Города и районы Московской области.

Форумы

  1. Лобня

    Лобня - город в Московской области России. Образует городской округ Лобня. Расположен в 15 км к северу от Москвы. Железнодорожная станция на линии Москва - Лобня.

    263
    сообщения
  2. Балашиха - городской округ

    Городской округ Балашиха — муниципальное образование в центре Московской области, включающее 13 населённых пунктов. Крупнейший населённый пункт — город Балашиха.
    В январе 2015 года городской округ Балашиха и городской округ Железнодорожный были объединены в муниципальное образование, наделённое статусом городского округа — городской округ Балашиха.
    Население (2016) 440 513.

    1 449
    сообщений
  3. Бронницы - городской округ

    Город в Московской области России. Образует городской округ Бронницы. Население - 22467 чел.

    229
    сообщений
  4. Волоколамск, Волоколамский район

    Волоколамский район — административно-территориальная единица и муниципальное образование на западе Московской области России. Образован в 1929 году. Административный центр — город Волоколамск. Население (2016) 43 636

    492
    сообщения
  5. Воскресенск, Воскресенский район

    Белоозерский, г. Воскресенск, Им. Цюрупы, Хорлово

    1 112
    сообщения
  6. Власиха (ЗАТО)

    Закрытое административно-территориальное образование, посёлок городского типа в Московской области с населением 25441 чел. Ранее население посёлка Власиха учитывалось в составе населения г. Одинцово.

    246
    сообщений
  7. Дмитров, Дмитровский район

    д. Гульнево, Деденево, г. Дмитров, Икша, Некрасовский, г. Яхрома

    2 153
    сообщения
  8. Домодедово - городской округ

    Городско́й о́круг Домоде́дово — созданное в 2005 году на юге Московской области России муниципальное образование, которое включило в себя все населённые пункты и аэропорт Домодедово упразднённого позднее Домодедовского района. Административный центр — в городе Домодедово. Население — 158 581 чел. (2016). 150 населённых пунктов.

    921
    сообщение
  9. Долгопрудный

    Долгопру́дный — город областного подчинения в Московской области России, расположен в 18 км на север по железной дороге от Савёловского вокзала, в непосредственной близости от Москвы. Население — 100 567 чел. (2016).
    В состав города были в разное время включены: посёлок Хлебниково, село Павельцево, рабочий посёлок Шереметьевский, находящиеся на севере за каналом имени Москвы.

    867
    сообщений
  10. Дубна

    Дубна́ — наукоград на севере Московской области, крупнейший в России центр по исследованиям в области ядерной физики. Население — 75 179 чел.

    236
    сообщений
  11. Дзержинский - городской округ

    Город областного подчинения в Московской области, к юго-востоку от Москвы, единственный населённый пункт муниципального образования «Городской округ Дзержинский». Население - 53867 чел., площадь - 1566 га

    255
    сообщений
  12. Дрезна - городской округ

    Город в Орехово-Зуевском районе Московской области России, в 80 км к востоку от Москвы и в 12 км к юго-западу от районного центра, на реке Дрезне; единственный населённый пункт муниципального образования «Городское поселение Дрезна», один из самых маленьких городов Московской области.

    92
    сообщения
  13. 594
    сообщения
  14. Жуковский - городской округ

    Жуко́вский — город (городской округ) в Московской области России. Наукоград Российской Федерации. Расположен в 25 км к юго-востоку от Москвы. До 1947 — посёлок Стаханово. Население города — 108 427чел. (2016).

    512
    сообщения
  15. Звенигород

    Городской округ Звенигород

    286
    сообщений
  16. 261
    сообщение
  17. Ивантеевка

    Городской округ Ивантеевка

    762
    сообщения
  18. Истра, Истринский район

    Аносино, Дедовск, г. Истра, Снегири

    1 007
    сообщений
  19. 446
    сообщений
  20. Клин, Клинский район

    г. Клин, Решетниково

    1 094
    сообщения
  21. 945
    сообщений
  22. Королев - городской округ

    Королёв (основан 26 декабря 1938 года; до 8 июля 1996 года — Калининград) — город в Московской области России, наукоград (с 12 апреля 2001). Образует одноимённый городской округ. Население — 221 129 чел. (2016). Королёв часто неофициально называют космической столицей России.
    Законом Московской области № 53/2014-ОЗ от 21 мая 2014 года в состав городского округа Королёв вошёл городской округ Юбилейный, а упразднённый город Юбилейный стал частью города Королёва.

    1 727
    сообщений
  23. Красногорск, Красногорский район

    г. Красногорск, Нахабино, пос. Отрадное

    1 213
    сообщения
  24. Красноармейск

    Город в Московской области России. Относится к категории городов областного подчинения. Население - 26660 чел.

    101
    сообщение
  25. Котельники - городской округ

    Город областного подчинения в Московской области, городской округ. Граничит с городами Москва, Дзержинский и Люберцы. Грузовая железнодорожная станция на линии Люберцы - Дзержинский.

    340
    сообщений
  26. Видное, Ленинский район

    г. Видное, Московский, Филимонки

    746
    сообщений
  27. Лосино-Петровский

    Лосино-Петровский - Город областного подчинения в Московской области России, в 24 километрах к северо-востоку от Москвы, на правом берегу реки Клязьма, в месте впадения в неё реки Воря. Расположен в 3 км от железнодорожной станции Монино.

    47
    сообщений
  28. 159
    сообщений
  29. 251
    сообщение
  30. Люберцы, Люберецкий район

    Красково, г. Люберцы, Малаховка, пос. Октябрьский, Томилино

    2 127
    сообщений
  31. Лыткарино

    Городской округ Лыткарино

    443
    сообщения
  32. Можайск, Можайский район

    г. Можайск, с. Семеновское, Уваровка

    359
    сообщений
  33. 1 205
    сообщений
  34. Наро-Фоминск, Наро-Фоминский район

    г. Апрелевка, г. Верея, Кокошкино, г. Наро-Фоминск, д. Селятино

    1 044
    сообщения
  35. Ногинск, Ногинский район

    Пос. им. Воровского, г. Ногинск, Обухово, Старая Купавна, Электроугли

    1 416
    сообщений
  36. Одинцово, Одинцовский район

    пос. Барвиха, Большие Вяземы, Голицыно, пос. Горки-2, пос. Жуковка, Краснознаменск, Кубинка, Лесной Городок, Немчиновка, Новоивановское, г. Одинцово, пос. Переделкино. Форум Одинцово-Добродел для подачи жалоб о состоянии дел в Одинцовском районе.

    1 494
    сообщения
  37. Озеры, Озерский район

    Добродел г. Озеры и Озерского района.

    195
    сообщений
  38. Орехово-Зуево, Орехово-Зуевский район

    Дрезна, Куровское, Ликино-Дулево, г. Орехово-Зуево

    1 299
    сообщений
  39. Павлово-Посадский район

    Большие Дворы, Павловский Посад, Рахманово

    471
    сообщение
  40. Подольск, Подольский район

    Львовский, пос. Остафьево, г. Подольск. Подольский городской форум Добродел

    1 528
    сообщений
  41. Пушкино, Пушкинский район

    Ашукино, Правдинский, г. Пушкино, Софрино, Черкизово

    1 136
    сообщений
  42. Раменское, Раменский район

    пос. Быково, Ильинский, Кратово, г. Раменское, Родники, Удельная

    1 501
    сообщение
  43. Реутов

    Ре́утов — город (с 1940 г.) в Московской области Российской Федерации, наукоград. Является единственным населённым пунктом в одноимённом городском округе. Население — 96 627 чел. (2016)

    569
    сообщений
  44. Руза, Рузский район

    г. Руза, Тучково

    296
    сообщений
  45. Сергиев Посад, Сергиево-Посадский район

    Богородское, г. Краснозаводск, г. Пересвет, г. Сергиев Посад, г. Хотьково

    1 938
    сообщений
  46. 234
    сообщения
  47. Серпухов, Серпуховской район

    Оболенск, Пролетарский, г. Серпухов

    303
    сообщения
  48. Солнечногорск, Солнечногорский район

    Андреевка, Юрлово, дер. Брёхово, Менделеево, Мышецкое, Поварово, Ржавки, г. Солнечногорск,

    1 121
    сообщение
  49. Ступино, Ступинский район

    Жилево, Малино, Михнево, г. Ступино

    723
    сообщения
  50. Талдом, Талдомский район

    Вербилки, Северный, г. Талдом

    207
    сообщений
  51. Фрязино - городской округ

    Фря́зино — город (с 1951) в Московской области России. Население — 59 793 чел. (2016). Город расположен в пределах Мещёрской низменности, на реке Любосеевке, впадающей в реку Воря (бассейн Клязьмы), в 20 км к северо-востоку от Москвы на Фряновском шоссе. Центр российской (советской) СВЧ электроники. Вместе с деревней Чижово образует муниципальное образование «Городской округ Фрязино».

    595
    сообщений
  52. 2 289
    сообщений
  53. Чехов, Чеховский район

    Столбовая, г. Чехов

    552
    сообщения
  54. Шатура, Шатурский район

    Мишеронский, Черусти, г. Шатура

    384
    сообщения
  55. Шаховская - городской округ

    Городской округ Шаховска́я. Административный центр — рабочий посёлок Шаховская.
    Образован в 2015 году вместо упразднённого Шаховского района. Население — 25 780 чел. (2016).

    171
    сообщение
  56. Щелково, Щелковский район

    с. Алмазово, пос. Монино, Свердловский, Фряново, г. Щелково

    1 219
    сообщений
  • Статистика форума

    94 026
    Всего тем
    138 291
    Всего сообщений
  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Министерство строительства и ЖКХ РФ вернуло в российские регионы на доработку около четверти дорожных карт по обманутым дольщикам, сообщил журналистам замглавы ведомства Никита Стасишин
       
      Он напомнил, что регионы должны были подготовить дорожные карты по проблемным жилым объектам к 1 августа. "Но когда мы их посмотрели, часть из них вернули на доработку", — отметил замминистра. По словам Никиты Стасишина, на данный момент дорожные карты всех регионов в целом готовы и скоро они будут опубликованы на ресурсах Минстроя и Госдумы", — сообщил Стасишин.


       
      https://riarealty.ru/news_house/20170907/408906432.html
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 51
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 77
      После того, как Верховный суд встал на сторону жителей подмосковного Лайково, противостояние между жителями села и компанией Urban Group разгорелось с утроенной силой.
       
      Позиция активистов – полное и немедленное прекращение строительных работ, отмена выданных разрешений на строительство и приведение проекта в состояние, которое будет соответствовать законодательству – не выше трех этажей. После того, как позиция жителей села была опубликована в предыдущем материале, а стороны конфликта щедро обменялись в комментариях «любезностями», Народный Добродел решил выяснить позицию девелопера. Представитель компании любезно согласился ответить на все наши вопросы и предложить свою версию разрешения конфликта
       

      Яна Максимова - директор по информационной политике и PR комании Urban Group
       
      - Яна, Верховный суд встал на сторону жителей Лайково и вынес определение явно не в вашу пользу. Как вы прокомментируете позицию суда?
      - Опубликованное решение суда, подтвердило нашу позицию, что судья при рассмотрении этого дела полностью проигнорировала высокую социальную значимость проекта для всего Московского региона. При этом здесь важно отметить, что Верховный суд не ставит под вопрос возможность изменения генерального плана, а говорит лишь о необходимости соблюдения всех процедур.
       
      - Тем не менее, в определении четко указано, что решение Совета депутатов об утверждении генерального плана в отношении сельского поселения Горское, применительно к территории села Лайково и решение об утверждении изменений в ПЗЗ, признаются не действительными. 
      - Что касается отмены правил землепользования и застройки, то данное решение носит в высшей степени спорный характер, так как Судом вообще не принято в расчёт, что наша компания решает проблемы обманутых пайщиков СУ-155. Более того, мы  достроиваем 12 социальных объектов за обанкротившимся девелопером.
       
      - Активисты настаивают на строительстве домов не выше 3-х этажей. Вы согласны с требованиями жителей?
      - Важно отметить, что Судом не опровергнута возможность многоэтажной застройки, при условии внесения соответствующих изменений в генеральный план. Также остается законным и отклонение от региональных нормативов градостроительного проектирования. Такая возможность существует. И она связана со строительством жилья для обманутых дольщиков СУ-155. 
       
      - Как Вы прогнозируете дальнейшее развитие ситуации?
      - У Совета депутатов есть все основания подать надзорную жалобу в президиум Верховного Суда. И, насколько нам известно, это обязательно будет сделано в установленные законом сроки. Хочу особо отметить, что все предыдущие судебные заседания закончивались  положительно для Совета депутатов и изменения в правилах землепользования были признаны законными.  Абсолютно все проекты достройки проблемных объектов в Москве и Московской области осуществляются именно  по такому принципу.
       
      - Конфликт между жителями Лайково и Urban Group получил уже серьезную огласку. Вполне вероятно, что среди дольщиков могут начаться волнения. Готовы ли вы к такому повороту событий?
      - Данное решение никак не повлияет на сроки строительства домов, на которые нами уже получены разрешения на строительство и в которых идут продажи в четком соответствии с требованиями закона - 214-ФЗ. И таких домов у нас много. Дольщики могут быть спокойны!
       
      - Тем не менее, активисты намерены добиться отмены разрешений на строительство и полной остановки работ...
      - Для нас открыты все возможности для внесения необходимых изменений в градостроительную документацию. И, если надзорная жалоба не изменит решение суда, мы обязательно это сделаем. Мы реализуем этот проект в том виде, в котором его и задумали. И в полном соответствии с законом!
       
       
      В следующем материале Добродел познакомит вас с позицией самих дольщиков. Напомним, что порядка тысячи человек уже инвестировали денежные средства в строительство масштабного проекта от Urban Group «Город-событие в Лайково» и, таким образом, оказались заложниками затяжного конфликта между местными жителями и крупным девелопером. Стороны настроены бескомпромиссно и на уступки друг другу, судя по всему, идти уже не намерены.
       
       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 0
      Игроки рынка серьезно обеспокоены сложившейся ситуацией со спросом на жилье и бьют тревогу – в офисах почти замолкли рекламные телефоны и снизилось количество обращений, связанных с покупкой жилья.
       
      В агентствах недвижимости констатируют резкое снижение потребительской активности на рынке столичной недвижимости. Примечательно, что похожая ситуация складывается и в сегменте жилой аренды. Долгое время считалось, что осенний период является временем максимальной активности рынка. И, действительно, в сентябре было зафиксировано традиционное оживление рынка, что сразу отразилось и на увеличении числа сделок с жильем, но после короткого «всплеска» почти сразу же последовал «откат». По мнению руководителя проекта ИПОТЕК.РУ Дмитрия Овсянникова, немалый «вклад» в подобное положение дел вносят прежде всего СМИ. «Уж слишком много негатива льется на потенциальных покупателей жилья, которым чуть ли не из каждого утюга сообщают о проблемах в экономике и скором падении цен. Считаю, что именно пропаганда делает свое черное дело», - посетовал Дмитрий Овсянников.
      Евгений Харитонов - руководитель  телеканала «КупиДом-ТВ» и коммерческий директор одного из столичных агентств недвижимости, подтвердил информацию о снижении количества заявок на покупку жилья, отметив при этом, что люди стали реже обращаться к риелторам в принципе.
      Солидарен с мнением коллег и Алексей Груздев - владелец питерского агентства недвижимости. «Я не могу сказать, что телефоны совсем уж замолчали. Традиционно, сентябрь-октябрь - всплеск покупательской активности, но только не в этот раз. Конечно же, к нам поступают обращения, но их стало меньше процентов на 30%, по сравнению с предыдущими периодами», - признался Алексей.
      Согласился со спадом интереса к покупке жилья и Кирилл Кузьмин – директор по продажам компании Prisma Group. Впрочем, Кирилл считает, что такая ситуация вполне объяснима. «Во-первых, сентябрь является началом учебного сезона и, таким образом, для многих людей поменялись приоритеты - организационные вопросы, связанные с началом учебного года стали приоритетнее поиска и выбора квартиры на этот период. А во-вторых, откат на рынке - это лишь пауза перед традиционным осенним оживлением, пик которого традиционно приходится на вторую декаду ноября», - сообщил г-н Кузьмин.
      А вот Юлия Лурье - директор столичного агентства «Маяк», наоборот, опровергла информацию коллег, сославшись на данные Росреестра, которые свидетельствуют об увеличении числа зарегистрированных сделок с недвижимым имуществом москвичей. Например, в августе 2017 года Росреестр зарегистрировал в столице 10 521 переход прав, а в аналогичный период прошлого года было зарегистрировано только 9 944 перехода. «Я не скажу за весь рынок, но для нашей компании весь август и сентябрь были очень удачными», - рассказала Юлия Лурье. На рынке всегда существовали кратковременные периоды, когда неожиданно пропадала активность граждан. «Причиной тому может быть все что угодно – плохая погода, дожди, какое-то событие в стране, начало отопительного сезона и т. д.», - рассказала Юлия.
       
      Риелторы сходятся во мнении, что постепенное «сползание» цен на жилье продолжится
       
      Таким образом, большинство участников столичного рынка подтверждают информацию об ухудшении ситуации со спросом за последние две недели. Риелторы сходятся во мнении, что постепенное «сползание» цен на жилье продолжится, а все надежды с оздоровлением рынка возлагают на дальнейшее снижение ипотечных ставок. Впрочем, не все участники рынка согласны, что снижение процентов по кредитам сможет серьезно подогреть спрос. Интересную точку зрения по этому поводу высказал Дмитрий Овсянников. «Все разговоры о том, что процентные ставки будут снижаться, создают отложенный спрос и только вредят рынку. Зачем потенциальному покупателю брать кредит по нынешним ставкам, если ему обещают, что завтра процентные ставки будут ниже? Зачем ему покупать квартиру сегодня, если завтра она станет еще дешевле?" -  объяснил Дмитрий Овсянников.
      Тем не менее, статистика свидетельствует о том, что россияне стали больше брать кредитов, а доля ипотечных денег в сделках с недвижимостью показывает уверенный рост. За первое полугодие текущего года количество выданных кредитов в стране увеличилось почти на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако Дмитрий Овсянников настаивает, что ипотека – это только один из инструментов покупки жилья, одна из составляющих рынка. И только лишь снижением ипотечной ставки кардинально изменить ситуацию на рынке не получится, уверен эксперт. «Постепенно ко многим приходит понимание, что доступность кредита – это не самое главное. Гораздо важнее - суметь вернуть заемные деньги. А это зависит от стабильности в экономики в первую очередь, а от процентных ставок – это уже во вторую. Стабильность нужна в экономике или хотя бы ощущение этой стабильности. А такого ощущения сегодня, к сожалению, у многих людей просто нет!» - сообщил Дмитрий Овсянников.
      Такой же точки зрения придерживается и Александр Сидоркин – представитель компании «ИНКОМ-недвижимость». «Основной упор нужно делать не на ставку ипотечного кредита, а на повышение покупательской способности населения. А для этого нужно создавать дополнительные рабочие места, увеличивать бюджетные выплаты - пенсии, стипендии, зарплаты врачам, учителям», - рассказал Александр.
      Риелторы не затронули и еще один важный фактор, который вполне мог серьезно повлиять на нынешнее состояние столичного рынка недвижимости. Дело в том, что в рамках столичной программы реновации планируется вывести на рынок огромный объем дополнительных квадратных метров жилья, что неминуемо может привести к дополнительному снижению цен на недвижимость в течение ближайших полутора-двух лет. Таким образом, не исключено, что многие вчерашние покупатели жилья решили просто не торопиться, отложив свою покупку до ее «лучшей стоимости». Зачем покупать дороже?
       
      http://mosaica.ru/ru/mo/topnews/2017/10/09/u-rieltorov-zamolchali-telefony?from=topnews


    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 31
      Провокационная реклама  с последовательными  слоганами на грани фола - легкий способ привлечь внимание аудитории к товару или услуге,  предлагая  потребителю некую игру, сценарий которой, как правило, представляет собой ряд этапов, постепенно вовлекающих в эту игру разные группы людей.
       
      Эмоционально заряженные призывы от компании ЛСР плодиться и идти в лес, явно предполагают и дальнейшее развитие событий. Становится даже уже интересно, что будет дальше в следующих сериях. Тем не менее, главная задача при провокационном маркетинге – в разгуле креатива и фантазийном буйстве  не переступить случайно ту черту, за которой уже начинается пошлость и, так называемая, «реклама ниже пояса». Но пока же группе компаний ЛСР удается «держать дистанцию» и демонстрировать довольно занимательный сценарий своей игры и позитивный фон рекламного посыла. В любом случае, провокация достигла своей цели и в самое ближайшее время наш «Тайный покупатель» отправится за квартирой в «новом центре столицы».
       

       
       
      Продолжение следует...
       
       
       












1.jpg

2.jpg

3.jpg




Новости Подмосковья

НОВОСТИ2.jpg



2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg