Гость Роман

Всю жизнь течёт крыша

В теме 2 сообщения

Дом был построен в 60-х годах прошлого века, с тех пор прошло более 50 лет, а проблема так и не решилась. Постоянно течёт один и тот же угол. Периодически делают ремонт, но потом снова всё повторяется. В середине декабря во время потепления угол снова потек, была сделана заявка и проблема была решена снижением температуры на улице и отбивкой сосулек на крыше. На этом всё! 31 декабря мы и наши соседи снизу получили новогодний подарок. Тёплая ночь внесла свои коррективы в новогодний праздник. Вода текла как в душевой кабине. Комната изнутри покрыта чёрной плесенью, которая ничем не выводится. Ждём теперь когда ещё и червяки какие-нибудь завидутся. Так и живём. Пушкино, Московский проспект, 31

89265490203 Роман

IMG_0140.MOV

IMG_0141.MOV

IMG_0145.JPG

IMG_0147.JPG

IMG_0149.JPG

IMG_0151.JPG

IMG_0152.JPG

IMG_0153.JPG

IMG_0140.MOV

IMG_0141.MOV

IMG_0145.JPG

IMG_0147.JPG

IMG_0149.JPG

IMG_0151.JPG

IMG_0152.JPG

IMG_0153.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




В 02.01.2017 в 11:09, Гость Роман сказал:

Дом был построен в 60-х годах прошлого века, с тех пор прошло более 50 лет, а проблема так и не решилась. Постоянно течёт один и тот же угол. Периодически делают ремонт, но потом снова всё повторяется. В середине декабря во время потепления угол снова потек, была сделана заявка и проблема была решена снижением температуры на улице и отбивкой сосулек на крыше. На этом всё! 31 декабря мы и наши соседи снизу получили новогодний подарок. Тёплая ночь внесла свои коррективы в новогодний праздник. Вода текла как в душевой кабине. Комната изнутри покрыта чёрной плесенью, которая ничем не выводится. Ждём теперь когда ещё и червяки какие-нибудь завидутся. Так и живём. Пушкино, Московский проспект, 31

89265490203 Роман

IMG_0140.MOV

IMG_0141.MOV

IMG_0145.JPG

IMG_0147.JPG

IMG_0149.JPG

IMG_0151.JPG

IMG_0152.JPG

IMG_0153.JPG

IMG_0140.MOV

IMG_0141.MOV

IMG_0145.JPG

IMG_0147.JPG

IMG_0149.JPG

IMG_0151.JPG

IMG_0152.JPG

IMG_0153.JPG

Здравствуйте! Ваша проблема принята и будет рассмотрена на портале "Добродел" правительства Московской области (vmeste.mosreg.ru). Вы можете следить за ходом ее решения по ссылке: http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=555424. При возникновении вопросов о работе портала или ходе решения по проблеме просьба обращаться в службу поддержки http://vmeste.mosreg.ru/?show=/w/Support

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Liydmila
      В микрорайоне Дзержинец д. 13 города Пушкино месяц назад начали подготовку подъезда к ремонту (сняли почтовые ящики, начали белить стены). На этом все закончилось. Долго жить без почтовых ящиков и в грязном подъезде?
    • Гость Марина
      От Гость Марина
      Во Дворце Спорта Пушкино, в раздевалке детского бассейна, мы (родители) обнаружили тараканов, такое мы видим впервые и нас это повергло в шок. Неужели и такое бывает?!
    • Гость Надежда
      От Гость Надежда
      1-ый фабричный проезд, д 3 подьезд 1. Целый день нет ни горячей, ни холодной воды!!! В соседнем подьезде вода есть. Кроме того, с октября часто стали отключать горячую воду на несколько часов каждые 2-3 дня. Безобразие!!!!!! 
    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      Стоит брошенный автомобиль по адресу г.Пушкино ул.Заводская д12 гос,номер х402ас90

    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      Снесли гаражи в конце августа,а #мусор оставили! Противно во двор выйти! Все это лежит на ул.Заводская д12

    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      Снесли гаражи в конце августа,а #мусор оставили! Противно во двор выйти! Все это лежит на ул.Заводская д12
    • От Некрасов Артём
      Компания ООО "Профи-Инвест"  в рабочем поселке Правдинский возвела жилой дом под названием "Правда-4" мною там на этапе строительства была приобретена квартира №60. Согласно договора закончить строительство должны были 1 февраля 2017г. но реально акт ввода получили 25 го сентября, и по телефону вызвали меня для подписания акта приёма передачи квартиры. Во время осмотра было обнаружено, что акт ввода был получен с большими нарушениями строительных и противопожарных норм а именно :
      1) Места прохода канализационных стояков через плиты перекрытия заделаны строительным мусором, с кусками горючего пенопласта, и так же на них отсутствуют противопожарные муфты, что в свою очередь является грубейшим нарушением СП 7.13130.2009, СП 73.13330.2012 и СнИП 3.05.01.85. Со слов представителя ООО "Профи-Инвест" так построен весь дом.  (Приложено фото №1)
      2) Так же разводка отопления в местах прохода через перегородки и стены согласно  СП 7.13130.2009 должны быть оборудованы гильзами и запенены противопожарной пеной, но на деле нет не одной гильзы и даже гофрированная защитная труба не проходит через перегородки. (Приложено фото №2, №3)
      3) Радиаторы отопления установлены неправильно, так как пространство за радиатором должно быть оштукатурено, что прописано в паспорте на изделие и СнИП 3.05.01.85, а края радиаторов заходят за края оконных блоков, а это согласно СП 73.13330.2012 запрещено. (Приложено фото №4)
      4) В перекрытиях имеются сквозные отверстия которые согласно СнИП 3.03.01.87 должны заделываться только ремонтным составом и только согласно разработанной тех. карты, но по факту дырки в монолитном перекрытии остались открыты а часть замазана обычным цементно-песчаным раствором (Приложено фото №5, №6)
      5) Внутренние перегородки выполненные из позагребневых блоков не закреплены к монолитным конструкциям, имею щели и шатаются при физическом воздействии на них.(Приложено фото №7)
      6) Так же в квартире повсюду разбросаны сигаретные бычки и прочий строительный #мусор
      Со слов представителя ООО "Профи-Инвест" все квартиры так сдаются и все так и должно быть.
      Как представители РосТехНадзора принимали дом и подписывали Акт ввода в эксплуатацию при таком количестве нарушений Противопожарных норм и правил! Халатное отношение к своей работе представителей государственных органов принимающих такое жильё рано или поздно может привести к гибели людей!
       
       







    • От Юлия, г. Егорьевск
      IMG_6434.MOVIMG_6434.MOV
      Добрый день!
       
      Обращаюсь за помощью в разрешении имеющейся проблемы с организацией, построившей ЖК Европейский в г. Егорьевск, а именно д 13 кв 101, этаж 14.
       
      Вышеуказанный объект недвижимости был приобретен мной в 2015 г по договору долевого участия у  ЗАО "ЮИТ ВДСК"  в лице генерального директора Макеева Сергея Евгеньевича, и на сегодняшний день являющегося гарантийным объектом. В 2016 году над моей квартирой неоднократно происходила течь кровли,  о чем своевременно сообщалось управляющей организации ЮИТ Сити Сервис. 
       
      Течь кровли началась весной 2016 и длилась на протяжении 4-х месяцев в периоды затяжных косых дождей. Сотрудники УО Юит Сити Сервис сообщали о проведении ремонтных работ, после которых ситуация не менялась. Осенью 2016-го мной была написана претензия о возмещении материального ущерба с в 8000 руб. (чеки на приобретение ремонтных материалов предоставлялись мной в УО Юит Сити Сервис), которая была удовлетворена с возмещением указанной суммы. Протечки прекратились.
      Однако, 30 июля 2017 в г. Егорьевске был сильный и затяжной (на протяжении ночи) дождь, в следствии которого протечка возобновилась в том же месте, как и в прошлом году с большей интенсивностью IMG_6434.MOV (см. фото/видео) и снова понесло за собой повреждение покрытия стен, пола, а также и входной двери в квартиру (чеки предоставлялись). Данное видео передавалось также и в УО Юит Сити Сервис, сотрудники которой приходили и фотографировали все повреждения, а также составили Акт обследования помещения (приложен к письму) и приняли от меня претензию на возмещение материального ущерба в размере 35000 руб.
      На сегодняшний день ситуация не разрешена: финансовый вопрос не решён, о проведении ремонтных работ мне не известно. Ко мне приезжал представитель ген.застройщика с осмотром всех повреждений, по электронной почте меня уведомляли о положительном решении моего вопроса, однако по настоящее время ситуация остаётся без изменений. archive-2017-11-15_23-28-37.zipIMG_6434.MOV 
      На основании  п.2 Федерального закона от 18.07.2016 №111-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ "  я имею полное право на возмещение понесённых мной убытков при затоплении квартиры и порче личного имущества. 
       С уважением, 
      Юлия.
       
    • От Юлия, г. Егорьевск
      IMG_6434.MOVIMG_6434.MOV
      Добрый день!


       
      Обращаюсь за помощью в разрешении имеющейся проблемы с организацией, построившей ЖК Европейский в г. Егорьевск, а именно д 13 кв 101, этаж 14.


       
      Вышеуказанный объект недвижимости был приобретен мной в 2015 г по договору долевого участия у  ЗАО "ЮИТ ВДСК"  в лице генерального директора Макеева Сергея Евгеньевича, и на сегодняшний день являющегося гарантийным объектом. В 2016 году над моей квартирой неоднократно происходила течь кровли,  о чем своевременно сообщалось управляющей организации ЮИТ Сити Сервис. 


       
      Течь кровли началась весной 2016 и длилась на протяжении 4-х месяцев в периоды затяжных косых дождей. Сотрудники УО Юит Сити Сервис сообщали о проведении ремонтных работ, после которых ситуация не менялась. Осенью 2016-го мной была написана претензия о возмещении материального ущерба с в 8000 руб. (чеки на приобретение ремонтных материалов предоставлялись мной в УО Юит Сити Сервис), которая была удовлетворена с возмещением указанной суммы. Протечки прекратились.

      Однако, 30 июля 2017 в г. Егорьевске был сильный и затяжной (на протяжении ночи) дождь, в следствии которого протечка возобновилась в том же месте, как и в прошлом году с большей интенсивностью IMG_6434.MOV (см. фото/видео) и снова понесло за собой повреждение покрытия стен, пола, а также и входной двери в квартиру (чеки предоставлялись). Данное видео передавалось также и в УО Юит Сити Сервис, сотрудники которой приходили и фотографировали все повреждения, а также составили Акт обследования помещения (приложен к письму) и приняли от меня претензию на возмещение материального ущерба в размере 35000 руб.

      На сегодняшний день ситуация не разрешена: финансовый вопрос не решён, о проведении ремонтных работ мне не известно. Ко мне приезжал представитель ген.застройщика с осмотром всех повреждений, по электронной почте меня уведомляли о положительном решении моего вопроса, однако по настоящее время ситуация остаётся без изменений. archive-2017-11-15_23-28-37.zipIMG_6434.MOV 

      На основании  п.2 Федерального закона от 18.07.2016 №111-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ "  я имею полное право на возмещение понесённых мной убытков при затоплении квартиры и порче личного имущества. 


       С уважением, 
      Юлия.
       
    • Гость Екатерина
      От Гость Екатерина
      Речь пойдёт о детской поликлиники города Пушкино (московская область ) одна единственная поликлиника на большущий район ! Записаться к специалистам просто нереально !!!!!!! Педиатры не справляются ,персонала не хватает ,места не хватает ,специалистов не хватает ! Запись к хирургу нервополологу и логопеду вообще нереальна! Работают в регистратуре хамки! Не плохо было бы обратить на это все внимание какой там беспредел ! Неплохо было бы построить ещё одну детскую поликлинику !давайте рассмотрим данную проблему !
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 5
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 56
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 13
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      Карта доступности - это проект призванный помочь людям с инвалидностью предоставить им информацию о находящихся неподалеку доступных объектах городской инфраструктуры.
       

      Уникальность проекта Карта доступности в том, что впервые карта доступных объектов составлена на основании данных, поступивших от жителей города.
       
      Начальный этап реализации проекта можно увидеть на сайте для людей с ограниченными возможностями «Дверь в мир». Задача этого проекта помочь наполнить уже сделанную программу фотографиями объектов, описанием объектов, в плане доступности для людей с ОВЗ (наличие пандусов, лифтов, туалетов для людей с ОВЗ и др.), отношением персонала того или иного объекта к людям с ОВЗ. Добавлять фотографии и описание объектов будут волонтеры и жители города, региона, республики.
       
       
       
      Проект является актуальным т.к. люди с ОВЗ не всегда могут посещать все организации региона, в котором они проживают, многие заведения в регионе не доступны для людей с ОВЗ, с помощью карты доступности люди с ограниченными возможностями здоровья могут с легкостью определить, могут ли они посетить то или иное заведение.
       
      Что можно и нужно сделать
       
      Уважаемые жители Подмосковья. Если вы увидели, что пандус в вашем доме, жилом комплексе находится в ненадлежащем состоянии, если люди с ограниченными возможностями затрудняются попасть в магазин, офисный или торговый центр, то сообщайте об этом здесь в комментариях, размещайте фотографии и обязательно указывайте реквизиты этого дома, учреждения, организации или места в городе.
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 7
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
ПОЛОСКА.jpg 1.jpg ПОЛОСКА.jpg 2.jpg ПОЛОСКА.jpg 3.jpg ПОЛОСКА.jpg 4.jpg ПОЛОСКА.jpg 5.jpg ПОЛОСКА.jpg Медиаметрикс.jpg ПОЛОСКА.jpg Госуслуги.jpg ПОЛОСКА.jpg Добродел.jpg ПОЛОСКА.jpg