Гость Татьяна

Грязь в подъезде

В теме 2 сообщения

Наш дом шестиподъездный. И только в одном подъезде нет уборщицы. Жильцы нашего подъезда не однократно обращались в РЭУ №7 с просьбой предоставить нашему подъезду  уборщицу. Но ответ один: "Ваш подъезд никто не хочет убирать."(Остальные пять подъездов  уборщица убирает). За те 3 года, что у нас нет уборщицы, подъезд превратился в "свинарник". Грязь, #мусор,окурки, бутылки, банки, мыши, крысы и насекомые - все это мы видим каждый день, заходя в подъезд и закрывая нос от вони. Некоторые жильцы пытаются своими силами поддерживать порядок на своих этажах, но руки и у них уже опускаются .К сожалению, люди не все сознательные и не все убираются. Работники РЭУ №7 даже не пытаются ничего предпринять.Очень просим посодействовать в этом вопросе. Заранее спасибо. Наш адрес: г. Клин, ул.Карла Маркса, д,47 ,1 подъезд,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Здравствуйте! Ваше сообщение о проблеме зарегистрировано на портале "Добродел": http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=701519

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость Кира
      От Гость Кира
      Добрый вечер, хочу пожаловаться на МОУ лицей 4. Отвратительное отношение к ученикам от конкретных личностей (не все так себя ведут). Не лучшее образование. Порой по школе валяется много мелкого мусора.
    • Гость Кувикова Людмила
      От Гость Кувикова Людмила
      От Кувиковой Людмилы Константиновны 1944 г.р.,

      пенсионерки, матери воина-интернационалиста,

       погибшего в ДРА в 1984 г.,

      посмертно награжденного орденом «Красная звезда»,

       проживающей: г.Клин, ул.23 Октября, д.62г-147

      Тел.: 8-926-457-38-66


       

       
      Я, бабушка-опекун внука Кувикова Георгия 2008г.р., ученика 3 класса. Живем мы в комнате 13м2, в общежитии. Мои многолетние (с 2003-2017) обращения в улучшении нашего существования в разные инстанции, начиная с администрации Клина- безрезультатны. Глава Администрации Сокольская А.Д. письменно заверила меня, что до 30.09.2014 мне выделят две комнаты в нашем общежитии, но пообещать- не значит выполнить обещание.

      21.09.2016 умер мой сын. Родительский комитет приехал к нам с соболезнованиями и увидев наше кошмарное жилье, пытались помочь нам с улучшениями. После аудиенции к главе Администрации Сокольской А.Д. представители родительского комитета меня взяли в опеку. Заведующая опеки, Мазвиг И.В. устроила мне такой скандал, упреки, оскорбления за то, что за меня и внука ходатайствовал родительский комитет школы. Заведующая заставила меня отказаться от услуг родительского комитета, что она сама будет добиваться нашего улучшения жилищных условий, но обманула. В последствии она сказала, что квартиры не распределяет.

      Я прилагаю ответы на все мои обращения в разные организации, к депутатам, к умным людям, которые призваны помогать таким беспомощным как мы с внуком. Были бы у меня какие-то денежные накопления, кушала бы сама, жила и не мучилась. В мои 73 года на покупку жилья мне не дают, но и поручитель у меня только 9-летний внук.

      Как дальше жить в таких условиях. Я очень прошу вас, приезжайте к нам, посмотрите наше существование. Может быть вы сможете найти выход из сложившегося трудного нашего положения, зная все законы. Сейчас много разных законов в поддержку бедных.

      С уважением, Кувикова Л.К.

    • Гость Кувикова Людмила
      От Гость Кувикова Людмила
      Я, бабушка-опекун внука Кувикова Георгия 2008г.р., ученика 3 класса. Живем мы в комнате 13м2, в общежитии. Мои многолетние (с 2003-2017) обращения в улучшении нашего существования в разные инстанции, начиная с администрации Клина- безрезультатны. Глава Администрации Сокольская А.Д. письменно заверила меня, что до 30.09.2014 мне выделят две комнаты в нашем общежитии, но пообещать- не значит выполнить обещание.
      21.09.2016 умер мой сын. Родительский комитет приехал к нам с соболезнованиями и увидев наше кошмарное жилье, пытались помочь нам с улучшениями. После аудиенции к главе Администрации Сокольской А.Д. представители родительского комитета меня взяли в опеку. Заведующая опеки, Мазвиг И.В. устроила мне такой скандал, упреки, оскорбления за то, что за меня и внука ходатайствовал родительский комитет школы. Заведующая заставила меня отказаться от услуг родительского комитета, что она сама будет добиваться нашего улучшения жилищных условий, но обманула. В последствии она сказала, что квартиры не распределяет.
      Я прилагаю ответы на все мои обращения в разные организации, к депутатам, к умным людям, которые призваны помогать таким беспомощным как мы с внуком. Были бы у меня какие-то денежные накопления, кушала бы сама, жила и не мучилась. В мои 73 года на покупку жилья мне не дают, но и поручитель у меня только 9-летний внук.
      Как дальше жить в таких условиях. Я очень прошу вас, приезжайте к нам, посмотрите наше существование. Может быть вы сможете найти выход из сложившегося трудного нашего положения, зная все законы. Сейчас много разных законов в поддержку бедных.
      С уважением, Кувикова Л.К.
      8 декабря 2017
      кувикова.zip
      кувикова.zip
      кувикова.zip
      кувикова.zip
    • От Демешкина
      Около контейнеров с мусором всегда грязь! Вывозят только мелкий #мусор, остальное просто валяется рядом либо за мусоркой.
    • От Brungilda_hillish
      Здравствуйте! Прошу помощи в сложившейся ситуации. А именно: в августе 2017 года по адресу МО г. Клин, Волоколамское шоссе,  дом 3 "А", подъезд 4,  был торжественно установлены лифты, компанией ООО"КАМЛИФТ". И счастью жильцов не было предела, но в комплекте к ним шли два сопровождающих этой компании.  Разместились они на 1ом этаже этого же подъезда и стали потихоньку заполнять пустующее пространство (обживаться). Сначала комнату вахтера под диспетчерскую сделали, потом помещение для колясок и велосипедов под свои нужды закрыли, затем место под почтовые ящики огромной металлической дверью со вставкой отгородили. И когда жители вопросы стали задавать: "- Что происходит с подъездом?". Лучше они ничего не придумали  - взяли и закрыли металлической дверью проход ко всем этим помещениям (продолжая отмечать пуск лифтов), а вместе с ним и проход к главному входу. А тут опять жители появились с вопросами: "-По какому поводу вход перекрыли?", "- На какое время? ". Ответ нашелся не сразу (сначала объясняли тем что инструмент у них исчезать стал) , спустя некоторое время. И выяснилось, что якобы фасад здания со стороны главного входа стал рушиться и ходить там стало опасно(до жизни в этом помещении представителей ООО"КАМЛИФТ " ничего не рушилось и опасно не было) , а после ремонта фасада (который должен был осуществляться до зимы) все откроют.  Как показывает практика вовремя у нас ничего не делается, да и фасад не исключение. Зато сразу появилось жилье у работников ООО"КАМЛИФТ", перевесили ящики почтовые (не на свое место, но все-же). Вот только интересно где сохранились работники управляющей компании (им через тот вход ходить не то что можно, а жизненно необходимо)?!  Самое интересное, что жильцам было замечено падение кирпичей именно с пожарного входа, а не с главного (см. фото) 
      Сейчас наступает зима, лестница на пожаром входе начала замерзать и становиться скользкой. В этом подъезде проживает много людей с ограниченными способностями, пандус откидной стало снегом заметать.
      Управляющая компания разводит руками, у администрации нет денег. 
      А что делать жителям?! 

    • От Борис Борисович
      Наш дом расположен по адресу : МО, г.Клин, ул. Дзержинского,18  РЭУ-7 начало проводить частичную вырубку и обрезание деревьев по указанному адресу. Где-то отнеслись к своим обязанностям творчески , а где-то просто ничего не сделали, хотя на руках, у ответственного за эти работы , было заявление от жителей дома в котором говорится , что эти жители практически не видят солнечного света и была техника, и рабочие. Все вроде бы в одинаковых условиях. А получается так : им солнце, а нам днем включай лампочки....  .Фото прилагаются.


    • От Борис Борисович
      Здравствуйте. Начали ремонтировать ( утеплять ) наш дом по адресу : МО, г. Клин, ул. Дзержинского ,д.18.Кто делает, из какого материала, когда начало и окончание этой работы, кто ответственный, номер телефона - никакой информации. Раньше около дома был информационный щит где была какая-то информация. В данный момент этот щит убрали. Если этот ремонт делают для жителей дома , то нам не безразлично из какого материала эти работы будут выполнены. Чиновники сделали эту работу, отчитались, а нам жить в этом доме. Просим обязать чиновников предоставить необходимые документы и вернуть информационный щит, где указать всю информацию. Многие собственники жилья были категорически против этого ремонта ( утепления). Наш дом отделан ранее глазурованной плиткой ! Зачем нужен ремонт !? Лишние деньги !?

    • От Ирина Авласенко
      Добрый день!мы проживаем в городе Клин(Московская область),с 24 ноября у нас по адресу Клин улица Ленина дом 11 нет отопления,работники РЭУ-9,на звонки либо не отвечают,либо говорят,что в курсе проблемы,но ничего не делают!!!!!У НАС ПРОЖИВАЮТ МНОГО МАЛЕНЬКИХ ДЕТЕЙ,ОНИ ЗАМЕРЗАЮТ!!!!!!!!!!Очень просим Вас откликнуться на нашу проблему!
    • От Stason
      Добрый день, пишу Вам с г. Клин М.О. и хочу что бы вы помогли нам разобраться с нашей проблемой и надеюсь что она спустя два года наконец таки разрешится.
      Начну свое повествования с того, что наш прежний дом попал под программу переселения с ветхого жилья и спустя какое то время нас переселили в новый дом, расположенный по адресу М.О., г. Клин, ул. Профсоюзная д.13, корп. 1, кв.47, в мансардный этаж. Мы сперва с женой воспротивились, что нас переселяют в мансарду, с полноценной квартиры, но так как жилье не приватизировано, особо выбора у нас не было, но это не суть проблемы. В общем с мансардным этажом мы смирились и после того как жена у меня родила,мы уже втроем переехали в новую квартиру по вышеуказанному адресу, стали довольствоваться чем есть  и как говориться, стали жить, не тужить и это у нас продлилось не долго. С наступлением осени, холодных ветров, даже не столько холодов, т.к. когда холодно отопление работает нормально, а в большей степени холодных ветров, т.к. когда дует ветер все тепло с большой комнаты просто выдувает;( сидишь и чувствуешь на себе дуновения холодного ветра). По этому поводу решили сообщить в управляющую компанию, после чего к нам пришли составили акт, что да действительно дует с угла комнаты и будут приняты меры. Мы уже подумали что наша проблема разрешилась, но не тут то было, прошёл месяц, два, четыре, я стал звонить  в УК узнавать, на что мне сказали надо ждать весны, "хорошо подождем". пришла весна,но по поводу нашего обращения меры приняты не были, наступило лето, снова звоню в УК , на что мне говорят никакого акта и заявления у нас нет, возможно они в архиве, говорю;" примите меры", на что мне ответили,"примут". Осень уже почти прошла, но телодвижений от УК никаких. А продувает стену потому, што между стеной, толщиной в два газобетонных блока и крышей нашего мансардного этажа, нет утеплителя и когда подымается ветер стену продувает. Плюс  наш дом самый крайний и распологается на поле. Мы Вам будем крайне признательны если вы по посодействуете в разрешении нашей проблем
       
    • Гость Александр
      От Гость Александр
      Добрый день, Добродел!
      Я, Чупин Александр Александрович, проживаю в г.Ожерелье, Московской обл,
       ул. 2-ая Слободская д2.
      Существует проблема возникновения #свалки в районе  дома №22 по ул.Новослободская в населенном пункте г. Ожерелье, в 50метрах от жилых домов.
      Я, считаю, что эту свалку своими действиями «санкционировала» администрация г. Ожерелья.
      В декабре 2016г, администрацией г.Ожерелья, совместно с управляющей компанией и с согласия жителей (в администрации имеется подписанное заявление (90%,) жителей ул Новослободская и прилегающей к ней  домов по ул. 2-ая Слободская о месте  установки мусоросборников) были установлены мусоросборники в количестве 2шт по адресу ул.Новослободская в районе дома 22.
      В течение года, жители исправно носили #мусор в установленные мусоросборники, но с 20 ноября 2017г мусорные контейнеры по распоряжению администрации г Ожерелье, были упразднены, но жителям об этом не сообщили (видимо не посчитали нужным), т.к. альтернативы не было, люди продолжают выкидывать #мусор  на  место, где ранее стояли мусоросборники. Начался процесс роста новой #свалки, и если не принять вовремя меры, то весной потекут зловонные стоки и распространится зловонный запах (это инфекции, болезни, жалобы  и пр).
      О данной проблеме звонили 22 и 23 ноября 2017г в администрацию г Ожерелье, но в ответ услышали, что мусоросборники не имели ограждения (а чья это вина?), и поэтому были демонтированы (видимо это проще сделать…).
      Прошу, Вас помочь в решении данной проблемы и дать ответ- кто должен понести   наказание за такие действия.
       У меня возникает наболевший  вопрос- Администрация существует для жителей, или судя по данному распоряжению - все-таки жители  для  существования Администрации .

       
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Цены на недвижимость волнуют многих россиян. И тех, кто собирается купить новое жилье, и тех, кто планирует его продать
       
      Мы все привыкли к тому, что цены на жилье всегда росли. И даже, когда случались кризисные периоды, рынок достаточно быстро восстанавливался, а цены возобновляли свой рост. Улучшение состояния некоторых секторов экономики, укрепление рубля, повышение цен на нефть и даже небольшое оживление спроса в отдельных сегментах, позволило многим игрокам рынка надеяться на скорую стабилизацию ситуации. Впрочем, мнения разделились. И для того, чтобы понять, что  происходит с ценами на недвижимость на самом деле, обратимся к аналитическим материалам, любезно предоставленным Доброделу аналитическим центром Стерникc Консалтинг
      Действительно, на вторичном рынке Подмосковья после длительного снижения цены стабилизировались.  Аналогичная ситуация с осени 2017 наблюдается и в «первичном» сегменте рынка недвижимости – после небольшого повышения в мае 2016 года цены сблизились по уровню с ценами на вторичном рынке, продолжив снижение, но с осени уже вошли в относительно стабильное состояние. Это наглядно демонстрирует график.

      Стабилизировалась ситуация с ценами и на вторичку и в пределах «Старой Москвы». Тем не менее, цены на «первичку» пока еще продолжают снижаться

      В северной же столице цены на жилую недвижимость были достаточно стабильны, а на вторичном рынке даже начали расти. Стабилизировались цены на вторичку и во Владивостоке после затяжного снижения в 2015-2016 годах

       
      На первичном же рынке ситуация с ценами разнонаправленная. Например, Самара по-прежнему демонстрирует снижение, а вот в Казани цены уже пошли вверх. В большинстве российских регионах наблюдается колебательная стабильность. Но, тем не менее, в Сургуте, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Тольятти и Первоуральске цены продолжают «проседать».
      Таким образом, в 2016 году цены предложения на вторичном и первичном рынке жилой недвижимости городов России в основном продолжали снижаться, но в 2017 году наметилась некоторая тенденция к стабилизации, а в некоторых городах – даже к повышению. В целом рынок жилой недвижимости оказался одним из наиболее устойчивых сегментов экономики, что говорит об эффективности комплекса антикризисных мер, принятых властями и застройщиками.
      Тем не менее, однозначный ответ на вопрос, достиг ли российский рынок недвижимости пресловутого "ценового дна", сумеет дать только время.
       
       
      Редакция портала Добродел выражает признательность Стернику Г.М. - председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г. - профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, гендиректору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) за предоставленные материалы
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 40
      Как всем известно, театр начинается с вешалки, а приобретение квартиры в новостройке - со звонка в девелоперскую компанию. В этот раз наш тайный покупатель «покупал»  квартиру в ЖК «Императорские Мытищи» от ГК «Гранель» и вот, что из этого вышло…
       
      Психологи утверждают, что  самое сильное впечатление о бренде, продукте и товаре у потенциального покупателя складывается в самые первые секунды  общения с продавцом. И в большинстве случаев, когда речь идет о приобретении жилья, первый диалог чаще всего  происходит по телефону. А задумывался ли кто-то над тем, какое значение для успешной коммуникации имеет голос? Почему одни голоса слушать приятно, а другие, например, раздражают или не вызывают доверия, несмотря на то, что мы, вроде бы, согласны с тем, что нам говорят? Более того, порядка 40% информации человеческая психика извлекает именно из звучания голоса, его тембра, интонаций, ассоциаций, пауз и акцентов, и только всего 7% из логической составляющей речи, семантики слов, которые произносятся. «Присоединяясь» к голосу клиента и удовлетворяя его ожидания, продавец подает сигналы подсознанию покупателя, что намного действеннее на начальном этапе «продажи», чем любые  «аргументы и факты». И это происходит именно при первом контакте.
      Итак, набираем номер  ГК Гранель, указанный на сайте. Соединение прошло достаточно быстро, после стандартного приветствия и небольшой музыкальной паузы эстафету у «автоответчика»  принял живой сотрудник компании. И  сразу  нужно отметить, что соединение во всех последующих случаях происходило так же быстро.  В отличие, кстати,  от других компаний, где автоответчик сначала обильно начинал загружать  интересанта  долгой и абсолютно не нужной ему рекламной информацией, содержание которой, как показали  результаты многих тестов,  в подавляющем большинстве случаев на данном этапе люди просто не воспринимают и, соответственно, не запоминают.  Гранель благоразумно обошелся без подобного «белого шума» и, таким образом, заработал свой первый плюс.

      Дальше сотрудник компании (судя по голосу, совсем молодая девчушка, доверие к которой, извините, у «Тайного» не возникло по причине, уже упомянутой ранее) на каком-то «птичьем языке» старательно попыталась пересказать ему все, что она выучила о своей компании, вкрапляя в поток своего сознания такие сложносочиненные  скрипты, как  «из какого источника информации вы узнали о нашей компании?». Господа девелоперы,  никогда не задумывались, что именно такими вопросами вы ставите клиента в затруднительное положение, а порой, и в тупик, заставляя последнего напрягаться и что-то лихорадочно соображать? А во-вторых, «Тайный покупатель» позвонил для того, чтобы самому задать конкретные вопросы первоисточнику и оперативно получить на них ответы, а вовсе не для того, чтобы прослушать торжественный монолог сотрудника компании и помочь ему в статистике входящих звонков, выступив в роли подопытного кролика – ближе к делу, господа! Хотите получить данные для статистики? Попробуйте это сделать чуть позже, не столь навязчиво и более естественным путем, особенно учитывая то обстоятельство, что клиент наверняка позвонил не только в вашу компанию и везде его таким же образом уже «проэкзаменовали». На третий или пятый раз эти вопросы начинают уже раздражать - не думали об этом?

      Тем не менее, свои вопросы девчушке «Тайный»  все-таки задать сумел. И даже получил вполне удовлетворительные ответы. Компания осуществляет «продажи» в четком соответствии с 214-ым законом, оформляется договор долевого участия – здесь все четко. Более того, застройщиком ЖК «Императорские Мытищи» является ООО «Гранель», а не какие-нибудь «Рога и Копыта» с «пропиской» на весьма загадочных для среднестатистического россиянина  Виргинских островах, например. Но почему-то этот важный аргумент девчушка сообщить сама постеснялась, но зато порадовала информацией, что стоимость оформления обойдется всего в 10 тысяч рублей. И, конечно же, ошиблась. Но об этом чуть позже. Зато весьма озадачила сообщением о том, что для того, чтобы посмотреть объект, нужно обязательно записаться на просмотр. Видимо в компании Гранель полностью исключают, что такое желание может возникнуть у человека совершенно импульсивно – ехал, ехал человек по каким-нибудь  своим делам и – бац!- решил заехать и глянуть, тем более, и погода хорошая установилось,  и свободное время появилось, и соответствующее настроение образовалось. «Записываться» договорились пока отложить.
      А на веселый же вопрос «Тайного» о происхождении названия жилого комплекса, девушка хихикнула и сообщила о том, что просто этот жилой комплекс больно уж хороший – отсюда и название. А представьте, если каждый человек, считающий себя хорошим, начнет называться императором? Жирный минус маркетологам компании Гранель даже не удосужившихся придумать красивую легенду о происхождении названия комплекса, «привязав» его к историческим фактам или даже мифам!
      Сюрпризы же начались часа через три-четыре после первой беседы, когда на мобильный телефон «Тайного» позвонила вышеупомянутая девчушка и торжественно сообщила, что она все-таки записала его на просмотр, который состоится в среду  в 19:00. О вторжении без спроса в личное пространства мы тут рассуждать не будем, ограничимся лишь сообщением, что хуже навязчивого сервиса может быть только дурацкая инициатива. Таким образом, еще один минус.
      Тем не менее, в среду «Тайный» решил все-таки посетить  данный  жилой комплекс и выехал на Осташковское шоссе. Дорога была достаточно свободной, за окном промелькнула парочка рекламных щитов компании Гранель с фирменными труселями, но никаких поясняющих указателей на них, к сожалению, не было. В районе речки Тайный слегка уже разволновался, так как реклама труселей больше ему не попадалась и принялся жалобно звонить гранелевцам  с просьбой выступить лоцманами на пути к императорскому жилому комплексу. Лоцманами гранелевцы оказались неважнецкими и, судя по всему, офисные сотрудники компании побывать на объекте и ознакомиться с достопримечательностями местности посчитали делом совершенно не барским. Можно, конечно, не знать о существовании речки или того или иного торгового центра, но вот о существовании мемориального комплекса федерального значения с двумя церквями по обе стороны шоссе, который  нужно проехать  на пути к императорской новостройке – это уже твердый «неуд».
       

       
      Впрочем, Тайный покупатель и без посторонней помощи добрался до офиса продаж на «точке» у которого гордо стоял припаркованный микроавтобус с фирменной символикой компании. После посещения офиса ФСК Лидер, офис продаж от компании Гранель выглядел, конечно, куцо, но не безобразно – вполне приличный одноэтажный павильон в обрамлении наружной рекламы. А вот то обстоятельство, что офисные сотрудники-лоцманы даже не предупредили обитателей павильона, что минут через 10-15 к ним явится дорогой гость и возможный покупатель , который на всех парах уже мчится по Осташковскому шоссе – это уже форменное безобразие! Иными словами, явление, хоть и тайного, но все-таки покупателя, явилось для павильонных сотрудников громом среди ясного неба. Или снегом в душную летнюю ночь – тут кому, как удобней.
      Иными словами, «Тайный» сломал шаблон, крайне озадачил павильонных менеджеров и уже собрался было ретироваться, подозревая, что ему тут совсем не рады, но обошлось – не выгнали. Тем более, кроме него, больше из покупателей никого и не было.
      Менеджер Руслан был вполне любезен, информативен, лишней информацией не загружал, на все вопросы отвечал четко и по существу, быстро оправившись от потрясения, связанного с самостоятельным  и несанкционированным явлением клиента. Все рассказал, помог выбрать квартиру, сориентировал по ценам, условиям. Понравившаяся квартира здесь сначала бронируется и «застолбить квартиру» в ГК Гранель стоит 10 тысяч рублей, сумма не возвратная. За эти деньги квартира снимается с продажи, резервируется за покупателем/дольщиком, обговариваются все условия, готовится ДДУ (договор долевого участия) и покупатель приглашается на подписание документов уже в центральный офис компании, что на Тверской. По этому поводу возражений у Тайного не возникло абсолютно. Дополнительные услуги – 30 тысяч рублей Руслан тоже сумел грамотно обосновать так, что и здесь у Тайного, готового за  лишний рубль любому перегрызть горло, тоже не возникло возражений. Руслану большой жирный плюс и один минус – кофе или чай клиенту все-таки можно было бы предложить. Растерялся или в компании Гранель это не принято?
      Посторонние разговоры в павильоне между остальными сотрудниками  на время присутствия там клиента тоже можно было бы исключить – Тайному они не мешали, но солидности процессу они явно не придавали. Впрочем, это субъективное мнение «Тайного покупателя».
      Далее был организован показ квартиры на объекте, куда Тайного оттранспортировали на микроавтобусе, выдав ему каску,  согласно требованиям ТБ – здесь тоже все четко!  Водитель микроавтобуса был просто прекрасен – собственно, он и «продал» квартиру Тайному на 80% за время короткой экскурсии. Ему, как экскурсоводу – пять с плюсом! Смотрели квартиры в почти готовом корпусе в «первой очереди», которая сдается уже в этом году. В квартирах все чисто, стены ровные, внутри не было обнаружено никакого строительного мусора. Но «шоурум» на месте дислокации павильона все-таки не помешал бы – это совершенно точно.
      На прощанье Руслан вручил Тайному достаточно приличного качества книжицу-буклет – здесь плюс уже рекламщикам. Буклет действительно достойный. На обратном же пути Тайный засек время – до МКАД дорога заняла  у него 10 минут, впрочем, он любитель быстрой езды. И особенно, когда у него хорошее настроение. Ближайшая станция метро – Медведково, куда от «кольцевой» буквально «подать рукой». Доехать до жилого комплекса можно и электричкой «Спутник», который отправляется с Ярославского вокзала каждые 15 минут. Хорошая «двушка» обойдется в ЖК «Императорские Мытищи» в 3 млн. 800 тысяч рублей. Место довольно приятное – комплекс граничит с Пироговским лесопарком, рядом находится одноименное водохранилище. Тот самый случай, когда здесь хочется жить. А почему бы и нет?
      Тем не менее,  проблемы, не позволяющие быстро и серьезно увеличить объем продаж в данном жилом комплексе, все-таки существуют. И имя этим проблемам - маркетинг и менеджмент. Но об этом в следующий раз.
       
       
       
       
      Продолжение следует…
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 17
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 57
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
ПОЛОСКА.jpg 1.jpg ПОЛОСКА.jpg 2.jpg ПОЛОСКА.jpg 3.jpg ПОЛОСКА.jpg 4.jpg ПОЛОСКА.jpg 5.jpg ПОЛОСКА.jpg Медиаметрикс.jpg ПОЛОСКА.jpg Добродел.jpg ПОЛОСКА.jpg