Гость Елена

ООО "ЮИТ-СЕРВИС "

В теме 1 сообщение

Помогите побороть беспредел Юит-Сервиса в городе Раменском, ул. Молодежная  д.1 (таунхаусы)
жильцы нашего дома официально отказались от услуг УК Юит-Сервис в  августе 2011 года, выбрав непосредственное управление .ЮИТ-сервис наше решение не оспаривал в суде, но несмотря на это начисляет задолженность за содержание  наших домов. Перечень услуг  жильцами не был согласован, тарифы тоже, услуги не оказывались, но задолженность  начисляется по настоящее время  .Прямое навязывание услуг .. ЮИТ-Сервис  предъявляет исковые требования в суд, некоторые жильцы дома странным образом проигрывают, возможно присутствует коррупционная составляющая.ПРОШУ защитить права жильцов  и прекратить беспредел 

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Юлия, г. Егорьевск
      IMG_6434.MOVIMG_6434.MOV
      Добрый день!
       
      Обращаюсь за помощью в разрешении имеющейся проблемы с организацией, построившей ЖК Европейский в г. Егорьевск, а именно д 13 кв 101, этаж 14.
       
      Вышеуказанный объект недвижимости был приобретен мной в 2015 г по договору долевого участия у  ЗАО "ЮИТ ВДСК"  в лице генерального директора Макеева Сергея Евгеньевича, и на сегодняшний день являющегося гарантийным объектом. В 2016 году над моей квартирой неоднократно происходила течь кровли,  о чем своевременно сообщалось управляющей организации ЮИТ Сити Сервис. 
       
      Течь кровли началась весной 2016 и длилась на протяжении 4-х месяцев в периоды затяжных косых дождей. Сотрудники УО Юит Сити Сервис сообщали о проведении ремонтных работ, после которых ситуация не менялась. Осенью 2016-го мной была написана претензия о возмещении материального ущерба с в 8000 руб. (чеки на приобретение ремонтных материалов предоставлялись мной в УО Юит Сити Сервис), которая была удовлетворена с возмещением указанной суммы. Протечки прекратились.
      Однако, 30 июля 2017 в г. Егорьевске был сильный и затяжной (на протяжении ночи) дождь, в следствии которого протечка возобновилась в том же месте, как и в прошлом году с большей интенсивностью IMG_6434.MOV (см. фото/видео) и снова понесло за собой повреждение покрытия стен, пола, а также и входной двери в квартиру (чеки предоставлялись). Данное видео передавалось также и в УО Юит Сити Сервис, сотрудники которой приходили и фотографировали все повреждения, а также составили Акт обследования помещения (приложен к письму) и приняли от меня претензию на возмещение материального ущерба в размере 35000 руб.
      На сегодняшний день ситуация не разрешена: финансовый вопрос не решён, о проведении ремонтных работ мне не известно. Ко мне приезжал представитель ген.застройщика с осмотром всех повреждений, по электронной почте меня уведомляли о положительном решении моего вопроса, однако по настоящее время ситуация остаётся без изменений. archive-2017-11-15_23-28-37.zipIMG_6434.MOV 
      На основании  п.2 Федерального закона от 18.07.2016 №111-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ "  я имею полное право на возмещение понесённых мной убытков при затоплении квартиры и порче личного имущества. 
       С уважением, 
      Юлия.
       
    • От Юлия, г. Егорьевск
      IMG_6434.MOVIMG_6434.MOV
      Добрый день!


       
      Обращаюсь за помощью в разрешении имеющейся проблемы с организацией, построившей ЖК Европейский в г. Егорьевск, а именно д 13 кв 101, этаж 14.


       
      Вышеуказанный объект недвижимости был приобретен мной в 2015 г по договору долевого участия у  ЗАО "ЮИТ ВДСК"  в лице генерального директора Макеева Сергея Евгеньевича, и на сегодняшний день являющегося гарантийным объектом. В 2016 году над моей квартирой неоднократно происходила течь кровли,  о чем своевременно сообщалось управляющей организации ЮИТ Сити Сервис. 


       
      Течь кровли началась весной 2016 и длилась на протяжении 4-х месяцев в периоды затяжных косых дождей. Сотрудники УО Юит Сити Сервис сообщали о проведении ремонтных работ, после которых ситуация не менялась. Осенью 2016-го мной была написана претензия о возмещении материального ущерба с в 8000 руб. (чеки на приобретение ремонтных материалов предоставлялись мной в УО Юит Сити Сервис), которая была удовлетворена с возмещением указанной суммы. Протечки прекратились.

      Однако, 30 июля 2017 в г. Егорьевске был сильный и затяжной (на протяжении ночи) дождь, в следствии которого протечка возобновилась в том же месте, как и в прошлом году с большей интенсивностью IMG_6434.MOV (см. фото/видео) и снова понесло за собой повреждение покрытия стен, пола, а также и входной двери в квартиру (чеки предоставлялись). Данное видео передавалось также и в УО Юит Сити Сервис, сотрудники которой приходили и фотографировали все повреждения, а также составили Акт обследования помещения (приложен к письму) и приняли от меня претензию на возмещение материального ущерба в размере 35000 руб.

      На сегодняшний день ситуация не разрешена: финансовый вопрос не решён, о проведении ремонтных работ мне не известно. Ко мне приезжал представитель ген.застройщика с осмотром всех повреждений, по электронной почте меня уведомляли о положительном решении моего вопроса, однако по настоящее время ситуация остаётся без изменений. archive-2017-11-15_23-28-37.zipIMG_6434.MOV 

      На основании  п.2 Федерального закона от 18.07.2016 №111-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ "  я имею полное право на возмещение понесённых мной убытков при затоплении квартиры и порче личного имущества. 


       С уважением, 
      Юлия.
       
    • От sветlлана
      Наша управляющая кампания «ЖК – Экcплуатация»  к 2017 году имела огромные долги перед  ресурсоснабжающими организациями, счета кампании были арестованы. Руководство  в лице генерального директора   Ковалева  А .Н.    объявило о ликвидации кампании   на общем собрании, проведенном с многочисленными нарушениями. И буквально навязало нашему дому новую кампанию «Сумма технологий» , изменив только  юридическое лицо , но оставшись в полном составе .

                      До 6 февраля 2017 года телевизионным провайдером у нашей управляющей кампании « ЖК-Эксплуатация» являлся  « Химки-СМИ».  В настоящее время этот провайдер является лучшим и самым большим по обхвату вещания в Подмосковье (около 100 цифровых  и 42 аналоговых каналов) ,стоимость вещания в месяц - 179 руб.

                       Управляющая кампания в начале февраля без объяснения причин и предварительного согласования с жильцами объявила путем вывешивания объявления о смене тарифного плана и провайдера.

                       Основной специализацией  новой кампании  «ХиТес»  является ремонт бытовой техники и дополнительно : проведение экспертизы бытовой техники , установка и обслуживание оборудования для кабельного телевидения. Количество каналов , которое они предоставляли на тот период – 37 аналоговых и 29 цифровых ,хотя заявлено было о 40 аналоговых и 30 цифровых. В кабельных каналах представлены  согласно законодательным поправкам  к законам «О связи» и «средствах массовой информации» - 20 обязательных каналов (должны быть бесплатными) +  «матч-арена», «live news»  , остальные 7  - в тестовом режиме  с чередованием других каналов через каждые 2,3 часа. Стоимость -75 руб в месяц.  На общем собрании директор  «ХиТес» Виноградов С. А.   обещал  «золотые горы»  – до 70 цифровых каналов к марту  2017 года. Ничего сделано не было, наоборот произошли значительные ухудшения .  У нас создалось мнение, что услуги предоставляются непрофессиональной и непрофильной кампанией. . Было собрано 105 подписей жильцов, недовольных новым провайдером .   В ответ на мое письменное обращение к директору УК, я получила отписку с объяснениями, что предыдущий провайдер навязывал им кабальные условия договора. На самом деле я предполагаю , что УК просто не оплачивала  предоставленные услуги.

                      На данный момент  количество предоставляемых каналов  сокращено ,  два из них     заменены  рекламными ,  см приложение   (36-аналоговых и 28 цифровых-7 из них все так же в тестовом режиме) .   В аналоговом телевидении некоторые телеканалы вообще исчезли и заменены так называемыми «магазинами на диване», « Россия-1»  без звука и в ужасном качестве,  на канале «Че» – часто слышен звук  какого-то музыкального канала,  канал «Дисней»  двоится, а на никому не нужном канале «Шансон» звука вообще нет, часто пропадает звук на канале «360»,пропал канал «Химки». То есть качество и количество программ ухудшилось  и уменьшилось , а платим мы такую же цену.


                   При очередной встрече в диспетчерской кампании директором     УК  мне были даны устные обещания при свидетелях,  что вопрос о возврате «Химки-СМИ»  рассматривается      и    к  осени будет возвращен предыдущий провайдер . Обещание не было выполнено, более того было сказано, что УК не может собрать подписи жильцов ,голосующих за «Химки-СМИ».   Но подписи жильцов уже собраны  и предоставлены в УК  ранее.     Во многих случаях наша  «новая старая» УК  в своих целях пренебрегает своими обязательствами и поступает самоуправно. Недавно на несколько дней мы были отключены от 4-х провайдеров  интернета, кроме одного, связанного с нашей УК.

                    Жилищный Кодекс РФ устанавливает обязанности УК  ,которая должна делать все возможное и необходимое  для того, что бы обеспечить высокий уровень и комфорт проживания людей. УК по договору имеет право менять поставщиков услуг, но при этом  не ухудшая их уровень. В данном случае УК значительно ухудшила качество предоставляемых услуг.  Качество вещания  и  предоставляемые к просмотру  каналы вызывают возмущение у жителей нашего дома.

            










    • Гость Наталья Юрьевна
      От Гость Наталья Юрьевна
      Прошу Вашей помощи. Жильцы дома №1 по Люберецкому району, пгт, Октябрьский, мкр. Восточный, 4 подъезд придя домой 7 числа, увидели, что крыльцо деревянное, которое они нам изначально сделали, так как строители дома видно забыли, что при выходе из подъезда должно быть крыльцо и козырек над ним, так вот управляющая компания убрала деревянное крыльцо и сделала вместо крыльца бугорок из асфальта покатый во все стороны как горка. Неужели нельзя было сделать обычное крыльцо квадратное. Как мы будем выходить из подъезда, когда после дождичка ударит морозец, Очень срочно нужна Ваша помощь, в других подъездах тоже асфальт положили, ну может у них пониже выход, а в нашем выход высокий и бугорок ужасный никакие меры безопасности не соблюдены.
    • От Любовь19
      В платежке #ЖКХ за октябрь 2017 появилась информация о том что каждый собственник (пользователь) обязан заключить договор со специализированной организацией для обеспечения надлежащего технического состояния внутриквартирного газового оборудования. Договор о техническом обслуживании, ремонте ВКГО и диспетчерском обеспечении со специализированной организацией ООО "Юникон" разместили на официальном сайте управляющей компании АО "Волоколамская УК". Несмотря на то что нет ни заключенного договора ни даже устного согласия от собственников на это, управляющая компания включила оплату за услуги ООО"Юникон" в платежку. На письменное обращение в УК по данному вопросу ответа не последовало. Данная практика осуществляется в Лотошинском и Волоколамском р-не и везде фигурирует ООО "Юникон". Насколько законно данное действие и для чего тогда сотрудники Мосгаза периодически проводят поквартирный обход с целью проверки газового оборудования? 
    • Гость Ирина Николаевна
      От Гость Ирина Николаевна
      Ранее я обращалась по поводу того, что при строительстве подземного перехода были закатаны в асфальт ступени к дому №1 пгт. Октябрьский мкр. Восточный, Люберецкого района. Сообщаю ступени частично откопали сделали яму перекрыли проход и уже третью неделю ничего не происходит. Зато Управляющая компания дома №1 мкр. Восточный нет что бы видеть, что к дому закатали ступени видно от большого ума при выходах из подъездов сделали точно такие же горки из асфальта особенно у подъезда №4 там было сделано деревянное крыльцо они его убрали и сделали горку на любую сторону съезжай ни поручня за что было бы хоть задержаться. Жильцы подъезда №4 в шоке примите пожалуйста меры. С уважением Ирина Николаевна.
    • От KEM7676833
      Въехали в дом в Звенигороде месяц назад. УК " Чистый город" невозможно вообще договориться ни о чем. Часы работы компании только для неработающих. Хотели прописаться не смогли - отбирают паспорта, прописывают только в определенные дни. Вода в доме ржавая из крана постоянно. Сломался лифт жильцы сами звонят договариваются о ремонте. При этом обслуживание лифтов оплачиваем ежемесячно. Сказали что ремонт лифта нужно будет оплатить дополнительно, и начнут только после оплаты счета. Как на 6 этаж с грудным ребенком подниматься? Периодически выключают то свет, то воду, без предупреждений. Отопление считают всем одинаково независимо от того стоит счётчик или нет. Техник дома по выходным не доступна. Телефоны техника, диспетчеров половина не актуальны. Просила обновить - проигнорировали. 
    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Проживаю в городе Кашира,Московский области, улица Победы, дом 11/1 кВ28. Квартира находится на пятом этаже. С осени 2014 года не однократно писала  в МУП"Управляющая Компания городского округа Кашира" заявления о протечки крыши в подъезде и в квартире. Мне отвечали устраним,устраним, а на деле никаких действий принято не было! У меня в квартире был сделан ремонт, и все на смарку,потому что появился грибок. А я живу с маленьким ребёнком!  В подъезде крыша  протекает до второго этажа. Хотя, квитанции на оплату приходят ежемесячно и я оплачиваю, и графа "Сожержание и обслуживание..." с суммой 1200₽ просто обдираловка. Помогите пожалуйста. Уже устала писать и обращаться постоянно,потому что все безсмысленно! 









    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Живу в городе Кашира, Московская область, улица Победы дом 11/1 кв28. Квартира находится на пятом этаже. Начиная с осени 2014года, и раньше от прежних жителей, была жалоба на протечку крыши. В моей квартире был сделан новый ремонт и из-за того что наша Управляющая Компания #3 никаких действий не принимает, потолок и стены в прихожей комнате покрылись грибком. Я живу с маленьким ребёнком и нам приходится этим все дышать! Помимо всего этого, в подъезде данного дома,также протикает крыша и заливает подъезд до 2го этажа! Что мне делать? Уже надоело бессмысленно ходить,жаловаться.









    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Красноармейская д 4А, 4Б. В зданиях крысы. Я живу вблизи этих зданий, пользуюсь парковкой, посещаю различные учреждениях , которые находятся по этому адресу. Летом достаточно часто на улицах видела крыс. На парковке, которая находится под зданиям, их можно увидеть круглый год. Недавно я с ребенком 3,5 лет, посещала интернет магазин. Ребенок захотел в туалет, нам разрешили воспользоваться служебным. Когда мы зашли в помещение. Увидели огромную крысу, ребенок испугался, начал плакать и кричать. Я сама взрослый человек безумно испугалась. Крыса животное опасное, является разносчиком различных заболеваний, может перегрызть проводку и привести к пожару. Пожалуйста убедительная просьба примите мены.
      Я разговаривала с работниками и управляющими различных предприятий, которые находятся по данному адресу, каждый борется самостоятельно, кто как может. Все в один голос утверждают, что Управляющая компания бездействует.
       





  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 5
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 56
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 13
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      Карта доступности - это проект призванный помочь людям с инвалидностью предоставить им информацию о находящихся неподалеку доступных объектах городской инфраструктуры.
       

      Уникальность проекта Карта доступности в том, что впервые карта доступных объектов составлена на основании данных, поступивших от жителей города.
       
      Начальный этап реализации проекта можно увидеть на сайте для людей с ограниченными возможностями «Дверь в мир». Задача этого проекта помочь наполнить уже сделанную программу фотографиями объектов, описанием объектов, в плане доступности для людей с ОВЗ (наличие пандусов, лифтов, туалетов для людей с ОВЗ и др.), отношением персонала того или иного объекта к людям с ОВЗ. Добавлять фотографии и описание объектов будут волонтеры и жители города, региона, республики.
       
       
       
      Проект является актуальным т.к. люди с ОВЗ не всегда могут посещать все организации региона, в котором они проживают, многие заведения в регионе не доступны для людей с ОВЗ, с помощью карты доступности люди с ограниченными возможностями здоровья могут с легкостью определить, могут ли они посетить то или иное заведение.
       
      Что можно и нужно сделать
       
      Уважаемые жители Подмосковья. Если вы увидели, что пандус в вашем доме, жилом комплексе находится в ненадлежащем состоянии, если люди с ограниченными возможностями затрудняются попасть в магазин, офисный или торговый центр, то сообщайте об этом здесь в комментариях, размещайте фотографии и обязательно указывайте реквизиты этого дома, учреждения, организации или места в городе.
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 7
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…