Гость Екатерина

МособлЕИРЦ

В теме 3 сообщения

Наш многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: московская область, ногинский район, д. Колонтаево, ул. д/о Колонтаево дом 1, кв. 94, обслуживается управляющей организацией/ТСЖ ООО «Энергия Плюс-Эль».

(Описание нарушения или нескольких нарушений): квитанции на ЖКХ от ООО "Мособлеирц"  Юридический адрес: 142281, Московская область, г Протвино, шоссе Институтское, д 6 ,практически ежемесячно, приходят с некорректным расчётом. Прежде чем оплатить коммунальные услуги, надо съездить в расчетный центр, чтобы получить новую квитанцию с перерасчетом. Или не включают в общую квитанцию одно из показаний, например, свет, а в следующем месяце-двойная оплата и пени.  Центр находится в г.Ногинске (25-30 км от деревни). В последнее время перерасчет перестали делать, ссылаясь на то, что данную операцию можно выполнить только тогда, когда месяц выписанного счета еще не закончился, и советуют оплатить указанную сумму, уверяя, что в следующем месяце будет сделан перерасчет. Мы согласились на эти условия в первый раз. Вроде перерасчет был произведен, но через месяц такая же ситуация. В этот раз мы обратились пораньше, чтобы перерасчет был выполнен на месте, на что услышали прошлые советы. Сотрудница объяснила, что в данный момент не может войти в базу именного этого округа, сняла копию квитанции, указала наш контактный номер, пообещав во всем разобраться и нам сразу же сообщить. На наш вопрос, куда же нам обратится по поводу корректности квитанций, сначала, пыталась нас запутать, давая совсем другую информацию, совсем не то, о чем мы ее спрашивали, затем сказала, что она со всем разберется. Естественно, никто ни с чем не разобрался, никакого звонка, спустя 5 дней, не поступило. Мы снова поехали в расчетный центр. Конечно же месяц не закончился, мы специально приехали так, и снова, аналогичная ситуация. На все их предложения и уговоры мы не соглашались, длилось все это очень долго. И в итоге, указали на квитанции какую сумму из всех оплатить. Мы просили направить нас к управляющей, но когда мы ее дождались, она перед нашими носами закрыла дверь, не ответив ни на один вопрос. И это только один момент, нам приходится постоянно отстаивать огромные очереди, разбираться с этими платежами и квитанциями, тратить не только свое время, но и деньги на бензин, а самое главное-нервы, а следовательно, и здоровье.

Следующее, ежемесячно, на протяжении многих лет, все жители многоквартирного дома, в нашем случае, квартира не приватизирована, оплачиваем графу «содержание и ремонт жилищного помещения» (1193 руб 14 коп). Сумма не маленькая, иногда, в летний период, превышает коммунальные потребления. Дому 46 лет. По словам людей, проживающих здесь с момента его постройки, ремонт дома, практически, не проводился. Летом 2016 года прорвало трубу водопровода около 6-го подъезда, неделю мы ждали, чтобы нам починили, все это время вода бежала и подмывала дом, фундамент. Куда мы только всем домом не обращались, везде посылали, как замкнутый круг, но никто не мог помочь. Но хорошо, через неделю, проблему решили. А после этого, людям в квитанции стали добавлять 1-2 куба воды, откуда их брали, никто не понимал. На официальном сайте ООО "Мособлеирц"  отмечено, что квитанции «прозрачны», т.е мы видим все расчеты и суммы, но абсолютно ничего подобного. Я не понимаю, откуда взята эта сумма. И где бы мы не спрашивали, информацию не дают.   Если собрать сумму с каждой квартиры, у нас должен быть «Золотой дом».

КВИТАНЦИИ.zip

IMG_3065.JPG

IMG_3067.JPG

IMG_3068.JPG

IMG_3069.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Здравствуйте, Екатерина. Направили ваше обращение специалистам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.02.2017 в 19:59, Гость Екатерина сказал:

Наш многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: московская область, ногинский район, д. Колонтаево, ул. д/о Колонтаево дом 1, кв. 94, обслуживается управляющей организацией/ТСЖ ООО «Энергия Плюс-Эль».

 

(Описание нарушения или нескольких нарушений): квитанции на ЖКХ от ООО "Мособлеирц"  Юридический адрес: 142281, Московская область, г Протвино, шоссе Институтское, д 6 ,практически ежемесячно, приходят с некорректным расчётом. Прежде чем оплатить коммунальные услуги, надо съездить в расчетный центр, чтобы получить новую квитанцию с перерасчетом. Или не включают в общую квитанцию одно из показаний, например, свет, а в следующем месяце-двойная оплата и пени.  Центр находится в г.Ногинске (25-30 км от деревни). В последнее время перерасчет перестали делать, ссылаясь на то, что данную операцию можно выполнить только тогда, когда месяц выписанного счета еще не закончился, и советуют оплатить указанную сумму, уверяя, что в следующем месяце будет сделан перерасчет. Мы согласились на эти условия в первый раз. Вроде перерасчет был произведен, но через месяц такая же ситуация. В этот раз мы обратились пораньше, чтобы перерасчет был выполнен на месте, на что услышали прошлые советы. Сотрудница объяснила, что в данный момент не может войти в базу именного этого округа, сняла копию квитанции, указала наш контактный номер, пообещав во всем разобраться и нам сразу же сообщить. На наш вопрос, куда же нам обратится по поводу корректности квитанций, сначала, пыталась нас запутать, давая совсем другую информацию, совсем не то, о чем мы ее спрашивали, затем сказала, что она со всем разберется. Естественно, никто ни с чем не разобрался, никакого звонка, спустя 5 дней, не поступило. Мы снова поехали в расчетный центр. Конечно же месяц не закончился, мы специально приехали так, и снова, аналогичная ситуация. На все их предложения и уговоры мы не соглашались, длилось все это очень долго. И в итоге, указали на квитанции какую сумму из всех оплатить. Мы просили направить нас к управляющей, но когда мы ее дождались, она перед нашими носами закрыла дверь, не ответив ни на один вопрос. И это только один момент, нам приходится постоянно отстаивать огромные очереди, разбираться с этими платежами и квитанциями, тратить не только свое время, но и деньги на бензин, а самое главное-нервы, а следовательно, и здоровье.

 

Следующее, ежемесячно, на протяжении многих лет, все жители многоквартирного дома, в нашем случае, квартира не приватизирована, оплачиваем графу «содержание и ремонт жилищного помещения» (1193 руб 14 коп). Сумма не маленькая, иногда, в летний период, превышает коммунальные потребления. Дому 46 лет. По словам людей, проживающих здесь с момента его постройки, ремонт дома, практически, не проводился. Летом 2016 года прорвало трубу водопровода около 6-го подъезда, неделю мы ждали, чтобы нам починили, все это время вода бежала и подмывала дом, фундамент. Куда мы только всем домом не обращались, везде посылали, как замкнутый круг, но никто не мог помочь. Но хорошо, через неделю, проблему решили. А после этого, людям в квитанции стали добавлять 1-2 куба воды, откуда их брали, никто не понимал. На официальном сайте ООО "Мособлеирц"  отмечено, что квитанции «прозрачны», т.е мы видим все расчеты и суммы, но абсолютно ничего подобного. Я не понимаю, откуда взята эта сумма. И где бы мы не спрашивали, информацию не дают.   Если собрать сумму с каждой квартиры, у нас должен быть «Золотой дом».

 

КВИТАНЦИИ.zip

IMG_3065.JPG

IMG_3067.JPG

IMG_3068.JPG

IMG_3069.JPG

Екатерина, здравствуйте. Размер платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения по приборам учёта регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354(далее- ППРФ №354). Потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учёта, ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания в «МосОблЕИРЦ». Согласно пункту 59 ППРФ№354 в случае не предоставления потребителем показаний прибора учёта за расчётный период, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления за последние 6 месяцев. После поступления показаний по приборам учёта, на лицевом счёте производится перерасчёт по факту потребления в следующем, за истекшим периодом, месяце. А также в соответствии с частью 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем на основании платёжных документов, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дополнительно сообщаем, что появилась возможность дистанционно оплатить ЕПД и передать показания приборов учёта через «Личный кабинет», вначале пройти регистрацию, указав логин и пароль, на сайте «МосОблЕИРЦ https://мособлеирц.рф/, а также посредством сервиса «Онлайн Сбербанк».

В случае возникновения вопросов или для внесения показаний приборов учёта вы можете обратиться в клиентский офис, расположенный по адресу: Ногинский район, с.Кудиново, ул. Центральная, д.16 г.(режим работы офиса в 1-ю неделю месяца: пн., ср., сб с 08:00-17:00, перерыв с 12:00-13:00,во 2-ю и 3-ю неделю месяца: пн., вт., ср. с 08:00-17:00, перерыв с 12:00-13:00, в 4-ю неделю месяца: пн., ср., сб с 08:00-17:00, перерыв с 12:00-13:00), а также в главный офис по адресу: Ногинск, ул. Володарского, д. 22 (режим работы офиса пн., cб. с 8.00-17.00, вт.-пт. с 8.00-20.00.) и по телефону 8-495-374-51-61, добавочный 752, 778, 767.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От ni2121va
      что делать нет отопления в подезди уже лет 5 и много разбитых стекол можно с этим что-то сделать
    • Гость Светлана
      От Гость Светлана
      Наша управляющая компания ООО "УК Олимп+".Наша семья проживает в 5 этажном доме на 2 этаже по адресу: МО Ногинский р-н, с.Иванисово  ул. Центральная усадьба 4-46. Соседи живущие над нами с 3-4 этажа делали ремонт в своих  квартирах, в течение 2-3 лет, после чего у нас в квартире постоянно стали появляться запахи канализации.Пробовали самостоятельно проверить тягу воздуховода (использовали пламя спички, лист бумаги). Все стоит" мертвым грузом", т.е никаких изменений не происходит. У нас туалетом пахнет в ванной, запахи идут и на кухню. Мы обратились летом, в #ЖКХ  Новые дома,  нам сказали, что пока они не заключили договора с нужной компанией и выехать у них некому.  Я спросила: "Что делать?". Мне ответили :"Ждать!"  Нашему терпению пришел конец. И я снова поехала 26.10.2017. в Новые дома сделала официально заявку. Записали в книгу регистрации  и сказали ждите, к вам придут в ближайшее время, как мы только наберем побольше  заявок.Я переспросила:"А, как я узнаю, когда придут рабочие?" Мне ответили :"Вам позвонят".  Сегодня уже 15.11.2017. Никто мне не звонит, а запахи становятся не выносимые, что нам делать? Как устранить эти отвратительные запахи.Ведь раньше у нас воздуховод был просто "Зверь". И в квартире всегда было свежо, а что теперь?. Неужели нужно ждать год? Подскажите, что нам делать?Дополню. На 5 этаже воздуховод работает отлично, я спрашивала у хозяев. Заранее благодарю Вас за ответ. 
    • Гость юрий
      От Гость юрий
      строители цкад в районе дер. Соколово и снт.Скобельцино используют трассу от спасательного центра МЧС№179 до военного лесничества.За полгода строительства большегрузный транспорт сделал дорогу почти просёлочной.Появились  провалы, постоянная грязь, уборочная техника не работает.
    • Гость Стелла
      От Гость Стелла
      В п. Зеленый Ногинского района по улицам Нижегородская, Сосновая вот уже в течение недели нет света на улице.
      Мне 78 лет и я не могу ходить в темноте т.к. боюсь упасть.
      На все мои обращения никто не реагирует. Помогите, что мне делать?!
    • Гость Алекасндра
      От Гость Алекасндра
      Здравствуйте! Прошу обратить внимание на проблему с маршрутками 322. Некоторое время назад из Ногинска в Москву можно было добраться либо на маршрутке (только за наличный расчет), либо на автобусе, в котором можно оплатить проезд социальной картой или стрелкой. Сейчас ситуация изменилась. Коммерческие маршрутки исчезли, существенно сократилось количество социальных автобусов. Но появились маршрутки, которые, теоретически, принимают оплату и наличными, и проездными. По факту дело обстоит иначе. Водители маршруток устанавливают каждый свои правила. Один говорит, что не пробьет проездной, если садиться на промежуточных остановках, другой наоборот - не пробивает на конечной. Третий говорит, что пробить может только полную стоимость проезда. Не пускают в маршрутку, выгоняют ждать социальный автобус, хотя они также являются социальным транспортом. Но если платить наличными, водитель с радостью сажает и высаживает людей на любом повороте (даже не на обозначенных остановках, что запрещено). Если садиться на конечной остановке, принимает только полную стоимость проезда (118 руб.), при этом не имеет значения, где надо выйти пассажиру. Хотя в маршрутке висят тарифы оплаты проезда по километражу. Водители не останавливаются на промежуточных остановках, особенно на Горьковском шоссе. Едут по левому ряду, а на остановке стоят люди. Стоять порой приходиться очень долго, что тоже не прибавляет радости. В расписании на остановках эти маршрутки не обозначены, так как они ездят не по расписанию, а как хотят. Последний случай превзошел все предыдущие, и стал причиной обращения. 03.11.2017 г. примерно в 18.45-19.00 я пришла на автовокзал г. Ногинска, чтобы добраться до поселка Зеленый. На перроне стояла 322 маршрутка (гос номер т329ка 50), рядом женщина, которая зазывает пассажиров. Я села в маршрутку,людей было мало. Зашел водитель,чтобы обилетить пассажиров. Дойдя до меня и увидев, что я предъявила ему социальную карту для оплаты, он пришел в ярость, стал пытаться меня выгнать, говорил о том, что не станет пробивать мой проездной. Подключилась женщина, которая зазывает пассажиров, она также начала в грубой форме  разговаривать со мной, отправляли меня ждать социальный автобус, мотивируя это тем, что он едет как экспресс и останавливаться не будет. Но при этом молча принял деньги у пассажиров до Обухово. Выйти из маршрутки я отказалась и водитель, не пробив мне билет, поехал. Всю дорогу он достаточно громко, чтобы слышали остальные пассажиры, обсуждал сложившуюся ситуацию со своим товарищем, который сидел рядом с водителем. Когда маршрутка приблизилась к остановке, где мне надо было выйти, я попросила остановить. Водитель сказал, что он мне останавливать не станет. Напомню, что пассажиров, которые оплатили проезд наличными, он высадил молча там, где они просили. Он проехал без остановки поселок Зеленый и остановился на остановке 30 км, потому что там стоял человек, который махнул ему рукой. Чтобы добраться до нужной мне остановки, мне пришлось переходить через дорогу и ждать транспорт в обратную сторону. Это беспредел, я считаю. Про то, что водители маршруток курят в салоне во время движения, разговаривают по телефону (не оборудованному устройством, позволяющим вести разговоры без использования рук), с ними ездят их товарищи, которые мало того что не оплачивают проезд, занимают свободное место (что в час пик критично), так еще и отвлекают водителя разговорами. 
    • От orlan-school
      Автошкола "Орлан" предлагает не только грамотных инструкторов, но и такие дополнительные услуги, как: 
      повышение знаний ПДД;  езда с индивидуальным инструктором;  автотренажёр.  Наши филиалы в Ногинском районе :  
      г. Ногинск,ул. Декабристов д.9 (ТЦ «Эльдорадо»)               Телефон : 8 (925) 917-09-54  г. Ногинск, ул. Трудовая д.11 (ТЦ «Остров», 2 этаж)           Телефон : 8 (925) 917-09-55  г. Старая Купавна, ул. Кирова д. 13                                    Телефон : 8 (925) 917-09-56  г. Электроугли, ул. Школьная д. 8                                      Телефон : 8 (925) 917-09-57 Наш сайт : Автошкола
    • Гость Надежда
      От Гость Надежда
      В Старой Купавне Ногинского района отключили уличное освещение на улицах: Радищева, Пушкина, Чернышевского, Маяковского, Герасимого, Герцена, Больничный проезд, Матросова с 29.10.17.
      #дороги -в выбоинах, тьма кромешная! Ждем помощи!
    • Гость Любовь
      От Гость Любовь
      Добрый день! Прошу Вас о помощи. Получила налог на землю и очень удивилась. Кадастровая стоимость земли (15 соток) в Ногинском районе МО д. Щекавцево  3 523 095 рублей. Это в 3 раза больше, чем рыночная, так как соседи продают свои 15 соток через АВИТО за 1 000 000 рублей. Где справедливость? Я пенсионерка и ветеран труда, помогите мне, пожалуйста. Мой моб. телефон: 8 906 777 16 29 или электрон. почта моей дочери: 
      lyubyanitskaya@mail.ru. К письму прикладываю свидетельство о регистрации земли и копию паспорта.
      С уважением, Любовь Владимировна Трохина.


    • Гость Венера
      От Гость Венера
      Доброе утро! Обращаюсь к вам  от имени жителей Ногинска, проживающих по адресу: Ногинск, ул. 2-й Истомкинский проезд,д 3, 1 подъезд. Начиная с осени 2015 года, с момента подключения отопления, у нас каждый год одна и та же проблема с отоплением. Практически не греют батареии в квартирах: низ батареи холодный, верх-чуть тёплый. Дома холодно, дети болеют. Обращения в УК Спецкомсервис результата не дают. Сваливают проблему то на котельную, то на какие-то шайбы в трубах в подвале нашего дома и прочие  причины. Хотя в близлежащих домах, да и в соседних подъездах всё нормально. А в платежках за квартиру, за октябрь, у нас  придёт оплата за отопление в полном объёме- вот это самое неприятное и обидное!!! Платить за холод в квартире!Каждый год, по-осени, в течение месяца-полтора, пожилые жители подъезда ходят подавать заявки на устранение проблемы в УК как на работу: с утра и после обеда! Проблема наша решалась ранее только после неоднократных обращений на сайт Добродел или обращения к Воробьеву.  Лично я обращалась в диспетчерскую службу по телефону, были приняты заявки: 16/10/2017 заявка №3 принята мастером Харламовой, 19/20/2017 заявка №4 принята Селивановой, 20/10/2017 заявка №7 принята Селивановой, 26/10/2017 заявка №31 принята Селивановой. А сколько всего поступало заявок в общем количестве от жителей подъезда-не сосчитать! Просим Вас помочь в решении нашей проблемы!!!
    • Гость Юлия
      От Гость Юлия
      Добрый день! Хочу описать свою проблему и найти помощь в данном вопросе.  19.10.2017 по адресу дер. Каменки - Дранишниково был отключен свет на участке 4А . 
      Отключение подачи электроэнергии было связано с задолжностью по лицевому счету. Счет был оплачен в этот же день 19.10.2017 и МОСЭНЕРГОСБЫТ  Управление ЕИРЦ"Ногинск(район)", выдал мне на руки уведомление о отмене ограничения режима потребления электрической энергии №1256 , копия данного уведомления была сыслана  по электронной почте гланому инженеру Ногинского РЭС ( Восточные электросети ). Вот уже 5 дней  я стучусь в закрытые двери. телефоны 84965167301 не отчечает, по телефону  84965167309 некий Максим Петрович просто издевается обещая подключить , но выполняя свои обещания ссылаясь на занятость диспетчерской службы , а где находятся бригады в течении дня и чем они занимаются он вообще не знает. " Вы в очереди" -вот его ответ .Прошу помочь 
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 5
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 56
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 13
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      Карта доступности - это проект призванный помочь людям с инвалидностью предоставить им информацию о находящихся неподалеку доступных объектах городской инфраструктуры.
       

      Уникальность проекта Карта доступности в том, что впервые карта доступных объектов составлена на основании данных, поступивших от жителей города.
       
      Начальный этап реализации проекта можно увидеть на сайте для людей с ограниченными возможностями «Дверь в мир». Задача этого проекта помочь наполнить уже сделанную программу фотографиями объектов, описанием объектов, в плане доступности для людей с ОВЗ (наличие пандусов, лифтов, туалетов для людей с ОВЗ и др.), отношением персонала того или иного объекта к людям с ОВЗ. Добавлять фотографии и описание объектов будут волонтеры и жители города, региона, республики.
       
       
       
      Проект является актуальным т.к. люди с ОВЗ не всегда могут посещать все организации региона, в котором они проживают, многие заведения в регионе не доступны для людей с ОВЗ, с помощью карты доступности люди с ограниченными возможностями здоровья могут с легкостью определить, могут ли они посетить то или иное заведение.
       
      Что можно и нужно сделать
       
      Уважаемые жители Подмосковья. Если вы увидели, что пандус в вашем доме, жилом комплексе находится в ненадлежащем состоянии, если люди с ограниченными возможностями затрудняются попасть в магазин, офисный или торговый центр, то сообщайте об этом здесь в комментариях, размещайте фотографии и обязательно указывайте реквизиты этого дома, учреждения, организации или места в городе.
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 7
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
ПОЛОСКА.jpg 1.jpg ПОЛОСКА.jpg 2.jpg ПОЛОСКА.jpg 3.jpg ПОЛОСКА.jpg 4.jpg ПОЛОСКА.jpg 5.jpg ПОЛОСКА.jpg Медиаметрикс.jpg ПОЛОСКА.jpg Госуслуги.jpg ПОЛОСКА.jpg Добродел.jpg ПОЛОСКА.jpg