Солнечногорск

Автоматы
  • Публикаций

    499
  • Зарегистрирован

  • Посещение

    Никогда

Информация о Солнечногорск

  • Звание
    Продвинутый пользователь
  • День рождения
  1. Соревнования по ночному ориентированию на бездорожье "Ночные Совы-13", они же "Хрустальные совы" проходили... Просмотреть на Ютубе
  2. Просмотреть на Ютубе
  3. И напоследок, сегодня 13 марта свой День рождения отмечает заместитель главного редактора газеты Сенеж... Просмотреть на Ютубе
  4. И напоследок, сегодня 13 марта свой День рождения отмечает заместитель главного редактора газеты Сенеж Тамара Анатольевна Лях. Долгое время именно она возглавляла издание. Тамара Анатольевна работает в газете с 88 года. Говорит, что с радостью берется за любую тему и в каждой находит свою изюминку. Тамара Анатольевна ведет активную общественную работу не только как журналист, но и как председатель Солнечногорского отделения Союза журналистов Подмосковья, а также член Общественной палаты района. Вместе с ней свой День рождения отмечает и журналист нашего канала Александр Ермолаев. Кстати, именно поэтому сегодня его нет в студии. Именинникам мы желаем больших успехов, счастья и только позитивных новостей. С праздником! Просмотреть на Ютубе
  5. К слову, чтобы защитить детей от влияния смертельных групп в соцсетях в Госдуме предложили ввести уроки по информационной безопасности. А пока в школьной программе не появились дисциплины по правилам защиты от киберугроз учителя придумывают, как отвлечь детей от соцсетей и чем еще разнообразить их досуг. Для школьников Лесных озер и Обухово, например, провели выездной урок экологии. - Как зайцы сюда забираются? - Они не забираются. Пенек просаливается, они могут его грызть, облизывать. Таких соляных пеньков в лесу много - рассказывает школьникам представитель лесничества. Это необходимая для диких животных минеральная подкормка. В этой лесополосе проживают зайцы, лисы, лоси и кабаны. Для последних создана специальная подкормочная площадка с кормушками. ВЛАДИМИР УЛИТКИН, ПОМОЩНИК СТАРШЕГО УЧАСТКОВОГО ЛЕСНИЧЕГО ИСТРИНСКОГО УЧАСТКОВОГО ЛЕСНИЧЕСТВА: - Кормушки здесь выставлены сейчас, чтобы задержать кабана. Чтобы задержать и развить поголовье скота. Школьникам раздали корм и минеральные брикеты, чтобы они сделали несколько своих собственных соляных пеньков для диких животных. ДЕНИС АФИНОГЕНТОВ, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЭКОЛОГИИ АДМИНИСТРАЦИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА: - Мероприятие направлено на то, чтобы дети могли на практике своими глазами увидеть, что такое подкормка диких животных. Для чего это надо, провели лекцию для них. От такой лесной прогулки дети остались в восторге. Организовали ее Отдел экологии совместно с Управлением образования Администрации Солнечногорского района. В рамках экологического и патриотического воспитания школьников. Просмотреть на Ютубе
  6. "ЗА" увеличение тюремного срока для тех, кто толкает детей к суициду через соцсети, высказался президент России Владимир Путин. На прошедшей 9 марта коллегии МВД он поддержал инициативу Госдумы - ужесточить уголовную ответственность для организаторов "групп смерти". ВЛАДИМИР ПУТИН, ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: - Преступники, а иначе их не назовешь, нацелены на подростковую и молодежную аудиторию, на детей с неокрепшей психикой или который находятся в трудной жизненной ситуации. В связи с этим поддерживаю ужесточение наказания и считаю, что надо пресекать их деструктивную преступную деятельность. Сразу же после эту тему активно обсуждали в прессе и на ТВ. В СМИ появились статьи на тему "за" и "против", достоинств и недостатков законопроекта. На волне оживившего интереса кто-то даже начал спекулировать и в пятницу разослал тысячам людей сообщения о готовящемся массовом суициде участников "групп смерти". В МВД информацию опровергли. Об опасности попасть в смертельные сети виртуальной реальности говорят последние несколько месяцев. А громкое задержание Филиппа Будейкина в Солнечногорске привлекло к этой проблеме еще больше внимания. Напомним, Филипп Будейкин, больше известный как Филипп Лис, был задержан в ноябре прошлого года и этапирован в Петербург. Он являлся администратор восьми групп смерти. Его жертвами стали 20 подростков, 15 из которых покончили с собой. Будейкину предъявили обвинение по статье 110 УК «Доведение до самоубийства». Она предусматривает наказание в виде лишения свободы на три года. Этот срок увеличится до 12 лет после того, как Госдума примет законопроект об ужесточении наказания для организаторов "групп смерти". Просмотреть на Ютубе
  7. Общая ситуация в городе с вывозом мусора также сложная. Все выходные жители размещали в соцсетях сообщения... Просмотреть на Ютубе
  8. Общая ситуация в городе с вывозом мусора также сложная. Все выходные жители размещали в соцсетях сообщения и фото переполненных мусорных баков. Откуда-то они и вовсе исчезли. Как выяснилось, жители оказались заложниками спора двух компаний: мусоровывозящей и управляющей. К диалогу мы призвали и тех и других. И вот что выяснили. Мусоровывозящая компания Эко-Прим отвечает за сотню контейнерных площадок, которые находятся в ведении УК Солнечногорск. Именно с них частично исчезли мусорные баки и образовались свалки. Из-за чего возник этот спор рассказали его непосредственные участники. Встретиться с ними в прямом эфире не смогли по объективным причинам. Но вот какое интервью без купюр нам удалось записать за час до эфира с директором Солнечногорского филиала компании Эко-прим Саниславом Герингером. Просмотреть на Ютубе
  9. К другой теме, но тоже благоустройства. Чистый город начинается с каждого из нас. С этим сложно не согласиться. В помощь управляющие компании и коммунальные службы. Но как быть, если они бездействуют. В этом случае не помогает даже наша сознательность. Оксана Боярова проверяла кто, где и почему не убирает. Не порадовалась бы группа "ЛЮБЭ", что их поклонники не убирает за собой остатки "банкета". Конечно, это юмор. А вот бутылка пива, стаканчики, фантики, пакеты и другой мусор, жителям Красной, 176 уже не до смеха. - Хреновое состояние, грязь кругом. И даже весна не так радует жителей, потому что именно с её приходом обнажился мусор, который копился в снегу целую зиму. И хорошее настроение напрямую зависит от работы управляющей компании. В данном случае это УК "Солжилстрой". Они обслуживают пять метров от дома. Мы зашли к руководству управляющей компании: - Помойки на сегодняшнее утро полные - это раз, подъезды не убраны - это два... После долгих разговор мы все получили ответ, что дворники до вечера наведут порядок . Вот результат: И если ваша подъездная группа оказалась идеально чистой, то многие жители возмущаются от общего состояния города: - Пришла весна. Кошмар. Снег нигде не убирался. А коммунальщики трудятся: - Тяжело убирать? - Ну да, тяжело, ещё не всё оттаяло. Но, видимо, то ли не хватает рабочих рук, всего 12 человек на весь город, то ли бороться с проблемами, которые образовались в течении зимы, - сложно: - Сегодня вы первый день убираете? - Ну, почему первый день. Мы каждый день убираем. - Ну, как-то не очень видно, что каждый день. Город зарастает в мусоре. - Ну, я вам даже не знаю, как ответить на этот вопрос. Коммунальщики работают поэтапно, как сходит снег, и с их слов город станет чистым уже в начале апреля. Но каждый должен помнить, что чистый город начинается с нас. Просмотреть на Ютубе
  10. Кирпичную кладку, которую так активно в снегопад и дождь укладывала подрядная организация "Арсенал строй групп", повело. С потеплением, как и предсказывали, все недостатки и нарушения в работе строителей оказались наруж. Мы узнали мнение тех, кто первым после зимы прошел по пешеходной улице. - Первый раз иду по этой дорожке! - А вот как вам впечатление? - Да как-то не очень, что-то не впечатлила она меня, эта дорожка. А кого-то даже удивила: - Почему не пошли вот по этой дорожке? И по ней ведь можно. - Да, ну, спасибо, а я думала здесь ещё делают что -то. Но больше всего возмутила: - Смотря на это, видно ничего хорошего. Не аккуратно. - Вот видите, какое было неудобство, чтобы перейти с той стороны на эту. Да уже всё гуляет, вся плитка гуляет. Что хорошего? Ничего хорошего. Ведь жители знают и помнят, как компания "Арсенал Строй Групп", затянув со сроками, укладывала тротуарную плитку прямо в снег. - Ужасное, ужасное вообще. Эту пешеходную дорожку делали, когда уже снег выпал. Так знали, что развалиться весной. Пешеходная зона должна была быть готова 1 ноября прошлого года. К началу зимы готовность была 30 процентов. Подрядной организации ничего не оставалось, как продолжить укладку в снегопад. На выездном совещании общественной палаты и руководства администрации городского поселения Солнечногорск было принято решение перенести сроки строительства на весну. И вот с приходом тепла труды "Арсенал Строй групп" оказались "на лицо", но мнение компании с жителями расходится. АРТАК МХИЯН, ТЕХНИЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ "АРСЕНАЛ СТРОЙ ГРУПП: - Там нет ничего криминального. Там мне сказали пару плиток потрескалось и все. Со слов технического директора компании "Арсенал Строй групп" к переделке они приступят в начале апреля. Сроки завершения строительства ещё неизвестны. А пока жители радуются, что: - Машины, уже сюда не залезут и не задавят . Для людей же делают. Просмотреть на Ютубе
  11. Вот так встретили нас в управляющей компании УК "Солжилстрой", а вот так с выходных встретил жителей город: зловонным запахом и горами мусора. Почему с оттепелью вместо подснежников растут помойки, расскажем сегодня. Всем добрый вечер! Коротко о других темах: то, что предрекали, сбылось. Пешеходная зона в Солнечногорске "поплыла" с оттепелью. После задержания организатора "групп смерти" Филиппа Лиса пересмотрят закон и наказание за доведение до суицида через соцсети. Охотиться на лосей и кабанов, чтобы их накормить! Солнечногорских школьников учат спасать диких животных от голода. Просмотреть на Ютубе
  12. У дачных участков деревни Алексеевское Солнечногорского района на землях лесного фонда организовали... Просмотреть на Ютубе
  13. Шесть станций водоочистки планируют построить в Солнечногорском районе в этом году. Кроме того, появятся... Просмотреть на Ютубе
  14. Исполняющий обязанности главы Солнечногорского района Андрей Чураков рассказал о планах муниципалитета... Просмотреть на Ютубе
  15. Свадьба Сергея и Елены в Солнечногорске 4 марта 2017. Организатор - Праздничное агентство "Розовый слон", ведущ... Просмотреть на Ютубе
  • Теги

  • Темы

  • Записи блога

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 2
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 52
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 2
      Министерство строительства и ЖКХ РФ вернуло в российские регионы на доработку около четверти дорожных карт по обманутым дольщикам, сообщил журналистам замглавы ведомства Никита Стасишин
       
      Он напомнил, что регионы должны были подготовить дорожные карты по проблемным жилым объектам к 1 августа. "Но когда мы их посмотрели, часть из них вернули на доработку", — отметил замминистра. По словам Никиты Стасишина, на данный момент дорожные карты всех регионов в целом готовы и скоро они будут опубликованы на ресурсах Минстроя и Госдумы", — сообщил Стасишин.


       
      https://riarealty.ru/news_house/20170907/408906432.html
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 6
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 77
      После того, как Верховный суд встал на сторону жителей подмосковного Лайково, противостояние между жителями села и компанией Urban Group разгорелось с утроенной силой.
       
      Позиция активистов – полное и немедленное прекращение строительных работ, отмена выданных разрешений на строительство и приведение проекта в состояние, которое будет соответствовать законодательству – не выше трех этажей. После того, как позиция жителей села была опубликована в предыдущем материале, а стороны конфликта щедро обменялись в комментариях «любезностями», Народный Добродел решил выяснить позицию девелопера. Представитель компании любезно согласился ответить на все наши вопросы и предложить свою версию разрешения конфликта
       

      Яна Максимова - директор по информационной политике и PR комании Urban Group
       
      - Яна, Верховный суд встал на сторону жителей Лайково и вынес определение явно не в вашу пользу. Как вы прокомментируете позицию суда?
      - Опубликованное решение суда, подтвердило нашу позицию, что судья при рассмотрении этого дела полностью проигнорировала высокую социальную значимость проекта для всего Московского региона. При этом здесь важно отметить, что Верховный суд не ставит под вопрос возможность изменения генерального плана, а говорит лишь о необходимости соблюдения всех процедур.
       
      - Тем не менее, в определении четко указано, что решение Совета депутатов об утверждении генерального плана в отношении сельского поселения Горское, применительно к территории села Лайково и решение об утверждении изменений в ПЗЗ, признаются не действительными. 
      - Что касается отмены правил землепользования и застройки, то данное решение носит в высшей степени спорный характер, так как Судом вообще не принято в расчёт, что наша компания решает проблемы обманутых пайщиков СУ-155. Более того, мы  достроиваем 12 социальных объектов за обанкротившимся девелопером.
       
      - Активисты настаивают на строительстве домов не выше 3-х этажей. Вы согласны с требованиями жителей?
      - Важно отметить, что Судом не опровергнута возможность многоэтажной застройки, при условии внесения соответствующих изменений в генеральный план. Также остается законным и отклонение от региональных нормативов градостроительного проектирования. Такая возможность существует. И она связана со строительством жилья для обманутых дольщиков СУ-155. 
       
      - Как Вы прогнозируете дальнейшее развитие ситуации?
      - У Совета депутатов есть все основания подать надзорную жалобу в президиум Верховного Суда. И, насколько нам известно, это обязательно будет сделано в установленные законом сроки. Хочу особо отметить, что все предыдущие судебные заседания закончивались  положительно для Совета депутатов и изменения в правилах землепользования были признаны законными.  Абсолютно все проекты достройки проблемных объектов в Москве и Московской области осуществляются именно  по такому принципу.
       
      - Конфликт между жителями Лайково и Urban Group получил уже серьезную огласку. Вполне вероятно, что среди дольщиков могут начаться волнения. Готовы ли вы к такому повороту событий?
      - Данное решение никак не повлияет на сроки строительства домов, на которые нами уже получены разрешения на строительство и в которых идут продажи в четком соответствии с требованиями закона - 214-ФЗ. И таких домов у нас много. Дольщики могут быть спокойны!
       
      - Тем не менее, активисты намерены добиться отмены разрешений на строительство и полной остановки работ...
      - Для нас открыты все возможности для внесения необходимых изменений в градостроительную документацию. И, если надзорная жалоба не изменит решение суда, мы обязательно это сделаем. Мы реализуем этот проект в том виде, в котором его и задумали. И в полном соответствии с законом!
       
       
      В следующем материале Добродел познакомит вас с позицией самих дольщиков. Напомним, что порядка тысячи человек уже инвестировали денежные средства в строительство масштабного проекта от Urban Group «Город-событие в Лайково» и, таким образом, оказались заложниками затяжного конфликта между местными жителями и крупным девелопером. Стороны настроены бескомпромиссно и на уступки друг другу, судя по всему, идти уже не намерены.
       
       
       
      Продолжение следует...