В теме 4 сообщения

Здравствуйте, мы-молодая пара,проживающая по адресу: Город Наро-Фоминск. Казалось бы,что город наш находится всего в 60 км от Москвы, вроде бы ближайшее подмосковье, но вот уже третий год мы боремся с протечкой крыши и ливневого стока. И по словам работников ЖКХ нет решения этой проблемы. То они ждут лета, чтобы все просохло, лето наступает, мы ждем, жду ,ждем, дождей нет, все в порядке, но нет дождей, нет и ремонта крыши. Мы приходим снова в УК ЖКХ с вопросом: а чего мы ждем на этот раз? В ответ нам поступает: ведутся работы на соседнем доме, все по очереди, не хватает работников и оборудования, ждите. И мы джем, год,два,третий пошел. А в это время в нашей квартире уже пузырем висит шпаклевка, вздулась водоимульсионная краска, разрастается гигантских размеров плесень, деформировалась металлическая дверь с внутренней стороны, вздулась она. Обои уже в первый год отклеились, также вздулись отделочные панели возле входной двери, на пороге стоит ведро, которое набирается наполовину за 2 суток. Продать эту квартиру не можем,ее такую не купят, даже не можем решиться завести детей, потому что жить в таких условиях-никому не пожелаешь. Обращались во все возможные инстанции, писали губернатору МО, приезжала несколько раз инспекция, заводили административные дела на УК ЖКХ, но факт остается фактом, крыша как текла так и течет. А тем временем мы продолжаем исправно платить квартплату, в которую включены такие услуги: как капитальный ремонт дома и содержание жилого фонда. Когда мы обратились с вопросом: может мы не будем платить или сделаете перерасчет? Нам ответили,что платить мы должны по закону, никакого перерасчета делать не будут. Куда идти и кому еще писать не знаем. Живем и не понимаем, неужели это настолько сложно,починить крышу, живем в 21 веке с ведром на пороге, неужели это настолько глобальная проблема и почему ее никто не может решить. Очень просим помочь нам или подсказать решение проблемы. больше сил жить в таких условиях нет.

IMG_3864.JPG

IMG_3881.JPG

IMG_3882.JPG

IMG_3886.MOV

IMG_4037.JPG

IMG_4048.JPG

IMG_4051.JPG

IMG_4052.JPG

IMG_4053.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Добрый день! Для решения данного вопроса мы поможем Вам подать заявку в "Добродел" (vmeste.mosreg.ru). Для этого необходимо указать полный адрес проблемы (с номером квартиры). Вам останется только следить за ходом решения и сообщить нам, если проблема не решена. Также Вы можете самостоятельно сообщить о проблеме на портал "Добродел" в категории "Дом, ЖКХ"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! Проблема отправлена на портал "Добродел". Вы можете следить за ходом ее решения по ссылке: http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=636818 При возникновении вопросов о работе портала или ходе решения по проблеме обращайтесь в службу поддержки http://vmeste.mosreg.ru/?show=/w/Support

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Юлия, г. Егорьевск
      IMG_6434.MOVIMG_6434.MOV
      Добрый день!
       
      Обращаюсь за помощью в разрешении имеющейся проблемы с организацией, построившей ЖК Европейский в г. Егорьевск, а именно д 13 кв 101, этаж 14.
       
      Вышеуказанный объект недвижимости был приобретен мной в 2015 г по договору долевого участия у  ЗАО "ЮИТ ВДСК"  в лице генерального директора Макеева Сергея Евгеньевича, и на сегодняшний день являющегося гарантийным объектом. В 2016 году над моей квартирой неоднократно происходила течь кровли,  о чем своевременно сообщалось управляющей организации ЮИТ Сити Сервис. 
       
      Течь кровли началась весной 2016 и длилась на протяжении 4-х месяцев в периоды затяжных косых дождей. Сотрудники УО Юит Сити Сервис сообщали о проведении ремонтных работ, после которых ситуация не менялась. Осенью 2016-го мной была написана претензия о возмещении материального ущерба с в 8000 руб. (чеки на приобретение ремонтных материалов предоставлялись мной в УО Юит Сити Сервис), которая была удовлетворена с возмещением указанной суммы. Протечки прекратились.
      Однако, 30 июля 2017 в г. Егорьевске был сильный и затяжной (на протяжении ночи) дождь, в следствии которого протечка возобновилась в том же месте, как и в прошлом году с большей интенсивностью IMG_6434.MOV (см. фото/видео) и снова понесло за собой повреждение покрытия стен, пола, а также и входной двери в квартиру (чеки предоставлялись). Данное видео передавалось также и в УО Юит Сити Сервис, сотрудники которой приходили и фотографировали все повреждения, а также составили Акт обследования помещения (приложен к письму) и приняли от меня претензию на возмещение материального ущерба в размере 35000 руб.
      На сегодняшний день ситуация не разрешена: финансовый вопрос не решён, о проведении ремонтных работ мне не известно. Ко мне приезжал представитель ген.застройщика с осмотром всех повреждений, по электронной почте меня уведомляли о положительном решении моего вопроса, однако по настоящее время ситуация остаётся без изменений. archive-2017-11-15_23-28-37.zipIMG_6434.MOV 
      На основании  п.2 Федерального закона от 18.07.2016 №111-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ "  я имею полное право на возмещение понесённых мной убытков при затоплении квартиры и порче личного имущества. 
       С уважением, 
      Юлия.
       
    • От Юлия, г. Егорьевск
      IMG_6434.MOVIMG_6434.MOV
      Добрый день!


       
      Обращаюсь за помощью в разрешении имеющейся проблемы с организацией, построившей ЖК Европейский в г. Егорьевск, а именно д 13 кв 101, этаж 14.


       
      Вышеуказанный объект недвижимости был приобретен мной в 2015 г по договору долевого участия у  ЗАО "ЮИТ ВДСК"  в лице генерального директора Макеева Сергея Евгеньевича, и на сегодняшний день являющегося гарантийным объектом. В 2016 году над моей квартирой неоднократно происходила течь кровли,  о чем своевременно сообщалось управляющей организации ЮИТ Сити Сервис. 


       
      Течь кровли началась весной 2016 и длилась на протяжении 4-х месяцев в периоды затяжных косых дождей. Сотрудники УО Юит Сити Сервис сообщали о проведении ремонтных работ, после которых ситуация не менялась. Осенью 2016-го мной была написана претензия о возмещении материального ущерба с в 8000 руб. (чеки на приобретение ремонтных материалов предоставлялись мной в УО Юит Сити Сервис), которая была удовлетворена с возмещением указанной суммы. Протечки прекратились.

      Однако, 30 июля 2017 в г. Егорьевске был сильный и затяжной (на протяжении ночи) дождь, в следствии которого протечка возобновилась в том же месте, как и в прошлом году с большей интенсивностью IMG_6434.MOV (см. фото/видео) и снова понесло за собой повреждение покрытия стен, пола, а также и входной двери в квартиру (чеки предоставлялись). Данное видео передавалось также и в УО Юит Сити Сервис, сотрудники которой приходили и фотографировали все повреждения, а также составили Акт обследования помещения (приложен к письму) и приняли от меня претензию на возмещение материального ущерба в размере 35000 руб.

      На сегодняшний день ситуация не разрешена: финансовый вопрос не решён, о проведении ремонтных работ мне не известно. Ко мне приезжал представитель ген.застройщика с осмотром всех повреждений, по электронной почте меня уведомляли о положительном решении моего вопроса, однако по настоящее время ситуация остаётся без изменений. archive-2017-11-15_23-28-37.zipIMG_6434.MOV 

      На основании  п.2 Федерального закона от 18.07.2016 №111-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ "  я имею полное право на возмещение понесённых мной убытков при затоплении квартиры и порче личного имущества. 


       С уважением, 
      Юлия.
       
    • Гость Игорь Валерьевич
      От Гость Игорь Валерьевич
      Добрый день! В 1994 году получил муниципальное жилье в 259 доме. Этаж 9. Как и кем строился и сдавался дом, описывать не буду. Но только в управляющей компании нет документов о принятии дома и проекта. Все система вентиляции в доме смонтирована на тех. этаже. Выходов общих вентиляционных шахт на крышу нет. Фановая труба выходит тоже только на тех. этаж. Как результат постоянная и продолжительная борьба с плесенью и грибком. Все заявления УК принимаются, но результата нет. Выявили проблему - межпанельные швы. Работы не провели. Поэтому за свой счет утеплил фасад квартиры. Последний осмотр квартиры техником дома: да засор шахты есть (шахты сан. узла), но мы обслуживаем вентиляцию помещений, где есть газ!!!!!!!!  Т.е. кухонный стояк. Подскажите, как можно жить  в такой квартире и еще с 3-х месячным ребенком.
    • Гость Светлана
      От Гость Светлана
      По адресу Ногинский р-он, Старая Купавна, ул. Ленина 22 подъезд 3 протекает крыша, каждый раз когда идёт дождь. Управляющая компания ООО  "Турион" решать проблему отказывается, ссылаясь на то что все работы по кровле решает подрядчик. 




    • Гость Алексанр
      От Гость Алексанр
      Здравствуйте, огромная просьба откликнуться на данное обращение. В г. Воскресенск, по ул. Светлой д.5 кв.30 #####ЖКХ в лице Зам.Директора Муконина Дмитрия Сергеевича и начальника ЖРУ №6 Голиковой Ольги Федоровны бездействуют, не реагируют и игнорируют  на заявления и обращения по данной проблеме. С момента отопительного сезона, наступления холодов и дождей  в данной квартире стала появляться плесень, а в детской комнате, и того хуже - грибок, стены мокрые, на окнах, откосах и на стыке между потолком и стеной , где окно, образуется большое количество влаги, которую приходится отжимать полотенцем в таз и выливать. Обратился к Начальнику ЖРУ №6 Голиковой О.Ф. по данной проблеме, ей были показаны стены в квартире и межпанельные швы дома. Осмотрев квартиру сказала, что ровно год назад по данной квартире уже были обращения связанные с плесенью ( я приобрел данную квартиру в мае этого года) и заявила, что проблема в вытяжке, отоплении, которым, если можно так назвать, еле еле отапливается данное помещение. После ухода, до настоящего времени действий никаких не предпринимается. 16 октября 2017г. мной было написано заявление на имя директора МУП " Управление домами" Калгушкину А.Г. о просьбе произвести ремонт межпанельных швов. Обратился к Зам. Начальнику Муконину Д.С. с вопросами,  плохой подачи  температуры в систему отопления и реакции на заявление по просьбе произвести ремонт межпанельных швов. На что он ответил, в данном доме стоит насос для подачи отопления в очень плохом состоянии, который требует замены, в течении 2-3 недель собираемся приобрести новый и заменить старый. По межпанельным швам: ищем подрядную организацию, которая произведет ремонт. Все это время, мной, по средствам телефонной связи, были обращения в диспетчерскую службу о плохой подачи температуры в отопительную систему.  До настоящего времени действий по данным проблемам никаких нет. Повторно обратились к Муконину Д.С. с теми же вопросами, на что получил ответ: в этом сезоне качество отопления не изменится, закаляйтесь и закаляйте своего 6-ти месячного ребенка.По поводу перерасчета за отопление: его не будет, если минимальная подача в режиме 18 градусов имеется, ремонт швов произведем на этой недели, в крайнем случае, на следующей. В этот же день я написал  претензию на имя Директора МУП " Управление домами" Калгушкину А.Г. с проблемой подачи температуры в отопительную систему, а также о наличии плесени и грибке, влаги на окнах, стенах. Просьба, на данную претензию, незамедлительно принять меры  по  устранению нарушений подачи тепловой энергии в квартиру, произвести перерасчет и дать письменный ответ по срокам устранения нарушений. 10 ноября 2017г. в квартире из-за высокой влажности опять образовалась плесень и грибок, уже в большом количестве в обеих комнатах. Обратились по средством телефонной связи к Голиковой О.Ф. о  повторном появлении в большом количестве плесени и грибка на  мокрых стенах с просьбой осмотреть то что происходит в квартире. На что получил ответ, что подойду. Весь день прождали, не зачищая стены, ребенок находился в квартире и дышал этим до вечера, а данная ПЕРСОНА так и не явилась. Огромная просьба, помочь в решении и действиях по данной проблеме, т.к. отсутствие тепла и данная Зараза ОЧЕНЬ сказывается на здоровье, еще совсем маленького не окрепшего, организма. 

























    • От ТТатьяна
      Здравствуйте! Прошу Вас о помощи!
      Я проживаю в общежитии дер.Балково д.4 на 1этаже (дом построен в 1974г),условия проживания не соответствуют СНиПам,СЭС и требованиям пожарного надзора:
      -электропроводка в ужасном состоянии(в связи с этим произошёл пожар моей комнаты 30.08.2013),в комнатах провода оголены,искрят;
      -от дождей мокнут швы,стены,течёт над окном в комнате,в результате чего все стены,полы,потолки сырые и плесневые,антисептики не справляются;
      -с окон в комнате ежедневно течёт конденсат;
      -на 1этаже постоянно забивается канализация,из-за этого по 2-3 дня отключают воду до устранения неисправности (моя комната первая от туалета,ко мне затекает всё из канализационной трубы,со всеми прелестями,запахами ;
      -в туалете на 1этаже льёт с потолка( во время ремонта после пожара 2013г,рабочии заделали дыру в потолке деревянной пробкой!);
      -плиты перекрытия здания в центре имеют прогиб до 9 см,что может привести к их обрушению,гибели людей;
      -весь дом кишит тараканами,блохами,различными червяками и жуками от сырости;
      -газового оснащения нет(только по документам).
      Я оплачиваю коммунальные услуги ежемесячно. В доме много грудных детей,в т.ч и у меня,боюсь за их здоровье!.
      Прошу помощи в принятии мер к отселению жильцов,тк здание не пригодно и опасно для проживания!
      фото прилагаются
















    • От Пулатова Гульнара
      31 Октября 2017г. В  6.00 утра я обнаружила  намокание потолка на кухне моей квартиры и намокание стены, которое возникло  вероятно из-за протекания кровли. О факте протечки, было подано заявление  в УК «Олимп» Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел намокший потолок  и стену, но больше никаких мер принято  не было. За истекший период  ситуация не улучшилась. Фотографии повреждений прилагаю, а также  акт предыдущего обращения. Хочу сообщить, что с сентября 2017г. квартира  регулярно намокает сверху потолка  кухни  в разных местах  и мною уже подавалось заявление о протекании кровли, но неисправности так и не были устранены. 
      Надеюсь на положительное решение проблемы.





    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Проживаю в городе Кашира,Московский области, улица Победы, дом 11/1 кВ28. Квартира находится на пятом этаже. С осени 2014 года не однократно писала  в МУП"Управляющая Компания городского округа Кашира" заявления о протечки крыши в подъезде и в квартире. Мне отвечали устраним,устраним, а на деле никаких действий принято не было! У меня в квартире был сделан ремонт, и все на смарку,потому что появился грибок. А я живу с маленьким ребёнком!  В подъезде крыша  протекает до второго этажа. Хотя, квитанции на оплату приходят ежемесячно и я оплачиваю, и графа "Сожержание и обслуживание..." с суммой 1200₽ просто обдираловка. Помогите пожалуйста. Уже устала писать и обращаться постоянно,потому что все безсмысленно! 









    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Живу в городе Кашира, Московская область, улица Победы дом 11/1 кв28. Квартира находится на пятом этаже. Начиная с осени 2014года, и раньше от прежних жителей, была жалоба на протечку крыши. В моей квартире был сделан новый ремонт и из-за того что наша Управляющая Компания #3 никаких действий не принимает, потолок и стены в прихожей комнате покрылись грибком. Я живу с маленьким ребёнком и нам приходится этим все дышать! Помимо всего этого, в подъезде данного дома,также протикает крыша и заливает подъезд до 2го этажа! Что мне делать? Уже надоело бессмысленно ходить,жаловаться.









    • Гость Алла
      От Гость Алла
      Добрый день, уже много лет одна проблема - заливает стену в комнате рядом с балконом. Когда мама была жива, переклеивали обои самостоятельно, а сейчас я живу одна и ни возможностей, ни сил на это нет. И потом, все равно зальет по новой. В домуравление обращалась не раз, безрезультатно (живу на Бабакина, 3). В результате сырости пятна ползут все дальше.

  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 5
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 56
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 13
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      Карта доступности - это проект призванный помочь людям с инвалидностью предоставить им информацию о находящихся неподалеку доступных объектах городской инфраструктуры.
       

      Уникальность проекта Карта доступности в том, что впервые карта доступных объектов составлена на основании данных, поступивших от жителей города.
       
      Начальный этап реализации проекта можно увидеть на сайте для людей с ограниченными возможностями «Дверь в мир». Задача этого проекта помочь наполнить уже сделанную программу фотографиями объектов, описанием объектов, в плане доступности для людей с ОВЗ (наличие пандусов, лифтов, туалетов для людей с ОВЗ и др.), отношением персонала того или иного объекта к людям с ОВЗ. Добавлять фотографии и описание объектов будут волонтеры и жители города, региона, республики.
       
       
       
      Проект является актуальным т.к. люди с ОВЗ не всегда могут посещать все организации региона, в котором они проживают, многие заведения в регионе не доступны для людей с ОВЗ, с помощью карты доступности люди с ограниченными возможностями здоровья могут с легкостью определить, могут ли они посетить то или иное заведение.
       
      Что можно и нужно сделать
       
      Уважаемые жители Подмосковья. Если вы увидели, что пандус в вашем доме, жилом комплексе находится в ненадлежащем состоянии, если люди с ограниченными возможностями затрудняются попасть в магазин, офисный или торговый центр, то сообщайте об этом здесь в комментариях, размещайте фотографии и обязательно указывайте реквизиты этого дома, учреждения, организации или места в городе.
       
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 7
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…