+7-499-938-45-87 Консультация юриста.


Кормихина Эльвира

Пользователи
  • Публикаций

    1
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о Кормихина Эльвира

  • Звание
    Новичок
  • День рождения
  1. Добрый день, уважаемый Добродел!!!!Я являюсь дольщиком ЖК «Солнечная система», застройщик компания АО "КОНТИНЕТ ПРОЕКТ" (Урбан групп), которая 9 июля 2018г. была признана банкротом. Строительство было замороженно. Строительство жилого дома № 6к1 в г.Химки ЖК "Солнечная система" с наземно-подземной автостоянкой (120 м/мест) осуществлялось застройщиком АО «Континент проект» ГК Urban Group на основании разрешения на строительство от 19.02.2015 № RU50-19-2015-58, выданного Министерством строительного комплекса Московской области до 31.05.2018, по утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ЭкспертПроектСервис» от 19.12.2014 № 4-1-1-0202-14. Согласно договорам долевого участия, заключенным участниками долевого строительства с АО «Континент проект», срок передачи застройщиком квартир – не позднее 31.03.2018. Государственный строительный надзор над домом осуществляется с 03.03.2015 в соответствии с согласованной программой проверок. На основании извещения об окончании строительства жилого дома № 6к1 Отделом надзора за строительством Главного управления Государственного строительного надзора 10.04.2018 проведена проверка оценки соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации. Оценка состояния физической готовности дома № 6к1: несущие конструкции – 100%, ограждающие конструкции – 100%, фасады – 90%, наружные инженерные сети – 97%, внутренние инженерные системы: электроснабжение (выполнено 80%), теплоснабжение (выполнено – 100%), лифтовое оборудование (выполнено – 99%), отделка МОП (выполнено – 85%). По итогам проверки в апреле - мае 2018 года на объекте велись работы по устранению замечаний Госстройнадзора. Согласно уведомлению АО «Континент проект», срок передачи квартир участникам долевого строительства был продлен до 31.05.2018. Оснований предполагать существенную задержку передачи квартиру застройщиком не имелось. В середине апреля 2018 года, после вмешательства «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Дом.РФ) в деятельность ГК Urban Group, у нашего застройщика были фактически заморожены счета. В конце мая 2018 г. стало известно, что Дом.РФ стал инициатором банкротства АО «Континент проект», застройщик остановил строительные работы в доме № 6к1. Несмотря на заверения чиновников на пресс-конференции в Дом.РФ 04.06.2018 о том, что речь о банкротстве застройщика не идет, 09.06.2018 Дом.РФ подает в Арбитражный суд Московской области иск о банкротстве всех юридических лиц - застройщиков ГК Urban Group. Весь июнь представители Фонда, в том числе генеральный директор Плутник А.А., губернатор Московской области Воробьев А.Ю., а также министр строительства Тагиев Р.Р. уверяли: «стройка возобновится через 2-3 месяца». 9 июля 2018 г. на первом же заседании Арбитражного суда Московской области состоялось банкротство сразу 5 дочерних компаний Urban Group, осуществлявших строительство жилых комплексов. «Мы совместно с федеральной структурой "Дом.рф" выработали программу, смысл который заключается в том, что первые 6 домов, которые готовы сейчас на более чем 80%, мы достроим в этом году. "Дом.рф" завозит своего подрядчика, и в этом году дома, которые находятся в высокой степени готовности, соответственно, будут сданы", — сообщил губернатор Воробьев А.Ю. 23 июля 2018 года в интервью телеканалу "Россия 24". "По каждому дому будет составлен график достройки, с Московской областью подписана четкая программа взаимодействия, поэтому, думаю, что эта тема тоже будет решена, и каждый человек, который подписал соглашение, передал свои деньги, получит то жилье, которое ему было обещано", — подчеркнул вице-премьер РФ Виталий Мутко на встрече с журналистами РИА Новости 17 июля 2018 года. В июле 2018 г. на сайте Дом.РФ была предоставлена «дорожная карта» по достройке объектов ГК Urban Group, согласно которой срок достройки дома № 6к1 ЖК «Солнечная система» – ИЮНЬ 2019 года. 26.07.2018 на встрече представителей Дом.РФ с участниками долевого строительства ГК Urban Group управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Ниденс А.В. сообщил, что причиной такого позднего срока достройки нашего дома является необходимость предварительного обследования домов с высокой степенью готовности, в связи с чем строительство может быть возобновлено в феврале 2019 г., с завершением - в июне 2019 г. (это означает получение ключей не ранее декабря 2019 г.). В случае если работы по достройке нашего дома с максимальной степенью готовности начнутся не ранее февраля 2019 года, расходы бюджетных средств на достройку дома существенно возрастут за счет эксплуатационных расходов за зимний период 2018 – 2019 гг. (отопление, охрана и проч.). По имеющейся информации, стоимость консервации дома № 6к1 ЖК «Солнечная система» составляет ориентировочно 50 млн. рублей, в то время как на завершение строительства, согласно смете КС-6, потребуется приблизительно 70 млн. рублей. Из чего следует, что перенос достройки объекта с максимальной степенью готовности на год повлечет нерациональное расходование бюджетных средств. Таким образом, я, участник долевого строительства дома № 6к1 ЖК «Солнечная система», заявляю, что доводы, приведенные Ниденсом А.В., состоятельными и обоснованными не являются, поскольку не приведены причины целесообразности достройки дома с максимальной степенью готовности не в первую очередь достройки объектов ЖК «Солнечная система». Полагаю, что ГУ Государственного строительного надзора Московской области располагает всей необходимой строительной документацией по дому № 6к1 ЖК «Солнечная система», а также информацией о перечне работ, необходимых для введения нашего дома в эксплуатацию. Средства на достройку домов ГК Urban Group выделены из резервного фонда Правительства РФ, а также из бюджета Московской области. В соответствии с вышесказанным прошу: 1)Включить дом № 6к1 ЖК «Солнечная система» в первую очередь достройки объектов ГК Urban Group и достроить в соответствии с обещаниями губернатора Московской области Воробьева А.Ю. до конца 2018 г. 2)Предоставить процедуру (или иной официальный документ), регламентирующую порядок составления «дорожной карты», в котором четко определены критерии очередности достройки объектов. 3)Предоставить официальную утверждённую «дорожную карту» по дому № 6к1 ЖК «Солнечная система», с подробным указанием сроков возобновления стройки и выдачи ключей дольщикам дома № 6к1 ЖК «Солнечная система». 4)Назначить лиц, персонально ответственных за исполнение «дорожной карты», за контролем выполнения графика работ по дому № 6к1 ЖК «Солнечная система» с наделением их полномочиями информировать дольщиков о ходе строительства.
  • Теги

  • Темы

  • Записи блога

    • От Максим Иванов в город Видное 2
      Настоящая информационная война развязана в нашем поселении против меня, независимого депутата городского совета, и Ильи Яковлева, отважного блогера и неравнодушного гражданина

      Илья Яковлев известен в городе Видное как автор популярных на Ютюб канале программ «Ревизорро #ЖКХ» и «Болталка в пятничный вечер».

      В выпусках программы «Ревизорро #ЖКХ» Илья Яковлев смело срывает покровы с плохих и московских управляющих компаний и честно рассказывает про хорошие управляющие компании, такие как "Наш город". Кому-то, а мы знаем кому, очень не нравится честность и неподкупность блогера Ильи Яковлева, недавно купившего прекрасную квартиру студию, которая стала местом прямого эфира для программы «Болталка в пятничный вечер».

      Против меня, Максима Иванова, депутата видновского горсовета, владельца и генерального директора управляющей компании "Наш город" и блогера Ильи Яковлева развязана самая настоящая информационная война.  Лжецы и негодяи, нанятые конкурентами, в социальных сетях через своих ботов распространяют грязные слухи и инсинуации о том, что нас связывает нечто большее, чем мужская дружба.


      Во-первых, моя личная жизнь – это мое личное дело.
      Во-вторых, в очередной раз злоумышленники пытаются очернить мою репутацию, используя мое имя.
      В-третьих, отважного блогера и неравнодушного горожанина Илью Яковлева мы в обиду не дадим.

       

    • От Максим Иванов в город Видное 0
      Депутаты Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области, и я, Максим Иванов в их числе, обсудили заявление министерства обороны России и клевету Израиля. Мы, народные избранники города Видное сделали однозначный вывод – наши говорят правду

      Наши сняли этот чудесный мультфильм (наши, кстати, красные, Израиль - синие), доказывающий всему миру, что они дураки. А мы умные.

      В мультике больше всего завораживает сцена терпеливого ожидания израильских F16 подлёта Ила. Зависли в воздухе - и терпеливо ждут. Дождались - и улетели.

      По подсчету времени выходит, что израильские F16 сорок минут неподвижно весели в воздухе, чтобы дождаться появления нашего транспортного самолета и за ним укрыться от обстрела сирийского ПВО.

      Негодяям удался их дьявольский план. Израильские F16, произведенные в США, дождались появления нашего неторопливого самолета, укрылись за ним, дождались, пока меткие операторы крылатых ракет, собьют российский самолет и только потом полетели на историческую родину.

      Мы, независимые депутаты Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области, выражаем глубокую озабоченность агрессивным планам блока НАТО и государства Израиль. Мы против того, чтобы сбивали наши самолеты. Соответ Депутаты Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области. Соответствующее обращение будет направлено в Государственную Думу Российской Федерации председателю фракции ЛДПР Владимиру Вольфовичу Жириновскому.



    • От Степан Говорухин в Самооборона #ЖКХ 0
      Популист, манипулятор и аферист в одном лице, Игорь Сагенбаев потерпел сокрушительное поражение на выборах 9 сентября. Несмотря на поддержку криминалитета из Волгодонска и активное оболванивание жителей Московского, афера Сагенбаева с треском провалилась — его фамилии не оказалось в списке избранных депутатов Совета депутатов поселения Московский в городе Москве, и это — отличная новость!
      Какая боль! Какая боль! Московский - Сагенбаев, 2:0. Это уже не первая жалкая попытка Игоря Сагенбаева стать депутатом, но, как и следовало ожидать, такая же провальная.
      Можно догадаться, что Игорь Сагенбаев очень расстроил своих инвесторов из криминальной сферы. Ранее мы рассказывали о партнерах Сагенбаева — управляющей компании ООО «Вертикаль» из Волгодонска, которые планировали захватить рынок ЖКУ в Московском, в том числе и благодаря поддержке депутатского мандата Игоря Сагенбаева. Но, планам волгодонских братков не суждено было осуществиться. Сейчас жители Московского могут вздохнуть спокойно. 
      Нет сомнений в том, что местный аферист Сагенбаев вместе с волгодонским криминалом в лице ООО «Вертикаль» будут и дальше пытаться наложить свои лапы на дома жителей Московского. Но стремительно падающее доверие к личности Игоря Сагенбаева вынудит их менять тактику. 
      А мы продолжаем пристально следить за всеми манипуляциями и действиями жуликов и бандитов в Московском, раскрывая их преступные схемы.
       
    • От Степан Говорухин в Самооборона #ЖКХ 4
      Каждый раз, когда кажется, что наши депутаты уже ничем удивить не могут, что дно достигнуто, оказывается, что пределов низости и мерзости нет. Самое днище еще впереди.
      Максим Иванов
      На фоне всеобщего обнищания населения, обесценивания рубля, роста цен на бензин и продукты депутат Видновского горсовета Максим Иванов предлагает повысить тарифы на ###ЖКХ, забить последний гвоздь в крышку гроба рядового россиянина.  
      Давайте послушаем аргументацию депутата Максима Иванова  :
      У вас, очевидно, возник вопрос, почему Максим Иванов так переживает за управляющие компании и ТСН?  Все просто - Максим Иванов является учредителем и генеральным директором управляющей компании «Наш Город».
      Видновский депутат Максим Иванов избрался не для того, чтобы улучшать инфраструктуру города, заботиться о людях с ограниченными возможностями, улучшать экологию или пропагандировать здоровый образ жизни среди молодежи, нет. Депутат Максим Иванов и его друзья-подонки рвутся к власти, чтобы решать свои шкурные вопросы, прикрываясь депутатским мандатом. 
      Старики с трудом выживают на мизерные пенсии, отказывая себе во всем, позволяя только самое необходимое, чтобы не умереть от голода. Но депутату Максиму Иванову плевать, у депутата Максима Иванова управляющая компания «Наш Город», которая должна приносить прибыль и поэтому он требует повысить тарифы на ###ЖКХ...
      Максима Иванова, как депутата от ЛДПР, можно охарактеризовать цитатами его партийного лидера, В.В. Жириновского. 
    • От Максим Иванов в город Видное 0
      Подмосковная система льгот, социальных доплат, субсидий и выплат не стоит на месте, а постоянно развивается

      Я, Максим Иванов, как депутат Совета депутатов городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области сделал детальный анализ этого роста.

      Возьмём лишь небольшой период, менее 2-х лет, в которые Ваш покорный слуга возглавляет профильный комитет Совета депутатов городского поселения Видное.  За это время, в основном по инициативе губернатора Воробьева, было принято большое число законов, расширяющее число льгот, количество их получателей и усиливающих адресную социальную помощь, то есть,  помощь тем, кто более всего нуждается в ней.

      Только в этом году, кроме льгот на бесплатный проезд на пригородных электричках, в #метро и общественном транспорте Москвы, кроме единовременной выплаты лицам старше 70 лет приняты следующие законы:

      От оплаты социальных услуг на дому освобождены все ветераны Великой Отечественной войны;
      Введен региональный перечень средств технической реабилитации для инвалидов, приобретение которых финансируется из бюджета области;
      Установлена дополнительная мера соцподдержки для семей, воспитывающих детей-инвалидов, в виде ежегодной выплаты на приобретение питания и одежды ребенку на период его обучения, которая составляет 13,02 тыс. рублей;
      На выплату регионального материнского капитала в 2018 году дополнительно выделено 195 млн. рублей;
      В два раза увеличен размер единовременного пособия при рождении ребенка и также предусмотрено увеличение размера пособий на детей в возрасте от полутора до трех лет на 1 000 рублей (на реализацию данной меры социальной поддержки в бюджете Московской области предусмотрено 3,67 млрд. рублей в год);
      За два года размер прожиточного минимума пенсионера увеличен с 7549 рублей до 9527 рублей и до этого уровня пенсии доплату получают 157 тысяч пенсионеров Подмосковья, на эти цели выделено 4 млрд. 610 млн. рублей;
      Значительно упрощен порядок предоставления выплаты многодетным семьям Московской области 3000 рублей на покупку одежды детям, обучающимся в школах: родителям необходимо предъявить только справку в территориальное управление социальной защиты населения о том, что ребенок учится в одной из школ Московской области (на эти цели направлено около 290 млн. рублей);
      Ежемесячную денежную компенсацию 700 руб. в 2018 году получат 58,4 тысяч одиноко проживающих граждан старше 70 лет (сумма расходов составила 673,1 млн. рублей);
      На повышение зарплат работникам бюджетной сферы – участковым врачам–терапевтам и врачам–педиатрам (2,7 тыс. этих врачей будут получать ежемесячную доплату 32000 руб.), врачам общей практики и среднему персоналу, сотрудникам муниципальных учреждений культуры, молодым учителям и классным руководителям дополнительно выделено 7,3 млрд. рублей.
      И это еще не полный перечень нововведений в социальной сфере. Так что, можно смело утверждать, что российское государство и правительство Московской области неустанно заботится о пожилых людях и других малообеспеченных категориях граждан.