Гость Анна

Отопление г. Балашиха-3

В теме 1 сообщение

Добрый день. Я проживаю в г. Балашиха ул.Пушкинская д.7 - это многоквартирный девятиэтажный дом. Каждый год повторяется одна и та же ситуация с отоплением квартир до середины мая. Температура батарей центрального отопления такая же, как и в самые холодные зимние месяцы, радиаторы горяченные, к ним не притронуться рукой. Мы вынуждены держать открытыми балконы и окна, тем самым отапливая улицу и выбрасывая деньги на ветер.  Мы страдаем от жары и духоты. Дети заболевают. И так из года в год. В стране кризис, финансовых средств не хватает, квартплата растет. Подъезды не видели ремонта, мусоропроводы отваливаются, в подъезде стоит запах канализации. Может сюда направить эти средства, если они лишние? Прошу срочно принять меры. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:



Банер1.gif

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      В квитанцию включили оплату за отопление за май месяц.  Должны ли мы платить и что делать, если уже заплатили? 
    • Гость АЛЕКСАНДР
      От Гость АЛЕКСАНДР
      Доброго времени суток, я житель дома номер 5 по улице Береговой, мкр Керамик, г. Балашиха. Прошу обратить внимание, а лучше принять меры к управляюшей компании занимающеся СБОРОМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ ЗА КОМУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, НЕЙЗВЕСТНО КУДА РАСХОДУЮЩИХСЯ!!!!!!!!!!!!!!!!! Я являюсь жителем 5 го подьезда данного дома. В нашем подьезде уже 2 месяца не производится уборка. жители вынуждены делать это сами по мере возможности, учитвая то что в подьезде живут практически одни пожилые люди, которым ,по состоянию здоровья это делать практиччески невозможно, не считая инвалидов! Мухи по подьезду летают роем, дышать уже стало практически нечем. Лифт постоянно в неисправном состоянии, потому как с момента постройки дома ничего не менялось кроме кабины лифта, а дом 1969 года постройки, кап. ремонт подьездов - это вообще плачевная история, хотя поборы за кап. ремонт и содержание и ремонт взымаются регулярно, стояки отопления и воды все гнилые и много у кого текут, местные слесаря, этой же УК  дерут непомнрные срества за замену хотя, повторюсь, ден. средства взымаются по квитанции регулярно. Про сан обработку подьезда вообще писать можно поэмы, ТАРАКАНЫ ХОДЯТ СТАДАМИ!!!!!!!!!!!!! , т.к  сан  обработка мусоропровода и подвала, куда все сваливается весь #мусор подьезда, не проводилась, видимо, вообще никогда. От лица жителей подьезда прошу принятьмеры к вопиющему произволу УК, заранее благодарен!!!!!!
    • От DON
      Добрый вечер.
      С 2012 года имею проблемы со:
      1.     стояками в квартире: стояк гвс - 2 хомута, 2 заплатки сваркой; стояк хвс - 1 хомут, 1 кусок стояка замена врезкой железной трубы; стояк гвс-сушилка - 1 хомут, 1 кусок стояка замена врезкой пластиковой трубы, отрезан весь полотенцесушитель т.к. потекло место соединения со стояком, устанавливать новый на аварийный стояк сочли не целесообразным.
      2.     с канализацией (порой запах стоит хуже, чем в общественном туалете).
      3.     с квартирой № 11 расположенной над моей, проживают квартиросъемщики (постоянное затопление групповых электрощитовых, моей однокомнатной квартиры, что привело ее в нежилое состояние, провисший по дуге потолок, трещины в плитах потолка ванной комнаты и коридора, сырость и плесень, т.к. в доме деревянные полы и все это просушить сложно).
      На все это есть приличная папка с заявлениями в РЭУ№1 и дефектными актами, так же имеются и письма с обращениями в УК ООО Квартал города Балашихи.
      Не единожды обращалась в РЭУ №1 ООО Квартал с просьбой замены стояков водоснабжения с 2012 года, ответ был один, вы в проекты на следующий год точно, ждите.
      Сегодня уже 2017 год, результата нет. Снова обратилась с этой же просьбой 14.08.2017 года, заменить стояки с целью установки счетчиков, т.к. на старые стояки нет возможности установки счетчиков, а так же с целью проведения капитального ремонта квартиры.
      Ответ, приходите 15.08.2017, в этот день мне сказали снова тоже, что и в 2012 году, вы в проекте на 2018 год, ждите!
      Задала вопрос, возможно ли ускорить эту проблему за счет личных средств и внесение этих трат в счет будущих оплат коммунальных услуг по квартире, так как сделали это соседям по квартире. Мне сказали этот вопрос, вы будете очень долго решать, можно решить все быстрее за счет личных средств и озвучили ценник 3000 рублей погонный метр трубы любого стояка + наши краны, уточнила, чек будет, ответили, что нет, спросила, акт хоть выдадут о проделанной работе, сказали решать с руководством. Тут же сантехник порекомендовал заменить и канализационный стояк, но я уже даже побоялась спрашивать стоимость его замены. Выходит, что бы поменять, 3 аварийных стояка мне нужно заплатить 27т.р. + покупка кранов.
      Вопрос, почему я должна оплачивать двойной норматив по квартплате из-за невозможности УК заменить аварийные стояки для установки приборов учета водоснабжения и почему не могу произвести ремонт аварийных стояков?














    • Гость Майя
      От Гость Майя
      Хочется выразить огромную благодарность врачам и медперсоналу Балашихинской центральной районной больницы (терапевтический корпус): заведующему 1-м терапевтическим отделением Александру Николаевичу Росиковскому, лечащему врачу Наталье Ивановне Свитлой за высочайший профессионализм и внимание к больным. Спасибо медсестре Лилии Карапетян, чрезвычайно добросовестно относящейся к своим обязанностям. Спасибо за то, что помогаете пережить тяжелые моменты, связанные с болезнью близкого человека. Низкий поклон за ваш труд!
    • Гость Анна
      От Гость Анна
      Хочу выразить благодарность сотрудникам Центрального офиса #МФЦ в Балашихе за профессионализм, приятное общение, хорошее отношение к людям. Все сотрудники сплоченно и грамотно работают. Начиная с входа в это учреждение, меня сразу направили в нужное окно за получением паспорта РФ. Особую благодарность хочу выразить Елизавете Игоревне (ведущему специалисту отдела приёма заявителей). Несмотря на то, что я пришла за 4 минуты до закрытия #МФЦ, она вошла в мое положение и не отказала в выдаче паспорта. Получила ее качественное обслуживание 16.08.2017 г. Спасибо за понимание и успехов Вам в работе!
    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Здравствуйте! Хочу сообщить вам о проблеме со въездом во двор по адресу г.Балашиха проспект Ленина дом 46.Уже долгое время не комфортно   въезжать,так как мешают большие и глубокие #ямы.Прошу принять меры,спасибо.
       




    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Здравствуйте.
      В Балашихе, на территории усадьбы Пехра-Яковлевская , расположен мостик  соединяющий два микрорайона города   Южный и  Первомайский.Им пользуются многие местные жители,чтобы добраться до работы.Также рядом находится военкомат и горнолыжный комплекс ""Лисья гора". Так как мост находится в парке по нему часто  ходят родители с маленькими детьми и велосипедисты. 
       В этом году, в связи с многочисленными ливнями, мост подмыло и он полностью залит водой.  Просим оказать помощь в ремонте моста и подходов к нему.


    • Гость Жанна
      От Гость Жанна
      Здравствуйте! Помогите решить проблему, даже не знаю, куда стучаться, т.к. проблема по-моему - вопиющая!!! Всю предыдущую и начало этой недели, находясь в собственной квартире, мы сильно страдали от жары.Ну все правильно, ведь за окном +30 ( Московская обл.). Вентилятор работает не переставая..Пока сегодня, совершенно случайно не дотронулась до батареи...внимание..они ГОРЯЧИЕ !!!..т.е. отопление РАБОТАЕТ. Это как????? По-моему, - это настоящее ПРЕСТУПЛЕНИЕ, по другому назвать не могу. Ни одному здравомыслящему человеку даже на ум не придет потрогать БАТАРЕИ в АВГУСТЕ, на что видимо и идет расчет..А у многих работает кондей - и за электроэнергию платят, и за отопление...одновременно. А потом заоблачные оплаты в квитках приходят...Кстати, после моего звонка в теплосеть, через десять минут все нормализовалось,батареи пришли в норму и все ОК - тихое ВОРОВСТВО кДж прекратилось((((
    • От Марина Volzhan
      Здравствуйте!Прошу Вас спилить в городе Балашиха Московской области в мкр Никольско-Архангельский на ул. Суздальская между улицами 8 линией и 9 линией (ориентир 9-я линия д 34) все аварийные деревья. Одно прикладываю на фото (оно мертвое,в любой момент может упасть), другое дерево задевает электропровода.


    • От городковцы
      SOS!!! Наш дом,а точнее подвал нашего дома,управляющая компания,только она имеет доступ к подвалу,завалило все мешками с мусором!!!! Нас одолевает гниющий запах в подЪезде, мухи и комары-размером с ладонь!!!! на обращения в управляющую компанию,получаем сплошные "ЗАВТРА". ничего не меняется!!!! Мы требуем срочно разобраться в этой ситуации!!! Приезжайте к нам и снимите это!!
      14-08-2017_19-12-12.zip
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 2
      В Подмосковье с 19-го года разрешат строить жилые дома на дачных и садовых участках
       
      Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" получил одобрение Совета Федерации.

      Согласно нему, с 1 января 2019 года на дачных и садовых земельных участках разрешается строить жилые дома и оформлять в них постоянную регистрацию. Тогда как сейчас прописка допустима в жилых капитальных строениях.

      Кроме того, подмосковные дачники получат возможность заниматься хозяйством без образования юридического лица. Имущество общего пользования, приобретенное после вступления закона в силу, будет находиться в общей долевой собственности владельцев земельных участков.

       

       
      https://ria.ru/mo/20170821/1500811120.html
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 0
      К вам стучится капремонт? Тогда смотрите запись сегодняшней передачи "Руки-крюки. Часть первая"
       
       
       
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Ключи от 400 квартир получат в октябре дольщики жилого комплекса «Центр-2»


       
      Об этом доложил генеральный директор компании-застройщика «Аврора» Сергей Сукоркин в ходе выездного совещания, которое провел глава городского округа Балашиха Сергей Юров.

      Во время объезда строящихся на территории округа объектов глава муниципалитета встретился с дольщиками жилого комплекса «Центр-2» в микрорайоне Железнодорожный. Основной вопрос, волновавший людей, которые второй год ожидают более 400 квартир, касался ввода в эксплуатацию четырех многоквартирных домов. Это корпуса №№ 207, 208, 209, 211.

      Сергей Сукоркин доложил Сергею Юрову, что получение документов на ввод зданий в эксплуатацию ожидается в конце сентября, что позволит выдать ключи от квартир в октябре 2017 года.

      Глава округа сообщил дольщикам, что держит этот вопрос на личном контроле. «Застройщик подал 14 августа документы на получение нового градостроительного плана земельного участка в Главархитектуру Московской области, – сообщил Сергей Юров. – Будем делать все возможное, чтобы получить их как можно быстрее». И добавил, что параллельно будет запущен процесс выбора управляющей компании, чтобы оперативно принять эти дома на обслуживание.
       


       
      http://inbalashikha.ru/novosti/ekonomika/klyuchi-ot-400-kvartir-poluchat-v-oktyabre-dolshchiki-zhilogo-kompleksa-centr-2
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 10
      Часть первая: Ипотека рынку в помощь
       
      В условиях сложной экономической ситуации в стране среди объективных факторов, определяющих тенденции рынка недвижимости, на первое место вышла группа макроэкономических факторов. 
       
      Тем не менее, мезоэкономические (региональные) факторы, накладываясь, в свою очередь, на макроэкономические, привели  к значительному разбросу индикаторов рынка недвижимости в различных регионах. Далее предлагается рассмотреть следующую  группу объективных факторов - отраслевых. В этой группе учитывается и состояние жилищного фонда, и обеспеченность населения жильем, и наличие земельных, строительных ресурсов, строительных мощностей. Но нужно учесть, что в падающей экономике все эти факторы всегда уходят на «второй» план.
      И, наконец, существует и четвертая группа – политические факторы. Это состояние и реформирование правовой базы градостроительства, налоговой системы, различные решения правительства и, в том числе, о субсидировании отрасли – все то, что в современных условиях существенно определяют характер поведения субъектов рынка недвижимости.
      Что имеем, чем располагаем?
      Действительно, в начале 2017 года наблюдалось по ряду макроэкономических показателей начало восстановления, но по другим – продолжались негативные тенденции. Так, по данным МЭР, ВВП в 1 полугодии вырос на 0,7%, экспортная цена нефти поднялась до 50-55 $/баррель в результате соглашения ОПЕК+, курс доллара снизился до 56-60 рублей, инфляция усилиями ЦБ РФ при ключевой ставке 9,0% снизилась до 4,3%. Все это внушало оптимизм. 
       
      По оценкам Минэкономразвития, спад российской экономики близок к завершению, а с начала 2017 года власти ожидали даже перехода к небольшим темпам роста.
       
      Более того, рост нефтяных цен и остальных индикаторов экономики в 2017 году создал предпосылки для стабилизации и восстановления рынка недвижимости.
      С другой стороны, не менее важным макроэкономическим показателем является рост доходов населения. Динамика прироста реальных располагаемых и номинальных доходов населения РФ, инфляции и индекса роста номинальных доходов. В январе 2017 года реальные располагаемые доходы населения в России впервые за 2 года показали рост , увеличившись на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но по мнению аналитиков, этот рост связан с разовой выплатой пенсионерам. А вот в феврале-апреле снова наблюдалось снижение доходов. В целом за 1 квартал 2017 г.  произошло незначительное снижение доходов (-0,1%), но вот в апреле этот показатель достиг рекордных значений -7,5%

      Таким образом, в 2016-2017 году кризисные явления в экономике РФ продолжались, но перспективы выхода из кризиса с точки зрения влияния на рынок недвижимости были весьма противоречивы: до сих пор продолжается снижения реальных располагаемых доходов населения и - впервые - снижение номинальных доходов
      Темпы роста экономики и доходов населения – это объективные (фундаментальные) факторы, определяющие среднесрочные тенденции рынка недвижимости. Вместе с тем, в краткосрочном периоде воздействие на рынок оказывают субъективные факторы – изменение потребительского поведения населения под воздействием объективных факторов. Этот феномен ярко проявился в динамике такого индикатора, как объем поглощения рынком предложений.
      Немного статистики в помощь
      Так, по данным Росреестра, в 2016 году в РФ зарегистрировано 635 826 договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (ДДУ), это на 2% больше провального 2015 года. В том числе 269 429 - с привлечением кредитных средств (42,4% от количества ДДУ на жилые помещения). За январь-май 2017 года зарегистрировано 253,0 тыс. ДДУ, что составляет 40% от общего объема 2016 года.

      А чем живет "вторичка"?
      На «вторичном» же рынке зарегистрировано 3 млн 362,4 тыс. договоров купли-продажи (мены – люди покупали новое жилье, продав сстарое и наоборот). Эти показатели  примерно равны показателям 2015 года (3 млн. 321,5 тыс.). Но при этом рост числа сделок в различных регионах существенно различался: от -38 до +90% на первичном рынке и от -5 до +30% на вторичном.
      Например, в Подмосковье динамика регистраций ДДУ (договоров долевого участия) принципиально отличалась от Москвы: с конца 2015 года наблюдается снижение объема поглощения на первичном рынке от квартала к кварталу в условиях снижающихся доходов населения и оттока покупателей на подешевевший первичный рынок Москвы. А в первом  квартале 2017 года объем поглощения на первичном рынке снизился относительно аналогичного периода прошлого года до 21,8 тыс. (на 13,3%). Но во втором наметилось изменение тенденции – объем поглощения вырос до 22,7 тыс. (на 8,1%). 

      Подмосковье подошло к пропасти?
      Подведем итоги. Всего в первом  полугодии изменение количества сделок относительно того же периода прошлого года составило: на первичном рынке Москвы  + 60,1%, на первичном рынке Мособласти - 3,6%, на вторичном рынке Москвы - 9,6%, на вторичном рынке Мособласти - 9,0%.
      Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что объем поглощения жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках в целом по РФ в 1 полугодии 2017 года снизился относительно того же периода прошлого года.  Но, если же рассматривать локальные рынки, то объем поглощения на первичном рынке Москвы вырос на 60,1%,  ана вторичном – снизился на 9,6%.  А вот Подмосковье снижение произошло как на первичном (3,6%), так и на вторичном (9,0%) рынках. И, если  рост объемов поглощения на первичном рынке Москвы создает предпосылки для стабилизации и начала повышения цен, а также для повышения доходности инвестиций в девелопмент, то в Подмосковье складывается гораздо более пессимистичная ситуация.
      Сделаем выводы?
      Таким образом, темпы роста объема поглощения ипотеки в Московском регионе и в целом в РФ, поддержанные государственным субсидированием ставок на рынке строящегося жилья и общей экономической стабилизацией (сопровождаемой снижением ключевой ставки ЦБ, инфляции и кредитных ставок банков), в последнее время снизились под воздействием фундаментального фактора падения доходов населения. Одновременно объемы поглощения жилой недвижимости снижаются, при этом финансирование покупок за счет ипотеки вынужденно становится единственным выходом для населения.
       
      Редакция портала Добродел выражает огромную признательность за предоставленные материалы Стернику Г.М., председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г., профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, генеральному директору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) 
       
      Продолжение следует…














1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья


2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg