В теме 2 сообщения

Не так давно купили квартиру в мкр. Авиаторов, мы с супругом решили подключить интернет обзвонили всех провайдеров по услугам интернета и оказалось что наш дом не обслуживается не одним из доступных интернет-провайдеров кроме МОНОПОЛИСТОВ Мортон Телеком, которые по сравнению со всеми остальными беспредельно завышают цены за одну и туже скорость интернета 100 мб/с почти в два раза пользуясь тем что больше нет конкуренции и людям приходится пользоваться их услугами.

Но на этом проблемы не закончились мы были вынуждены поехать и заключить с ними договор. При заключении договора нам сказали что интернет пока оплачивать не нужно 3 дня пользования бесплатно, но по истечению этих дней когда мы стали оплачивать нам начислили 128 с копейками рублей плюсом к ежемесячному тарифу вместо 900 указанных в договоре мы должны отдать 1028 руб с копейками это за три бесплатных дня. Итог сотрудники вводят в заблуждение вынужденных пользователей их интернета и ещё берут двойную цену за это.

Прошу помочь в возможности подключения другого интернет-провайдера, и устранить монополистов Мортон Телеком. Либо уровнять цены 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Добрый день! Для решения данного вопроса мы поможем Вам подать заявку в "Добродел" (vmeste.mosreg.ru). Для этого необходимо указать полный адрес проблемы. Вам останется только следить за ходом решения и сообщить нам, если проблема не решена. Также Вы можете самостоятельно сообщить о проблеме на портал "Добродел" в категории "Связь, Интернет, СМИ"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Добрый день! 
      По моей проблеме 769345 о ремонте балконной плиты по г. Ногинску,  ул. Советской Конституции,  д. 36А, кв.29, решение было принято и выложено на вашем сайте (документы во вложении) Я даже, немного,  поверила в чудо,  которое не произошло,  балконную плиту не отремантировали,  да и скорой всего уже не будут,  выборы закончились)   Придется делать все,  как всегда в моем государстве,  за мои кровные,  которые я могла потратить на лечение ребёнка,  который не ходил 8 месяцев и на даже на балкон не мог выйти посидеть ,  по описанной ранее причине.  Ну это уже проблемы моего государства,  а не вашего,   господа.  Попробую написать на сайт призедента и в суд,  но думаю ваше государство ничего не боится и все,  как всегда,  будет тчетно.....


    • От Алдобаева Наталья
      Я живу в поселке Оболенск Серпуховского района Московской области. На работу добираюсь на автобусе до города Серпухова рейс 43. Это направление ранее обслуживали два перевозчика: автоколонна г. Серпухов 1790 и ИП Яковлев. Неделю назад прекратил свою работу коммерческий рейс ИП Яковлев. Поэтому сократилось число рейсов на которых можно добраться на работу и вернуться обратно. Оставшиеся рейсы автоколонны работают ужасно!!! Хамство кондукторов, вечные дрязги из-за оплаты проезда по карте "Стрелка". Да, у меня есть такая карта и это выгодно финансово. Но как быть тем, кому на работе оплачивают проезд??? Кондукторы отказываются "пробивать" проезд и выдавать на руки чек, по которому, собственно и составляются авансовые отчеты для оплаты через бухгалтерию на предприятии. Валидаторы установлены крайне неудобно, где-то внизу, надо еще изловчиться, чтобы приложить карту и оплатить проезд. То они работают, то "заглючили". Тех, кому нужно оплатить проезд через карту сметают на входе "льготные" бабульки. Кондукторы нервничают и теряя самообладание хамят пассажирам. До каких пор будет продолжаться этот ужас? В конце-концов нарушается антимонопольное законодательство! Даже не знаю чем закончить это письмо. Помогите!!!
    • Гость Анита
      От Гость Анита
      В подмосковном посёлке Нахабино уже втрой год ведётся масштабное строительство эстакады через ж/д переезд, которая свяжет две стратегически важных дорогиНоворижское и Волоколамское шоссе. К сожалению при планировании и строительстве этой #дороги  никто даже и не подумал о тех людях, что живут в непосредственной близости, в самом эпицентре этой глобальной стойки. Круглые сутки прямо под окнами наших квартир грохочут экскаввторы и камазы. Покоя и тишины, которые так необходимы жителям особенно в ночное время  нет и в помине! Почему даже ночью грохот этой стройки нарушает все мыслимые пределы, люди вынуждены проводить бессонные нервные ночи в своих домах, а утром невыспавшиееся , идти снова работать! Мало того лишили нас зелени и кислорода вокруг домов, так ещё и безопасности и покоя нет. Стройка идёт в хаотичном порядке, постоянно меняется схема движения на проезжей части, нет безопасных переходов через дорогу, дети(ученики Лицея 1, ходят в школу по не безопасному маршруту, т.к.иных вариантов просто нет. Уверена я нн первая кто пишет сюда этот крик о помощи. Призываю отбратить внимание властей на данную ситуацию и хотябы немного позаботиться о жителях города, так нельзя поступать, работы в спальном районе в ночное время необходимо прекращать.  Куда смотрит власть, правительство! Почему допускается этот беспредел???? Или до Владимира Владимировича ещё не пошла эта тема и связанные с ней последствия?  Просьба написана от имени всех жителей домов ул. Парковая, мы хотим ночью тишины и покоя. Просьба донести эту информацию до властей. Фото экскаватора роющегося в куче камня, сделанное в 2.20 ночи, прилагается. Жаль звуки этого действа не предаются в полной мере. 
      IMG_4704.MOV

    • Гость Виктория
      От Гость Виктория
      Добрый день!!! в Подольском районе пос. Львовский по адресу ул.Горького 17 отключили горячую воду. На улице холод, чтоб искупаться, точнее обмыться не нагреешь много воды!!! Еще ходит слух,что и свет отключат. А за что ??? Потому что компания не оплачивала и задолжала N сумму денег. Причем здесь жильцы, которые во время платят за это все и теперь страдают 
    • От ТЦ Галерея
      Уважаемые сотрудники сайта «Добродел», обращаются к Вам предприниматели        г. Воскресенск, просим Вас, о помощи и поддержке. Суть проблемы такова: 13 сентября 2017 года в 9 часов утра мы пришли на свои рабочие места, арендованные в Торговом Центре "Галерея", находящегося по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Октябрьская, д. 17/8, для начала работы. Примерно в 9 часов 30 минут в Торговый Центр явилась Жукова Елена Каземировна, в сопровождении группы лиц, в форме охранников ЧОП "ФАРАОН", поднялась на второй этаж и совершила разбойное нападение, а именно: заставила представителя ЧОП выбить дверь в кабинет, где находится офис ООО "Ассорти Плюс" и кабинет Жукова С. С., и применяя словесные угрозы и оскорбления, отобрав ключи от сейфа, от кабинета, от входа в ТЦ "Галерея", а также личные ключи одной из сотрудниц вынудила сотрудников покинуть помещение, где помимо важных документов находились личные вещи сотрудников. Как выяснилось позже, из кабинета Жукова С. С. были похищены важные документы, ККМ на котором пробивались чеки об оплате аренды помещений, а также исчезли документы ООО "Ассорти Плюс", что полностью порализовало работу этой организации. Затем она вынудила покинуть свои рабочие места только что пришедших продавцов и предпринимателей. Нами были вызваны сотрудники полиции и поставлены в известность прокуратура,администрация Воскресенского муниципального района Московской области, отдел управления ФСБ города Воскресенск. По факту разбойного нападения через два часа прибыл участковый. Чуть позже явились сотрудники полиции. Все предприниматели и продавцы все это время находились на улице и были свидетелями того, как из помещения Торгового Центра выносились коробки с документами и складывались в машину марки Мерседес, принадлежащую Жуковой Елене Казимировне. На наши просьбы к полиции задержать автомобиль хотя бы до приезда Жукова С. С., владельца Торгового Центра "Галерея" полиция никак не отреагировала, утверждая, что никаких действий они предпринять не могут , т. к. Елена Каземировна Жукова предоставила документ, в котором прописано, что ей принадлежит 1/2 здания Торгового Центра "Галерея". Следующим возмутительным поступком Е. К. Жукова повергла нас просто в шок: сев в машину она практически совершила наезд на одну из сотрудниц ООО "Ассорти плюс" (имеется справка из травм пункта) в присутствии большого количества людей, и спокойно уехала, из чего мы делаем выводы, что эта женщина уверена в полной своей безнаказанности. Когда мы обратили внимание на этот возмутительный поступок представителей полиции, реакции не последовало никакой. Машина скрылась, мы звонили в службу 112, в ГИБДД Воскресенской области, но реакции так же не было. Когда приехал второй собственник ТЦ "Галерея" Жуков Сергей Сергеевич и предоставил документы, где прописано, что он является таким же собственником, как и Е. К. Жукова, и задал вопрос, почему он не может попасть на территорию Торгового Центра, полиция внятного ответа не дала, что противоречит всякому пониманию данной ситуации. В 22 часа 30 минут нас все таки впустили в помещение ТЦ в присутствии сотрудников полиции, чтобы мы могли проверить свои павильоны и написать заявления о хулиганских выходках Елены Каземировны. Больше в Торговый Центр нас не пускали. Ситуация по разделу ТЦ следующая: бывшая супруга Жукова Сергея Сергевича оспаривала в суде право на 1/2 помещения ТЦ "Галерея", по решению суда ей принадлежит половина нежилого помещения, тогда как Жуков С. С. является собственником, подчеркиваем, торговых площадей. Суда по реальному разделу ТЦ еще не было, но Жукова Елена Каземировна решила, что имеет право заставить предпринимателей расторгнуть договор с Жуковым С. С. в одностороннем порядке и заключить новый договор, который она же и составила, где указано, что половину аренды, теперь, мы должны платить на рассчетный счет, который указан в новом договоре. Со своей стороны мы считаем требования Елены Казимировны абсурдными, т. к. если она и имеет право на 1/2 помещения, то составляется тройственный договор, где участвуют два собственника и предприниматель (не исключаем и других мирных вариантов договоров в подобных ситуациях). На наши доводы, улыбаясь, Елена Казимировна ответила: "Хорошо, тогда я создам вам проблемы." И свое обещание сдержала. В результате мы уже пять дней не можем приступить к работе, терпим убытки, решаем конфликты с поставщиками, клиентами и находимся в полном неведении, что нас ждет дальше. Для многих из нас данный бизнес является семейным делом, и сбережения всей семьи вложены в товар. Не имея возможности реализовывать товар, мы не сможем кормить наших детей уже в ближайшее время. Обращаем Ваше внимание на то, что и сейчас в Торговом Центре находятся сотрудники ЧОП "ФАРАОН". В кабинете, который принадлежит ООО "Ассорти плюс" хозяйничают абсолютно посторонние люди, а именно Кирюхина Ирина Николаевна и руководитель юридической компании "ВосХелп" Баричевская Наталья(по всей видимости ей тоже закон не писан), причем, когда мы обратились в полицию с просьбой до прояснения ситуации опечатать хотя бы кабинет "Ассорти Плюс", кроме смеха со стороны правоохранительных органов мы ничего не получили. Просим Вашей помощи в том, чтобы мы могли вернуться на свои рабочие места, разобраться в данной ситуации. Мы не можем поверить в то, что наше государство не может оградить нас от подобных хулиганских выходок, когда без всяких оснований, без исполнительного листа, без судебных приставов, а лишь на основании частного мнения, нас фактически выбросили на улицу. Мы обращаемся к Вам с просьбой помочь нам призвать к ответу Жукову Елену Каземировну, чтобы она возместила нам ущерб и убытки, которые мы понесли в результате неправомерных действий с её стороны. Мы имеем на руках все необходимые документы - договора аренды, чеки, подтверждающие оплату аренды. Мы себе задаем вопрос, почему в таком случае частная охранная организация может оккупировать Торговый Центр, а полиция даже не может туда войти без команды из выше стоящих органов. Почему сотрудники полиции спрашивали разрешения войти в Торговых Центр у сотрудников ЧОП? Почему Государство не может защитить нас в такой ситуации?


       
      Связаться с нами можно по телефону +7 (926) 903-90-93, Торнопол Людмила Сергеевна.


       
      Жукова Е. К..mp4





    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Добрый день. В поселке Удельная Раменского района по улице Южный проспект сделали новое шоссейное полотно. За это спасибо. Но при отстыпке полотна  сняли грязь между шоссе и тротуаром. Грязь собрали в кучки , которые возвышаются над тротуаром, и как идет дождь все размывается и попадает на тротуар. В некоторых местах уже тротуара не видно, все залито грязью. Во время дождя вообще грязное болото. Съезды к частным домам не сделали , там вообще #ямы и лужи. Вообщем за зиму тротуар , сделанный не давно погибнет под слоем грязи. А жителям придется покупать крылья или калоши, чтобы добраться до станции. Было обращении в администрацию поселка Удельная , но что сказали ( Наталья Александровна) , что отправили письмо подрядчику , но какой будет результат не известно Вообщем сказала пишите на Добродел, может что-то изменится





    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Здравствуйте! Уже неделю кто-то выкидывает #мусор возле жилых домов, проезжей части, остановки СТОА по ярославскому шоссе, никто этот #мусор не вывозит и не убирает, вонь стоит ужасная. Помогите найти виновников и наказать их! 


    • Гость Елена
      От Гость Елена
      На белой даче администрация разбила замечательный парк в районе домов мер-он белая дача, 18, 22 и 23. Вид из окна замечательный (если учесть что много лет мы смотрели из окна на домики строителей): деревца, дорожки, скамеечки, фонарики...
      Все бы хорошо, но эта же администрация закрывает глаза на работу ночного магазина в доме 18. Пиво и водка люьтся вечерами там рекой. И все эти пивоплавающие переползают в парк под окнами жителей вышеперечисленных домов. 
       
      И тут начинается самое интересное: ночное пение голосом джигурды под гитару, пение хором, караоке, музыка на всю мощность явно не без колонок, дискотека с дикими танцами, куча алкоголя, сигарет и ещё не весть чего.... 
       
      вызовы полиции заканчиваются словами: нарушение тишины??? Выезжаем... 
      сколько раз сидела у окна, караулила, но они ни разу не приехали...
      при повторном звонке через час: мы же ездили уже, что вам ещё надо? 
      Вопрос: ездили, пальчиком погрозили и уехали? 
      Ответ доблестной полиции: обращайтесь в жек, мы то что сделаем... 
      обратилась в жек: хелп, помогите, хочется спать ночами... 
      Ответ: обращайтесь в полицию ....
      .... и так каждую ночь ... дискотека, пение под гитару, ржач лошадей (девушки нынче смеются ночами именно так, ну очень смешные им анекдоты там видно рассказывают)
      все бы ничего, терпим это до 3.30, 4,30 или 5.30 (в какую ночь, как повезёт), а утром в 6.00 доблестные безработные (или бомжи) начинают с грохотом собирать бутылки из под пива из металлических урн у вышеперечисленных скамеек. 
      В 7.00/7.30 приходят добропорядочные уборщики и сметают все оставшееся: бычки, плевки, и всю прочую грязь... 
      И полиции, и жеку наплевать на просьбы жителей... наплевать на то, что они все лето не спят... 
      магазин нарушает закон, работает ночью на продажу алкоголя, да и вообще работает в неположенное время.... 
      а самое интересное обнищавшая что от молодёжь и не только нынче едет не в клубы, а устраивает тусовки под окнами жителей???? Где воспитание??? 
      или так у жителей мо принято??? Моя бурная молодость прошла в Москве и мы себе подобного не позволяли... как то думали о соседях, о детях, которые спят в этих домах, выбирало места для гуляния подальше от домов... 
       
      в общем мы уже не знаем, куда обращаться за помощью, и каждый вечер молим небо о дожде, так как только в такие ночи, с дождями, нам удаётся выспаться... 
       
      хелп, сос, уберите скамейки из нашего парка, понимаю что мне как мамочке они днём удобны, но я лучше стоя похожу (((( но ночью посплю ...
      и  хаатит уже продавать алкоголь 1. несовершеннолетним , 2. ночами ....
    • От ЛенаЛена
      Я обратила внимание на то, что в последнее время снизился пассажиропоток на станции Дачная Киевской железной #дороги. И очень скоро я поняла причину.
      Полагаю причина в том, что на станции Дачная очень затруднительно выйти из вагона электрического поезда. Для того, чтобы решиться на этот шаг нужно сделать прыжок вниз и вдаль. Поезд и платформа живут отдельно друг от друга. Вероятно, что когда делали ремонт платформы (некоторое время назад) ни о каких нормах и безопасности пассажиров никто не думал. В результате пожилому человеку, беременным женщинам и пассажирам с детьми выйти из вагона не возможно, да и здоровому человеку очень небезопасно! А мамочке с коляской лучше купить билет до следующей станции, т.к на Дачной она не сможет выйти и далее будет ехать безбилетницей.
      На моей памяти времена, когда в поездах не перекрывались ступеньки, и при низкой платформе нужно было только совершить шаг вперед. Теперь этой возможности у пассажиров нет. Ступеньки плотно закрыты.
      Такого просто не должно быть!!! Почему платформы в пределах Москвы совсем другие? садясь в поезд электрического поезда Пассажиры даже не подозревают какие страшные испытания ждут их по приезду в пункт назначения.
      Очень надеюсь на исправление такой беспредельной ситуации в ближайшее время.



    • Гость Ольга Михайловна Кузнецова
      От Гость Ольга Михайловна Кузнецова
      прошу вас помочь мне- инвалиду 2 группы устранить беспредел . дело в том, что рядом с домом 10/19 по улице энгельса города Химки появились агрессивные охранники какого то ТСЖ. Они городскую землю огородили и закрыли. даже инвалиду поставить автомобиль невозможно. за это просят деньги или агрессивно прогоняют со стоянки. документы на отвод земли не показывают. свои автомобили 32 го региона ставят, а жители соседних домов пользоваться стоянкой не могут. поставили рядом металлические столбы. на месте для инвалида указали конкретный номер авто, других прогоняют. прошу вас навести порядок.  . мой контакт 89168168989










  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в ДолёвкеНЕТ 0
      Бытует мнение, что появлением пресловутого «Закона о долевках» - 214-го ФЗ – рынок долевого строительства обязан банковскому лобби
       
      После того, как в 90-х государство прекратило финансирование строительной отрасли, долевое строительство по сути стало единственным способом поступления денег в строительные проекты. И именно благодаря этой схеме отрасль и начала оживать – закрутились краны, заработали стройкомбинаты, засуетились «покупатели» и инвесторы. До поры, до времени на активность застройщиков особого внимания никто не обращал, пока не стал понятен масштаб их «банкета». Действительно, деньги, которые крутились в этом сегменте, были огромными. И рано или поздно банкиров должно было зажлобить. Их и зажлобило. «А где же наше участие в таком масштабном мероприятии?!»- обиженно засопели они.
       

       
      Строго говоря, долевое строительство – это альтернатива не только госфинансированию, но и банковскому кредитованию. Застройщик «кредитуется» самыми «дешевыми» деньгами – денежными средствами конечных потребителей, дольщиков, отметая всех посредников и ростовщиков. А вот последних такое положение дел никак не устраивало. «Закон о долевках» готовился в самом спешном порядке и был принят последний день уходящего 2004-го года, после чего счастливые банкиры ударились в безудержное веселье по случаю наступившего Нового года. Но наверняка закону они радовались гораздо больше. Впрочем, сами же банкиры от своего участия в рождении данной законодательной инициативы открещиваются до сего дня, несмотря на торчащие ушки, которые недавно опять проявились. Но об этом чуть позже…
      Согласно свежеиспеченным правилам игры выходило так, что, прежде, чем начать собирать деньги с граждан, застройщики должны были сначала рассчитаться за площадку, пройти все согласования, подготовить документы и получить полный комплект разрешительной документации на строительство. И раньше – никак! Закон! А о стоимости всего процесса мы уже сообщали в предыдущем материале. И где брать деньги, куда бежать застройщику в данной ситуации? Правильно, в банк!
       

       
      О том, что банкиры начали мышковать, застройщикам стало известно еще в середине 2003-го, слухи о грядущих правилах игры будоражили игроков рынка весь следующий год. И вот 31 декабря «час икс» настал. Когда же отгремели все новогодние торжества, неожиданно выяснилось, что: закон «сырой», принят поспешно и в недоработанном виде, а законодатели явно обмишулились – спешка хороша только при ловле блох. О предмете залога законодатели подумать как-то не удосужились – спешили очень. Иными словами, подо что банкам было выдавать кредиты застройщикам – под «зуб даю»? Именно так и возникла весьма щекотливая ситуация.
      Застройщики, конечно, пробовали «забить болт» и продолжить собирать деньги по старинке, но это удалось в полной мере только на столичном рынке недвижимости. В остальных же застройщиков начали жестоко карать, штрафовать и даже заводить уголовные дела. И пока законодатели в спешном порядке готовили поправки в свой закон, начали появляться первые «обманутые дольщики». Точнее, «обманутые» начали появляться позже, а на начальном этапе сначала начали пробуксовывать стройки – животворящий кран-то перекрыли. И вот с этого момента алгоритм развития событий в столичном регионе и на остальной территории нашей необъятной Родины начал существенно различаться.
      Кстати, последние поправки в «закон о долевках» - это уже 14-я по счету и при этом самая масштабная переделка 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», рожденного в страшной спешке в далеком 2004-м.  И, как несложно подсчитать, с тех пор перекройка закона шла ежегодно. Нахреновертили  законодатели по самые небалуй!
       
       
      Продолжение следует...
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 1
      Госдума во втором чтении внесла новые коррективы в 214-ФЗ. Долевое строительство  теперь  будет осуществляться не только под жестким контролем государства, но и банков и Фонда, обещают депутаты
       
      Вместо некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» планируется создать новую публично-правовую компанию, которая будет формировать компенсационный фонд долевого строительства за счет обязательных отчислений застройщиков.
      Всемогущий Фонд
      В законопроекте предусмотрен порядок построения отношений Фонда с органами государственной власти. При регистрации ДДУ (договора участия в долевом строительстве) Росреестр обязан будет направить в фонд запрос об уплате или неуплате застройщиком обязательных отчислений по договору участия в долевом строительстве.
      Более того, Фонд будет вести единый реестр застройщиков, а также  проводить аккредитацию арбитражных управляющих при банкротстве застройщика. Претенденты должны будут, помимо прочего, иметь стаж работы на руководящих должностях в сфере строительства не менее трех лет или иметь опыт в банкротстве застройщиков в объеме не менее трех процедур.
      Фонд также получает право обращаться в суд с заявлением о признании застройщика банкротом, даже если не является его кредитором, а также он сможет оспаривать сделки застройщика.
      Застройщиков переименуют
      В  законе поменяется и  само понятие «застройщик». Теперь это будет хозяйственное общество, у которого стаж в строительстве многоквартирных домов не менее трех лет, а в наименовании фирмы обязательно должны содержаться  слова «специализированный застройщик». Возможность же строить  «специализированный» получит только один объект. Законопроект предусматривает и  определенные критерии, которым должны будут соответствовать не только руководители и бухгалтеры фирм-застройщиков, но и учредители фирм-застройщиков.
      Банк – всему голова
      Еще более подробно расписано в законопроекте, на что застройщик будет вправе тратить деньги. Социальные объекты, инженерная и транспортная инфраструктура среди «разрешенных трат» останутся. А вот расходы на рекламу, коммунальные услуги, аренду помещений и зарплату сотрудникам, включая отчисления в пенсионные и страховые фонды, ограничат 10% от проектной стоимости строительства.
      По новым правилам застройщик, технический заказчик и генеральный подрядчик будут обязаны открыть банковский счет в одном из уполномоченных государством банков и рассчитываться только через него. А банк, в свою очередь, перед переводом денег проконтролирует соответствие назначения и размера платежа.  Итого:  банки получат полный контроль за расходами застройщиков.
      Дольщикам право голоса не дали
      Долевое строительство – это схема финансирования строительства, которое осуществляется  на деньги дольщиков, инвестирующих свои средства в бизнес застройщика, который, в свою очередь,  расчитываяется с дольщиками квартирами. Тем не менее, дольщики до сих пор остаются самыми бесправными участниками строительства. Застройщики по-прежнему не обязаны предоставлять каких-либо отчетов своим «партнерам» - ни финансовых, ни строительных. Например, отчет о соответствии фактической готовности строящегося объекта графику производства работ. Согласитесь, странное какое-то отношение людям, на деньги которых, собственно, и осуществляется в конечном итоге все строительство?
      Искоренит ли очередная законодательная инициатива такое печальное явление, как долгострои и обманутые дольщики  или станет последним в гвоздем в крышку строительной отрасли – смотрите и слушайте мнение экспертов в программе «Точка зрения» на Правде
       
       

       
    • От admin2 в ДолёвкеНЕТ 0
      Первые частные строительные компании конца девяностых создавались выходцами из различных СМУ или строительных трестов еще советской эпохи 
       
      Это были настоящие строители – проектировщики, прорабы, экономисты, проработавшие не один десяток лет в строительной отрасли и имеющие за плечами серьезный практический багаж. Те люди, которые умели создавать хорошие крепкие дома, но не всегда способные заниматься коммерцией. Не удивительно, что рядом с ними сразу появились и некие предприимчивые молодые люди, которые очень были способны быстро соображать, обладали даром убеждения и хорошо умели считать деньги. Чаще всего, это были представители риэлторских фирм. "Вы строите, мы продаем" – так выглядело «разделение труда» на зарождающемся первичном сегменте рынка недвижимости того времени.
       

       
      Дела шли настолько хорошо, что со вчерашними скромными работниками советской стройотрасли происходили просто удивительные метаморфозы – люди менялись буквально на глазах, покупая дорогие автомобили, шикарную недвижимость, дома в Испании, которая была почему-то в моде в то время, заводили молодых любовниц, посещали фешенебельные заграничные курорты и швырялись деньгами направо и налево в дорогих ресторанах. Строителей можно было видеть в обнимку и со звездами эстрады, и с сановитыми чиновниками, и владельцами дорогих бутиков… И никто уже не мог представить этих сибаритствующих строительных олигархов в образе скромных трудяг в нелепых кроличьих шапках и с таким же нелепыми огромными портфелями в руках.
       
       

       
      Все расчеты в то время производились «налом» и ежедневно в конце дня в кабинете директоров стройконтор на столе вырастала огромная гора денег – выручка за день. «Продажи» велись различными способами – заключались и предварительные договоры, и договоры займа, и договоры инвестирования. Позже начали использовать и более «мудреные» способы - векселя и такую схему привлечения денежных средств, как ЖСК. Люди раскупали квартиры мгновенно, занимая очереди заранее и подобострастно заглядывая в глаза сотрудникам строительных фирм. Стоило только последней разместить в газетке скромную рекламу о начале продаж своего нового жилого комплекса, в офисах начиналось настоящее столпотворение. Золотое было время!
      Денег было не просто много, а очень много. И не удивительно, что этим великолепным бизнесом очень быстро заинтересовались…
       
       
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 1
      В понедельник, 25 сентября в программе "Жилищно-коммунальное хозяйство" на канале Медиаметрикс вместе с Борисом Хмельниковым - генеральным директором Центра муниципальной экономики - мы будем разговаривать  об экономике многоквартирного дома, за что мы платим и как управлять МКД. Подключайтесь к разговору в 14:00. Прямой эфир.
       
      Запись передачи можно посмотреть ЗДЕСЬ
    • От admin2 в ДолёвкеНЕТ 0
      Сегодня уже никто точно не скажет, когда в стране появилось долевое строительство. Одни игроки рынка рассказывают, что такая схема была впервые замечена на рынке недвижимости в середине 90-х, другие же утверждают, что она появилась после августовского кризиса в 1998-м 
       
      Механизм этой схемы был предельно прост. Строительная компания собирала с граждан деньги, необходимые для финансирования строительства, продавая последним еще не существующие квартиры, и начинала строительство. Естественно, люди относились к таким предложениям сначала с большой опаской – рынок 90-х был очень криминализирован и выпустить свои деньги из рук даже на несколько минут отваживались очень немногие. А уж на год или два…
       
      И, тем не менее, дома быстро росли, а, те, кто не побоялся и рискнул, оказались в выигрыше, обретя новую квартиру в свежепостроенном  доме по цене, которая была существенно ниже, чем на рынке готового жилья. Строители же, те тоже были очень довольны, используя самый дешевый источник кредитования своих проектов – деньги конечного потребителя. Схема быстро начала набирать обороты и становилась все популярней и популярней на рынке, а счастливые новоселы были лучшей рекламой и трансляторами информации о «чудодейственном способе» покупки нового жилья
       

       
      Впрочем, эта схема не является российским изобретением. Считается, что родиной долевого строительства является Аргентина. Именно там  в 1985 году была запущена программа «Строительство по справедливости». Суть этой программы заключалась в том, что люди, желающие приобрести жилье в новом доме, должны были содействовать строительной компании. Содействие же заключалось в покупке акции, стоимость которой выражалась не в деньгах, а в квадратных метрах. И, как только у аргентинца набиралось достаточное количество таких акций, он мог обменять их на заветную квартиру.
       
      Позже эта схема распространилась и на другие континенты, а британские строители ее максимально упростили, убрав из «пищевой цепочки» акционерную компанию, торгующую акциями. Таким образом, исчез и единственный посредник между строителями и дольщиками. Именно в таком виде долевое строительство «поступило» и на российский рынок недвижимости.
       

       
      Как работало долевое строительство того времени? Очень просто – строители размещали рекламу с красивыми картинками будущей новостройки и сразу же начинали «продажи квартир». Позже появлялся и забор, огораживающий строительную площадку, а продажи усиливались. Деньги лились рекой и все вопросы, связанные с документацией на строительство, решением других вопросов, включая, порой, и расселение домов вместо которых было запланировано строительство нового жилого комплекса, решались уже в процессе «продаж».
       
      Ветераны строительного бизнеса рассказывают, что основной статьей расходов в то время были вовсе не строительные работы и даже не стоимость материалов, а взятки. Или, как их прозвали строители, «расходы, связанные с решением административных барьеров», размер которых доходил до 50% стоимости всего проекта. Случаев, когда разрешительная документация на строительство выдавалась… после того, когда дом был уже построен – предостаточно. И особенно в регионах, где для того, чтобы получить дорогостоящую подпись чиновника, нужно было еще хорошенько за ним побегать.
       

       
      Впрочем, всех всё устраивало. И чиновников, и «крышевальщиков», и строителей, мгновенно становившихся олигархами, и риэлторов, которые помогали им с «продажами», и самих граждан-покупателей. Схема работала бесперебойно – в этом сегменте рынка крутились огромные деньги и губить курицу, несущую поистине золотые яйца, никто не собирался. Это было просто никому не выгодно. До появления первой волны «обманутых дольщиков» оставалось всего несколько лет…
       
       
      Продолжение следует...












1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья

НОВОСТИ2.jpg



2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg