«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


Владимир Хватов

Пользователи
  • Публикаций

    13
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о Владимир Хватов

  • Звание
    Пользователь
  • День рождения
  1. В поселении Сосенское, Новая Москва, прошел незамеченный мировыми СМИ митинг. И очень жаль, что они его не заметили. Впервые в истории цивилизации люди требовали повышения квартплаты Поселение Сосенское занимает территорию площадью 66.81 квадратных километров, а численность его населения составляет 15 625 человек. Это Новая Москва. Здесь уже построено 25 жилых комплексов. Стоимость квартиры начинается с 15 миллионов рублей. Неудивительно, что сюда устремились жилищные жулики всех мастей. Например, хорошо известная нам блондинка в розовой кофточке Ирина Савойская. В своем телевизионном обращении к жильцам жилого комплекса «Николин парк» она честно признается, что её управляющая компания «СтройЖилПрофи» создана совсем недавно. Но зато у неё есть интернет технологии за полтора миллиона рублей. И она сумеет значительно снизить плату за ремонт и содержание жилья. Услышав эти обещания, собственники жилья покидают управляющую компанию с многомиллиардными оборотами и кидаются в руки аферистке. Таим образом, блондинка в розовой кофточке Ирина Савойская обманным путем провела общие собрания собственников недвижимости в поселении Сосенское (при поддержке местных кардинально независимых депутатов). Это кажется невероятным, но под жесткую руку этой мягкой дамы перешли 18 многоквартирных домов только в ЖК «Бутовские аллеи». Через пару месяцев обитатели жилых комплексов, расположенных в домах, попавших под управление компании «СтройЖилПрофи» с удивлением узнали, что вопреки обещаниям, плата за содержание и ремонт жилья не уменьшилась, а прямо наоборот. Вместо утвержденных региональной энергетической комиссией и правительством Москвы 23 рублей за квадратный метр заложники управляющей компании «СтройЖилПрофи» должны платить 38 рублей. Как так получилось, если управляющая компания не может превышать утвержденные правительством тарифы? Довольно просто. Тарифы за содержание жилья повышать нельзя, но зато можно взвинтить стоимость так называемых дополнительных услуг. Например, за охрану или стоимость парковочного места. Так, например, произошло с собственниками квартир, расположенных в жилом комплексе по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Николо-Хованская, д. 26, корп. 1. Вот крик о помощи одного из жильцов этого дома: А дальше получается необычайно интересно. С одной стороны, люди возмущены непомерными платежами за всякую ерунду, измучены исками судебных приставов, а с другой – по команде блондинки в розовой кофточке Ирины Савойской выходят на митинг, где требуют оставить свои необычайно высокие платежи в силе. Как так? А разгадка есть. Её можно найти в группе собственников недвижимости ЖК «Николин парк». Среди тысяч жильцов домов, попавших под зависимость от её управляющих компаний, блондинка в розовой кофточке Ирина Савойская отбирает людей, способных принести ей пользу. Способы оплаты услуг могут быть самые разные. Например, как в случае с героем поста Владимиром Гриценко это стал айфон последней модели. В других вариантах Ирина Савойская прощает людям долги по квартплате при условии личной преданности. То есть, собрать сто-сто пятьдесят человек на митинг в защиту увеличенных вдвое платежей за квартплату, для этой дамы не представляет особого труда. Кому то может показаться расточительством, что Ирина Савойская дарит своим сподвижникам айфоны или прощает долги по квартплате. Но для нее это совсем нетрудно. Только в поселении Сосенское, например, в ЖК «Бутовские аллеи» перешли 18 многоквартирных домов. Берем в руки калькулятор. 18 домов по 200 квартир. Получается 3 600 квартир. Ирина Савойская собирает 38 рублей с квадратного метра. По самым скромным подсчетам, только с многоквартирных домов в поселении Сосенское эта дама получает 13 миллионов 680 тысяч рублей в месяц. С таких безумных денег можно позволить себе купить пять айфонов или простить 30 тысяч долга по квартирной плате, получив взамен десяток преданных последователей. Еще немного денежной стимуляции и уже совсем нетрудно собрать митинг десятков людей, которые вопреки здравому смыслу будут требовать увеличения квартирной платы. И даже подпишут письмо к Сергею Собянину с требованием поднять тарифы на содержание и ремонт жилья, как это сделала Ирина Савойская.
  2. Мы рассказали, что блондинка в розовой кофточке Ирина Савойская словно смерч захватывает жилые комплексы в Москве У законопослушного гражданина появится законный вопрос: как без согласия собственников можно завоевать жилой комплекс, в котором более тысячи квартир? Отвечаем: очень просто. Законодательство РФ предоставляет такой инструмент, как собрание собственников жилья. Сперва, в вашем подъезде появится объявление, что управляющая компания, например, «СтройЖилПрофи» предлагает обслуживать дом по более низким тарифам. Экономия, говорят вам, составит в месяц до трех тысяч рублей. Плюсом идут интернет технологии, разработанные конкретно под ваш дом. Затем назначается общее собрание собственников жилья. Собрать вместе сотни людей невозможно. Поэтому голосование о смене управляющей компании всегда проходит в заочной форме. Протокол с вашим голосом просто нарисуют. О том, что принадлежащую вам квартиру обслуживает другая управляющая компания, вы узнаете только по реквизитам в ежемесячной платежке. Еще через месяц вы обнаруживаете, как счастливые обладатели квартир по адресу город Москва, улица Каховка, дом 37, корпус 1, что плата за ремонт и содержание жилья возросла в ЧЕТЫРЕ раза, потому что Ирина Савойская включила в графу немыслимые расценки на содержание охраны, парковку и свои девайсы. Когда люди начинают возмущаться и сопротивляться единственно доступным им способом – не платить за услуги, которых они не просили, их начинают преследовать судебные приставы. Так, например, произошло с собственниками квартир, расположенных в жилом комплексе по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Николо-Хованская, д. 26, корп. 1. Вот крик о помощи одного из жильцов этого дома: Судебные приставы сейчас действуют быстро и жестко. Они просто без всяких уведомлений и разговоров снимают необходимую сумму со счета «должника». Есть ли способ избавиться от кабалы, в которую ввергает собственников жилья Ирина Савойская? Есть. Но он сложный и долгий по времени. Собственники квартир подают иски в суд, требуя признать недействительными протоколы общих собраний собственников жилья. А, следовательно, признать ничтожными и долговое бремя, которым управляющая компания Ирины Савойской разоряет людей, попавших под её зависимость. Тем не менее, некоторым это удается. Жильцы дома, расположенного в Погонном проезде города Москва подали иск в суд, требуя признать незаконными фальшивые протоколы общего собрания собственников, нарисованные Ириной Савойской. И выиграли процесс. Мосжилинспекция признала ничтожным право УК «Стройжилпрофи» на управление многоквартирным домом: После долгих мытарств люди добились некого подобия справедливости. Управляющая компания Ирины Савойской оставит их дом в покое, и они смогут найти надежных профессионалов для управления своим домом. Но победа все равно половинчатая. Никто не вернет им деньги, которые они уплатили по платежкам блондинки в розовой кофточке. А если выяснится, что госпожа Савойская не рассчитывалась с поставщиками энергоресурсов, то эти долги продолжат висеть на собственниках жилья. Как избежать подобного геморроя? На удивление просто. Чтобы узнать всю подноготную персонажа по имени Ирина Савойская достаточно провести пять минут в интернете. Здесь вы сразу найдете историю грабежа домов по улицам Каховка и Фотиевой, наткнетесь на эпопею героического сопротивления Ирине Савойской ЖК "Николин парк». Узнаете, почему собственники квартир входящего в Москву поселения Сосенское вышли на митинг (им компания Ирины Савойской увеличила плату за квадратный метр с 23 до 38 рублей). А также найдете множество судебных решений, отменяющих незаконные платежи и подделанные протоколы общих собраний собственников жилья. И за всем этим некрасивым коммунальным винегретом обязательно будет стоять одна из фирм, подконтрольных блондинке в розовой кофточке Ирине Савойской.
  3. Это кажется невероятным, но обеспеченные умные люди, покупающие квартиры в модных жилых комплексах Москвы, не могут устоять перед напором обычных жуликов Ирина Савойская в телевизионной передаче, адресованной собственникам квартир в дорогом жилищном комплексе столицы «Лосиный остров», убеждает успешных людей перейти под управление только что созданной ей управляющей компании «СтройЖилПрофи». Нельзя сказать, что эта дама умна или необычайно красноречива, но ей неизменно удается подминать под себя дорогие жилые комплексы столицы. · Справка: ЖК «Лосиный остров» – проект компании «Донстрой». У границы национального парка возведен комплекс из семи корпусов, объединенных трёхуровневым стилобатом. Этажность корпусов переменная (12-29 этажей). На первом этаже каждой секции расположен вестибюль с кабиной консьержа и нежилые помещения свободного назначения. В жилом комплексе «Лосиный остров» 1134 квартиры (1-4 комнатные, 19 типов планировок). Новый жилой комплекс – лакомый кусок для жуликов от #ЖКХ. Ремонты делать не надо, трубы не текут, крыши целые, швы не промерзают. Собранные деньги по статье «на содержание и ремонт жилья» практически полностью остаются в распоряжении владельца недобросовестной управляющей компании. Живи и радуйся. Деньги, собранные с огромного жилого комплекса могут достигать десятков миллионов рублей в месяц. Но Ирине Савойской всегда мало. В каждом жилом комплексе столицы, попадающем в её руки, она вдвое увеличивает тариф, вздувает стоимость охраны, вывоза мусора и всех прочих услуг, с которых можно получить свой интерес. Взамен не делает ничего. Зато Ирина Савойская применяет к собственникам квартир, посмевших возражать против непомерных поборов, поистине драконовские репрессии. Так, например, в доме по адресу город Москва, улица Каховка, 37, корпус 1, принадлежащая ей управляющая компания ООО «Серебряный квартет – 3» увеличила плату почти в четыре раза. Посмевших возражать блондинке в розовой кофточке Ирине Савойской собственников жилья охрана просто не пускала в принадлежащие им квартиры. В этом же жилом комплексе Ирина Савойская пыталась собрать с жильцов дома 920 тысяч рублей, якобы на установку шлагбаума, увеличила, как мы уже говорили, плату на содержание жилья в четыре раза и обложила бесконечными поборами на содержание многочисленной охраны. В другом жилом комплексе Москвы, расположенном на улице Фотиевой, 6, собственники жилья выиграли суд у Ирины Савойской и ее управляющей компании «Серебряный квартет». Правосудие обязало жуликов произвести расчеты платы на содержание жилья по их дому по ставке правительства. На основании этого решения жильцы потребовали перерасчета дополнительных услуг на 10 миллионов рублей. Нет нужды говорить, что Ирина Савойская не стала делать перерасчет и возвращать деньги. Её компания предпочла обанкротиться и растворится в необъятных просторах столицы, чтобы вынырнуть в другом жилом комплексе под новым именем. Например, как ООО «СтройЖилПрофи», которое хочет прибрать к рукам огромный новый жилой комплекс «Лосиный остров», состоящий из семи многоэтажных корпусов и насчитывающий 1134 квартиры. И сейчас мы вернемся к тому, с чего начали. Квартиры в дорогом жилом комплексе Москвы покупают вполне успешные люди. Грамотные, умеющие хорошо делать свое дело. Остается загадкой, как жулики умудряются забирать их выстраданную трудом и потом недвижимость под свое управление? Ведь, казалось, сейчас узнать всю подноготную человека очень просто. Достаточно провести пять минут в интернете. Пусть вы сразу не найдете историю грабежа домов по улицам Каховка и Фотиевой, зато непременно наткнетесь на эпопею героического сопротивления Ирине Савойской ЖК "Николин парк». Узнаете, почему собственники квартир входящего в Москву поселения Сосенское вышли на митинг (им компания Ирины Савойской увеличила плату за квадратный метр с 23 до 38 рублей). А также найдете множество судебных решений, отменяющих незаконные платежи и подделанные протоколы общих собраний собственников жилья. Все решения судов вынесены в пользу жильцов, во всех виновными признаны управляющие компании под самыми красочными названиями. Разные фирмы, компании и ТСН. Но всех ответчиков объединяет одно. За ними стоит крашеная блондинка в розовой кофточке Ирина Савойская. Кстати. 20 марта в Басманном суде столицы начался очередной судебный процесс над подконтрольной Ирине Савойской управляющей компанией. Собственники жилья традиционно требуют признать незаконными протоколы общего собрания и снизить плату за содержание жилья до нормативов, утвержденных правительством Москвы.