Гость надеждка

проблема канализации в доме

В теме 2 сообщения

я власова надежда проживаю в г ногинске по улице строителей д 3 кв34 . хотела бы пожаловаться на управляющую компанию гужф которая не выполняет свои обязоности по обслуживанию дома. подвал затоплен фикалиями и в подьезде стоит ужастный запах и я проживаю на первом этаже и запах проходит в квартиру так что просто не возможно дышать, а у меня двое детей я очень переживаю за их здоровье. прошу вас принять меры к управляющей компании.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.02.2017 в 19:23, Гость надеждка сказал:

я власова надежда проживаю в г ногинске по улице строителей д 3 кв34 . хотела бы пожаловаться на управляющую компанию гужф которая не выполняет свои обязоности по обслуживанию дома. подвал затоплен фикалиями и в подьезде стоит ужастный запах и я проживаю на первом этаже и запах проходит в квартиру так что просто не возможно дышать, а у меня двое детей я очень переживаю за их здоровье. прошу вас принять меры к управляющей компании.

Здравствуйте! Проблема отправлена на портал "Добродел". Вы можете следить за ходом ее решения по ссылке: http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=628715 При возникновении вопросов о работе портала или ходе решения по проблеме обращайтесь в службу поддержки http://vmeste.mosreg.ru/?show=/w/Support

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Здравствуйте. Обращается к вам жительница города Серпухова Андрюхина Елена, проживающая по адресу Борисовское шоссе, дом 15, кв. 3. У нас уже несколько лет периодически появляется запах канализации в подъезде. Запах идёт из подвала. Так как моя семья проживает на первом этаже, то находиться в квартире в такие дни невозможно. Запах стоит в комнатах и на кухне. В данное время запах стоит уже четвёртый день. Наша управляющая компания "Ремонтник" о проблеме знает, но никаких сдвигов в нормализации обстановки до сих пор нет. У мужа астма, ему тяжело дышать. Приходится открывать окна, но на улице уже холодно и надолго этого не сделаешь. Большая просьба помочь в решении данной проблемы. Спасибо.
    • Гость Сергей
      От Гость Сергей
      Здравствуйте, уже не раз писали об этой проблеме. У дома по улице московская дом 21а первого подъезда забит колодец, вода в нём стоит по крышку колодца запах не возможный в подъезде, всё это тянет в квартиры, живём как в канализационном люке дышим канализацией уже второй год у нас маленькие дети которые тоже дышат этой вонью. Если приезжают, откачивают, хватает максимум на неделю, потом колодец снова заполняется и опять всё тоже самое. Всю эту линию у дома нужно прочищать вода по колодцем не проходит там всё забито как колодец заполняется вся эта каналюга течёт в подвал потому и запах в квартирах. Пожалуйста помогите решить эту проблему раз и навсегда!
    • От Надежда Т
      Хотим сообщить о проблеме всего дома с 2008г по адресу Московская область г.Серпухов ул.Советская дом 98 . На протяжении нескольких лет в подвале нашего дома прибывает вода.Об этой проблеме неоднократно сообщали в Администрацию города Серпухова,Теплосеть,Водоканал,ООО Ремонтник.Но они нам не чем не могут помочь.Они не могут выявить проблему почему в нашем доме набирается вода.Приезжают и просто откачивают воду и на этом их работа законченна.Проблема остается не решенной и вода снова набирается.В нашей квартире на первом этаже был сделан евро ремонт.Теперь от этой сырости стала разваливаться наша квартира.У нас вздулись полы,на обоях и трубах появилась плесень,летают много мошек и комаров.У соседей даже ползают слизни,скоро начнут квакать лягушки.Мы спускались в наш подвал и видели в каком он ужасном состоянии,разваливается фундамент дом скоро рухнет.Просим вас отреагировать и помочь нам в этой ситуации!
    • Гость Надежда
      От Гость Надежда
      Хотим сообщить о проблеме всего дома с 2008г по адресу Московская область г.Серпухов ул.Советская дом 98 . На протяжении нескольких лет в подвале нашего дома прибывает вода.Об этой проблеме неоднократно сообщали в Администрацию города Серпухова,Теплосеть,Водоканал,ООО Ремонтник.Но они нам не чем не могут помочь.Они не могут выявить проблему почему в нашем доме набирается вода.Приезжают и просто откачивают воду и на этом их работа законченна.Проблема остается не решенной и вода снова набирается.В нашей квартире на первом этаже был сделан евро ремонт.Теперь от этой сырости стала разваливаться наша квартира.У нас вздулись полы,на обоях и трубах появилась плесень,летают много мошек и комаров.У соседей даже ползают слизни,скоро начнут квакать лягушки.Мы спускались в наш подвал и видели в каком он ужасном состоянии,разваливается фундамент дом скоро рухнет.Просим вас отреагировать и помочь нам в этой ситуации!
       
    • Гость Наталья
      От Гость Наталья
      Центр Ногинска, ул. Советская, дом 43, 4 подъезд. Месяц!!!!! льется канализация в подвале!!! Заявки в УК Партнер Сервис  подаются ежедневно, меры не принимаются!!! Весь подвал залит фекалиями, жители дома вынуждены всем этим дышать!!! Провоняли уже не только подъезд и квартиры жильцов, но и они сами....
    • Гость ирина
      От Гость ирина
      здравствуйте,г.Наро-фоминск,улица Ленина дом 15 подьезд 5,у нас проблема,на наши жалобы и заявки в #ЖКХ не реагируют,пожалуйста помогите. живем в доме уже год,на протяжении года на лестничной площадке на полу лежит почтовый ящик,никому дела нет,делали заявки,но без результата. в подвале у нас круглый год вода,соседи рассказывают,что эта вода стоит годами,и видимо протекает канализация,запах стоит невыносимый. крыльцо у подьезда в ужасном состоянии у подьезда свет не горит,сейчас темнеет рано,если споткнешься разобьешься,тоже на это жаловались результата нет. перед подьездом вход есть видимо в подвал,летом дети с площадки детской бегали туда справлять нужду,иногда видим и взрослые это делают,просили,звонили в #ЖКХ забейте этот вход,а в итоге никто не хочет этим заниматься. сил правда нет,никому мы не нужны,а если не дай Бог от воды в подвальном помещении фундамент поведет,кирпич там уже осыпается,как нам жить с этим,и знать что не сегодня,завтра дом может завалиться!мы платим за содержание и ремонт,но не видим работы по подьезду никакой!помогите, пожалуйста, заранее спасибо!
    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      Добрый день! Меня зовут Дмитрий, я проживаю в г. Воскресенске, микрорайонне Лопатинский по ул. Комсомольская, дом 13. Главная моя жалоба - это безобразное обслуживание нашего дома и придомовой территории. Постоянные аварии с водой, в подвале постоянные протечки, всю систему канализации, теплоснабжения и водной подводки в подвале необходимо уже давно менять. Крысы бегают в подъездах и мусоропроводах уже несколько лет. На эту тему жаловались уже неоднократно. Несколько раз сотрудники управляющей компании приходили и травили, а также заделали прогрызанные крысами дырки в бетоне, но грызуны как бегали, так и бегают, и дырки снова присутствуют. Дохлая крыса в подъезде на первом этаже валяется уже полгода. В подъезде уже не убирались несколько лет, отсюда возникает вопрос, за что мы платим каждый месяц за содержание и ремонт жилых помещений, а также за капитальный ремонт. Также вонь из подвала просто не выносима, не представляю, как живут люди на первых этажах нашего дома с маленькими детьми, если даже до пятого этажа доходит зловоние. Поэтому, чтобы решить проблему с грызунами и вонью из подвала, необходимо провести капитальный ремонт подвального помещения нашего дома, ведь оплату за это мы осуществляем уже на протяжении нескольких десятилетий, а ремонта так и ни разу не было. Также хочу описать ситуацию придомовой нашей территории, а именно благоустройство тротуарных дорожек и автомобильных стоянок: около трёх месяцев назад нашей администрацией было принято решение о благоустройстве тротуарных дорожек и автомобильных стоянок, но наша радость оказалась преждевременной, потому что по истечении трёх месяцев, кроме того, что все перерыли и кое-где установили бордюры, ничего сделано не было. (фото на эту тему прилагаю). Теперь автомобили ставить негде вообще. Среди жителей нашего дома уже ходят шутки, что строители ждут первого снега, что очень актуально в нашей стране. Но все это было бы смешно, если бы не было так горько.Неужели, чтобы решить нашу проблему, надо на место выезжать Президенту РФ. Прошу Вас как-то повлиять на эту ситуацию, а в частности избавить нас от мерзких грызунов и зловония в доме. Если до конца года не будет предпринято никаких мер, значит соберу подписи всех жителей нашего дома и буду обращаться в Генеральную Прокуратуру и Администрацию Президента с вопросом, куда уходят наши деньги за оплату ЖКУ, а именно содержание и капремонт нашего дома. 
       
       
       
       


















    • От Добрый человек
      Добрый день! Систематическая проблема нашего дома 105 ул. Бригадная, Домодедовский гор. окр.   Суть в том, что канализационные стоки заполняют подвал нашего дома, при этом у жителей первых этажей постоянная сырость и плесень на стенах, ужасный запах в подъезде и квартирах. Об этом даже снимали передачу и показывали по каналу Подмосковье, а также полно роликов от жителей городка на ютубе.  В домоуправление неоднократно было написано заявление на устранение засора, но там говорят, что это не их обязанность прочищать канализационные колодцы и они не виноваты в сложившейся ситуации. За прочистку колодцев отвечает другая организация которая подчиняется министру обороны. Обслуживает наш городок ООО Аргумент, гор. окр. Домодедово ул. Бригадная д.105
    • От НЮТА
      В течении месяца ЧЕТЫРЕЖДЫ вызывали аварийную службу (последний раз 23.09.2017) по поводу затопления подвала из за прорыва канализации ( Ногинск ул.3 интернационала дом 179 второй подъезд, кв.18,20.) Аварийная служба сделала вывод, что затопление произошло из за переполненности колодцев. Обязались сообщить в соответствующую службу ( БСК ). На сегодняшний день 24.09. положение осталось прежним. В квартирах первого этажа, где проживает семья с МАЛОЛЕТНИМ РЕБЁНКОМ,ЖЕНЩИНА ИНВАЛИД, жить стало практически невозможно из за ЗЛОВОНИЯ КАЛОВЫХ МАСС. Убедительная просьба принять СРОЧНЫЕ МЕРЫ для ликвидации аварийной ситуации. Ответ отправить на электронную почту  для дальнейшего обращения в вышестоящие инстанции. ( В случае не решения проблемы. )





      VID_20170924_222553.3gp
    • Гость Вячеслав
      От Гость Вячеслав
      Добрый день, вчера в нашей квартире по адресу МО, Раменский р-он, дер. Островцы ул.Баулинская д.11 кв.65. В подвальном помещении забилась канализация, и все фекалии и моча были у нас в квартире. Техник зафиксировал потоп, но ничего не предпринял. Мы до ночи выгребали все фекалии, сушили квартиру. У нас трое детей, младшая новорожденная, жить в квартире в данное время невозможно. Дезобработку управляющая компания не соглашается. Прошу вас отреагировать и поддействовать на УК СтойГарант 21 век. Тел. 8-926-650-77-20
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 5
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 56
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 13
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      Карта доступности - это проект призванный помочь людям с инвалидностью предоставить им информацию о находящихся неподалеку доступных объектах городской инфраструктуры.
       

      Уникальность проекта Карта доступности в том, что впервые карта доступных объектов составлена на основании данных, поступивших от жителей города.
       
      Начальный этап реализации проекта можно увидеть на сайте для людей с ограниченными возможностями «Дверь в мир». Задача этого проекта помочь наполнить уже сделанную программу фотографиями объектов, описанием объектов, в плане доступности для людей с ОВЗ (наличие пандусов, лифтов, туалетов для людей с ОВЗ и др.), отношением персонала того или иного объекта к людям с ОВЗ. Добавлять фотографии и описание объектов будут волонтеры и жители города, региона, республики.
       
       
       
      Проект является актуальным т.к. люди с ОВЗ не всегда могут посещать все организации региона, в котором они проживают, многие заведения в регионе не доступны для людей с ОВЗ, с помощью карты доступности люди с ограниченными возможностями здоровья могут с легкостью определить, могут ли они посетить то или иное заведение.
       
      Что можно и нужно сделать
       
      Уважаемые жители Подмосковья. Если вы увидели, что пандус в вашем доме, жилом комплексе находится в ненадлежащем состоянии, если люди с ограниченными возможностями затрудняются попасть в магазин, офисный или торговый центр, то сообщайте об этом здесь в комментариях, размещайте фотографии и обязательно указывайте реквизиты этого дома, учреждения, организации или места в городе.
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 7
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…