+7-499-938-45-87 Консультация юриста.


МСВ

Пользователи
  • Публикаций

    1
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о МСВ

  • Звание
    Новичок
  • День рождения
  1. Добрый день! Хотелось бы пожаловаться на неправомерное начисление излишней суммы в Счетах на оплату МосОблЕИРЦ. № л/с 82026-810 В декабре 2016г. поступил счет на оплату на общую сумму 1 787,94 руб.(1079 рублей взнос за капремонт и 708,94 оплата электричества). Данные суммы были оплачены 30.12.2016г.: 1 079 рублей оплачено в МосОблЕИРЦ, 708,94 рублей в ПАО Мосэнергосбыт, что подтверждается чеками по операциям Сбербанк онлайн (во вложении). Как следует из январского счета МосОблЕИРЦ, итоговая сумма к оплате составляет 2 560,63 рублей. Из них 1091,16 взнос на капремонт и 1469,47 за электричество. При этом в графах Счета (ЗАДОЛЖЕННОСТЬ/ПЕРЕПЛАТА и ОПЛАЧЕНО ЗА ЯНВАРЬ) указано, что задолженность составляет 1 079 рублей, а оплачено в январе только 550,09, что не соответствует действительности. Как указано было в абзаце выше и подтверждено квитанцией об оплате за декабрь 2016 (файл во вложении), мною (30.12.2016г.) была полностью погашена сумма декабрьского Счета, и, таким образом, у меня должна отсутствовать задолженность по взносам за капремонт в Счете МосОблЕИРЦ за январь 2017г. В январском Счете МосОблЕИРЦ в графе ИТОГО К ОПЛАТЕ ЗА ЯНВАРЬ 2017Г. (взнос за капремонт) должна быть только сумма за январь, а именно - 562,25 рублей. Однако, итоговая сумма - 1 091,16 рублей. Таким образом, задолженность в размере 528,91 рублей (1 091,16-562,25) была начислена Вами неправомерно. Счет МосОблЕИРЦ за январь 2017г. был оплачен мною 26.01.2017г. только в части услуг по электроснабжению на сумму 1 469,47 рублей. В феврале 2017г. сумма по Счету МосОблЕИРЦ составила 2 250,90 рублей, из них 1 653,41 рублей за капремонт, а 597,49 за электричество. Учитывая, что оплату капремонта за январь мной не производилась, то в февральском счете сумма взноса за капремонт должна быть равной 1 124,50 рублей (562,25*2 месяца), однако, и в феврале мне опять была неправомерно начислена сумма за капремонт в размере - 528,91 рублей. Оплата Счета за февраль была произведена мною 16.03.2017г. на сумму 1721,99 рублей, то есть за вычетом неправомерно начисляемой вами денежной суммы. Квитанция во вложении. В мартовском Счете МосОблЕИРЦ Вами опять была неправомерно выставлена мне сумма за капремонт в размере - 528,91 рублей. Для решения указанной проблемы мной были приняты следующие действия: 1) Оставлены 2 жалобы (номер 1 жалобы - 3634726 от 25.03.2017г.; и вторая жалоба уже в апреле 2017г.). По сообщения оператора колл-центра со мной должны были связаться для решения проблемы, однако, по состоянию на 14.04.2017г. никто из МосОблЕИРЦ со мной не связался. 2) Ходил в офис МосОблЕИРЦ в г. Долгопрудный, однако, на просьбу оказать содействие в решение проблемы (неправомерном начислении МосОблЕИРЦ денежных средств), был получен отказ. Дополнительно, мне предложили оплатить образовавшуюся задолженность, при этом мной были предъявлены Квитанции, подтверждающие оплату мной всех выставленных счетов. Таким образом, Ваши сотрудники (в колл-центре и в офисах) неспособны решить возникающие по Вашей вине проблемы. Просьба разобраться в данной ситуации и произвести исключение неправомерно начисляемых Вами каждый месяц (с января 2017г.) денежных средств за капремонт в размере - 528,91 рублей. тел. 8 (903) 178-76-46
  • Теги

  • Темы

  • Записи блога

    • От ponutzkh в Новости 0
      Проект «Умный город» Минстроя России поддержала экспертная группа по «Цифровой экономике»
       
      Внесенный на рассмотрение Минстроем РФ проект работ "Умный город" направленный на цифровизацию  городского хозяйства 28 июня получил одобрение на совещании по программе «Цифровая экономика» в Аналитическом центре при Правительстве РФ. В обсуждении проекта принял участие Андрей Чибис заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
      В соответствии с предложением Минстроя России, цифровизацию городского хозяйства будет проводиться в условиях выполнения следующих ключевых задач:
      формирование достаточной методической и нормативной базы; увеличение результативности применения коммунальной инфраструктуры за счет цифровизации #ЖКХ; предоставление комплексного метода к организации доступной, комфортной и безопасной городской среды с учетом использования многофункциональных цифровых платформ управления городскими ресурсам и систем анализа преобразования городского хозяйства; обязательного участия жителей в принятии решений по таким вопросам. Задумано организация цифрового территориального планирования в пилотных городах и разработка интеллектуальных транспортных систем, а также введение платформы оценки интеллекта городов «IQ городов» и др.  Кроме этого, важным становиться получения класса энергетической эффективности МКД, как дополнительного средства снижения жителями расходов на оплату потребляемых ресурсов. Установлением класса энергоэффективности занимается ГосЖилИнспекция на основании представленной энергодекларации от Управляющей компании. Благодаря сервису самостоятельной подготовки энегодекларации energoclass.ru создание документа занимает около 1 часа.
       
      Предложения Мнстроя ориентированы на решение первостепенных вопросов проекта «Умный город» - гарантирование стабильного прогресса городов и улучшение уровня жизни горожан с помощью цифровой модификации сферы городского хозяйства и увеличение отдачи от применения муниципальных ресурсов благодаря использованию цифровых технологий и углубления государственно-частного партнерства. 
      По утверждению специалистов Минстроя России, современные технические тонкости «Умного города» имеют возможности гарантировать значительный рост уровня жизни в городах, что исключительно значимо для малых городов. Главная задача в подходе ведомства - создавать города комфортными, привлекательными для жизни, используя цифровую трансформацию, а в качестве целевых характеристик опираться на реальное влияние людей на прогресс городов и улучшение качества жизни на всей территории нашей страны. 

    • От ponutzkh в Новости 0
      Информация уже известная для УК и ТСЖ, но многие владельцы квартир пока не знают, что многоквартирные жилые дома должны согласно новым поправкам к Жилищному кодексу, которые внес Минстрой РФ на рассмотрение в комитет по жилищной политики и #ЖКХ Госдумы обязательно будут технически обследованы 1 раз в 5 лет.
      Такой срок проверок согласуется с обязательным получением класса энергетической эффективности МКД (тоже 1 раз в 5 лет).
      Вот видео о том что такое класс энергоэффективности и как его получить 
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 4
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От Степан Говорухин в Самооборона #ЖКХ 0
      Мы уже рассказывали о фактах привлечения к административной ответственности управляющей компании ООО «Зеленый двор» (ИНН 5031124319, ОГРН 1175053003201) возглавляемой Рамилем Абдулвалиевым. 

      Но сейчас, помимо самих случаев привлечения к ответственности за ненадлежащее управление многоквартирными домами, остановимся на раскрытии информации со стороны проштрафившейся управляющей организации. И везде информация представленная УК совершенно разная, отличающаяся от информации, полученной из независимых источников.
      1. Так, на самом главном портале по раскрытию информации  — ГИС #ЖКХ отсутствуют сведения о случаях привлечения к административной ответственности ООО «Зеленый двор»
      Зелёный двор информацию о привлечении к административной ответственности не разместил Обращаю внимание, что в Московской области УК обязаны раскрывать информацию в полном объеме, однако, органы Госжилинспекции проявляют  к упомянутой управляющей организации непростительную толерантность, не привлекая за это к ответственности в размере 30 000 рублей и не обеспечив предоставление информации на всеобщее обозрение! Где предписания, где штрафы?
      2. Посмотрим, что же и как раскрывается на официальном сайте ООО «Зеленый двор», - там раскрытие информации довольно убогое и ущербное, а в Анкете указано только 4 случая привлечения к ответственности!
      а) Несоответствие нормативам температуры ГВС в точке разбора у потребителя за что 21.07.2017 ООО «Зеленый двор» был оштрафован Мировым судьей судебного участка No143 Ногинского судебного района Московской области на 75 000 рублей;
      б) Генеральный директор Абдулвалиев Рамиль Равилевич был трижды уличен 10.08.2017 года в не принятии достаточных мер по проведению обязательных в отношении общего имущества МКД мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и оштрафован три раза по 5 000 рублей.
      На этом факты, по версии нерадивых управленцев исчерпаны!
      3. По предоставленной нам независимой информации имеется уже 5 случаев проверки и соответственно привлечения к ответственности. При этом не все они отображены на официальном сайте.
      4. Согласно имеющегося в нашем распоряжении документа таких проверок было уже 11 и 11 раз Зеленый двор привлекался к ответственности!
      Вот и смотрите сами стоит ли насквозь лживую организацию привлекать к управлению Вашими многоквартирными домами!
      Она не способна не только качественно управлять домами, но и выполнять обязанности по раскрытию информации, по сути скрывая непристойные для себя факты и вводя в заблуждение собственников.
      Полагаем, что органы Государственной жилищной инспекции Московской области должны обратить пристальное внимание на состояние дел в ООО «Зеленый двор по раскрытию информации!

    • От Степан Говорухин в Самооборона #ЖКХ 0
      Ранее мы писали, что будем пристально следить за тем, как работает «дикорастущая« управляющая компания ООО «Зеленый двор» (ИНН 5031124319, ОГРН 1175053003201) возглавляемая Рамилем Абдулвалиевым. Как мы уже ранее предполагали, что эта контора создана при значительной поддержке административного ресурса и отсутствия каких либо собственных ресурсов и персонала!
      Не способность навести элементарный порядок в домовом хозяйстве привело к тому, что посыпались многочисленные жалобы от возмущены жильцов на ООО «Зеленый двор» в ГЖИ Московской области.
      Госжилинспекция была вынуждена реагировать на обращения собственников и за весьма краткий период было проведено 5 внеплановых проверок, которые подтвердили обоснованность жалоб и полную неспособность ООО «Зеленый двор» обеспечить комфортное и безопасное проживание граждан, качественное оказание коммунальных услуг. 
      Так, все 5 проверок завершились привлечением к административной ответственности ООО «Зеленый двор» и его руководителя.
      Информация о проведенных проверках в отношении ООО "Зеленый двор"