dobrodel

УК «Путилково» приняла участие в акции «День открытых дверей»

В теме 1 сообщение

Больше 500 управляющих компаний Подмосковья открыли свои двери в минувшую субботу. В акции, которую проводит Госжилинспекция Московской области приняли участие практически все обсуживающие жилой фонд организации района. Съемочная группа КРТВ побывала в УК 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:



Банер1.gif

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Лариса Шаркунова
      Добрый день. В Путилково с/п Отрадненское около д.24 находиться так называемый "Пешеходный переход",который на самом деле спокойно перейти не возможно даже взрослому человеку,не говоря о детях у которых скоро начнется учебный год. Водители на этом участке #дороги пешеходов пропускают не охотно. Факт отсутствия знака "Пешеходного перехода" с одной стороны и плохо обозначена дорожная разметка "Зебра" на данном участке дорожного полотна, создает угрозу жизни и здоровью пешеходов и водителей,а также создает аварийную опасную ситуацию. Прошу принять меры.





    • Гость Ирина
      От Гость Ирина
      Проживаю в д. Путилково по адресу ул. Садовая д. 19 уже 2 года. Все эти 2 года проблемы с транспортом, а именно с маршрутками, которые заезжают к нам в район, а не в Мортонград. Почему сначала решили вопрос для жильцов нового района, запустив маршрутки 1208к, мне не ясно. Сейчас 1082 снова не ходят уже вторую неделю, мы вынуждены утром ждать на остановках на Путилковском шоссе по 20 минут, чтобы втиснуться в забитые маршрутки 1208к. Ездить на автобусах 26 и 852, на которые постоянно ссылается Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры МО, неудобно. Во первых, они едут к станциям #метро синей ветки (м. Митино и м. Волоколамская), самой долгой, #дорога до работы занимает на 30 минут больше времени, чем если ехать по фиолетовой ветке, через станцию #метро Сходненская. Во-вторых интервал 20-40 минут это ненормально для часа "пик". Опоздал на автобус зимой (хотя иногда они просто приезжают на остановку раньше времени - это не электрички), жди 20-40 минут. Сейчас лето и всё терпимо, но зимой я лично 2 раза заболевала из-за того, что утром не могла по,20- 30 минут уехать до #метро. Платить каждое утро по 100 рублей частным водителям я не готова, и это небезопасно, в конце-концов. Мы живем у самого МКАДа, а дорожная ситуация такая, как будто в глухой деревне километров за 200 от Москвы.
    • Гость Анатолий
      От Гость Анатолий
      Здравствуйте!
      Живем в Путилково Садовая д 20  Московская Область Красногорский район. Отключили горячую воду 17.07.2017 по объявлению должны включить 25.07.2017. До настоящего времени нету горячего водоснабжения. ООО " Путилково-Сервис" оператор на телефоне говорит что их У.К. испытывает трудности в подачи горячей воды в дома.
      Помогите им решить эти трудности.
      Спасибо.
      С уважением, Анатолий. 
    • Гость Анастасия Анискевич
      От Гость Анастасия Анискевич
      Добрый день. Уже несколько дней подряд дикие #собаки бегают на детских площадках, вблизи домов по адресам д.Путилково, ул Сходненская, д.23 и ул.Сходненская, д.25, бросаются на детей и мам с колясками. Сегодня стая из пяти собак бросилась к моей дочери,которая играла в песочнице, если бы я не успела во время подбежать к ней и взять её,неизвестно чем бы все закончилось. После мы ушли на другую площадку, но не прошло и 10 минут,как #собаки перебежали туда. Прошу принять меры,пока никто не пострадал.




    • От RVS
      Прошу помочь в разрешении проблем. Я перестал платить управляющей компании за содержание дома, так как они ничего не делают. Во дворе плохо убирали снег и ##мусор, в квартире зимой было холодно и они так и не сделали перерасчёт за отопление. Есть акт осмотра где требыволась герметизация швов всей квартиры. Есть не одно заявление на перерасчёт,но они всё игнорируют.

    • Гость Лариса
      От Гость Лариса
      На публичных слушаниях  по ПЗЗ многие жите­ли поднимали вопрос, почему теперь нет доступа к горнолыжному склону возле ТЦ «В­ейпарк» для катания с детьми в зимнее вр­емя? А в летнее время эта территория воо­бще огорожена и пуст­ует, при том что в южной части д.Путилко­во сложился дефицит доступных для прогул­ок зеленых зон. На встрече 15.06.17 с за­м.главы Цукановым В.­А. и представителями застройщика была та­кже озвучена эта про­блема использования и свободного доступа жителей на данные территории, но аренда­торы начали парирова­ть - а кто там будет убирать? Нами было предложено, что вопр­ос необходимо решать­ся с участием админи­страции. Просим в пр­одолжение начатого диалога проработать данный вопрос.
    • От lenak15
      Добрый день. Прошу Вас сообщить когда официально будет начато расширение Путилковского шоссе ( в районе нового микрорайона Мортонград Путилково). Начиная с 2014 года застройщик (Ривас МО) микрорайона каждый год обещает, что расширение #дороги будет в следующем году (или квартале) и так каждый год. Выезд из микрорайона осуществляется только через Путилковское шоссе (которое имеет одну полосу движения в каждую сторону) и в случае аварии на Путилковского шоссе движение полностью парализуется. Микрорайон практически полностью заселен (58 Га площадь застройки) и большинство домов уже давно введены в эксплуатацию, а застройщик даже и не начинает какие-либо работы по реконструкции Путилковского шоссе, либо строительству нового выезда из Мортонград Путилково. При этом сейчас застройщик говорит о том, что якобы что строительство завязано на планах застройщиков соседних территорий. Причем здесь другие застройщики? Когда Мортон начинал строительство этого микрорайона, других застройщиков  в округе не было и Мортон должен был профинансировать один расширение Путилковго шоссе, при этом даже были осуществлены публичные слушания с жителями района по этому вопросу, в интернете, газетах, в видеоматриалах встречи Администрации района с застройщиком в 2015г. были даны обещания застройщика по расширению #дороги в ближайшее время. Почему Администрация района не предпринимает никаких действий в отношении бездействия застройщика по реконструкции Путилковского шоссе, либо строительству нового выезда из района? 
    • Гость Мария
      От Гость Мария
      Добрый день, у нашего ЖК есть огромная проблема с лифтами. Может вас заинтересует эта тема, особенно после очень трагичных и громких резонансных ситуаций с падениями лифтов в 2016 году в алых парусах и смерти ребёнка в детской коляске в Бутово (после чего В В Путин давал срочное распоряжение по чёткому контролю лифтов)
      Однако наш Мортонград совершенно не думает об этом!((
      лифты не имеют связи с диспетчерами и лифты стоят закрытого завода, они вообще практически еле работают, застревают, двери закрывать нужно руками и тд
    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Добрый день . Подскажите , пожалуйста, с чем связана отмена маршруток в путилково ? Маршруток нет, ездят частные водители которые берут с людей по 100 рублей. Выхода больше у людей добраться до #метро нет . Прошу разобраться с проблемой . Ситуация с маршрутками уже больше месяца такая и изменений нет . Спасибо
    • Гость алла
      От Гость алла
      В Путилкове снова не ходят маршрутки! Это просто безобразие, ведь дойти пешком отсюда нельзя никуда - до Сходненской, например, куда раньше можно было на маршрутке доехать, идти добрых минут 50! И да, можно вызвать такси, но тогда поездка до #метро и обратно обойдется в лучшем случае рублей в 500. Можно воспользоваться услугами бомбил на раздолбанных машинах, куда набивают по 4-5 человек, тогда по 100 в одну сторону. Пора уже решить транспортную проблему, зелсь под 200000 людей живет!!
       
      маршрутки.docx
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 2
      В Подмосковье с 19-го года разрешат строить жилые дома на дачных и садовых участках
       
      Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" получил одобрение Совета Федерации.

      Согласно нему, с 1 января 2019 года на дачных и садовых земельных участках разрешается строить жилые дома и оформлять в них постоянную регистрацию. Тогда как сейчас прописка допустима в жилых капитальных строениях.

      Кроме того, подмосковные дачники получат возможность заниматься хозяйством без образования юридического лица. Имущество общего пользования, приобретенное после вступления закона в силу, будет находиться в общей долевой собственности владельцев земельных участков.

       

       
      https://ria.ru/mo/20170821/1500811120.html
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 0
      К вам стучится капремонт? Тогда смотрите запись сегодняшней передачи "Руки-крюки. Часть первая"
       
       
       
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Ключи от 400 квартир получат в октябре дольщики жилого комплекса «Центр-2»


       
      Об этом доложил генеральный директор компании-застройщика «Аврора» Сергей Сукоркин в ходе выездного совещания, которое провел глава городского округа Балашиха Сергей Юров.

      Во время объезда строящихся на территории округа объектов глава муниципалитета встретился с дольщиками жилого комплекса «Центр-2» в микрорайоне Железнодорожный. Основной вопрос, волновавший людей, которые второй год ожидают более 400 квартир, касался ввода в эксплуатацию четырех многоквартирных домов. Это корпуса №№ 207, 208, 209, 211.

      Сергей Сукоркин доложил Сергею Юрову, что получение документов на ввод зданий в эксплуатацию ожидается в конце сентября, что позволит выдать ключи от квартир в октябре 2017 года.

      Глава округа сообщил дольщикам, что держит этот вопрос на личном контроле. «Застройщик подал 14 августа документы на получение нового градостроительного плана земельного участка в Главархитектуру Московской области, – сообщил Сергей Юров. – Будем делать все возможное, чтобы получить их как можно быстрее». И добавил, что параллельно будет запущен процесс выбора управляющей компании, чтобы оперативно принять эти дома на обслуживание.
       


       
      http://inbalashikha.ru/novosti/ekonomika/klyuchi-ot-400-kvartir-poluchat-v-oktyabre-dolshchiki-zhilogo-kompleksa-centr-2
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 10
      Часть первая: Ипотека рынку в помощь
       
      В условиях сложной экономической ситуации в стране среди объективных факторов, определяющих тенденции рынка недвижимости, на первое место вышла группа макроэкономических факторов. 
       
      Тем не менее, мезоэкономические (региональные) факторы, накладываясь, в свою очередь, на макроэкономические, привели  к значительному разбросу индикаторов рынка недвижимости в различных регионах. Далее предлагается рассмотреть следующую  группу объективных факторов - отраслевых. В этой группе учитывается и состояние жилищного фонда, и обеспеченность населения жильем, и наличие земельных, строительных ресурсов, строительных мощностей. Но нужно учесть, что в падающей экономике все эти факторы всегда уходят на «второй» план.
      И, наконец, существует и четвертая группа – политические факторы. Это состояние и реформирование правовой базы градостроительства, налоговой системы, различные решения правительства и, в том числе, о субсидировании отрасли – все то, что в современных условиях существенно определяют характер поведения субъектов рынка недвижимости.
      Что имеем, чем располагаем?
      Действительно, в начале 2017 года наблюдалось по ряду макроэкономических показателей начало восстановления, но по другим – продолжались негативные тенденции. Так, по данным МЭР, ВВП в 1 полугодии вырос на 0,7%, экспортная цена нефти поднялась до 50-55 $/баррель в результате соглашения ОПЕК+, курс доллара снизился до 56-60 рублей, инфляция усилиями ЦБ РФ при ключевой ставке 9,0% снизилась до 4,3%. Все это внушало оптимизм. 
       
      По оценкам Минэкономразвития, спад российской экономики близок к завершению, а с начала 2017 года власти ожидали даже перехода к небольшим темпам роста.
       
      Более того, рост нефтяных цен и остальных индикаторов экономики в 2017 году создал предпосылки для стабилизации и восстановления рынка недвижимости.
      С другой стороны, не менее важным макроэкономическим показателем является рост доходов населения. Динамика прироста реальных располагаемых и номинальных доходов населения РФ, инфляции и индекса роста номинальных доходов. В январе 2017 года реальные располагаемые доходы населения в России впервые за 2 года показали рост , увеличившись на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но по мнению аналитиков, этот рост связан с разовой выплатой пенсионерам. А вот в феврале-апреле снова наблюдалось снижение доходов. В целом за 1 квартал 2017 г.  произошло незначительное снижение доходов (-0,1%), но вот в апреле этот показатель достиг рекордных значений -7,5%

      Таким образом, в 2016-2017 году кризисные явления в экономике РФ продолжались, но перспективы выхода из кризиса с точки зрения влияния на рынок недвижимости были весьма противоречивы: до сих пор продолжается снижения реальных располагаемых доходов населения и - впервые - снижение номинальных доходов
      Темпы роста экономики и доходов населения – это объективные (фундаментальные) факторы, определяющие среднесрочные тенденции рынка недвижимости. Вместе с тем, в краткосрочном периоде воздействие на рынок оказывают субъективные факторы – изменение потребительского поведения населения под воздействием объективных факторов. Этот феномен ярко проявился в динамике такого индикатора, как объем поглощения рынком предложений.
      Немного статистики в помощь
      Так, по данным Росреестра, в 2016 году в РФ зарегистрировано 635 826 договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (ДДУ), это на 2% больше провального 2015 года. В том числе 269 429 - с привлечением кредитных средств (42,4% от количества ДДУ на жилые помещения). За январь-май 2017 года зарегистрировано 253,0 тыс. ДДУ, что составляет 40% от общего объема 2016 года.

      А чем живет "вторичка"?
      На «вторичном» же рынке зарегистрировано 3 млн 362,4 тыс. договоров купли-продажи (мены – люди покупали новое жилье, продав сстарое и наоборот). Эти показатели  примерно равны показателям 2015 года (3 млн. 321,5 тыс.). Но при этом рост числа сделок в различных регионах существенно различался: от -38 до +90% на первичном рынке и от -5 до +30% на вторичном.
      Например, в Подмосковье динамика регистраций ДДУ (договоров долевого участия) принципиально отличалась от Москвы: с конца 2015 года наблюдается снижение объема поглощения на первичном рынке от квартала к кварталу в условиях снижающихся доходов населения и оттока покупателей на подешевевший первичный рынок Москвы. А в первом  квартале 2017 года объем поглощения на первичном рынке снизился относительно аналогичного периода прошлого года до 21,8 тыс. (на 13,3%). Но во втором наметилось изменение тенденции – объем поглощения вырос до 22,7 тыс. (на 8,1%). 

      Подмосковье подошло к пропасти?
      Подведем итоги. Всего в первом  полугодии изменение количества сделок относительно того же периода прошлого года составило: на первичном рынке Москвы  + 60,1%, на первичном рынке Мособласти - 3,6%, на вторичном рынке Москвы - 9,6%, на вторичном рынке Мособласти - 9,0%.
      Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что объем поглощения жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках в целом по РФ в 1 полугодии 2017 года снизился относительно того же периода прошлого года.  Но, если же рассматривать локальные рынки, то объем поглощения на первичном рынке Москвы вырос на 60,1%,  ана вторичном – снизился на 9,6%.  А вот Подмосковье снижение произошло как на первичном (3,6%), так и на вторичном (9,0%) рынках. И, если  рост объемов поглощения на первичном рынке Москвы создает предпосылки для стабилизации и начала повышения цен, а также для повышения доходности инвестиций в девелопмент, то в Подмосковье складывается гораздо более пессимистичная ситуация.
      Сделаем выводы?
      Таким образом, темпы роста объема поглощения ипотеки в Московском регионе и в целом в РФ, поддержанные государственным субсидированием ставок на рынке строящегося жилья и общей экономической стабилизацией (сопровождаемой снижением ключевой ставки ЦБ, инфляции и кредитных ставок банков), в последнее время снизились под воздействием фундаментального фактора падения доходов населения. Одновременно объемы поглощения жилой недвижимости снижаются, при этом финансирование покупок за счет ипотеки вынужденно становится единственным выходом для населения.
       
      Редакция портала Добродел выражает огромную признательность за предоставленные материалы Стернику Г.М., председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г., профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, генеральному директору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) 
       
      Продолжение следует…














1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья


2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg