В теме 1 сообщение

Просьба произвести ремонт #дороги  (обустроить двухполосную дорогу с тротуаром), проходящей в с. Озерецкое Дмитровского района по ул. Валовая. #дорога начинается от ТЦ "Мартин Маркет" и ведет к КП "Заповедное озеро" и озеру Долгое. В настоящее время #дорога в ужасающем состоянии, проезд двух машин одновременно невозможен, тротуара также нет, что вынуждает пешеходов (часто мам с колясками) и велосепидистов двигаться по проезжей части.

Буду признательна за помощь.

ул. Валовая.docx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость марина marsivak@yandex.ru
      От Гость марина [email protected]
      Отрезок  #дороги  по Проектной улице
      от 1 линии до Граничной,приблизительно 200 м в катастрофическом состоянии, Грязь,огромные #ямы. Ребенок может утонуть.Просьба сделать хотя бы подсыпку.Надеюсь  на ваше положительное решение.С уважением МАРИНА СИВАК
       
    • Гость Юлия
      От Гость Юлия
      Добрый день. На станции Подрезково в сентябре сняли тротуар по всей ширине при подходе к кассе и к билетным терминалам, засыпали крупной щебенкой и на этом ремонт дорог закончился. Утром, когда очередь стоит в кассу и в терминалы, пройти на платформу, не спотыкаясь и не ломая ноги и портя обувь, не возможно!!! Особенно после снегопада вообще пройти не возможно. Просьба завершить ремонт тротуара в возможно кротчайшие сроки.      
         




    • От Катя91
      Здравствуйте. Просьба отремонтировать дорогу в г. Кашире 2, ул. Московская, д.1. Подъезд к дому находится в отвратительном состоянии, выход из подъезда №1 разбит, с коляской выйти сложно. Когда идут дожди, эта большая лужа становится просто огромной, пройти к дому крайне неудобно. У соседних домов, а именно Московская , д. 2,3,4,6 имеется автомобильная стоянка и залит асфальт. С этой просьбой уже обращались несколько раз, было обещание отремонтировать дорогу в августе 2017г., а все бесполезно. #дороги разбиты, асфальта нет, а кругом грязь и #ямы. Чем же наш дом 1 отличается от соседних и почему эго до сих пор обходят стороной???? И наши просьбы!!!  Спасибо!




    • Гость Ирина
      От Гость Ирина
      Добрый день. Обращаюсь к Вам с просьбой помочь с ремонтом #дороги и уличным освещением. Улица Центральная Село Воскресенское Раменского района Константиновского поселения. Я неоднократно обращалась к Главе сельского поселения Константиновское Шацких Сергею Алексеевичу с просьбами: отремонтировать дорожное покрытие если его можно так назвать, повесить уличное освещение, залатать яму.
        Глобальная проблема образование #ямы на запруде. Яму администрация засыпала гравием, но это не помогает она только увеличивается, что существенно влияет на проезд транспортных средств. Напротив ##ямы находится крутой обрыв глубиной около 4 метров от данной запруды, водителям каждый раз приходится совершать опасный маневр. Скоро зима ##дорога будет скользкой и опасной, так как в любой момент автомобиль может соскользнуть при объезде умы в обрыв . Обрыв так же не чем не огорожен и незнающий водитель с легкостью может туда угодить, что приведет к трагическим последствиям. 
      Фотографии ##ямы были сделаны в июле 2017года на сегодняшний день ##яма увеличилась. Обещали закатать в августе!!!
        Следующая проблема освещение: в 2014-2015гг проводилась модернизация освещения по нашему селу, только вот до домов по улице Центральная от дома 7 и далее около 250 метров до дома 13 так и не дошло дело, люди проживают круглогодично в полной тьме( предполагаю, что на данный участок выделялись средства из бюджета, вопрос куда делись). Когда проводили замену освещения столбы были заменены с деревянных на бетонные, но возле дома 7 по улице Центральная так и не заменили хотя столб привозили, только он пролежав несколько месяцев бесследно исчез, увезли так и не установив его на место( На что по всей видимости выделялись средства из бюджета).  На данный момент темнота наступает уже в 18.00 и большую часть времени люди живут во мраке. В доме 9 по Центральной улице проживает многодетная семья(5 детей). Рядом три дома с уже не работающими пенсионерами постоянно проживающими.
      В 2015 году была замена дорожного покрытия, но опять же по тем же адресам люди его полностью лишены. Улица Центральная от д.7 примерно 250 метров до дома 13 отсутствует дорожное покрытие(Опять же бюджет пострадал, а #дороги так и нет), фотографии прилагаются.
      Я уже не говорю о нанесенной дорожной разметке на проселочной дороге, согласно которой воля не воля водителям приходится нарушать правила дорожного движения так как одна полоса узкая и  автомобили передвигающиеся по дороге едут одним колесом по встречной полосе согласно разметки. Водителям приходится сворачивать к себе на участки пересекая сплошную линию!?!? Кто это нанес наверно даже и не задумывался :)) 
      Получается в середине села люди лишены цивилизации. Проживающих собственников земельных участков, являющихся добросовестными плательщиками налога на землю, а так же транспортного налога Государство лишает в 21 веке цивилизации, при чем почему то выборочно. Часть села оснащенна уличным освещением на каждом столбе и проложено асфальтное покрытие, а часть лишена и света и #дороги. Может мы отдельное государство??? Либо сплошное воровство "получил продал" и все друг друга прикрывают. Не могли же выделить средства из бюджета не на все село. Такого не может быть. Проходит конкурс(тендер), выбирают компанию которая будет производить ремонт, выделяют средства. Куда дели средства из бюджета??? Или куда делся столб, фонари, асфальт??? "Видимо украли?" Прошу провести проверку. 
      Шацких СА занимается только отписками. 
      Фотографии и видео прилагаются. Приношу извинение может быть за не очень качественные фотографии и сделанные видео. Ирина. 
      Переписка с Главой сельского поселения Константиновское Шацких Сергем Алексеевичем:
      Доброе утро, Сергей Алексеевич. 
      Село Воскресенское ул. Центральная Ирина Владимировна. В продолжение нашей переписки хочу Вас попросит дать письменный ответ.      Яму которую Вы обещали закатать в августе согласно Вашего же письма, так и не закатали. А на дворе уже 30 октября 2017 года. На что высылаю Фото отчёт. Ваше обещание не выполняется. ##яма только увеличивается и скоро не будет возможности проезда по данному участку ##дороги. Увеличение умы вынуждает водителей совершать опасный маневр на дороге, так как напротив ##ямы находится запруда глубиной примерно 4 метра( обрыв). Данный маневр может привести к трагическим последствиям, так как впереди зима и ##дорога будет скользкой, автомобиль может просто снести в обрыв погибнут люди. И вина полностью ляжет на Ваши плечи, так как ремонт ##дороги не произведен.    Опять же обращаюсь с просьбой установить два фонаря на улице Центральная дома 7,9, так как пенсионеры и многодетная семья постоянно проживающие по данным адресам начиная с 18.30 живут в полном мраке, так как темнеть начинает уже в это время. Весь поселок находится в освещении. По какой причине люди по данным адресам лишены освещения.    Ответ высылаю во вложении...VID_20171104_170652.mp4VID_20171104_170652.mp4







      VID_20171104_170359.mp4
      VID_20171104_170652.mp4
      VID_20171104_170743.mp4


      VID_20171104_164755.mp4












      VID_20171104_170359.mp4
      VID_20171104_170652.mp4
      VID_20171104_170743.mp4


      VID_20171104_164755.mp4




    • Гость Александра
      От Гость Александра
      От деревни Каргашино, Серпуховского района, в деревню Волохово ведет проселочная #дорога. Ей пользуются жители близлежащих деревень.В данный момент она находится в ужасном состоянии. Проехать по ней, без риска повредить машину, довольно затруднительно. Осенью и весной это становиться почти невозможным. #дорога разбита, вся в ухабах и ямах. 
        Убедительная просьба  срочно привести дорогу в порядок!
       
    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      Добрый день.
      Получив ответ из ГБК Московской области "МОСАВТОДОР",    хочу сообщить  что в ответе начальника РУАД №5 ГБУ Московской области  г Шишкина М.Н. речь идет о другой дороге.
      Съезд и сама ##дорога   находятся на 15 километре  автодороги  "Ликино-Дулёво -Шатура"   и  ##дорога   "Власово-Федотово- Северное Чистое"  протяженностью всего 4,7 километра,  находиться в ужасном состоянии.



    • От Юлия Потапова
      Мы являемся жителями Аладьино -3, Серпуховского района, недалеко от Пущино. Более 99 участков и более 100 человек приезжают отдыхать.  Рядом находится СНТ Аладин. У них более 50 человек. 
       #дорога до деревни Аладьино от асфальтированной #дороги разбита, в выбоинах, после дождей проехать можно только на внедорожнике и танке.
      #дорога нуждается в новой отсыпке щебнем как минимум. Просьба поставить в план на 2018 на ремонт #дороги асфальтовой крошкой.

    • Гость Елена
      От Гость Елена
      На сайте добродел было подано несколько жалоб по поводу ремонта #дороги волохово-Глебово-Каргашино обещания не выполняют и постоянно отписываются и переносят сроки ремонта! Деньги выделяются на ремонт а ремонта как не было так и нет уже более 10 лет!!!! Как добиться хоть какого то ремонта   ? #дорога вся в дырах, а щебня там и в помине уже не видно!!!!!
    • Гость Ирина
      От Гость Ирина
      Уже больше недели прошло, как сняли асфаль на путепроводе трасса М5 в районе Котельников ( в районе магазина леруа мерлен). Сняли асфальт местами в районе стыков, несколько участков. И второну области и в сторону Москвы. Создали аварийную ситуацию, машины влетают в эти ямища с железками (железные как раз стыки на мосту). 02.10.2017 с утра была серьезная авария, машины разбросало по всем полосам. Пробка из за этого образуется с утра и в сторону Москвы, а вечером в область.
      Тут стали класть асфальт, неворуженным взглядом видно, что нарушены все правила и стандарты. Асфальт закатали холмами, такое впечатление что насыпали кучу асфальта и просто утромбовали. Машины на скорости аж подлетают на таких горках. 
    • Гость СЕРГЕЙ
      От Гость СЕРГЕЙ
      Начался некачественный ремонт #дороги, а именно: вместо асфальта закатывают асфальтную крошку и то лишь с 0 по 3 километр. И что это за ремонт? Прошу обратить внимание администрации и губернатора и принять меры.
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Цены на недвижимость волнуют многих россиян. И тех, кто собирается купить новое жилье, и тех, кто планирует его продать
       
      Мы все привыкли к тому, что цены на жилье всегда росли. И даже, когда случались кризисные периоды, рынок достаточно быстро восстанавливался, а цены возобновляли свой рост. Улучшение состояния некоторых секторов экономики, укрепление рубля, повышение цен на нефть и даже небольшое оживление спроса в отдельных сегментах, позволило многим игрокам рынка надеяться на скорую стабилизацию ситуации. Впрочем, мнения разделились. И для того, чтобы понять, что  происходит с ценами на недвижимость на самом деле, обратимся к аналитическим материалам, любезно предоставленным Доброделу аналитическим центром Стерникc Консалтинг
      Действительно, на вторичном рынке Подмосковья после длительного снижения цены стабилизировались.  Аналогичная ситуация с осени 2017 наблюдается и в «первичном» сегменте рынка недвижимости – после небольшого повышения в мае 2016 года цены сблизились по уровню с ценами на вторичном рынке, продолжив снижение, но с осени уже вошли в относительно стабильное состояние. Это наглядно демонстрирует график.

      Стабилизировалась ситуация с ценами и на вторичку и в пределах «Старой Москвы». Тем не менее, цены на «первичку» пока еще продолжают снижаться

      В северной же столице цены на жилую недвижимость были достаточно стабильны, а на вторичном рынке даже начали расти. Стабилизировались цены на вторичку и во Владивостоке после затяжного снижения в 2015-2016 годах

       
      На первичном же рынке ситуация с ценами разнонаправленная. Например, Самара по-прежнему демонстрирует снижение, а вот в Казани цены уже пошли вверх. В большинстве российских регионах наблюдается колебательная стабильность. Но, тем не менее, в Сургуте, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Тольятти и Первоуральске цены продолжают «проседать».
      Таким образом, в 2016 году цены предложения на вторичном и первичном рынке жилой недвижимости городов России в основном продолжали снижаться, но в 2017 году наметилась некоторая тенденция к стабилизации, а в некоторых городах – даже к повышению. В целом рынок жилой недвижимости оказался одним из наиболее устойчивых сегментов экономики, что говорит об эффективности комплекса антикризисных мер, принятых властями и застройщиками.
      Тем не менее, однозначный ответ на вопрос, достиг ли российский рынок недвижимости пресловутого "ценового дна", сумеет дать только время.
       
       
      Редакция портала Добродел выражает признательность Стернику Г.М. - председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г. - профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, гендиректору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) за предоставленные материалы
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 40
      Как всем известно, театр начинается с вешалки, а приобретение квартиры в новостройке - со звонка в девелоперскую компанию. В этот раз наш тайный покупатель «покупал»  квартиру в ЖК «Императорские Мытищи» от ГК «Гранель» и вот, что из этого вышло…
       
      Психологи утверждают, что  самое сильное впечатление о бренде, продукте и товаре у потенциального покупателя складывается в самые первые секунды  общения с продавцом. И в большинстве случаев, когда речь идет о приобретении жилья, первый диалог чаще всего  происходит по телефону. А задумывался ли кто-то над тем, какое значение для успешной коммуникации имеет голос? Почему одни голоса слушать приятно, а другие, например, раздражают или не вызывают доверия, несмотря на то, что мы, вроде бы, согласны с тем, что нам говорят? Более того, порядка 40% информации человеческая психика извлекает именно из звучания голоса, его тембра, интонаций, ассоциаций, пауз и акцентов, и только всего 7% из логической составляющей речи, семантики слов, которые произносятся. «Присоединяясь» к голосу клиента и удовлетворяя его ожидания, продавец подает сигналы подсознанию покупателя, что намного действеннее на начальном этапе «продажи», чем любые  «аргументы и факты». И это происходит именно при первом контакте.
      Итак, набираем номер  ГК Гранель, указанный на сайте. Соединение прошло достаточно быстро, после стандартного приветствия и небольшой музыкальной паузы эстафету у «автоответчика»  принял живой сотрудник компании. И  сразу  нужно отметить, что соединение во всех последующих случаях происходило так же быстро.  В отличие, кстати,  от других компаний, где автоответчик сначала обильно начинал загружать  интересанта  долгой и абсолютно не нужной ему рекламной информацией, содержание которой, как показали  результаты многих тестов,  в подавляющем большинстве случаев на данном этапе люди просто не воспринимают и, соответственно, не запоминают.  Гранель благоразумно обошелся без подобного «белого шума» и, таким образом, заработал свой первый плюс.

      Дальше сотрудник компании (судя по голосу, совсем молодая девчушка, доверие к которой, извините, у «Тайного» не возникло по причине, уже упомянутой ранее) на каком-то «птичьем языке» старательно попыталась пересказать ему все, что она выучила о своей компании, вкрапляя в поток своего сознания такие сложносочиненные  скрипты, как  «из какого источника информации вы узнали о нашей компании?». Господа девелоперы,  никогда не задумывались, что именно такими вопросами вы ставите клиента в затруднительное положение, а порой, и в тупик, заставляя последнего напрягаться и что-то лихорадочно соображать? А во-вторых, «Тайный покупатель» позвонил для того, чтобы самому задать конкретные вопросы первоисточнику и оперативно получить на них ответы, а вовсе не для того, чтобы прослушать торжественный монолог сотрудника компании и помочь ему в статистике входящих звонков, выступив в роли подопытного кролика – ближе к делу, господа! Хотите получить данные для статистики? Попробуйте это сделать чуть позже, не столь навязчиво и более естественным путем, особенно учитывая то обстоятельство, что клиент наверняка позвонил не только в вашу компанию и везде его таким же образом уже «проэкзаменовали». На третий или пятый раз эти вопросы начинают уже раздражать - не думали об этом?

      Тем не менее, свои вопросы девчушке «Тайный»  все-таки задать сумел. И даже получил вполне удовлетворительные ответы. Компания осуществляет «продажи» в четком соответствии с 214-ым законом, оформляется договор долевого участия – здесь все четко. Более того, застройщиком ЖК «Императорские Мытищи» является ООО «Гранель», а не какие-нибудь «Рога и Копыта» с «пропиской» на весьма загадочных для среднестатистического россиянина  Виргинских островах, например. Но почему-то этот важный аргумент девчушка сообщить сама постеснялась, но зато порадовала информацией, что стоимость оформления обойдется всего в 10 тысяч рублей. И, конечно же, ошиблась. Но об этом чуть позже. Зато весьма озадачила сообщением о том, что для того, чтобы посмотреть объект, нужно обязательно записаться на просмотр. Видимо в компании Гранель полностью исключают, что такое желание может возникнуть у человека совершенно импульсивно – ехал, ехал человек по каким-нибудь  своим делам и – бац!- решил заехать и глянуть, тем более, и погода хорошая установилось,  и свободное время появилось, и соответствующее настроение образовалось. «Записываться» договорились пока отложить.
      А на веселый же вопрос «Тайного» о происхождении названия жилого комплекса, девушка хихикнула и сообщила о том, что просто этот жилой комплекс больно уж хороший – отсюда и название. А представьте, если каждый человек, считающий себя хорошим, начнет называться императором? Жирный минус маркетологам компании Гранель даже не удосужившихся придумать красивую легенду о происхождении названия комплекса, «привязав» его к историческим фактам или даже мифам!
      Сюрпризы же начались часа через три-четыре после первой беседы, когда на мобильный телефон «Тайного» позвонила вышеупомянутая девчушка и торжественно сообщила, что она все-таки записала его на просмотр, который состоится в среду  в 19:00. О вторжении без спроса в личное пространства мы тут рассуждать не будем, ограничимся лишь сообщением, что хуже навязчивого сервиса может быть только дурацкая инициатива. Таким образом, еще один минус.
      Тем не менее, в среду «Тайный» решил все-таки посетить  данный  жилой комплекс и выехал на Осташковское шоссе. Дорога была достаточно свободной, за окном промелькнула парочка рекламных щитов компании Гранель с фирменными труселями, но никаких поясняющих указателей на них, к сожалению, не было. В районе речки Тайный слегка уже разволновался, так как реклама труселей больше ему не попадалась и принялся жалобно звонить гранелевцам  с просьбой выступить лоцманами на пути к императорскому жилому комплексу. Лоцманами гранелевцы оказались неважнецкими и, судя по всему, офисные сотрудники компании побывать на объекте и ознакомиться с достопримечательностями местности посчитали делом совершенно не барским. Можно, конечно, не знать о существовании речки или того или иного торгового центра, но вот о существовании мемориального комплекса федерального значения с двумя церквями по обе стороны шоссе, который  нужно проехать  на пути к императорской новостройке – это уже твердый «неуд».
       

       
      Впрочем, Тайный покупатель и без посторонней помощи добрался до офиса продаж на «точке» у которого гордо стоял припаркованный микроавтобус с фирменной символикой компании. После посещения офиса ФСК Лидер, офис продаж от компании Гранель выглядел, конечно, куцо, но не безобразно – вполне приличный одноэтажный павильон в обрамлении наружной рекламы. А вот то обстоятельство, что офисные сотрудники-лоцманы даже не предупредили обитателей павильона, что минут через 10-15 к ним явится дорогой гость и возможный покупатель , который на всех парах уже мчится по Осташковскому шоссе – это уже форменное безобразие! Иными словами, явление, хоть и тайного, но все-таки покупателя, явилось для павильонных сотрудников громом среди ясного неба. Или снегом в душную летнюю ночь – тут кому, как удобней.
      Иными словами, «Тайный» сломал шаблон, крайне озадачил павильонных менеджеров и уже собрался было ретироваться, подозревая, что ему тут совсем не рады, но обошлось – не выгнали. Тем более, кроме него, больше из покупателей никого и не было.
      Менеджер Руслан был вполне любезен, информативен, лишней информацией не загружал, на все вопросы отвечал четко и по существу, быстро оправившись от потрясения, связанного с самостоятельным  и несанкционированным явлением клиента. Все рассказал, помог выбрать квартиру, сориентировал по ценам, условиям. Понравившаяся квартира здесь сначала бронируется и «застолбить квартиру» в ГК Гранель стоит 10 тысяч рублей, сумма не возвратная. За эти деньги квартира снимается с продажи, резервируется за покупателем/дольщиком, обговариваются все условия, готовится ДДУ (договор долевого участия) и покупатель приглашается на подписание документов уже в центральный офис компании, что на Тверской. По этому поводу возражений у Тайного не возникло абсолютно. Дополнительные услуги – 30 тысяч рублей Руслан тоже сумел грамотно обосновать так, что и здесь у Тайного, готового за  лишний рубль любому перегрызть горло, тоже не возникло возражений. Руслану большой жирный плюс и один минус – кофе или чай клиенту все-таки можно было бы предложить. Растерялся или в компании Гранель это не принято?
      Посторонние разговоры в павильоне между остальными сотрудниками  на время присутствия там клиента тоже можно было бы исключить – Тайному они не мешали, но солидности процессу они явно не придавали. Впрочем, это субъективное мнение «Тайного покупателя».
      Далее был организован показ квартиры на объекте, куда Тайного оттранспортировали на микроавтобусе, выдав ему каску,  согласно требованиям ТБ – здесь тоже все четко!  Водитель микроавтобуса был просто прекрасен – собственно, он и «продал» квартиру Тайному на 80% за время короткой экскурсии. Ему, как экскурсоводу – пять с плюсом! Смотрели квартиры в почти готовом корпусе в «первой очереди», которая сдается уже в этом году. В квартирах все чисто, стены ровные, внутри не было обнаружено никакого строительного мусора. Но «шоурум» на месте дислокации павильона все-таки не помешал бы – это совершенно точно.
      На прощанье Руслан вручил Тайному достаточно приличного качества книжицу-буклет – здесь плюс уже рекламщикам. Буклет действительно достойный. На обратном же пути Тайный засек время – до МКАД дорога заняла  у него 10 минут, впрочем, он любитель быстрой езды. И особенно, когда у него хорошее настроение. Ближайшая станция метро – Медведково, куда от «кольцевой» буквально «подать рукой». Доехать до жилого комплекса можно и электричкой «Спутник», который отправляется с Ярославского вокзала каждые 15 минут. Хорошая «двушка» обойдется в ЖК «Императорские Мытищи» в 3 млн. 800 тысяч рублей. Место довольно приятное – комплекс граничит с Пироговским лесопарком, рядом находится одноименное водохранилище. Тот самый случай, когда здесь хочется жить. А почему бы и нет?
      Тем не менее,  проблемы, не позволяющие быстро и серьезно увеличить объем продаж в данном жилом комплексе, все-таки существуют. И имя этим проблемам - маркетинг и менеджмент. Но об этом в следующий раз.
       
       
       
       
      Продолжение следует…
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 17
      В Подмосковье в 2018 году будут проведены мероприятия по очистке территорий от борщевика Сосновского
       
      Укажите на специальной карте участок на котором необходимо уничтожить борщевик или проголосуйте за уже отмеченный участок. Участки набравшие наибольшее количество голосов будут очищены в первую очередь.
       
      Перейдите на карту, выберите свой муниципалитет и найдите участок, заросший борщевиком. Поставьте отметку на карте и опишите участок: укажите его протяженность, ширину и степень густоты прорастания борщевика (редкая, средняя, густая) и добавьте фотографию. Авторизуйтесь в ЕСИА и участок добавлен!
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 57
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs