В теме 114 сообщения

Выпускной 2017

Зачем нужна поездка в парк Патриот

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:



Банер1.gif

Родители г.Реутова в ужасе,какой идиот это придумал????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если что, то это необязательно! Насильно вас на этот выпускной затаскивать не будут. Поэтому не надо никого называть идиотами и тп. Не хотите - не приезжайте, а обзываться не надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие родители!!!  Неужели вы думаете, что нашим детям интереснее провести выпускной в присутствии родителей в каком-нибудь второсортном ресторане Подмосковья?!!!! Вспомните свои 17-18 лет и подумайте, что будет интереснее нашим детям - тусить со своими сверстниками в Парке Патриот или слушать речи чопорных и меркантильных мамочек за столом в ресторане? У меня тоже выпускник и я за то, что бы у наших детей был аналог Алых Парусов. Но кто же нас туда пустит, если такие как вы  голосуете против и лишаете детей  настоящего праздника?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Гость Гость Светлана сказал:

Дорогие родители!!!  Неужели вы думаете, что нашим детям интереснее провести выпускной в присутствии родителей в каком-нибудь второсортном ресторане Подмосковья?!!!! Вспомните свои 17-18 лет и подумайте, что будет интереснее нашим детям - тусить со своими сверстниками в Парке Патриот или слушать речи чопорных и меркантильных мамочек за столом в ресторане? У меня тоже выпускник и я за то, что бы у наших детей был аналог Алых Парусов. Но кто же нас туда пустит, если такие как вы  голосуете против и лишаете детей  настоящего праздника?

 

А детей-то вы спросили? Зачем вы за нас думаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спросили детей - они в ужасе! Ехать не хотят...Как будут вывозить детей в Кубинку ( 24 июня, в субботу, когда Можайка и Минка "стоят" - едут дачники!), будут ли машины ДПС сопровождать каждый автобус? Вопросы есть, вопросов мого! Почему нигде в прессе нет достоверной информации,а  тихо по школам информацию распространили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Аналогичная ситуация была в 2015 году, в Москве. Тогда принудительно сгоняли детей в Парк Горького. http://varskoy.com/blog/vypusknoy-v-moskve-2015-kak-kinuli-49-000-shkolnikov-i-ikh-roditeley/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Объявили, когда уже все у всех заказано. Как-то все сумбурно. Ехать 5 часов до парка, потом пешком от автобуса шлепать. В каком состоянии придут дети и родители? Тусить толпой в 32 тысячи человек.... и потом обратно путь длиной в 6 часов... Это доставит радость детям и их родителям? И зачем собирать всю молодежь в одном месте??? Остается только ждать этого мероприятия. Может оно будет великолепным, кто ж знает. Время покажет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На такие мероприятия приглашают. Почему бы губернатору не обратиться к выпускникам и родителям в СМИ, ПРИГЛАСИТЬ  всех на запланированный праздник, рассказать о том, какой будет концерт, что еще необыкновенно-интересного ожидает выпускников! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я считаю, что если директор ОУ позволяет себе, собрав родителей, давить на них, кидать фразы " мы вашим детям медали, а вы нас не уважаете", "... поедете как миленькие, куда вы денетесь, а то аттестаты будете получать в кабинете директора вообще безо всяких выпускных"... и тд и тп,. то все это уже попадает под реальные статьи УК РФ (например, ст 159 УК РФ). Можно подумать, что медалисты свои медали не заработали по сути огромнейшим трудом и упорством?! И этот "мягкий" шантаж и угрозы, психологическое давление на детей, (которые сейчас и так все на нервах в преддверии выпускных экзаменов), на родителей, на классных руководителей,  уже должны привлечь внимание соответствующих органов. Почему же, ссылаясь на Губернатора МО Воробьева, директора ОУ в различных муниципалитетах, так самоуверенно нарушают Законы РФ, надеются на безнаказанность? Стыдно, НЕуважаемые!    Если выпускной- праздник выпускников,  то у детей должен быть выбор, а не наглое принуждение.   Здесь, на сайте Добродела, решаются многие вопросы и проблемы, может быть, пора обратить внимание и на эту проблему с юридической и этической точки зрения? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да,я согласна,все добровольно -принудительно.У нас уже все заказано,проплачено,и дети сами выбирали место выпускного.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Химки. Лицей. 

А у нас тоже директор собирала родителей. Те ей высказали свое "против", но, давление продолжается. Очень настоятельно рекомендуют ехать...

Проплачен ресторан, проплачены видео и фото, развлекательная программа...

Дети ждут праздника! Девочки закупили дорогущие платья. Придумывают прически. Это стоит больших денег. 

А директору нужно усидеть в своем кресле... выслужится. 

И, кстати, насчет аналога "Алых Парусов". Извините, но не хватает воды, корабля и главное – добровольного пожелания детей. 

А гостье Светлане хочу сказать, что праздник родители составляют, спросив прежде всего своих детей. Потому что им эти дети родные, и родителям хочется устроить для них нечно грандиозное. А вот похоже для директоров, кто сгоняет детей в этот патриот - дети,  это пешки с помощью которых они пытаются усидеть в своих креслах.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я из Мытищ.

Цитирую детей:

"А пускай туда директор и едет..."

Да и тут пишут, что "Насильно вас на этот выпускной затаскивать не будут."

Ха, вы бы слышали наших учителей, которые пытаются давить на детей (на кого можно конечно. А я имею ввиду  медалистов).

И насчет идиотов…. поддерживаю полностью - придумал это все идиот или группка умалишенных.

Если вы хотите что-то внедрить, то делайте это не через…

Делать нужно было вначале года, а не в конце, когда проплачены  рестораны, закуплены костюмы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Родители???Что же будем делать???

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

мы написали отказ в минобразование! подписались все родители и выпускники !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

интересно кто возьмёт на себя ответственность за безопасность ? проверят каждого лично

металлоискателем ? террор не дремлет !!!! это наши дети  !!!! и если будет проверка тогда

на сколько часов она затянется ?  32000 выпускников плюс родители и учителя !!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

руководители школы интерната с первоначальной летной подготовкой пошли еще дальше ! сообщили , что 1500000 рублей ,которые должны были пойти на организацию выпускного будущих летчиков и празднования выпускного в кремле , сообщили , что деньги украдены и они организуют выпускной детям в парке патриот за свой счет . да , да полтара миллиона рублей . жалко детей . директор поменялся в этом учебном году и как видите проявляет себя только с отрицательной стороны . и придется везти детей туда . хоть какой то выпускной . печально .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день,

У нас в школе (Голицыно, Одинцовский район) директор собрала собрание выпускного класса и в прямом смысле слова приказала отменить заказанные на 24 июня ресторан, лимузин и ведущего. Возражения типа: мы внесли предоплату за банкет и лимузин ее не волновали. Дети просто в шоке, как так можно!

Поэтому возникает вопрос: на каком основании нас принуждают отказаться от запланированного выпускного? Это же противоречит законодательству, насколько я понимаю? И куда писать жалобу? Губернатору или в администрацию района?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, хотелось бы сказать пару слов о данной поездке в парк патриот. 

Наших родителей собрали в школе, предоставили нам возможность представить, как там будет "весело и молодёжно", спросив, что там будет особенного ,нам ответили "там будет музыка и блогеры". А теперь на минутку представьте, как все ученики 11-го класса, всех школ Московской области (это около 36 000 человек) будут "тусоваться и веселиться" в жару (или же в дождь, что маловероятно). И ещё один момент, парк патриот находится на Минском шоссе, это будет выходной день, едут дачники и конечно же все выпускники Московской области, вы можете себе представить, что будет твориться на дороге? Как там они говорят? С 7- до 11 все будет? А ну-ка, расскажите теперь мне, как быстро они 36 000 человек пропустят через металлоискатели? И как я могу быть уверена, что там будет безопасно? 

А теперь хотела бы сказать немного об угрозах, которые поступают нашему классу и в том числе нашим родителям. Все прекрасно знают в каких условиях 11-е классы сдают экзамены, возможность списать будет только при выходе из аудитории, когда ты зайдёшь в кабинку туалета, только тогда ты сможешь что-то достать и посмотреть. Нам же классный руководитель сказал, что очень много таких выпускников, которые достают телефоны перед камерами и все списывают. Воспросы: 1. Как туда возможно протащит телефон? 2. Какой адекватный человек будет что-либо доставать в аудитории? 

Так вот, нам сказали, что директор нас не сможет выручить, если же мы "спалимся", он нам не поможет сдать экзамен, мы ничего не сдадим. И теперь скажите мне, как дети, услышавшие все это должны писать экзамен и праздновать выпускной? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ситуация - полнейший абсурд! Рестораны и транспорт бронируются выпускниками за МЕСЯЦЫ до предполагаемой даты выпускной церемонии, ровно как и осуществляется запись в салоны красоты! Простым смертным недоступна услуга "Перенести всё на тот день, на который я хочу". Дети чиновников, всё это придумывающих, также как и сами чиновники, не знают таких трудностей, в какие сами же нас загоняют. 1) Сама ситуация с "принудиловкой" и угрозами, как минимум, грозит нарушением законодательства РФ. 2) Об этом мероприятии еще нет НИ ОДНОГО официального документа, даже у администрации "Патриота". 3) В связи с напряженной контртеррористической обстановкой присутствовать на такого рода мероприятиях просто ОПАСНО, зная наш низкий уровень обеспечения безопасности.
Несомненно, об этом нельзя молчать! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.05.2017 в 16:06, Гость Ван сказал:

Если что, то это необязательно! Насильно вас на этот выпускной затаскивать не будут. Поэтому не надо никого называть идиотами и тп. Не хотите - не приезжайте, а обзываться не надо.

Напрашивается вопрос: Это не ваша инициатива была  придумана с парком?  Дети действительно придумали свой праздник на свой выпускной. а сейчас им НАВЯЗЫВАЮТ что-то невнятное. т.к. ни официального приглашения. ни описания НИЧЕГО о мероприятии в Парке Патриот- нет. Даже на официальном сайте Парка - полная тишина по поводу выпускного 2017.

 Вы хотите другую реакцию детей и родителей? Так  делайте все не через звонки и  требования, а  заранее и приглашением. В данном "предложенном" виде мероприятие явно не устраивает никого.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.05.2017 в 13:46, Гость Гость Светлана сказал:

Дорогие родители!!!  Неужели вы думаете, что нашим детям интереснее провести выпускной в присутствии родителей в каком-нибудь второсортном ресторане Подмосковья?!!!! Вспомните свои 17-18 лет и подумайте, что будет интереснее нашим детям - тусить со своими сверстниками в Парке Патриот или слушать речи чопорных и меркантильных мамочек за столом в ресторане? У меня тоже выпускник и я за то, что бы у наших детей был аналог Алых Парусов. Но кто же нас туда пустит, если такие как вы  голосуете против и лишаете детей  настоящего праздника?

 

А вы действительно считаете что нашим   детям будет интересно в бальных платьях ТУСИТЬ по полю с танками и самолетами?

Вы про название парка не забываете -там все по военной тематике.   Если вашего воображения хватает только на второсортный ресторан с родителями - мне жаль ваших выпускников.:(

Можно было цивилизованно предложить мероприятие с описанием, а не гнать всех под одну гребенку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне бы тоже хотелось сказать пару слов на этот счёт.Начнем с того,что приглашений действительно не было,нас просто поставили перед фактом 15 мая.Выпускной должен был проходить 24 июня,однако теперь,видимо,его не будет.Я спокойно переживу отсутствие праздника т.к.,в принципе,и не хотела выпускного,вот только от "празднования" в этом парке "Патриот" я,видимо,никак не смогу отказаться.Тут кто-то написал о том,что дети хотят этого,верно?Так вот,выскажусь со стороны детей-нет,не хотят.Я говорю не только от себя,но и от своих одноклассников.Простите,но "праздновать" в джинсах и кроссовках(а другая одежда туда просто не подойдёт из-за давки и т.д.,о платье не может быть и речи) под хиты "прекрасных" исполнителей вроде Крида и Басты?Серьезно?Кто-то действительно думает,что так будет лучше?А кто-то подумал о безопасности и угрозе террактов?Кто-то подумал банально о наличии туалетов и т.д.?Кто-то подумал о том,что туда наверняка пронесут алкоголь и ваши дети будут находиться в окружении других детей,только пьяных и неадекватных?Кто-то подумал о том,что в толпе точно будут происходить стычки или приставания к девушкам?Кто-то подумал о пробках?Кто-то подумал о простой боязни толпы(увы,лично я этим страдаю)?Нет?Так пускай туда едут те,кто ХОТЯТ,а не все из-за принуждения со стороны директора и администрации.Возможно,я сейчас выскажусь немного не в тему,но как после такого можно быть патриотом?А потом эта же самая администрация говорит о "потерянном поколении" и т.д.Нет,потеряно не поколение,потеряна совесть у чиновников,наживающихся на огромнейших откатах и распилах при организации таких вот мероприятий.Только вот страдаем от этого мы-дети.Увы,многие взрослые не понимают этого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.05.2017 в 16:06, Гость Ван сказал:

Если что, то это необязательно! Насильно вас на этот выпускной затаскивать не будут. Поэтому не надо никого называть идиотами и тп. Не хотите - не приезжайте, а обзываться не надо.

Поездка на это мероприятие только с письменного согласия выпускника. Дети пишут отказы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.05.2017 в 16:06, Гость Ван сказал:

Если что, то это необязательно! Насильно вас на этот выпускной затаскивать не будут. Поэтому не надо никого называть идиотами и тп. Не хотите - не приезжайте, а обзываться не надо.

В 11.05.2017 в 16:06, Гость Ван сказал:

Если что, то это необязательно! Насильно вас на этот выпускной затаскивать не будут. Поэтому не надо никого называть идиотами и тп. Не хотите - не приезжайте, а обзываться не надо.

Очень не хотим  приезжать, но на такой выпускной (которого не ждали, не планировали и уж точно о котором не мечтали) именно затаскивают, угрожающе рекомендуют присутствовать. А кто-нибудь знает во сколько закончится это "уникальное" мероприятие, ведь еще предстоит обратная ##дорога и отнюдь не пару километров, одна кольцевая в субботу чего стоит плюс Минское шоссе. Сравнивать "Алые паруса" в пределах хоть и большого, но города с развитой транспортной инфраструктурой и возможностью уйти в любой время с размерами Подмосковья  глупо. Из Кубинки выбраться либо автобусом на котором приехал (если выпустят с территории) либо на электричке, знать бы еще где ее искать и это в вечернее время. Время пути из Кубинки до Белорусского вокзала, если не ошибаюсь где-то час, но это Москва, а там еще добираться до дома в Подмосковье. На выпускном требуют присутствие одного из родителей, а здесь собирают толпу под присмотром учителей ( в основном женщины), да не дай бог если что-то случится, кто за это ответит. Я не хочу экспериментировать своим ребенком, это полный ИДИОТИЗМ!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Екатерина0111
      Доброго времени суток! Обращаюсь как житель Нового Домодедово района домов от обанкротившегося застройщика СУ-155. Район быстро заселяется, в сентябре наши дети пойдут в школы. Но так как школа в нашем районе не достроена, и конечные сроки неизвестны, наши дети пойдут в школы №№9, 10 Нового Домодедово другого района от застройщика ЛСР. В данный момент регулируемого перехода из одного района в другой нет. Основную дорогу приходится переходить пока кто нибудь из сознательных водителей притормозит. Прошу рассмотреть вопрос о светофоре, регулируемом переходе для безопасности наших детей!  
    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Здравствуйте! У нас проблема с походом в школу. Живем по адресу: МО, г.Мытищи, ул.Сукромка, д.19. Ходим в школу №27 по адресу: МО, г.Мытищи, ул.Юбилейная, д.42. Вот наш путь к школе: сначала вдоль дома (Сукромка,19) по тротуару, а потом ##дорога, которая не имеет ни перехода, ни лежачих полицейских, даже знаков нет. А машины летят, как по трассе, разгоняясь от школы и по прямой до главной ##дороги не сбавляя скорости. Дети в школу перебежками по диагонали, потому что на противоположной стороне они упираются в забор "Мосэнерго". Возле школы находятся два детских сада и две огромные стоянки, соответственно машин огромное количество. Родители в основном отвозят детей на машине, а затем, торопясь на работу не замечают других детей , которые тоже спешат, но уже в школу. Мало кто пропускает их, пока не соберется толпа, чтобы перейти дорогу.  Очень  страшно наблюдать этих бегунков, спешащих в школу:( 
      Огромная просьба сделать тротуар вдоль ##дороги к школе и уложить на дороге искусственную неровность!!!
       








    • Гость Маргарита
      От Гость Маргарита
      Мой ребенок еще не успел пойти в первый класс,А у нас уже начались поборы на ремонт. Мол,школа не прошла нормативы и в случае если родители не выплатят по 1000 рублей за каждого ребенка,школу закроют. Но мой вопрос , а куда же смотрит администрация и прочие ... ответ были, что денег на ремонт школы не выдают! Как быть ?
    • Гость Анна
      От Гость Анна
      Здравствуйте! Хочу пожаловаться на ужасное состояние фасада школы 7 г.о.Жуковского.Срочно нужен ремон!Также в нем нуждается и стадион(если это вообще можно назвать стадионом).Грядет новый учебный год,а дети просто не могут заниматься на таком ужасе(ни дорожек,ничего,)-камни,грязь и т.п
      Очень прошу, разберитесь в этом вопросе!












    • От TanyaSaveleva
      Прошу проверить законность отказа при приёме в 11 "А" класс МОУ СОШ 21 с УИОП. Ребёноку не даётся программа гимназии, в этой школе обучались 9 лет, в 10 классе перевели в гимназию.
      Отмечу, что осенью 2016 учебного года была принята ученица, ставшая 34 обучаемой в классе, под предлогом, что "она здесь раньше уже училась". На данный момент в классе обучается 31 человек, еще 2 на семейной форме обучения. 
      К этой школе прикреплены по месту жительства, но в приёме обратно отказано.
       
      Татьяна Савельева


    • Гость Дмитрий Алексеевич
      От Гость Дмитрий Алексеевич
      По территории школы МОУ "Лицей" на ул. Энергетиков д.15 и на  ул. Загородная бегает стая собак (около 57 животных), часто слышны визги, лай, рычание, животные бегают с окровавленными головами, пастями и лапами. Когда администрация школы или района обратит на это внимание? Ситуация продолжается уже второй месяц, число животных растет, они сбиваются в стаю, начали рычать на прохожих! Уже не первый раз пишут об этой проблеме.... Фотографии делал из автомобиля, т.к. страшно пешком передвигаться.


    • Гость Татьяна
      От Гость Татьяна
      https://vk.com/gurchinasveta?z=video6608697_456239044%2Febdd6f3ba440974828%2Fpl_wall_6608697  могут ли после таких роликов директора школ оставаться на своих местах? Что происходит в Протвино ком образовании, если снимают такие ролики после окончания 9 класса? 
    • Гость Демьянова Ольга
      От Гость Демьянова Ольга
      Выражаем огромную благодарность всему педагогическому составу школы.Мы ,родители ,кадет выпускников 9К класса, благодарим педагогов предметников  и педагогов дополнительного образования за достойный вклад  в воспитание наших детей.От всей души желаем вам счастья .здоровья и терпения в вашем нелегком труде.
    • Гость Светлана
      От Гость Светлана
      Пишу вам с просьбой помочь разрешить ситуацию в гимназии номер 8 города Коломна Московской области. В школе сложилась не простая ситуация, ушли сразу несколько учителей начальных классов. Наш теперь 4 класс решили отдать на предметное обучение и отдать нашего учителя Ковальскую Н.А. другому классу. Следующий год для наших детей выпускной и для них он и так будет стрессом, а тут ещё забирают любимого учителя. Дети пока не в курсе, они надеются, что закончат начальную школу со своим педагогом, а нас просто ставят перед фактом. Первый учитель это так важно, это тот человек, который закладывает в детей любовь к школе. Для наших детей это будет стрессом, который несомненно отразится на их успеваемости. Очень прошу не оставить эту просьбу без внимания и дать нашим детям спокойно закончить начальную школу. До директора гимназии нашу просьбу мы донесли, но увы не были услышаны. И вся ситуация сложилась потому что другому классу дали право выбирать учителя, а нам нет. Верните нам нашего учителя!!!
    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Здравствуй, дорогой добродел. Просим вас о помощи, вернуть нам в жизнь наш любимый бассейн (БРИЗ), который находится по адресу Московская область, г.Дмитров, улица Школьная дом 11. Вот уже как год его закрыли и теперь у нас нет возможности водить детей в доступный бассейн, как по ценам, так и по месту проживания.Ранее было заявлено, что бассейн закрывают на ремонт, но уже как год нет никаких движений  по его обновлению. Раньше в этом бассейне занимались дети из школы и садов, теперь такой возможности у них нет. Так же ранее в этом бассейне была бесплатная спортивная секция по плаванию. Это единственный бассейн в котором есть маленькая чаша с теплой водой, в которой занимались грудные дети, что очень полезно для их здоровья и здоровья нации. Он являлся самым доступным по ценам. Просим вас повлиять на скорейшее его благоустройство и открытие.


  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 10
      Часть первая: Ипотека рынку в помощь
       
      В условиях сложной экономической ситуации в стране среди объективных факторов, определяющих тенденции рынка недвижимости, на первое место вышла группа макроэкономических факторов. 
       
      Тем не менее, мезоэкономические (региональные) факторы, накладываясь, в свою очередь, на макроэкономические, привели  к значительному разбросу индикаторов рынка недвижимости в различных регионах. Далее предлагается рассмотреть следующую  группу объективных факторов - отраслевых. В этой группе учитывается и состояние жилищного фонда, и обеспеченность населения жильем, и наличие земельных, строительных ресурсов, строительных мощностей. Но нужно учесть, что в падающей экономике все эти факторы всегда уходят на «второй» план.
      И, наконец, существует и четвертая группа – политические факторы. Это состояние и реформирование правовой базы градостроительства, налоговой системы, различные решения правительства и, в том числе, о субсидировании отрасли – все то, что в современных условиях существенно определяют характер поведения субъектов рынка недвижимости.
      Что имеем, чем располагаем?
      Действительно, в начале 2017 года наблюдалось по ряду макроэкономических показателей начало восстановления, но по другим – продолжались негативные тенденции. Так, по данным МЭР, ВВП в 1 полугодии вырос на 0,7%, экспортная цена нефти поднялась до 50-55 $/баррель в результате соглашения ОПЕК+, курс доллара снизился до 56-60 рублей, инфляция усилиями ЦБ РФ при ключевой ставке 9,0% снизилась до 4,3%. Все это внушало оптимизм. 
       
      По оценкам Минэкономразвития, спад российской экономики близок к завершению, а с начала 2017 года власти ожидали даже перехода к небольшим темпам роста.
       
      Более того, рост нефтяных цен и остальных индикаторов экономики в 2017 году создал предпосылки для стабилизации и восстановления рынка недвижимости.
      С другой стороны, не менее важным макроэкономическим показателем является рост доходов населения. Динамика прироста реальных располагаемых и номинальных доходов населения РФ, инфляции и индекса роста номинальных доходов. В январе 2017 года реальные располагаемые доходы населения в России впервые за 2 года показали рост , увеличившись на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но по мнению аналитиков, этот рост связан с разовой выплатой пенсионерам. А вот в феврале-апреле снова наблюдалось снижение доходов. В целом за 1 квартал 2017 г.  произошло незначительное снижение доходов (-0,1%), но вот в апреле этот показатель достиг рекордных значений -7,5%

      Таким образом, в 2016-2017 году кризисные явления в экономике РФ продолжались, но перспективы выхода из кризиса с точки зрения влияния на рынок недвижимости были весьма противоречивы: до сих пор продолжается снижения реальных располагаемых доходов населения и - впервые - снижение номинальных доходов
      Темпы роста экономики и доходов населения – это объективные (фундаментальные) факторы, определяющие среднесрочные тенденции рынка недвижимости. Вместе с тем, в краткосрочном периоде воздействие на рынок оказывают субъективные факторы – изменение потребительского поведения населения под воздействием объективных факторов. Этот феномен ярко проявился в динамике такого индикатора, как объем поглощения рынком предложений.
      Немного статистики в помощь
      Так, по данным Росреестра, в 2016 году в РФ зарегистрировано 635 826 договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (ДДУ), это на 2% больше провального 2015 года. В том числе 269 429 - с привлечением кредитных средств (42,4% от количества ДДУ на жилые помещения). За январь-май 2017 года зарегистрировано 253,0 тыс. ДДУ, что составляет 40% от общего объема 2016 года.

      А чем живет "вторичка"?
      На «вторичном» же рынке зарегистрировано 3 млн 362,4 тыс. договоров купли-продажи (мены – люди покупали новое жилье, продав сстарое и наоборот). Эти показатели  примерно равны показателям 2015 года (3 млн. 321,5 тыс.). Но при этом рост числа сделок в различных регионах существенно различался: от -38 до +90% на первичном рынке и от -5 до +30% на вторичном.
      Например, в Подмосковье динамика регистраций ДДУ (договоров долевого участия) принципиально отличалась от Москвы: с конца 2015 года наблюдается снижение объема поглощения на первичном рынке от квартала к кварталу в условиях снижающихся доходов населения и оттока покупателей на подешевевший первичный рынок Москвы. А в первом  квартале 2017 года объем поглощения на первичном рынке снизился относительно аналогичного периода прошлого года до 21,8 тыс. (на 13,3%). Но во втором наметилось изменение тенденции – объем поглощения вырос до 22,7 тыс. (на 8,1%). 

      Подмосковье подошло к пропасти?
      Подведем итоги. Всего в первом  полугодии изменение количества сделок относительно того же периода прошлого года составило: на первичном рынке Москвы  + 60,1%, на первичном рынке Мособласти - 3,6%, на вторичном рынке Москвы - 9,6%, на вторичном рынке Мособласти - 9,0%.
      Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что объем поглощения жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках в целом по РФ в 1 полугодии 2017 года снизился относительно того же периода прошлого года.  Но, если же рассматривать локальные рынки, то объем поглощения на первичном рынке Москвы вырос на 60,1%,  ана вторичном – снизился на 9,6%.  А вот Подмосковье снижение произошло как на первичном (3,6%), так и на вторичном (9,0%) рынках. И, если  рост объемов поглощения на первичном рынке Москвы создает предпосылки для стабилизации и начала повышения цен, а также для повышения доходности инвестиций в девелопмент, то в Подмосковье складывается гораздо более пессимистичная ситуация.
      Сделаем выводы?
      Таким образом, темпы роста объема поглощения ипотеки в Московском регионе и в целом в РФ, поддержанные государственным субсидированием ставок на рынке строящегося жилья и общей экономической стабилизацией (сопровождаемой снижением ключевой ставки ЦБ, инфляции и кредитных ставок банков), в последнее время снизились под воздействием фундаментального фактора падения доходов населения. Одновременно объемы поглощения жилой недвижимости снижаются, при этом финансирование покупок за счет ипотеки вынужденно становится единственным выходом для населения.
       
      Редакция портала Добродел выражает огромную признательность за предоставленные материалы Стернику Г.М., председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г., профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, генеральному директору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) 
       
      Продолжение следует…
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 1
      Изучение теоретических работ зарубежных и отечественных авторов о цикличности экономики, видах кризисов, их периодичности и продолжительности, а также, оперируя исследованиями аналитического центра Стерникс Консалтинг, позволяет прояснить сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости
       
      Третий десятилетний инвестиционный кризис экономики и рынка недвижимости, ожидаемый по аналогии в 2017 году, был замещен в 14-ом более мощным, структурным кризисом – кризисом смены экономической модели развития страны.
      Можно с уверенностью утверждать, что начиная с отмены крепостного права в 1861 году, структурные циклы в экономике России занимали 25-30 лет. При этом фаза роста продолжалась 20-25 лет, а фаза спада – 5-7 лет. Последний (после кризиса 1990 года) структурный кризис, начавшийся в 2015 году, может быть преодолен при условии реализации необходимых структурных преобразований в 2020-2022 годах.  
      Таким образом, из общетеоретических положений следует, что при достаточных усилиях государства, бизнеса и общества текущий структурный кризис, который является составной частью 30-летнего цикла развития экономики России, может быть преодолен к 2020-2022 году, после чего начнется новая фаза роста экономики РФ.
       

       
      Эмпирические предпосылки для прогнозирования развития жилищного рынка в части макроэкономических параметров выглядят следующим образом:
       
      В настоящее время в результате снижения темпов роста мировой экономики и соглашения ОПЕК+ о снижении объемов добычи нефти улучшилось валютно-финансовое положение в России, укрепляется бюджет, начинают расти инвестиции. Однако, по признанию президента, основные проблемы в экономике – внутренние, структурные, и они еще не преодолены.
      Правительственные же ожидания начала роста экономики в 2017 году, подкрепленные ростом цен на нефть в 1 полугодии, сменились более осторожными прогнозами.  Почти все официальные и экспертные прогнозы содержат оговорку: они составлены исходя из предположения о сохранении антироссийских санкций. После окончательного (и, видимо, неизбежного) принятия в США нового санкционного пакета эксперты исходят не только из конъюнктурного усиления санкций, но и приобретения ими институционального характера.
       
      Отмечая, что 1-ое полугодие 2017 г. дало разнонаправленные сигналы в отношении перспектив, они не сомневаются в реальности происходящего экономического роста. Однако прогноз темпов роста ВВП на 2017 год и далее вновь понижен.
       
      В прогнозе Института Гайдара (Мониторинг экономической ситуации в России: тенденции и вызовы социально-экономического развития. № 14(52) Июль 2017 г.) в основной, инерционный сценарий заложена цена нефти Urals на уровне 50 долл./барр. в 2017 г. и 55 долл. – в 2018–2019 гг.   Прогнозируется рост ВВП в 2017–2019 гг. в реальном выражении соответственно по годам – 1,3, 1,4 и 1,2%.  А среднегодовой номинальный курс к доллару прогнозируется на уровне 58,4, 59,4 и 58,8 руб.
      Отмечая, что они по-прежнему не видят реальных факторов роста экономики выше уровня 1,0–1,5% в год, и полагая, что прогнозируемые как ими, так и МЭР РФ темпы роста не могут рассматриваться как приемлемые, эксперты подчеркивают, что в этих условиях чрезвычайно важным шагом стало бы принятие новой программы экономических реформ.
       

       
      Что же касается основного драйвера рынка недвижимости – темпов роста доходов населения, то после его падения более чем на 10% правительство надеется на то, что в 2017 года темп снижения уменьшится, а с 2018 начнется его повышение. Прогноз реальных Института Гайдара по росту располагаемых денежных доходов домохозяйств по итогам 2017 года +0,4%, в 2018–2019 гг. - 1,6% и 1,5%. Однако, предпосылки к такому развитию событий к сожалению не просматриваются.
       
      Таким образом, можно с большой долей вероятности ожидать, что после окончания электорального президентского цикла, в стране будут приняты ряд непопулярных мер, способствующих повышению темпов роста экономики, но оказывающих негативное влияние на рост доходов населения.
       
       
      Редакция портала Добродел выражает признательность Стернику Г.М. - председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг»http://realtymarket.ru/ и Стернику С.Г. - профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, гендиректору ООО «Стерникс Консалтинг» http://realtymarket.ru/, сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) за предоставленные материалы
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      По поручению губернатора Тульской области А.Г. Дюмина начинается  масштабная подготовка по реализации Программы развития региона.
       
      Главный стратегический приоритет  Программы — повышение качества жизни граждан в целом. Достижение этой цели невозможно без решения задачи обеспечения жителей области доступным качественным жильем. Это возможно только в тесном диалоге всех участников рынка недвижимости, строительства и власти.
       



       


      Цель мероприятия - привлечь внимание властей и общественности к современному состоянию строительной отрасли тульского региона; способствовать реализации потенциала индустрии строительства и архитектуры; укреплять экономические связи с потребителями, развивать межрегиональное деловое сотрудничество; стимулировать спрос на жилье и строительные материалы.
       
      Участниками мероприятия станут девелоперы, представители власти, общественных объединений, ОНФ, «Опоры России», «Деловой России» и представители одного из самых популярных проектов столичного региона «Добродел»




    • От admin2 в К Позорному Столбу! 19
      В последнее время на рынке недвижимости усилилась конкуренция за «место под солнцем», а тема обманутых дольщиков и долгостроев приобрела самое острое звучание.
       
      Спрос на столичном рынке недвижимости продолжает проседать, риэлторы констатируют снижение цен практически на все виды жилья, девелоперы, дабы привлечь покупателей в свои проекты и сохранить необходимый объем выручки, ударились в ценовой популизм, снижая порог входа для покупателей. Самое популярное в прошлом утверждение игроков рынка о том, что «недвижимость всегда в цене» давно уже потеряло свою былую актуальность – ситуация на рынке прямое тому свидетельство.
      Осваивая все новые и новые площадки, дабы получить дополнительные каналы поступления денег в свой бизнес, девелоперы все чаще стали придерживаться агрессивной рекламной политики, вступая в конфликты  с местными жителями и активистами. И, как известно, в борьбе за превосходство или справедливость хороши все методы и, таким образом, совсем не удивительно, что на столичный рынок недвижимости пришло и такое явление, как «черный PR». Давление на жителей, подтасовка результатов общественных слушаний, жесткая политика девелоперов в продавливании своих интересов привели к тому, что активисты, в свою очередь, исчерпав все попытки отстоять свои права, осадить пыл застройщиков и заставить последних считаться с мнением жителей, начали применять в информационном пространстве идентичные по накалу меры.
      В каких-то случаях конфликты удавалось перевести из острой формы в конструктивное русло переговоров, но в каких-то информационное противостояние набирает еще большие обороты. В этом материале мы рассмотрим наиболее заметные конфликты на столичном рынке недвижимости.
      Обманутые дольщики  региона собрались 25 июля на митинг в столичных Сокольниках
      Людей объединила общая беда: недобросовестные застройщики оставили их без денег и без жилья. Пострадавшие люди требуют остановить строительный беспредел и намерены бороться с недобросовестными застройщиками и всеми теми, кто их покрывает 
       
      Дольщики ЖК "Царицино" обратились с обращением к Президенту
      Месяцем ранее доведенные до отчаяния обманутые дольщики одного из крупнейшего долгостроя столицы ЖК "Царицыно", обратились к Президенту страны, не получив ни одного внятного ответа на свои вопросы от застройщика – зерновой компании «Настюша»
       
       
      Крик о помощи прозвучал и от дольщиков ЖК «Белые росы» в подмосковных Котельниках
      Прошло  4 года, а люди получают лишь пустые обещания от застройщика "Стройкомфорт. Две 24-этажные высотки, уже почти готовые пополнить список новостроек Котельников, остались брошенными бетонными коробками. Работы практически завершены, но до конца их доводить никто не торопится. Впрочем, данное обстоятельство не мешает застройщику продолжать бойко торговать квартирами в этом долгострое, собирая и дальше деньги с доверчивых граждан
       
       
      Продолжается противостояние жителей 5-го Донского проезда с основателем компании "Дон-строй" Максимом Блажко
      Жители выложили в Сеть ряд видео-материалов с обращением к Президенту РФ и описанием ситуации, складывающейся вокруг этого скандального проекта - ЖК "Нескучный Home&Spa". Организатор одной из инициативных групп по сопротивлению застройке Александра Грибановская сообщила, что стройка ведётся вплотную к жилым домам, с грубейшими нарушениями, а жителям домов застройщик предлагает переехать из центра Москвы за МКАД
       
       
      Уважаемые пострадавшие участники долевого строительства , дольщики долгостроев, активисты и просто неравнодушные люди, присылайте нам свои материалы, оставляйте свои комментарии














1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья


2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg


11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg