dobrodel

В Нахабино сдали ещё один долгострой (20.03.2016, тк 360)

В теме 1 сообщение

Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:



Банер1.gif

Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • От Eev
      Каким разрешительным документом подкреплено количество установленных контейнеров на контейнерной площадке? Площадка может вместить только 3 шт, Сейчас их уже 7! И такие навалы мусора каждое утро, Прощу Вас оказать содействие!



    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Здравствуйте! Хочется сообщить о проблеме прогулок во дворе маленьких детей. Отсутствие хорошей  и безопасной площадки около дома заставляет колесить по Нахабино. Когда гуляешь около других домов получаешь удовольствие от прогулки на других площадках. Наша находится по адресу Инженерная 4 и на ней удобно гулять только взрослым детям, малышам играть не где... 









    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Помогите благоустроить территорию. На против дома по улице Школьной, дом 15 п. Нахабино не убирается территория. На неоднократное обращение в ООО " Квартал" никаких действий не последовало. Трава не скошена, кругом валяется ##мусор, на территории постоянно выгуливают собак. Прошу убрать территорию и поставить забор, так как посаженные цветы, и деревья вытаптываются, а дети, забегая туда поиграть, рискуют порезаться.


    • Гость Елена
      От Гость Елена
      Помогите благоустроить территорию. На против дома  по улице Школьной дом 15 п. Нахабино не убирается территория. На неоднократное обращение в ООО " Квартал" никаких действий не последовало. Трава не скошена, кругом валяется #мусор, на территории постоянно выгуливают собак. Прошу убрать территорию и поставить забор, так как посаженные цветы и деревья вытаптываются, а дети  забегая туда поиграть рискуют порезаться.
    • От Филатов Дмитрий
      По адресу :Нахабино, ул. Чкалова д,7 с тыльной стороны дома  после сильного дождя вода поднимается до уровня бордюров.
      Происходит подтопление транспорта и придомовой территории , приблизительно через сутки вода постепенно уходит, оставляя слой ила. 
      Ливневая канализация не справляется ,забита. Проблема Существует не первый год. 
      потоп.tif

      потоп.tif

    • Гость Наталья Сергеевна Воронцов
      От Гость Наталья Сергеевна Воронцов
      Здравствуйте, помогите, пожалуйста,  разобраться с вопросом удаления растущей берёзы с балкона жилого дома. Была прислана бригада таджиков, которая срезала верх, а корни продолжают разрушать здание. Заявка неоднократно оставлялась, устно и письменно. Вопрос по-прежнему открыт. Находимся: по адресу: Железнодорожный пр-д, д.13 кв 35, Балкон на 5 этаже (над нами)
    • Гость Софья
      От Гость Софья
      Добрый день! Жители МО, г.о. Красногорск, р.п. Нахабино, ул. Новая Лесная, д. 1, 1а, 3, 5, 7, 7а, обращаются к Вам за помощью! Четвёртую неделю все наши дома отключены от поставки горячего водоснабжения. В период с 17.07.2017 по 26.07.2017 г. было произведено плановое ремонтно-профилактическое отключение горячего водоснабжения. В положенный срок, а именно 27.07.2017г. горячее водоснабжение включено не было. УК никакой внятной информации и оповещения граждан не давало, не производило. 01.08.2017 во второй половине дня экстренно было сообщено жителям, что ООО "УК Акватория" не произвела оплату перед ООО "Газпром межрегионгаз Москва" за поставленный газ, в результате чего произошло отключение газа в котельной. Я являюсь законопослушным гражданином, не являюсь должником перед УК Акватория." В квартире вместе со мной проживают четверо несовершеннолетних детей (одному из которых 1 год), мама-пенсионерка (почётный донор). Писали во все инстанции, даже в Администрацию Президента, но все ответственные лица в один голос «кричат», что пока должники ни погасят долги перед УК – воды не ждите. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ч. 122, п. б гласит: "Действия по ограничению и приостановлению коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг." О имеющихся задолжностях УК Акватория была обязана уведомить недобросовестных неплательщиков по закону за 2 месяца. В случае невыполнения законных требований, а именно погашения долга за предоставленные услуги, в судебном порядке регулировать данный вопрос. ООО "УК Акватория" не выполнила и не выполняет своих обязательств, нарушает Закон о предоставления коммунальных услуг, а также является многомиллионным должником перед ресурсоснобжающей компанией ООО "Газпром межрегионгаз Москва". 09.08.2017 приезжала Жилищная Инспекция к нам на улицу и разводя руками посоветовала трясти должников, для скорейшей оплаты коммунальных услуг. 

    • От Юрченко Мария
      Добрый день !
      Я живу по адресу МО, Красногорский район, поселок Нахабино, ул. Железнодорожная, д.13, кв.2 . Это частный сектор, дом находится рядом с железной дорогой.
      Возле моего дома на территории рдж, стояло огромное дерево , которое спилили. Тем самым мне сломали забор, огромное бревно теперь валяется на участке..... Огромная просьба , решить вопрос с забором и убором мусора с моей территории!!!!
    • Гость Мария
      От Гость Мария
      Добрый день !
      Я живу по адресу МО, Красногорский район, поселок Нахабино, ул. Железнодорожная, д.13, кв.2 . Это частный сектор, дом находится рядом с железной дорогой.
      Возле моего дома на территории рдж, стояло огромное дерево , которое спилили. Тем самым мне сломали забор, огромное бревно теперь валяется на участке..... Огромная просьба , решить вопрос с забором и убором мусора с моей территории!!!!
    • От elenaudit1
      Организована незаконная #свалка по адресу: Московская обл., Красногорский район, СП Ильинское , пос.Мечниково, кадастровый номер участков: 50:11:0050301:355, 50:11:0050301:355. Участки частично огорожены, снят грунт на глубину примерно на 10 метров, грунт вывезен (очевидно - продан), в яму ссыпается #мусор, который привозится на  грузовиках. Это - в непосредственной близости от коттеджного поселка "Петрово-дальнее" и недалеко от села Петрово-Дальнее. Иногда #мусор виден выше забора, потом его трамбуют, привозят новый.
      Помогите пожалуйста.
       
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 2
      В Подмосковье с 19-го года разрешат строить жилые дома на дачных и садовых участках
       
      Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" получил одобрение Совета Федерации.

      Согласно нему, с 1 января 2019 года на дачных и садовых земельных участках разрешается строить жилые дома и оформлять в них постоянную регистрацию. Тогда как сейчас прописка допустима в жилых капитальных строениях.

      Кроме того, подмосковные дачники получат возможность заниматься хозяйством без образования юридического лица. Имущество общего пользования, приобретенное после вступления закона в силу, будет находиться в общей долевой собственности владельцев земельных участков.

       

       
      https://ria.ru/mo/20170821/1500811120.html
    • От admin2 в Реформа ЖКХ 0
      К вам стучится капремонт? Тогда смотрите запись сегодняшней передачи "Руки-крюки. Часть первая"
       
       
       
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 1
      Ключи от 400 квартир получат в октябре дольщики жилого комплекса «Центр-2»


       
      Об этом доложил генеральный директор компании-застройщика «Аврора» Сергей Сукоркин в ходе выездного совещания, которое провел глава городского округа Балашиха Сергей Юров.

      Во время объезда строящихся на территории округа объектов глава муниципалитета встретился с дольщиками жилого комплекса «Центр-2» в микрорайоне Железнодорожный. Основной вопрос, волновавший людей, которые второй год ожидают более 400 квартир, касался ввода в эксплуатацию четырех многоквартирных домов. Это корпуса №№ 207, 208, 209, 211.

      Сергей Сукоркин доложил Сергею Юрову, что получение документов на ввод зданий в эксплуатацию ожидается в конце сентября, что позволит выдать ключи от квартир в октябре 2017 года.

      Глава округа сообщил дольщикам, что держит этот вопрос на личном контроле. «Застройщик подал 14 августа документы на получение нового градостроительного плана земельного участка в Главархитектуру Московской области, – сообщил Сергей Юров. – Будем делать все возможное, чтобы получить их как можно быстрее». И добавил, что параллельно будет запущен процесс выбора управляющей компании, чтобы оперативно принять эти дома на обслуживание.
       


       
      http://inbalashikha.ru/novosti/ekonomika/klyuchi-ot-400-kvartir-poluchat-v-oktyabre-dolshchiki-zhilogo-kompleksa-centr-2
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 3
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Аналитика рынка недвижимости 10
      Часть первая: Ипотека рынку в помощь
       
      В условиях сложной экономической ситуации в стране среди объективных факторов, определяющих тенденции рынка недвижимости, на первое место вышла группа макроэкономических факторов. 
       
      Тем не менее, мезоэкономические (региональные) факторы, накладываясь, в свою очередь, на макроэкономические, привели  к значительному разбросу индикаторов рынка недвижимости в различных регионах. Далее предлагается рассмотреть следующую  группу объективных факторов - отраслевых. В этой группе учитывается и состояние жилищного фонда, и обеспеченность населения жильем, и наличие земельных, строительных ресурсов, строительных мощностей. Но нужно учесть, что в падающей экономике все эти факторы всегда уходят на «второй» план.
      И, наконец, существует и четвертая группа – политические факторы. Это состояние и реформирование правовой базы градостроительства, налоговой системы, различные решения правительства и, в том числе, о субсидировании отрасли – все то, что в современных условиях существенно определяют характер поведения субъектов рынка недвижимости.
      Что имеем, чем располагаем?
      Действительно, в начале 2017 года наблюдалось по ряду макроэкономических показателей начало восстановления, но по другим – продолжались негативные тенденции. Так, по данным МЭР, ВВП в 1 полугодии вырос на 0,7%, экспортная цена нефти поднялась до 50-55 $/баррель в результате соглашения ОПЕК+, курс доллара снизился до 56-60 рублей, инфляция усилиями ЦБ РФ при ключевой ставке 9,0% снизилась до 4,3%. Все это внушало оптимизм. 
       
      По оценкам Минэкономразвития, спад российской экономики близок к завершению, а с начала 2017 года власти ожидали даже перехода к небольшим темпам роста.
       
      Более того, рост нефтяных цен и остальных индикаторов экономики в 2017 году создал предпосылки для стабилизации и восстановления рынка недвижимости.
      С другой стороны, не менее важным макроэкономическим показателем является рост доходов населения. Динамика прироста реальных располагаемых и номинальных доходов населения РФ, инфляции и индекса роста номинальных доходов. В январе 2017 года реальные располагаемые доходы населения в России впервые за 2 года показали рост , увеличившись на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но по мнению аналитиков, этот рост связан с разовой выплатой пенсионерам. А вот в феврале-апреле снова наблюдалось снижение доходов. В целом за 1 квартал 2017 г.  произошло незначительное снижение доходов (-0,1%), но вот в апреле этот показатель достиг рекордных значений -7,5%

      Таким образом, в 2016-2017 году кризисные явления в экономике РФ продолжались, но перспективы выхода из кризиса с точки зрения влияния на рынок недвижимости были весьма противоречивы: до сих пор продолжается снижения реальных располагаемых доходов населения и - впервые - снижение номинальных доходов
      Темпы роста экономики и доходов населения – это объективные (фундаментальные) факторы, определяющие среднесрочные тенденции рынка недвижимости. Вместе с тем, в краткосрочном периоде воздействие на рынок оказывают субъективные факторы – изменение потребительского поведения населения под воздействием объективных факторов. Этот феномен ярко проявился в динамике такого индикатора, как объем поглощения рынком предложений.
      Немного статистики в помощь
      Так, по данным Росреестра, в 2016 году в РФ зарегистрировано 635 826 договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (ДДУ), это на 2% больше провального 2015 года. В том числе 269 429 - с привлечением кредитных средств (42,4% от количества ДДУ на жилые помещения). За январь-май 2017 года зарегистрировано 253,0 тыс. ДДУ, что составляет 40% от общего объема 2016 года.

      А чем живет "вторичка"?
      На «вторичном» же рынке зарегистрировано 3 млн 362,4 тыс. договоров купли-продажи (мены – люди покупали новое жилье, продав сстарое и наоборот). Эти показатели  примерно равны показателям 2015 года (3 млн. 321,5 тыс.). Но при этом рост числа сделок в различных регионах существенно различался: от -38 до +90% на первичном рынке и от -5 до +30% на вторичном.
      Например, в Подмосковье динамика регистраций ДДУ (договоров долевого участия) принципиально отличалась от Москвы: с конца 2015 года наблюдается снижение объема поглощения на первичном рынке от квартала к кварталу в условиях снижающихся доходов населения и оттока покупателей на подешевевший первичный рынок Москвы. А в первом  квартале 2017 года объем поглощения на первичном рынке снизился относительно аналогичного периода прошлого года до 21,8 тыс. (на 13,3%). Но во втором наметилось изменение тенденции – объем поглощения вырос до 22,7 тыс. (на 8,1%). 

      Подмосковье подошло к пропасти?
      Подведем итоги. Всего в первом  полугодии изменение количества сделок относительно того же периода прошлого года составило: на первичном рынке Москвы  + 60,1%, на первичном рынке Мособласти - 3,6%, на вторичном рынке Москвы - 9,6%, на вторичном рынке Мособласти - 9,0%.
      Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что объем поглощения жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках в целом по РФ в 1 полугодии 2017 года снизился относительно того же периода прошлого года.  Но, если же рассматривать локальные рынки, то объем поглощения на первичном рынке Москвы вырос на 60,1%,  ана вторичном – снизился на 9,6%.  А вот Подмосковье снижение произошло как на первичном (3,6%), так и на вторичном (9,0%) рынках. И, если  рост объемов поглощения на первичном рынке Москвы создает предпосылки для стабилизации и начала повышения цен, а также для повышения доходности инвестиций в девелопмент, то в Подмосковье складывается гораздо более пессимистичная ситуация.
      Сделаем выводы?
      Таким образом, темпы роста объема поглощения ипотеки в Московском регионе и в целом в РФ, поддержанные государственным субсидированием ставок на рынке строящегося жилья и общей экономической стабилизацией (сопровождаемой снижением ключевой ставки ЦБ, инфляции и кредитных ставок банков), в последнее время снизились под воздействием фундаментального фактора падения доходов населения. Одновременно объемы поглощения жилой недвижимости снижаются, при этом финансирование покупок за счет ипотеки вынужденно становится единственным выходом для населения.
       
      Редакция портала Добродел выражает огромную признательность за предоставленные материалы Стернику Г.М., председателю Комитета МАР по аналитике и консалтингу, председателю постоянно действующего семинара по анализу рынка недвижимости Финуниверситета при Правительстве РФ, к.т.н., управляющему партнеру ООО «Стерникс Консалтинг» и Стернику С.Г., профессору Финуниверситета при Правительстве РФ, д.э.н., профессору, генеральному директору ООО «Стерникс Консалтинг», сертифицированному аналитику-эксперту рынка недвижимости (САЭРН) 
       
      Продолжение следует…














1.jpg

2.jpg

3.jpg


Новости Подмосковья


2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg