«Философия» строительства: ПИКом, МИЦем, Гранелью и RDI на головы людям. Читайте уже сегодня материал на Инфоксе (infox.ru) о том, почему крах девелопмента неизбежен и станет неприятным сюрпризом для тысяч обманутых дольщиков в регионе


банер 2 добродел.jpg


Гость Михаил

Обманутые дольщики Мкр.Новокосино-2 г.Реутов

В теме 9 806 сообщений

Здравствуйте,  подскажите пожалуйста, обратиться к вам может только инициативная группа? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Все обращения пострадавших дольщиков, поступившие на почту Народного Добродела, переданы Александру Сидякину - депутату ГД РФ, 1-му зампреду Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, руководителю рабочей группы по защите прав дольщиков

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.

Спасибо Дмитрию Чарикову, что во время эфира с Александром Сидякиным упомянул "наш" злополучный, проблемный микрорайон "Новокосино-2".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

main_runet3.JPG

 

Для удобства жителей столичного региона теперь Народный Добродел присутствует и во всех  социальных сетях!

 

Уважаемые жители столичного региона, обязательно дублируйте в наших группах в соцсетях  все сообщения, которые вы оставляете на  Доброделе, активней пишите ваши сообщения, жалобы, предложения - только таким образом и можно добиться, чтобы чиновники услышали наши беды, прекратили скармливать жителей Подмосковья отписками и заставить работать систему Добродел максимально эффективно. Только так и может выглядеть настоящий диалог между властью и гражданским обществом о котором так много говорят с самых высоких трибун.

Адреса групп Добродела по районам и городам Московской области ЗДЕСЬ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, admin2 сказал:

ICE1y1yIZgQ.jpg

 

В понедельник принимаем участие в съемках сюжета о пострадавших участниках строительства на Первом канале ТВ на примере одного из объектов Подмосковья.

 

Уважаемые обманутые дольщики - пострадавшие участники строительства, активней размещайте свои сообщения и сигнализируйте нам о недобросовестных застройщиках, долгостроях, фактах строительства и "продажах квартир" без разрешительной документации и в обход 214 ФЗ. Пишите на Народный Добродел! Распространяйте информацию в соцсетях!

Запись сюжета будет размещена в наших группах в соцсетях и на Народном Доброделе

 

Здравствуйте!

Как можно принять участие в съемках сюжета - рассказать о проблеме долгостроя микрорайона "Новокосино-2"  ???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Объект уже выбран, сценарий сюжета согласован - это не Новокосино 2. В следующий раз сделаем сюжет о Новокосино

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.04.2017 в 02:36, admin2 сказал:

Объект уже выбран, сценарий сюжета согласован - это не Новокосино 2. В следующий раз сделаем сюжет о Новокосино

Скажите пожалуйста, можете ли Вы как либо помочь обманутым дольщикам Новокосино-2 корп.3. Строительство практически не ведется, Застройщик не считается с дольщиками, даже не удосуживается в который раз присылать уведомления о переносе срока сдачи дома, Администрация г.Реутов на все жалобы отвечает отписками не по существу поставленным вопросов. происходит полный произвол.

Можете ли Вы каким образом помочь воздействовать на администрацию г.Реутов, чтоб она все таки вспомнила, что должна защищать интересы граждан Р.Ф.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎08‎.‎04‎.‎2017 в 01:36, admin2 сказал:

Объект уже выбран, сценарий сюжета согласован - это не Новокосино 2. В следующий раз сделаем сюжет о Новокосино

Все обманутые дольщики Новокосино-2 просят Вас, сделайте сюжет ПОЖАЛУЙСТА!!!

3 корпус введен в эксплуатацию частично, 5 корпус, 12 корпус, 13 корпус -15 месяцев просрочки,  6 месяцев стройка остановлена полностью, 16 и 17 корпуса стройка не ведется. 

Застройщик погряз в арбитражных тяжбах. При чем в суд подают его же подрядчики.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Гость Сергей сказал:

Все обманутые дольщики Новокосино-2 просят Вас, сделайте сюжет ПОЖАЛУЙСТА!!!

3 корпус введен в эксплуатацию частично, 5 корпус, 12 корпус, 13 корпус -15 месяцев просрочки,  6 месяцев стройка остановлена полностью, 16 и 17 корпуса стройка не ведется. 

Застройщик погряз в арбитражных тяжбах. При чем в суд подают его же подрядчики.

3 корпус не введен в эксплуатацию!!! Просто часть недостроенного дома в нарушение всех мыслимых и не мыслимых законов, заселили обманутыми дольщиками, которые по сути сейчас живут на стройке и их жизням угрожает опасность.

Администрация г. Реутов об этом всем знает, но делает вид что такого нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А чем закончилась история с 1 и 2 корпусами?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, admin2 сказал:

А чем закончилась история с 1 и 2 корпусами?

2 корпус - в конце августа 2016 было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; Заключение о соответствии (ЗОС) получили чуть раньше.

1 корпус - в конце декабря 2016 было получено разрешение на ввод объекта в  эксплуатацию; идёт посекционная выдача ключей

3 корпус - НЕТ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; есть сообщения от дольщиков, что застройщик даже не уведомил о переноси срока сдачи объекта; идёт выдача ключей по секциям.

5 корпус - просрочка началась в апреле 2017г. согласно сроку в УДДУ.

12 корпус - просрочка составляет 15 месяце согласно сроку в УДДУ :o.

13 корпус - самое бедственное положение дел :o:o:o, просрочка составляет 15 месяце согласно сроку в УДДУ; готовность корпуса гораздо ниже 12 корпуса + в разы больше по площади (13 корпус - 9 секция, 12 к. - секция, т.н. "свеча")

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В нескольких секциях недостроенного корпуса №3 уже давно живут люди. Начиная с 26 апреля 2017 г. Застройщик планирует начать выдачу ключей в остальных пока еще незаселенных секциях.

Выдавать ключи Застройщик будет в обмен на подписание доп.соглашения о согласии переноса срока сдачи дома, что бы обманутые дольщики не смогли потом подать в суд на неустойку, кто  не подпишет это доп.соглашение, ключи не получит даже для ремонта.

По моему мнению все это является шантажом и наносит вред интересам дольщиков, все происходит при попустительстве чиновников г.Реутов.

Если у администрации Добродела есть рычаги как то повлиять на этот произвол, дольщики корпуса 3 будут очень благодарны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здесь понимаете ли какое дело...Многие дольщики для того, чтобы "купить" новую квартиру, продали свое старое жилье, кто-то живет у родственников, кто-то на съемных квартирах, многие выплачивают  ипотеку и для них вселиться даже на таких условиях или хотя бы начать делать ремонт - лучший вариант из всех худших. Думаю, что среди дольщиков желающих, получить заветные ключи взамен на доп.соглашение о переносе сроков, будет немало. 

Люди справедливо полагают, что неустойка и новоселье - это не синонимы. Дольщикам нужны квартиры и они выбирают меньшее из всех бед. Понятное дело, что с вашей секцией повторяется та же история, которая была с 1-ой и 2-ой секциями, где одни дольщики тоже призывали линчевать застройщика, а другие согласились и пошли на компромисс. Ситуация благополучно разрешилась.

Здесь бесполезно что-либо рекомендовать. Каждый дольщик в индивидуальном порядке выбирает то, что он считает для себя более актуальным. Кто-то начинает воевать, идет в суд, пускается во все тяжкие, а кто-то получает ключи, подписывает "допник" и приступает к ремонту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, admin2 сказал:

Здесь понимаете ли какое дело...Многие дольщики для того, чтобы "купить" новую квартиру, продали свое старое жилье, кто-то живет у родственников, кто-то на съемных квартирах, многие выплачивают  ипотеку и для них вселиться даже на таких условиях или хотя бы начать делать ремонт - лучший вариант из всех худших. Думаю, что среди дольщиков желающих, получить заветные ключи взамен на доп.соглашение о переносе сроков, будет немало. 

Люди справедливо полагают, что неустойка и новоселье - это не синонимы. Дольщикам нужны квартиры и они выбирают меньшее из всех бед. Понятное дело, что с вашей секцией повторяется та же история, которая была с 1-ой и 2-ой секциями, где одни дольщики тоже призывали линчевать застройщика, а другие согласились и пошли на компромисс. Ситуация благополучно разрешилась.

Здесь бесполезно что-либо рекомендовать. Каждый дольщик в индивидуальном порядке выбирает то, что он считает для себя более актуальным. Кто-то начинает воевать, идет в суд, пускается во все тяжкие, а кто-то получает ключи, подписывает "допник" и приступает к ремонту.

Но это требование застройщика является не законным и противоречит ст.16 Закона о защите прав потребителей.

Просто все это застройщик себе позволяет с попустительства местных властей.

Можете Вы как либо повлиять на застройщика или местную администрацию, либо подключить какие надзорные органы, чтоб закон исполнялся и не было такого шантажа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про 13-й корпус сегодня прошла информация о смене подрядчика, инфа с официального форума

 

 

Screenshot_1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сюжет на Первом канале ТВ

 

Подмосковье. Город Железнодорожный. Дом многодетной мамы Алены Луниной и других жителей этого дома хотят снести, как самострой. Люди могут остаться не только без денег, но и без жилья. Куда идти людям с детьми?

 

В 2013 Алена купила 30-метровую студию за 1,5 миллиона рублей, а позже узнала, что он построен незаконно. Застройщик получил разрешение на строительство частного дома, а построил многоквартирный. Теперь на  руках у всех пострадавших людей, купивших «квартиры» а этом доме только две бумаги - «Договор о пользовании жильем» и «Об инвестировании жилого дома», то есть люди просто спонсоры строительства, а никаких прав на квартиры у них, увы, нет. Впрочем, никаких квартир в этом доме тоже нет. Выход один - пытаться через суд вернуть свои деньги. Только вот застройщик – банкрот...

По закону, самострой должны снести. Решение по дому в Железнодорожном администрация менять не планирует. Говорит, что дом не только незаконный, но и построен с грубыми нарушениями, то есть аварийный. А то, что раньше не заметили незаконную стройку, так проконтролировать что делает собственник на своей территории, чиновникам сложно.

Тем не менее Дмитрий Чариков – вице-президент АСУРН, редактор портала «Народный Добродел» не согласен с такой аргументацией муниципальных чиновников.

 

ЧАРИКОВ2.JPG

 

«Если на территории муниципального района на протяжение нескольких лет ведется незаконное строительство, туда приезжают КАМАЗы, что-то происходит, ведется продажа, где все это время были чиновники, где контролирующие, надзорные органы? Если чиновники прошляпили строительство незаконного объекта, то нужно подключаться к проблеме», - считает Чариков

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все это, конечно, очень плохо и печально. Но судя по последнее информации Эксперт осознает свои ошибки и пытается хоть как-то помочь дольщикам...

Screenshot_1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Осознает свои ошибки и пытается помочь?! О чем Вы вообще пишите!

Вы случайно не сотрудник НДВ, Эксперта или одного из многочисленных PR агентств которые нанимают дабы обелить свою репутацию.

Просрочка по некоторый корпусам уже почти два года, стройка на корпусах не ведется или практически  не ведется, в зависимости от дома. Рабочих нет, нужные материалы для строительства не закупаются, со слов рабочих им месяцами не платят зарплату, что не может не сказываться на качестве проводимых мим работ.

Застройщик даже не посчитал нужным уведомить Обманутых Дольщиков об очередном переносе срока строительства 3 корпуса.

Написал какую то писульку у себя на сайте про машиноместа, в не достроенном паркинге, который судя по всему так и не закончат строить.  Это и есть его помощь)))

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Гость Гость сказал:

Все это, конечно, очень плохо и печально. Но судя по последнее информации Эксперт осознает свои ошибки и пытается хоть как-то помочь дольщикам...

Screenshot_1.jpg

В корне не согласны с Вашей позицией!

Помочь дольщикам можно, только построив корпуса, где они купили квартиры.

ПЯТЫЙ год не могут построить 13 корпус.  :angry:

Если ГК «Эксперт» хотела бы помочь, то хотя бы оплачивали Исполнительны Листы, а не оставляла свои счета без денег. Выскажу частное мнение по вопросу «Почему  не стоит связываться с обменом ИЛ на машино-место?»

1.       Есть сообщения (например это:  http://novokosino2.com/showthread.php?t=8118&p=343614&viewfull=1#post343614) с форума «novokosino2.com», где говориться, что дольщикам, которые соглашались подписать дополнительное соглашений об изменении сроков строительства по УДДУ/ПДКП за денежную компенсацию, не выплачивали данные денежные средства.

2.       Если предлагают взять М/М в 16 и 5 корпусах, то не понятно, когда можно будет воспользоваться М/М, т.к. данным корпусам далеко по срокам до сдачи. Если еще М/М в 4 или 3 корпусах, которые построены, но будут ли там предлагать – вопрос.

3.       «Живые» деньги, полученные по ИЛ лучше, чем предлагаемый взаимозачет М/М. При желании можно за денежные средства купить любое в продаже М/М, а не что дадут.

Могут быть и другие «подводные камни». С этими «бизнесменами» нужно держать «ухо востро».                  

Может они решили, так сказать «продать», не очень покупаемые М/М ?

А, что делать дольщикам, которым НЕ НУЖНО машино-место?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Гость Обманутый Дольщик корп.3 сказал:

Осознает свои ошибки и пытается помочь?! О чем Вы вообще пишите!

Вы случайно не сотрудник НДВ, Эксперта или одного из многочисленных PR агентств которые нанимают дабы обелить свою репутацию.

Просрочка по некоторый корпусам уже почти два года, стройка на корпусах не ведется или практически  не ведется, в зависимости от дома. Рабочих нет, нужные материалы для строительства не закупаются, со слов рабочих им месяцами не платят зарплату, что не может не сказываться на качестве проводимых мим работ.

Застройщик даже не посчитал нужным уведомить Обманутых Дольщиков об очередном переносе срока строительства 3 корпуса.

Написал какую то писульку у себя на сайте про машиноместа, в не достроенном паркинге, который судя по всему так и не закончат строить.  Это и есть его помощь)))

 

К сожалению или к счастью, нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В это ВОСКРЕСЕНЬЕ 23 апреля 2017 года состоится митинг дольщиков микрорайона "НОВОКОСИНО-2"

Место проведения: гор. Реутов, Центральный городской парк, территория концертной площадки.

Время начала митинга: 12:00 часов дня.

Более подробная информация о предстоящем митинге располагается здесь: http://novokosino2.com/showthread.php?t=8263&p=349236&viewfull=1#post349236

Scrin-M.JPG

 

Просим у портала dobrodel.tv поддержки по линии СМИ.  :rolleyes::rolleyes::rolleyes:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По машиноместам появилась еще дополнительная информация от застройщика, вот она, взяла ее с официального форума:

Сделка по приобретению м/м в счет ИЛ  состоит из 2 (двух) стадий:

  1. Оформление необходимых документов;
  2. Стадия судопроизводства.

 

На первой стадии дольщиком  подписываются следующие документы:

 

1.            Соглашение об уступке прав требования.

На основании данного документа дольщик продает права требования к ООО «ЭкспертСтрой» в пользу ООО «ПерспективаИнвест», возникшие на основании решения о взыскании с ООО «ЭкспертСтрой» неустойки, однако расчет по данной сделки происходит путем предоставления м\м.

2.            Договор уступки прав требований по ДДУ.

Документ необходимый для регистрации права собственности дольщика на машиноместо.

3.            Соглашение о зачете взаимных требований.

Документ необходимый для зачета требований между дольщиком и ООО «ПерспективаИнвест». На основании данного документа стоимость машиноместа частично зачитывается с суммой неустойки, указанной в решении суда.

Не зачтенная часть оплачивается дольщиком в установленный соглашением срок.

 

Вторая стадия необходима для «легализации» перехода прав требований к ООО «ЭкспертСтрой» по исполнительному листу от дольщика к ООО «ПерспективаИнвест».  

На данной стадии дольщик (или его представитель) совместно с представителем ООО «ЭкспертСтрой» обращаются в суд, вынесший решение в пользу дольщика с целью получения определения замене взыскателя по исполнительному листу.

Общий срок рассмотрения судебного дела – не более 2 (двух) месяцев.

 

Хорошее предложение, на мой взгляд. Все застройщик делает правильно. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Гость Гость сказал:

 

Хорошее предложение, на мой взгляд. Все застройщик делает правильно. 

 

Уважаемый, вы для кого делаете здесь такие пробросы? Вы дольщиков совсем за идиотов принимаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Гость Гость сказал:

 

Хорошее предложение, на мой взгляд. Все застройщик делает правильно. 

 

Такие левые вбросы от агентов Недобросовестного Застройщика, только раздражают. И стимулируют писать жалобы, посещать митинги и др., с утроенной силой!!!!!!!

По вине застройщика Эксперт несколько ТЫСЯЧ СЕМЕЙ не могут годами получить свои квартиры!!!

А вместо того, чтоб достроить дома и выполнить свои обязательства перед Обманутыми Дольщиками, Застройщик пытается впарить недостроенные машиноместа и еще дополнительно собрать с обманутых людей деньги!

Впервые в жизни сталкиваюсь с такой наглостью и наплевательстким отношением. Людям жить негде, так что оставьте (засуньте) себе свои недостроенные машиноместа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...