Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'народный добродел'.

  • Поиск по тегам

    Теги - это ключевые слова, связывающие различные темы вместе - по географическому признаку, по типу проблемы, и т.д. Например - "Люберцы", "Отопление", "Авария", "Низкая температура в квартире". Введите теги через запятую. Многие теги, а также категории проблем Добродела уже введены в систему, начните набирать фразу и они отобразятся списком. Используйте запятые для разделения тегов или кнопку ENTER, чтобы "закрепить" тег. Как правило, теги - существительные в именительном падеже.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Добро пожаловаться!
    • Сообщить о проблеме
    • Отзывы об управляющих компаниях ЖКХ Московской области
    • Задать вопрос юристу
    • Благодарности
    • Долгострой, обманутые дольщики
    • МосОблЕИРЦ
    • Мосэнергосбыт, отзывы
    • Главгосстройнадзор информирует
    • Форум УПРАВДОМ
    • ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ
  • Города и районы Московской области.
    • Лобня
    • Балашиха - городской округ
    • Бронницы - городской округ
    • Волоколамск, Волоколамский район
    • Воскресенск, Воскресенский район
    • Власиха (ЗАТО)
    • Дмитров, Дмитровский район
    • Домодедово - городской округ
    • Долгопрудный
    • Дубна
    • Дзержинский - городской округ
    • Дрезна - городской округ
    • Егорьевск, Егорьевский район
    • Жуковский - городской округ
    • Звенигород
    • Зарайск, Зарайский район
    • Ивантеевка
    • Истра, Истринский район
    • Кашира, Каширский район
    • Клин, Клинский район
    • Коломна, Коломенский район
    • Королев - городской округ
    • Красногорск, Красногорский район
    • Красноармейск
    • Котельники - городской округ
    • Видное, Ленинский район
    • Лосино-Петровский
    • Лотошино, Лотошинский район
    • Луховицы, Луховицкий район
    • Люберцы, Люберецкий район
    • Лыткарино
    • Можайск, Можайский район
    • Мытищи, Мытищинский район
    • Наро-Фоминск, Наро-Фоминский район
    • Ногинск, Ногинский район
    • Одинцово, Одинцовский район
    • Озеры, Озерский район
    • Орехово-Зуево, Орехово-Зуевский район
    • Павлово-Посадский район
    • Подольск, Подольский район
    • Пушкино, Пушкинский район
    • Раменское, Раменский район
    • Реутов
    • Руза, Рузский район
    • Сергиев Посад, Сергиево-Посадский район
    • Серебряные Пруды, Серебряно-Прудский район
    • Серпухов, Серпуховской район
    • Солнечногорск, Солнечногорский район
    • Ступино, Ступинский район
    • Талдом, Талдомский район
    • Фрязино - городской округ
    • Химки, Химкинский район
    • Чехов, Чеховский район
    • Шатура, Шатурский район
    • Шаховская - городской округ
    • Щелково, Щелковский район
  • Москва
    • Москва-Добродел
  • Обо всём.
    • Новости Подмосковья
    • События. Аналитика. Интервью.
    • Анонсы передач
    • Обо всем
    • СМИ о Подмосковье
    • Спрашивали? Отвечаем.
    • Оцените работу подмосковных чиновников
    • Народные БЛОГИ
    • Рубрика: Добрые дела
  • О портале.
    • О форуме Dobrodel.TV

Календари

  • Календари

Блоги

  • Рейтинг застройщиков и строительных проектов
  • ТОП-10 новостроек столичного региона
  • ТОП-10 апартаментов Москвы
  • Выгодная новостройка
  • К Позорному Столбу!
  • Реформа ЖКХ
  • Взрослый разговор
  • Народный добродел в соцсетях
  • Программа "Точка зрения"
  • Риэлторы. Истории успеха

Найдено: 225 результатов

  1. Бытует мнение, что пресловутый диалог между властью и гражданским обществом зависит от того, верит ли само общество, что такой диалог возможен. Тем не менее, до сих пор существуют дилемма, нужен ли такой диалог в принципе и что это вообще такое. Нет, с одной стороны, диалог – это всегда хорошо. Без него власть рискует оторваться от общества, потерять связь с реальностью, уйти в какой-то параллельный мир, имеющий мало общего с действительностью, потерять доверие граждан, вызвать серьезные протестные настроения в обществе, но с другой… Представьте тогда ситуацию, что управляющий крупным предприятием вынужден был бы согласовывать каждое свое решение, любое свое действие, каждый свой шаг с каждым работником этого предприятия. Представили? Согласитесь, что такая ситуация является абсурдной. Так, где же заканчивается демократия и начинается анархия и хаос? Где та грань, когда коммуникации с властью превращаются в попытки манипулирования? Когда власть прекращает слышать и слушать гражданское общество? Нужны ли власти гражданские инициативы на самом деле? Как достичь баланса интересов и возможно ли это? Гость в студии: Самсон Шоладеми - ведущий специалист по управлению репутацией в интернете Смотрите программу "Точка зрения" на Правде.Ру
  2. Во вторник, 23 мая в 19:00 на канале Mediametrics стартует цикл передач "Риэлторы. Истории успеха". И открывает этот очень интересный разговор Тимур Сайфутдинов и Ольга Клекова. Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate Родился 23 июля 1969 года в г. Волжский Волгоградской области. В 1991 г. окончил Московский физико-технический институт, в 1993 г. - аспирантуру факультета аэромеханики и летательной техники Московского физико-технического института. В 1993 г.начал карьеру в отделе внешнеэкономических связей Волжского шинного завода. С 1994 по 1995 гг. занимал должность коммерческого директора в СП ТОО «Ровента». В 1995 года стал генеральным директором АОЗТ «Пента-Прайм» (оптово-розничная продажа компьютерной техники). В 1998 году основал компанию ООО «Пента», а в 2000 – ООО «Пента Климат». В 2002 году переехал в Москву, где в компании «Терра-недвижимость» начал работать брокером. В 2003 г. возглавил брокерский отдел той же компании, в 2005 г. занял пост заместителя генерального директора «Терра-недвижимость». С мая 2006 г. – генеральный директор компании «Терра-недвижимость». С 2009 г. – управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. В 2013 г. совместно с партнерами, Павлом Трейвасом и Ириной Калининой, основал собственный бизнес – стал генеральным директором и акционером агентства недвижимости Point Estate. Женат, успешен, удачлив, воспитывает сына-подростка. Ольга Клекова, владелец компания ANGARD Real Estate Общий стаж работы в недвижимости – более 10 лет. Прошла путь от стажера до владельца собственного агентства недвижимости. Работала в самых крупных компаниях Москвы, таких как «Миэль» и «Инком». Имеет профильное образование: окончила Школу менеджеров «Арсенал» по специальности «Эксперт по операциям с недвижимостью». Стажировалась в США, где прошла курс обучения риелторов и руководителей в самом знаменитом американском агентстве недвижимости Keller Williams Realty. Прошла свыше 15 курсов повышения квалификации у российских и зарубежных бизнес-тренеров и специалистов по недвижимости, а также постоянно продолжает обучаться и самосовершенствоваться. Провела более 1500 сделок в качестве риэлтора и руководителя отдела продаж. Открыла офис продаж недвижимости «с нуля» за 6 месяцев, наняв на работу более 100 человек. Главный принцип работы – выстраивание полностью прозрачных и доверительных отношений со своими клиентами. Ольга считает, что это не только вопрос здравого смысла и человеческой порядочности, но и основа профессиональной этики. Прямой эфир. Смотреть ЗДЕСЬ
  3. Списки подъездов, которые крайне нуждаются в ремонте были согласованы с Ассоциацией председателей советов МКД. В рамках программы софинансирования ремонта подъездов 35,5% составят субсидии областного бюджета, средства выделяются в рамках госпрограммы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2018 годы», 12% - средства бюджетов муниципалитетов, 47,5% - управляющих компаний. Вклад жителей в ремонт подъездов не превысит 5%. Выяснить, участвует ли в данной программе ваш конкретный подъезд и будет ли он отремонтирован в этом году можно ЗДЕСЬ
  4. В Одинцовском районе вместо лесов и полей могут появиться полигоны промышленных предприятий. Началом этих перемен станет перевод 706 гектаров земель сельхозназначения в категорию промышленных. Так считают местные жители. Эти опасения имеют под собой почву. В 2007 году уже была подобная попытка, когда власти Одинцовского района дали разрешение на строительство 50 новых коттеджей посёлка Луцино в старом еловом лесу на склоне Москвы-реки, в буферной зоне к востоку от заказника. После протестов экологов и руководства биостанции МГУ Росприроднадзор подтвердил неправомерность этого постановления. И сейчас в Луцино стоят недостроенные и брошенные дома.+ Направление Звенигород – Кубинка – санаторий им. Герцена испокон веков считалось санаторно-курортным: там расположено русло Москвы-реки, находятся реабилитационные центры, стоят вековые леса, находится болото Сима – природный заказник, Звенигородская биостанция МГУ, где проводят обучения и куда каждый год приезжает детский лагерь, ребята наблюдают за птицами, насекомыми, многие из которых занесены в Красную книгу. -Получается, что эти три огромных куска земли сельхозназначения переводят в земли промышленные», – поясняет жительница ЖК «Жемчужина деревни Гигирево» Екатерина Клабукова. – Но самое интересное, что, почитав внимательно о предстоящих слушаниях, я увидела, что вопрос о переводе земель не стоит, а уже стоит вопрос о застройке этих земель, причём уже как промышленных. Хотя я не нашла документа о том, что земля уже переведена в другую категорию. В администрации Одинцовского района, куда я вчера звонила по этому вопросу, мне обещали найти информацию, кто дал такое распоряжение. Якобы всё уже случилось. Кроме названых территорий, в зону перевода статуса земель попадают архитектурно-исторические – захоронение солдат боевой славы – братская могила 1941 года в селе Троицком, где, по информации местных жителей, в прошлом году выкопали останки 100 человек. «В прошлом году было целое перезахоронение. Получается, что прямо на этом месте и будут рыть. Это кощунство! Непонятно, зачем всё это делается? Неужели нет других мест?» – возмущаются жители. Кроме этого, ЗАО «Шарапово» и ООО «Тэка-сервис», которые сейчас роют карьеры и возят песок на части данной территории, полгода назад обещали жителям обустроить пруды под разведение рыбы на землях сельхозназначения, но жители обеспокоены, что обещания выполнены не будут. – Перед тем как копать карьеры, представители этих организаций приезжали к нам и обещали сделать пруды, говорили, что их глубина будет 2,5 метра. А сейчас они уже выкопали яму глубиной 30 метров и копают дальше. В итоге получается, что они обещали нам пруды, а через полгода им зачем-то нужно переводить землю из категории сельхозназначения в промышленную. Хотя пруды могут располагаться на землях сельхоназначения, – говорит Екатерина Клабукова. По мнению заместителя генерального директора ООО «Тэка-сервис» Виталия Лукьянова, дела обстоят несколько иначе. По его словам, от своих планов никто отказываться не собирается. – Для сельхозпредприятия ЗАО «Шарапово» мы выполняем работы по строительству рыбонагульных прудов для создания рыбного хозяйства вблизи деревни Никифоровское и Власово в Одинцовском районе, М рассказал Виталий Викторович. – Рыбоводство является одним из видов сельхоздеятельности. Данный проект предусматривает строительство водоёмов для разведения товарной рыбы с попутной добычей песка. Нами разработаны соответствующие проекты, которые прошли все необходимые согласования, экспертизы. После этого проект был утверждён и начата его реализация. Проектом предполагается строительство трёх рыбонагульных прудов в два этапа: строительство пруда в Никифоровском, затем строительство ещё двух прудов на участках «Власово-1» и «Власово-2». К строительству на «Никифоровском» мы приступили в конце 2016 года, завершить планируем до конца 2018 года. Работы на участках «Власово-1» и «Власово-2» предполагается завершить согласно срокам, установленным проектными решениями. Глубина прудов варьируется от 2,5 метров в Никифоровском до 5 метров во Власове. Сейчас мы находимся на этапе попутной добычи песка в Никифоровском, который поставляем для строительства участка ЦКАД. После этого мы приступим непосредственно к этапу строительства пруда, а затем переходим на участки «Власово-1» и «Власово-2». При этом о каких-либо свалках мусора речь вообще никогда не шла и не идёт. И никакого отношения к переводу земель мы не имеем, у нас нет на то оснований, мы сами узнали об этом из СМИ. Между тем жители не сомневаются, что на переведённых землях промышленного назначения построят либо ангары, либо цементный завод или полигоны. – Вы посмотрите, что они сделали в Пронском! Там на землях сельхозназначений – полигон отходов ТБО и строительного мусора. А это IV класс опасности! Это грубейшее нарушение. И сейчас задним числом пытаются перевести эти земли в другую категорию. А ведь весь этот мусор на протяжении тысячи лет будет разлагаться. Представляете, какой там стоит запах гниения? – продолжает Екатерина Александровна. – Я уже звонила по разным инстанциям, в том числе и в Росприроднадзор, мне сказали: пишите в Мосводоканал, потому что в 500 метрах – Москва-река. Вырытая яма может просто иссушить русло реки. Это очень серьёзное нарушение экосистемы Московской области! Однако, как утверждает Лукьянов, никакого полигона ТБО в Пронском нет, никогда не было и в ближайшем времени не будет: – В Пронском был карьер, добывали песок, сейчас там идёт рекультивация карьера в соответствии с лицензиями и всеми разрешительными документами. В 2016 году из-за жалоб жителей предприятие проверяли более 40 раз контрольные надзорные ведомства. У нас есть акт проверок, результаты экспертиз, исследований о том, что никаких нарушений в деятельности предприятия нет. Я догадываюсь, почему наши злопыхатели сейчас говорят так. Они хотят за счёт предприятия решить свои личные вопросы: кому дорогу заасфальтировать, кому газ провести. К нам приходят и говорят: давайте деньги и работайте спокойно, не хотите – мы будем писать про вас в СМИ, жаловаться, вас будут проверять. 20 мая в Одинцовском районе пройдут публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области». Жители уже написали письма в прокуратуру Московской области и в администрацию сельского поселения Никольское, выразив свой протест. Собрано порядка 100 подписей. Сейчас активисты готовят заявление, которое намерены передать администрации на публичных слушаниях. http://mosaica.ru/ru/mo/news/2017/05/19/zhiteli-odintsovskogo-raiona-protestuyut-protiv-perevoda-zemel-selkhoznaznacheniya-v-kategoriyu-promyshlennykh
  5. В Одинцовском районе вместо лесов и полей могут появиться полигоны промышленных предприятий. Началом этих перемен станет перевод 706 гектаров земель сельхозназначения в категорию промышленных. Так считают местные жители. Эти опасения имеют под собой почву. В 2007 году уже была подобная попытка, когда власти Одинцовского района дали разрешение на строительство 50 новых коттеджей посёлка Луцино в старом еловом лесу на склоне Москвы-реки, в буферной зоне к востоку от заказника. После протестов экологов и руководства биостанции МГУ Росприроднадзор подтвердил неправомерность этого постановления. И сейчас в Луцино стоят недостроенные и брошенные дома.+ Направление Звенигород – Кубинка – санаторий им. Герцена испокон веков считалось санаторно-курортным: там расположено русло Москвы-реки, находятся реабилитационные центры, стоят вековые леса, находится болото Сима – природный заказник, Звенигородская биостанция МГУ, где проводят обучения и куда каждый год приезжает детский лагерь, ребята наблюдают за птицами, насекомыми, многие из которых занесены в Красную книгу. -Получается, что эти три огромных куска земли сельхозназначения переводят в земли промышленные», – поясняет жительница ЖК «Жемчужина деревни Гигирево» Екатерина Клабукова. – Но самое интересное, что, почитав внимательно о предстоящих слушаниях, я увидела, что вопрос о переводе земель не стоит, а уже стоит вопрос о застройке этих земель, причём уже как промышленных. Хотя я не нашла документа о том, что земля уже переведена в другую категорию. В администрации Одинцовского района, куда я вчера звонила по этому вопросу, мне обещали найти информацию, кто дал такое распоряжение. Якобы всё уже случилось. Кроме названых территорий, в зону перевода статуса земель попадают архитектурно-исторические – захоронение солдат боевой славы – братская могила 1941 года в селе Троицком, где, по информации местных жителей, в прошлом году выкопали останки 100 человек. «В прошлом году было целое перезахоронение. Получается, что прямо на этом месте и будут рыть. Это кощунство! Непонятно, зачем всё это делается? Неужели нет других мест?» – возмущаются жители. Кроме этого, ЗАО «Шарапово» и ООО «Тэка-сервис», которые сейчас роют карьеры и возят песок на части данной территории, полгода назад обещали жителям обустроить пруды под разведение рыбы на землях сельхозназначения, но жители обеспокоены, что обещания выполнены не будут. – Перед тем как копать карьеры, представители этих организаций приезжали к нам и обещали сделать пруды, говорили, что их глубина будет 2,5 метра. А сейчас они уже выкопали яму глубиной 30 метров и копают дальше. В итоге получается, что они обещали нам пруды, а через полгода им зачем-то нужно переводить землю из категории сельхозназначения в промышленную. Хотя пруды могут располагаться на землях сельхоназначения, – говорит Екатерина Клабукова. По мнению заместителя генерального директора ООО «Тэка-сервис» Виталия Лукьянова, дела обстоят несколько иначе. По его словам, от своих планов никто отказываться не собирается. – Для сельхозпредприятия ЗАО «Шарапово» мы выполняем работы по строительству рыбонагульных прудов для создания рыбного хозяйства вблизи деревни Никифоровское и Власово в Одинцовском районе, М рассказал Виталий Викторович. – Рыбоводство является одним из видов сельхоздеятельности. Данный проект предусматривает строительство водоёмов для разведения товарной рыбы с попутной добычей песка. Нами разработаны соответствующие проекты, которые прошли все необходимые согласования, экспертизы. После этого проект был утверждён и начата его реализация. Проектом предполагается строительство трёх рыбонагульных прудов в два этапа: строительство пруда в Никифоровском, затем строительство ещё двух прудов на участках «Власово-1» и «Власово-2». К строительству на «Никифоровском» мы приступили в конце 2016 года, завершить планируем до конца 2018 года. Работы на участках «Власово-1» и «Власово-2» предполагается завершить согласно срокам, установленным проектными решениями. Глубина прудов варьируется от 2,5 метров в Никифоровском до 5 метров во Власове. Сейчас мы находимся на этапе попутной добычи песка в Никифоровском, который поставляем для строительства участка ЦКАД. После этого мы приступим непосредственно к этапу строительства пруда, а затем переходим на участки «Власово-1» и «Власово-2». При этом о каких-либо свалках мусора речь вообще никогда не шла и не идёт. И никакого отношения к переводу земель мы не имеем, у нас нет на то оснований, мы сами узнали об этом из СМИ. Между тем жители не сомневаются, что на переведённых землях промышленного назначения построят либо ангары, либо цементный завод или полигоны. – Вы посмотрите, что они сделали в Пронском! Там на землях сельхозназначений – полигон отходов ТБО и строительного мусора. А это IV класс опасности! Это грубейшее нарушение. И сейчас задним числом пытаются перевести эти земли в другую категорию. А ведь весь этот мусор на протяжении тысячи лет будет разлагаться. Представляете, какой там стоит запах гниения? – продолжает Екатерина Александровна. – Я уже звонила по разным инстанциям, в том числе и в Росприроднадзор, мне сказали: пишите в Мосводоканал, потому что в 500 метрах – Москва-река. Вырытая яма может просто иссушить русло реки. Это очень серьёзное нарушение экосистемы Московской области! Однако, как утверждает Лукьянов, никакого полигона ТБО в Пронском нет, никогда не было и в ближайшем времени не будет: – В Пронском был карьер, добывали песок, сейчас там идёт рекультивация карьера в соответствии с лицензиями и всеми разрешительными документами. В 2016 году из-за жалоб жителей предприятие проверяли более 40 раз контрольные надзорные ведомства. У нас есть акт проверок, результаты экспертиз, исследований о том, что никаких нарушений в деятельности предприятия нет. Я догадываюсь, почему наши злопыхатели сейчас говорят так. Они хотят за счёт предприятия решить свои личные вопросы: кому дорогу заасфальтировать, кому газ провести. К нам приходят и говорят: давайте деньги и работайте спокойно, не хотите – мы будем писать про вас в СМИ, жаловаться, вас будут проверять. 20 мая в Одинцовском районе пройдут публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области». Жители уже написали письма в прокуратуру Московской области и в администрацию сельского поселения Никольское, выразив свой протест. Собрано порядка 100 подписей. Сейчас активисты готовят заявление, которое намерены передать администрации на публичных слушаниях. http://mosaica.ru/ru/mo/news/2017/05/19/zhiteli-odintsovskogo-raiona-protestuyut-protiv-perevoda-zemel-selkhoznaznacheniya-v-kategoriyu-promyshlennykh
  6. История Химок началась в далеком 1851 году, когда на новой Петербургско-Московской железной дороге на 18-й версте была открыта первая от Москвы станция – Химская. В 50-е годы город являлся секретным центром ракетно-космической отрасли - «Энергомаш» занимался ракетными двигателями, «Факел» мастерил зенитные ракеты, НПО им. Лавочкина трудился над разработкой крылатых ракет - и не удивительно, что с таким «ходовым» ассортиментом продукции, город быстро стал «закрытым». Старожилы рассказывают, что когда-то Химки были тихим уютным провинциальным местечком, утопающим в зелени, пока его не облюбовали девелоперы и не начались территориальные извращения властей, происшедшие в 2005 году. Население Химок по официальным данным на начало 2014 года составляло порядка 220 тысяч человек и, таким образом, Химки - второй после Балашихи город Подмосковья по численности населения. Местные жители называются химчанами, химчанинами и химчанками. Или даже химиками. Сегодня город стремительно растет - практически каждый год здесь появляются все новые и новые высотные жилые корпуса, взмывающие сначала ввысь, а с годами объединяющиеся с соседними высотными новостройками, что, естественно, вносит милую лепту, как в увеличение численности жителей, так и в укрепление пробок. Строит в Химках и компания Урбан-групп. Строит свой жилой комплекс «Солнечная система», застройщиком которого является ЗАО «Континент проект». Нужно отметить, что жилые проекты от Урбан-групп всегда легко узнаваемы и всегда выгодно отличаются от строений других столичных девелоперов. И дело здесь в том, что Урбан-групп тесно сотрудничает с архитектурным бюро Максима Атаянца, который и приложился к созданию эстетики внешнего вида для всех проектов от Урбан–групп. И они действительно прекрасны! Что ЖК Опалиха что «Город набержных». Это проекты в которые влюбляешься с первого взгляда, это жилые комплексы, которыми может гордиться Подмосковье, это то место, где хочется жить и дышать полной грудью… Но , как говорят, и на старуху бывает проруха. Новый проект от Урбан-групп заставляет сразу же вздрогнуть. По крайней мере, то, что изображено на картинке, выглядит просто ужасающе. И только за одни сутки пост, размещенный на странице в Фейсбуке, собрал порядка 300 «лайков» и немалое количество возмущенных комментариев, многие из которых – нецензурные. Тем не менее, жилой комплекс «Солнечная система» стал лауреатом международной премии European Property Awards в номинациях «Лучшее жилое высотное здание в России» и «Лучшее жилое высотное здание в Европе». И сразу же по этому поводу возникает вполне справедливый вопрос – а что члены жюри курили, когда распредели премии и прочие регалии? Впрочем, не исключено, что в режиме «реального времени» этот комплекс выглядит гораздо симпатичнее – съездим, посмотрим, отчитаемся. Но тогда возникает еще один вопрос - почему девелопер не потрудился показать "товар лицом" и до сих пор не продемонстрировал как "лучшее высотное здание" будет выглядеть на самом деле?! Телефонный разговор с менеджером отдела продаж оставил довольно приятное впечатление, хотя последний был слишком многословен - очень уж старался успеть рассказать о всех скидках, акциях, преимуществах, подарках, бонусах, предоставляемых застройщиком при «покупке» квартиры в этом жилом комплексе. Двухкомнатная квартира в 45 «квадратов» здесь обойдется в конечном итоге в 3 520 000 рублей. Ставка по ипотеке – 8,4%. Причем, такая ставка действует на весь срок. Оформляется договор долевого участия и никаких накладных расходов, связанных с оформлением договора, не предусмотрено – это плюс. Добраться до офиса продаж, расположенного на «точке» можно двумя способоми. Первый - своим ходом, а можно и от ст. метро Планерная на специальном автобусе, который любезно доставит на место. И, если не придираться по пустякам, то менеджер отработал на «отлично» - всю необходимую информацию «Тайный покупатель» получил от него оперативно и в полном объеме. Теперь о комплексе. «Солнечная система» состоит из двух частей. Первая «очередь» уже построена и, после того, как застройщик получит ЗОС и РВЭ, начнется торжественная выдача заветных ключей. Вторая же «очередь» еще строится и срок ее «сдачи» - сентябрь 2018 года. Прокололся менеджер только один раз – когда радостно сообщил, что выбор квартир огромен, причем, нераспроданные квартиры есть и в готовой части комлекса, и в строящейся. С учетом того обстоятельства, что в медиа-пространстве все чаще и чаще звучат мрачные сообщения о том, что подмосковный рынок жилья затоварен квадратными метрами, огромное количество квартир стоят без движения, девелоперов лихорадит, то такая информация – лишнее. И, таким образом, многочисленные «скидки-акции-подарки-бонусы» приобретают уже тревожное звучание. Про инфраструктуру и транспортную доступность «Тайный» спросить постеснялся, решив, что соориентируется на местности при посещении офиса продаж, о чем читайте наш следующий материал. Продолжение следует…
  7. Сразу после майских праздников резидент портала Народный Добродел выезжает на экскурсию в ЖК "Солнечная система" от Урбан-Групп, чтобы предоставить, наверное, самый независимый и объективный отчет о том, что же это такое на самом деле. Архитектором проекта, объемом более чем 5 000 квартир в Северо-западной промышленно-коммунальной зоне в районе Ленинградского шоссе, является Максим Атаянц. В процессе экскурсии - презентация проекта от девелопера, общение с жителями Химок, оценка транспортной доступности и инфраструктуры, мнение тех людей, кто уже приобрел квартиру в "системе", осмотр каменных джунглей с "высоты человеческого роста", прогулка по "орбите", мнение экологов, беседа с менеджерами отдела продаж и подробный отчет "Тайного покупателя". Продолжение следует...
  8. Девелоперов начинают избивать Дольщики жестоко избили девелопера Дольщики, недовольные затягиванием строительства жилого комплекса в Новой Москве, возможно, избили до полусмерти учредителя девелоперской компании «ИнвестСтройГрупп» 13 мая в Троицке, сообщает «МК». Пока полицейские не вышли на след бандитов, хотя они от людей особо не прятались. Как стало известно «МК», на 49-летнего Андрея Семенихина напали средь бела дня, около 17.00, когда бизнесмен выходил с рынка «Центральный» на Октябрьском проспекте. Свидетелем зверского избиения стал местный житель, вместе с собакой ожидающий жену на лавочке. Он обратил внимание на двух молодых мужчин с поднятыми воротниками свитеров, которые бродили возле парковки, явно ожидая кого-то. Вскоре показался мужчина с двумя авоськами — это был Семенихин. Коммерсант шел к своему «Мерседесу». Странные мужчины преградили ему путь. В руках одного из них был бита и за 5-10 секунд злодеи нанесли жертве несколько ударов, от которых он упал на асфальт. Бандиты, тем временем, убежали. В состоянии шока Семенихин на дрожащих ногах встал, поднял сумки и открыл машину. А свидетель вызвал экстренные службы города. Кстати, очевидец поинтересовался, поступали ли раньше угрозы, на что коммерсант ответил отрицательно — он не представлял, кому мог перейти дорогу. Медики определили у пациента тяжелые травмы — перелом костей свода и основания черепа, и госпитализировали в больницу. Партнеры Семенихина по бизнесу считают, что нападение может быть связано со строительством ЖК «Легенда» на Калужском шоссе, которым занималась компания. Стройка нескольких домов комплекса началась в 2014 году, а в марте 2017 году была приостановлена — застройщик объявил дольщикам, что закончились деньги, более того, были поданы документы в суд на признание компании банкротом. В числе пострадавших граждан — 860 человек (они купили квартиры на сумму более 4 миллиарда рублей). Не исключено, у кого-то не выдержали нервы. Впрочем, партнеры Семенихина утверждают, что постоянно находятся в контакте с дольщиками и ранее агрессивных выходок от них они не замечали. Что касается замершей стройки, то по их словам, в ближайшее время объект будет реанимирован. http://www.mk.ru/incident/2017/05/15/dolshhikov-obvinili-v-zhestokom-izbienii-glavy-stroitelnoy-kompanii-v-moskve.html
  9. Дольщики жестоко избили девелопера Дольщики, недовольные затягиванием строительства жилого комплекса в Новой Москве, возможно, избили до полусмерти учредителя девелоперской компании «ИнвестСтройГрупп» 13 мая в Троицке, сообщает «МК». Пока полицейские не вышли на след бандитов, хотя они от людей особо не прятались. Как стало известно «МК», на 49-летнего Андрея Семенихина напали средь бела дня, около 17.00, когда бизнесмен выходил с рынка «Центральный» на Октябрьском проспекте. Свидетелем зверского избиения стал местный житель, вместе с собакой ожидающий жену на лавочке. Он обратил внимание на двух молодых мужчин с поднятыми воротниками свитеров, которые бродили возле парковки, явно ожидая кого-то. Вскоре показался мужчина с двумя авоськами — это был Семенихин. Коммерсант шел к своему «Мерседесу». Странные мужчины преградили ему путь. В руках одного из них был бита и за 5-10 секунд злодеи нанесли жертве несколько ударов, от которых он упал на асфальт. Бандиты, тем временем, убежали. В состоянии шока Семенихин на дрожащих ногах встал, поднял сумки и открыл машину. А свидетель вызвал экстренные службы города. Кстати, очевидец поинтересовался, поступали ли раньше угрозы, на что коммерсант ответил отрицательно — он не представлял, кому мог перейти дорогу. Медики определили у пациента тяжелые травмы — перелом костей свода и основания черепа, и госпитализировали в больницу. Партнеры Семенихина по бизнесу считают, что нападение может быть связано со строительством ЖК «Легенда» на Калужском шоссе, которым занималась компания. Стройка нескольких домов комплекса началась в 2014 году, а в марте 2017 году была приостановлена — застройщик объявил дольщикам, что закончились деньги, более того, были поданы документы в суд на признание компании банкротом. В числе пострадавших граждан — 860 человек (они купили квартиры на сумму более 4 миллиарда рублей). Не исключено, у кого-то не выдержали нервы. Впрочем, партнеры Семенихина утверждают, что постоянно находятся в контакте с дольщиками и ранее агрессивных выходок от них они не замечали. Что касается замершей стройки, то по их словам, в ближайшее время объект будет реанимирован. http://www.mk.ru/incident/2017/05/15/dolshhikov-obvinili-v-zhestokom-izbienii-glavy-stroitelnoy-kompanii-v-moskve.html
  10. Исследование Аналитического центра «НАФИ» показало, что россияне постепенно начали отказываться от услуг риэлторов. И тому есть несколько причин. Первая причина – это глобальная интернетизация, которая позволяет сегодня оперативно получить доступ практически к любой информации и любому сервису в режиме онлайн. И таких сервисов становится все больше и больше. Вторая – это низкая квалификация российских риэлторов, отсутствие системы допуска, контроля, аттестации и – самое главное! – ответственности тех предпринимателей, кто называет себя риэлторами. Не является секретом и то обстоятельство, что в риэлторы в России нынче берут кого угодно, в отличие от других стран, где эта деятельность строго регламентирована и находится под жестким контролем. Более того, многие «обманутые дольщики», оставшиеся и без квартир, и без денег, свидетельствуют о том, что они были втянуты в сомнительные схемы «покупки жилья» в строящихся объектах именно с подачи риэлторов. Вызывает вопрос и размер комиссионных российских риэлторов -люди в большинстве случаев не могут получит внятного ответа от «специалистов по недвижимости», за что же они платят им немалые деньги… Так, кто же они, российские риэлторы, на самом-то деле? Абсолютно не нужные и даже вредные посредники, паразитирующие на потребностях граждан или действительно полезные помощники? Смотрите и слушайте программу «Точка зрения» https://www.pravda.ru/
  11. Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин выступил в Мособлдуме в рамках «Часа Правительства» с докладом об итогах реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов в 2016 году, а также о планах на 2017 год. В частности, он сообщил депутатам, что сегодня на территории Московской области насчитывается около 54,5 тыс. многоквартирных домов (МКД), 44, 7 тыс. из них включены в региональную программу капремонта, рассчитанную до 2038 года. «В прошлые годы областная программа капремонта развивалась довольно тяжело, тем не менее нам удалось сделать ее самой большой в Российской Федерации, - заявил с думской трибуны министр ЖКХ Евгений Хромушин. Это касается как логистики ее исполнения, так и в целом состояния жилого фонда. В 2016 году мы провели ремонтные работы в 3148 домах. В ходе реализации программы был применен ряд новшеств, которые позволили существенно активизировать исполнение взятых обязательств перед жителями. В первую очередь был использован комплексный подход при проведении работ, когда на объекте подрядчик выполнял два и более вида работ. Такой подход оказался не только эффективным, но и востребованным для жителей, так как создавал им удобные условия проживания во время ремонта: минимум шума и мусора. Во-вторых, почти треть адресов была синхронизирована с благоустраиваемыми дворами и текущим ремонтом подъездов, что позволило получить синергетический эффект, т.е., житель получил комфортную среду проживания человека». Отдельное внимание по словам министра уделяется капитальному ремонту жилого фонда в бывших военных городках. «В настоящее время ведутся работы в 136 МКД. Все дома в крайне тяжелом техническом состоянии: системы отопления и водоснабжения забиты, фасады и кровли кроме как катастрофическими не назовешь. Тем не менее мы планируем завершить все работы по этим домам в июне 2017 года». Всего по словам Евгения Хромушина на 2017 год запланирован ремонт 3 190 домов. На эти цели выделено 15,2 млрд. рублей. «По плану ремонта: в 654 домах заменят 2088 лифтов. в 93 домах будет обновлено газовое хозяйство, строительно-монтажные работы будут проведены в 2 443 домах, в 610 домах пройдёт комплексный капитальный ремонт». Депутаты Мособлдумы дали высокую оценку вкладу министерства ЖКХ и лично министра в исполнении программы капитального ремонта в Подмосковье. Депутат областной, фракция «Единая Россия» Роман Горбунов: «хочу сказать огромное спасибо за эту работу, мы видим реальную картину как меняется ситуация и мы видим изменения, сейчас проводится открытая информационная работа…». Игорь Чистюхин, заместитель Председателя Московской областной Думы, руководитель фракции «Справедливая Россия» выразил благодарность лично министру и министерству ЖКХ «…за ту огромную работу, которую вы делаете в Московской области, она действительна заметна, нужна и важна». Баранов Александр, фракция «Единая Россия»: «этой работе рады жители, особенно жители тех военных городков, где имущество было передано в муниципальную собственность». Кроме этого депутаты Мособлдумы предложили усилить общественный контроль за деятельностью подрядных организаций Фонда капитального ремонта. «Мы целиком поддерживаем эту инициативу. И мы призываем депутатов и представителей ОНФ присутствовать на всех этапах выполнения работ и вести свой контроль», – добавил министр Хромушин. Ранее Евгений Хромушин заявил, что программа капитального ремонта общего имущества «единственный эффективный способ реновации жилого фонда России и подмосковные жители ее единодушно поддерживают».
  12. О схеме с двойными продажами квартир сообщили представители банка «Российский капитал», который достраивает объекты за обанкротившимся СУ-155. В отношении одних и тех же квартир заключались предварительные договоры купли-продажи (или продавались паи в ЖСК) и параллельно оформлялись ДДУ (договоры долевого участия ) на эти же самые квартиры передавались в качестве имущественного взноса в Закрытый паевый инвестиционный фонд «Ивановский промышленный», предположительно находившийся на тот момент под контролем владельца СУ-155 Михаила Балакина. В конце прошлого года Мособлсуд уже лишил 19 семей прав на квартиры. Люди подали встречные иски и написали коллективные заявления в полицию и прокуратуру. Тем не менее, список лишенных прав на квартиры продолжает расти. Жертвы двойных продаж выяснили, что помимо первоначально фигурировавшего ПИФа «Ивановский промышленный», квартиры продавались ещё нескольким подобным организациям: ПИФ «Горки-2» и ПИФ «Апрелевка». По словам пострадавших, ИНН у этих организаций полностью совпадает, а все они относятся к ООО «Объединённая управляющая компания». Эту компанию жители считают подконтрольной СУ-155. Как утверждают облапошенные покупатель квартир, найти фактический адрес данной компании не представляется возможным, так как все данные на сайте не соответствуют действительности. Офис организации должен находиться на третьем этаже дома в Товарищеском переулке, однако, третьего этажа в указанном доме просто не существует. Как нет этой компании и по другим адресам. А тем временем, Мособлсуд лишил жилья еще две семьи в Трёхгорке, которые тоже стали жертвами двойных продаж СУ-155. http://www.odintsovo.info/news/?id=56744
  13. Публичные слушания проводятся представительным органом муниципального образования, главой муниципального образования с участием жителей муниципального образования для обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения. Данный раздел, посвящен Публичным слушаниям в Подмосковье. Информация о дате и месте слушаний, отзывы жителей, сигналы о нарушениях, фото и видео материалы. Подключайтесь! Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Статья 28. Публичные слушания 1. Для обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения с участием жителей муниципального образования представительным органом муниципального образования, главой муниципального образования могут проводиться публичные слушания. 2. Публичные слушания проводятся по инициативе населения, представительного органа муниципального образования или главы муниципального образования. Публичные слушания, проводимые по инициативе населения или представительного органа муниципального образования, назначаются представительным органом муниципального образования, а по инициативе главы муниципального образования - главой муниципального образования. 3. На публичные слушания должны выноситься: 1) проект устава муниципального образования, а также проект муниципального правового акта о внесении изменений и дополнений в данный устав, кроме случаев, когда изменения в устав вносятся исключительно в целях приведения закрепляемых в уставе вопросов местного значения и полномочий по их решению в соответствие с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами; 2) проект местного бюджета и отчет о его исполнении; 3) проекты планов и программ развития муниципального образования, проекты правил землепользования и застройки, проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, проекты правил благоустройства территорий, а также вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки; 4) вопросы о преобразовании муниципального образования, за исключением случаев, если в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона для преобразования муниципального образования требуется получение согласия населения муниципального образования, выраженного путем голосования либо на сходах граждан. 4. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и должен предусматривать заблаговременное оповещение жителей муниципального образования о времени и месте проведения публичных слушаний, заблаговременное ознакомление с проектом муниципального правового акта, другие меры, обеспечивающие участие в публичных слушаниях жителей муниципального образования, опубликование (обнародование) результатов публичных слушаний, включая мотивированное обоснование принятых решений.
  14. Строительные вандалы не намерены отступаться от старейшего подмосковного парка Главное управление культурного наследия Московской области 18 января включило в перечень выявленных объектов культурного наследия парк бывшей усадьбы Николаевых-Юсуповых «Опалиха-Алексеевское», попавший под прицел девелоперской компании Сити ХХI век, решившей, что каменное гетто на месте красивейшего подмосковного парка - гораздо "лучший мех" Таким образом, на территории парка запрещено рубить деревья, вести строительные работы и тем более строить бетонные джунгли, как это намеревалось сделать ЗАО «Сити-21 век». Такое решение стало итогом оргомных усилий Московского областного отделения ВООПиК, которое почти год доказывало, что в парке сохранились старинная планировка, уникальные аллеи и пруды. А председатель Московского областного отделения ВООПиК Евгений Соседов рассказывает, что активисты попали под настоящий прессинг - против них задействовали самую гнусную клевету, угрозы, пытались подкупить, нанимали продажных экспертов, пытавшихся опровергнуть наличие парка, пытались давить через руководство Общественной палаты РФ. И, казалось бы, распоряжение Главного управления культурного наследия должно было поставить окончательную точку в конфликте жителей Подмосковья с ненасытным девелопером, но не тут-то было! Последний от своих планов так просто отказываться не намерен. На это раз строительные вандалы «бросили в бой» некого эксперта Траскунова, который по заказу девелопера любезно «нарисовал» повторную экспертизу, в которой упрямо доказывает, что усадебный парк в Опалихе, признанный выявленным памятником, нужно побыстрей снять с охраны и срочно отдать под застройку, сообщает г-н Соседов. А вековые усадебные аллеи и пруды XVIII-XIX вв., "эксперт" с сорокалетним стажем там не видел – нету! Впрочем, активисты поговаривают, что «куриная слепота» у этого эксперта случается частенько: в свое время он не разглядел обрезания охранных границ Радонежа и легализации там застройки на сотнях гектаров исторических земель, не приметил он и старинной дубовой рощи в парке усадьбы Покровское-Рубцово… И вот теперь «эксперт» вместе с девелопером решили облагодетельствовать и жителей Опалихи, не увидев там старинного парка. Последние крайне возмущены планами коварного девелопера-вандала. Впрочем, последнее слово опять за Главным управлением культурного наследия Московской области, которое и сможет критически оценить столь интересные выводы "эксперта", расходящиеся с действительностью. Ситуацию со старинным парком прокомментировали и в региональном правительстве. По словам зампредседателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина, губернатор региона не позволит вырубать парковые зоны и строить там, где местные жители категорически выступают против. Интересно, какой следующий «сюрприз» подготовит жителям Подмосковья девелоперская компания Сити 21 век? Продолжение следует...
  15. Столичный жилищный фонд составляет около 234 миллионов квадратных метров и, согласно данным программы «Жилище» на 2012-2018 годы, половина жилых домов в Москве нуждается в капремонте. А это, в свою очередь, огромные деньги. Даже деньжищи! Впрочем, главная «засада» таится даже не в Москве, а в российской глубинке - регионах и городах, которые массово застраивали целыми микрорайонами в 70-80-х годах КПД – крупнопанельными многоэтажными жилыми домами, которые должны быстро и эффективно решить «жилищный вопрос» жителей-труженников социалистической страны. Вопрос тогда худо-бедно решили - миллионы советских семей справили новоселье, но к нынешнему времени большая часть этих быстровозводимых домов-конструкторов уже превратилась в панельный хлам с ужасающей «эстетикой» внешнего вида – ничто не вечно, увы.Естественно, что два извечных вопроса «кто виноват?» и «что делать?» рано или поздно, но возникнуть были просто должны! Они и возникли. О необходимости взносов на капремонт заговорили несколько лет назад. Россияне возмущенно погудели, но осознав, что приватизация с собственностью прилетели каждому собственнику бумерангом по лбу, а бремени таких расходов им не избежать, скисли и начали отчислять свои пречистые на капитальный ремонт своей собственности, что является обязанностью, хоть и не больно-то приятной, зато вполне справедливой. Но этими «копейками» проблему не решить - мало. Короче, «денег нет, но вы держитесь». И, пока регионалы удрученно чесали затылки и растерянно разводили руками, столичный градоначальник, будучи крепким хозяйственником и бескопромиссным управленцем, быстро нашел выход – снести и переселить. Или даже сначала переселить, а затем снести. «А?»- воодушивились, приунывшие было, девелоперы. И сразу поняли, что настал их звездный час. И вот уже в феврале текущего года городским депутатам пришло озарение свыше и они объявили о намерении направить специальное обращение к мэру Москвы по сносу пятиэтажек. Впрочем, последний вряд ли удивился – «со слов источника , близкого к…», как говорят в таких случаях, еще в марте прошлого года у него прошло совещание, в результате чего появилось некое «техническое задание» на выполнение работ по весьма красноречивой теме: «Подготовка и анализ исходных данных по кварталам застроенных территорий для включения в программу реновации жилого фонда». Нет, такой термин, как «реновация» придумал, конечно, вовсе не столичный мэр, но вот свое зловещее звучание для москвичей приобрел именно при нем. Депутаты же, те очень быстро, слаженно и организованно выдали «на гора» соответствующий законопроект и так же быстро проголосовали за него в первом чтении. Вызывает только сильное удивление то обстоятельство, что проект нового закона фактически сводит на нет действие положений федеральных Градостроительного и Земельного кодексов, правил землепользования и застройки, отменяет действующие нормы по определению ветхости и аварийности жилья, являющиеся критериями, необходимыми для сноса. А также приводятся к режиму чрезвычайного положения сроки принятия решения по сносу и уведомления жителей дома и принятия ими решения. Причем снести столичные власти могут не только пресловутые «хрущевки» о чем изначально шла речь, но сталинки и любые другие дома, что позволяет неопределенность формулировки в законопроекте – «аналогичных по конструктивным характеристикам». Документ дает возможность чиновникам в любой момент самостоятельно определять и корректировать перечень серий домов «периода индустриального домостроения», подлежащих сносу, а жильцам – «с вещами на выход»! Вся эта затея с реновацией ставит под вопрос действенность российских законов, не говоря уже о жизнеспособности института частной собственности. А заодно является и основанием для возникновения вполне справедливого вопроса, что же такое депутаты курили, когда в подозрительном единодушии голосовали за такой законопроект? Или депутаты разом потеряли разум под воздействием неких веществ, или… Вот это самое второе «или» и смущает. Более того, в соцсетях очень быстро распространилась информация о том, что председателю комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галине Хованской, которая раскритиковала законопроект, начали поступать угрозы, депутату Госдумы Сергею Шаргунову сожгли квартиру отца, а Кэри Гуггенбергер -администратора группы в «Фейсбуке» "Москвичи против реновации", банально избили... Впрочем, не исключено, что все эти вопиющие факты – случайность и сплошное совпадение. Как и совпадением является и то обстоятельство, что пиарщики девелоперских компаний, всегда охочие до комментариев по любым запросам от журналистов, вплоть до вопроса «есть ли жизнь на Марсе?» и всегда готовые «засветиться» в СМИ по любому поводу, тем не менее, тему «реновации» старательно обходят стороной. Табу? Получили разнарядку? Или опасаются не попасть в «переселенческий пул»? Оно и правильно – 7-11 миллионов нераспроданного жилья нужно же куда-то девать, а?! И это только в отдельно взятой Новой Москве! Ведь, как только какой-нибудь дом снесут, всех его жителей вместе со всем их скарбом нужно будет куда-то девать. Точнее, девать их нужно будет еще до того, как бульдозеры приступят к уничтожению вполне крепких домов, расположенных на лакомых земельных участках. Впрочем, обет молчания девелоперы все-таки недавно нарушили, выступив с вялыми и обижеными репликами в СМИ о том, что им эта реновация, что гусь свинье – не товарищ. Мол, знать не знали и ведать не ведали - сама пришла! Тем не менее, по словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, жильцов сносимых домов будут переселять в маневренный фонд, а освободившаяся территория будет рачительно застраиваться. Однако по последним данным, озвученным Собяниным, «не будет никакого временного переселения, из старых пятиэтажек жители будут переезжать сразу в новые квартиры». Только вот откуда возьмуться эти самые «новые квартиры»? Из воздуха? Иными словами, вопросов до сих пор больше, чем ответов на них. А те, что есть, москвичей категорически не устраивают. И они готовятся к митингу протеста, который состоится 14 мая в Москве. Жители столицы уверены: такая реновация нам не нужна! Впрочем, некоторые москвичи рассуждают, что и на этот раз их «пронесет и не коснется». Все подробности о митинге - ЗДЕСЬ Продолжение следует...
  16. Программа "Точка зрения"

    Приглашаем всех желающих принять участие в ток-шоу «Точка зрения», которое состоится в ближайшую среду, 26 апреля, в 14:00 в студии новостного портала Правда.Ру Долевое строительство по-прежнему остается одной из самых популярных схем приобретения жилья на российском рынке недвижимости. Все отношения между участниками строительства регламентируются федеральным законом 214-ФЗ, который был принят в самом конце 2004 года. Суть этой схемы проста. Застройщик привлекает денежные средства граждан в строительство многоквартирного жилого дома, а, после того как дом будет построен, застройщик обязуется передать квартиры участникам строительства (дольщикам) на тех условия, которые указаны в договоре долевого участия. И вот уже пошел тринадцатый год, как до сих пор не утихают споры на тему, кем являются дольщики – покупателями жилья или все-таки инвесторами строительства. Ответ на этот вопрос очень важен. От него зависит, на что могут рассчитывать и, так называемые, «обманутые дольщики» - пострадавшие участники строительства, люди, перед которыми застройщик не сумел выполнить взятые на себя обязательства. Естественно, сами дольщики считают себя покупателями квартир. Это им внушают и застройщики со своих рекламных щитов, перетягов, в многочисленных материалах в СМИ, периодически сообщая об очередном «открытии продаж», настойчиво убеждая «купить квартиру со скидкой», без первого взноса, с беспроцентной рассрочкой – только покупай, успей! Тем не менее, существует и такая точка зрения, что дольщики – никакие не покупатели, а соинвесторы, финансирующие строительство. Таким образом, они должны не только понимать все риски, содержащиеся в любом коммерческом проекте, но и быть готовыми разделить их с другими участниками строительства. Вступая в «дольку», инвестор принимает все эти риски. Естественно, что с такой точкой зрения дольщики категорически не согласны… Так, кто же они на самом деле? Именно на эту тему и состоится разговор в прямом эфире программы «Точка зрения», где один из гостей будет настаивать на том, что дольщики являются покупателями квартир, а другой будет ему аргументировано оппонировать. А чья точка зрения и аргументы окажется весомее, мы сможем узнать уже в ближайшую среду на Правде.Ру
  17. После того, как на Доброделе был опубликован материал о том, что столичный риэлтор Алина Степанова выявила в подмосковной Балашихе вопиющий случай, когда с участием сотрудников некого агентства недвижимости была продана квартира умершего человека, о чем она сообщила, написав жалобу на Добродел, данной информацией сразу же заинтересовались соответствующие органы Сотрудники телеканала 360 Подмосковье побывали в офисе агентства недвижимости, которое со слов Алины Степановой и провернуло эту сделку с покойничком. Управляющая агентства встретила работников телевидения довольно сурово, если не сказать большего - весьма враждебно. До рукоприкладства дело, конечно, не дошло, но в воздухе явственно ощущалось амбре советского овощного магазина. Впрочем, вы сможете сами дать оценку происходящему, если посмотрите сюжет наших коллег. Приятного просмотра! Продолжение следует...
  18. Энергетики ПАО МОЭСК провели проверку электрических сетей в Подмосковье. Как сообщила пресс-служба компании, энергетики филиала ПАО «МОЭСК» «Северные электрические сети» в ходе обследования выявили около 8 км бесхозных воздушных линий электропередачи (ЛЭП) напряжением 0,4-10 кВ и пять трансформаторных подстанций. Объекты, которые не обслуживаются энергетическими организациями, выявлены в городских округах Долгопрудный и Лобня, пос. Марфино, дер. Малое Ивановское, Юрьево, Фелисово, Николо-Прозорово, Ларево и Лысково. Сейчас будет решаться вопрос о передаче этих сетей на баланс компании. Энергетики отметили, что такие энергообъекты, которые функционируют без надлежащего обслуживания и ремонта, представляют собой опасность, как для жизни людей, так и для работы электросетевого хозяйства, в целом. Объекты, которые не обслуживаются энергетическими организациями, выявлены в городских округах Долгопрудный и Лобня, пос. Марфино, дер. Малое Ивановское, Юрьево, Фелисово, Николо-Прозорово, Ларево и Лысково. Сейчас будет решаться вопрос о передаче этих сетей на баланс компании. Энергетики отметили, что такие энергообъекты, которые функционируют без надлежащего обслуживания и ремонта, представляют собой опасность, как для жизни людей, так и для работы электросетевого хозяйства, в целом.
  19. Сегодня, 2 ноября в Одинцовском спортивно-зрелищном комплексе (ул. Маршала Жукова д. 22, Одинцово, Московская обл.) состоялась торжественная Церемония награждения лауреатов премии «Наше Подмосковье». В церемонии награждения лауреатов Премии принял участие губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев. Премия «Наше Подмосковье» была учреждена по инициативе Губернатора Московской области 27 марта 2013 года. Она вручается за высокие результаты в сфере реализации социально значимых проектов, направленных на развитие Подмосковья. Проект Народный Добродел ( Форум Добродел) стал лауреатом Премии в номинации "Гражданская инициатива".
  20. Строительство микрорайона с очень красивым названием «Город Счастья» ведет ГК «Лидер Групп», имеющая питерские корни и являющаяся девелопером данного проекта. Застройщиком же этого проекта является ООО «Лидер Групп Домодедово» Наш «Тайный покупатель» позвонил по телефону, указанному на сайте проекта для того, чтобы приобрести здесь 2-х комнатную квартиру и после стандартного приветствия, набивших оскомину вопросов, необходимых девелоперу для статистики, Тайного по эстафете переключили на менеджера. Из разговора с последним выяснилось, что квартира в доме №2, площадью 54,3 кв. метра обойдется покупателю в 3 миллиона 360 тысяч рублей, а дополнительные расходы на оформление составят 35 тысяч рублей. И, не смотря на то обстоятельство, что в процессе разговора связь то пропадала, то появлялась , а менеджер заметно нервничал, удалось выяснить, что «продажи» осуществляются в четком соответствии с 214 ФЗ, срок сдачи объекта в сентябре, но в договоре долевого участия будет указано 31 марта. И пока Тайный переваривал услышанное, менеджер поведал ему, что у застройщика «немножечко задержки», опять принялся объяснять про март и сентябрь, сообщил, что после оформления квартиры Тайного опять призовут в офис и подпишут с ним дополнительное соглашение о переносов сроков. А за это его будет ждать какая-нибудь приятность. Бесплатное оформление квартиры в собственность, например. Или кладовка в подарок, как вариант. Или еще чего-то. В конечном итоге договорились встретиться на объекте, для чего менеджер любезно продиктовал Тайному номер своего мобильного. На том и расстались. Тем не менее, «Тайный покупатель» решил самостоятельно посетить эту стройплощадку, где неожиданно столкнулся с группой дольщиков , которые уныло бродили вокруг своего «Счастья» с фотоаппаратами и явно что-то там замышляли. Как поведали покупатели квартир из числа старожилов, изначально этажность комплекса составляла 13-14 этажей, но позже застройщик решил поменять этажность до 17-ти. Дольщики объяснили Тайному, что так обычно поступают те нерадивые застройщики, у которых не хватает средств завершить свой проект. В процессе дальнейшего разговора выяснилось, что у девелопера имеются и более тревожные симптомы, связанные с завершением стройки - окончание строительства несколько раз переносилось , а к концу прошлого года работы на площадке практически вообще остановились. Дольщики рассказали, что они сформировали инициативную группу из-за задержек с окончанием строительства и медленных темпов работ, опасаясь повторить судьбу печально известного СУ-155 и даже уже написали жалобу на Добродел. Раскритиковали данную новостройку и общественные активисты Домодедова. Общественники предупредили, что рядом с будущим жилым комплексом находится водоем с фекалиями, а напротив дома № 1 «счастливого» жилого комплекса расположен огромный логистический комплекс с постоянным движением большегрузных фур. Более того, весь квартал окружен трассами федерального значения, что дополнительного счастья будущим жителям микрорайона никак не прибавит. Впрочем, о счастливом новоселье «покупателям» квартир в ЖК Город счастья остается лишь только мечтать. Впрочем, не лучшим образом обстоят дела и на других площадках от Лидер Групп. Например, задержка строительства домов №1 и №2 в жилом комплексе «Лобня Сити» уже составляет более года, а сроки строительства ЖК «Зеленая Москва-2», что в поселке Марушкино Новой Москвы, застройщик переносил уже семь (!) раз! Но мы все-таки вернемся от мытарств «покупателей жилья» «Зеленой Москвы», к ситуации в «Городе счастья», где от некоторых дольщиков уже прозвучало предложение переименовать этот многострадальный жилой комплекс в «Город Несчастья». А тем временем в Сети уже появилась пародия на данный строительный проект ГК Лидер Групп http://www.zhk-dinasty.ru/hod-rabot.html Продолжение следует...
  21. Жители Подмосковья подложили министру Хромушину "свинью" 26 апреля 2017 года в Доме правительства Московской области министр жилищно-коммунального хозяйства Евгений Хромушин подвел промежуточные итоги реализации правительственной программы по ремонту подъездов в многоквартирных домах муниципальных образований Московской области на условиях софинансирования «Мой Подъезд» «Сейчас уже отремонтировано около 7% подъездов, из запланированных 32 тысяч подъездов в 2017 году, что в численном выражении составляет более 2,2 тыс. подъездов, - сообщил Евгений Хромушин, - однако данные, предоставляемые муниципалитетами обновляются в ежедневном режиме. К концу мая мы планируем увеличить количество отремонтированных подъездов до 15%, что составит около 4,8 тыс. подъездов по программе «Мой Подъезд». Министр регионального ЖКХ Евгений Хромушин также сообщил, что практически все крупные муниципальные образования укладываются в график проведения работ, «а с отстающими ведется системная работа». Напомним, что в Московской области по поручению Губернатора А.Ю. Воробьева Министерством ЖКХ совместно с муниципальными образованиями реализуется приоритетный проект - государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой Подъезд». Основная цель программы – в кратчайшие сроки (два-три года) привести каждый подъезд Подмосковья, как элемент комфортной среды, к нормативному состоянию. Согласно программе, житель единовременно вносить до 5% стоимости ремонта подъезда (около 500-700 рублей с квартиры), остальные средства поступят из бюджета Московской области, муниципалитетов и управляющих компаний. «Участие в программе «Мой подъезд» добровольное и позволяет собственникам выбрать не только колеровку цвета стен, оформление входной группы, форму светильников, качество полов, перил, но и определять предельные стоимости проведения работ при составлении сметы, а контроль за расходованием средств на ремонт подъездов ложится на совет дома и Госжилинспекцию», - сообщил Евгений Хромушин. Тем не менее, жители Подмосковья подложили министру ЖКХ форменную свинью, прислав на Добродел фотофакты, свидетельствующие о том, как на самом деле выглядят подъезды их домов Подъезд дома в Серпухове по ул. Захаркина 15/11-В Подмосковье, Голицыно, ул. Керамиков, 84 Подмосковье, город Истра, ул. Ленина 13 И таких фотографий от жителей Подмосковья очень много. Как же так, уважаемый Евгений Акимович? Разберитесь, пожалуйста!
  22. Чиновник долго бегал от телевизионщиков по зданию администрации, затем грубо оттолкнул девушку из съемочной группы и после этого призвал на помощь к себе охранника А все началось с того, что жители подмосковной Лобни пожаловались на тротуары заваленные снегом и огромные лужи. Съемочная группа канала 360 Подмосковье отправились в администрацию, чтобы выяснить почему дорожники не работают, но вместо ответа, там им устроили скандал. А директор управляющей компании, ответственной за состояние придомовой территории, предложил визитерам удовлетвориться созерцанием почетных грамот на стенках и после этого удалиться самостоятельно. И вот в таком "диалоге между властью и гражданским обществом" пришлось поучаствовать представителями телеканала 360 Подмосковье! Причем, то обстоятельство , что "диалог" снимается на камеру, ни чиновника, ни вальяжного директора УК нисколько не смутило. А что же тогда они творят с простыми людьми?!
  23. Первые 20 башенных кранов украсили неоновой праздничной подсветкой в Подмосковье, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области. Новогодние огни зажглись на объектах в Красногорске, Ленинском районе, Котельниках, Химках. В течение декабря украсят ночное небо стрелы на кранах во всех крупных муниципальных образованиях области. - К праздничным рождественским дням в Московской области огнями неоновой иллюминации будут подсвечены порядка 200 башенных кранов на строящихся объектах, - сообщил начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев. По его словам, застройщики поддержали идею подмосковных властей подготовить свои объекты к новогодним праздникам.
  24. Мир погибает под грудами мусора. Каждый из нас ежегодно вырабатывает мусора в 10 раз больше собственного веса. Мусорные полигоны не выдерживают нагрузки. Борьба с незаконными свалками упирается в то, что мусор просто некуда вывозить. Горячие головы начинают предлагать отправлять мусор в космос, мол, он там сгорит в плотных слоях атмосферы. Можно ли сделать космонавтов перевозчиками мусора? Как вообще обстоят дела на околоземной орбите? И если Вселенная бесконечно, можно ли ее бесконечно замусоривать? И можно ли решить земную проблему космическими методами? В гостях - профессор института астрономии РАН, доктор наук, астроном Дмитрий Вибе. Посмотреть передачу можно ЗДЕСЬ
  25. Во вторник, 4 апреля в 19:00 в прямом эфире программы "Рейтинг недвижимости" на канале Медиаметрикс Александр Сидякин - депутат ГД РФ, 1-ый зампред Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков Почему в стране продолжают появляться обманутые дольщики, кто виноват, какие факторы мешают решить эту проблему, кто и как сможет помочь пострадавшим участникам строительства, какие необходимы рычаги воздействия на игроков рынка? Посмотреть прямую трансляцию можно ЗДЕСЬ