Гость Александр

Отсутствие в рабочее время на месте главы поселения Кашино

Оценить эту тему:

В теме 1 сообщение

Сегодня 11.01.17  в 10:30 утра

- Обращаясь в администрацию сельского поселения Кашино,  глава поселения и его заместитель в рабочее время отсутствовал на своём месте по необъяснимым причинам. На задаваемые мной вопросы по типу ("почему отсутствует?" ;("а когда будет?")по телефону 8-496-36-6-11-22 мне сказали цитирую: " что вы спрашиваете, вы что в облаках летаете.) и положили трубку. 

Прошу рассмотреть данную ситуацию 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Вениамин К.
      По адресу: МО, Люберецкий район, пгт.Октябрьский, д.10А (ЖК "Сосновый Бор"):
      - не работает грузовой лифт;
      - не работает ночное освещение подъездов;
      - не работает домофон.
    • От Багира
      На протяжении многих лет мы испытываем проблемы с напряжением в электросети. То напряжение подскакивает до 270 v, то падает до 115 v. При низком напряжении не работает ни один электроприбор, а при высоком много приборов погорело. Мы пенсионеры и не имеем возможности постоянно покупать новые электроприборы.
      Я много лет пользуюсь стабилизаторм напряжения, но он не в состоянии поднять напряжение до нормального и начинает постоянно включаться и выключаться, что тоже очень плохо влияет на электроприборы. Причем, стабилизатор тоже не выдерживает такого издевательства и мне приходится довольно часто возить его в ремонт, который стоит очень недешево.
      На собраниях Городского Поселения нам неоднократно обещали исправить положение, а воз и ныне там.
      Прикладываю снимки с цифрами напряжения из моего дома и соседей.
      Мой адрес: пос Быково Раменского района, ул.Карла Маркса, дом 11
      Котельникова Ирина Станиславовна
       





    • Гость Екатерина
      От Гость Екатерина
      Добрый день. Московская область Рузский р-он деревня Алексино. В деревне улицы без освещения. На улицах нет ни одного фонаря. Полная темнота. В домах свет постоянно выключается, так как трансформатор старый и не выдерживает нагрузку. Освещение в домах очень слабое, полумрак. Провода на столбах на улице совсем тонкие и обвисли. Это чревато обрывами. Световые столбы находятся на большом расстоянии друг от друга, это противоречит всем требованиям и стандартам. Требуется выезд комиссии и наведение порядка с электроэнергией д. Алексино. То что происходит сейчас, это полное безобразие. Электроосвещение улиц и домов полностью не соответствуем новым требованиям электроснабжения.
    • Гость Галина
      От Гость Галина
      ДОБРОЕ УТРО!!! В ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОМ РАЙОНЕ ,ДАВЫДОВО (ОСОБЕННО УЛ МИРА ,ЕЛИЗАРОВО И ЛЯХОВО)ПОСТОЯННО ОТКЛЮЧАЮТ СВЕТ...КАКИЕ ТО  РАБОТЫ ВСЕ ВРЕМЯ...ЧТО ТО МЕНЯЮТ ,СКОЛЬКО МОЖНО НА ПРОТЯЖЕНИИ ПОСЛЕДНИХ 3-4 Х ЛЕТ...ОТКЛЮЧАЮТ СВЕТ С 9-00 ДО 18-30...У НАС ГРУДНЫЕ ДЕТИ...МЫ ЧАСТНЫЕ ДОМА,Ы ЗАВИСИМ ОТ СВЕТА (КОТЛЫ,ВОДА-ВСЕ ОТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА) НЕ ДЕТЕЙ НАКОРМИТЬ ,НЕ ОМЫТЬ..ПИТАНИЕ ПРОКИСАЕТ-УЖАС!!! РАЗМЕ ИМЕЮТ ПРАВО ОТК СВЕТ НА ТАКОЕ ДОЛГОЕ ВРЕМЯ-УПРАВЫ НА НИХ НЕТ...ОБЗВОНИЛИ МЫ И 911,112,И МЕСТНЫЕ ОРГАНЫ..ВСЕ ОТВЕЧАЮТ ЧТО ,МЫ НЕ МОЖЕМ ПОМОЧЬ....ТОЛЬКО ПОЧЕМУ ТО,КОГДА ДАЧНИКИ -МОСКВИЧИ ПРИЕЗЖАЮТ И ОТКЛ СВЕТ НА 3 ЧАСА ОНИ ЗВОНЯТ (НЕ ЗНАЮ КОМУ ОНИ ЗВОНЯТ!!!) И ИХ ПОДКЛЮЧАЮТ К ОБЩЕМУ ГЕНЕРАТОРУ..мЫ СТРАДАЕМ И ЛЕТОМ И ЗИМОЙ И ВСЕГДА!!!!!!! УСТАЛИ УЖЕ! В КВАРТИРАХ НЕ ОТКЛ СВЕТ ,ТОЛЬКО У ЧАСТНИКОВ!!!!!!!ПРИШЛОСЬ УЖЕ ПИСАТЬ В ДОБРОДЕЛ,МОЖЕТ ТУТ КТО НАС УСЛЫШИТ !!!!!СПАСИБО !!!!С УВАЖЕНИЕМ ЖИТЕЛИ УЛ МИРА 2(ЛОМАКИНА ГАЛИНА ЕВГЕНЬЕВНА!!!!)
    • Гость Елена 2 Викторовна
      От Гость Елена 2 Викторовна
      Здравствуйте! Мой дачный дом находится в дп. Поварово, Солнечногорского р-она. По лицевому счету я оплачиваю за основной вид энергии -электрическую по тарифу для жилых домов , оборудованных газовыми плитами (для области.) Дом НЕ ГАЗИФИЦИРОВАН, о чем имеется справка "МОСОБЛГАЗ" и администрации поселка. Значит мы относимся к другой категории потребителей электроэнергии и с .другими тарифами (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 16.12.2016г. №203-Р). Из "Мосэнергосбыт" мне дали ответ: "Для рассмотрения вопроса о возможности применение тарифа с понижающим коэффициентом Вам необходимо обратиться в обслуживающее отделение Управления ЕИРЦ "Солнечногорск".  
      Для уточнения обратилась в центральный офис "МособлЕИРЦ" и с полученным ответом из центрального офиса "МособлЕИРЦ" (в приложении) и справкой "МОСОБЛГАЗ" пришла в территориальное отделение Управления ЕИРЦ "Солнечногорск", где , к сожалению, получила отказ и не получила полной информации.
      Прошу сообщить, что мне требуется сделать для оформления перехода на другую категорию потребителей электроэнергии и с другими тарифами и если я не собираюсь устанавливать в дачном доме стационарную электроплиту?
      Елена Викторовна
      мт. 8-903 -686-79-30.
      ЕИРЦ.bmp
      ЕИРЦ.bmp
    • Гость Семенова Светлана Петровна
      От Гость Семенова Светлана Петровна
      Обращается к вам Семенова Светлана Петровна,  собственник квартиры по адресу: Московская область, Щелковский район, П. Свердловский, ул. Березовая, д. 2 кв. 198

      14 сентября 2017г.  в моей квартире  Управляющей компанией  ООО «СП- СанТехмонтаж»  была отключена  электроэнергия.   Сумма  долга  за электроэнергию составляла 71 руб. 73 коп. Имелся долг за коммунальные услуги. В Гражданском кодексе РФ нет статей, которые позволяют разного рода юридическим лицам отключать или приостанавливать подачу ЖИЗНЕОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ  РЕСУРСОВ  физическим лицам . В иерархии законов Российской Федерации  федеральные законы стоят выше постановлений Правительства,  по-этому,  Постановления Правительства № 354,   на которые ссылается  ООО «СП- СанТехмонтаж»,   не могут применяться,  так как противоречат основному Высшему закону - Конституции РФ.  Даже после стопроцентной оплаты всех коммунальных услуг за квартиру, 29,09.2017г  Управляющая компания отказалась подключать свет, и потребовала, чтобы сначала я оплатила 1 тыс. руб. за подключение.

       В моей квартире прописан несовершеннолетний ребенок 11 лет и пенсионер 59 лет. Проживать без света мы не можем, по-этому  вынуждены снимать жилье (Договор аренды имеется).

       Согласно ст. 357,ст. 125, ст,215.1,ст. 215.2, ст. 167, ст. 25, ст.330. ст. 30 Уголовного кодекса РФ –отключение (ограничение)  ЖИЗНЕОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ  РЕСУРСОВ  -УГОЛОВНОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ!

      Прошу разобраться  ,оказать содействие  и присечь этот беспредел и вымогательство.

      И ответить на эл. адрес [email protected]

      С уважением, Семенова Светлана Петровна

      Тел. 89030127028

    • От Тимур Адигамов
      Добрый день! Несколько лет подряд происходят постоянные отключения электроэнергии в домах 12, 14, 16, 16а по улице Приборостроителей. За сентябрь 2017 года как минимум три отключения произошло, последнее имело место 13 сентября 2017 года вечером. Как следствие не работают лифты, отсутствует водоснабжение, а в холодное время года и отопление.
    • Гость Петрухин Андрей
      От Гость Петрухин Андрей
      Доброе время суток! По адресу г. Домодедово ,ул.  Лунная,д.25 корп 1.2.3. происходят систематические   отключения  электроэнергии в течении суток.    Звонили в управляющую компанию "Дружбу  "  и в электросети г. Домодедово.   Но конкретных ответов о причине отключений электроэнергии  никто не  даёт. Просьба:  разобраться и устранить проблему как можно скорее.
    • Гость Татьяна
      От Гость Татьяна
      Прошу провести проверку деятельности ООО "УК АЗ", Одинцовский р-н, сп. Успенское, Горки-10, д. 33 корп. 1,2 (ЖК "Успенский"). 1. УК начисляет платежи за ЖКУ с момента ввода дома в эксплуатацию, несмотря на то, что есть акт приема-передачи, подписанный застройщиком об отсутствии задолженности 2. УК начисляет платежи за охрану и видеонаблюдение с января месяца, несмотря на то, что общего собрания собственников по этим вопросам не проводилось 3 Сегодня 07.09.2017 отключили лифт и свет в подъездах и во дворе из-за долга УК перед постащиком электроэнергии (на официальном сайте Мосэнергосбыт - нашего дома нет в списке должников, у нас новостройка - дом сдали в феврале этого года) Люди-инвалиды и мамы с детьми не могут попасть в квартиры!!!!!! 4 УК предъявляет нам различные документы с угрозами (хотелось бы проверить их на фальсификацию), постоянно меняет свои решения, не отвечают за сказанное ими - каждому жильцу говорят разное, водят нас за нос! 5 Прошу проверить законность их действий и оказать помощь в переизбрании УК! заранее благодарна!
    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Здравствуйте.
       
      Сообщаю вам , что по адресу д. Корпуса ул .Глинки дом 13,14,1и 1а  необходимо в срочном порядке произвести опил деревьев.
       
      Ветви деревьев выросли до огромных размеров и лежат на электрических проводах на всем протяжении улицы, полностью их перекрывая.
       
      В любой момент ветки могут обломиться и оборвать всю электрическую линию по данной улице ,
      а так же  принести значительные повреждения  заборов и сооружений.
       
      К тому же данные деревья представляют прямую опасность для жителей ул. Глинки от дома 13 до 1а.
       
      Просим Вас принять все надлежащие меры ,и дать ответ во вопросу  опила деревьев.
       
       
       
      Фото Проводов, Веток и Улочки во вложении.
      На фото к сожалению не удалось отобразить весь масштаб трагедии.
      Фото и  были сделаны 29.07.17 года.
       
      Письмо с данным сообщением и фотографиями мы отправили в администрацию Свердловский 01.08.17!!!
      Но ответа от них до сих пор не получили.
       
      Надеемся на вашу оперативность и организованность, ждем звонка.
       
      Телефон для связи 8-906-046-54-15
       
      Конакова Наталья .
       



  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Министерство строительства и ЖКХ РФ вернуло в российские регионы на доработку около четверти дорожных карт по обманутым дольщикам, сообщил журналистам замглавы ведомства Никита Стасишин
       
      Он напомнил, что регионы должны были подготовить дорожные карты по проблемным жилым объектам к 1 августа. "Но когда мы их посмотрели, часть из них вернули на доработку", — отметил замминистра. По словам Никиты Стасишина, на данный момент дорожные карты всех регионов в целом готовы и скоро они будут опубликованы на ресурсах Минстроя и Госдумы", — сообщил Стасишин.


       
      https://riarealty.ru/news_house/20170907/408906432.html
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 51
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 77
      После того, как Верховный суд встал на сторону жителей подмосковного Лайково, противостояние между жителями села и компанией Urban Group разгорелось с утроенной силой.
       
      Позиция активистов – полное и немедленное прекращение строительных работ, отмена выданных разрешений на строительство и приведение проекта в состояние, которое будет соответствовать законодательству – не выше трех этажей. После того, как позиция жителей села была опубликована в предыдущем материале, а стороны конфликта щедро обменялись в комментариях «любезностями», Народный Добродел решил выяснить позицию девелопера. Представитель компании любезно согласился ответить на все наши вопросы и предложить свою версию разрешения конфликта
       

      Яна Максимова - директор по информационной политике и PR комании Urban Group
       
      - Яна, Верховный суд встал на сторону жителей Лайково и вынес определение явно не в вашу пользу. Как вы прокомментируете позицию суда?
      - Опубликованное решение суда, подтвердило нашу позицию, что судья при рассмотрении этого дела полностью проигнорировала высокую социальную значимость проекта для всего Московского региона. При этом здесь важно отметить, что Верховный суд не ставит под вопрос возможность изменения генерального плана, а говорит лишь о необходимости соблюдения всех процедур.
       
      - Тем не менее, в определении четко указано, что решение Совета депутатов об утверждении генерального плана в отношении сельского поселения Горское, применительно к территории села Лайково и решение об утверждении изменений в ПЗЗ, признаются не действительными. 
      - Что касается отмены правил землепользования и застройки, то данное решение носит в высшей степени спорный характер, так как Судом вообще не принято в расчёт, что наша компания решает проблемы обманутых пайщиков СУ-155. Более того, мы  достроиваем 12 социальных объектов за обанкротившимся девелопером.
       
      - Активисты настаивают на строительстве домов не выше 3-х этажей. Вы согласны с требованиями жителей?
      - Важно отметить, что Судом не опровергнута возможность многоэтажной застройки, при условии внесения соответствующих изменений в генеральный план. Также остается законным и отклонение от региональных нормативов градостроительного проектирования. Такая возможность существует. И она связана со строительством жилья для обманутых дольщиков СУ-155. 
       
      - Как Вы прогнозируете дальнейшее развитие ситуации?
      - У Совета депутатов есть все основания подать надзорную жалобу в президиум Верховного Суда. И, насколько нам известно, это обязательно будет сделано в установленные законом сроки. Хочу особо отметить, что все предыдущие судебные заседания закончивались  положительно для Совета депутатов и изменения в правилах землепользования были признаны законными.  Абсолютно все проекты достройки проблемных объектов в Москве и Московской области осуществляются именно  по такому принципу.
       
      - Конфликт между жителями Лайково и Urban Group получил уже серьезную огласку. Вполне вероятно, что среди дольщиков могут начаться волнения. Готовы ли вы к такому повороту событий?
      - Данное решение никак не повлияет на сроки строительства домов, на которые нами уже получены разрешения на строительство и в которых идут продажи в четком соответствии с требованиями закона - 214-ФЗ. И таких домов у нас много. Дольщики могут быть спокойны!
       
      - Тем не менее, активисты намерены добиться отмены разрешений на строительство и полной остановки работ...
      - Для нас открыты все возможности для внесения необходимых изменений в градостроительную документацию. И, если надзорная жалоба не изменит решение суда, мы обязательно это сделаем. Мы реализуем этот проект в том виде, в котором его и задумали. И в полном соответствии с законом!
       
       
      В следующем материале Добродел познакомит вас с позицией самих дольщиков. Напомним, что порядка тысячи человек уже инвестировали денежные средства в строительство масштабного проекта от Urban Group «Город-событие в Лайково» и, таким образом, оказались заложниками затяжного конфликта между местными жителями и крупным девелопером. Стороны настроены бескомпромиссно и на уступки друг другу, судя по всему, идти уже не намерены.
       
       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 0
      Игроки рынка серьезно обеспокоены сложившейся ситуацией со спросом на жилье и бьют тревогу – в офисах почти замолкли рекламные телефоны и снизилось количество обращений, связанных с покупкой жилья.
       
      В агентствах недвижимости констатируют резкое снижение потребительской активности на рынке столичной недвижимости. Примечательно, что похожая ситуация складывается и в сегменте жилой аренды. Долгое время считалось, что осенний период является временем максимальной активности рынка. И, действительно, в сентябре было зафиксировано традиционное оживление рынка, что сразу отразилось и на увеличении числа сделок с жильем, но после короткого «всплеска» почти сразу же последовал «откат». По мнению руководителя проекта ИПОТЕК.РУ Дмитрия Овсянникова, немалый «вклад» в подобное положение дел вносят прежде всего СМИ. «Уж слишком много негатива льется на потенциальных покупателей жилья, которым чуть ли не из каждого утюга сообщают о проблемах в экономике и скором падении цен. Считаю, что именно пропаганда делает свое черное дело», - посетовал Дмитрий Овсянников.
      Евгений Харитонов - руководитель  телеканала «КупиДом-ТВ» и коммерческий директор одного из столичных агентств недвижимости, подтвердил информацию о снижении количества заявок на покупку жилья, отметив при этом, что люди стали реже обращаться к риелторам в принципе.
      Солидарен с мнением коллег и Алексей Груздев - владелец питерского агентства недвижимости. «Я не могу сказать, что телефоны совсем уж замолчали. Традиционно, сентябрь-октябрь - всплеск покупательской активности, но только не в этот раз. Конечно же, к нам поступают обращения, но их стало меньше процентов на 30%, по сравнению с предыдущими периодами», - признался Алексей.
      Согласился со спадом интереса к покупке жилья и Кирилл Кузьмин – директор по продажам компании Prisma Group. Впрочем, Кирилл считает, что такая ситуация вполне объяснима. «Во-первых, сентябрь является началом учебного сезона и, таким образом, для многих людей поменялись приоритеты - организационные вопросы, связанные с началом учебного года стали приоритетнее поиска и выбора квартиры на этот период. А во-вторых, откат на рынке - это лишь пауза перед традиционным осенним оживлением, пик которого традиционно приходится на вторую декаду ноября», - сообщил г-н Кузьмин.
      А вот Юлия Лурье - директор столичного агентства «Маяк», наоборот, опровергла информацию коллег, сославшись на данные Росреестра, которые свидетельствуют об увеличении числа зарегистрированных сделок с недвижимым имуществом москвичей. Например, в августе 2017 года Росреестр зарегистрировал в столице 10 521 переход прав, а в аналогичный период прошлого года было зарегистрировано только 9 944 перехода. «Я не скажу за весь рынок, но для нашей компании весь август и сентябрь были очень удачными», - рассказала Юлия Лурье. На рынке всегда существовали кратковременные периоды, когда неожиданно пропадала активность граждан. «Причиной тому может быть все что угодно – плохая погода, дожди, какое-то событие в стране, начало отопительного сезона и т. д.», - рассказала Юлия.
       
      Риелторы сходятся во мнении, что постепенное «сползание» цен на жилье продолжится
       
      Таким образом, большинство участников столичного рынка подтверждают информацию об ухудшении ситуации со спросом за последние две недели. Риелторы сходятся во мнении, что постепенное «сползание» цен на жилье продолжится, а все надежды с оздоровлением рынка возлагают на дальнейшее снижение ипотечных ставок. Впрочем, не все участники рынка согласны, что снижение процентов по кредитам сможет серьезно подогреть спрос. Интересную точку зрения по этому поводу высказал Дмитрий Овсянников. «Все разговоры о том, что процентные ставки будут снижаться, создают отложенный спрос и только вредят рынку. Зачем потенциальному покупателю брать кредит по нынешним ставкам, если ему обещают, что завтра процентные ставки будут ниже? Зачем ему покупать квартиру сегодня, если завтра она станет еще дешевле?" -  объяснил Дмитрий Овсянников.
      Тем не менее, статистика свидетельствует о том, что россияне стали больше брать кредитов, а доля ипотечных денег в сделках с недвижимостью показывает уверенный рост. За первое полугодие текущего года количество выданных кредитов в стране увеличилось почти на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако Дмитрий Овсянников настаивает, что ипотека – это только один из инструментов покупки жилья, одна из составляющих рынка. И только лишь снижением ипотечной ставки кардинально изменить ситуацию на рынке не получится, уверен эксперт. «Постепенно ко многим приходит понимание, что доступность кредита – это не самое главное. Гораздо важнее - суметь вернуть заемные деньги. А это зависит от стабильности в экономики в первую очередь, а от процентных ставок – это уже во вторую. Стабильность нужна в экономике или хотя бы ощущение этой стабильности. А такого ощущения сегодня, к сожалению, у многих людей просто нет!» - сообщил Дмитрий Овсянников.
      Такой же точки зрения придерживается и Александр Сидоркин – представитель компании «ИНКОМ-недвижимость». «Основной упор нужно делать не на ставку ипотечного кредита, а на повышение покупательской способности населения. А для этого нужно создавать дополнительные рабочие места, увеличивать бюджетные выплаты - пенсии, стипендии, зарплаты врачам, учителям», - рассказал Александр.
      Риелторы не затронули и еще один важный фактор, который вполне мог серьезно повлиять на нынешнее состояние столичного рынка недвижимости. Дело в том, что в рамках столичной программы реновации планируется вывести на рынок огромный объем дополнительных квадратных метров жилья, что неминуемо может привести к дополнительному снижению цен на недвижимость в течение ближайших полутора-двух лет. Таким образом, не исключено, что многие вчерашние покупатели жилья решили просто не торопиться, отложив свою покупку до ее «лучшей стоимости». Зачем покупать дороже?
       
      http://mosaica.ru/ru/mo/topnews/2017/10/09/u-rieltorov-zamolchali-telefony?from=topnews


    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 31
      Провокационная реклама  с последовательными  слоганами на грани фола - легкий способ привлечь внимание аудитории к товару или услуге,  предлагая  потребителю некую игру, сценарий которой, как правило, представляет собой ряд этапов, постепенно вовлекающих в эту игру разные группы людей.
       
      Эмоционально заряженные призывы от компании ЛСР плодиться и идти в лес, явно предполагают и дальнейшее развитие событий. Становится даже уже интересно, что будет дальше в следующих сериях. Тем не менее, главная задача при провокационном маркетинге – в разгуле креатива и фантазийном буйстве  не переступить случайно ту черту, за которой уже начинается пошлость и, так называемая, «реклама ниже пояса». Но пока же группе компаний ЛСР удается «держать дистанцию» и демонстрировать довольно занимательный сценарий своей игры и позитивный фон рекламного посыла. В любом случае, провокация достигла своей цели и в самое ближайшее время наш «Тайный покупатель» отправится за квартирой в «новом центре столицы».
       

       
       
      Продолжение следует...
       
       
       












1.jpg

2.jpg

3.jpg




Новости Подмосковья

НОВОСТИ2.jpg



2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg