Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'обманутые дольщики'.

  • Поиск по тегам

    Теги - это ключевые слова, связывающие различные темы вместе - по географическому признаку, по типу проблемы, и т.д. Например - "Люберцы", "Отопление", "Авария", "Низкая температура в квартире". Введите теги через запятую. Многие теги, а также категории проблем Добродела уже введены в систему, начните набирать фразу и они отобразятся списком. Используйте запятые для разделения тегов или кнопку ENTER, чтобы "закрепить" тег. Как правило, теги - существительные в именительном падеже.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Добро пожаловаться!
    • Сообщить о проблеме
    • Отзывы об управляющих компаниях ЖКХ Московской области
    • Задать вопрос юристу
    • Благодарности
    • Долгострой, обманутые дольщики
    • МосОблЕИРЦ
    • Мосэнергосбыт, отзывы
    • Главгосстройнадзор информирует
    • Форум УПРАВДОМ
    • ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ
  • Города и районы Московской области.
    • Лобня
    • Балашиха - городской округ
    • Бронницы - городской округ
    • Волоколамск, Волоколамский район
    • Воскресенск, Воскресенский район
    • Власиха (ЗАТО)
    • Дмитров, Дмитровский район
    • Домодедово - городской округ
    • Долгопрудный
    • Дубна
    • Дзержинский - городской округ
    • Дрезна - городской округ
    • Егорьевск, Егорьевский район
    • Жуковский - городской округ
    • Звенигород
    • Зарайск, Зарайский район
    • Ивантеевка
    • Истра, Истринский район
    • Кашира, Каширский район
    • Клин, Клинский район
    • Коломна, Коломенский район
    • Королев - городской округ
    • Красногорск, Красногорский район
    • Красноармейск
    • Котельники - городской округ
    • Видное, Ленинский район
    • Лосино-Петровский
    • Лотошино, Лотошинский район
    • Луховицы, Луховицкий район
    • Люберцы, Люберецкий район
    • Лыткарино
    • Можайск, Можайский район
    • Мытищи, Мытищинский район
    • Наро-Фоминск, Наро-Фоминский район
    • Ногинск, Ногинский район
    • Одинцово, Одинцовский район
    • Озеры, Озерский район
    • Орехово-Зуево, Орехово-Зуевский район
    • Павлово-Посадский район
    • Подольск, Подольский район
    • Пушкино, Пушкинский район
    • Раменское, Раменский район
    • Реутов
    • Руза, Рузский район
    • Сергиев Посад, Сергиево-Посадский район
    • Серебряные Пруды, Серебряно-Прудский район
    • Серпухов, Серпуховской район
    • Солнечногорск, Солнечногорский район
    • Ступино, Ступинский район
    • Талдом, Талдомский район
    • Фрязино - городской округ
    • Химки, Химкинский район
    • Чехов, Чеховский район
    • Шатура, Шатурский район
    • Шаховская - городской округ
    • Щелково, Щелковский район
  • Москва
    • Москва-Добродел
  • Обо всём.
    • Новости Подмосковья
    • События. Аналитика. Интервью.
    • Анонсы передач
    • Обо всем
    • СМИ о Подмосковье
    • Спрашивали? Отвечаем.
    • Оцените работу подмосковных чиновников
    • Народные БЛОГИ
    • Рубрика: Добрые дела
  • О портале.
    • О форуме Dobrodel.TV

Календари

  • Календари

Блоги

  • Рейтинг застройщиков и строительных проектов
  • ТОП-10 новостроек столичного региона
  • ТОП-10 апартаментов Москвы
  • Выгодная новостройка
  • К Позорному Столбу!
  • Реформа ЖКХ
  • Взрослый разговор
  • Народный добродел в соцсетях
  • Программа "Точка зрения"
  • Риэлторы. Истории успеха

Найдено: 96 результатов

  1. Во вторник, 4 апреля в 19:00 в прямом эфире программы "Рейтинг недвижимости" на канале Медиаметрикс Александр Сидякин - депутат ГД РФ, 1-ый зампред Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков Почему в стране продолжают появляться обманутые дольщики, кто виноват, какие факторы мешают решить эту проблему, кто и как сможет помочь пострадавшим участникам строительства, какие необходимы рычаги воздействия на игроков рынка? Посмотреть прямую трансляцию можно ЗДЕСЬ
  2. В Московской области, г. Реутов, Мкр.Новокосино-2 владения 5, 15 и 16 у застройщика ООО "Эксперт" идет просрочка сдачи по нескольких корпусам: 1 корпус - просрочка сдачи более года; 3 корпус - просрочка сдачи год и д.р. А это несколько тысяч обманутых дольщиков! Обманутым дольщикам, застройщик постоянно и многократно переносит сроки сдачи вышеуказанных корпусов. Обращения в местную администрацию г. Реутов, а так же в Министерство Строительного Комплекса М.О. результатов не приносят, в ответ приходят лишь отписки. Прошу Вас, помочь в решении этой проблемы, а так же найти управу на недобросовестного застройщика и если есть такая возможность то привлечь внимание СМИ.
  3. ДОЛГОСТРОЙ ! ЖК Купавино ДОЛГОСТРОЙ ЖК КУПАВИНО Застройщик: ООО «СтройКапитал» Объект: ЖК «Купавино» Московская область, Ногинский рн, г. Старая Купавна, ул. Октябрьская, д. 14А Актуальность: на 10.05.2017 г. Информация о застройщике: Девелопером проекта является ГК Роскомстрой Недвижимость, позиционирующая себя как многопрофильная корпорация, выполняющая функции генподрядчика, инвестора и девелопера на рынке жилья. Среди сданных проектов – ЖК «ПаркТауэр » в Химках, ЖК «Скай Форт» в Москве. Однако непосредственное строительство ЖК «Купавино» осуществляет юридическое лицо ООО «СтройКапитал» (ОГРН 1117746154460, ИНН 7709872710), которое согласно данным проектной декларации ранее принимало участие в соинвестировании строительства ЖК «Искра». ООО «СтройКапитал» было создано 03.03.2011г. в настоящее время зарегистрировано по адресу: 123242, г. Москва, ул. Садовая Кудринская, д. 11, стр. 1, ком. 610 А. Уставный капитал общества на сегодняшний день составляет 2 300 000,00 руб. (ранее составлял 23 000руб.). Адрес и размер уставного капитала были изменены в феврале 2017 года. Владельцами компании являются Сабанцев Владислав Валерьевич (доля участия 1%) и Кормаков Владимир Николаевич (доля участия 99%), он же является единоличным исполнительным органом. Подсудность по месту нахождения застройщика: Пресненский районный суд г. Москвы. Банк данных судов общей юрисдикции города Москвы выдаёт 38 дел, из которых 8 ещё не были рассмотрены. Отметим, что более 10 исковых заявлений были и по каким то причинам возвращены судом.Подсудность по месту нахождения объекта: Ногинский городской суд Московской области. По данным официального сайта суда https://noginskmo. sudrf.ru/ , в настоящее время в отношении застройщика возбуждено 11 гражданских дел, 3 из которых находятся на рассмотрении. В соседнем Балашихинском городском суде Московской области (https://balashihinskymo. sudrf.ru/) в отношении застройщика было рассмотрено 3 дела, иски удовлетворены частично. По ДДУ дом должен быть сдан в эксплуатацию не позднее 30 июня 2015 года.По истечению шести месяцев Дольщики написали претензионные письма с не согласием переноса сроков строительства и подали иски в суды на возмещения ущерба в соответствии с ФЗ-214. На 10.05.2017 год возбуждено 22 исполнительных производств на общую сумму где то (14 000 000 руб.) 14 млн.рублей в ОСП по ЦАО №1 г.Москва, в арбитражном суде от юридических лиц где то (40 000 000 руб) 40 млн.рублей. На общую сумму предположительно(55 000 000 руб.) 55 млн.рублей(это только в открытом доступе интернета)сумма с каждым днём растёт,множество исков находятся в судах. На сегодня решение судов не исполнительны,так как должник ООО «СтройКапитал» мошенническими схемами уходит от их исполнения. 03 сентября 2016 года состоялся митинг с требованиями к Застройщику ООО «СтройКапитал» ускорить строительство ЖК «Купавино» ,где он дал заверения ,что до 31 декабря 2016 года сдаст дом в эксплуатацию. Его обещания подтвердил Глава Ногинского района Красавин Игорь Петрович. Но 31 декабря дом не был сдан в эксплуатацию. 21.04 .2017 года у стен администрации состоялся очередной митинг Дольщиков ЖК Купавино с требованием к администрации района признать дом проблемным С 01 января 2017 года строительство дома остановлено.
  4. Общество с ограниченной ответственностью «СтройКапитал» зарегистрированное МИФНС России №46 по г. Москве 03.03.2011г. за основным государственным номером (ОГРН) 1117746154460, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №012841268, в лице генерального директора гражданина РФ Прибыткова Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Застройщик» приняло на себя обязательства в договорный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости - 17-ти этажный 6-ти секционный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенным паркингом и встроенными нежилыми помещениями (далее – «Жилой дом») по адресу: Московская область, Ногинский район, город Старая Купавна, улица Октябрьская, дом 14-А, и после получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию передать Участникам долевого строительства (далее по тексту – «Дольщики») Объект долевого строительства по Передаточному акту не позднее 3 (трех) месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома, но не позднее II квартала 2015 года. Участники долевого строительства «ЖК Купавино» приобретали квартиры на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ №214) который не исполняется. На основании ст. 20 ФЗ №214-ФЗ: 1. Дольщикам, по неоднократной просьбе, не предоставляют документы: О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации; Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности, или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности, либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период; Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности. 2. Договора с участниками Долевого строительства заключаются с разными сроками сдачи объекта, что правомочно только в случае если дом сдается посекционно, в соответствии со ст. 6, ч.1 214 ФЗ: «Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ‘частью 3’ настоящей статьи». 3. Денег на строительство нет, хотя финансирование на строительство полученное от продажи квартир, согласно выписки из ЕГРП должно быть более чем достаточно, так как в собственности Застройщика осталось 86 из 1176 квартир (из выписки ЕГРП). Застройщик утверждает, что продажа квартир ведется крайне медленно, а строительство ведется только с продаж, это говорит о том, что застройщик так же не сможет завершить строительство в указанный срок до 30 сентября 2016 года. 4. Стройка искусственно затягивается, согласно отчету, предоставленному ООО «СтройКапитал», выкладываются ложные сведения о динамике строительства. Но ответ Министерства строительного комплекса МО дольщикам, за подписью Первого заместителя министра А.В. Куприянова звучит более чем положительно: «Согласно справке представленной с Отчетностью об объемах выполненных застройщиком работ Застройщик ежеквартально показывает положительный темп строительства».
  5. К вам обращаются обманутые дольщики ЖК Булатниково (адрес стройки - Московская область Ленинский район, Булатниковское поселение, дер. Жабкино, уч. 3) - более 800 семей не могут получить свои квартиры. Группа компаний Квартстрой обманула дольщиков в Нижнем Новгороде, Волгограде и Московской области. Тысячи семей много лет ждут свои квартиры и стучатся во все инстанции. А Квартстрой продолжает получать разрешения на строительство, так в 2017 получил разрешение на стройку жилого комплекса Лето в Московской области, а это значит, что количество обманутых семей возрастет. В апреле обманутые дольщики жилого комплекса Булатниково планируют организовать митинг. Люди платят ипотеку и вынуждены снимать жильё. Люди устали и в отчаянии. От администрации Ленинского муниципального района одни отписки и обещания от которых они потом отказываются. Если требуется, готовы предоставить переписку с администрацией и другую информацию. Пожалуйста, помогите! Спасибо!
  6. Здравствуйте я, Борисова Юлия мне 28 лет ,преподаватель эстрадного вокала двух Государственных учебных заведений, Обращаюсь к Вам - гаранту Конституции. Я и еще более 600 семей (граждан РФ), ожидаем свои квартиры в ЖК Аристово-Митино, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, д.Аристово, ул.Светлая, Тихая и Весенняя, уже более шести лет! Срок сдачи объекта был установлен 2012г. Однако до сих пор я не получила ключи (Весенняя 23 , т.к до сих пор не подключен газ и нет отопления) Обращаю внимание, что указанный жилой комплекс строится под патронажем Федерального фонда РЖС. Это стало ужасной действительностью в результате произвола властей Московской области, бездействия, попустительства правоохранительных и надзорных органов. Строительные работы ведутся структурами принадлежащими Михаилу Оглоблину. Этот человек является сыном бывшего советника Губернатора МО Марии Оглоблиной. До недавнего времени она занимала пост министра строительства МО. Вероятно, по этой причине по документам наш объект ввели в эксплуатацию 03 марта 2015г. даже, несмотря на то, что объект до сих пор не обеспечен ни газом, ни канализацией, ни электричеством, не произведена отделка подъездов жилых домов. Квартиры второй очереди не переданы господином М. Оглоблиным покупателям, т.к. они ВСЕ не пригодны для проживания. Фонд РЖС и министерство строительства МО, вероятно, считают данный инвестконтракт исполненным, со стороны застройщика – документы ведь в порядке! Обращения в соответствующие органы исполнительной власти такие как : сайт Президента по работе с обращениями граждан , .Министерство строительства, Фонд РЖС ,Прокуратура не приносят никакого результата, кроме отписок , действует принцип круговой поруки. Нам официально запрещают даже реализовать наше конституционное право на митинг! Прошу помочь решить вопрос с получением жилья. Результаты рассмотрения моего обращения направить мне по адресу г. Москва Университетский проспект 23 корпус 3 квартира 129 . Электронная почта : [email protected] ,Телефон : 8 985 2552420
  7. Окружная прокуратура Троицкого административного округа заявила о необходимости проверить правомерность исключения застройщика «ИнвестСтройГрупп» из Общества взаимного страхования (ОВС), сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Проблемный жилой комплекс «Легенда» возводится в городе Троицк с привлечением средств граждан. Москомстройинвест направлял в прокуратуру города необходимые документы для возбуждения уголовного дела в отношении застройщика, однако такое решение принято не было. Органы дознания не нашли для этого обоснований. При этом прокурор не утвердил отказ в возбуждении уголовного дела и вернул материалы на доследование, сообщил Тимофеев. Он отметил, что завершается расследование уголовного дела еще по одному проблемному объекту Новой Москвы - ЖК «Шишкин лес». В ближайший месяц оно будет передано в суд. Между Москомстройинвестом и прокуратурой достигнута договоренность о проведении ежемесячно совместных рабочих групп. «В ходе таких встреч мы анализируем, как идет следствие в отношении застройщиков, нарушивших закон о долевом строительстве. Такая работа необходима, чтобы защищать права дольщиков, максимально оперативно выявлять и пресекать нарушения застройщиков, раскрывать преступления и расследовать уголовные дела в сфере долевого строительства. И мы считаем, что данный опыт будет полезен всем регионам, которые столкнулись с подобными проблемами», - подчеркнул К. Тимофеев. Напомним, ЖК «Легенда» включает семь жилых корпусов (три очереди строительства), детский сад и гараж. Здесь заключен 781 договор долевого участия в строительстве, обязательства по которым не исполнены. Работы на объекте не ведутся, источники финансирования строительства корпусов жилого комплекса отсутствуют. Возмущенные участники строительства написали жалобу на портал Добродел Проблемный ЖК «Шишкин лес» расположен в одноименном поселке в поселении Михайлово-Ярцевское. Застройщик обязывался передать квартиры дольщикам в ЖК «Шишкин лес» в 2011 году, однако до сих пор этого не сделал. Консервация объекта, несмотря на предписанияМосгосстройнадзора, проведена не была. Заявление на продление разрешения на строительство застройщик не подавал. Основным препятствием для возобновления строительства на протяжении последних пяти лет является конфликт между основателями компании, а также судебные тяжбы. https://stroi.mos.ru/news/za-probliemnyie-zhk-lieghienda-i-shishkin-lies-vzialas-prokuratura
  8. Уважаемые пострадавшие участники долевого строительства, готовится серия телевизионных репортажей на различных каналах и иные материалы о проблемах обманутых дольщиков и долгостроев Московской области. Просьба: для участия в сюжетах оперативно свяжитесь с нами и сообщите контакты инициативных групп дольщиков на почту: [email protected]
  9. Долгострой МО, г.Лобня, Свободный проезд дом 4 Уважаемый редактор, к вам обращаются бомж, которому почти 4 месяца пришлось прожить в гараже, прежде чем его, умирающего, с двухстороним воспалением легких, отвезли сначала в стационар, а потом переселили в общежитее с клопами и ежемесячной оплатой 5 тысяч рублей за проживание. Еще два ветерана войны, которые вместо того, чтобы к концу жизни улучшить свои условия проживания, наоборот ухудшили их, оказавшись вдвоем в в съемной комнате. А также мать ребенка инвалида, которая вместо того чтобы вкладывать деньги в лечение своего ребенка 4 год поддерживает провальный бизнес Якушевых и имидж чиновников.города Лобня и Московской области. А также еще 256 дольщиков, вынужденных оплачивать ипотеку и съемное жилье. Мы неподтвержденные обманутые дольщики 7 подъездного дома переменной этажности (13-15-17) которых уже обманули достроив за счет нашего последнего дома по адресу М.О. г. Лобня, Свободнеый проезд, 3 первые 4 дома микрорайона. В результате На свободном проезде есть 1,5,7,9 дом, а 3-го нет, потомучто он был самым большим. Вот уже четыре года наш дом находится на стадии строительства 3-5 этажей в монолите, при том, что в доме продано 380 квартир из 402 ( 260 из которых принадлежат физическим лицам). Официально стройка была заморожена в июле 2016 года, а в декабре 2016 в лобненском ОВД было возбуждено дело о финансовом хищении застройщика. Как утверждает сам застройщик ООО "БРЭСТ" господин Якушев А.М, ему не хватает каких то 900 миллионов ( из миллиарда двухсот миллионов) на достройку нашего дома. Кстати это уже второй генеральный директор ООО"БРЭСТ". Первый -Якушев М,Б уже собрал с нас деньги на безбедную старость и отправился на пенсию, уступив место сыну Якушеву А.М. Так что теперь видимо наша задача собрать ему на пенсию. Мы так считаем потому, что вместо того, чтобы признать наш дом официально проблемным, а нас включить в реестр обманутых дольщиков ( у нас уже есть два пункта для этого, хотя достаточно и одного: 9 месяцев после остановки строительства и постановление следователя о признании нас потерпевшими), нас собиратся обмануть еще раз. Мы так говорим, потому что сейчас Минстрой М.о. совместно с главой города Лобня и ООО"БРЭСТ"усиленно готовят новый проект обмана, который лично нашему дому грозит увелечением этажности до 25 этажей и переносом сроков еще лет на пят. Кроме того утвержден компенсационный участок еще на 4 дома. Поскольку 5 проверенных и даже заинтересованных инвесторов отказались от вступления в проект, в одночасье возникшего нового никому неизвестного инвестора мы считаем просто временной ширмой для того, чтобы во первых отодвинуть сроки, во вторых - получить новое разрешение на строительство ( текущее заканчивается уже в июле 2017), ну а минстой при этом освобождается на годы от обязанности признавать нас проблемными и обманутыми) и нам снова придется начинать все сначала. И это не наши черные домыслы, такая практика уже существует и в Минстрое и в городе. Именно так произошло у нас с недостроем на Спортивной,1. несмотря на то, что дольщики были против им навязали бесперспективного инвестора , а потом и застройщика, который год назад выиграл акцион, не имея за плечами ни одного построенного дома. В результате стройка не ведется, а дольщики 4 месяц стоят каждый день в одиночном пикете у Минстроя и вместе с Минстроем ( так положено оказывается по закону). в связи с этим хотелось бы поднять вопрос" почему для поиска нового инвестора используются аукционы, а не конкурсы. Ведь это не кортины, которые приобрел и повесил, это проблемные дома, которые надо достроить ( и здесь главным критерием должна быть не только цена, но и опыт, и главное , финансовая устойчивость компании).У нас сейчас "час Х", и мы очень просим помочь нам не стать дважды обманутыми дольщиками. Возможно увидев ваш репортаж, чиновники побоятся открыто нас кинуть. С уважением и надеждой, дольщики г.Лобня, Свободный проезд,3.
  10. Людей обманули,многим жить негде,есть многодетные матери. Местные власти ничего не делают,главный строитель этого объекте некий гражданин Астапенко сбежал на Украину. Есть власть в районе?К кому обратится?Одни отписки. c787032265_720.mp4
  11. К Вам обращается группа обманутых дольщиков «Марусино Форест» за помощью и восстановлением справедливости в нашем вопросе. С начала 2013 года мы (нас более 100 человек) стали заключать с ООО «Стройконтинент» в лице генерального директора Малышева Алексея Владимировича предварительные договора долевого участия в строительстве малоэтажных многоквартирных жилых домов в поселке «Марусино Форест», их строительство предполагалось по проектному адресу: Московская область, Люберецкий район, муниципальное образование городское поселение Красково, деревня Мотяково. Согласно договору, дольщики полностью или частично внесли денежные суммы в кассу или на расчетный счет застройщика. Однако строительство домов так и не началось. В сентябре 2015 г. землю, принадлежавшую ООО «Стройконтинент», на которой предполагалось строительство домов, гендиректор Малышев А.В. умышленно перевел на другую фирму – ООО «Форест», и начал продажу этой же земли уже как земельных участков. Возврат денежных средств А.В. Малышев отказывается осуществлять. Мы обращались в суд, имеем судебные решения в нашу пользу, но имущества у ООО «Стройконтинент» больше нет, оно переведено на ООО «Форест», уставным капиталом которого владеет А.В. Малышев. Мы обращались и в прокуратуру, а также в полицию с просьбой завести уголовное дело по факту мошенничества. На настоящий момент дело не заведено, прокуратура нашим вопросом не занимается. Так же мы обратились в Администрацию Призидента, нами заинтересовались 2 телеканала,а так же Депутат Государственной Думы Российской Федерации. Многие из нас вложили в строительство квартир последние средства, оставшись в буквальном смысле ни с чем. Просим помочь в сложившейся ситуации и привлечь к решению проблемы соответствующие инстанции. Ссылки на репортаж: http://tv.m24.ru/videos/105377
  12. Дольщики жестоко избили девелопера Дольщики, недовольные затягиванием строительства жилого комплекса в Новой Москве, возможно, избили до полусмерти учредителя девелоперской компании «ИнвестСтройГрупп» 13 мая в Троицке, сообщает «МК». Пока полицейские не вышли на след бандитов, хотя они от людей особо не прятались. Как стало известно «МК», на 49-летнего Андрея Семенихина напали средь бела дня, около 17.00, когда бизнесмен выходил с рынка «Центральный» на Октябрьском проспекте. Свидетелем зверского избиения стал местный житель, вместе с собакой ожидающий жену на лавочке. Он обратил внимание на двух молодых мужчин с поднятыми воротниками свитеров, которые бродили возле парковки, явно ожидая кого-то. Вскоре показался мужчина с двумя авоськами — это был Семенихин. Коммерсант шел к своему «Мерседесу». Странные мужчины преградили ему путь. В руках одного из них был бита и за 5-10 секунд злодеи нанесли жертве несколько ударов, от которых он упал на асфальт. Бандиты, тем временем, убежали. В состоянии шока Семенихин на дрожащих ногах встал, поднял сумки и открыл машину. А свидетель вызвал экстренные службы города. Кстати, очевидец поинтересовался, поступали ли раньше угрозы, на что коммерсант ответил отрицательно — он не представлял, кому мог перейти дорогу. Медики определили у пациента тяжелые травмы — перелом костей свода и основания черепа, и госпитализировали в больницу. Партнеры Семенихина по бизнесу считают, что нападение может быть связано со строительством ЖК «Легенда» на Калужском шоссе, которым занималась компания. Стройка нескольких домов комплекса началась в 2014 году, а в марте 2017 году была приостановлена — застройщик объявил дольщикам, что закончились деньги, более того, были поданы документы в суд на признание компании банкротом. В числе пострадавших граждан — 860 человек (они купили квартиры на сумму более 4 миллиарда рублей). Не исключено, у кого-то не выдержали нервы. Впрочем, партнеры Семенихина утверждают, что постоянно находятся в контакте с дольщиками и ранее агрессивных выходок от них они не замечали. Что касается замершей стройки, то по их словам, в ближайшее время объект будет реанимирован. http://www.mk.ru/incident/2017/05/15/dolshhikov-obvinili-v-zhestokom-izbienii-glavy-stroitelnoy-kompanii-v-moskve.html
  13. О схеме с двойными продажами квартир сообщили представители банка «Российский капитал», который достраивает объекты за обанкротившимся СУ-155. В отношении одних и тех же квартир заключались предварительные договоры купли-продажи (или продавались паи в ЖСК) и параллельно оформлялись ДДУ (договоры долевого участия ) на эти же самые квартиры передавались в качестве имущественного взноса в Закрытый паевый инвестиционный фонд «Ивановский промышленный», предположительно находившийся на тот момент под контролем владельца СУ-155 Михаила Балакина. В конце прошлого года Мособлсуд уже лишил 19 семей прав на квартиры. Люди подали встречные иски и написали коллективные заявления в полицию и прокуратуру. Тем не менее, список лишенных прав на квартиры продолжает расти. Жертвы двойных продаж выяснили, что помимо первоначально фигурировавшего ПИФа «Ивановский промышленный», квартиры продавались ещё нескольким подобным организациям: ПИФ «Горки-2» и ПИФ «Апрелевка». По словам пострадавших, ИНН у этих организаций полностью совпадает, а все они относятся к ООО «Объединённая управляющая компания». Эту компанию жители считают подконтрольной СУ-155. Как утверждают облапошенные покупатель квартир, найти фактический адрес данной компании не представляется возможным, так как все данные на сайте не соответствуют действительности. Офис организации должен находиться на третьем этаже дома в Товарищеском переулке, однако, третьего этажа в указанном доме просто не существует. Как нет этой компании и по другим адресам. А тем временем, Мособлсуд лишил жилья еще две семьи в Трёхгорке, которые тоже стали жертвами двойных продаж СУ-155. http://www.odintsovo.info/news/?id=56744
  14. Я являюсь обманутым дольщиков Мой квартира должна была быть сдана 31 марта этого года. Но, увы, начиная с августа 2016 года строительство остановлено и не продолжается по сегодняшний день. Фото отчетов о ходе строительства моего 5-го корпуса фирма выкладывает примерно два раза в месяц, но к сожалению, прогресса никакого не видно. http://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-foto/ Я обращался в разные инстанции по поводу нарушения сроков строительства в Мкр.Новокосино-2, но все они в итоге попадают в Администрацию Московской области, которая просто переадресовывает их в Министерство Строительного Комплекса Московской области, а последнее в свою очередь отвечает шаблонными ответами в которых меняет только дату говоря, что застройщик все строит по плану и никаких проблем с ним нету. Для решения проблемы нужно признать застройщика ООО «Эксперт» ИНН 7702571368 проблемным. Чтобы он мог обанкротиться и новый застройщик принял на себя обязательства закончить строительство. Но администрация Реутово покрывает Экспер несмотря не то, что у них нет денег на счетах и по факту, стройка уже остановлена более полу года.
  15. Жк сходня парк не хотят достраивать, мы обманутые дольщики Мы — обманутые дольщики ЖК Сходня Парк очень просим Вас обратить свое пристальное внимание на нашу стройку. Стройка стоит с декабря 2016 года, директор ооо ЗЕМИНЖКОНСАЛТ — убежал. Денег нет, строить не на что, на наши вопросы вышестоящие органы пишут отписки, что виноваты сами, что купили тут квартиры и что с деньгами никто не убежал, а просто ими не правильно распорядились! 214 ФЗ оказался не способен нас защитить! Мы застрахованы, но сразу после того как нас застраховали, страховая обанкротилась и деньги нам никто возвращать не хочет и строить не хотят и переселять переселенцев тоже не хотят. Очень просим Вас вмешаться в данный вопрос и оказать содействие в получении квартир покупателями. Мы вложили туда последние деньги, которые зарабатывали годами, очень просим вас ПОМОГИТЕ НАМ ПОЖАЛУЙСТА! С уважением, Самсонова И. А.
  16. Точка зрения. Кто достроит проблемный дом? Дольщики проблемных жилых комплексов продолжают требовать от районных и областных властей достройки их домов. При этом пострадавшие участники строительства забывают, что инвестирование в строительство - это всегда риск. Тем не менее, сами дольщики себя инвесторами не считают, а настаивают, что они - покупатели жилья. Впрочем, лукавство в такой позиции дольщиков очевидно - быть пострадавшим покупателем гораздо выгодней, чем инвестором. Но все чаще возникает вполне справедливый вопрос - а кто оплатит «банкет», за чей счет должны достраиваться проблемные жилые комплексы? Гости в студии: Алена Шевченко - журналист, шеф-редактор журнала Новостройки и Алексей Митрошин - финансовый аналитик, директор Home Market Consulting Group https://www.pravda.ru/news/society/28-04-2017/1332292-0/
  17. Дольщики проблемных жилых комплексов продолжают требовать от районных и областных властей достройки их домов. При этом пострадавшие участники строительства забывают, что инвестирование в строительство - это всегда риск. Тем не менее, сами дольщики себя инвесторами не считают, а настаивают, что они - покупатели жилья. Впрочем, лукавство в такой позиции дольщиков очевидно - быть пострадавшим покупателем гораздо выгодней, чем инвестором. Но все чаще возникает вполне справедливый вопрос - а кто оплатит «банкет», за чей счет должны достраиваться проблемные жилые комплексы? Гости в студии: Алена Шевченко - журналист, шеф-редактор журнала Новостройки и Алексей Митрошин - финансовый аналитик, директор Home Market Consulting Group https://www.pravda.ru/news/society/28-04-2017/1332292-0/
  18. Дольщики проблемных жилых комплексов продолжают требовать от районных и областных властей достройки их домов. При этом пострадавшие участники строительства забывают, что инвестирование в строительство - это всегда риск. Да и второй стороной в договорах долевого участия являются не чиновники, а застройщики, от которых и надо требовать исполнения всех обязательств. Однако пострадавшие дольщики аргументируют свою позицию тем, что чиновники вовремя не пресекают нарушения. Последние недоумевают - как можно «пресечь» ситуацию, когда застройщик столкнулся с некими трудностями, а реализация его бизнес-проекта засбоила? Кстати, причин тому может быть множество – падение спроса на рынке недвижимости, нехватка денежных средств, необходимых для полноценного строительства, просчеты в экономике проекта, слабый менеджмент компании… Когда дольщики инвестируют значительные личные и заемные средства в строительные проекты, они надеются в итоге получить дивиденды в вещном выражении – в виде квартир. И, тем не менее, любой коммерческий проект всегда содержит риски, которые любой инвестор должен понимать. И дольщики полностью принимают эти риски, подписывая договоры долевого участия в строительстве. Не готовы рисковать? Идите на вторичный рынок и покупайте готовые квартиры, рекомендуют чиновники. Конечно, если застройщик нарушил закон, то он, безусловно, должен быть наказан, но, если он столкнулся со сложностями, из-за которых у него что-то пошло не так, то какие здесь могут быть претензии к власти? Тем не менее, сами дольщики себя инвесторами не считают, а настаивают, что они – покупатели жилья. И, не смотря на то обстоятельство, что в «шапке» документа, под который люди и отдают застройщику свои деньги, не содержится ни слова о купле-продаже, дольщики убеждены, что они самые настоящие покупатели и никак иначе! Впрочем, лукавство в такой позиции дольщиков очевидно – быть пострадавшим покупателем гораздо выгодней, чем инвестором. Но все чаще возникает вполне справедливый вопрос – а кто оплатит сей «банкет», за чей счет должны достраиваться проблемные жилые комплексы? «Обманутые дольщики» уверены, что за счет государства. Иными словами, вопрос с достройкой должен решаться властью за счёт средств налогоплательщиков. Тогда сразу же возникает следующий вопрос – а налогоплательщики-то здесь причем? И, если только в отдельно взятом Подмосковье список таких объектов весьма внушителен, то в объеме всей страны… Нет, конечно, дольщики, попавшие в сложную ситуацию, заслуживают сочувствия, но логичнее будет, если каждый начнет самостоятельно оплачивать свои счета – у налогоплательщиков и своих бед хватает. Не обязаны достраивать проблемные объекты коллег и другие застройщики. Им гораздо актуальнее реализация своих проектов, чем спасение горе-инвесторов чужих строительных объектов. Впрочем, вопрос, кем являются российские дольщики – покупателями квартир или инвесторами строительства – до сих пор остается открытым. Однако ответ на него представляется очень важным! От него зависит дальнейшая судьба пострадавших участников строительства – обманутых дольщиков. Именно об этом мы будем говорить в прямом эфире в среду, 26 апреля, в 14:00 в программе "Точка зрения". Если кто-то из числа обманутых дольщиков готов принять участие в программе, чтобы отстоять свою точку зрения, сообщите. Не стесняйтесь и помните - кроме вас это никто не сделает! http://echo.msk.ru/blog/charikov_d/1967870-echo/
  19. Подмосковье. Город Железнодорожный. Дом многодетной мамы Алены Луниной и других жителей этого дома хотят снести, как самострой. Люди могут остаться не только без денег, но и без жилья. Куда идти людям с детьми? В 2013 Алена купила 30-метровую студию за 1,5 миллиона рублей, а позже узнала, что он построен незаконно. Застройщик получил разрешение на строительство частного дома, а построил многоквартирный. Теперь на руках у всех пострадавших людей, купивших «квартиры» а этом доме только две бумаги - «Договор о пользовании жильем» и «Об инвестировании жилого дома», то есть люди просто спонсоры строительства, а никаких прав на квартиры у них, увы, нет. Впрочем, никаких квартир в этом доме тоже нет. Выход один - пытаться через суд вернуть свои деньги. Только вот застройщик – банкрот... По закону, самострой должны снести. Решение по дому в Железнодорожном администрация менять не планирует. Говорит, что дом не только незаконный, но и построен с грубыми нарушениями, то есть аварийный. А то, что раньше не заметили незаконную стройку, так проконтролировать что делает собственник на своей территории, чиновникам сложно. Тем не менее Дмитрий Чариков – вице-президент АСУРН, редактор портала «Народный Добродел» не согласен с такой аргументацией муниципальных чиновников. «Если на территории муниципального района на протяжение нескольких лет ведется незаконное строительство, туда приезжают КАМАЗы, что-то происходит, ведется продажа, где все это время были чиновники, где контролирующие, надзорные органы? Если чиновники прошляпили строительство незаконного объекта, то нужно подключаться к проблеме», - считает Чариков
  20. ГК "Гранель" займется достройкой проблемного жилого комплекса "Экопарк Нахабино" в подмосковном Красногорске. Жилой комплекс расположен на Волоколамском шоссе в 15 км от МКАД, в поселке Нахабино Красногорского района. «Дома будут сданы до конца 2017 года, в случае, если дольщики заключат дополнительные соглашения с ГК «Гранель. При этом никакие дополнительные средства взиматься не будут», - сказал Ильшат Нигматуллин, Президент ГК "Гранель". Он также отметил, что на достройку ЖК "Экопарк Нахабино" компания инвестирует порядка 1,1 млрд рублей. Начать работы по завершению строительства проблемного объекта ГК "Гранель" планирует уже в апреле 2017 года, а сданы дома будут в конце 2017 года. Таким образом, одним проблемным объектом в Подмосковье станет меньше, а пострадавшие участники строительства смогут наконец-то справить долгожданное новоселье. На сегодняшний день в рамках проблемного проекта практически все корпуса находятся на средней стадии готовности . Корпус 5.2 и корпус 5.6 находятся на низкой стадии готовности. Отсутствуют инженерные сети. Строительство ЖК "Экопарк Нахабино" началось в 2012 году, застройщиком объекта выступила компания ООО "Фрегат".
  21. Здравствуйте. ЖК «Березки» (Московская область, Солнечногорский район, застройщик ООО «БЕМАКО ГРУПП»). Мы должны были получить свои квартиры еще в 2014-2015 году, однако до сих пор наши дома не построены и не введены в эксплуатацию. Застройщик построил дома-коробки, подключил их к временным(строительным коммуникациями), после чего работы остановились. На завершение строительства не хватает более 100 млн.руб., нехватку которых не может объяснить ни застройщик, ни правохранительные органы. Не выдержав многолетнего ожидания, многие дольщики с разрешения застройщика вынужденно заселились в еще не сданные в эксплуатацию дома (по сути на стройку). При заселении застройщик обещал сдать дома через 4 месяца, однако прошло уже два года и практически ничего не изменилось. При этом сейчас в одном из домов проживает около 100 человек, среди которых есть дети (в т.ч. новорожденные) и пенсионеры. Люди, по сути, не живут, а выживают в условиях отсутствия отопления, регулярных отключений электроэнергии (до недели) и холодной воды (до месяца). О горячей воде речи вообще не идет, её не было никогда. Мы написали тысячи писем в различные гос.органы, в т.ч. Президенту РФ Путину, однако все жалобы пересылаются в Администрацию Солнечногорского района, которая отчитывается перед вышестоящей властью, что все в порядке и ситуация под контролем, однако стройка стоит и отключения продолжаются. Ниже несколько ссылок с репортажами о ЖК «Березки». https://youtu.be/TcLUBYdAmH4 https://youtu.be/d_MMdVDe8nE https://www.youtube.com/watch?v=nn2BOnHzPaM&t=12s Стоит отдельно отметить, что владелец компании ООО «БЕМАКО ГРУПП» Юрий Денисов помимо ЖК «Березки» имеет еще 5 долгостроев по Московской области. В двух из них ситуация на грани уголовного дела (по информации от УЭБ и ПК). https://www.youtube.com/watch?v=qF5Z5plVXHU&t=11s [email protected]
  22. Долевое строительство— форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная организация (застройщик) привлекает денежные средства граждан (участников долевого строительства - дольщиков) для строительства объектов недвижимости. Так, кто же такой дольщик? В последнее время дольщиков все чаще начали называть соинвесторами строительства, но некоторые умные головы из числа «покупателей квартир в новостройках», начитавшись Википедии, с этим определением категорически не согласны. Последние считают, что называть дольщика инвестором не только преступно, но и безграмотно, так как инвестор - лицо, размещающее капитал, с целью последующего получения прибыли. А, раз дольщик не инвестор (так как ни о какой прибыли речь не идет), то, значит, он - покупатель. Просто какой-то специфический. Нет, господа, весь дьяволизм ситуации заключается в том, что дольщик и не покупатель квартиры, и не совсем инвестор, если оперировать классическим определением и того, и другого. И, особенно, со ссылкой на Википедию. Скорее, он именно соинвестор. И опять-таки специфический. Но давайте все-таки рассмотрим дольщика, выйдя за рамки определения инвестора вышеупомянутой Википедией, чтобы окончательно разобраться с тем, кем же он является на самом-то деле. Как известно, дольщик финансирует некий процесс, являющийся бизнесом застройщика, который в свою очередь занимается этим с целью получения прибыли (или как получится). То есть, получается так, что инвестирует в строительство дольщик, а прибыль получает застройщик. И еще получается, что они партнеры (Здесь мы немедленно вспоминаем Леню Голубкова) За это один "партнер" обещает второму передать ему по окончании строительства его дивиденды в вещном выражении - в виде квартиры, которая в конечном итоге (на стадии готовности) наверняка стоит гораздо дороже, чем дольщик внес денег при "покупке". Дольщик же, в свою очередь, может сразу же продать эту квартиру и завершить процесс, получив прибыль (или как получится), превратив вещные дивиденды в цветные резаные бумажки - в деньги. Типичный инвестор! Но дольщик может и отложить продажу, растянув удовольствие, предпочтя сначала попользоваться вещью. Так же, как и инвестор, купивший акции какого-нибудь Газпрома, совершенно не обязан немедленно начать продавать эти акции - они вполне могут несколько десятков лет полежать у него на полке. Точно также дольщик может эти несколько лет пожить в квартире, которая досталась ему путем инвестирования денег в бизнес застройщика. И назовем тогда такого инвестора пассивным. Или ждуном. Теперь понимаете весь дьяволизм долевого строительства и кто такой дольщик? Таким образом, вывод прост: называть дольщика халявщиком - не только преступно , но и безграмотно! Удачи вам, российские партнеры дольщики!
  23. Малоэтажный жилой район "СЧАСТЬЕ" находится всего в каких-то трех километрах от границы Павловского парка. Чтобы жители Москвы и Подмосковья не вздрагивали, сразу оговоримся, что сей чудесный проектик «комфортного малоэтажного жилья» строится где-то под Питером – столичный регион такое счастье пока миновало. И это радует. Но надолго ли? Тем, кто не понял, сообщаем, что это таунхаусы. А ваяет такое счастье общество с ограниченной ответственностью «ЛенСтройГрад». И, согласно информации, содержащейся в проектной декларации от строителя-созидателя, тип этого сооружения (здания) – дом. (Непечатное слово). И каждый такой дом (Непечатное слово) состоит из восьми блок-секций счастья. Там же, в декларации, можно найти и информацию о том, что материалом стен этого баракообразного (Непечатное слово), покрашенного няшной красочкой является вовсе не фанера, как многие сразу тут подумали, а керамический пустотно-поризованный камень (Непечатное слово). Кстати, купить кусочек счастья здесь можно и в ипотеку – налетай честной народ! Извините, но больше сказать об этом (Непечатное слово) нечего.
  24. В конце прошлого года Подмосковье покинуло антирейтинг субъектов Российской федерации, лидирующих по количеству долгостроев и обманутых дольщиков Значительный вклад в процесс продвижения Подмосковья вниз внесли компании – члены Ассоциации застройщиков Московской области. В их числе: ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, ГВСУ «Центр», ГК «СУ-22», ГК «Гефест». Копании уже завершили строительство нескольких «печально знаменитых» подмосковных долгостроев – ЖК «Новое Измайлово» (бывший ЖК «Солнцеград»), ЖК «Ольгино парк» и ЖК «Серебряные Пруды». С 2014 года ФСК «Лидер» ввела в эксплуатацию несколько жилых комплексов, передав квартиры более чем 2100 дольщикам. В настоящее время ФСК «Лидер» достраивает два дома в Балашихе (1 и 2 корпуса в мкрн. «Новое Измайлово»). В 2016 году был достроен ЖК «Ольгино парк». По условиям инвестиционного контракта холдинговая компания ГВСУ «Центр» взяла на себя обязательство передать квартиры в одном из корпусов комплекса 193 обманутым дольщикам, пострадавших от действий предыдущего застройщика ООО «Модерн Индустрия». Общая площадь полученных квартир составила 12 тыс. кв. метров. ГК «СУ-22» в рамках реализации ЖК «Серебряные Пруды» предоставила квартиры 519 обманутым дольщикам. Их общий метраж составил порядка 25 000 кв. м. В Звенигороде проблемами дольщиков, в частности, занимается ГК «Гефест», передавший гражданам с 2013 года порядка 40 квартир. Начиная с 2005 года, ГК ПИК передала гражданам около 5 000 квартир в Химках, Дмитрове, Мытищах, Щербинке, Лобне, Долгопрудном, Дедовске. Проблемные объекты появлялись в Подмосковье на протяжении десятилетий, поэтому для решения вопроса тоже требуется время. На данный момент ГК ПИК строит ЖК «Западные ворота столицы», где насчитывается более 1200 обманутых соинвесторов. В планах застройщика передать дольщикам квартиры общей площадью 90,087 тыс. кв. м. Компания Urban Group в феврале 2016 года взяла на себя обязательство по решению проблем 150 пайщиков «Су-155», вложивших свои средства в комплекс около деревни Лайково. Первые пайщики «Су-155» подписали ДДУ с Urban Group в конце 2016 года. В июне 2016 года компания начала решать проблемы инвесторов, доверивших свои средства обанкротившейся компании «Сабидом» при покупке недвижимости в ЖК «Белый город» и «Немецкая деревня». На сегодняшний день, Urban Group достраивает 33 таунхауса первой очереди в «Белом городе». Количество обманутых семей в проектах «Сабидома» составляет около 1000. Началась работа по возобновлению строительства домов в ЖК «Высокие Жаворонки». Сдача комплекса в полном объеме планируется в 2022 г. ГК «СУ-22» передаст в ЖК «Высокие Жаворонки» квартиры 769 дольщикам.
  25. В после время строительную отрасль ощутимо лихорадит, а изобретательные многочисленные помощнички и лучшие друзья девелоперов начали щедро подкидывать последним все более и более изощренные рекламные продукты, свидетельствующие, что деградация отрасли - явление коллективное. Вот, например, один из таких шедевральных продуктов от некого рекламного агентства, владелец которого любит утверждать, что «у нас нельзя продавать просто так. У нас можно и нужно продавать с огоньком». У кого это «у нас» автор сомнительного спитча уточнять не стал, зато порадовал игроков рынка следующим откровением о том, что «маркетинг - это продажи, и чтоб круто выглядело и глаз радовало». Не удивительно, что с такими круторадостными «маркетологами» отрасль погружается все глубже и глубже. А куда - вы и сами догадываетесь. Впрочем, чтобы не быть голословными, предлагаем полюбоваться на одно из шедевральных творений большого знатока маркетинга. На полотне изображены российские чиновники, с радостью вкушающие тучную снедь. По мнению автора полотна, именно таким образом и выглядят планерки в областных администрациях и прочих образованиях. Муниципальных, например. А богатый фантазийный внутренний мир художника подсказывает ему, что водочка и шашлычок являются обязательными атрибутами различных совещаний и планерок, в которых он разбирается примерно так же, как и в маркетинге. На заднем фоне триптиха проступают очертания жилого комплекса, создатели которого и доверили владельцу вышеупомянутого рекламного агентства создание рукотворного и нетленного шедевра, видимо, находясь в состоянии глубочайшего похмелья после серии планерок, связанных с обсуждением концепции рекламной кампании. А игриво свисающий в верхней части полотна виноград как бы намекает зрителям, что после планерки, ее участники продолжат банкет к которому, наверняка, присоединятся и представительницы прекрасной половины человечества. Впрочем, следующий шедевр от питерских коллег, выполненный в приятных бирюзовых тонах, кроет предыдущий, как бык овцу. Основной атрибут отечественных девелоперов – лифчик – оттенен гениальными рекламщиками разъяснительной надписью о том, что настоящее веселье возможно только в доме на Киевской. Таким образом, тема огонька в маркетинге тесно переплетается с женским нижним бельем и радует глаз уже с удвоенной силой. Впрочем, авторами шедевра не раскрыто значение контрацептивов в строительном бизнесе, но это тема уже для следующего разговора. Продолжение следует…