Дмитрий Чариков

Инспекторы проверили соблюдение пожарных норм на стройплощадках в г.о. Орехово-Зуево

В теме 1 сообщение

post-3638-0-77570000-1482405721.jpg


 


Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области и ГУ МЧС России по Московской области проверили соблюдение правил пожарной безопасности при строительстве двух объектов: детского сада и котельной в г.о. Орехово-Зуево.


 


- В ходе надзорных мероприятий на стройобъекте по адресу: г.о. Орехово-Зуево, ул. Северная, где идет возведение детского сада, сотрудниками Главгосстройнадзора выявлено, что пожарные щиты на строительной площадке не в полном объеме укомплектованы соответствующим противопожарным инвентарем, зафиксированы нарушения правил устройства электроустановок. Кроме этого, участникам строительства было рекомендовано провести ревизию существующих огнетушителей, - говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Генподрядчик ООО «АМ Констракшн» в ходе проверки приступил к устранению замечаний.


 


При проверке строительства газовой котельной, предназначенной для теплоснабжения и горячего водоснабжения четырех 9-этажных жилых домов, расположенной на улице Бондаренко, также были выявлены нарушения противопожарных требований.


В бытовых помещениях несвоевременно убирался мусор, подходы к рабочим местам не были очищены от снега и наледи, зафиксированы нарушения целостности ограждения строительной площадки.


 


Застройщиком является – АО «Теплогенерирующая компания–7», генеральный подрядчик – ЗАО «Мосинтерм». Работа по устранению выявленных нарушений также была оперативно начата участниками строительства.


 


- На сегодняшний день все нарушения, выявленные на площадке строительства детского сада, устранены. Недочеты, зафиксированные при строительстве котельной, находятся на контроле должностных лиц Главгосстройнадзора, - отметили в ведомстве.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Народный Добродел теперь и во всех социальных сетях. Присоединяйтесь!

Уважаемые жители столичного региона, обязательно подписывайтесь на группы и сообщества в соцсетях, ссоответствующие вашему городу и району. Обязательно дублируйте все жалобы в группах в соцсетях!


Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От admin2
      В Подмосковье зафиксированы случаи бешенства - смертельного заболевания.
       
      Основнымй источником бешенства  являются плотоядные животные -лисы, енотовидные собаки. Согласно различным источникам информации, на  данный момент зафиксировано 46 случаев бешенства в 24 муниципальных районах. В большинстве случаев – это лисицы, шесть енотовидных собак, семь домашних собак, восемь кошек, один пятимесячный бык и даже один лось. Крупный рогатый скот заражается от укусов, когда лисы забегают на подворья.
       

       
      Классическая форма бешенства проявляется в  агрессии,  животное начинает нападать, у него появляется слюна. Уже в некоторых районах Московской области введен карантин по бешенству: в Шаховском, Одинцовском, Истринском, Коломенском, Луховицком, Наро-Фоминском, Волоколамском, Клинском, Егорьевском, Орехово-Зуевском и Озерском.
      Запомните: бешенство – абсолютно смертельное заболевание. Будьте осторожны!

       
    • От admin2
      В конце прошлого года Подмосковье покинуло антирейтинг субъектов Российской федерации, лидирующих по количеству долгостроев и обманутых дольщиков
       
      Значительный вклад в процесс продвижения Подмосковья вниз внесли компании – члены Ассоциации застройщиков Московской области. В их числе: ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, ГВСУ «Центр», ГК «СУ-22», ГК «Гефест». Копании уже завершили строительство нескольких «печально знаменитых» подмосковных долгостроев – ЖК «Новое Измайлово» (бывший ЖК «Солнцеград»), ЖК «Ольгино парк» и ЖК «Серебряные Пруды». 
      С 2014 года ФСК «Лидер» ввела в эксплуатацию несколько жилых комплексов, передав квартиры более чем 2100 дольщикам. В настоящее время ФСК «Лидер» достраивает два дома в Балашихе (1 и 2 корпуса в мкрн. «Новое Измайлово»). В 2016 году был достроен ЖК «Ольгино парк». По условиям инвестиционного контракта холдинговая компания ГВСУ «Центр» взяла на себя обязательство передать квартиры в одном из корпусов комплекса 193 обманутым дольщикам, пострадавших от действий предыдущего застройщика ООО «Модерн Индустрия». Общая площадь полученных квартир составила 12 тыс. кв. метров. ГК «СУ-22» в рамках реализации ЖК «Серебряные Пруды» предоставила квартиры 519 обманутым дольщикам. Их общий метраж составил порядка 25 000 кв. м.
      В Звенигороде проблемами дольщиков, в частности, занимается ГК «Гефест», передавший гражданам с 2013 года порядка 40 квартир. Начиная с 2005 года, ГК ПИК передала гражданам около 5 000 квартир в Химках, Дмитрове, Мытищах, Щербинке, Лобне, Долгопрудном, Дедовске.
      Проблемные объекты появлялись в Подмосковье на протяжении десятилетий, поэтому для решения вопроса тоже требуется время.
      На данный момент ГК ПИК строит ЖК «Западные ворота столицы», где насчитывается более 1200 обманутых соинвесторов. В планах застройщика передать дольщикам квартиры общей площадью 90,087 тыс. кв. м.
       

       
      Компания Urban Group в феврале 2016 года взяла на себя обязательство по решению проблем 150 пайщиков «Су-155», вложивших свои средства в комплекс около деревни Лайково. Первые пайщики «Су-155» подписали ДДУ с Urban Group в конце 2016 года. В июне 2016 года компания начала решать проблемы инвесторов, доверивших свои средства обанкротившейся компании «Сабидом» при покупке недвижимости в ЖК «Белый город» и «Немецкая деревня». На сегодняшний день, Urban Group достраивает 33 таунхауса первой очереди в «Белом городе». Количество обманутых семей в проектах «Сабидома» составляет около 1000.
      Началась работа по возобновлению строительства домов в ЖК «Высокие Жаворонки». Сдача комплекса в полном объеме планируется в 2022 г. ГК «СУ-22» передаст в ЖК «Высокие Жаворонки» квартиры 769 дольщикам.
       
    • От admin2
      После обращения жителей на портал «Добродел» инспекторы Главгосстройнадзора проверили состояние строительной площадки в городском округе Подольск.
       
      Через портал «Добродел», в территориальный отдел №6 Главгосстройнадзора поступило обращение граждан. В нем сообщалось о неудовлетворительном состоянии строительной площадки на улице Плещеевская, где возводится новый жилой дом.
      При проведении проверки, сотрудниками надзорного органа было указано участникам строительства на необходимость соблюдения чистоты и порядка на территории стройплощадки и прилегающей территории. Генподрядчик ООО "Монолит-Строй", ответственный за содержание территории, незамедлительно приступил к устранению всех недочетов.
      По сообщению начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслана Тагиева, в настоящее время строительная площадка и прилегающая к ней территория приведена в порядок. Подрядной организацией ежедневно проводится уборка территории, тротуара и подъездных путей. 
       

       
       
    • От admin2
      7 апреля в столичной гостинице «Рэдиссон Славянская» V Всероссийское Совещание по развитию жилищного строительства
      Это ежегодное ключевое мероприятие отрасли, призванное информировать отраслевое сообщество о предстоящих изменениях, а также содействовать эффективному взаимодействию органов государственной власти, местного самоуправления, застройщиков
    • От admin2
      Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с поручением губернатора области А.Ю.Воробьева и в целях подготовки территории Подмосковья к летнему периоду объявило о старте месячника благоустройства. 
       
      «Сегодня начался общеобластной субботник, всего их будет два, второй пройдет 22 апреля - сообщил Евгений Хромушин министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области из Можайского района. Первое мероприятие имеет, можно сказать, подготовительную цель, во-первых, сегодня мы совместно с муниципалитетами организовали уборку мест общественного посещения людей к православному празднику Пасха, где в первую очередь организован вывоз накопившегося мусора, образовавшийся после схода снежных сугробов, также добровольцы проводят тщательную уборку проходов к общественным местам.
       

       
      Во-вторых, мы делаем упор на специальную подготовку дворовой и парковой инфраструктуры, объем работы и протяженность территории большая, поэтому нам необходимо участие самих граждан для того, чтобы, например, привести в порядок водоотводящие каналы вдоль дорог сельских и городских поселений, садовых товариществ. Это зона ответственности дорожников, но мы можем им помочь, так как там застаивается вода, соответственно, подтапливается территория, и невозможно убирать мусор. Прочистить канаву возле своего дома, возле дома соседа, вдоль прилегающей к участку дороги – вполне возможно. То же самое касается канализационных решеток. Ни для кого не секрет, что водоотводящие решетки, как правило, забиваются окурками, листвой и бумагой – мусором, который мы сами накапливаем, а потом сами и убираем».
       

       
      В субботнике приняло участие не менее 400 тыс. человек, помогало им  около 4,5 тысяч единиц коммунальной техники, в т.ч. грузовиков и мусоровозов, подметальных и пылесосных машин, тракторов и других. Сегодня на субботник приходят дети, подростки, люди всех возрастов и вероисповеданий, к примеру, в Пушкинском районе на субботник вышла вся мусульманская община во главе с муфтием, в Егорьевском районе и Подольске жители чистили реки от мусора и благоустраивают парки, в Королеве идет уборка придомовых территорий и объектов культуры и здравоохранения. 
       


      «Каждому участнику субботника мы предоставили весь необходимый инвентарь, всего заготовлено более 700 тысяч грабель, лопат и мётел, около 15 тысяч кистей для побелки деревьев, покраски заборов,  выдавали перчатки, мусорные мешки, ведра и другие полезные инструменты. Также мы организовали более 300 точек питания,  раздавали людям горячий чай и бутерброды», - сообщил Евгений Хромушин.
       
       


       
    • От admin2
      Раз в году в России проходит акция «Тотальный диктант», которая на этот раз состоится в ближайшую субботу, 8 апреля.
       
      #Тотальныйдиктант можно написать из дома, причём не только онлайн на сайте totaldict.ru, но и от руки. Трансляция будет происходить из студии канала "Медиаметрикс" под диктовку ведущей радио "Медиаметрикс", журналиста, первого главного редактора "Грамоты.ру", члена экспертного совета Фонда социальных инвестиций  Марии Большаковой.
      Завтра, 8 апреля, на канале Mediamitrics в рамках программы "Взрослый разговор" любой желающий сможет принять участие в "Тотальном диктанте". Начало  в 14:00 по Московскому времени.
       

       
      "Всем, кто в сегодняшней реальности ищет нашу идентичность, тратит время и силы на изыскания по объединяющей общество единой ценности хочу еще раз предложить: не надо далеко ходить и глубоко копать. Мы все владеем уникальным объединяющим огромную межнациональную страну богатством – русским языком. И доказательство тому – «Тотальный диктант» - акция, которая по значимости и популярности, по уровню вовлеченности и гражданской активности сравнима с «Бессмертным полком». И  тот день, когда вместе с пишущими диктант жителями городов и сел за столы в библиотеках, школах, студенческих аудиториях сядут писать диктант наши чиновники и депутаты (именно писать, а не диктовать, потому что диктовать должны профессионалы) – станет прямым доказательством значимости нашего культурного и исторического наследия, станет признанием того, что главное и вечное наше богатство – это наш язык и наша культура.
       Трансляция из нашей студии – это возможность тем, кто остался дома, кто не может прийти на физическую площадку, чтобы написать диктант или кто просто не верит в свои знания и свои силы, может быть стесняется. Не бойтесь проверить свою грамотность! Надо просто сделать первый шаг, в 14.00 включить компьютер, взять ручку и листок бумаги и написать диктант. Если Вы хотите, чтобы Ваш диктант проверили, пришлите на адрес [email protected] отсканированный текст, не забудьте подписать Вашу работу!"
       
      Принять участие в "Тотальном диктанте" можно, перейдя по этой ссылке: ЗДЕСЬ
       
       
       
       
    • От admin2
      ГК "Гранель" займется достройкой проблемного жилого комплекса "Экопарк Нахабино" в подмосковном Красногорске.
       
      Жилой комплекс расположен на Волоколамском шоссе в 15 км от МКАД, в поселке Нахабино Красногорского района.  «Дома будут сданы до конца 2017 года, в случае, если дольщики заключат дополнительные соглашения с ГК «Гранель. При этом никакие дополнительные средства взиматься не будут», - сказал Ильшат Нигматуллин, Президент ГК "Гранель". Он также отметил, что на достройку ЖК "Экопарк Нахабино" компания инвестирует порядка 1,1 млрд рублей.
       

       
       
      Начать работы по завершению строительства проблемного объекта ГК "Гранель" планирует уже в апреле 2017 года, а сданы дома будут в конце 2017 года. Таким образом, одним проблемным объектом в Подмосковье станет меньше, а пострадавшие участники строительства смогут наконец-то справить долгожданное новоселье.
      На сегодняшний день в рамках проблемного проекта практически все корпуса находятся на средней стадии готовности . Корпус 5.2 и корпус 5.6 находятся на низкой стадии готовности. Отсутствуют инженерные сети. 
      Строительство ЖК "Экопарк Нахабино" началось в 2012 году, застройщиком объекта выступила компания ООО "Фрегат".
       

    • От admin2
      Готово ли ЖКХ к выходу в соцсети? С какими вопросами обращаются жители в социальных медиа? Могут ли со временем электронные форматы полностью заменить традиционные способы общения с жителями?
       
      Смотрите и слушайте нас в понедельник на канале Mediametrics в программе "Жилищно-коммунальное хозяйство" в 14:00.
      Гость в студии: Андрей Лунтовский - генеральный директор управляющей компании «Юнисервис»

       
      Посмотреть передачу можно ЗДЕСЬ
       
       
    • От admin2
      В понедельник принимаем участие в съемках сюжета о пострадавших участниках строительства на Первом канале ТВ на примере одного из объектов Подмосковья.
       
      Уважаемые обманутые дольщики - пострадавшие участники строительства, активней размещайте свои сообщения и сигнализируйте нам о недобросовестных застройщиках, долгостроях, фактах строительства и "продажах квартир" без разрешительной документации и в обход 214 ФЗ. Пишите на Народный Добродел! Распространяйте информацию в соцсетях!
      Запись сюжета будет размещена в наших группах в соцсетях и на Народном Доброделе
       
    • От admin2
      Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин выступил в Мособлдуме в рамках «Часа Правительства» с докладом об итогах реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов в 2016 году, а также о планах на 2017 год.
       
      В частности, он сообщил депутатам, что сегодня на территории Московской области насчитывается около 54,5 тыс. многоквартирных домов (МКД), 44, 7 тыс. из них включены в региональную программу капремонта, рассчитанную до 2038 года.
      «В прошлые годы областная программа капремонта развивалась довольно тяжело, тем не менее нам удалось сделать ее самой большой в Российской Федерации, - заявил с думской трибуны министр ЖКХ Евгений Хромушин. Это касается как логистики ее исполнения, так и в целом состояния жилого фонда. В 2016 году мы провели ремонтные работы в 3148 домах. В ходе реализации программы был применен ряд новшеств, которые позволили существенно активизировать исполнение взятых обязательств перед жителями. В первую очередь был использован комплексный подход при проведении работ, когда на объекте подрядчик выполнял два и более вида работ. Такой подход оказался не только эффективным, но и востребованным для жителей, так как создавал им удобные условия проживания во время ремонта: минимум шума и мусора. Во-вторых, почти треть адресов была синхронизирована с благоустраиваемыми дворами и текущим ремонтом подъездов, что позволило получить синергетический эффект, т.е., житель получил комфортную среду проживания человека».
      Отдельное внимание по словам министра уделяется капитальному ремонту жилого фонда в бывших военных городках. «В настоящее время ведутся работы в 136 МКД. Все дома в крайне тяжелом техническом состоянии: системы отопления и водоснабжения забиты, фасады и кровли кроме как катастрофическими не назовешь. Тем не менее мы планируем завершить все работы по этим домам в июне 2017 года».
      Всего по словам Евгения Хромушина на 2017 год запланирован ремонт 3 190 домов. На эти цели выделено 15,2 млрд. рублей.
      «По плану ремонта: в 654 домах заменят 2088 лифтов. в 93 домах будет обновлено газовое хозяйство, строительно-монтажные работы будут проведены в 2 443 домах, в 610 домах пройдёт комплексный капитальный ремонт».
      Депутаты Мособлдумы дали высокую оценку вкладу министерства ЖКХ и лично министра в исполнении программы капитального ремонта в Подмосковье. Депутат областной, фракция «Единая Россия» Роман Горбунов: «хочу сказать огромное спасибо за эту работу, мы видим реальную картину как меняется ситуация и мы видим изменения, сейчас проводится открытая информационная работа…». Игорь Чистюхин, заместитель Председателя Московской областной Думы, руководитель фракции «Справедливая Россия» выразил благодарность лично министру и министерству ЖКХ «…за ту огромную работу, которую вы делаете в Московской области, она действительна заметна, нужна и важна».  Баранов Александр, фракция «Единая Россия»: «этой работе рады жители, особенно жители тех военных городков, где имущество было передано в муниципальную собственность». Кроме этого депутаты Мособлдумы предложили усилить общественный контроль за деятельностью подрядных организаций Фонда капитального ремонта.
      «Мы целиком поддерживаем эту инициативу. И мы призываем депутатов и представителей ОНФ присутствовать на всех этапах выполнения работ и вести свой контроль», – добавил министр Хромушин. Ранее Евгений Хромушин заявил, что программа капитального ремонта общего имущества «единственный эффективный способ реновации жилого фонда России и подмосковные жители ее единодушно поддерживают».
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 0
      Дольщики проблемных жилых комплексов продолжают требовать от районных и областных властей достройки их домов. При этом пострадавшие участники строительства забывают, что инвестирование в строительство - это всегда риск.
       
      Да и второй стороной в договорах долевого участия являются не чиновники, а застройщики, от которых и надо требовать исполнения всех обязательств. Однако пострадавшие дольщики аргументируют свою позицию тем, что чиновники вовремя не пресекают нарушения. Последние недоумевают - как можно «пресечь» ситуацию, когда застройщик столкнулся с некими трудностями, а реализация его бизнес-проекта засбоила? Кстати, причин тому может быть множество – падение спроса на рынке недвижимости, нехватка денежных средств, необходимых для полноценного строительства, просчеты в экономике проекта, слабый менеджмент компании…
      Когда дольщики инвестируют значительные личные и заемные средства в строительные проекты, они надеются в итоге получить дивиденды в вещном выражении – в виде квартир. И, тем не менее, любой коммерческий проект всегда содержит риски, которые любой инвестор должен понимать. И дольщики полностью принимают эти риски, подписывая договоры долевого участия в строительстве. Не готовы рисковать? Идите на вторичный рынок и покупайте готовые квартиры, рекомендуют чиновники.
      Конечно, если застройщик нарушил закон, то он, безусловно, должен быть наказан, но, если он столкнулся со сложностями, из-за которых у него что-то пошло не так, то какие здесь могут быть претензии к власти? Тем не менее, сами дольщики себя инвесторами не считают, а настаивают, что они – покупатели жилья. И, не смотря на то обстоятельство, что в «шапке» документа, под который люди и отдают застройщику свои деньги, не содержится ни слова о купле-продаже, дольщики убеждены, что они самые настоящие покупатели и никак иначе! Впрочем, лукавство в такой позиции дольщиков очевидно – быть пострадавшим покупателем гораздо выгодней, чем инвестором.
      Но все чаще возникает вполне справедливый вопрос –  а кто оплатит сей «банкет», за чей счет должны достраиваться проблемные жилые комплексы?  
       

       
      «Обманутые дольщики» уверены, что за счет государства. Иными словами, вопрос с достройкой должен решаться властью за счёт средств налогоплательщиков. Тогда сразу же возникает следующий вопрос – а налогоплательщики-то здесь причем?  И, если только в отдельно взятом Подмосковье список таких объектов весьма внушителен, то в объеме всей страны…
      Нет, конечно, дольщики, попавшие в сложную ситуацию, заслуживают сочувствия, но логичнее будет, если каждый начнет самостоятельно оплачивать свои счета – у налогоплательщиков и своих бед хватает. Не обязаны достраивать проблемные объекты коллег и другие застройщики. Им гораздо актуальнее реализация своих проектов, чем спасение горе-инвесторов чужих строительных объектов. 
      Впрочем, вопрос, кем являются российские дольщики – покупателями квартир или инвесторами строительства – до сих пор остается открытым. Однако ответ на него представляется очень важным! От него зависит дальнейшая судьба пострадавших участников строительства – обманутых дольщиков.
      Именно об этом мы будем говорить в прямом эфире в среду, 26 апреля, в 14:00 в программе "Точка зрения". Если кто-то из числа обманутых дольщиков готов принять участие в программе, чтобы отстоять свою точку зрения, сообщите. Не стесняйтесь и помните - кроме вас это никто не сделает!
      http://echo.msk.ru/blog/charikov_d/1967870-echo/
       

       
       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 2
      Приглашаем всех желающих принять участие в ток-шоу «Точка зрения», которое состоится в ближайшую среду, 26 апреля, в 14:00 в студии новостного портала Правда.Ру
       
      Долевое строительство по-прежнему остается одной из самых популярных схем приобретения жилья на российском рынке недвижимости. Все отношения между участниками строительства регламентируются федеральным законом 214-ФЗ, который был принят в самом конце 2004 года.
      Суть  этой схемы проста.  Застройщик привлекает денежные средства граждан в строительство многоквартирного жилого дома, а, после того как дом будет построен, застройщик обязуется передать квартиры участникам строительства (дольщикам) на тех условия, которые указаны в договоре долевого участия. И вот уже пошел тринадцатый год, как до сих пор не утихают споры на тему, кем являются дольщики – покупателями   жилья или все-таки инвесторами строительства.
      Ответ на этот вопрос очень важен. От него зависит, на что могут рассчитывать и, так называемые, «обманутые дольщики» - пострадавшие участники строительства, люди, перед которыми застройщик не сумел выполнить взятые на себя обязательства. Естественно, сами дольщики считают себя покупателями квартир. Это им внушают и застройщики со своих рекламных щитов, перетягов, в многочисленных материалах в СМИ, периодически сообщая об очередном «открытии продаж», настойчиво убеждая «купить квартиру со скидкой», без первого взноса, с беспроцентной рассрочкой – только покупай!
       

       
      Тем не менее, существует и такая точка зрения, что дольщики – никакие не покупатели, а соинвесторы, финансирующие строительство. Таким образом, они должны не только понимать все риски, содержащиеся в любом коммерческом проекте, но и быть готовыми разделить их с другими  участниками строительства. Вступая в «дольку», инвестор принимает все эти риски. Естественно, что с такой точкой зрения  дольщики категорически не согласны… Так, кто же они на самом деле?
      Именно на эту тему и состоится разговор в прямом эфире программы «Точка зрения», где один из гостей будет настаивать на том, что дольщики являются покупателями квартир, а другой будет ему аргументировано оппонировать. А чья точка зрения и аргументы окажется весомее, мы сможем узнать уже в ближайшую среду на Правде.Ру
       
       
    • От admin2 в К Позорному Столбу! 0
      Подмосковье. Город Железнодорожный. Дом многодетной мамы Алены Луниной и других жителей этого дома хотят снести, как самострой. Люди могут остаться не только без денег, но и без жилья. Куда идти людям с детьми?
       
      В 2013 Алена купила 30-метровую студию за 1,5 миллиона рублей, а позже узнала, что он построен незаконно. Застройщик получил разрешение на строительство частного дома, а построил многоквартирный. Теперь на  руках у всех пострадавших людей, купивших «квартиры» а этом доме только две бумаги - «Договор о пользовании жильем» и «Об инвестировании жилого дома», то есть люди просто спонсоры строительства, а никаких прав на квартиры у них, увы, нет. Впрочем, никаких квартир в этом доме тоже нет. Выход один - пытаться через суд вернуть свои деньги. Только вот застройщик – банкрот...
      По закону, самострой должны снести. Решение по дому в Железнодорожном администрация менять не планирует. Говорит, что дом не только незаконный, но и построен с грубыми нарушениями, то есть аварийный. А то, что раньше не заметили незаконную стройку, так проконтролировать что делает собственник на своей территории, чиновникам сложно.
      Тем не менее Дмитрий Чариков – вице-президент АСУРН, редактор портала «Народный Добродел» не согласен с такой аргументацией муниципальных чиновников.
       

       
      «Если на территории муниципального района на протяжение нескольких лет ведется незаконное строительство, туда приезжают КАМАЗы, что-то происходит, ведется продажа, где все это время были чиновники, где контролирующие, надзорные органы? Если чиновники прошляпили строительство незаконного объекта, то нужно подключаться к проблеме», - считает Чариков
       
    • От admin2 в Выгодная новостройка 0
      Как известно, многим представителям той или иной сферы деятельности или сегмента рынка присуще считать, что весь мир крутится вокруг именно этого сегмента, а все помыслы и чаяния граждан сконцентрированы именно в данной сфере.
       
      Музыканты искренне считают, что сознание каждого человека занято музыкой и ничем другим, разработчики компьютерных игр уверены, что любой житель нашей планеты назубок знает название последних игровых новинок, поэты не считают разумными существами  тех, кто не знает, чем четырехстопный ямб отличается от дактиля, а каждый учитель уверен, что его предмет – самый важный для изучения. Девелоперы же уверены в том, каждый добросовестный член гражданского общества просыпается утром с единственной мыслью о том, где ему купить квартиру.
      Обидеть и даже оскорбить девелопера очень просто. Достаточно ему сказать, что название его компании вам не известно, а информацию о старте каких-то продаж в новом жилом комплексе от этого девелопера вы слышите впервые.  Что, впрочем, будет совершенной правдой с вашей стороны. Согласно статистике, лишь у 10-14% россиян размышления о недвижимости находятся в условно активной фазе, а средний срок "созревания" людей к каким-то конкретным действиям, связанным с изменением жилищных условий, составляет порядка трех лет.
      Иными словами, все разговоры за кухонным столом о том, что квартира стала тесноватой и неплохо было бы прирасти еще дополнительной комнатой, совершенно не означают, что завтра же участники беседы выбегут на улицу в поисках нового жилья. И не исключено, что через некоторое время тему тесноты проживания плавно  заменят рассуждения о пенсионной реформе. А тема пенсий, словно молния в громоотвод, разрядится по эстафете  в проблематику ЖКХ или в вопросы, связанные с особенностями взаимоотношения полов. И все это будет происходить на той же кухне.
       

       
      И только 3% граждан находятся в фазе тех или иных действий - штудируют интернет, листают журналы, внимательно изучают предложения рынка и даже посещают выставки недвижимости – эти люди и являются активными потребителями рынка недвижимости. А вот  остальные россияне живут обычной жизнью, в которой недвижимость, чьи-то старты продаж и "средневзвешенная стоимость квадратного метра в регионе" находятся далеко на заднем плане интересов и даже не в первой пятерке. Посмотрите на агрегаторе новостей Mediametrics, какие темы больше всего интересуют жителей страны и что они активно обсуждают в соцсетях. И вы с удивлением обнаружите, что тем, связанных с недвижимостью, нет, не только в первой пятерке, но даже в сотне.
      Хорошо, а скажите тогда, как давно вы посещали различные сайты и форумы, где идет обсуждение способов лечения геморроя, например? Никогда? Теперь понимаете к чему этот вопрос? Хороша ложка только к обеду - вот к чему.
       

       
      Таким образом, прогнозирование дальнейшего самочувствия строительной отрасли самими девелоперами больше смахивает на коллективный отраслевой аутотренинг, в процессе которого участники рынка убеждают друг друга в том, что «все будет хорошо» потому, что тема покупки квартир в новостройках – это единственное, что интересует обычных людей, точнее, так хочется думать самим девелоперам. Забыв при этом поинтересоваться у самих людей, что им нужно на самом-то деле. А, если и нужно, то в каком виде.
      Вот такой он, суровый девелоперский маркетинг. И здесь не лишним будет напомнить о том, что одной из основных составляющих маркетинга является подробные исследования рынка и прочая казуистика. Но исследования от девелоперов  до сих пор напоминают процесс, когда на кочку забирается дядька в треухе и, хорошенько обслюнявив палец, пытается таким нехитрым способом определить, откуда и куда дует ветер и, соответственно, к какой погоде готовиться на ближайшее время.
      Впрочем, не исключено, что мы думаем о девелоперах хуже, чем они заслуживают, но тогда в следующий раз мы поговорим о рекламе и, в том числе, о нативной.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в К Позорному Столбу! 1
      Долевое строительство— форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная организация (застройщик) привлекает денежные средства граждан (участников долевого строительства - дольщиков) для строительства объектов недвижимости. 
       
      Так, кто же такой дольщик? В последнее время дольщиков все чаще начали называть соинвесторами строительства, но некоторые умные головы из числа «покупателей квартир в новостройках», начитавшись Википедии, с этим определением категорически не согласны. Последние считают, что называть дольщика инвестором не только преступно, но и безграмотно, так как инвестор - лицо, размещающее капитал, с целью последующего получения прибыли. А, раз дольщик не инвестор (так как ни о какой прибыли речь не идет), то, значит, он - покупатель. Просто какой-то специфический.
      Нет, господа, весь дьяволизм ситуации заключается в том, что дольщик и не покупатель квартиры, и не совсем инвестор, если оперировать классическим определением и того, и другого. И, особенно, со ссылкой на Википедию. Скорее, он именно соинвестор. И опять-таки специфический.
      Но давайте все-таки рассмотрим дольщика, выйдя за рамки определения инвестора вышеупомянутой Википедией, чтобы окончательно разобраться с тем, кем же он является на самом-то деле.  
       

       
      Как известно, дольщик финансирует некий процесс, являющийся бизнесом застройщика, который в свою очередь  занимается этим с целью получения прибыли (или как получится). То есть, получается так, что инвестирует в строительство дольщик, а прибыль получает застройщик. И еще получается, что они партнеры (Здесь мы немедленно вспоминаем Леню Голубкова)
      За это один "партнер" обещает второму передать ему по окончании строительства  его дивиденды в вещном выражении - в виде квартиры, которая в конечном итоге (на стадии готовности) наверняка стоит гораздо дороже, чем дольщик внес денег при "покупке". Дольщик  же, в свою очередь, может сразу же продать эту квартиру и завершить процесс, получив прибыль (или как получится), превратив вещные дивиденды в цветные резаные бумажки - в деньги. Типичный инвестор!
      Но дольщик может и отложить продажу, растянув удовольствие, предпочтя сначала попользоваться вещью. Так же, как и инвестор, купивший акции какого-нибудь Газпрома, совершенно не обязан немедленно начать продавать эти акции - они вполне могут несколько десятков лет полежать  у него на полке. Точно также дольщик может эти несколько лет пожить в квартире, которая досталась ему путем инвестирования денег в бизнес застройщика. И назовем тогда такого инвестора пассивным. Или ждуном.
       

       
      Теперь понимаете весь дьяволизм долевого строительства и кто такой дольщик? Таким образом,  вывод прост: называть дольщика халявщиком  - не только преступно , но и безграмотно!
      Удачи вам, российские партнеры дольщики!
       
       












1.jpg

2.jpg

3.jpg

МЧС.JPG


Новости Подмосковья

2.jpg

БЛОК.jpg



ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg



11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg

8.jpg

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ.jpg

НОВОСТИ МО.jpg

БЛОГ2.jpg