«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


iEHBR

Пользователи
  • Публикаций

    1
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о iEHBR

  • Звание
    Новичок
  • День рождения
  1. Так как мне не пришла квитанция за электроэнергию. 23 января я лично обратился в Управление ЕИРЦ "Серпухов", находящееся по адресу: МО г. Серпухов, Борисовское шоссе, д. 17. Менеджер данной организации сообщила мне, что необходимо поменять счетчик электроэнергии, так как срок его службы вышел за МПИ (межпроверочный интервал).Таким образом, расчёт стоимости потребленной электроэнергии будет производиться исходя из среднемесячного потребления, а затем – исходя из норматива потребления. Менеджер данной организации заявил, что индивидуальный прибор учёта электроэнергии является моей собственностью (не смотря на то, что он установлен на лестничной клетке) и мне необходимое его заменить. Далее мне предложили оплатить 2550 за замену электросчетчика и пояснили, что в течении 30 дней специалист произведет установку, или произвести замену самостоятельно и оплатить 1300 за опломбировку. Далее я пояснил менеджеру, что найду своего специалиста, который произведет замену ПУ и в соответствии с законодательством РФ счетчик должен быть опломбирован бесплатно, т.к. его срок службы вышел за МПИ. О чем говорит Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 №442, I. Общие положения, п.8: Действия, подлежащие в соответствии с настоящим документом исполнению субъектами розничных рынков, в том числе действия по вводу приборов учета в эксплуатацию, по установке пломб и (или) знаков визуального контроля по завершении процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию, по снятию и предоставлению показаний приборов учета, совершаются ими без взимания платы за их совершение, если иное прямо не установлено в настоящем документе. Так же Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» устанавливает , что: 81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета. 81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы. 81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. В ответ на это менеджер мне пояснил, что опломбировка счетчика бесплатная, но вот за выезд мастера, который установит пломбу и посмотрит правильно ли подключен ПУ необходимо заплатить 1300. 16 февраля я повторно обратился в Управление ЕИРЦ "Серпухов" с просьбой бесплатно опломбировать ПУ, на что мне ответили отказом. Сославшись на то, что данная организация бесплатно не работает, и пока я не оплачу 1300 рублей у меня не примут заявление на опломбировку и ко мне не приедет мастер. Прошу Вас разобраться в данной ситуации и принять меры!
  • Теги

  • Темы

  • Записи блога

    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 1 548
      Добродел рассмотрит 38 апарт-комплексов Москвы. Старт проекта:   21 февраля на канале Медиаметрикс в 19.00 в  обзорной программе, посвященной критериям   оценки  данного вида недвижимости. 
       

      Многие из тех, кто инвестирует в апартаменты,  считают такое приобретение хорошим вложением денежных средств и рассчитывает на удачный результат инвестирования. Другую же категорию покупателей апартаментов привлекает или более доступная стоимость жилья в апарт-комплексах, или их локация. А третьи покупают здесь комфорт проживания и инфраструктуру в объеме МФЦ.Тем не менее, для большинства покупателей жилья апартаменты до сих пор остаются «темной лошадкой», а среди профессиональных игроков  рынка  муссируется информация о том, что в последнее время наметилась тенденция к снижению популярности апартаментов.  Часто звучат аргументы и мнения, порой, не соответствующие действительности или являющиеся весьма спорными.
       

       
      «Народный Добродел» планирует сформировать  пул независимых (насколько это возможно) экспертов, узнать мнение финансовых аналитиков, юристов, представителей девелоперских компаний, журналистов, блогеров, архитекторов, планировщиков и урбанистов, а также экспертов в области управления объектами  для проведения анализа по следующим позициям:

                  Архитектурные особенности  комплекса (архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и т.п.)             Конструктивные особенности проекта (количество жилых помещений на этаже, категория лифтов, отопление, наличие лаунж-зоны, коммерческих помещений)             Безопасность и сервис (наличие охраны, службы консьержа, собственной эксплуатационной службы, закрытость территории)             Обустройство придомовой территории (наличие паркинга и соотношение машиномест в паркинге, наличие детской площадки или детской комнаты в жилищном комплексе, иных инфраструктурных опций)             Местоположение (транспортная доступность и внешнее окружение)             Рейтинг инвестиционной привлекательности  
      Таким образом, в процессе составления ТОП-10 будут учтены все значимые преимущества и недостатки того или иного комплекса. Все материалы будут опубликованы  на портале «Народный Добродел» в разделе  PROнедвижимость и на площадках наших партнеров. В рамках программы «Рейтинг недвижимости» на каналах Mediametrics и Добродел ТВ, участники ТОП-10 смогут презентовать свои проекты и подробно рассказать о них.
       

       
      И, наконец,  25 апреля в 19:00 в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Mediametrics будут объявлены  победители ТОП-10 апартаментов Москвы
       
      Перечень объектов: 
      МФК IQ квартал, Апартаменты Барбарис, МФК Басманный, МФК Березовая аллея, ЖК Большевик,  МФК Букинист, Vivaldi, МФК Водный, Апарт-комплекс Волга, Воробьев Дом, ВТБ Арена парк, МФК Двинцев 14, МФК Золоторожский, МФК Квартал Only, Апартаменты Клевер Лэнд, Клубный дом на Покровском бульваре, МФК Ландыши, МФК Лайнер, МФК Match Point, МФК На шлюзовой набережной, Апарт комплекс Нахимовский 21, Апарт комплекс Нева-Тауэрс, МФК Отражение, МФК Парк Легенд, Апарт Комплекс Пресненский вал 21, Апарт-комплекс Re:form, МФК Савеловский Сити, Cады Пекина, МФК Смольная 44, Апарт-комплекс Софийский, МФК Фили град, Апартаменты Флотилия , МФК Царская площадь , Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской, Янтарь apartments, МФК Ясный
       
      e-mail: [email protected]
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От Александр Мутовкин в город Московский 37
      11 октября в центре Перми к столбу привязали чучело с лицом Путина. Полиция начала проверку. Через месяц то же самое преступление было совершено в поселении город Московский

      Полиция Пермского края организовала проверку после того, как в центре Перми к столбу привязали манекен с лицом президента России Владимира Путина.

      То же самое преступление было совершено в поселении город Московский Новой Москвы всего через месяц, 12 ноября 2018 года.


      Чучело со словами «Военный преступник Пыня В.В.» на груди и надписью «Лжец» на лбу появилась 12 ноября на улице Радужная, в нескольких метрах от медицинского центра Перфектомед.

      Как с горечью заметила Глава поселения Московский Дания Андрецова, полиция до сих пор не задержала виновника этого чудовищного преступления, хотя многие прохожие снимали происходящее на телефон.


    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 1 440
      Группа компаний Гранель, упрямо взявшая курс на получение премии в номинации «Поцелуи становятся ниже», опять собралась  порадовать столичных обывателей и профессиональных игроков рынка  своей стойкой привязанностью  к тематике Инь-Янь  и 18+ в продвижении строительных проектов.
       
      Назидательный призыв «держать хозяйство в тепле»  от вышеупомянутого девелопера к общественности обещает теперь смениться  на еще более шокирующий месседж  о том, что  ГК Гранель «вставляет как никто». Видимо  таким образом игривый девелопер, действующий в лице своих пиарщиков-затейников и прочих рекламщиков, как бы планирует подчеркнуть  некую взаимосвязь между «хозяйством» и возможностями тех  субъектов  рынка, кто  привержен  повышенной озабоченностью  об этом  самом  «хозяйстве».  Естественно, не забывая при этом тонко намекнуть и на свои эксклюзивные  способности, как передовика строительной отрасли.
       

       
      Впрочем, хочется верить, что этот креатив пока проходит  лишь  тестирование среди участников профессиональных рекламных сообществ в соцсетях. Однако эксперты рынка считают, что  от ГК Гранель уже можно ожидать всего, чего угодно…
      А тем временем в Сети уже появилась пародия и этакий «воздушный поцелуй» для  ГК Гранель  от виртуального девелопера ССУ-155
       

       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От Эдуард Потапов в Богородский городской округ 0
      В Богородском городском округе расположен крупнейший в Европе мусорный полигон вблизи погибшей деревни Тимохова

      Безусловным ноу хау главы округа Игоря Сухина можно считать публикацию розы ветров для мусорного полигона Тимохово.

      На островах, например, на японском Хоккайдо регулярно публикуют графики приливов и отливов. Это явление природы, с которым нельзя бороться. К нему можно только приспособиться. В Подмосковье, и в частности, в Богородском городском округе таким природным явлением стала вонь с мусорного полигона Тимохово.

      Сделать, типа, с этим ничего невозможно, но, если опубликовать розу ветров со #свалки, то народ сумеет адаптироваться и выжить.



      С мусорным полигоном Тимохово жители Ногинского района (ныне Богородский городской округ) безуспешно борются более шести лет. Президенту страны Владимиру Путину  были направлены 12 коллективных писем, но все послания, очевидно, потеряла Почта России.

      Последней надеждой стало обращение в адрес кандидата в президенты Владимира Путина, которое  написали жители Ногинского района Московской области. Но Почта России умудрилась потерять и его тоже.



      По ситуации, сложившейся вокруг полигона ТБО, Вячеслав Шитов заявил следующее: «Вонь вокруг полигона ТБО „Тимохово“ стала распространяться до города Электроугли и поселка Обухово, а также покрыла большую часть городского округа Электросталь. Свалочный запах был зафиксирован жителями и на границах города Ногинска».

      Также Шитов отметил, что с тимоховского полигона зафиксирован сброс фильтрата в прилежащие водные объекты: «Из колодцев частных домов деревни Тимохово невозможно пить воду, так как фильтрат проник и в водоносные слои почвы».

      Теперь, конечно, все эти гримасы дикого капитализма останутся позади. В Богородском городском округе, возглавляемом мудрым Игорем Сухиным, публикуют розу ветров для мусорного полигона Тимохово, и счастливые граждане могут узнать в какие дни можно дышать, а в какие лучше этого не делать.




    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 164
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...