Люберцы

Автоматы
  • Публикаций

    1 377
  • Зарегистрирован

  • Посещение

    Никогда

Информация о Люберцы

  • Звание
    Продвинутый пользователь
  • День рождения

Информация

  • Пол
    Женщина
  1. Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  2. С наступлением летних каникул у многих родителей встает вопрос: чем занять ребенка, а главное, с кем его оставить? Ведь не все могут брать продолжительный отпуск на работе. Тогда на помощь приходят летние лагеря, кружки, бабушки и дедушки. А некоторые родители обращаются за помощью к профессиональным помощницам по уходу за ребенком. Наш следующий сюжет о том, как выбрать няню и на что обратить особое внимание в этом непростом вопросе. Марина Ткачева – многодетная мама. Но дома она не сидит – работает детским стоматологом. Поначалу со всеми обязанностями девушка справлялась сама, но в какой-то момент поняла: без няни не получается. После долгих поисков, они с супругом остановили свой выбор на филиппинке. Марина Ткачева, многодетная мама: "Она больше занималась малышом, а я со старшими больше. Что касается развития, на удивление, может быть кто-то говорит, что филиппинки там без русского языка, у нас очень хорошо развивался малыш. Она как-то его, на каких-то интуитивных, то есть, если я читаю книжки, какие-то методики пытаюсь изучить, то я вижу, что она эти методики, видимо, подсознательно применяет". Однако вскоре филиппинка уехала на родину, и супруги опять принялись за поиски. Некоторые няни не устраивали их халатным отношением к детям и ненадежностью, другие – своей нерасторопностью и меланхоличностью. Через знакомых нашли Людмилу. Она работает в семье Ткачевых больше полугода. Это – ее первый подобный опыт работы, специального образования женщина не имеет. Несмотря на это, Марина няней полностью довольна. Марина Ткачева, многодетная мама: "В любых наверно, профессиях, работах, которые связаны с детьми, первично, это доброе и вот такое, доброжелательное отношение к детям. Я сертификатов, конечно, никаких не спрашиваю. Надо сначала поискать через знакомых, через друзей, ну если уж совсем такая, тупиковая ситуация, тогда начинать другие пути, более официальные применять". Однако специалисты по подбору домашнего персонала уверены: нанимать няню через знакомых крайне нежелательно. Объясняют это просто: подробности вашей личной жизни вмиг разлетятся по чужим домам. Не советуют они прибегать и к частным объявлениям в интернете. Юлия Папина, специалист по подбору домашнего персонала: "Очень опасно может быть. Во-первых, человек приходит с неизвестными рекомендациями и с липовыми рекомендациями. Значит, когда приходят к нам люди на работу, мало того, что каждая рекомендация проверяется, и мы просим телефон мобильный, а не телефон стационарный или визитная карточка бывшего работодателя". Кроме этого, все соискатели в агентстве проходят ступенчатый отбор и серьезную проверку. Только после этого няню знакомят с потенциальными работодателями. При встрече обратите внимание на поведение няни и задайте ей правильные вопросы. Юлия Папина, специалист по подбору домашнего персонала: "Спрашивать о своих детях, внуках и как работала в прошлой семье. Нужно задать такой вопрос: какие были сложности в прошлой семье, с чем они связаны? Человек должен спокойно тоже отвечать на эти вопросы, зная, что трудности везде и всегда бывают и не все на самом деле гладко". Действительно, все гладко не бывает. Даже тогда, когда сама лично знакомишься с няней. Как сделала Ольга Шпак. Во время прогулки она заметила приятную женщину. Оказалось, воспитательница детского сада. Много лет проработала с детьми, и имеет всевозможные сертификаты. Ольге как раз нужна была помощница по уходу за ребенком, и вопрос решился сам собой. Но спустя какое-то время Ольгу ждал неприятный сюрприз. Подобных рассказов от разных знакомых Ольга выслушала много. Наученная горьким опытом, она советует родителям очень внимательно относиться к выбору няни и предпринять все возможные меры ее проверки. Ольга Шпак, многодетная мама: "Попросить постороннего, ну знакомого человека, которого ребенок не знает, чтобы тот на площадке посидел и понаблюдал, как ребенок общается с няней, как он относится к ней, к этой няне". Пример Ольги доказывает, что ни огромный опыт работы, ни сертификаты не являются гарантией порядочности няни. Психологи уверены: все это не играет никакой роли. Здесь важно другое. Елена Брылова, психотерапевт, кандидат психологических наук: "Новый человек пришел, и родителям очень важно понаблюдать: как он ведет себя, как он разговаривает, повышает он голос или нет. Важно попробовать собрать максимум информации о нем. Вот прям максимум. Все, что есть в соц. сетях – это тоже важная информация. Любые какие-то дружеские связи, фотографии". Мария Лапычева, Дмитрий Родзянко, Дмитрий Шарапов и Никита Скраган Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  3. Сформирован состав общественной палаты г.о. Люберцы. В нее вошли 45 человек. Полный список членов стал известен по окончании пленарного заседания Общественной палаты Московской области. Напомним, что в 2017 году истек срок полномочий Общественной палаты Люберецкого района. С 1 марта началось формирование палаты нового созыва. Подать документы мог каждый житель округа. Утверждение кандидатов прошло в три этапа. Одну треть утвердила Общественная палата Московской области. Одну треть - губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и еще одну часть – Совет депутатов городского округа Люберцы. В ближайшее время пройдет первое заседание Общественной палаты городского округа Люберцы. Там будет выбран ее председатель. Яна Яковлева Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  4. По словам Лидии Антоновой, более 90% выпускников детских домов Подмосковья воспитываются, как правило, в приемных семьях или у опекунов, поэтому детский дом – это условное название. Однако по-прежнему остаются ребята, для которых воспитатели заменяют родителей. Три тысячи детей живут в детдомах. Лидия Антонова, депутат Государственной Думы: «Из них триста человек учатся в высших учебных заведениях. Я считаю, это хороший результат. Это благодаря программе, политике, которую проводит губернатор Московской области. Вообще я хочу сказать, что в нашей области в течение ряда лет создано добротная законодательная база». Антонова уточнила, что на сегодняшний день социальные службы, педагоги курируют выпускников детских дом вплоть до 23-ех лет, помогают ребятам адаптироваться в обществе. Выпускники рассказали, чем планируют заниматься в будущем. У каждого в столь юном возрасте уже есть четко поставленная цель в жизни. Анастасия Пауч, выпускница Рузского детского дома:«Мир профессий он очень велик, он включает в себя тысячи различных интереснейших специальностей, самостоятельный выбор профессии - это второе рождение. Ведь от того, насколько правильно выбран жизненный путь, зависит будущее человека, его место среди других людей» . Юноши и девушки, которые пришли на встречу с Лидией Антоновой, входят в состав Совета выпускников Московской области. Депутат пожелала выпускникам успехов в профессии и в личной жизни. Лидия Антонова, депутат Государственной Думы:«Быть счастливым человеком, найти свою половинку, чтобы и профессия, и личная жизнь как бы радовали. Потому что в этом смысл жизни человека. И чтобы ребенок, который появится уже в семье этих молодых людей, а у них безусловно будут эти дети . Чтобы они никогда не имели статуса ребенок-сирота». Участники Совета выпускников - дети из разных городов Подмосковья: Коломна, Кашира, Ивантеевка. Всех их объединяет одно - желание двигаться только вперед, несмотря ни на что. Екатерина Скрижалина, Дмитрий Шарапов Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  5. На базе центрального поликлинического отделения ЛРБ No 2 открылся консультативно-диагностический центр. Он будет оказывать услуги пациентам, которым нужна высокотехнологическая помощь. Медицинское учреждение оснащено всем необходимым оборудованием для консультации людей со сложными диагнозами. Подробности – далее в сюжете. Теперь, чтобы пройти сложное обследование, пациентам третьего медицинского округа не нужно ездить в Москву. Новый консультативно-диагностический центр оснащен как специалистами, так и всем необходимым оборудованием. Здесь принимают врачи, которых нет в других поликлиниках – это пульмонолог, гематолог, онколог - маммолог и аллерголог, всего 9 направлений. Ирина Штольц, заместитель главного врача по амбулаторной и клинической работе ЛРБ No2: "Было закуплено функциональное оборудование, УЗИ-аппаратура. Эта аппаратура высокого класса, которая позволяет делать исследования почти всех органов нашего организма. Больной сюда может поступить только по направлению врача, потому что цели, которые преследует центр, гораздо выше, чем простая участковая служба". На днях медицинское учреждение посетил глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий. Он оценил оснащенность кабинетов и пообщался с первыми пациентами клинико-диагностического центра. "Все хорошо, очень внимательные, очень вежливые". По словам Владимира Ружицкого, на ремонт помещений и оснащение оборудованием медицинского центра было потрачено порядка 170 миллионов рублей. Владимир Ружицкий, глава городского округа Люберцы: "Здесь как была поликлиника, так она и остается, другое дело, здесь есть расширение медицинских услуг, поэтому наши жители могут пройти здесь и диагностику". Консультативно-диагностический центр рассчитан на 300 посещений в смену. Все специалисты и аппаратура уже готовы работать над здоровьем пациентов. Кабинет компьютерной томографии начнет функционировать уже в конце этого месяца. Луиза Егиазарян. Дмитрий Родзянко Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  6. В этом выпуске программы "Калейдоскоп" встреча с врачом дерматовенерологом, косметологом Харитоновой Стеллой, которая рассказала об инъекционных методиках омоложения, увеличении губ, скул, моделировании лица — контурной пластике, подтяжке нитям. Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  7. В администрации городского округа Люберцы состоялось выездное расширенное заседание Комитета по вопросам строительства, архитектуры, #ЖКХ и энергетики Московской областной Думы. Участники встречи обсудили вопросы, связанные с изменением подходов при формировании Программы Правительства Московской области касаемо развития газификации в регионе до 2025 года. На сегодняшний день уровень газификации в Московской области составляет 96%. Для сравнения в целом по стране эта цифра порядка 66%. За последние три года в регионе было газифицировано 264 населенных пункта с общим количеством жителей 117 тысяч человек. Благодаря действующей программе темпы газификации в регионе увеличились примерно в 5 раз. Таких результатов удалось добиться за счет введения в программу уличных газопровОдов. Тем не менее, уровень снабжения газом остается недостаточным в отдельных населенных пунктах. Сейчас в программу включаются села, в которых проживает от 100 человек. Леонид Неганов, министр энергетики Московской области: "Сейчас, осмысливая, как движется эта программа, мы видим, что, в первую очередь, мы делаем те населенные пункты, где стоимость газопроводов не столь высока, то есть, строительство не является чрезвычайно высоким. С учетом того, что денежный ресурс у нас ограничен, мы видим, что в последующие мы будем тратить примерно столько же денег, а количество населения, которое пользуется этой услугой, становится все меньше и меньше". Также в программу газификации Подмосковья планируют внести изменения с учетом старения газопроводов. В следующем году «Мособлгазу» исполняется 60 лет, та инфраструктура, которая была создана в первые годы работы предприятия, уже требует обновления. Дмитрий Голубков, генеральный директор ГУП МО «Мособлгаз» "Их довольно много, у них разная протяженность, это, в основном, Юго-Восток Московской области – это Коломна, это Воскресенск". По словам Дмитрия Голубкова, эту проблему необходимо решать в постоянном режиме на протяжение нескольких лет. На данный момент в реновации нуждается 6 тысяч километров устаревшего газопровода. Для того, чтобы выполнить такой объем работы, потребуется около 5 лет. Игорь Коханый, председатель Комитета по вопросам строительства, архитектуры, #ЖКХ и энергетики Московской областной Думы: "У нас к 2035 году могут быть большие проблемы, их надо решать сегодня, чтобы не подойти к 35 году с устаревшими газопроводами". Новую программу газификации в Московской области представят в сентябре текущего года, по словам экспертов, она заработает после 2019 года. Луиза Егиазарян. Кирилл Евгеньев Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  8. 3 июля профессиональный праздник отмечают сотрудники ГИБДД. Виновников торжества традиционно поздравили высшие чины ведомства, а также представители администрации. В России день ГИБДД отмечается уже 81 раз. Традиционно, в этот день сотрудники ведомства выходят на работу в парадной белой форме, собираются большим коллективом, вспоминают о самых сложных случаях и отмечают тех, кто безукоризненно несет службу. В этом году 15 человек получили новые звания, а более 40 удостоились памятных знаков в честь профессионального праздника. В день создания Госавтоинспекции, руководство ведомства подводит промежуточные итоги работы. Илья Атаманов, начальник отдела ГИБДД МУ МВД России «Люберецкое»: "Основной наш критерий в оценке – это аварийность. Аварийность в этом году нашими общими усилиями, усилиями Государственной инспекции, администраций, которые находятся в зоне обслуживания, сокращена на 15%. И погибших и раненных значительно меньше, чем в прошлом году". Поздравить виновников торжества пришли руководители администраций городов, которые находятся в зоне обслуживания ведомства. От имени главы городского округа Люберцы ряду сотрудников ГИБДД вручили почетные грамоты. Эдуард Сигалов, заместитель руководителя администрации городского округа Люберцы: "Я желаю, чтобы ваши действия всегда были грамотные, чтобы ваши действия всегда соответствовали требованиям законодательства и нашей Родины". Не забыли в этот день и ветеранов службы. В актовом зале присутствовали люди, которые посвятили работе в ГИБДД всю свою жизнь. Александр Кушнарев, например, нес службу 24 года, начинал карьеру инспектором ДПС, а в последнее время занимал должность заместителя начальника ГАИ. На заслуженный отдых ушел три года назад. Александр Кушнарев, ветеран Люберецкого ОГИБДД: "Когда я пришел, у нас было совсем маленькое помещение, сарайчик, можно сказать, на 115 квартале, там работало небольшое количество людей. Изменился профессионализм сотрудников, видно, совершенно другой стал со временем, оснащенность сотрудников, объем выполняемой работы увеличился". Отдельно были отмечены представительницы слабого пола, которые несут службу в ГИБДД. Их поздравили руководители «Союза женщин Подмосковья», которые, по традиции, пришли на торжественный праздник. Памятные сувениры общественная организация вручила также руководству ведомства. Луиза Егиазарян. Дмитрий Родзянко Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  9. В начале заседания свой доклад представил начальник МУ МВД России «Люберецкое» Евгений Романцев. Евгений Романцев, начальник МУ МВД России «Люберецкое»:«За прошедшую неделю в Люберецком округе было 1600 обращений в полицию из них по данным возбуждено 49 уголовных дел, 39 раскрыто по горячим следам было совершено 175 #ДТП из них 5 с пострадавшими». По словам Романцева, в Люберцах на прошлой неделе было совершено резонансное преступление. По улице Калинина злоумышленник напал на женщину и нанес ей несколько ножевых ранений. После чего попытался вырвать сумку из рук пострадавшей. Полиция распространила фоторобот нападавшего, в данный момент проводятся оперативно-розыскные мероприятия по поимке преступника. Также на территории городского округа Люберцы произошли 7 пожаров. Павел Иванов, начальник Люберецкого гарнизона пожарной охраны Московской области: «Три пожара произошли в жилом секторе, один в садовом домике, один в производственном здании, на производственном объекте. Один в строительной бытовке. Два пожара произошли с гибелью людей» . Иванов отметил, что в прошедшие выходные на Большом Красовском карьере утонул один мужчина. Спасатели в ходе поисково-спасательных работ обнаружили его тело. О ситуации в сфере #ЖКХ рассказала начальник управления #ЖКХ администрации городского округа Люберцы Наталья Задорожная. Наталья Задорожная, начальник управления #ЖКХ администрации городского округа Люберцы:«Уже отремонтировано 516 подъездов из 1298, внесенных в план ремонта на 2017 год, что составляет 39 8% . Проведена очередная общественная приемка ремонтов подъездов в многоквартирных домах приянто 8 подъездов в домах по улицам Колхозная дом 12 и дом 14. Жители высказали самые добрые слова благодарности в адрес Владимира Петровича Ружицкого» . Задорожная подчеркнула, что на прошедшей неделе жилищно-коммунальный комплекс работал устойчиво. Руководитель Люберецкого отделения Раменского подразделения Мосавтодор Владимир Астахов сообщил, что на прошедшей неделе были очищены полосы отвода, вывезено и утилизировано 65 кубометров мусора. Была проведена очистка межбарьерного пространства дорожного полотна и проводился ямочный ремонт. Владимир Астахов, руководитель Люберецкого отделения Раменского подразделения «Мосавтодор»:«Был проведен 183 метра горячим способом, это у нас были проведены работы Люберецким ДЭПом по улице Смирновская, административные #дороги - Хлыстово, Матюково Новый Милет, также улица Вертолетная». Также на совещании обсудили ремонт и содержании дорог городского округа Люберцы. Егор Бунтин, заместитель начальника управления дорожного хозяйства городского округа Люберцы:«С городских улиц и проездов вывезено 128 кубических метров мусора и смета. Общая количество техники задействовано в уборке 53 единицы и 127 человек. Также проводился покос зеленых насаждений вдоль автомобильных дорог совместно с сотрудниками министерства транспорта Московской области. Осуществлена проверка качества по ямочному ремонту на территории городского округа Люберцы» . По результатам проверки оценка деятельности подрядных компаний дана положительная, также в городском округе Люберцы продолжается капитальный дорожный ремонт. Екатерина Скрижалина, Дмитрий Шарапов, Кирилл Евгеньев Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  10. На Совете, который работает при губернаторе Московской области, были рассмотрены системные вопросы строительства, архитектуры, #ЖКХ и энергетики. Лидия Антонова, депутат Государственной Думы РФ: «Мы сегодня приняли решение о том, что необходимо Раменскому району совместно с Мособлэнерго и при поддержке министерства энергетики скорректировать план действий до конца года. Чтобы первое – все средства, которые были выделены Московской областью для решения проблемы, были в полном объеме выделены. Чтобы дать рекомендации от имени нашего Совета всем муниципальным образованиям». На Совете была отмечена тема качества энергоснабжения, который подается в дома жителей Подмосковья, после природных катаклизмов в текущем году. Леонид Неганов, министр энергетики Московской области: «Прошедший ураган 29 мая. В основном наибольшей объем повреждений был как раз по востоку, в том числе, Ногинский и особенно Раменский районы у нас сильно пострадали. Поэтому сроки восстановления энергоснабжения были достаточно серьезные». По словам Неганова, сейчас идет разработка новой программы развития газификации в Московской области, в сентябре ее представят на суд правительства региона. Участники Совета обсудили уже существующую программу строительства межпоселкового газопровода, которая действует в регионе с 2012 года. Также были затронуты вопросы водоснабжения в городском округе Люберцы. Владимир Ружицкий, Глава г.о. Люберцы:«Есть вопрос по Южной - водозаборный узел, мы стремимся войти в государственную программу Московской области и выступить в этой программе с позиции софинансирования этой темы. Поэтому наши специалисты подадут некоторые документы в Минжкх и, я надеюсь, что в следующем году мы будем включены». По словам Главы, жители Малаховки смогут получить чистую воду в 2018 году за счет реконструкции водозаборного узла. Также на совещании были рассмотрены проблемы, связанные с интенсивными пассажирскими перевозками через территорию Московской области. Лидия Антонова, депутат Государственной Думы РФ:«Сапсаны, которые идут, с одной стороны, они дают возможность нам за более короткий срок, достичь нашу северную столицу. Вот сегодня докладывал представитель РЖД, что к декабрю текущего года будет сокращен регламент движения, то есть быстрее будет достигаться и дополнительный поезд будет пущен в 21:00 . Я думаю, это оценят жители». Все озвученные проблемы и вопросы на совещании остаются на контроле председателя Губернаторского Совета Лидии Антоновой. Следующее заседание состоится в сентябре. Екатерина Скрижалина, Дмитрий Шарапов Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  11. Отходы с закрытого полигона «Кучино» в Балашихе в Люберцы не свозят. Об этом заявил глава Владимир Ружицкий на встрече с жителями. Однако и без того, огромная #свалка "Торбеево" доставляет массу неудобств жителям соседних с ней населенных пунктов. На минувшей неделе мусорный полигон посетила инициативная группа жителей, а также депутаты и представители администрации округа. Марина Мамедова плачет от бессилья. Девушка хочет только одного: дышать свежим, чистым воздухом. Но пока рядом с ее домом работает полигон «Торбеево», о таких простых вещах приходится только мечтать. А теперь у местных жителей появился еще один повод для беспокойства. Чтобы разобраться в непростой ситуации, на место выехала инициативная группа местных жителей, депутаты и представители администрации округа. Мария Лапычева, корреспондент: "Полигон «Торбеево» расположился рядом с деревней с одноименным названием. Имеет вот такой вот неприметный въезд. Но на самом деле попасть туда очень трудно. Не пускают никого, кроме специализированных машин". После долгих переговоров попасть внутрь нам все же удалось. Для инициативной группы здесь организовали встречу с руководством полигона. Наболевшие вопросы и претензии от местных жителей сыпались как семечки. Полигон «Торбеево» существует порядка 20 лет. Его общая площадь – чуть больше 20 гектаров, но функционирует сейчас только 6.5. Остальная территория засыпана песком и не используется. Но даже эта небольшая действующая часть #свалки доставляет жителям массу неудобств. Одно из них – птицы и грызуны, обитающие здесь и распространяющие заразу. Юрий Григорьев, заместитель руководителя администрации г.о. Люберцы по чрезвычайным ситуациям: "Для нормальной, в правовом поле работы, требуется время. Если сейчас резко все закрыть, мы в лесах еще больше гору, кучу мусора обнаружим. Мы на территориях своих опять же зарастем мусором, поэтому давайте в цивильном ключе в конструктивном ключе проведем вот такую нашу встречу". Не обошлось и без обсуждения кучинской #свалки. По словам руководства «Торбеево» этот вопрос решен безоговорочно. Сергей Котенко, генеральный директор полигона: "С кучинского полигона мы отходы не принимаем. И так оно и есть на самом деле". По итогам встречи было решено, что жители в ближайшее время проведут общественный контроль деятельности полигона по приему отходов. Кроме этого, предприятию было рекомендовано поставить отпугиватели от птиц и грызунов. От экскурсии по свалке инициативная группа отказалась. Мария Лапычева, корреспондент "На этот полигон свозятся бытовые отходы 3. 4, и 5 классов опасности. То есть умеренно-опасные, мало-опасные и практически неопасные. Но местным жителям от этого не легче". Сергей Хвалынский, житель Торбеево, ПЖСК «Нива»: "Вот этот едкий такой какой-то запах смешанный, как гнилостный с химикатами. У меня началась аллергия, я начал чихать периодически, просто, спонтанно. Я думал, может быть на пыльцу на какую-то, но вот я когда нахожусь на территории Москвы (там конечно экология не лучше, но там нет полигонов), у меня это все проходит внезапно". Местная власть в помощи жителям не отказывает. Хотя ее представители понимают: проблем, как и мусора, на Торбеевском полигоне накопилось достаточно. Юрий Григорьев, заместитель руководителя администрации г.о. Люберцы по чрезвычайным ситуациям: "Решение наиболее оптимальное – это применение новейших технологий, которые в мире используются, по утилизации и переработке отходов. Это... из того объема, который здесь уже размещен, необходимо, конечно, применить технологии по отбору свалочного газа. Если это поставить все на хорошую технологическую основу, то мы можем избавить и себя и все окружение от вот этих миазмов, которые распространяются". Представители администрации пообещали, что полигон закроют к 2020 году. А пока местным жителям остается только неглубоко дышать, и верить в лучшее. Мария Лапычева, Дмитрий Шарапов Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  12. Круглый стол «Через познание культур народов – к культуре межнационального общения» прошел в Коломне. В мероприятии приняли участие представители органов местного самоуправления, муниципальных общественных палат Московской области, руководители региональных и местных национальных общественных объединений Московской области, политики и ученые. Коломна – гостеприимный город с богатой историей. Как и на других Подмосковных землях, издавна тут проживают люди разных национальностей и вероисповеданий. Поэтому проведение круглого стола на правительственном уровне, посвященного теме познания культур, стало актуальным событием. Открывала мероприятие женщина-космонавт, летчик-испытатель, депутат Государственной думы Елена Серова. Елена Серова, депутат Государственной думы: «У нас всегда рядом жило очень много народностей. И жили мы всегда душа в душу. И кто скажет, что это не так – бросьте в меня камень. Великая Отечественная война, которую мы никогда не забудем, просто не имеем права морального ее забыть. Отцы и деды наши, они были из разных республик». Виталий Замарахин, заведующий отделом по взаимодействию с национальными и религиозными объединениями ГУСК МО: «Мы проводим первый круглый стол, посвященный выработке решений, направленных на укрепление общегражданской идентичной, на борьбу с ксенофобией и этническим экстремизмом. Эта тема находится в непосредственном внимании руководителей нашего государства». После вступительных слов – живой диалог. Обмен опытом и идеями по поводу того, как сплотить народы России, как рассказать детям о разных национальных культурах. Вот, например, в еврейской автономии придумали настольную игру по мотивам сказок и традиций народов России. А в королевской школе создали этнотеатр и проводят внеклассные занятия. Оскар Латыпов, директор СОШ No2, г. Королев: «Работа эта ведется уже с 2008 года, когда был создан на базе школы клуб интернациональной дружбы «Радуга»». Люберецкий округ за круглым столом представила председатель комиссии по межнациональным отношениям Общественной палаты Люберецкого района и генеральный директор телеканал «ЛРТ» Екатерина Дегтярева. Екатерина Дегтярева, председатель комиссии по межнациональным отношениям ОПЛР, генеральный директор ООО «ЛРТ»: «СМИ играют огромную роль в развитии межнациональных отношений. И я, как руководитель телеканала «ЛРТ» городского округа Люберцы, очень хорошо, на собственном опыте это знаю. Наш телеканал уже на протяжении 3-х лет выбрал такое направление – успешно освещать в средствах массовой информации межнациональные отношения. Прошу поставить фильм «Успешные практики»». В администрации Коломенского района отметили высокий уровень организации мероприятия, конструктивный подбор участников и актуальные выступления. Андрей Фатеев, руководитель администрации Коломенского района: "Директор школы, который максимально понимает состояние своей школы, 18 конфессий находится на территории его образовательного учреждения. Насколько подошла конструктивно другая докладчица по поводу организации игры, которая будет интересна. У нас сейчас большой интерес к играм настольным. Ну и Ваше телевидение. Эта презентация произвела фурор!» В следующий раз Коломна примет гостей из национальных объединений и общественных организаций на празднике Сабантуй 9 июля. Готовится большая программа, с участием артистов из Москвы и Московской области, ждут делегацию из Татарстана. Яна Яковлева, Кирилл Евгеньев Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  13. Глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий в очередной раз встретился с жителями муниципалитета, чтобы обсудить актуальные проблемы и совместно с коллегами ответить на волнующие граждан вопросы. На этот раз встреча состоялась на базе 20-й гимназии. Жители спрашивали про ремонт дорог, работу систем образования, здравоохранения, а также про другие социальные сферы. Традиционно, в начале встречи Владимир Ружицкий выступил с приветственным словом. Глава округа рассказал о реализации губернаторской программы «Мой подъезд» . По его словам, из почти 1300 подъездов, включенных в план, на сегодняшний день уже отремонтировано 511. Завершить работы планируется не позже, чем в конце сентября. Владимир Ружицкий, глава городского округа Люберцы: "Стараемся управляющие компании убеждать, чтобы они с жителями даже выбирали цвет стен. Что под собой подразумевает ремонт подъезда? Это замена светильников, ремонт оконных блоков, ремонт потолков и стен, монтаж проводов, ремонт входной группы, замена почтовых ящиков". Затем жители города приступили к диалогу. Одной из острых тем стала дальнейшая деятельность полигона "Торбеево" в связи с закрытием #свалки в Балашихе. Также людей беспокоило сообщение о, якобы, строящемся в Люберцах мусоросжигательном заводе. Владимир Ружицкий заверил, что таких планов, на самом деле, нет, а касаемо полигона «Торбеево» - в 2020 году предприятие прекратит свою деятельность. Юрий Григорьев, заместитель руководителя администрации Люберецкого района: "Ни одного транспортного средства с Кучинской #свалки не перераспределено к нам сюда. Даже те машины, которые приходят без копии договор, установленных с «Торбеево» возвращаются обратно". Кроме «Торбеево» люберчан беспокоят заводы и предприятия, функционирующие в жилых кварталах. Жители улицы Южная выразили благодарность за закрытие вредного производства «Бетонинвест». Но, то же время, проблемы на этом не исчерпаны. "Теперь у нас металлобаза. Металлобаза не соблюдает абсолютно ничего: в выходные работает, с 8 утра работают в воскресенье, в праздники". Многодетные семьи интересовались сроками проведения межевания земель в Раменском районе, которые были им предоставлены под строительство. Представители администрации ответили, что 30 июня состоится аукцион по определению подрядчика, который проведет эти работы. Ирина Назарьева, первый заместитель главы администрации Люберецкого района: "До 1 августа он будет размежеван полностью, будут стоять колушки. Будет организован заезд со стороны Новорязанского шоссе". Молодых мам интересовали вопросы, связанные с очередью в детские сады. По словам Виктории Бунтиной, малыши, достигшие трехлетнего возраста, полностью обеспечены местами в дошкольных учреждениях. Виктория Бунтина, начальник управления образованием Люберецкого района: "Всем детям будут выданы путевки, затем уже будем говорить о путевках для детей, которые не достигли трехлетнего возраста". Дорожно-транспортная ситуация в округе стала еще одной темой обсуждения. Жители жалуются на бесконечные пробки, порой они отнимают слишком много времени. На встрече с главой они озвучили свои предложения по решению этой проблемы. "В Люберцах много широких перекрестков , где люди поворачивают из3-4 рядов, если рассмотреть возможность там кругового движения , то дорожно-транспортная ситуация может улучшиться". Встреча с главой продолжалась около 2 часов, вопросы и предложения, поступившие от жителей , занесли в протокол. В следующий раз руководство администрации встретится с люберчанами 26 июля в 10-й школе. Луиза Егиазарян. Никита Скраган. Дмитрий Родзянко Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  14. В Люберецком дворце культуры состоялась торжественная церемония награждения вчерашних школьников медалями «За особые успехи в учении». Наград были удостоены 160 выпускников школ, гимназий и лицеев городского округа Люберцы. Они шли к этому долгих 11 лет. И вот заветная медаль и аттестат с отличием у них в руках. В столь важный и знаменательный день люберецкие выпускники пришли вместе с родителями и учителями, для них это не менее радостный праздник. Ведь таких высоких результатов в учебе ребятам удалось достичь благодаря поддержке старших наставников. Юлия Савкина и Игорь Бобрицкий, медалисты гимназии No1, г. о. Люберцы: "Родители дома постоянно помогали, а учителя в школе. Они нас терпели, заставляли, вложили в нас много чего хорошего, за что им огромное спасибо". Офелия Мовсисян, медалистка школы No11, г. о. Люберцы: "Хочу поблагодарить всех своих учителей, директора, классного руководителя, и, конечно, родителей, за то, что они меня вырастили и воспитали такой". Гордое звание «медалист» в этом году носят 160 люберецких выпускников. Семь школьников показали наивысшие результаты по сдаче ЕГЭ – набрали 100 баллов. Умников и умниц городского округа поздравил Владимир Ружицкий. Владимир Ружицкий, глава г. о. Люберцы: "Я думаю, что после окончания ВУЗов вы сумеете найти себя в жизни, в том числе на нашей люберецкой земле, вы об этом помните". Лидерами по количеству отличников стала гимназия No1. «Золотой фонд» учебного заведения пополнился 15-ю новыми именами. Зинаида Новичкова, директор гимназии No1, г. о. Люберцы: "У нас каждый год медалисты, в этом году их получилось больше. Это победители региональных олимпиад, победители вузовских олимпиад. Я желаю всем всегда, всю жизнь учиться и всегда знать: что знаешь ты мало, надо знать больше, а для этого надо учиться". Сдача ЕГЭ позади, красный аттестат в руках, но впереди у уже бывших школьников еще одно серьезное испытание - поступление в ВУЗ. Пожелания и планы на будущее у медалистов самые разнообразные. "Я очень хочу поступить в высшую школу экономики". "Я технарь по специальности. Больше рассматриваю строительство мостов и тоннелей". "Планирую поступать в юридическую академию им. Кутафина". Луиза Егиазарян. Никита Скраган Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  15. Госадмтехнадзор продолжает борьбу с несанкционированными свалками и несвоевременным вывозом мусора. На этот раз рейд коснулся самой проблемной зоны Люберецкого округа - Малаховки. И, как оказалось, частный сектор поселка совсем не соответствует санитарным требованиям, и тем более прижившемуся среди местных жителей названию - «Жемчужина Подмосковья». Чистый воздух, живописная природа и никаких высоток. Каждый, кто однажды бывал в Малаховке, знает, как прекрасно это место. Однако в этой бочке меда не обошлось без ложки дегтя. Пакеты с отходами в частном секторе - почти на каждом углу. Целые #свалки с мусора в основном можно найти у выездов с проулков. Алексей Левшин, заместитель начальника территориального отдела No 15 Госадмтехнадзора Московской области: "Т.е. жители понимают, что если они оставят #мусор во дворах - его никто не увидит. Значит, знают, что есть службы, которые будут заставлять ликвидировать данные навалы мусора. Но здесь ответственность, конечно, ложится на жителей.." А все потому, что жители частного сектора должны заключать договоры на вывоз мусора, коллективные или личные, либо самостоятельно вывозить свои отходы на санкционированные #свалки. Штраф за такое умышленное правонарушение - от 4 до 5 тысяч рублей. А вот и еще одна проблема Малаховки - ненадлежащее состояние контейнерных площадок. Алексей Рязанцев, житель г.о. Люберцы: "К сожалению, других вариантов здесь нет. Они были, но их закрывают. И, как видите, за моей спиной происходит то, что не хотелось бы видеть. Тем более, жители соседних участков, я думаю, очень недовольны этим.." А довольны или не довольны жители такой «живописной картиной» – это, по всей видимости, мало волнует компанию, которая здесь ответственна за своевременный вывоз отходов. По словам сотрудников Госадмтехнадзора, «Эко Ком Транс» не раз штрафовали на крупные суммы, однако пока, это на них не повлияло. Алексей Левшин, заместитель начальника территориального отдела No 15 Госадмтехнадзора Московской области? "Мы здесь видим, что большое количество народу скидывает здесь #мусор, однако контейнеров мусорных не хватает. Т.е. контейнерная площадка не обеспечивает надлежащий сбор и загрузку мусором со всех прилегающих районов.." Такая же ситуация и на других контейнерных площадках, которые находятся в обслуживании этой компании. А все потому, что по муниципальному договору они обязаны вывозить #мусор лишь один раз в день. Но как выяснилось из разговора с сотрудниками «Эко Ком Транс», они не справляются и с таким объемом работ. Эти проблемы встречаются в частном секторе Люберецкого округа почти повсеместно. А инспекторы Госадмтехнадзора, в свою очередь, продолжат борьбу с компаниями-нарушителями. По их словам, рано или поздно большие штрафы заставят их работать должным образом. Алексей Левшин, заместитель начальника территориального отдела No 15 Госадмтехнадзора Московской области: "Хочется отметить жителям, чтобы они звонили и обращались, потому что переполнение контейнеров не допускается. Также можете обращаться, чтобы этот момент ликвидировали и убирали, поскольку это та же часть территории вашей.." Помните: все зависит от нас самих. Поэтому прежде чем выбрасывать #мусор в неположенном месте, стоит понимать, что жить в таком «соседстве», никому неприятно. Анна Троян, Дмитрий Шарапов Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv Просмотреть на Ютубе
  • Теги

  • Темы

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Цены на недвижимость волнуют многих россиян. И тех, кто собирается купить новое жилье, и тех, кто планирует его продать
       
      Мы все привыкли к тому, что цены на жилье всегда росли. И даже, когда случались кризисные периоды, рынок достаточно быстро восстанавливался, а цены возобновляли свой рост. Улучшение состояния некоторых секторов экономики, укрепление рубля, повышение цен на нефть и даже небольшое оживление спроса в отдельных сегментах, позволило многим игрокам рынка надеяться на скорую стабилизацию ситуации. Впрочем, мнения разделились. И для того, чтобы понять, что  происходит с ценами на недвижимость на самом деле, обратимся к аналитическим материалам, любезно предоставленным Доброделу аналитическим центром Стерникc Консалтинг
      Действительно, на вторичном рынке Подмосковья после длительного снижения цены стабилизировались.  Аналогичная ситуация с осени 2017 наблюдается и в «первичном» сегменте рынка недвижимости – после небольшого повышения в мае 2016 года цены сблизились по уровню с ценами на вторичном рынке, продолжив снижение, но с осени уже вошли в относительно стабильное состояние. Это наглядно демонстрирует график.

      Стабилизировалась ситуация с ценами и на вторичку и в пределах «Старой Москвы». Тем не менее, цены на «первичку» пока еще продолжают снижаться

      В северной же столице цены на жилую недвижимость были достаточно стабильны, а на вторичном рынке даже начали расти. Стабилизировались цены на вторичку и во Владивостоке после затяжного снижения в 2015-2016 годах

       
      На первичном же рынке ситуация с ценами разнонаправленная. Например, Самара по-прежнему демонстрирует снижение, а вот в Казани цены уже пошли вверх. В большинстве российских регионах наблюдается колебательная стабильность. Но, тем не менее, в Сургуте, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Тольятти и Первоуральске цены продолжают «проседать».
      Таким образом, в 2016 году цены предложения на вторичном и первичном рынке жилой недвижимости городов России в основном продолжали снижаться, но в 2017 году наметилась некоторая тенденция к стабилизации, а в некоторых городах – даже к повышению. В целом рынок жилой недвижимости оказался одним из наиболее устойчивых сегментов экономики, что говорит об эффективности комплекса антикризисных мер, принятых властями и застройщиками.
      Тем не менее, однозначный ответ на вопрос, достиг ли российский рынок недвижимости пресловутого "ценового дна", сумеет дать только время.
       
       
      Редакция портала Добродел выражает признательность Стернику Г.М. - председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г. - профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, гендиректору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) за предоставленные материалы
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 40
      Как всем известно, театр начинается с вешалки, а приобретение квартиры в новостройке - со звонка в девелоперскую компанию. В этот раз наш тайный покупатель «покупал»  квартиру в ЖК «Императорские Мытищи» от ГК «Гранель» и вот, что из этого вышло…
       
      Психологи утверждают, что  самое сильное впечатление о бренде, продукте и товаре у потенциального покупателя складывается в самые первые секунды  общения с продавцом. И в большинстве случаев, когда речь идет о приобретении жилья, первый диалог чаще всего  происходит по телефону. А задумывался ли кто-то над тем, какое значение для успешной коммуникации имеет голос? Почему одни голоса слушать приятно, а другие, например, раздражают или не вызывают доверия, несмотря на то, что мы, вроде бы, согласны с тем, что нам говорят? Более того, порядка 40% информации человеческая психика извлекает именно из звучания голоса, его тембра, интонаций, ассоциаций, пауз и акцентов, и только всего 7% из логической составляющей речи, семантики слов, которые произносятся. «Присоединяясь» к голосу клиента и удовлетворяя его ожидания, продавец подает сигналы подсознанию покупателя, что намного действеннее на начальном этапе «продажи», чем любые  «аргументы и факты». И это происходит именно при первом контакте.
      Итак, набираем номер  ГК Гранель, указанный на сайте. Соединение прошло достаточно быстро, после стандартного приветствия и небольшой музыкальной паузы эстафету у «автоответчика»  принял живой сотрудник компании. И  сразу  нужно отметить, что соединение во всех последующих случаях происходило так же быстро.  В отличие, кстати,  от других компаний, где автоответчик сначала обильно начинал загружать  интересанта  долгой и абсолютно не нужной ему рекламной информацией, содержание которой, как показали  результаты многих тестов,  в подавляющем большинстве случаев на данном этапе люди просто не воспринимают и, соответственно, не запоминают.  Гранель благоразумно обошелся без подобного «белого шума» и, таким образом, заработал свой первый плюс.

      Дальше сотрудник компании (судя по голосу, совсем молодая девчушка, доверие к которой, извините, у «Тайного» не возникло по причине, уже упомянутой ранее) на каком-то «птичьем языке» старательно попыталась пересказать ему все, что она выучила о своей компании, вкрапляя в поток своего сознания такие сложносочиненные  скрипты, как  «из какого источника информации вы узнали о нашей компании?». Господа девелоперы,  никогда не задумывались, что именно такими вопросами вы ставите клиента в затруднительное положение, а порой, и в тупик, заставляя последнего напрягаться и что-то лихорадочно соображать? А во-вторых, «Тайный покупатель» позвонил для того, чтобы самому задать конкретные вопросы первоисточнику и оперативно получить на них ответы, а вовсе не для того, чтобы прослушать торжественный монолог сотрудника компании и помочь ему в статистике входящих звонков, выступив в роли подопытного кролика – ближе к делу, господа! Хотите получить данные для статистики? Попробуйте это сделать чуть позже, не столь навязчиво и более естественным путем, особенно учитывая то обстоятельство, что клиент наверняка позвонил не только в вашу компанию и везде его таким же образом уже «проэкзаменовали». На третий или пятый раз эти вопросы начинают уже раздражать - не думали об этом?

      Тем не менее, свои вопросы девчушке «Тайный»  все-таки задать сумел. И даже получил вполне удовлетворительные ответы. Компания осуществляет «продажи» в четком соответствии с 214-ым законом, оформляется договор долевого участия – здесь все четко. Более того, застройщиком ЖК «Императорские Мытищи» является ООО «Гранель», а не какие-нибудь «Рога и Копыта» с «пропиской» на весьма загадочных для среднестатистического россиянина  Виргинских островах, например. Но почему-то этот важный аргумент девчушка сообщить сама постеснялась, но зато порадовала информацией, что стоимость оформления обойдется всего в 10 тысяч рублей. И, конечно же, ошиблась. Но об этом чуть позже. Зато весьма озадачила сообщением о том, что для того, чтобы посмотреть объект, нужно обязательно записаться на просмотр. Видимо в компании Гранель полностью исключают, что такое желание может возникнуть у человека совершенно импульсивно – ехал, ехал человек по каким-нибудь  своим делам и – бац!- решил заехать и глянуть, тем более, и погода хорошая установилось,  и свободное время появилось, и соответствующее настроение образовалось. «Записываться» договорились пока отложить.
      А на веселый же вопрос «Тайного» о происхождении названия жилого комплекса, девушка хихикнула и сообщила о том, что просто этот жилой комплекс больно уж хороший – отсюда и название. А представьте, если каждый человек, считающий себя хорошим, начнет называться императором? Жирный минус маркетологам компании Гранель даже не удосужившихся придумать красивую легенду о происхождении названия комплекса, «привязав» его к историческим фактам или даже мифам!
      Сюрпризы же начались часа через три-четыре после первой беседы, когда на мобильный телефон «Тайного» позвонила вышеупомянутая девчушка и торжественно сообщила, что она все-таки записала его на просмотр, который состоится в среду  в 19:00. О вторжении без спроса в личное пространства мы тут рассуждать не будем, ограничимся лишь сообщением, что хуже навязчивого сервиса может быть только дурацкая инициатива. Таким образом, еще один минус.
      Тем не менее, в среду «Тайный» решил все-таки посетить  данный  жилой комплекс и выехал на Осташковское шоссе. Дорога была достаточно свободной, за окном промелькнула парочка рекламных щитов компании Гранель с фирменными труселями, но никаких поясняющих указателей на них, к сожалению, не было. В районе речки Тайный слегка уже разволновался, так как реклама труселей больше ему не попадалась и принялся жалобно звонить гранелевцам  с просьбой выступить лоцманами на пути к императорскому жилому комплексу. Лоцманами гранелевцы оказались неважнецкими и, судя по всему, офисные сотрудники компании побывать на объекте и ознакомиться с достопримечательностями местности посчитали делом совершенно не барским. Можно, конечно, не знать о существовании речки или того или иного торгового центра, но вот о существовании мемориального комплекса федерального значения с двумя церквями по обе стороны шоссе, который  нужно проехать  на пути к императорской новостройке – это уже твердый «неуд».
       

       
      Впрочем, Тайный покупатель и без посторонней помощи добрался до офиса продаж на «точке» у которого гордо стоял припаркованный микроавтобус с фирменной символикой компании. После посещения офиса ФСК Лидер, офис продаж от компании Гранель выглядел, конечно, куцо, но не безобразно – вполне приличный одноэтажный павильон в обрамлении наружной рекламы. А вот то обстоятельство, что офисные сотрудники-лоцманы даже не предупредили обитателей павильона, что минут через 10-15 к ним явится дорогой гость и возможный покупатель , который на всех парах уже мчится по Осташковскому шоссе – это уже форменное безобразие! Иными словами, явление, хоть и тайного, но все-таки покупателя, явилось для павильонных сотрудников громом среди ясного неба. Или снегом в душную летнюю ночь – тут кому, как удобней.
      Иными словами, «Тайный» сломал шаблон, крайне озадачил павильонных менеджеров и уже собрался было ретироваться, подозревая, что ему тут совсем не рады, но обошлось – не выгнали. Тем более, кроме него, больше из покупателей никого и не было.
      Менеджер Руслан был вполне любезен, информативен, лишней информацией не загружал, на все вопросы отвечал четко и по существу, быстро оправившись от потрясения, связанного с самостоятельным  и несанкционированным явлением клиента. Все рассказал, помог выбрать квартиру, сориентировал по ценам, условиям. Понравившаяся квартира здесь сначала бронируется и «застолбить квартиру» в ГК Гранель стоит 10 тысяч рублей, сумма не возвратная. За эти деньги квартира снимается с продажи, резервируется за покупателем/дольщиком, обговариваются все условия, готовится ДДУ (договор долевого участия) и покупатель приглашается на подписание документов уже в центральный офис компании, что на Тверской. По этому поводу возражений у Тайного не возникло абсолютно. Дополнительные услуги – 30 тысяч рублей Руслан тоже сумел грамотно обосновать так, что и здесь у Тайного, готового за  лишний рубль любому перегрызть горло, тоже не возникло возражений. Руслану большой жирный плюс и один минус – кофе или чай клиенту все-таки можно было бы предложить. Растерялся или в компании Гранель это не принято?
      Посторонние разговоры в павильоне между остальными сотрудниками  на время присутствия там клиента тоже можно было бы исключить – Тайному они не мешали, но солидности процессу они явно не придавали. Впрочем, это субъективное мнение «Тайного покупателя».
      Далее был организован показ квартиры на объекте, куда Тайного оттранспортировали на микроавтобусе, выдав ему каску,  согласно требованиям ТБ – здесь тоже все четко!  Водитель микроавтобуса был просто прекрасен – собственно, он и «продал» квартиру Тайному на 80% за время короткой экскурсии. Ему, как экскурсоводу – пять с плюсом! Смотрели квартиры в почти готовом корпусе в «первой очереди», которая сдается уже в этом году. В квартирах все чисто, стены ровные, внутри не было обнаружено никакого строительного мусора. Но «шоурум» на месте дислокации павильона все-таки не помешал бы – это совершенно точно.
      На прощанье Руслан вручил Тайному достаточно приличного качества книжицу-буклет – здесь плюс уже рекламщикам. Буклет действительно достойный. На обратном же пути Тайный засек время – до МКАД дорога заняла  у него 10 минут, впрочем, он любитель быстрой езды. И особенно, когда у него хорошее настроение. Ближайшая станция метро – Медведково, куда от «кольцевой» буквально «подать рукой». Доехать до жилого комплекса можно и электричкой «Спутник», который отправляется с Ярославского вокзала каждые 15 минут. Хорошая «двушка» обойдется в ЖК «Императорские Мытищи» в 3 млн. 800 тысяч рублей. Место довольно приятное – комплекс граничит с Пироговским лесопарком, рядом находится одноименное водохранилище. Тот самый случай, когда здесь хочется жить. А почему бы и нет?
      Тем не менее,  проблемы, не позволяющие быстро и серьезно увеличить объем продаж в данном жилом комплексе, все-таки существуют. И имя этим проблемам - маркетинг и менеджмент. Но об этом в следующий раз.
       
       
       
       
      Продолжение следует…
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 17
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 57
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs