SMI-pro-MO

УК в случае аварии на водопроводе обязана обеспечить жителей питьевой водой

В теме 3 сообщения

Управляющая компания в случае аварии на водопроводе обязана сразу же обеспечить жителей питьевой водой.

Источник: riamo.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Будет очень хорошо, если такие непредвиденные ситуации возьмут под контроль. А то скоро наступят сильные морозы, а уже начинаешь волноваться об исправности коммуникаций.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обязана, да только не всегда у нее получается оперативно отреагировать на внештатную ситуацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость ДанченкоНатальяВалерьевна
      От Гость ДанченкоНатальяВалерьевна
      Здравствуйте,
      мной в марте 2017 года было направлено заявление в ООО "УК СпецКомСервис", обслуживающую жилой дом, находящийся по адресу: МО, город Ногинск, улица декабристов, дом 3. Данное заявление содержало требование обследовать межпанельные швы торцевой части дома на уровне квартиры, в которой я проживаю (10 этаж) в связи с тем, что в осенне-зимний период в квартире наблюдалась повышенная влажность, из-за которой в комнате образовалась плесень и грибок, а также данная ситуация наносит ущерб нашему имуществу. Данная ситуация возникла по причине демонтажа рекламного щита с торцевой части дома и, как следствие, повреждение межпанельных швов, где я проживаю, примерно, в 2015 году по просьбе жителей дома.
      Данное заявление было получено ООО "УК СпецКомСервис" 14 марта 2017 года. Затем в мае-апреле 2017 года в ответ на моё заявление ко мне приходили представители УК и составили акт проверки состояния комнаты. До настоящего времени меры по устранению указанных недостатков в содержании многоквартирного дома, влекущих нарушение моих конституционных прав в части обеспечения условий на безопасное и достойное проживание не предприняты УК, при этом ежемесячно мной оплачиваются коммунальные услуги, в том числе за капитальный ремонт. Стоит обратить внимание на тот факт, что многократное обращение в УК по телефону не дало никаких результатов.
      Этой жалобой прошу принять меры в отношении УК и произвести ремонт жилого дома, так как заканчивается тёплый период.


    • Гость Anna021208
      От Гость Anna021208
      Добрый день. 
      Мы являемся собственниками жилой площади в ЖК Домодедово. Дом сдан, по всем документам готов к эксплуатации. Жильцы получили ключи, въезжают. И после того, как нам осталась неделя перед заездом, нам сообщают, что горячей воды нет...во всем доме! И не будет в ближайшее время!
      На мой резонный вопрос, по какой причине? Ведь мы въехали, заплатили и Вы дом сдали. У меня маленький ребенок - 1.6м, я не могу без горячей воды. На что мне сначала ответила диспетчер (цитата) "Нужно ждать начальства, у них графика нет" Хорошо, с горем пополам, дозвонились некому Алексею Михайловичу, он к сожалению по должности не представился, но вроде главный инженер. Он прямым текстом ответил (опять цитата) Котельная не планирует с нами заключать договор, т.к директора договориться не могут" Что???? Как можно оставить уже сданный по всем документам дом, с жильцами и главное ДЕТЬМИ без ГОРЯЧЕЙ воды? 
      Я задала следующий вопрос, кто ответственен за договор о поставки горячей воды?  На что мне снова был дан не адекватный ответ - опять же цитата "Генеральный директор, наверное. Роман Сергеевич Шишки.
      Хорошо, а когда у нас будет горячая вода? Ответ  - нет понятия о сроках вообще. Жалуйтесь куда хотите, мне все равно"

      Пожалуйста, прошу помочь решить  эту проблему.

      1. Весь дом ( повторюсь, зданый и зселеный месяц назад) без горячей воды уже месяц, и не на определенный срок.
      2. Суть моей ярой претензии - у меня ребенок сосем малыш, 1.6м, как без горячей воды?
      3. Откровенное хамство со стороны руководящего персонала Управляющей компании, а именно Алесей Михайлович, и Ирина Владимировна ( эта женщина вообще не понятно кто, она пардон, отказалась даже говорить)
      4. Наглое заявление по рации ( я слыша по телефону) , что воду нам дадут в следующей жизни.

      Очень прошу помочь решить проблему, подсказать рычаги воздействия на государственной основе.
      Жду обратной связи. 
       
    • Гость Lastochka26
      От Гость Lastochka26
      Почему в Химках частенько в кране вода коричневого цвета?.. Это закономерность?..
      вОДИЦА_В_хИМКАХ_2017.MOV
      вОДИЦА_В_хИМКАХ_2017.MOV
    • Гость Аква
      От Гость Аква
      что на пос.красный электрик происходит с водой?встали на работу,а воды нет,появляется иногда,потом идёт ржавая,ломается техника т.е. колонка.Разберитесь в этой ситуации
       
    • От Владимир Туров
      Добрый день! Суть проблемы такова!Живем в М.О г.Видное по улице Завидная. Как и везде у нас есть проблема с парковкой. Однако, некоторое время назад стало еще хуже. Ибо если раньше мы могли ставить авто вдоль #дороги дома №1 по ул.Завидная, теперь установлен знак, что остановка запрещена. Были в управляющей компании, рассказали суть проблемы, на что было вежливо сказано:"Данные дорожные знаки установлены не по плану (хотя есть план и называется "Корректировка Проект Организации Дорожного движения на территории Микрорайона по адресу"М.О, Ленинский р-он,г. Видное, мкр №6 на весь период эксплуатации") и все вопросы задавать в АДМИНИСТРАЦИЮ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ИЛИ ГАИ,т.к они установили данные дорожные знаки, в обход действующих планов.Просто почему бы не указать, что парковка разрещена в ночное время суток, или вообще убрать данный знак, который там не должен висеть по плану. Очень надеемся на решение данной НАСУЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ.С Уважением жильцы Дома №1.




    • От Дмитрий Ногинск
      Не убирают подъезды в принципе по адресу Ногинск, Жактовская, 12, ни когда. Предыдущий ответ мол мы всё делаем-это враньё, уборка не производится совсем. Поменяйте все светильники вместе с проводкой в подъездах дома 12 по ул. Жактовской. Лампы перегорают каждую неделю, любые и за 12 руб. и за 250 руб. И меняют их жильцы! Т.к. УК до этого нет дела. По договору якобы подписанному с нами, Вы(УК) должны делать влажную уборку подъездов минимум 2 раза в месяц, чего нет уже 8 лет.(Могу приложить видеозаписи за 4 года).  #дороги во дворе нет, Администрация Ногинска отписалась, что #дорога будет 01.08.2017, ...но мол подрядчик не смог выполнить свои обязательства и подождите ещё. Т.е. администрация получила обеспечение контракта в размере 30% и закрыла глаза?? Если Тарасов(именно за его подписью идут все отписки) не умеет работать, гоните его на 101 км.
    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Не убирают подъезды в доме 84 по ул. Можайское шоссе. После обращения в Добродел один раз сделали влажную уборку и повесили график, но по факту грязь копится месяцами. Убираем своими силами. На мой звонок техник ответила, что нет уборщицы.
    • Гость Олеся
      От Гость Олеся
      С 14.09.2017 нет горячей воды на улице Шибанкова, никто не может объяснить причину. На улице не май месяц, мыться с тазика холодно! Сколько ещё это терпеть?
    • Гость Эдуард
      От Гость Эдуард
      Безобразие со стороны МУП "Подольская теплосеть" ! Отключили горячую воду с 18.09.2017, якобы из-за образовавшейся "просроченной" задолженности. Давай на чистоту, люди добросовестно платят каждый месяц. Не спорю, что есть должники, но не весь же Подольский округ!? 530 млн. рублей просроченной задолженности! Вы там с ума сошли? Набить карманы нашими деньгами и свалить всё на народ? О, да. Это в стиле нынешнего управления регионами, но это совсем другая тема. Прошу разобраться в этом деле! Знаю, что Я не один подобную жалобу пишу, как говорится, одного не заметят, а количество - глаза мозолит! 
    • От АНДРЕЙ555
      мы живем во владимирской обл п.красное пламя нет напора воды даже посуду не можем помыть помогите
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в ДолёвкеНЕТ 0
      Бытует мнение, что появлением пресловутого «Закона о долевках» - 214-го ФЗ – рынок долевого строительства обязан банковскому лобби
       
      После того, как в 90-х государство прекратило финансирование строительной отрасли, долевое строительство по сути стало единственным способом поступления денег в строительные проекты. И именно благодаря этой схеме отрасль и начала оживать – закрутились краны, заработали стройкомбинаты, засуетились «покупатели» и инвесторы. До поры, до времени на активность застройщиков особого внимания никто не обращал, пока не стал понятен масштаб их «банкета». Действительно, деньги, которые крутились в этом сегменте, были огромными. И рано или поздно банкиров должно было зажлобить. Их и зажлобило. «А где же наше участие в таком масштабном мероприятии?!»- обиженно засопели они.
       

       
      Строго говоря, долевое строительство – это альтернатива не только госфинансированию, но и банковскому кредитованию. Застройщик «кредитуется» самыми «дешевыми» деньгами – денежными средствами конечных потребителей, дольщиков, отметая всех посредников и ростовщиков. А вот последних такое положение дел никак не устраивало. «Закон о долевках» готовился в самом спешном порядке и был принят последний день уходящего 2004-го года, после чего счастливые банкиры ударились в безудержное веселье по случаю наступившего Нового года. Но наверняка закону они радовались гораздо больше. Впрочем, сами же банкиры от своего участия в рождении данной законодательной инициативы открещиваются до сего дня, несмотря на торчащие ушки, которые недавно опять проявились. Но об этом чуть позже…
      Согласно свежеиспеченным правилам игры выходило так, что, прежде, чем начать собирать деньги с граждан, застройщики должны были сначала рассчитаться за площадку, пройти все согласования, подготовить документы и получить полный комплект разрешительной документации на строительство. И раньше – никак! Закон! А о стоимости всего процесса мы уже сообщали в предыдущем материале. И где брать деньги, куда бежать застройщику в данной ситуации? Правильно, в банк!
       

       
      О том, что банкиры начали мышковать, застройщикам стало известно еще в середине 2003-го, слухи о грядущих правилах игры будоражили игроков рынка весь следующий год. И вот 31 декабря «час икс» настал. Когда же отгремели все новогодние торжества, неожиданно выяснилось, что: закон «сырой», принят поспешно и в недоработанном виде, а законодатели явно обмишулились – спешка хороша только при ловле блох. О предмете залога законодатели подумать как-то не удосужились – спешили очень. Иными словами, подо что банкам было выдавать кредиты застройщикам – под «зуб даю»? Именно так и возникла весьма щекотливая ситуация.
      Застройщики, конечно, пробовали «забить болт» и продолжить собирать деньги по старинке, но это удалось в полной мере только на столичном рынке недвижимости. В остальных же застройщиков начали жестоко карать, штрафовать и даже заводить уголовные дела. И пока законодатели в спешном порядке готовили поправки в свой закон, начали появляться первые «обманутые дольщики». Точнее, «обманутые» начали появляться позже, а на начальном этапе сначала начали пробуксовывать стройки – животворящий кран-то перекрыли. И вот с этого момента алгоритм развития событий в столичном регионе и на остальной территории нашей необъятной Родины начал существенно различаться.
      Кстати, последние поправки в «закон о долевках» - это уже 14-я по счету и при этом самая масштабная переделка 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», рожденного в страшной спешке в далеком 2004-м.  И, как несложно подсчитать, с тех пор перекройка закона шла ежегодно. Нахреновертили  законодатели по самые небалуй!
       
       
      Продолжение следует...
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 1
      Госдума во втором чтении внесла новые коррективы в 214-ФЗ. Долевое строительство  теперь  будет осуществляться не только под жестким контролем государства, но и банков и Фонда, обещают депутаты
       
      Вместо некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» планируется создать новую публично-правовую компанию, которая будет формировать компенсационный фонд долевого строительства за счет обязательных отчислений застройщиков.
      Всемогущий Фонд
      В законопроекте предусмотрен порядок построения отношений Фонда с органами государственной власти. При регистрации ДДУ (договора участия в долевом строительстве) Росреестр обязан будет направить в фонд запрос об уплате или неуплате застройщиком обязательных отчислений по договору участия в долевом строительстве.
      Более того, Фонд будет вести единый реестр застройщиков, а также  проводить аккредитацию арбитражных управляющих при банкротстве застройщика. Претенденты должны будут, помимо прочего, иметь стаж работы на руководящих должностях в сфере строительства не менее трех лет или иметь опыт в банкротстве застройщиков в объеме не менее трех процедур.
      Фонд также получает право обращаться в суд с заявлением о признании застройщика банкротом, даже если не является его кредитором, а также он сможет оспаривать сделки застройщика.
      Застройщиков переименуют
      В  законе поменяется и  само понятие «застройщик». Теперь это будет хозяйственное общество, у которого стаж в строительстве многоквартирных домов не менее трех лет, а в наименовании фирмы обязательно должны содержаться  слова «специализированный застройщик». Возможность же строить  «специализированный» получит только один объект. Законопроект предусматривает и  определенные критерии, которым должны будут соответствовать не только руководители и бухгалтеры фирм-застройщиков, но и учредители фирм-застройщиков.
      Банк – всему голова
      Еще более подробно расписано в законопроекте, на что застройщик будет вправе тратить деньги. Социальные объекты, инженерная и транспортная инфраструктура среди «разрешенных трат» останутся. А вот расходы на рекламу, коммунальные услуги, аренду помещений и зарплату сотрудникам, включая отчисления в пенсионные и страховые фонды, ограничат 10% от проектной стоимости строительства.
      По новым правилам застройщик, технический заказчик и генеральный подрядчик будут обязаны открыть банковский счет в одном из уполномоченных государством банков и рассчитываться только через него. А банк, в свою очередь, перед переводом денег проконтролирует соответствие назначения и размера платежа.  Итого:  банки получат полный контроль за расходами застройщиков.
      Дольщикам право голоса не дали
      Долевое строительство – это схема финансирования строительства, которое осуществляется  на деньги дольщиков, инвестирующих свои средства в бизнес застройщика, который, в свою очередь,  расчитываяется с дольщиками квартирами. Тем не менее, дольщики до сих пор остаются самыми бесправными участниками строительства. Застройщики по-прежнему не обязаны предоставлять каких-либо отчетов своим «партнерам» - ни финансовых, ни строительных. Например, отчет о соответствии фактической готовности строящегося объекта графику производства работ. Согласитесь, странное какое-то отношение людям, на деньги которых, собственно, и осуществляется в конечном итоге все строительство?
      Искоренит ли очередная законодательная инициатива такое печальное явление, как долгострои и обманутые дольщики  или станет последним в гвоздем в крышку строительной отрасли – смотрите и слушайте мнение экспертов в программе «Точка зрения» на Правде
       
       

       
    • От admin2 в ДолёвкеНЕТ 0
      Первые частные строительные компании конца девяностых создавались выходцами из различных СМУ или строительных трестов еще советской эпохи 
       
      Это были настоящие строители – проектировщики, прорабы, экономисты, проработавшие не один десяток лет в строительной отрасли и имеющие за плечами серьезный практический багаж. Те люди, которые умели создавать хорошие крепкие дома, но не всегда способные заниматься коммерцией. Не удивительно, что рядом с ними сразу появились и некие предприимчивые молодые люди, которые очень были способны быстро соображать, обладали даром убеждения и хорошо умели считать деньги. Чаще всего, это были представители риэлторских фирм. "Вы строите, мы продаем" – так выглядело «разделение труда» на зарождающемся первичном сегменте рынка недвижимости того времени.
       

       
      Дела шли настолько хорошо, что со вчерашними скромными работниками советской стройотрасли происходили просто удивительные метаморфозы – люди менялись буквально на глазах, покупая дорогие автомобили, шикарную недвижимость, дома в Испании, которая была почему-то в моде в то время, заводили молодых любовниц, посещали фешенебельные заграничные курорты и швырялись деньгами направо и налево в дорогих ресторанах. Строителей можно было видеть в обнимку и со звездами эстрады, и с сановитыми чиновниками, и владельцами дорогих бутиков… И никто уже не мог представить этих сибаритствующих строительных олигархов в образе скромных трудяг в нелепых кроличьих шапках и с таким же нелепыми огромными портфелями в руках.
       
       

       
      Все расчеты в то время производились «налом» и ежедневно в конце дня в кабинете директоров стройконтор на столе вырастала огромная гора денег – выручка за день. «Продажи» велись различными способами – заключались и предварительные договоры, и договоры займа, и договоры инвестирования. Позже начали использовать и более «мудреные» способы - векселя и такую схему привлечения денежных средств, как ЖСК. Люди раскупали квартиры мгновенно, занимая очереди заранее и подобострастно заглядывая в глаза сотрудникам строительных фирм. Стоило только последней разместить в газетке скромную рекламу о начале продаж своего нового жилого комплекса, в офисах начиналось настоящее столпотворение. Золотое было время!
      Денег было не просто много, а очень много. И не удивительно, что этим великолепным бизнесом очень быстро заинтересовались…
       
       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 1
      В понедельник, 25 сентября в программе "Жилищно-коммунальное хозяйство" на канале Медиаметрикс вместе с Борисом Хмельниковым - генеральным директором Центра муниципальной экономики - мы будем разговаривать  об экономике многоквартирного дома, за что мы платим и как управлять МКД. Подключайтесь к разговору в 14:00. Прямой эфир.
       
      Запись передачи можно посмотреть ЗДЕСЬ
    • От admin2 в ДолёвкеНЕТ 0
      Сегодня уже никто точно не скажет, когда в стране появилось долевое строительство. Одни игроки рынка рассказывают, что такая схема была впервые замечена на рынке недвижимости в середине 90-х, другие же утверждают, что она появилась после августовского кризиса в 1998-м 
       
      Механизм этой схемы был предельно прост. Строительная компания собирала с граждан деньги, необходимые для финансирования строительства, продавая последним еще не существующие квартиры, и начинала строительство. Естественно, люди относились к таким предложениям сначала с большой опаской – рынок 90-х был очень криминализирован и выпустить свои деньги из рук даже на несколько минут отваживались очень немногие. А уж на год или два…
       
      И, тем не менее, дома быстро росли, а, те, кто не побоялся и рискнул, оказались в выигрыше, обретя новую квартиру в свежепостроенном  доме по цене, которая была существенно ниже, чем на рынке готового жилья. Строители же, те тоже были очень довольны, используя самый дешевый источник кредитования своих проектов – деньги конечного потребителя. Схема быстро начала набирать обороты и становилась все популярней и популярней на рынке, а счастливые новоселы были лучшей рекламой и трансляторами информации о «чудодейственном способе» покупки нового жилья
       

       
      Впрочем, эта схема не является российским изобретением. Считается, что родиной долевого строительства является Аргентина. Именно там  в 1985 году была запущена программа «Строительство по справедливости». Суть этой программы заключалась в том, что люди, желающие приобрести жилье в новом доме, должны были содействовать строительной компании. Содействие же заключалось в покупке акции, стоимость которой выражалась не в деньгах, а в квадратных метрах. И, как только у аргентинца набиралось достаточное количество таких акций, он мог обменять их на заветную квартиру.
       
      Позже эта схема распространилась и на другие континенты, а британские строители ее максимально упростили, убрав из «пищевой цепочки» акционерную компанию, торгующую акциями. Таким образом, исчез и единственный посредник между строителями и дольщиками. Именно в таком виде долевое строительство «поступило» и на российский рынок недвижимости.
       

       
      Как работало долевое строительство того времени? Очень просто – строители размещали рекламу с красивыми картинками будущей новостройки и сразу же начинали «продажи квартир». Позже появлялся и забор, огораживающий строительную площадку, а продажи усиливались. Деньги лились рекой и все вопросы, связанные с документацией на строительство, решением других вопросов, включая, порой, и расселение домов вместо которых было запланировано строительство нового жилого комплекса, решались уже в процессе «продаж».
       
      Ветераны строительного бизнеса рассказывают, что основной статьей расходов в то время были вовсе не строительные работы и даже не стоимость материалов, а взятки. Или, как их прозвали строители, «расходы, связанные с решением административных барьеров», размер которых доходил до 50% стоимости всего проекта. Случаев, когда разрешительная документация на строительство выдавалась… после того, когда дом был уже построен – предостаточно. И особенно в регионах, где для того, чтобы получить дорогостоящую подпись чиновника, нужно было еще хорошенько за ним побегать.
       

       
      Впрочем, всех всё устраивало. И чиновников, и «крышевальщиков», и строителей, мгновенно становившихся олигархами, и риэлторов, которые помогали им с «продажами», и самих граждан-покупателей. Схема работала бесперебойно – в этом сегменте рынка крутились огромные деньги и губить курицу, несущую поистине золотые яйца, никто не собирался. Это было просто никому не выгодно. До появления первой волны «обманутых дольщиков» оставалось всего несколько лет…
       
       
      Продолжение следует...












1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья

НОВОСТИ2.jpg



2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg