«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


Гость Михаил

Обманутые дольщики Мкр.Новокосино-2 г.Реутов

В теме 9 807 сообщений

В Московской области, г. Реутов, Мкр.Новокосино-2 владения 5, 15 и 16 у застройщика ООО "Эксперт" идет просрочка сдачи по нескольких корпусам: 1 корпус - просрочка сдачи более года; 3 корпус - просрочка сдачи год и д.р.

А это несколько тысяч обманутых дольщиков!

 

Обманутым дольщикам, застройщик постоянно и многократно переносит сроки сдачи вышеуказанных корпусов.

Обращения в местную администрацию г. Реутов, а так же в Министерство Строительного Комплекса М.О. результатов не приносят, в  ответ приходят лишь отписки.

 

Прошу Вас, помочь в решении этой проблемы, а так же найти управу на недобросовестного застройщика и если есть такая возможность то привлечь внимание СМИ.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




тоже жду когда эти негодяи уже достроят мою квартиру!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы подписали со своей стороны дополнительное соглашение с застройщиком?

Нет, доп.соглашение с Застройщиком о согласии переносов срока сдачи дома, мы не подписывали.

 

Застройщик переносит сроки в одностороннем порядке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

При реализации дольщиками своих прав на неустойку за несвоевременную сдачу домов, в соответствии с ФЗ 214 и договором, суды "срезают" неустойки без каких-либо оснований и без доказательных мотиваций ответчика. В свою очередь, это обстоятельство стимулирует нарушителя закона - нерадивого застройщика к дальнейшему нарушению закона, свидетельством тому то, что при предъявлении ему законных претензий, застройщик на них не реагирует и не предпринимает попыток урегулировать вопрос в досудебном порядке (в этом случае он избегает штрафа и уменьшает свои убытки) - это, возможно, может являться косвенным свидетельством того, что застройщик уверен в своей безнаказанности и том, что в своих решениях суды будут срезать неустойки и штрафы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

При реализации дольщиками своих прав на неустойку за несвоевременную сдачу домов, в соответствии с ФЗ 214 и договором, суды "срезают" неустойки без каких-либо оснований и без доказательных мотиваций ответчика. В свою очередь, это обстоятельство стимулирует нарушителя закона - нерадивого застройщика к дальнейшему нарушению закона, свидетельством тому то, что при предъявлении ему законных претензий, застройщик на них не реагирует и не предпринимает попыток урегулировать вопрос в досудебном порядке (в этом случае он избегает штрафа и уменьшает свои убытки) - это, возможно, может являться косвенным свидетельством того, что застройщик уверен в своей безнаказанности и том, что в своих решениях суды будут срезать неустойки и штрафы.

 

Владимир, главное, что Вы для себя должны выбрать - это то, что Вам важнее, квартира и новоселье или сумма неустойки. Любые выплаты неустоек и штрафов застройщиком - это те деньги, которые не пойдут на окончание строительства, а, соответственно, риск недостроя увеличивается. Многочисленных юристов, "помогающих" дольщикам "наказать" застройщика перспективы окончания строительства и долгожданного новоселья интересуют меньше всего - не забывайте об этом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

При реализации дольщиками своих прав на неустойку за несвоевременную сдачу домов, в соответствии с ФЗ 214 и договором, суды "срезают" неустойки без каких-либо оснований и без доказательных мотиваций ответчика. В свою очередь, это обстоятельство стимулирует нарушителя закона - нерадивого застройщика к дальнейшему нарушению закона, свидетельством тому то, что при предъявлении ему законных претензий, застройщик на них не реагирует и не предпринимает попыток урегулировать вопрос в досудебном порядке (в этом случае он избегает штрафа и уменьшает свои убытки) - это, возможно, может являться косвенным свидетельством того, что застройщик уверен в своей безнаказанности и том, что в своих решениях суды будут срезать неустойки и штрафы.

 

Владимир, главное, что Вы для себя должны выбрать - это то, что Вам важнее, квартира и новоселье или сумма неустойки. Любые выплаты неустоек и штрафов застройщиком - это те деньги, которые не пойдут на окончание строительства, а, соответственно, риск недостроя увеличивается. Многочисленных юристов, "помогающих" дольщикам "наказать" застройщика перспективы окончания строительства и долгожданного новоселья интересуют меньше всего - не забывайте об этом.

 

 

Помогите воздействовать на застройщика, чтоб скорее достроил наши дома, а так же помогите привлечь внимание СМИ к этой проблеме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привлечь внимание СМИ к этой проблеме - дело не хитрое. Вопрос - зачем? Максимально усложнить жизнь застройщику у которого, судя по всему, дела и так идут не лучшим образом? Вы хотите негативной шумихой окончательно остановить "продажи" в сложный период на рынке недвижимости и, соответственно, финансирование стройки? Вы хотите остановить строительство? Или считаете, что после шумихи в СМИ, журналисты будут финансировать окончание работ и денег у застройщика станет больше?


Я не защищаю застройщика, но и дольщики тоже должны четко уяснить, что создавая дополнительные проблемы застройщику, они создают проблемы в первую очередь себе - это долевое участие в строительстве.


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Привлечь внимание СМИ к этой проблеме - дело не хитрое. Вопрос - зачем? Максимально усложнить жизнь застройщику у которого, судя по всему, дела и так идут не лучшим образом? Вы хотите негативной шумихой окончательно остановить "продажи" в сложный период на рынке недвижимости и, соответственно, финансирование стройки? Вы хотите остановить строительство? Или считаете, что после шумихи в СМИ, журналисты будут финансировать окончание работ и денег у застройщика станет больше?

Я не защищаю застройщика, но и дольщики тоже должны четко уяснить, что создавая дополнительные проблемы застройщику, они создают проблемы в первую очередь себе - это долевое участие в строительстве.

 

У застройщика есть деньги. Просто на данные момент пользуясь своей безнаказанностью, он вкладывает финансовые средства в другие стройки, видимо создает пирамиду. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы подписали со своей стороны дополнительное соглашение с застройщиком?

Нет конечно же

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

При реализации дольщиками своих прав на неустойку за несвоевременную сдачу домов, в соответствии с ФЗ 214 и договором, суды "срезают" неустойки без каких-либо оснований и без доказательных мотиваций ответчика. В свою очередь, это обстоятельство стимулирует нарушителя закона - нерадивого застройщика к дальнейшему нарушению закона, свидетельством тому то, что при предъявлении ему законных претензий, застройщик на них не реагирует и не предпринимает попыток урегулировать вопрос в досудебном порядке (в этом случае он избегает штрафа и уменьшает свои убытки) - это, возможно, может являться косвенным свидетельством того, что застройщик уверен в своей безнаказанности и том, что в своих решениях суды будут срезать неустойки и штрафы.

 

Владимир, главное, что Вы для себя должны выбрать - это то, что Вам важнее, квартира и новоселье или сумма неустойки. Любые выплаты неустоек и штрафов застройщиком - это те деньги, которые не пойдут на окончание строительства, а, соответственно, риск недостроя увеличивается. Многочисленных юристов, "помогающих" дольщикам "наказать" застройщика перспективы окончания строительства и долгожданного новоселья интересуют меньше всего - не забывайте об этом.

 

Важнее что б наши деньги шли на строительство, а не "осваивались застройщиком". А то он такой умный их освоил, а такие плохие дольщики на него в суд подают, ах они какие

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самое интересное, что Застройщик оказывается не внес в реестр проблемных и поэтому Министерство Строительного Комплекса абсолютно не имеет никаких полномочий и административного ресурса повлиять на него. То есть если класть в месяц по одному кирпичу, то стройка типа движется и дом ведь все равно когда-нибудь построят, и не важно, что пройдет к тому времени 10 лет. 10 лет оно ведь для Застройщика не срок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вообще мне жалко Застройщика, это сколько ж ему бедному взяток раздавать то приходиться. Нет бы подрядчикам платить то вовремя, авось и стройка двигаться начала бы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы уточнить один важный момент. Претензии к НДВ, связанные с задержкой строительства и изменением застройщиком сроков передачи квартир дольщикам,   правовых оснований не имеют.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы уточнить один важный момент. Претензии к НДВ, связанные с задержкой строительства и изменением застройщиком сроков передачи квартир дольщикам,   правовых оснований не имеют.

Компания НДВ идет в связке с застройщиком ООО "Эксперт", так к примеру сотрудники компании НДВ постоянно в водили в заблуждение клиентов относительно сроков сдачи корпусов, кроме этого у себя на сайте они еще несколько месяцев назад публиковали информацию что по 3-му корпусу идет выдача ключей - в действительности же, 3-й корпус до сих пор не сдан, ключи выдавали только в нескольких подъездах недостроенного дома (разве это не "Недостоверная реклама).

 

Скажите, Вы можете нам Обманутым дольщикам г.Реутов, как либо помочь воздействовать на  застройщика ООО "Эксперт" ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дело в том, что, так называемая "выдача ключей" абсолютно ничего не означает и может производиться по заявлению отдельных дольщиков для складирования в своихх квартирах стройматериалов по согласованию с застройщиком. Готовность же объекта подтверждается ЗОС (заключением о соответствии) и РВЭ ( разрешением на ввод в эксплуатацию).

Таким, образом, информация о "выдаче ключей" "недостоверной рекламой" не является.

 

Что же касается "воздействия", то тут все намного сложнее. Понятно, что любая задержка окончания строительства - это результат тех или иные сложностей, которые возникли у застройщика, которые он решает по мере возможностей и заинтересован в их решении не менее самих дольщиков

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот уже идет 2017 г., в стройка в 3-м корпусе Мкр.Новокосино-2 г.Реутов, так и не вознобновилась.

Выдали людям ключи от нескольких подъездов, предварительно взяв с них расписки что претензий к застройщику по срокам сдачи они иметь е будут. А остальные подъезды как были опечатаны так и остались, стройка в них не ведется. Зато Минстрой гордо сообщает что застройщик подал документы на ЗОС. Все идет к тому, что дом скоро сдадут недостроенным. А администрация города Реутов, по моим ощущениям прикрывает застройщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В настоящее время  в компании ООО "Эксперт" происходят странные финансовые манипуляции с судебными исками между своими же компаниями друг к другу:

http://novokosino2.com/showthread.php?t=7584

 Кроме того, на данный момент строительство в г,Реутов, Мкр.Новокосино-2, на 3-м корпусе не ведется, все остановлено!

    По моему мнению, все это похоже на схему вывода финансовых средств, а так же к попытке уйти от своих обязательств перед обманутыми дольщиками.

Что можете посоветовать в данной ситуации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, есть ли информация по 5 корпусу новокосино2? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Со стройкой в М.О., г. Реутов, Мкр. Новокосино-2 происходит полный беспредел.

Несколько тысяч обманутых дольщиков не могут получить свои квартиры, местные власти не реагируют на обращения граждан.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть ли у вас инициативная группа дольщиков и как с ней связаться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приглашайте их сюда, попробуем разобраться с вашей проблемой и получить для начала разъяснения с другой стороны

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎02‎.‎12‎.‎2016 в 11:56, Дмитрий Чариков сказал:

Привлечь внимание СМИ к этой проблеме - дело не хитрое. Вопрос - зачем? Максимально усложнить жизнь застройщику у которого, судя по всему, дела и так идут не лучшим образом? Вы хотите негативной шумихой окончательно остановить "продажи" в сложный период на рынке недвижимости и, соответственно, финансирование стройки? Вы хотите остановить строительство? Или считаете, что после шумихи в СМИ, журналисты будут финансировать окончание работ и денег у застройщика станет больше?

 

 

Я не защищаю застройщика, но и дольщики тоже должны четко уяснить, что создавая дополнительные проблемы застройщику, они создают проблемы в первую очередь себе - это долевое участие в строительстве.

 

 

 

 

 

Дмитрий. Вы тоже должны четко уяснить что себестоимость квадратного метра в Новокосино 2 порядка 40 тыс. Застройщик продает квартиры по 80-90 тыс. за м. кв. Квартиры в 13 корпусе к примеру все давно проданы. Соответственно сложная жизнь у Застройщика это его проблемы. А СМИ нужны что бы за счет шумихи Застройщик вернул в строительство те деньги, которые он вывел и достроил дом.     

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...