников, остались брошенными бетонными коробками. Работы практически завершены, но до конца их доводить никто не торопится. Впрочем, данное обстоятельство не мешает застройщику продолжать бойко торговать квартирами в этом долгострое, собирая и дальше деньги с доверчивых граждан
       
       
      Продолжается противостояние жителей 5-го Донского проезда с основателем компании "Дон-строй" Максимом Блажко
      Жители выложили в Сеть ряд видео-материалов с обращением к Президенту РФ и описанием ситуации, складывающейся вокруг этого скандального проекта - ЖК "Нескучный Home&Spa". Организатор одной из инициативных групп по сопротивлению застройке Александра Грибановская сообщила, что стройка ведётся вплотную к жилым домам, с грубейшими нарушениями, а жителям домов застройщик предлагает переехать из центра Москвы за МКАД
       
       
      Уважаемые пострадавшие участники долевого строительства , дольщики долгостроев, активисты и просто неравнодушные люди, присылайте нам свои материалы, оставляйте свои комментарии
  • Теги















1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья


2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg


11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg