Дмитрий Чариков

Ответ на главный вопрос

В теме 1 сообщение

Почему власть не может оперативно отремонтировать дорогу, тротуар, детскую площадку, убрать стихийную свалку, аварийное дерево, очистить снег,ликвидировать аварию на коммуникациях? Смотрите и слушайте программу "Жилищно-коммунальное хозяйство" 8 августа в 14:00

В прямом эфире Ирина Гринченко, эксперт ОНФ, член экспертной группы АСУРН, консультант-эксперт комиссии по ЖКХ Общественной палаты Одинцовского муниципального района

 

Задавайте ваши вопросы эксперту в разделе "Чат", который будет активирован во время прямого эфира.
http://radio.mediametrics.ru/zhkkh/

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От admin2
      Законопроект, который кратко окрестили «законом о лесной амнистии», готов к рассмотрению во втором чтении.
       
      На заседании Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, которое прошло 17 июля, были утверждены поправки к тексту законопроекта. На данную законодательную инициативу обратил особое внимание ОНФ (Общероссийский народный фронт), который изучал проект и готовил свои предложения.

      Изначально закон о лесной амнистии предполагал сугубо дачную амнистию.  И основной законодательный конфликт случился у двух почти одномоментно поданных инициатив - Зеленого щита" и "Лесной амнистии". Напомним, что Зеленый щит предполагает сохранение 70-километровой лесной зоны вокруг крупных городов.
      Только в Московской области на данный момент насчитывается 160 природных заказников и 80 памятников природы

      Ольга Тимофеева - председатель Комитета по экологии и охране окружающей среды, сопредседатель Центрального штаба ОНФ: «Мы обратили внимание на риски, которые были в первоначальном проекте закона: отсутствие у «амнистии» четких сроков, отсутствие ограничений по площади спорных участков, из-за чего под «амнистию» могут попасть гольф-поля, а не дачные участки, большие риски отчуждения земель в особо охраняемых природных территориях, земли которых привлекательны для застройщиков. Мы настаивали на том, чтобы эти риски были учтены. Необходимо  минимизировать шансы для недобросовестных приобретателей земельных лесных участков. Могу сказать, что наши замечания по «лесной амнистии» услышаны и учтены».
      Вывести из-под «амнистии» ООПТ (особо охраняемых природных территорий) предложил своей поправкой и спикер Госдумы Вячеслав Володин.

      Вячеслав Володин - Председатель Госдумы ФС РФ
      Группа депутатов - членов Комитета по экологии и охране окружающей среды внесла ко второму чтению законопроекта поправки. Депутаты предложили ограничить предельную площадь земельных участков, попадающих под амнистию. Для юридических лиц – не более 0,25 гектара, для физических же лиц – в пределах региональных и муниципальных нормативов.
      Закон, по их мнению, не должен негативно сказываться на формировании «зеленых щитов» вокруг городов. Кроме того, «амнистия» не должна распространяться на участки,  расположенные в границах ООПТ и объектов культурного наследия. Все эти поправки включены в текст законопроекта ко второму чтению.

      Планируется, что законопроект о лесной амнистии - № 90991-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» Государственная Дума рассмотрит на пленарном заседании в среду, 19 июля.
       
    • От dobrodel
      В Тверской области машина инспекции, которая должна была проверять "убитые" дороги, попала в яму и сломалась
       
      28 апреля в Твери дорожная инспекция Общероссийского народного фронта проверяет дороги города. Они осмотрят участки, которые интернет-пользователи сами отметили на "Карте убитых дорог".    Долго искать убитых дорог общественникам не пришлось - еще на трассе Тверь - Бежецк километрах в 30 от областной столицы машина инспекции попала в яму и пробила два колеса и погнула диски. Пока ждали эвакуатор, такая же беда приключилась еще с двумя автомобилями. А приехавший эвакуаторщик рассказал, что забирает оттуда таких же товарищей по несчастью каждые два дня.    Посмотреть изображение в Твиттере       В ОНФ рассказали, что это всего лишь третий подобный случай в их практике за последние несколько лет: в 2015 году их машина сломалась на Дальнем Востоке, а несколько дней назад - в Костроме. 
    • От admin2
      ОНФ предлагает сделать публичным изменение статуса охраняемых природных территорий
       
       
      Активисты Общероссийского народного фронта (ОНФ) намерены обратиться в Минприроды с предложением законодательно закрепить обязательный публичный порядок изменения статуса особо охраняемых природных территорий. Об этом сообщили в четверг ТАСС в пресс-службе движения.
       
      "Мы не раз говорили, что процедура изменения статуса особо охраняемых природных территорий, их реорганизации или ликвидации должна быть максимально прозрачной, так как, к сожалению, недостаточная открытость порой является благодатной почвой для различных коррупционных схем", - приводит пресс-служба движения слова эксперта Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса Дмитрия Миронова.
       
      По его словам, в настоящий момент процедура реорганизации природных территорий "носит слишком закрытый характер". "Необходимо законодательно закрепить публикацию в открытом доступе информации о создании и реорганизации охраняемых природных территорий", - подчеркнул Миронов.
      "Мы подготовим соответствующее предложение и направим его в Минприроды РФ", - заключил он.


       

      http://tass.ru/obschestvo/4160271
    • От admin2
      В Региональное отделение ОНФ  в Москве начали поступать многочисленные жалобы от жителей и дольщиков поселка Коммунарка в Новой Москве на застройщика жилого комплекса «Москва А101»
       
      А случилось это потому, что застройщик изменил проект обустройства территории жилого массива без согласования с жителями, в результате чего вместо обещанного универмага,  вплотную к многоквартирному дому вырос дополнительный высотный жилой корпус.  И, как сообщили в пресс-службе Московского штаба Народного фронта, новое здание практически полностью загораживает соседние дома от солнца, а также портит вид из окон тех  квартир, которые люди приобретали, руководствуясь совершенно иной информацией  от девелопера.
      Более того, измененный проект предполагает строительство еще одного многоквартирного дома в том месте, где ранее был заявлен малоэтажный спортивно-торговый центр. Жители домов сообщили «Тайному покупателю», что изменения в  проект выносились на публичные слушания, однако, по утверждениям самих жильцов, попасть на это мероприятие и высказать там свои замечания было не возможно. Дата слушаний не оглашалась до самого последнего момента, а те новоселы, кто все-таки сумел самостоятельно добыть важную информацию и пришел на слушания, столкнулись с тем, что в зал пускали только ограниченное количество людей.
       

       
      Примечательно, что строительство таких  социальных объектов, как школа и поликлиника, вообще оказалось под большим вопросом. Возведение этих объектов девелопер запланировал на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц, но на сегодняшний день информация о том, как к этим планам относятся сами собственники земли, отсутствует. Возмущенные жители рассказали, что девелопер на контакт с ними не идет и отказывается от каких либо разъяснений.
      Эксперты сердобольно предполагают,  что данный  девелопер просто столкнулся с серьезными финансовыми трудностями, решить которые можно только одним путем – «воткнуть» вместо социальных объектов еще парочку жилых многоэтажек для того, чтобы было что продавать.  Ведь не может же «Тайный покупатель» предположить, что уважаемым бизнесом руководит банальная жадность или, например, просчеты в экономике проекта.
      Руководитель рабочей группы «Общество и власть: прямой диалог» столичного штаба ОНФ Илья Свиридов, отметил, что «фронтовики» будут держать сложившуюся ситуацию на контроле.
      А «Тайный покупатель» еще раз высказывает свое мнение, что все публичные слушания надо обязательно транслировать в сети интернет и видеозапись, а сканы протоколов  выкладывать на публичное обсуждение на ресурсы, которые представляют интересы жителей.
    • От Дмитрий Чариков
      Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень и заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин в ходе поездки в Химки осмотрели жилой комплекс «Город набережных» и строящийся микрорайон «Солнечная система». Оба проекта представляют собой примеры комплексного освоения территорий, с развитой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой и благоустроенными общественными зонами.

      Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень и заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин оценили специфику комплексного освоения территории на примере жилищных комплексов «Город набережных» и «Солнечная система», где создана вся необходимая социальная и торговая инфраструктура для полноценной жизни граждан. На примере двух осмотренных жилых кварталов глава Минстроя отметил, что «это как раз тот случай, когда можно говорить о конкретных позитивных примерах» благоустройства и создания комфортной городской среды. «Мы видим, что это отнюдь не элитное жилье, а стандарт класса, что особенно ценно, – подчеркнул он. – Мы с вами прекрасно понимаем, что ребенок, молодой человек, который будет расти в такой среде, станет развиваться совершенно по-другому. Характер будет складываться по иному, если он будет жить не в каменных джунглях, а в окружении красивой городской среды».
       
      В этой связи он отметил роль губернатора Московской области Андрея Воробьева: «Хочу сказать слова благодарности руководству Московской области, губернатору Андрею Юрьевичу Воробьеву за то, что он поддерживает такие начинания у девелоперов», – сказал Михаил Мень.
       
      Герман Елянюшкин отметил, что губернатор Московской области поставил перед Правительством региона задачу по созданию дополнительных рабочих мест в местах проживания людей. «Мы максимально сократили процедуры согласования для строительства деловой недвижимости. И первый серьезный результат можно уже сейчас подвести. Если в прошлом году по состоянию на сегодняшнюю дату было введено в эксплуатацию 2 млн кв. м деловой недвижимости, то в этом году уже 3,6 млн кв. м. Это практически удвоение», – сказал он.
      Заместитель председателя правительства Московской области назвал еще один показатель. В 2016 году выдано разрешений на строительство 4 млн кв. м коммерческой недвижимости.
       
      Отвечая на вопросы журналистов, министр напомнил, что его ведомство в рамках приоритетного проекта по развитию жилищного строительства, городской среды и коммунальных услуг собирает лучшие примеры комплексной застройки территорий, которые затем лягут в основу стандартов развития городов. По его словам, также имеет смысл проработать вариант переноса опыта Московской области по развитию городской среды в один из регионов Центрального федерального округа, чтобы понять насколько градостроительные решения, принимаемые в Подмосковье, реализуемы в другие субъекты Российской Федерации.
       
      Отметим, что одним из приоритетных проектов Минстроя РФ является развитие современной городской среды, куда входит комплексное освоение и благоустройство территорий. На первом этапе ведомство планирует разработать рекомендации по благоустройству для муниципальных образований. Далее должны быть созданы стандарты для разных типов городов, например, для исторического города или города на реке. В планах также утверждение пилотных проектов благоустройства 40 городов, которые примут команды и матчи мирового первенства по футболу 2018 года.
       
      По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева подмосковное Правительство реализует масштабную программу по изменению архитектурного облика региона. «Разработан архитектурно-художественный регламент, который устанавливает единые стандарты стилистических решений в оформлении улиц, объектов недвижимости, остановок транспорта для всех муниципальных образований. Кроме того, новый свод правил запрещает размещение на постройках баннеров, тканевых растяжек, электронных экранов и бегущих строк, а на исторических зданиях и объектах культурного наследия больше не появятся броские вывески», - сказал Герман Елянюшкин.
       
      В 2016 году власти региона планируют открыть в 30 городах современные пешеходные зоны. Для каждого населенного пункта разработаны индивидуальные стилистические и дизайнерские решения для общественных пространств. «Проектами предусматривается создание широких и удобных тротуаров, установка скамеек, строительство детских площадок и монтаж отвечающего всем современным требованиям освещения, отметил Герман Елянюшкин. Основная задача заключается в создании максимально комфортной городской среды для жителей Подмосковья», – подчеркнул он.
    • От admin2
      Правительство Московской области реанимировало долгострой ООО «Стройжилинвест» в Ногинске. Возобновлено строительство дома в 1-м Текстильном переулке, где своих квартир уже два года дожидаются 94 соинвестора, Отметить новоселье граждане смогут предположительно в первом квартале 2018 года.

      Проблемный проект «Стройжилинвеста» в Ногинске стартовал в 2013 году. Компания планировала возвести в 1-м Текстильном переулке девятиэтажный дом на 104 квартиры общей площадью 3,2 тыс. кв. м. Большую часть – 94 квартиры – на стадии строительства выкупили дольщики. Однако в 2015 году из-за проблем с финансированием стройка остановилась. К этому моменту были завершены монолитные работы, облицованы пять этажей и установлены лифты. Готовность дома оценивалась на уровне 40-45%, отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин.
       
      В результате долгострой оказался под особым контролем Правительства Московской области. К сожалению, девелопер отказался от конструктивного сотрудничества с властями: ежеквартальная отчетность о деятельности компании не предоставлялась, по юридическому и фактическому адресам были найдены только опустевшие офисы.
      По этим причинам подмосковные власти добились запрета на реализацию квартир в недостроенном доме «Стройжилинвеста». «Мы направили информацию в Прокуратуру Московской области для принятия соответствующих мер. Кроме того, для понуждения застройщика завершить строительство объекта этот вопрос планировалось вынести на рассмотрение Межведомственной рабочей группы по противодействию преступлениям в сфере экономики по вопросу состояния законности в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов при Прокуратуре Московской области», – говорит Герман Елянюшкин.
       
      Предпринятые шаги оказались действенными: девелопер выразил готовность продолжить проект. После урегулирования вопросов финансирования в начале октября стройка возобновилась. По словам Германа Елянюшкина, получить ключи от долгожданных квартир дольщики «Стройжилинвеста» смогут ориентировочно в первом квартале 2018 года.
       
      «Проблема обманутых соинвесторов строительства жилья – одна их самых острых в Подмосковье. Ее решение находится на постоянном контроле губернатора Андрея Воробьева. В ежедневном режиме специалисты строительного блока проводят мониторинг всех объектов долевого строительства, осуществляемого в рамках 214-ФЗ. По поручению губернатора подмосковные власти выработали основные механизмы решения проблем пострадавших дольщиков. В зависимости от ситуации на объекте возможны достройка дома прежним застройщиком, привлечение нового инвестора для завершения строительства, возврат дольщикам вложенных средств на покупку квартиры, предоставление жилья в других объектах новыми инвесторами», – резюмирует Герман Елянюшкин.
    • От admin2
      Проведем сверку.
      Звенигород - включили. А у вас?
       
       
      PS. 
      Напоминаем, что с 19 сентября на базе НП «ЖКХ Контроль Московской области» начала работу «горячая линия»  8 (495) 680-98-61 по проблемам, связанным с началом отопительного сезона. Информация о начале работы "горячей линии" размещена на сайте Министерства ЖКХ Московской области 
       
      Просим Вас оценить качество работы "горячей линии" по отоплению по двум основным параметрам:
       
      1. Удалось ли Вам дозвониться на указанный телефонный номер?
       
      2. Если удалось, то остались ли Вы удовлетворены информацией и качеством работы операторов "горячей линии"?
       
      Любая Ваша  информация нам очень нужна! Оставляйте ваши комментарии в данном разделе - это очень важно! Заранее спасибо за Ваш отзыв!
    • От Дмитрий Чариков
      «Народный Добродел» совместно с Клубом главных редакторов СМИ рынка недвижимости, газетой Glavred.Today и при поддержке канала Медиаметрикс спешит сообщить о том, что  на нашем портале  открыт раздел Народные БЛОГИ.
       
      Любой  житель столичного региона (и не только) сможет  разместить в этом разделе  не только свои мысли, впечатления , истории, но и  поделиться наблюдениями, высказать свое отношение к тем или иным событиям в формате блогов.
       
      Как создать свой блог?
       
      Для этого нужно выйти из этой темы обратно в раздел Народные БЛОГИ, создать новую тему, например, «Блог Ивана Иванова». Эта тема и будет Вашим блогом, где Вы сможете размещать все свои записи. Не забудьте сообщить там о себе краткую информацию и – дерзайте! Удачи.
       
       
       

       
       
       
      Администрация портала оставляет за собой право редактирования блогов
       
       
       

    • От Дмитрий Чариков
      Дмитрий Чариков, житель Подмосковья
       
       
      С  октября  прошлого года на территории Московской области начал функционировать портал Добродел, в котором фиксируются и рассматриваются  все обращения и жалобы  жителей региона – дело, безусловно,  полезное и нужное. Как известно,  этот проект находится под личным контролем Губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и совершенно справедливо портал сразу же получил в «народе» название губернаторского.
       
      Сам же Андрей Юрьевич на совещании с руководящим составом областного кабмина недавно жестко заявлял, что власти Московской области должны сделать систему «Добродел» максимально результативной , дабы она работала без всяких-разных отписок и прочих безобразий – еще эффективней то есть.  И вот теперь через «Добродел» жители Московской области могут жаловаться еще активней. На что угодно. На плохо убранный подъезд, разбитый асфальт или, к примеру, на несанкционированную свалку под окном или чиновника-разгильдяя.
       
      Вот люди и жалуются без удержу . И днем жалуются, и ночью жалуются, и на рассвете.  Глаза продерут, с койки слезут и, даже водицы не похлебав,  сразу бегут к компьютеру строчить жалобу на соседа о том, что он, например, всю ночь  гвозди в стену забивал и учинял иные безобразия. Пожалуются и ждут, когда соседу лично Губернатор укажет и поставит на вид строго. А, если не укажут, то опять начинают жаловаться, но уже на сам Добродел – есть такие, которых хлебом не корми, но дай пожаловаться.
       

       
      И вот нынешним летом, желая поддержать своего Губернатора  и жителей региона, несколько активных жителей Подмосковья запустили еще один проект  – Народный Добродел. Проявили, ту самую инициативу снизу,  о которой Президент страны говорил - мол, не нужно в таком деле уныло отсиживаться по кухням, а необходимо проявлять активную гражданскую позицию. Взаимодействовать должны власть и общество, иными словами. Особенно, если это дело хорошее и полезное. Вот и бросились подмосковные активисты создавать коммуникативное пространство, которое, как  это тоже известно, является  важным  условием налаживания диалога власти и общества. Консультантов и юристов задействовали, которые на «Народном Доброделе» консультации для людей всякие пишут, новости профильных министерств и ведомств размещают, а теперь еще и блоги завели.  И даже по мотивам наиболее часто повторяющихся жалоб, передачи на одном из каналов проводят. То министр там выступит, то общественник какой-нибудь, то правозащитник что-либо разъяснит – сплошная польза людям, короче.
       
      Власть, понятное дело,  обычно такие инициативы не больно-то жалует – поди разберись, что там у людей на уме,  «чьих они»  будут и вообще – не оппозиция ли, оборони Создатель, или крикуны какие?  Но тут, вопреки устоявшемуся мнению, что инициатива снизу имеет право на жизнь, только в двух случаях: если она идет исключительно… сверху и строго контролируется оттуда же,  или возникла по согласованию  «с кем надо»,  областная власть тем не менее, отнеслась к данной гражданской инициативе индифферентно и даже начала через некоторое время сотрудничать, забирая с «Народного Добродела» жалобы граждан, которые туда тоже поступают и передавая их в работу на «Добродел» губернаторский. Вот такой разрыв шаблона случился. Может, не все так и плохо?
       
      И вот как житель Подмосковья, я вам-таки  скажу! Пресловутый диалог власти и общества все же возможен и это не утопия. Нет, «любви в десна» и «социального лифта» для инициаторов вы  в таком деле, конечно же, не ждите, но конструктивный диалог – вполне возможен. А диалог и сотрудничество  – это и есть  доверие. И отдельно взятый регион это пока демонстрирует . И демонстрирует не на словах, а на деле, замечу.  И мне, как жителю Подмосковья, это нравится. 
       
      А на соседа, который сверлит стены по ночам, я, пожалуй, нажалуюсь на оба Добродела –  для пущей надежности, знаете ли. Как говорится,  хорошего дела много не бывает!
       
       

    • От Дмитрий Чариков
      Многодетные и молодые семьи улучшат свои жилищные условия с помощью субсидий и социальных выплат. Для этих целей в федеральном и региональном бюджетах предусмотрено порядка 8 млрд руб.
       
      Параметры социальной поддержки подмосковных семей одобрены в новой государственной программе региона «Жилище», отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин.
      Получить жилье на особых условиях до конца 2020 года смогут 1863 молодые семьи. Им будут предоставляться специальные социальные выплаты для приобретения квартиры или строительства коттеджа. Совокупный размер госпомощи составит 6,58 млрд руб. Супруги с детьми вправе рассчитывать на компенсацию более 35% расчетной стоимости жилья. Благодаря этому софинансированию через четыре года 88% молодых семей Подмосковья будут проживать в современных качественных домах, добавляет Герман Елянюшкин.
       
      В свою очередь, стопроцентные субсидии на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального дома до конца 2021 года будут предоставлены 100 многодетным семьям. Они смогут совершить сделки с владельцами или застройщиками жилья на 1,28 млрд руб. бюджетных средств. Власти компенсируют полную стоимость приобретаемых квадратных метров гражданам, у которых не менее семи детей.
      Всего для улучшения жилищных условий подмосковных семей на ближайшие пять лет зарезервировано 7,86 млрд руб. госпомощи, в том числе 2,21 млрд руб. – в бюджете Московской области.
       
      «Жилищный вопрос остается одной из самых актуальных проблем для большинства граждан РФ. Московская область стала первым субъектом, который максимально приблизился к выполнению президентского указа по повышению доступности жилья для российской семьи. Благодаря градостроительной политике губернатора Андрея Воробьева в Подмосковье экономически активная семья со средним достатком может приобрести или построить новый дом. На особом контроле властей находится вопрос улучшения жилищных условий молодых и многодетных семей. Именно на это нацелены социальные программы в регионе», – резюмирует Герман Елянюшкин.
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 53
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 2
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 2
      Министерство строительства и ЖКХ РФ вернуло в российские регионы на доработку около четверти дорожных карт по обманутым дольщикам, сообщил журналистам замглавы ведомства Никита Стасишин
       
      Он напомнил, что регионы должны были подготовить дорожные карты по проблемным жилым объектам к 1 августа. "Но когда мы их посмотрели, часть из них вернули на доработку", — отметил замминистра. По словам Никиты Стасишина, на данный момент дорожные карты всех регионов в целом готовы и скоро они будут опубликованы на ресурсах Минстроя и Госдумы", — сообщил Стасишин.


       
      https://riarealty.ru/news_house/20170907/408906432.html
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 6
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 77
      После того, как Верховный суд встал на сторону жителей подмосковного Лайково, противостояние между жителями села и компанией Urban Group разгорелось с утроенной силой.
       
      Позиция активистов – полное и немедленное прекращение строительных работ, отмена выданных разрешений на строительство и приведение проекта в состояние, которое будет соответствовать законодательству – не выше трех этажей. После того, как позиция жителей села была опубликована в предыдущем материале, а стороны конфликта щедро обменялись в комментариях «любезностями», Народный Добродел решил выяснить позицию девелопера. Представитель компании любезно согласился ответить на все наши вопросы и предложить свою версию разрешения конфликта
       

      Яна Максимова - директор по информационной политике и PR комании Urban Group
       
      - Яна, Верховный суд встал на сторону жителей Лайково и вынес определение явно не в вашу пользу. Как вы прокомментируете позицию суда?
      - Опубликованное решение суда, подтвердило нашу позицию, что судья при рассмотрении этого дела полностью проигнорировала высокую социальную значимость проекта для всего Московского региона. При этом здесь важно отметить, что Верховный суд не ставит под вопрос возможность изменения генерального плана, а говорит лишь о необходимости соблюдения всех процедур.
       
      - Тем не менее, в определении четко указано, что решение Совета депутатов об утверждении генерального плана в отношении сельского поселения Горское, применительно к территории села Лайково и решение об утверждении изменений в ПЗЗ, признаются не действительными. 
      - Что касается отмены правил землепользования и застройки, то данное решение носит в высшей степени спорный характер, так как Судом вообще не принято в расчёт, что наша компания решает проблемы обманутых пайщиков СУ-155. Более того, мы  достроиваем 12 социальных объектов за обанкротившимся девелопером.
       
      - Активисты настаивают на строительстве домов не выше 3-х этажей. Вы согласны с требованиями жителей?
      - Важно отметить, что Судом не опровергнута возможность многоэтажной застройки, при условии внесения соответствующих изменений в генеральный план. Также остается законным и отклонение от региональных нормативов градостроительного проектирования. Такая возможность существует. И она связана со строительством жилья для обманутых дольщиков СУ-155. 
       
      - Как Вы прогнозируете дальнейшее развитие ситуации?
      - У Совета депутатов есть все основания подать надзорную жалобу в президиум Верховного Суда. И, насколько нам известно, это обязательно будет сделано в установленные законом сроки. Хочу особо отметить, что все предыдущие судебные заседания закончивались  положительно для Совета депутатов и изменения в правилах землепользования были признаны законными.  Абсолютно все проекты достройки проблемных объектов в Москве и Московской области осуществляются именно  по такому принципу.
       
      - Конфликт между жителями Лайково и Urban Group получил уже серьезную огласку. Вполне вероятно, что среди дольщиков могут начаться волнения. Готовы ли вы к такому повороту событий?
      - Данное решение никак не повлияет на сроки строительства домов, на которые нами уже получены разрешения на строительство и в которых идут продажи в четком соответствии с требованиями закона - 214-ФЗ. И таких домов у нас много. Дольщики могут быть спокойны!
       
      - Тем не менее, активисты намерены добиться отмены разрешений на строительство и полной остановки работ...
      - Для нас открыты все возможности для внесения необходимых изменений в градостроительную документацию. И, если надзорная жалоба не изменит решение суда, мы обязательно это сделаем. Мы реализуем этот проект в том виде, в котором его и задумали. И в полном соответствии с законом!
       
       
      В следующем материале Добродел познакомит вас с позицией самих дольщиков. Напомним, что порядка тысячи человек уже инвестировали денежные средства в строительство масштабного проекта от Urban Group «Город-событие в Лайково» и, таким образом, оказались заложниками затяжного конфликта между местными жителями и крупным девелопером. Стороны настроены бескомпромиссно и на уступки друг другу, судя по всему, идти уже не намерены.
       
       
       
      Продолжение следует...
       
       












1.jpg

2.jpg

3.jpg




Новости Подмосковья

НОВОСТИ2.jpg



2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg