Гость Лидия

Как ведутся кап ремонты домов

Оценить эту тему:

В теме 3 сообщения

Мой дом в 2014 году,вошёл в программу капитального ремонта .Я являюсь старшей по дому .В 2015 году с середины октября и до конца ноября меняли утеплитель и покрытие на крыше  в дождливую и снежную погоду.Пропитанную влагой мин.вату сверху покрыли гидроизолом ,но на сегодняшний день вода скрыши течёт в квартиры.Крыша плоская,На доме нет и небыло ни внутренних ни наружных водоотведений.Дом панельный. В 2016 году приступили к утеплению стен дома  при минусовой температуре крепили мин вату,которая так же подвергалась намоканию.Работы перенесли на 2017 год. От такаго "ремонта" можно сказать было плохо,стало ещё хуже.ПОМОГИТЕ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:



Мой дом в 2014 году,вошёл в программу капитального ремонта .Я являюсь старшей по дому .В 2015 году с середины октября и до конца ноября меняли утеплитель и покрытие на крыше  в дождливую и снежную погоду.Пропитанную влагой мин.вату сверху покрыли гидроизолом ,но на сегодняшний день вода скрыши течёт в квартиры.Крыша плоская,На доме нет и небыло ни внутренних ни наружных водоотведений.Дом панельный. В 2016 году приступили к утеплению стен дома  при минусовой температуре крепили мин вату,которая так же подвергалась намоканию.Работы перенесли на 2017 год. От такаго "ремонта" можно сказать было плохо,стало ещё хуже.ПОМОГИТЕ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.01.2017 в 23:24, Гость Лидия сказал:

Мой дом в 2014 году,вошёл в программу капитального ремонта .Я являюсь старшей по дому .В 2015 году с середины октября и до конца ноября меняли утеплитель и покрытие на крыше  в дождливую и снежную погоду.Пропитанную влагой мин.вату сверху покрыли гидроизолом ,но на сегодняшний день вода скрыши течёт в квартиры.Крыша плоская,На доме нет и небыло ни внутренних ни наружных водоотведений.Дом панельный. В 2016 году приступили к утеплению стен дома  при минусовой температуре крепили мин вату,которая так же подвергалась намоканию.Работы перенесли на 2017 год. От такаго "ремонта" можно сказать было плохо,стало ещё хуже.ПОМОГИТЕ.

Добрый день! Для решения данного вопроса мы можем подать заявку от своего имени. Для этого необходимо уточнить адрес проблемы (наименование муниципального образования, название населенного пункта, улицы, номер дома). Вам останется только следить за ходом решения и сообщить нам, если проблема не решена. Также Вы можете самостоятельно подать заявку на портале "Добродел" правительства Московской области (vmeste.mosreg.ru) в категории "Дом, ЖКХ".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость таттьяна
      От Гость таттьяна
      Доброго времени суток! Мы жители деревни Ченцы, Волоколамского района, хотим обратиться к вам с такой проблемой. Около двух недель назад у нас в деревни случился прорыв водных коммуникаций, проходящих под центральной, заасфальтированной дорогой. В начале деревни перекрыли все движение и поставили знак объезд через проселочную, грунтовую дорогу. Искали прорыв целую неделю, а в это время по нашей и без того убитой дороге в самый разгар паводка начали ездить не только легковые автомобили, маршрутные автобусы, грузовые автомобили, привозящие продукты в местный магазин, но и трактора, спец. техника, камазы, вывозящие грунт и глину с места ремонтных работ. Через два дня к домам проехать на легковом транспорте стало проблемно. Дорогу изувечили так, что по ней и ходить то нельзя. Тридцати- сорока метровые ямы оставленные спец. техникой это еще пол беды, под этой дорогой проходят коммуникации газа и воды.Помогите найти виновных и отремонтировать дорогу.
    • От Анна Галактионова
      Добрый день, наш дом находиться в Павловском посаде на улице Фрунзе 24. Дом построен в 1949году, за все время по сей день \НИ РАЗУ!!!! не было никакого ремонта. Крышу сделали на половину. Само здание с улицы выглядит как давно заброшенное, все стены в трещинах и огромных дырах (заделанными самими жильцами ,своими силами,руками и финансами!!!) Проводка внутри дома везде оголенная и проходит по верх стен, из-за постоянных скачков в электроэнергии раз в год происходит возгорание, что свидетельствует  обугленная проводка и черный потолок и стены. Рушащиеся стены внутри и снаружи дома заделывают цементом сами жильцы дома, так как Управляющая компания Жилой Дом никаким образом на письма и просьбы жильцов не реагируют. Трубы все сгнили, напора в квартирах практически не бывает. Полы внутри квартир на первых этажах давно сгнили ,жильцы так же своими силами переделывают полностью, а так как подвального помещение нет,вся вода стекает под дом и опоры гнилые , крысы и мыши частые гости на первых этажах. На стенах плесень,у многих проблемы со здоровьем  и аллергия. Внутри квартир по всем стенам и потолку трещины, стены меж комнат практически сдвигаются одним нажатием на них. Лампочки в подъездах меняют сами жильцы, над подъездами освещение полностью отсутствует!!!Почтовые ящики жильцы покупают сами или вешают старые.
      Мы писали письма куда только можно,даже были на встрече с администрацией горда, на что он ответил:- Люди живут и хуже,в дальнейшем возможно  что то сделаем!но третий год тишина....
      Помогите с решением проблем  (фотографии еще приличные,в  соседний подъезд заходить  страшно)








    • Гость Татьяна
      От Гость Татьяна
    • От Егорова Ирина
      Добрый день. Прошу Вас помочь разобраться в нашей проблеме, а именно: начиная с 2007 года у нас протекает крыша дома, в связи с чем затапливается лоджия (мы проживаем на последнем, 5-м этаже пятиэтажного панельного дома в городе Подольске, ул. Курчатова д.61Б, кв.17). Несмотря на  неоднократные просьбы и заявления (прилагаются 12 заявлений и 1 ответ из администрации города) проблема остается нерешенной. Да, какие-то монтажные работы проводились, но это не приводит к устранению проблемы, течь как была, так и остается, только еще сильнее. Очень надеюсь на Вашу помощь, мой контактный телефон: 8-967-260-40-54 Ирина, или [email protected]
      EPSON001.PDF
      EPSON002.PDF
      EPSON003.PDF
      EPSON004.PDF
      EPSON005.PDF
      EPSON006.PDF
      EPSON007.PDF
      EPSON008.PDF
      EPSON009.PDF
      EPSON010.PDF
      EPSON011.PDF
      EPSON012.PDF
      EPSON013.PDF
    • Гость Амирова Наталья Александро
      От Гость Амирова Наталья Александро
      Я проживаю в городе Электрогорске по адресу: ул.М.Горького д.8 кв.44.
      Обращалась многократно с жалобами о протекании кровли в ЖКО №2, в управляющую компанию  ООО"Элинком", также к главе города Семенову Д.О. Результатов нет, только обещания. Кровля течет, в коридоре моей квартиры протекает потолок, в электрощитовой на лестничной клетке постоянно взрываются автоматы, т.к. все заливает. Вот вчера опять вызывали аварийную службу, после взрыва в электрощитовой весь вечер были без электричества.


    • От Елена E
      Здравствуйте. Мы живём в Балашихе, ул. Звёздная д. 12 на последнем этаже. За полгода мы уже 3 раз страдаем из за протечки кровли в нашем доме. На все наши жалобы в рэу-3 (которое нас обслуживает) мы не получили никаких действий по ремонту кровли. Прошу оказать содействие в решении данной проблемы. Спасибо. 
    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Живём в Красноармейске в доме 1974 года постройки,на последнем этаже,на протяжении 5 лет протекает крыша. Неоднократно обращались в жкх, но толку ни какого, одни одговорки, предлагают самим сделать ремонт и уповать на отсутствие осадков, один раз приходил мастер но ничео не изменилось,в квартире сырость, по потолку образовался грибок, а у нас двое детей, младшему 7 месяцев. Помогите пожалуйста решить эту проблему. Заранее благодарна. Наталья.
    • От Alena123
      Здравствуйте. Крик о помощи.Я проживаю в Воскресенском районе, поселке Виноградово, улица Зеленая, дом 7. Мы просили поменять нам кровлю (крышу) в течении трёх лет (в квартире проживаем 4 года). По заезду в квартиру делали ремонт с нуля. Всё это время крыша протекала на кухне (не критически). В период с октября по декабрь 2016 года проводилась замена кровли, протекала она с самого начала ремонта, но уже не только в кухне но и коридоре. На данный момент (20 марта 2017 года) крыша продолжает протекать (прилагается видео). Во время смены кровли в квартире был забит стояк керамзитом (стройматериал). Муж снял трубу и по возможности очистил её от керамзита но обслуживающий персонал не прочистили трубу полностью (вообще не притрагивались к этому, хотя мы говорили и просили). В управляющую компанию БЕЛЖИЛКОМ обращались с начала февраля, на что нам говорили, что всё исправят. Оценивать ущерб приходили два раза: первый-феврале, второй-марте. Ни каких изменений не наблюдается и на вопрос, когда починят крышу-пожали плечами. Сейчас всё очень сильно течёт, мы постоянно на работе и в какой момент начнет затапливать мы не знаем, мы живём на пятом этаже и можем затопить соседей. Прошу у вас помощи в решении данной проблемы, поскольку жить в сырости и бегать с тряпками не нравиться, к тому же придётся делать ремонт.
      кровля.MOV





    • От Анa
      Добрый день!
      Помогите решить проблему - по адресу Щелковский район, д. Огуднево, д.7 течет крыша. Неоднократно обращались в  УК «Эверест» с просьбами решить данную проблему, но там разводили только руки и говорили, что уже поручали сделать крышу, но работу не выполнили и они подали в суд на них и ждут решения. Но мы, жильцы, продолжаем страдать от нерешения проблемы. Ведь судится они могут годами, соответственно и делать наша управляющая компания ничего не собирается. А мы сделали  год назад ремонт и все зря - теперь наша квартира в ужасном состоянии (Прилагаю фото). 
      Просим решить данный вопрос как можно скорее.
      Спасибо.








    • Гость Инна
      От Гость Инна
      Хочу сообщить об отвратительной работе МУП "Управляющая компания" городского округа Кашира.
      28 февраля 2017 года в результате интенсивного таяния снега на крыше дома №1, корпус №2 по ул. Кржижановского произошел залив моей квартиры №19. 01 марта начальником участка №5 МУП "Управляющая компания" городского округа Кашира Кругловой был составлен акт о заливе моей квартиры с описанием повреждений. 06 марта я получила письмо, подписанное директором МУП "Управляющая компания" городского округа Кашира Анохиным Э.А., о включении ремонта кровли над моей квартирой в план 2017 года. О мерах по скорейшему устранению протечки кровли, лестничной клетки и, уж тем более, повреждений моей квартиры в данном письме даже не упоминалось!!! Сегодня с самого утра идёт дождь и льётся он по всем несущим стенам моей квартиры, по стыкам потолочных плит и по окну..... Я конечно-же пыталась дозвониться сегодня до Управляющей компании, но - безрезультатно. Смогла только дозвониться в аварийно-диспетчерскую службу, где специалист производственного отдела (свою фамилию назвать отказалась категорически) предложила мне позвонить в МУП "Управляющая компания" и далее всё пройти сначала, по следующему кругу.
      Вот так управляет МУП "Управляющая компания" городского округа Кашира многоквартирными домами. А ведь размер ежемесячной платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту дома составляет минимум 1250 рублей и оплачиваю я эти услуги исправно. Печально всё это, ведь что получается - я плачУ деньги, а потом плАчу, глядя на разрушающуюся квартиру.
      P.S. Фото разрухи в моей квартире и на лестничной клетке прилагаю.












  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 327
      В понедельник, 20 марта, в редакцию портала Добродел поступило письмо от дольщиков девелоперской компании Лидер Групп. Суть письма заключается в том, что участники строительства обеспокоены той ситуацией, которая разворачивается вокруг этого девелопера и просят устроителей премии  Move Realty Awards исключить Лидер Групп из числа номинантов
       
      Полный текст обращения дольщиков:
       
      В оргкомитет и экспертный совет
      премии Move Realty Awards – 2016
      от инициативной группы
      дольщиков ГК «Лидер Групп»
      ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
      Уважаемые организаторы и члены экспертного совета
      премии «Move Realty Awards»
       
      Учреждённая одним из ведущих порталов по недвижимости Move.ru премия Move realty awards, по оценкам специалистов, входит в число наиболее авторитетных конкурсов профессиональной оценки достижений участников отечественного рынка недвижимости. В начале марта СМИ сообщили о завершении подготовки финального списка девелоперов, претендующих на престижную премию по итогам 2016 года, вручение которой намечено на 28 марта. Признавая право организаторов и экспертного совета устанавливать критерии отбора претендентов, тем не менее, мы с особым недоумением, негодованием и возмущением восприняли включение в число финалистов Move Realty Awards – 2016 принадлежащей депутату Государственной Думы от КПРФ Александру Некрасову ГК «Лидер Групп». Мы считаем что эта компания не только недостойна быть участником каких бы то ни было премий, но и заслуживает самого резкого профессионального и общественного осуждения за свою деятельность, приводящую к увеличению количества обманутых дольщиков.
      Для того чтобы понять, чем обусловлена наша позиция и вызвана необходимость обращения к организаторам и экспертам Move Realty Awards, достаточно внимательно ознакомиться с многочисленными отзывами дольщиков, вложивших средства в строительство жилья «Лидер Групп», публикациями СМИ на эту тему и профессиональными экспертными обзорами проектов «Лидер Групп».
      Действительно, этот девелопер согласно рейтингу НОЗА относится к числу ведущих, занимая 5-6 место по объёму строящегося жилья с общей площадью 1,1 млн кв.м. Однако необходимо заострить внимание на том, что практически весь этот объём – это накопленные долгострои, проекты, в которых люди годами ждут получения своих квартир, пытаясь всеми возможными силами призвать к ответу застройщика и привлечь внимание к своим нуждам со стороны государства. Для примера, «Лидер Групп», придя на рынок московского региона примерно в 2010 году и запустив несколько проектов, на сегодняшний день сдала только два дома – однокорпусной ЖК «Менделеев» и один корпус в ЖК «Лидер Парк», и тот с задержкой в полтора года. Строительство остальных ведётся с переносом сроков сдачи от полутора до почти пяти(!) лет. А многострадальные жилые комплексы с громкими названиями «Капитан Немо», «Девятый вал», «Царский двор», «Босфор» и ряд других стали общепризнанными символами долгостроя в Санкт-Петербурге. Дольщики «Лидер Групп» уже давно заметили, а с недавнего времени на это стали обращать внимание эксперты и СМИ, что компания депутата А.Некрасова работает по принципу «пирамиды». Компания, не справляясь с финансовой нагрузкой или, возможно, просто в результате банального вывода средств учредителями, в своей работе делает ставку на запуск всё новых проектов, средства из которых должны идти на завершение уже начатых. Однако этих средств на все проекты постоянно не хватает и стройки постепенно замирают, переходя в разряд долгостроев. И этот подход уже сильно сбоит. В СМИ уже не раз звучали прогнозы о скором банкротстве «Лидер Групп» по аналогии с крахом скандально известного холдинга СУ-155.
      Известно, что «Лидер Групп» испытывает проблемы не только со своими дольщиками и пайщиками, которым годами не может передать квартиры или выплатить неустойку, но и с государственными структурами, и с местными жителями застраиваемых территорий. В частности, в настоящее время Арбитражный суд г. Москвы рассматривает иск АИЖК о банкротстве ООО «Абсолют», входящей в ГК «Лидер Групп». Эта фирма ещё в 2013 году выиграла конкурс на право аренды двух участков общей площадью 117 га в новой Москве возле д. Ватутинки и объявила о планах строительства огромного микрорайона общей площадью 1,4 млн кв.м. Однако проект остался не более чем красивой картинкой. Теперь «Лидер Групп» оказалась должна Агентству около 1 млрд рублей. Аналогичная ситуация сложилась и в Санкт-Петербурге, где АИЖК также из неплатежей за аренду участка было вынуждено обратиться в Арбитражный суд с иском на 200 млн рублей к другой структуре «Лидер Групп» ООО «Титан». Однако взыскать эти средства пока не удаётся, поскольку и ООО «Абсолют», и ООО «Титан» всего лишь подставные фирмы с уставным капиталом 10 тыс. рублей.
      Не меньший резонанс получила история т.н. «флагманского» проекта «Лидер Групп» ЖК «Большие Мытищи», предполагавшего снос порядка 450 частных домов в Восточной Перловке, микрорайоне г.Мытищи. Более двух лет местные жители в борьбе с «Лидер Групп» отстаивают своё право на собственность и комфортную среду проживания, и в декабре 2016 года их позицию поддержал Верховный суд, отменивший Правила землепользования и застройки для данной территории. А между тем проект предполагал возведение 550 тыс кв.м жилой и коммерческой недвижимости. «Благодаря» такой активности девелопера жители Мытищ теперь требуют отставки губернатора Московской области А.Воробьёва. Кроме того в Администрацию Президента и правоохранительные органы направлено обращение жителей Восточной Перловки с требованием провести проверку законности действий входящих в «Лидер Групп» структур. Не менее острый конфликт разворачивается у компании А.Некрасова с жителями п. Шушары Ленинградской области, где девелопер планирует поставить несколько десятков «муравейников», напрочь закрыв глаза на инфраструктурный коллапс территории. Недавно СМИ сообщили об обеспокоенности жителей малоэтажного микрорайона Старбеево в Химках скрываемыми «Лидер Групп» планами освоения их территории.
      Эти ситуации не просто девелоперские будни «Лидер Групп», а реальность свидетельствующая о том, что компания находится в глубоком кризисе. Как отмечают эксперты, возведённая ей «пирамида» в таких условиях неминуемо рухнет, поскольку проекты стопорятся один за другим, и это лишь вопрос времени. Однако вместо того, чтобы заниматься решением уже перезревших проблем, закрытием накопленных обязательств перед своими дольщиками и пайщиками, «Лидер Групп» с упорством достойного лучшего применения продолжает строить «воздушные замки» и рисовать красивые картинки будущих проектов. Используя различные маркетинговые ухищрения, в том числе участие в профессиональных премиях для получения «красивых дипломов», компания стремится к привлечению новых клиентов в свои проекты, средства которых могут пойти на латание многочисленных финансовых прорех.
       
      Проекты, выставленные ГК «Лидер Групп» для участия в премии:
       
      1) ЖК «Лидер парк», номинация «Проект года комфорт-класса в Московской области».
      На сегодняшний день сдан только один корпус из пяти запланированных и тот с задержкой 1,5 года. При этом дольщики этого дома уже в течение двух(!) месяцев после объявления застройщиком о сдаче дома в январе не могут не то чтобы ключи получить от своих квартир, а добиться элементарного ответа о сроках и порядке их выдачи. Теперь впору отсчитывать переносы сроков выдачи ключей. Сроки сдачи второго и третьего корпусов перенесены уже более чем на год. О перспективах сдачи четвёртого и пятого корпуса речь вообще не идёт. Дольщики неоднократно обращались в Минстрой Московской области о включении проекта в перечень проблемных, но, к сожалению, получали лишь отписки от чиновников Мытищинской администрации. Для того чтобы оценить уровень предлагаемого «Лидер Групп» «комфорт-класса», достаточно посмотреть на месторасположения проекта – на окраине города в окружении промзон, складов и пустырей с непростой доступностью общественным транспортом и полным отсутствием социальной инфраструктуры, которая здесь может появиться только в перспективе 5-10 лет.
      2) ЖК «Город счастья», номинация «Проект эконом-класса в Московской области»
      Дольщики ЖК «Город счастья» уже давно его прозвали «городом несчастья». Предполагаемая сдача первого и второго корпусов уже перенесена как минимум на год, в последней редакции проектной декларации значится первый квартал 2017 года. Но и этот срок подходит к концу, однако судя по состоянию строительной площадки, о котором можно судить по отзывам дольщиков, веб-камерам, экспертным обзорам, прогнозировать сроки сдачи домов затруднительно. В процессе строительства, уже после подписания ДДУ, застройщик увеличил этажность комплекса, изменив существенные условия договоров. Кроме того проект несмотря на то, что позиционируется как «эконом-класс», имеет крайне сомнительную локацию, располагаясь по соседству с крупным логистическим комплексом и водоёмом с фекалиями.
      3) ЖК «Лобня Сити», номинация «Проект эконом-класса в Московской области»
      Один из самых проблемных долгостроев «Лидер Групп» в Подмосковье. Сроки сдачи первых двух корпусов жилого комплекса уже переносились несколько раз и сейчас сдвинуты почти на 2 года. Строительство третьего корпуса до сих пор не началось, хотя продажи квартир в нём уже ведутся. Всего же «Лобня Сити» должна объединить 20 домов, однако темпы строительства ставят под большое сомнение возможность реализации проекта в заявленном объёме. Основная проблема неспособность застройщика решить вопрос с подведением инженерных коммуникаций, из-за чего сроки сдачи объектов постоянно переносятся. Примечательно, что в одном из ответов компании на обращения дольщиков было отмечено, что объект «нельзя считать проблемным, поскольку работы на нём не останавливались». Дольщики начали активно обращаться в суды с требованиями взыскания неустойки с застройщика.
      4) ЖК «Зелёная Москва», номинация «Проект комфорт-класса в Новой Москве»
      Самый скандальный проект «Лидер Групп» в Московской области. Строительство второй очереди идёт с 2008 года, сроки сдачи переписывались 8 раз, а общий срок переносов составляет более 6 лет, 4,5 из которых приходится на реализацию проекта «Лидер Групп». У застройщика истёк срок аренды земли, а очередное разрешение на строительство действует только до конца марта 2017 года. В настоящее время, действует решение суда о запрете регистрации ДДУ, тем не менее «Лидер Групп» продолжает продажи. ЖК не имеет подключения к канализации, более того нет даже согласованных ТУ на подключение. Несмотря на заявления застройщика о том, что документы находятся на госкомиссии, посетив стройплощадку, можно легко убедиться, что дом к сдаче не готов, незавершенны отделочные работы, отсутствует благоустройство территории, да и рабочих на стройке нет.
      5) ГК «Лидер Групп», номинация «Девелопер года»
      Несколько «достижений» компании в 2016 году:
      В  Москвоской области не сдано ни одного дома из 8 планировавшихся в четырёх жилых комплексах, за исключением однокорпусного ЖК «Менделеев», сдача которого была перенесена с 2015 года;
      В  Санкт-Петербурге в заявленные сроки не были сданы ЖК «Царский двор», ЖК «Девятый вал», ЖК «Капитан Немо», ЖК «Босфор», ЖК «Три кита» и ряд других;
      Структурам ГК «Лидер Групп» со стороны АИЖК за неисполнение обязательств по оплате арендованных участков предъявлены иски на общую сумму более 1 млрд рублей;
      «Лидер Групп» из-за финансовых сложностей вынуждена была отказаться от проекта в Новой Москве общей площадью 1,4 млн кв.м. на участке, арендованном у АИЖК, в феврале 2017 года Арбитражный суд г. Москвы начал рассмотрение иска о банкротстве в отношении арендатора участка ООО «Абсолют»;
      Конфликт «Лидер Групп» с местными жителями микрорайона Восточная Перловка г.Мытищ дошёл до Верховного суда, поддержавшего требования об отмене ПЗЗ территории микрорайона, где девелопер планировал реализовать проект ЖК «Большие Мытищи». Перспективы проекта оказались под вопросом;
      Проект застройки территории рядом с п. Шушары Ленинградской области на 1 млн кв.м жилья вызвал острый конфликт с местными жителями, обусловленный запредельной нагрузкой на социальную и транспортную инфраструктуру посёлка и нежеланием застройщика решать проблему в рамках своего проекта;
      Здесь приведены лишь некоторые, но наиболее показательные факты недобросовестной деятельности ГК «Лидер Групп», со всей очевидностью показывающие, что компания, по меньшей мере, ошибочно или по досадному недоразумению оказалась в числе номинантов престижной девелоперской премии. Повторимся, что всё это проверить и найти более подробные сведения о том, как работает «Лидер Групп» без труда можно в открытых источниках – на форумах дольщиков, в социальных сетях, в СМИ, на видеохостингах.
      Особо вызывающим и даже циничным по отношению к покупателям жилья на фоне обозначенных выше обстоятельств выглядит выдвижение проектов «Лидер Групп» в рамках Move Realty Awards на открытое голосование по номинации «Народный выбор». В миссии Move Realty Awards говорится, что премия – социально ориентированный проект, основные цели которого обращены к потребностям современного покупателя. Основная задача – определить надежных застройщиков, комфортные для проживания объекты недвижимости. Благодаря премии Move Realty Awards, девелоперские компании получают уникальную возможность продемонстрировать клиентам достоинства и преимущества своих проектов. Строгая оценка, жесткие условия отбора и беспристрастное отношение ко всем участникам гарантируют то, что финалистами и победителями станут те компании, которые придерживаются высоких стандартов работы.
      По нашему твёрдому убеждению участие в премии компании депутата ГосДумы А.Некрасова «Лидер Групп» в числе финалистов противоречит заявленным принципам. Более того, мы уверены, что девелопер злоупотребляет инициативой и мнением профессионального сообщества в целях обмана малоискушённых в вопросах приобретения недвижимости дольщиков и вовлечения их в свою строительную пирамиду. Мы считаем, что профессиональное сообщество вместо раздачи незаслуженных наград должно обратить внимание на системные провалы «Лидер Групп» и призвать компанию к исполнению своих обязательств ради сохранения и без того подорванного доверия к рынку. Учитывая вышеизложенное, мы призываем вас не превращать премию в профанацию и в ярмарку по продаже красивых дипломов и исключить ГК «Лидер Групп» из числа номинантов Move Realty Awards – 2016 как безответственного, нечестного и проблемного девелопера.
      С уважением и пожеланием достойного будущего, Инициативная группа дольщиков ГК «Лидер Групп»
       
      https://vk.com/club134144067
      http://viktab73-gmail-com.eu1.email-history.com/ru/webversion/A5087016[email protected]/
    • От admin2 в Взрослый разговор 0
      Разговор об информации, которая под эгидой опубличивания проблемы создает проблемы совсем иного порядка. Как соблюсти психологическую и физическую безопасность ребенка подростка, женщины, семьи…
       
      Гости в студии:
      Михаил Хасьминский - руководитель Центра кризисной психологии
      Юлия Зимова - член общественной палаты РФ, руководитель благотворительного фонда
       
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 1
      Что такое новая система капитального ремонта многоквартирных домов?
      С 2014 года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого в последствии будет ремонтироваться их дом. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т.ч. его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме. Также может быть предусмотрена государственная и муниципальная поддержки на капитальный ремонт на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
      Новая система капитального ремонта обеспечит безопасность и комфортность проживания граждан, позволит поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное - гарантировано получить капитальный ремонт дома, не позже сроков установленных региональной программой.
       
      Что такое фонд капитального ремонта?
      Фонд капитального ремонта – это своего рода «копилка». Он формируется из ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченных собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете. В него, по решению общего собрания также могут поступать доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования общего имущества. Например, деньги, вырученные от размещения в подъездах рекламной информации.
       
      Кто должен платить за капитальный ремонт?
      Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме.
      Платят: собственники жилых и нежилых помещений.
      Не платят: собственники домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка; наниматели жилья.
       
      Когда наступает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт?
      Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
      Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
       
      Продолжение следует...
       
    • От admin2 в К Позорному Столбу! 2
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в ТОП-10 апартаментов Москвы 1
      Во вторник, 21 марта, гостем программы "Рейтинг недвижимости" на канале Медиаметрикс стал Леонид Капров - старший вице-президент компании "Галс-Девелопмент", а  разговор в этот раз строился на примере таких проектов девелопера, как МФК "IQ-квартал" и "Искра-Парк"
       
      Сразу нужно отметить, что "IQ-квартал" – это единственный проект в «Москва-Сити», состоящий из трех башен разной этажности, включающих в себя статусные жилые панорамные апартаменты и высокотехнологичные офисы в окружении эксклюзивной инфраструктуры и, по  сути, речь в передаче шла об уникальном продукте на столичном рынке недвижимости просто не имеющего аналогов в данной локации и, тем более, среди предложений вторичного рынка. Тем не менее, Алексей Митрошин – финансовый аналитик, подготовил свои расчеты инвестиционной привлекательности апартаментов в этом комплексе, которые и были озвучены в прямом эфире.  
      Результаты расчетов свидетельствуют о том, что "IQ-квартал"  на сегодняшний день уверенно занял лидирующую позицию в ТОП-10 апартаментов Москвы с доходностью выше 15% годовых.
       

       
      Леонид Капров рассказал много интересной информации не только о самом объекте, находящемся в деловом центре Москвы, рациональных планировочных решениях, но и о том, как меняются потребительские предпочтения современного покупателя недвижимости в столице. А озвученная динамика продаж девелопера явилась прямым подтверждением слов топ-менеджера компании. Примечательно, что жители комплекса абсолютно не зависят от погодных условий - в любую точку "Москва-Сити" можно попасть по объединенному атриуму, не выходя на улицу - а наличие полной инфраструктуры, необходимой не только для комфортной жизни, но и для работы, бизнеса, шоппинга и отдыха, обеспечивают комплексу статус "города в городе", миниполиса для успешных и амбициозных людей.
      Что же касается комплекса "Искра-парк", то Леонид Капров не стал раскрывать интригу, которая сохранится еще некоторое время, но пообещал обязательно рассказать об этом проекте в одной из следующих передач.
       
      Продолжение следует...
       
       



Новости Подмосковья

1.jpg

2.jpg

3.jpg

Юридическая поддержка

2.jpg

БЛОК.jpg



МЧС.JPG

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg



11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg

8.jpg

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ.jpg

НОВОСТИ МО.jpg

БЛОГ2.jpg