В теме 8 сообщений

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg

 

Администрация портала «Добродел» информирует о том, что  с января 2017 года стартует проект Рейтинг надежности застройщиков и строительных проектов

 

По каждому строительному проекту на портале будет предоставлен отчет «Тайного покупателя», рецензия юриста, информация о нарушениях, оценка качества менеджмента девелопера, расчет  инвестиционной привлекательности проекта для граждан, экспертное заключение о наличии тех или иных рисков и рекомендации о целесообразности денежных вложений в тот или иной строительный проект.

 

Результаты мониторинга и материалы, размещенные на портале «Добродел» будут озвучены на канале Mediametrics в еженедельных программах «Рейтинг недвижимости», которые выходят  в эфир каждый вторник в 19:00

 

Вы узнаете в прямом эфире передач то, что вам никогда не расскажут менеджеры в отделах продаж девелоперских компаний и никогда не напишут СМИ.

 

Гости в студии: представители надзорных и контролирующих органов, депутаты,  журналисты, члены инициативных групп, активисты, эксперты рынка, юристы, представители девелоперских компаний.

 

Уважаемые потенциальные дольщики, прежде чем приобрести квартиру в новостройке и вложить свои денежные средства в тот или иной строительный проект, внимательно ознакомьтесь с материалами, опубликованными на портале «Добродел»!

 

 

С уважением, Администрация

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:



Да, лучше быть осведомлённым о ситуации на строительном рынке. Опасаться вложений в непроверенные проекты. И знать о том, что менеджеры не всегда говорят правду, ну или по крайней мере могут утаить некоторую информацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

самый надежный рейтинг составят для вас знакомые и друзья, которые купили квартиру у застройщика, они точно вам скажут вовремя ли был сдан дом в эксплуатацию, какие проблемы возникли после заселения, как их решали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строят всегда только профессионалы, а простые люди просто ждут. Им же так хочется ощутить себя модным и продвинутым , проживая в новом доме. Зачем ходить и искать вторичное жильё, можно же жить по новому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошую и честную компанию застройщика найти не просто, так что рейтинг очень полезен для тех, кто в этом разбирается. Мне кажется, что лучше выбирать компанию, которая работает уже не первый год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Главный нюанс заключается в том, что девелопер ( от чьего лица/бренда в большинстве случаях идет массированная реклама о "продажах") и застройщик ( тот, кто на самом деле несет всю ответственность перед дольщиком) -  это, как говорят в подобных случаях, "две большие разницы"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Постоянно должна быть информация о застройщиках, причем все может измениться в течение года, поэтому она должна быть "свежей". Печатать стоит как минимум 1-2 раза в год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      Здравствуйте! Я уже не понимаю как бороться с беспорядком на при дворовой территории по адресу г. Лыткарино микрорайон 4а, д. 1-3. Рядом находится стройка на которой свободно гуляют бродячие собаки, слева от стройки находится детская площадка на которой эти бездомные собаки гадят. На детской площадке гуляют, бегают дети.  От бездомных животных неизвестно что можно ожидать. На данный момент на стройке появилось ещё около 5 щенков... что дальше? Не один раз сообщалось по телефону в местную администрацию и контору по отлову животных. Результатов нет!!! Прошу оказать помощь в решении данного вопроса,,,, за детей опасаюсь



    • От Дмитрий Чариков
      Мир погибает под грудами мусора. Каждый из нас ежегодно вырабатывает мусора в 10 раз больше собственного веса. Мусорные полигоны не выдерживают нагрузки. Борьба с незаконными свалками упирается в то, что мусор просто некуда вывозить. 

      Горячие головы начинают предлагать отправлять мусор в космос, мол, он там сгорит в плотных слоях атмосферы.

      Можно ли сделать космонавтов перевозчиками мусора? Как вообще обстоят дела на околоземной орбите? И если Вселенная бесконечно, можно ли ее бесконечно замусоривать? И можно ли решить земную проблему космическими методами?
       
      В гостях - профессор института астрономии РАН, доктор наук, астроном Дмитрий Вибе.
       
       
      Посмотреть передачу можно ЗДЕСЬ
       
       
    • От Ксения Тягнова
      Уже второй год подряд, у нас возле подъезда не чистят снег, только до 3 подъезда, до 4 не доходят (до нас). Когда начинается оттепель, начинает все таять и лужа растекается до самого подъезда. И слив, который там находится, его никто не чистит, нам приходится делать это самим. Невозможно пройти про тротуару и так же проехать на машине. Вопрос? За что мы платим деньги? Прошу примите меры или в дальнейшем мы будем обращаться вышестоящие органы. Надеюсь, что, Вы, обратите на это внимание! Огромное спасибо! По адресу: г.Химки, мкрн.Сходня, ул.Горная, д.28. 4 подъезд
    • Гость Марина
      От Гость Марина
      Здравствуйте. Уже второй год подряд, у нас возле подъезда не чистят снег, только до 3 подъезда, до 4 не доходят (до нас). Когда начинается оттепель, начинает все таят и лужа растекается до самого подъезда.И слив который там находится, его никто не чистит, нам приходится делать это самим. Невозможно пройти про тротуару и так же проехать на машине. так как этим не занимается ЖКХ , мы это делаем сами. Вопрос? За что мы платим деньги? Прошу примите меры или в дальнейшем будем обращаться выше стоящие органы. Надеюсь, что, Вы, обратите на это внимание! Огромное спасибо! По адресу: г.Химки, мкрн.Сходня, ул.Горная, д.28.


    • Гость Михаил
      От Гость Михаил
      В Московской области, г. Реутов, Мкр.Новокосино-2 владения 5, 15 и 16 у застройщика ООО "Эксперт" идет просрочка сдачи по нескольких корпусам: 1 корпус - просрочка сдачи более года; 3 корпус - просрочка сдачи год и д.р.
      А это несколько тысяч обманутых дольщиков!
       
      Обманутым дольщикам, застройщик постоянно и многократно переносит сроки сдачи вышеуказанных корпусов.
      Обращения в местную администрацию г. Реутов, а так же в Министерство Строительного Комплекса М.О. результатов не приносят, в  ответ приходят лишь отписки.
       
      Прошу Вас, помочь в решении этой проблемы, а так же найти управу на недобросовестного застройщика и если есть такая возможность то привлечь внимание СМИ.
       
    • От SMI-pro-MO
      Долгострой «Высокие Жаворонки» в Одинцовском районе достроят в 2018 году. Об этом рассказал губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв в эфире телеканала «360». По словам главы региона, жилой комплекс «Высокие Жаворонки» в Вяземах является проблемным.
      Просмотреть полный текст статьи
    • От SMI-pro-MO
      Обманутые дольщики провели пикет у офиса продаж ЖК «Белые росы» в субботу в подмосковных Котельниках, на котором подписали обращения к застройщику.
      Источник: riamo.ru
    • Гость Надежда
      От Гость Надежда
      Долгострой  с 2003 года ЖК "Академия" в поселке Челюскинский Пушкинского района Московской области.
      Когда начнётся стройка? Застройщик РИАМА - Минсельхоз тянет время с оформлением земли для передачи Пушкинской Администрации.
       
      Две петиции по этому объекту:
       
      https://www.change.org/p/andreyvorobiev-mosreg-ru-info-mcx-ru-minstrk-mosreg-ru-news-mosoblproc-ru-info-adm-pushkino-ru-обманутые-дольщики-14-лет-недострою-минсельхоза-рф-очередной-обман-беззащитных-людей?recruiter=534443240&utm_source=share_petition&utm_medium=email&utm_campaign=share_email_responsive
       
      https://secure.avaaz.org/ru/petition/Reshenie_problemy_obmanutyh_dolshchikov_v_Rossii_ZhK_AKADEMIYa_Moskovskaya_oblast_Pushkinskiy_rayon_pos_Chelyuskinskiy/?launch
    • От admin2
      Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин сегодняобратил внимание руководителей муниципалитетов, выступая на селекторном совещании.
       
      Совещание прошло в Доме Правительства Московской области под председательством заместителя Председателя Правительства Дмитрия Пестова на вопросы поддержания дворовых территорий и кровель многоквартирных домов в нормативном состоянии в праздничные дни.
      «Прошу все коммунальные службы муниципалитетов обратить особое внимание на качество и своевременность содержания территорий в нормативном состоянии в праздничные дни. Необходимо очистить крыши от сосулек, погода неустойчивая и температура постоянно переходит «через ноль», поэтому никто не хочет видеть пятиметровые сосульки, свисающие со скатных кровель», - сообщил Евгений Хромушин.
      Особое внимание министр областного ЖКХ обратил на вопросы своевременного вывоза мусора и оформлению улиц в праздничные дни. «Не нужно портить праздничное настроение неубранными контейнерами. Прошу привести в порядок указатели домов и улиц, а также в жилищном фонде в обязательном порядке за оставшиеся рабочие дни пройти и проверить чистоту и опечатку чердаков и подвалов с точки зрения антитеррористической и противопожарной безопасности.
      Также сегодня необходимо проверить работоспособность и исправность устройств, регулирующих художественную подсветку и внешнего оформления улиц, чтобы у для всех жителей праздник был действительно праздником. Для реализации этих мероприятий соответствующие факсограммы были направлены в муниципальные образования, и я прошу глав эти вопросы взять на особый контроль», - сообщил Евгений Хромушин.
       
    • От Котельники
      Пикет обманутых дольщиков от 18 февраля 2017 года. Люди ждут свои квартир уже более 2 лет, а конца строительства...
      Просмотреть на Ютубе
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 6
      Группа компаний Гранель, упрямо взявшая курс на получение премии в номинации «Поцелуи становятся ниже», опять собралась  порадовать столичных обывателей и профессиональных игроков рынка  своей стойкой привязанностью  к тематике Инь-Янь  и 18+ в продвижении строительных проектов.
       
      Назидательный призыв «держать хозяйство в тепле»  от вышеупомянутого девелопера к общественности обещает теперь смениться  на еще более шокирующий месседж  о том, что  ГК Гранель «вставляет как никто». Видимо  таким образом игривый девелопер, действующий в лице своих пиарщиков-затейников и прочих рекламщиков, как бы планирует подчеркнуть  некую взаимосвязь между «хозяйством» и возможностями тех  субъектов  рынка, кто  привержен  повышенной озабоченностью  об этом  самом  «хозяйстве».  Естественно, не забывая при этом тонко намекнуть и на свои эксклюзивные  способности, как передовика строительной отрасли.
       

       
      Впрочем, хочется верить, что этот креатив пока проходит  лишь  тестирование среди участников профессиональных рекламных сообществ в соцсетях. Однако эксперты рынка считают, что  от ГК Гранель уже можно ожидать всего, чего угодно…
      А тем временем в Сети уже появилась пародия и этакий «воздушный поцелуй» для  ГК Гранель  от виртуального девелопера ССУ-155
       

       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 6
      21 февраля на канале Медиаметрикс  состоялся разговор, в котором приняли участие Алексей Яшин - генеральный директор Волей Гранд (МФК Match Point) и Алексей Митрошин – финансовый аналитик и  директор Home Market Consulting Group.  Гости студии обсудили в прямом эфире  основные  критерии оценки столичных апартаментов и МФК.
       
      Алексей Яшин рассказал о крупной сделке, которая произошла между его компанией и АИЖК в сентябре прошлого года,  в результате чего половина площадей МФК Match Point  была выкуплена АИЖК, что, безусловно, является значимым событием на столичном рынке недвижимости , особенно, учитывая размер  этой сделки.
      Тем не менее,  эксперты рынка отмечают некоторое снижение популярности  апартаментов у потребительской аудитории. Игроки рынка утверждают, что люди стали менее охотно покупать такую недвижимость, руководствуясь в своих предпочтениях негативными материалами в профильных СМИ, где подробно перечисляются недостатки апартаментов, порой, мнимые.  Например, многие  покупатели, опасаются размера коммунальных платежей в процессе эксплуатации этого типа  жилья. Бытует и  мнение, что апартаменты – далеко не лучший источник инвестирования. По крайней мере, приводятся доводы, что инвестировать в классическое жилье гораздо выгоднее, чем в недвижимость, которая до сих пор остается для многих граждан «темной лошадкой», а результат такого инвестирования в большинстве случаев оказывается отрицательным.
      Во время программы Алесей Митрошин и Алексей Яшин развенчали все «доводы» апартаментоненавистников, буквально не оставив от них «мокрого места». Примечательно, что, ознакомившись с методикой расчетов  Алексея Митрошина  и еще не зная результата этих расчетов, топ-менеджер компании застройщика МФК Match Point, полностью согласился с методологией коллеги. А самое удивительное – это то, что результаты  расчетов аналитиков девелопера и  руководителя Home Market Consulting Group, которые и были озвучены во вторник перед многотысячной аудиторией, не только совпали, но и наглядно продемонстрировали «на сухих цифрах», что инвестирование в апартаменты является не только прибыльным делом, но и не имеет аналогов с другими видами недвижимости.
      Узнать о реальном положении дел, познакомиться с доводами «за» и «против»  апартаментов, находящихся в данной локации, вы можете,  посмотрев запись передачи «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс с участием Алексея Яшина - генерального директора Волей Гранд (МФК Match Point) и Алексея Митрошина – финансового аналитика и  директора Home Market Consulting Group
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 6
      Впервые за несколько столетий так близко от мировой столицы появится новый город, спроектированный, задуманный и построенный по самым современным представлениям о том, что нужно для увлекательной, интересной, счастливой жизни человеку XXI века. 
       
      Вы заинтригованы и удивлены? Тем не менее, именно  такая информация содержится в описании нового проекта от Urban Group под названием «Город –событие в Лайково» на сайте,  где  этот амбициозный девелопер сообщает, что «Город Лайково строится для людей нового поколения: уважающих себя и окружающих, ищущих вдохновляющую яркую среду, ценящих комфорт и красоту, в которых может и должен жить современный человек»
      Понятное дело, что после таких вдохновенных дифирамбов наш «Тайный покупатель просто уже не смог сдержаться и, чрезвычайно вдохновившись перспективой стать современным и культурным человеком, немедленно приступил к осуществлению задуманного. Процесс трансформации в человека современного стартовал с общения с онлайн-консультантом великолепного девелопера.
      Девушка-консультант отвечала на все вопросы настолько стремительно, что смогла удивить даже Тайного покупателя. За  это консультанту компании Urban Group – большой жирный плюс. Единственным минусом является лишь то обстоятельство, что почти все ее ответы были не правильными и редко когда совпадали с вопросами. Но, согласитесь, это обстоятельство - сущая мелочь при такой скорости «консультаций»!
      Тайному удалось даже выяснить, что двухкомнатная квартира, площадью 50 «квадратов» потянет на  3 550 054 рублей и такая стоимость за квартиру будет уже с учетом скидки в 20%, которую девелопер предоставляет на данном этапе всем своим покупателям.
      Тем не менее, на своем сайте щедрый девелопер обещает всем страждущим скидку даже в 25%.
       

       
      Правда такая скидка действует только в феврале, а воспользоваться ей можно, купив квартиру только из какого-то таинственного "специального списка" в рамках какого-то не менее таинственного "фестиваля интересных квартир". Для того, чтобы стать участником этого фестиваля и получить доступ к информации об условиях акции, стоимости и наличии квартир, придется ехать в офис продаж. Видимо для того, чтобы специально обученные сотрудники девелопера отфестивалили  визитера уже в режиме оффлайн.
      Согласно информации, полученной в процессе переписки, выяснилось, что первые дома «Города-события» будут сданы уже в 3 квартале 2018-го года. "Продажа" квартир осуществляется в четком соответствии с 214-ым ФЗ.  Оформляется договор долевого участия в строительстве (ДДУ) между застройщиком и дольщиком и  далее этот договор уходит на регистрацию в Росреестр.  А вот застройщиком девушка консультат объявила фирму Урбан Групп, клятвенно пообещав, что именно эта компания и будет фигурировать в ДДУ, чем снова удивила Тайного покупателя.
       

       
      Дело в том, что застройщиком данного проекта является ООО «Ивастрой и, стало быть, в ДДУ фигурировать может только это юридическое лицо. Пришлось Тайному уточнить про Ивастрой , на что он получил в ответ весьма интересную  интерпретацию такого термина, как «застройщик». Оказывается, что «у каждого объекта есть свое юр. лицо, что позволяет грамотно формировать потоки денежных средств».  И, согласитесь, что консультантам  иногда лучше вообще молчать, чем что-то говорить. А еще лучше - выучить, кто такой застройщик.
      Тем не менее, именно ООО «Ивастрой» принадлежит площадка и именно на эту организацию выдано разрешение на строительство. Впрочем, ООО «Урбан-Групп» является учредителем данной  компании, но в ДДУ будет фигурировать все-таки ООО «Ивастрой». И все взаимоотношения у дольщика будут строиться именно с данной компанией. Иными словами, именно ООО «Ивастрой» является застройщиком. 
      Алгоритм же оформления будет таков: сначала покупателю нужно будет приехать в офис и забронировать квартиру , далее сотрудники компании в течение пяти дней подготовят договор,  затем  последует его подписание и регистрация  в Росреестре (5 рабочих дней), а после того, как регистрация пройдет, то  в течение тех же пяти банковских дней дольщику необходимо будет рассчитаться за  приобретенную им квартиру.
      Примечательно, что за бронирование квартиры и оформление сделки Урбан денег не берет – молодцы!
      Далее Тайный поинтересовался, возможна ли рассрочка и сразу же пожалел об этом. Девушка-консультант настолько углубилась в консультирование, что окончательно запуталась. Но здесь претензии у Тайного даже не к ней, а к тем сотрудникам, кто отвечает за качество работы онлайн-консультантов и контролирует все это безобразие. Кризис менеджмента – достаточно распространенное явление, но об этом мы поговорим  как-нибудь в следующий раз. А пока же вернемся к  приобретению квартиры в "Городе-событии" в рассрочку.
      Действительно, рассрочка возможна, но тогда стоимость квартиры для покупателя будет выше.  Более того, при «покупке» в рассрочку ему будет предложено оформлять не ДДУ с застройщиком, а договор уступки прав требований с ВТБ-лизингом
      В конце переписки девушка-консультант честно призналась в том, что может предоставить ответы лишь на общие вопросы, а за остальными пригласила Тайного покупателя в офис, куда он и направится в самое ближайшее время
       
       
      Продолжение следует...
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 12
      Как утверждают рекламные материалы, жилой комплекс «Белые росы» (Котельники) состоит из восьми монолитно-кирпичных зданий, которые должны быть возведены рядом с Новорязанским шоссе. Новый комплекс будет просто отлично смотреться посреди Кузьминского парка, а многоэтажные здания образуют закрытую территорию квартала...
       
      Застройщиком этого безусловно прекрасного жилого комплекса является ООО "СтройКомфорт", а продажами квартир в данном ЖК занимаются... все, кому не лень.
      Тем не менее, дольщики, купившие квартиры в Белых росах, вместо того, чтобы радоваться скорому новоселью,  почему-то все больше ругаются, пишут письма в прокуратуру, призывают "перекрыть Рязанку"  и коварно рассуждают о перспективах банкротства, называя друг друга "соратниками по несчастью".
      Странный какой-то объект, не находите? Впрочем, не исключено, что  странными являются как раз  дольщики, а объект - очень даже и ничего. Хороший, то есть. Иными словами, пока вопросов гораздо больше , чем ответов.
      И буквально на днях наш "Тайный покупатель" отправится "покупать квартиру" в этом комплексе для того, чтобы предоставить отчет о том, что же там происходит на самом деле и строит ли там покупать квартиру.
       
       
      Продолжение следует...
       
       
       
       



Новости Подмосковья

1.jpg

2.jpg

3.jpg

БЛОК.jpg



МЧС.JPG

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg



11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg

8.jpg

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ.jpg

НОВОСТИ МО.jpg

БЛОГ2.jpg