Гость Чухланцев Виктор

Выброс газа мусороперерабатывающего завода

В теме 4 сообщения

Здравствуйте. Мы проживаем в мкр. Салтыковка, Балашихинского района, квартал Серебрянка. Недалеко от нас находится мусорный полигон в Кучино, который по указанию Президента России В.В. Путина был недавно закрыт. Также, недалеко от этого полигона расположен мусороперерабатывающий завод. После закрытия полигона нагрузка на завод выросла в десятки раз. Фильтры завода после сжигания мусора не справляются с  таким  объемом и в последние месяцы происходят постоянные выбросы газа после сгорания мусора. Когда ветер с юго-востока( со стороны завода) на улице постоянный невыносимый запах газа. Когда ветер меняет направление, страдают жители мкр. Кожухово и Некрасовки. Помогите нам, пожалуйста.

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Куда обратиться, этим дышать больше не можем!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня 09.11.17 вонь  с вечера, дышать не чем. ПОМОГИТЕ!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ждать будем видимо долго. Проблема никого не волнует, кроме жителей.

Что толку ставить факел и сжигать газы с полигона, когда вонь только ночью? Или #свалка по ночам просыпается и воняет? 100% это мусоросжигающий завод, который без сортировки сжигает все подряд по ночам, в связи с многократно увеличенной нагрузкой на него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      В микрорайоне Салтыковка города Балашиха , конкретно улицы Восточная ,Нижегородская , Железнодорожная , ужасные #дороги, #дороги , которые более 10 лет не ремонтировали , ходить и даже ездить на машине по таким дорогам совершенно невозможно , особенно в осенью и весной , вся обувь к приходу на станцию становится невыносимо и позорно грязной , а машины разбиты , просим положить асфальт ,ПОЖАЛУЙСТА , так больше невозможно . Жалуемся каждый год , а результатов ноль . Вроде 21 век на дворе , а живем как будто в деревне 18 века . Обратите внимание на эту проблему!
    • Гость Татьяна
      От Гость Татьяна
      Добрый день. Я проживаю мкрн. Салтыкова МО, ул. Школьная д.7. Наши дома примыкают к Салтыковскому лесопарку, к наикрасивейшему парку в котором находятся памятники природы. После летнего урагана в 2017г. повалилось много деревьев, обломались сучья, некоторые деревья вырваны с корнем. Жители района провели #cубботник и все, что можно убрать ручным трудом-убрали, привели немного в порядок, очистив также парк от различного мусора, бутылок, пакетов и окурков. Затем приехали рабочие, распилили деревья и крупные сучья и сложили все это в горы. И уже 3 месяца их никто не вывозит. Такие горы в лесопарке, со стороны "Усадьбы новая Салтыковка" на каждом шагу. Без спец. техники их не вывезти.  Жители района убедительно просят принять меры в сложившейся ситуации. Заранее благодарны Вам!
    • Гость Кондрушина
      От Гость Кондрушина
      Здравствуйте! Я обращаюсь к Вам от жителей мрн.Салтыковка г. Балашиха.Дело в том .что в последнее время.по территории  Салтыковка распространяется ужасный запах.похожий на запах газа.Это может происходить как днем. так и ночью.Причем  ночью мы просыпаемся  от запаха  и вынуждены закрывать все окна.Дышать совершенно невозможно  У многих наблюдается ухудшение  самочувствия.здоровья.Прошу Вас разобраться с ситуацией и принять меры по улучшению экологической  обстановки в мрн.Салтыковка.
    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      Добрый день, в очередной раз хочется обратиться к губернатору Московской области, к И. О. Главы администрации г. Балашиха, к Прокуратуре Московской области.Проблема касается не исполнение администрацией г. Балашиха решение суда о сносе не законно построенного общежития на 500 койка мест, расположенное по адресу Балашиха, мрн.Салтыковка,ко. Октябрьская 36а.Решение вступило в законную силу ещё в 2015г., сменилось уже две районные администрации но ни каких изменений, не добросовестные предприниматели как зарабатывали так и продолжают это делать. Власть в упор не видит 500 приезжих людей в черте частного сектора.



    • Гость Виктор
      От Гость Виктор
      Здравствуйте. Обращаюсь по поводу появления в мкр. Дзержинского  (и ближайших районах) отвратительного "сладковатого" запаха на подобие канализационного, появляется как правило вечером и не каждый день, но в последнее время все чаще. На верхних этажах чувствуются сильнее, чем на нижних. В квартирах невозможно дышать. Закрываем окна. В подъездах запах накапливается и выветривается долго. 
      ...
      Прошу активизировать соответствующие  службы по контролю за экологией,  нормам содержания вредных веществ и т.п.
      Спасибо. 
    • Гость Алина
      От Гость Алина
      Во время урагана 29.05.2017 на наш  дом по адресу Носовихинское шоссе 233 упало дерево и лежит до сих пор. Держится еле еле, под ним находится газовая котельная. Обращаемся в разные службы но помощи никакой. Боюсь если оно рухнет то будут печальные последствия. Помогите!











    • Гость Леший
      От Гость Леший
      СПАСИТЕ Кучинский лесопарк и Салтыковку от «КОРОЕДОВ»:
      Салтыковка «DELUXE», Салтыковка «ПРЕСТИЖ», …
      Застройка ведется более десяти лет (сначала осваивали «заброшенные» территории: пустыри вдоль дорог, два пионерских лагеря, летний дачный поселок)…
      Принялись осваивать лес («сухие» деревья выпиливают полянами (рядом со стройкой)) … #дороги разбиты…
      #НАЧУЖОМНЕСЧАСТЬЕСЧАСТЬЯНЕПОСТРОИШЬ
       
      Отдыхающие (оставляющие #мусор в лесу)
      Места для отдыха людей и вывоз мусора нужно организовать
      #САМИСЕБЕГАДИМ
      ЛЕС ЗАБРОШЕН (это единственное место для отдыха людей из нескольких микрорайонов)…
      А в Wikipedia все так красиво:
      https://ru.wikipedia.org/wiki/Кучинский_лесопарк
       «Предполагается, что в БУДУЩЕМ здесь разместиться прогулочная пешеходная зона. На публичных слушаниях по объединению Балашихи и Железнодорожного главой города Евгением Жирковым была высказана идея создания на территории Кучинской березовой рощи и Кучинского парка большой рекреационной зоны отдыха».
      ЛЕСУ НУЖЕН ПОСТОЯННЫЙ УХОД (о нем вспоминают только перед выборами (в БУДУЩЕМ о нем можно будет только вспоминать))...
      ПОЖАЛУЙСТА, ОСТАНИВИТЕ ЭТО БЕЗОБРАЗИЕ, ПОМОГИТЕ НАВЕСТИ ПОРЯДОК.
       





    • От Юлия2101
      Г.Балашиха мкр Салтыковка, по Ул Новосалтыковской #дорога находится в аварийном состоянии, кроме того отсутствует пешеходная зона, с коляской пройти просто не возможно!!! Дети в школу ходят по проезжей части #дороги! 
    • Гость Михаил
      От Гость Михаил
      Рискну оставить здесь обращение к Главе городского округа Балашихи Жиркову Евгению Викторовичу. Естественно, данное обращение было передано по всем официальным каналам коммуникации. Посмотрим на реакцию со стороны администрации... Хотя надежды мало...
      Уважаемый Евгений Иванович!
      К Вам обращаются собственники и дольщики квартир в домах 26, 26а, 26б и 26в (строительные номера 3/1, 3/2, 3/5, 3/6) по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Салтыковка, улица Черняховского.
      Жилые дома были построены ООО «Салтыковка» (далее – застройщик), ОГРН 1057748584816.
      На квартиры установлены приборы индивидуального учета потребления электрической энергии (с дифференцированным тарифом).
      10.09.2015 года Министерством строительного комплекса Московской области выданы разрешения на ввод в эксплуатацию. 
      Квартиры переданы Застройщиком по актам нам, участникам долевого строительства.  
      Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения отнесена организация в границах поселения электро-, тепло, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, организацию электроснабжения.
      В силу пункта 1 ст. 40 Конституции каждый имеет право на Жилище.
      В соответствии со ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
      5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг.
      В связи с чем просим обеспечить реализацию нами права на Жилище, при этом вопросы являются срочными, непосредственно связаны со здоровьем граждан, требующими привлечения не только органов местного самоуправления, но и правоохранительных органов для решения вопроса о привлечении виновных лиц к административной и/или уголовной ответственности.
      Нарушения наших прав заключаются в следующем:
      1)    Нам с нарушением порядка, предусмотренного действующим законодательством, отключают электроэнергию, отставляя квартиры без тепла.
      В квартирах установлены газовые котлы, за счет которых обеспечивается отопление. Котлы работают только при условии подачи в квартиры электрической энергии.
      Следовательно, отключение электроэнергии влечет прекращению работы газовых котлов.
      Прекращение работы газовых котлов в зимний период повлечет за собой не только ущерб имуществу, но самое главное, вреда здоровью людей, в том числе детей.
      Причиной этого, насколько мы понимаем,  является не передача Застройщиком объектов электроснабжения органам местного самоуправления.
      Между тем, на дома выданы разрешения на ввод в эксплуатацию.
      Следовательно, в соответствии с п.8 ст.55 Градостроительного кодекса РФ параметры построенных домов соответствуют проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, техническим условиям,  требованиям технических регламентов; это также означает, что имеется заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. 
      Однако уже более года по нашим домам не решены вопросы с надлежащим обеспечением электроэнергией потребителей – граждан.
      Объекты энергоснабжения не переданы застройщиком в муниципальную собственность, а находятся по непонятным причинам на балансе его генерального подрядчика, по сути – являются бесхозными.
      Однако никем, в том числе со стороны органов местного самоуправления, данный вопрос не контролируется и не решается

      2)    Отключение электроэнергии производится с нарушением действующего законодательства
       «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрено (пункт 3), что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.
      Этим Правилами регламентированы условия ограничения и приостановления подачи коммунальной услуги. 
      Ограничение и приостановление подачи коммунальной услуги, в том числе электрической энергии, не может являться произвольным. 
      3)    Не допускается отключение электроэнергии, если оно приводит  нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан
      В соответствии с пунктом 122 Правил № 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
      а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
      б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
      в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
      Однако данные требования законодательства нарушаются застройщиком и его подрядчиком,  так как вследствие отключения электроэнергии в квартирах автоматически отключаются газовые котлы и квартиры остаются без горячей воды и отопления в зимний период, то есть жилое помещение становится непригодным для проживания. 
      4)    Деньги за электроэнергию с нас собирают сотрудники предприятия – подрядчика нашего Застройщика.
      При этом, они требуют платить на их личные счета, либо наличными денежными средствами, а не на р/счет организации.
      Кассовых чеков и ПКО нам не выдают.
      Настаиваем на проверке, куда в итоге идут наши денежные средства и отражены ли они в налоговом учете данной организации?  

      5)    Суммы к оплате нам рассчитываются не по установленным для гражданам тарифам, и платежные документы нам не выдаются.
      Мы готовы платить за электрическую энергию, и платим, но настаиваем на соблюдении в отношении нас требований действующего законодательства.
      На данный момент мы даже не знаем, сколько должны платить, никаких расчетов нам не дают и ничего не объясняют, требуют только какие-то суммы.
      Однако платежные документы на предоставленную нам услугу по подаче электроэнергии, с указанием примененных тарифов, нам не представляются.

      Мы безусловно готовы платить за электрическую энергию, однако настаиваем на том, чтобы обеспечение электроэнергией производилось в установленном законе порядке, чтобы нам предоставлялись платежные документы с расчетами в соответствии со ст.155 ЖК РФ,  чтобы начисление производилось согласно показаниями установленных у нас счетчиков (с разбивкой по тарифам), и по тарифам, установленным для граждан. 
      Мы настаиваем на срочном пресечении угрозы отключения в наших домах электроэнергии!
      Мы не являемся специалистами в области строительства и не знаем механизм решения возникшего вопроса с передачей объектов энергоснабжения органам местного самоуправления, и какие меры могут быть приняты в отношении застройщика и его подрядчика.
      Однако мы является добросовестными налогоплательщиками и избирателями, и просим органы местного самоуправления принять меры по включению в состав муниципальной собственности сетей коммуникации и решить вопросы с надлежащим обеспечением нас коммунальными услугами, в частности, электроэнергией, и соблюдении в отношении нас требований законодательства, и принять меры недопустимости оставления нас в жилых домах без тепла.
       
    • От Салтыковка
      В частных домах электричеством заведует ЗАО "Балашихинская электросеть"(БЭЛЗ). Электросчетчики они установили на столбах. Проконтролировать мы не имеем право. Узнать показания не можем. Показания снимают сотрудники БЭЛЗ. Квитанции приходят с "усредненными" данными, что очень не удобно! У меня весь год данные не снимались. Я плачу по квитанции без долгов. В результате после перерасчета я должна девять с лишним тысяч!!!! для меня это шок! Если я вовремя не оплачу - пеня. Или суд. За что собственно такое наказание!? У меня же долгов нет! Придется занимать!
       На мой вопрос: "Почему не снимают показания каждый месяц?"  Мне ответили :"Да что Вы не чаще раз в четыре месяца, Да и то - звоните почаще и понастойчивее. А то не приедут!" У соседей та же ситуация. В БЭЛЗе говорят, что если я установлю счетчик в доме это не законно. А я имею право контролировать потребление (у меня вызывает сомнение показание моего счетчика). Соседи по улице 2 Главлита меня поддерживают. У каждого своя история...
      достаточно почитать форум - отзывы о БЭЛЗе
      Мы считаем, что на лицо нарушение наших потребительских прав. Помогите решить эту проблему. Заранее благодарны!
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Реформа ЖКХ 17
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 57
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      В Региональное отделение ОНФ  в Москве начали поступать многочисленные жалобы от жителей и дольщиков поселка Коммунарка в Новой Москве на застройщика жилого комплекса «Москва А101»
       
      А случилось это потому, что застройщик изменил проект обустройства территории жилого массива без согласования с жителями, в результате чего вместо обещанного универмага,  вплотную к многоквартирному дому вырос дополнительный высотный жилой корпус.  И, как сообщили в пресс-службе Московского штаба Народного фронта, новое здание практически полностью загораживает соседние дома от солнца, а также портит вид из окон тех  квартир, которые люди приобретали, руководствуясь совершенно иной информацией  от девелопера.
      Более того, измененный проект предполагает строительство еще одного многоквартирного дома в том месте, где ранее был заявлен малоэтажный спортивно-торговый центр. Жители домов сообщили «Тайному покупателю», что изменения в  проект выносились на публичные слушания, однако, по утверждениям самих жильцов, попасть на это мероприятие и высказать там свои замечания было не возможно. Дата слушаний не оглашалась до самого последнего момента, а те новоселы, кто все-таки сумел самостоятельно добыть важную информацию и пришел на слушания, столкнулись с тем, что в зал пускали только ограниченное количество людей.
       

       
      Примечательно, что строительство таких  социальных объектов, как школа и поликлиника, вообще оказалось под большим вопросом. Возведение этих объектов девелопер запланировал на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц, но на сегодняшний день информация о том, как к этим планам относятся сами собственники земли, отсутствует. Возмущенные жители рассказали, что девелопер на контакт с ними не идет и отказывается от каких либо разъяснений.
      Эксперты сердобольно предполагают,  что данный  девелопер просто столкнулся с серьезными финансовыми трудностями, решить которые можно только одним путем – «воткнуть» вместо социальных объектов еще парочку жилых многоэтажек для того, чтобы было что продавать.  Ведь не может же «Тайный покупатель» предположить, что уважаемым бизнесом руководит банальная жадность или, например, просчеты в экономике проекта.
      Руководитель рабочей группы «Общество и власть: прямой диалог» столичного штаба ОНФ Илья Свиридов, отметил, что «фронтовики» будут держать сложившуюся ситуацию на контроле.
      А «Тайный покупатель» еще раз высказывает свое мнение, что все публичные слушания надо обязательно транслировать в сети интернет и видеозапись, а сканы протоколов  выкладывать на публичное обсуждение на ресурсы, которые представляют интересы жителей.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 49
      В продолжение недавней беседы с менеджерами ФСК Лидер и, не откладывая начатое в «долгий ящик», "Тайный покупатель" Добродела уже  сегодня же посетил «понравившийся» ему объект с целью приобретения  двухкомнатной квартиры в жилом комплексе с подозрительным названием  UP-квартал «Новое Тушино».
       
      Свирепое  желание эффектно «сорвать все маски» с девелопера , обнажить  звериный оскал капитализма, развенчать мифы и всех «вывести на чистую воду» в этот пятничный день преобладали, воображение рисовало растерянные лица сотрудников  и последующее линчевание оных, МКАД «летел», настроение было просто прекрасное.
      Офис продаж, который, кстати, неплохо просматривается  с кольцевой, сразу же «спутал все карты». Вместо ожидаемого вагончика, где обычно томятся грустные менеджеры в куртках и пальто, взору предстало трехэтажное капитальное строение весьма презентабельного вида. Подъезд к офису, расположенному  на расстоянии менее километра от МКАДа,  тоже испортил настроение – дорога ровная  без  ям и колдобин, имеется  гостевая парковка, все подозрительно прилично.
      Сам же офис - отдельно стоящее трехэтажное здание, с  тремя «шоу-румами» внутри , не только наглядно демонстрирующими планировки квартир, но и полностью воссоздающими ощущение готового жилья, благодаря отделке и мебелировке.  Зашел и… сразу захотел остаться тут жить – плохой знак. Таким образом, настроение испортилось еще больше.
       

       
      И пока «Тайный» вынашивал коварные планы, попивая кофе, любезно предложенный менеджером Юдавичевой Инной, последняя очень спокойно и уверенно рассказывала о жилом комплексе, помогала выбрать планировку и этаж. Остановились на третьем этаже в первом корпусе. Кстати, «Тайный» насчитал в офисе в этот день четверых сотрудников – два молодых человека и две девушки - все молодые, деловые и весьма дружелюбные.
       

       
      Алгоритм оформления квартиры в Лидере довольно прост и, естественно, все оформляется в четком соответствии с  214-ым Федеральным законом. Сначала оформляется бронь на конкретную квартиру и, как объяснила Инна, это нужно для того, чтобы квартира числилась за покупателем все необходимое время, пока он готовится к сделке. Бронь – абсолютно бесплатна, нет никаких поборов со стороны девелопера , что выгодно отличает Лидер от своих более алчных собратьев, дерущих деньги со своих клиентов буквально  за каждый «чих» под видом неких услуг. Кстати, регистрацию основного договора – ДДУ – Лидер тоже осуществляет бесплатно.
      Договор долевого участия подготавливается заранее, потенциальный дольщик может с ним спокойно ознакомиться, забрать домой и даже показать знакомому юристу – это не возбраняется и  свидетельствует о том, что никаких «хитрых» пунктов и иного подвоха этот ДДУ не содержит. Подписание договора  с застройщиком – ООО «СоюзАГРО» - входящим в холдинг и группу компаний Лидер, осуществляется уже в центральном офисе девелопера на Мясницкой.
      Все расходы покупателя/дольщика – это нотариальные заявления/согласия супругов, доверенность на «регистратора», необходимая ему для сдачи подписанного ДДУ на регистрацию, пошлины и оплата за открытие в банке аккредитивного счета, на котором надежно будут храниться  деньги за квартиру до момента государственной регистрации ДДУ и поступят к застройщику только по факту регистрации. Итого, тысяч 5-7 – не более.
      Кстати, выяснилось, что в ФСК Лидер действует очень неожиданная и интересная акция, которую девелопер разработал совместно  с  СМП-банком. И называется она «Отрицательный взнос по ипотеке». Название, конечно, прямо скажем, неважнецкое и абсолютно не раскрывает всей сути предложения. И,  тем не менее…   Но об этом мы поговорим в следующий раз.
      Какие минусы? Они есть – куда ж без них! Например, в офисе продаж на «Тайном покупателе» подло закончились сливки для кофе. Из более существенных – скользкое крыльцо в офисе и, стало быть, большая вероятность переломать себе ноги на входе. Да и на выходе тоже. Впрочем, Инна  к концу разговора сообщила, что по жалобе «Тайного» все необходимые мероприятия уже оперативно проведены, резиновый коврик заказан и к следующему посещению входить и выходить из офиса Лидера будет сущим наслаждением. Проверим!
       

       
      На обратном же пути дорога была опять свободна, МКАД «летел», в салоне автомобиля мурлыкал приятный джаз, настроение было просто прекрасное. Ставим «пять с минусом» Лидеру? Ставим. А минус – за сливки и крыльцо.
       
       
       
      Продолжение следует…