В теме 1 сообщение

Незаконное управление

Я житель дома расположенному по адресу: МО г.п.Правдинский  ул. Герцена д.1 подъезда №4, прошу провести проверку и пояснить мне, на основании чего  УК ООО "ТЕХМИН" управляет подъездами №3,4. На сайте ГЖИ в управлении данным домом стоит компания ООО "ЭССЖ"". Прошу разъяснить данный вопрос.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Евгения8904111
      Нашим домом в г. Балашиха по ул. Шоссе энтузиастов дом 29 не занимаются вообще!!! Точнее ОДНИМ подъездом только занимаются (седьмым), из 8-ми! Так как привилегии, видимо, у седьмого подъезда, там живет старшая по дому. Ремонт сделали только в 7 подъезде! Да и вообще нашим домом не занимаются! Наш дом просто гниет!!!! 
      Еще в 2016 году, а точнее 11.07.2017 года, в Квант-7 было подано обращение жителей, что-бы обратили внимание на износ канализационных и водоснабжающих  труб. В стенах, где проходят стояки постоянно сочится вода, из-за гнилого состояния труб. При любом засоре канализация стекает прямо в подвал. Есть фотографии, но они в распечатанном виде. На электронном носителе их нет. но постараюсь сделать. 
      В 4-м подъезде при входе штукатурка со стен отваливается, плитка на полу вся разрушилась от сырости. Крыльцо разрушается. Окна все гнилые. Но опять же, именно в 7-м подъезде почему-то ремонт сделан! В остальных, крах! А ну и в 1-м подъезде вставлены окна новые. Про 7-й подъезд, я повторюсь. там привилегии, там живет старшая по дому. 
      В подъездах не убираются вообще. Кронирование деревьев не производят. 
      Очень жаль, что крепкий кирпичный дом разрушается от халатного отношения сотрудников, которые Должны реагировать на просьбы жителей, а не планировать то, что им выгодно или удобно. 
    • От Владимир1960
      Неоднократное обращение в УК "Мой Дом" по поводу выхода пены из ванной, унитаза и раковины - результатов не приносят. Приходят сантехники, смотрят и уходят. Это всё продолжается на протяжении года с периодичностью  1-2 раза в месяц. Прошу принять меры.
    • От Сергей Георгиевич Петров
      11-го февраля в квартиру (Г. Щёлково, Ул. Институтская, дом 26) начала поступать вода, прямо с потолка. Дело было вечером и я с женой просто подставил вёдра. На следующий день пошёл в управляющую компанию "ЕДС Щёлково". Там у меня приняли заявление, но сказали, что делать ничего не будут, так как это проблема с крышей, а она на гарантии у подрядчика, который её делал в прошлом году. Контактов с подрядчиком нет, а если и есть, то ничего они делать не будут. После этой фразы, я понял что ук ЕДС бесполезные нахлебники и подумал написать главе Щёлковского района, Валову. Он прочёл мою просьбу, но почему-то ничего не ответил, наверное занят... Единственное что мне пообещали в ук ЕДС, просто почистить крышу, на мои слова что они должны заделать щели в стенах, пошли очередные отговорки про крышу. Пишу в добродел, так как пару лет назад, этот ресурс помог мне решить одну проблему, если тут не поможет, то придётся идти в полицию и соответственно в суд, благо времени у меня много. Сегодня утром вода начала капать и на кухне. Плюс у меня жена на 7-ом месяце и скоро будет не до разборок с нахлебниками не выполняющими свою работу ЗА КОТОРУЮ Я ПЛАЧУ и плачу немало! Заранее спасибо Вашему ресурсу, надеюсь на Вас =) 
       
      Не получается прикрепить к посту фото и видео.
    • Гость сергей
      От Гость сергей
      Здравствуйте. Меня зовут Приходько Сергей, мы с женой и восьмилетним сыном получили квартиру в мае 2017года по адресу М.О. г.Железнодорожный мкр.Кучино ул. Брагина дом 5 кв. 600 от Дивизии Дзержинского. Платим по всем счетам исправно без просрочек. В мае 2017 года начали очень сильно пробегать балконы. Жалобы в управляющую компанию никакого результата не дали. На сегодняшний день в комнате сына отвалились обои вместе со штукатуркой!!!! на пороге балкона от постоянной сырости начал расти грибок или плесень. Такая же картина и на кухне. Ребенок постоянно болеет, кашель и насморк вылечить не можем. Влажность в квартире дикая!!!! Куда еще обратиться мы не знаем. Сейчас у сына в комнате на примыкании стены и потолка на шве выступил лед!!!!








    • Гость Роман
      От Гость Роман
      Живем в квартире на 5 этаже. С крыши дома, нам на козырек балкона стекает вода, выросли глыбы сосулек. Управляющая компания никак не реагирует.

    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Добрый день!
      г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Советская д.7 не чистят снег ( тротуарные дорожки, проезжую часть). Очень просим обратить внимание на данную просьбу и оказать содействие в решении. 
    • От Константин В.
      «Добродел» помоги!!!

         Город Орехово-Зуево улица Козлова дом 15-А квартира 26 (стояк отопления квартиры 22, 26, 30, 34, 38) в данный момент отсутствует отопление на кухне и частично отопление в комнатах. В квартире очень холодно. 09.02.18г. весь день отопление в вышеуказанных квартирах полностью отсутствовало. Обращения с 09.02.18г. в «Аварийную службу» результатов не дают, ответ от них один и тот же: «Ваше обращение будет передано в управляющую компанию». Неделю назад тоже самое творилось с горячим и холодным водоснабжением и отоплением - в четверг и пятницу горячая/холодная вода, а так же отопление туалет/ванна, полностью отсутствовало, к выходным вода появилась, а отопление туалет/ванна (стояк отопления квартиры 22, 26, 30, 34, 38), полностью отсутствовало еще несколько дней.

         «Добродел» помоги получить ответы (подкрепленные делами) на ниже перечисленные вопросы.
      Вопросы и претензии в: Управляющую компанию, Ресурсоснабжающие организации, Администрацию городского округа Орехово-Зуево, Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, Прокуратуру:

      1). Кто и когда прекратит это всё безобразие и обеспечит нас положенным по закону бесперебойным отоплением (с 09.02.17г. и по сегодняшний день отсутствует), а так же обеспечит бесперебойную подачу водоснабжения (холодная/горячая вода).

      2). Кто и когда произведет перерасчет коммунальных платежей за те дни в которые эти услуги фактически не оказывались - отопление, холодная/горячая водоснабжение (для потребителей расплачивающихся за коммунальные услуги по среднемесячному/годовому тарифу).

      3). Кто и когда проверит работу нашей Управляющей компании (В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам…), а так же «Аварийной службы» города в части обеспечения населения тепло и водоснабжением. Работа Управляющей компании неудовлетворительная (отопление отсутствует, подвал затоплен, постоянные аварии и протечки в подвале). Поставить вопрос перед Администрацией городского округа Орехово-Зуево о смысле существования «Аварийной службы» которая работает как оператор связи, отвечает на звонки и передает обращения граждан в Управляющие компании, вместо того чтобы помогать гражданам, выезжать на аварии и устранять неисправности и перебои в подаче тепло и водоснабжения.

      4). Кто и когда проверит отчетность Управляющей компании и Администрации городского округа Орехово-Зуево о соответствии (действие/бездействие) отчетов в подготовке нашего дома к отопительному сезону, на соответствие списанных средств с фактически проведенными работами. Результат этой подготовки неудовлетворительный, положенное по закону отопление отсутствует, перебои в подаче водоснабжения, достаточно посетить затопленный подвал нашего дома с проржавевшими, холодными трубами и увидеть это все своими глазами.

      Константин В.

    • Гость Альбина
      От Гость Альбина
      Добрый вечер!!! Это просто крик души!!!! Сколько может еще лежать снег во дворах в мкр. Кузнечики (Подольск)? Машины разъехаться не могут, глубокая колея, убирать снег даже и не думают. Примите меры! Все мы платим за услуги #ЖКХ. Не убран снег на Бульваре 65-летия Победы д1, д 3.



    • Гость Дмитрий
      От Гость Дмитрий
      По адресу Волочаевская, 2 управляющая компания вообще не чистит снег и не убирает придомовую территорию! Заехать на территорию и припарковать машину становится нереальным. За все время снегопада коммунальщики всего один раз поработали лопатами, и то, КАК! Снег был собран в одну огромную кучу посередине парковки, после такой "уборки" въехать на парковку и поставить машину стало намного сложнее. Часть машин превратилась в сугробы.
      Прошу принять меры





      IMG_1589.MOV

  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в К Позорному Столбу! 9
      На Добродел поступило обращение от  Алины Степановой, столичного риэлтора, которая поделилась сенсационной новостью о том, что сотрудники некого агентства недвижимости, орудующего в Подмосковье, научились оживлять трупы. И это все ради того, чтобы заработать на  продаже квартиры, принадлежащей умершему человеку.
       
      Как следует из сообщения Алины Степановой, некий Аванов Денис Рашидович обратился в замечательную во всех отношениях риэлторскую контору для содействия  в продаже, принадлежащей ему квартиры, после чего благополучно скончался  в деревне Жабкино Ленинского района Московской области 8 декабря 2014 года.
       

       
      Впрочем, со слов Алины Степановой, это обстоятельство не помешало ему явиться 16 декабря того же года в вышеупомянутую риэлторскую контору для того, чтобы оформить договор купли-продажи, где последнего опять встретили с распростертыми объятьями, проигнорировав следы трупного разложения, немедленно  поведя на сделку, в процессе которой покойник осуществил продажу своей недвижимости. И, судя по всему, на сделке усопший выглядел достаточно бодро, шутил с представителями агентства недвижимости и с покупателем, травил анекдоты и всем своим видом демонстрировал, что покойники – тоже люди.
      Тем не менее, Балашихинский  городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная  сделка – это какое-то безобразие.
      Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры  деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно,  является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы  руководитель агентства недвижимости. Того самого,  под чьим патронажем и происходила вся эта сделка. 
       

      Алина Степанова, столичный риэлтор
       
      Вот такие дела творятся в подмосковной Балашихе!
       
       
       
      Продолжение следует…
       
      https://www.facebook.com/notes/алина-степанова/живой-труп/441318829543994
       
       
       
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 2
      О том, что федеральный закон 219-ФЗ, касающийся наилучших доступных технологий, сорван, сегодня заявила в Совете Федерации председатель экологического комитета нижней палаты парламента Ольга Тимофеева
       


      Задачи Закона об НДТ - снижение вредного воздействия производства на окружающую среду, переход на новую систему экологического нормирования. Это сложные задачи, которые наталкиваются на интересы бизнес-сообщества, поэтому решаться они должны были поэтапно. На самом же деле происходит худший сценарий: вместо поэтапности положения закона «смещаются вправо», то есть волокитятся.

      - Уже с 1  января 2018 года крупные предприятия-загрязнители должныбыли оборудовать свои трубы приборами фиксации выбросов и сбросов. Но этого не будет, - сообщила председатель Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Ольга Тимофеева. – Минпромторг самоустранился  от  реализаций  этого положения закона, потому что в законе «забыли» установить для него  полномочия. В свою очередь Минприроды не подготовило подзаконные акты, которые требуются для 219-го Закона. У правительства есть прямое поручение Президента –до 1 ноября этого годавнести изменения в закон, донастроить законодательную базу по счетчикам. Нам обещали, что законопроект мы увидим в Госдуме в первые дни сентября. Этого до сих пор не произошло.
       


      Мы не можем соглашаться со срывом планов, особенно в Год экологии, кто-то должен за это ответить!


       
      Ольга Тимофеева также отметила, что те законодательные инициативы, которые сейчас готовит Правительство РФ отодвинут благую идею со счетчикам в далекую даль. Комитет Госдумы по экологии и охране окружающей среды вместе с некоторыми регионами, особенно страдающими от загрязнения атмосферного воздуха промвыбросами, проанализировал проект правительственных поправок.Оказалось: бизнесу будет дан очень большой срок для установления счетчиков – 4 года со дня получения комплексного  экологического разрешения (КЭР). А заявку на КЭР первые 300 крупных предприятий должны подать до 2022 года. Остальные предприятия – до 2025 года. Таким образом, срок оснащения всех загрязнителей автоматическими приборами учета вредных выбросов смещается до 2029 года.

      «Мы благодарны коллегам из Совета Федерации, Щетинину Михаилу Павловичу за то, что они поддерживают нас в этом вопросе, - добавила Тимофеева. - Мы не можем соглашаться со срывом планов, особенно в Год экологии, кто-то должен за это ответить. Будем добиваться исполнения этого закона и защищать интересы наших избирателей».   
       

       


      Ход реализации Федерального закона о наилучших доступных технологиях  (от 21.07.2014 г. № 219-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») рассматривался в Совете Федерации по инициативе Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. В нем приняли участие сенаторы, представители федеральных министерств и ведомств, представители бизнес-сообщества, отраслевые эксперты.

      Напомним, в сентябре Минприроды опубликовало доклад «О состоянии и об охране окружающей среды Российской Федерации». По данным Минприроды, за последние три года в России ухудшилась ситуация с выбросами вредных веществ в атмосферу. Одновременно в стране в 2014–2016 годах заболеваемость астмой, ассоциированная с загрязнением воздуха, среди детей выросла в 1,7 раза, среди взрослых — в полтора раза. 15% городского населения испытывают воздействие высокого и очень высокого уровня загрязнения.Наиболее неблагополучная ситуация в Дальневосточном, Сибирском и Уральском федеральных округах.


       
       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 52
      Исследование Аналитического центра «НАФИ» показало, что россияне постепенно начали отказываться от услуг риэлторов. И тому есть несколько причин.
       
      Первая причина – это глобальная интернетизация, которая позволяет сегодня оперативно получить доступ практически к любой информации и любому сервису в режиме онлайн. И таких сервисов становится все больше и больше.
      Вторая – это низкая квалификация российских риэлторов, отсутствие системы допуска, контроля, аттестации и – самое главное! – ответственности тех предпринимателей, кто называет себя риэлторами. Не является секретом и то обстоятельство, что в риэлторы в России нынче берут  кого угодно, в отличие от других стран, где эта деятельность строго регламентирована и находится под жестким контролем.  
      Более того, многие «обманутые дольщики», оставшиеся и без квартир, и без денег, свидетельствуют о том, что они были втянуты в сомнительные  схемы «покупки жилья» в строящихся объектах  именно с подачи риэлторов. Вызывает вопрос и размер комиссионных российских риэлторов -люди в большинстве случаев не могут получит внятного ответа от «специалистов по недвижимости», за что же они платят им немалые деньги…
      Так, кто же они, российские риэлторы, на самом-то деле? Абсолютно не нужные и даже вредные посредники, паразитирующие на потребностях граждан или действительно полезные помощники?  Смотрите и слушайте программу «Точка зрения»
       

       
      https://www.pravda.ru/
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 5
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Программа "Точка зрения" 9
      Приглашаем всех желающих принять участие в ток-шоу «Точка зрения», которое состоится в ближайшую среду, 26 апреля, в 14:00 в студии новостного портала Правда.Ру
       
      Долевое строительство по-прежнему остается одной из самых популярных схем приобретения жилья на российском рынке недвижимости. Все отношения между участниками строительства регламентируются федеральным законом 214-ФЗ, который был принят в самом конце 2004 года.
      Суть  этой схемы проста.  Застройщик привлекает денежные средства граждан в строительство многоквартирного жилого дома, а, после того как дом будет построен, застройщик обязуется передать квартиры участникам строительства (дольщикам) на тех условия, которые указаны в договоре долевого участия. И вот уже пошел тринадцатый год, как до сих пор не утихают споры на тему, кем являются дольщики – покупателями   жилья или все-таки инвесторами строительства.
      Ответ на этот вопрос очень важен. От него зависит, на что могут рассчитывать и, так называемые, «обманутые дольщики» - пострадавшие участники строительства, люди, перед которыми застройщик не сумел выполнить взятые на себя обязательства. Естественно, сами дольщики считают себя покупателями квартир. Это им внушают и застройщики со своих рекламных щитов, перетягов, в многочисленных материалах в СМИ, периодически сообщая об очередном «открытии продаж», настойчиво убеждая «купить квартиру со скидкой», без первого взноса, с беспроцентной рассрочкой – только покупай, успей!
       

       
      Тем не менее, существует и такая точка зрения, что дольщики – никакие не покупатели, а соинвесторы, финансирующие строительство. Таким образом, они должны не только понимать все риски, содержащиеся в любом коммерческом проекте, но и быть готовыми разделить их с другими  участниками строительства. Вступая в «дольку», инвестор принимает все эти риски. Естественно, что с такой точкой зрения  дольщики категорически не согласны… Так, кто же они на самом деле?
      Именно на эту тему и состоится разговор в прямом эфире программы «Точка зрения», где один из гостей будет настаивать на том, что дольщики являются покупателями квартир, а другой будет ему аргументировано оппонировать. А чья точка зрения и аргументы окажется весомее, мы сможем узнать уже в ближайшую среду на Правде.Ру