Гость Роман

Состояние общежития

В теме 1 сообщение

Добрый день!Жалоба на ужасающее состояние офицерского общежития, по адресу: Московская обл., Одинцовский район, Кубинка-10, дом 72!Затоплены подвалы канализационными нечистотами,крыша течет!Штукатурка обваливается,в некоторых помещениях обвален пол! Душ-это что-то нечто!(указан на фото!Фотографий множество всего здания)На первом этаже у жителей бьют фонтаны из унитазов!уже более суток нет воды! На стенах растет грибок и плесень. Во всем здании полнейшая антисанитария!На лицо абсолютное бездействие управляющей компании ООО "ГУЖФ"! Не смотря на все это,ООО "ГУЖФ" продолжает поднимать суммы ком
мунальных услуг! Вызов аварийной службы ни к чему не приводит! Прошу принять меры!

P_20171007_112450_1_p.jpg

P_20171007_112334_1_p.jpg

P_20171007_112207_p.jpg

P_20171007_111955_p.jpg

P_20171007_112105_1_p.jpg

P_20171007_112626_p.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поделиться жалобой в социальных сетях:
Поделиться в мессенджере:




Гость
Вы комментируете как гость. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

Загрузка...

  • Похожий контент

    • Гость Ольга
      От Гость Ольга
      Добрый вечер, хочу обратится к вам, как житель дома по адресу Циолковского д.1. Наш дом 1937 года постройки и уже на протяжении многих лет,со слов жителей в этом доме, не проводился капитальный ремонт инженерных сетей( системы хвс,отопления, водоотведения), текущий ремонт ограничивается лишь только внешними изменениями этих сетей ( покраска проржавевших труб, установкой хомутов на трубопроводе хвс и отопления).Система отопления и водоснабжения находится в аварийном состоянии. Запорная арматура не обеспечивает герметичного перекрытия, а на некоторых участках арматура заменена на деревянные заглушки ( фото прилагаю). Технические окна в подвале открыты, таким образом в подвал может проникнуть любой посторонний человек.Система отопления эксплуатируется ненадлежащим образом,весь летний период ( когда система отопления отключена). Система стоит не заполненная теплофикационной водой, что приводит к ускоренному процессу ржавения и как следствие, загрязняю отопительных приборов и самих труб. При разборке батареи в квартире в радиаторе был большой осадок, что говорит о том, что промывка системы отопления не проводится. Неоднократно происходили аварийные ситуации в отопительный сезон и отключались, иногда на несколько дней, поочередно стояки отопления. Так же в аварийном состоянии находятся перекрытия первого этажа, в связи с агрессивной средой в помещении подвала( повышенная влажность), для чего в неизвестном году были установлены подпорки перекрытия первого этажа «кустарным»способом. Разрушены ступени крыльца у подъезда номер 3, что становится причиной получения травм жителями данного подъезда, особенно в зимний период. Однако дом не признан аварийным и никаких действий по устранению данных проблем не производится. Управляющие компании на протяжении многих лет абсолютно бездействуют по нормальному содержанию дома, не проводится техническое обслуживание, не проводятся заявки на капитальный ремонт, все обходится банальной заменой лампочек в подъезде и  пробивки канализации тросом. На протяжении полугода не работает домофон в 3-ем подъезде и никто не принимает меры по устранению этой неисправности или замене эксплуатирующей компании домофона. Фасад и дворовая территория находится в ужасном состоянии, идёт обрушение фасада, кровля в аварийном состоянии, освещение дворовой территории полностью отсутсвует, отсутствуют парковочные места, разбит асфальт тротуара. Отсюда следует вывод, что ни по одной губернаторской программе наш дом не проходит ( благоустройство придомовой территории, ремонт фасада здания, ремонт подъездов, установка детских площадок, устройство парковочных машиномест для жителей дома, уличного освещение дворов). Хотя мы добросовестно на протяжении многих лет платим взносы на капремонт, но на данный момент времени никакие ремонты не проводились. 
      Так же хотелось бы сказать, что при возникновении 10.10.2017 года аварийной ситуации- разрыве стояка общего пользования холодной воды в квартире 41, затопило 3 этажа и подвал, т.к. слесари УК «Квант» приехали спустя 2,5 часа, не смотря на наши заявки в ЕДС с просьбой немедленного реагирования. В результате на первом этаже в квартире 33 обвалился потолок, а т. к. перекрытия в нашем доме деревянные, мы боимся обрушения пола на верхних этажах, в квартирах которых живут малолетние дети. ( фото прилагаю)
      Несмотря на то, что наш дом находится в центре района Чкаловский, напротив дома офицеров и в нем проживало большое количество героев советского союза, и в первою очередь герой советского союза Бахчиванджи Г. Я., дому не уделяется достойного внимания со стороны управляющей компании, депутатов и администрации Щелковского района. Создаётся впечатление, что никому до данному дому нет дела. Просим вас помочь в решении всех вышеперечисленных проблем и разобраться в сложившейся ситуации. Все фотографии прилагаю.( фото были сделаны в подвале и подъезде номер 3)











































    • Гость Маргарита
      От Гость Маргарита
      Добрый день! По стене течет вода и канализационные стоки! Просим Вас помочь в решении проблемы в городе Куровское Московской области!
      Течет канализационная труба и труба с холодной водой. Поскольку ванная и кухня имеют общую стену,плесень и вода копятся по кухонной стене. Бетон промок насквозь. Стена в аварийном состоянии! Управляющая компания пришла, посмотрела, подтвердили течь между плит. Не перекрыв при этом воду,видимо,чтобы  им не было жалоб от соседей ( мол,мы же на 1 этаже,дальше нас не пойдет). С  6 числа муж ходит в офис управляющей компании,где ему отвечают, что чинить не будут так как нет времени. Ведь это не законно! Если есть течь- ее должны устранить! Перекрыть по крайней мере. Тем временем вода дошла до пола и розеток, вздулся линолеум. В ванной отвалился потолок. Я на 9 месяце беременности, как в такую квартиру приезжать с грудничком из роддома? Помогите пожалуйста, больше нам обратиться некуда!





    • От Елена Лазарева
      В доме 19 по ул. Чехова г.Пушкино Московской обасти не включают отопление. При прямом обращении 05.10.2017 в ЖЭУ-5 был получен ответ ,что проблем не существует, и в  доме осуществляются работы по включению системы.                         На самом деле, есть заключение, что дом находится в аварийном состоянии. Это заключение было принято ещё весной текущего года!  Есть акты об аварийном состоянии дома и в Администрации Пушкинского муниципального района.                Подключение дома на сегодняшний момент не представляется  возможным,  ввиду того, что сразу происходит прорыв труб. Работы  в доме не ведутся. Дозвониться до конкретных должностных лиц не представляется возможным. Просим разобраться в данном вопросе и дать ответ. 
    • Гость Юлия
      От Гость Юлия
      Добрый день.
       
      Прошу оказать содействие в исполнении и влияние на Управляющую компанию ЦентрЖилСервис (мкр. Железнодорожный, г.о. Балашиха) в части нижеуказанного Заявления, зарегистрированного 31 августа, и на которое был направлен неопределенный ответ
       
       
      В ООО «Управляющую компанию ЦентрЖилСервис»
      143989, г.о. Железнодорожный
      Ул. Маяковского 4-А
      от жителей дома №11 корпус 1
      ул. Главная
       
       
       
      ЗАЯВЛЕНИЕ
       
      Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
      в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
       
      В связи с вышеуказанным жители дома № 11 корпус 1 на улице Главная просят произвести замену трубопроводов систем ХВС и ГВС (стояков) и ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, которые находятся в аварийном состоянии.
       
      Холодная вода проходит плохо, что создает условия основной жизнедеятельности жителей Дома невозможными и не удовлетворяют основных норм водоснабжения многоквартирного дома. При этом стояк холодного водоснабжения проржавел с внутренней части труб на 80% (см. прилагаемой фото), что создает аварийную ситуацию во всех квартирах жителей Дома, предупредить которую можно только заменой стояков.
       
      Просим направить письменный ответ по адресу: г.о. Железнодорожный , ул. Главная д. 11 корп.1 кв. 51 в установленный законодательством срок с указанием плана проведения вышеуказанных работ по замене стояков с приложением перечня работ и срокам проведения по каждому виду ремонтных работ.
       
       
      Контактное лицо: Панферова Юлия Александровна 8 926 269 81 07



    • Гость Юлия
      От Гость Юлия
      г.Королев, ул.Садовая между д.8 и 10 большая выбоина на дороге при въьзде во дворы. Повторно присим провести ремонт данного участка #дороги, т.к. въехать во двор становиться не возможным. На предыдущие обращения Администрация города дала ответ что данный ремонт запланирован на 26.06.2017. Уже конец июЛя и состояние #дороги только ухудшается. Претензии выдвигаем с апреля месяца 2017 года. Многие машины с нашего двора уже повредили пороги. На днях произошла авария по причине данной #ямы, у машины поврежден радиатор, т.к. при въезде во двор она попала в яму. Просим в срочном порядке рассмотреть дорожное покрытие и провести ремонт.
       





    • Гость раиса
      От Гость раиса
      добрый день! .Я проживаю по улице октябрьская рев. дом 320 кв 30 г. коломна.Уже много лет мой балкон находиться в аварийном состоянии.ПИСАЛА ВАМ  ВЫ ОБЕЩЛИ ПОМОЧЬ.В итоге год уже прошёл а ремонта ни какого.Балкон рушиться и падает на тротуар.



    • Гость Людмила
      От Гость Людмила
      Добрый день!  Убедительная просьба разобраться и посодействовать в решении проблемы аварийного состояния кровли дома по адресу ул.  Монтажников, д 8. Шифер, которым покрыта крыша местами проломился,  стыки открыты,  балки в любой момент могут упасть на головы прохожих.  Неоднократно инициативная группа жильцов обращалась в ДУ и администрацию Г.  Лобня с требованием срочного ремонта кровли, но результата нет. Кровля не менялась более 40 лет!  В 80-е годы по документам был проведен ремонт, но по факту никакого ремонта не было.  Убедительная просьба посодействовать в решении этой проблемы. 
      С Уважением, 
      Жильцы дома 8 по ул. Монтажников
      ( фото кровли в приложении)


    • От Виталий Ступино
      г. Ступино, ул. Чайковского, д. 46/10, подъезд №5. Над подъездом установлен бетонный козырек, который около месяца назад дал трещину. По утрам висели сосульки, т.е. днем, от таяния снега, сквозь трещину в бетоне просачивалась вода, а ночью замерзала и еще больше "рвала" бетон. Звонок в домоуправление результата не принес - сообщили: "принято к сведению". Сегодня обратил внимание что стена, которая подпирает бетонный козырек, выполненная из кирпичной кладки в полкирпича отошла от основной стены дома, образовав трещину шириной около 5-ти сантиметров. Эта конструкция угрожает жизни жильцов - это уже очевидно даже непрофессионалу, однако эксплуатирующие службы и ответственные лица бездействуют.
  • Теги

  • Записи блога

    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 2
      18 марта в рамках выставки "Недвижимость от лидеров 2017" при полном аншлаге состоялся семинар  "Практические советы дольщикам".
       
      Спикерами мероприятия были арбитражные управляющие Лилиана Алфёрова и Михаил Лагунов, которые рассказали, собравшимся посетителям выставки о том, как грамотно выбрать новостройку, на  что обращать внимание, как не ошибиться с выбором жилого комплекса, что такое банкротство и что делать , если застройщик скатился в банкротство? 
       

       
      По всем возникающим вопросам, связанным с приобретением жилья в том или ином строящемся жилом комплексе, оценкой рисков, проверкой надежности проекта, обращайтесь на портал Добродел, где вы сможете проконсультироваться у специалистов по вопросам долевого строительства, экспертов и юристов, которые помогут вам выгодно приобрести квартиру и не остаться без денег и жилья.
      В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
       
      Продолжение следует...
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 52
      Жители старинного подмосковного села Лайково уже несколько лет воюют против сверхплотного и многоэтажного строительства на прилегающих к селу полях бывшей молочно-товарной фермы, принадлежащих компании Urban Group 
       
       
      Отстаивая свои права, жители дошли уже до Верховного суда, который 31 авгута 2017 года вынес определение в их пользу. И, как только определение суда «увидело свет» и текст был размещен в открытом доступе, Добродел пообщался с некоторыми жителями Лайково, чтобы прояснить ситуацию, которая складывается вокруг одного из самых масштабных строительных проектов Подмосковья.
       
      Тамара Агафонцева, истец и член инициативной группы, рассказала Доброделу, что  жители села Лайково  были бы не против строительства, если бы оно реализовывалось в рамках законно принятых решений. «Однако для компании Urban Group Администрацией  нашего района были созданы специальные условия застройки, которые нарушали не только законодательство, но и права граждан, уже живущих на данной территории», - сообщила Агафонцева.
       
      Ее мнение полностью разделили и другие лайковцы. «Мы были изначально против реализации проекта Urban Group, потому,  что данный проект не соответствовал строительному законодательству в нашем селе - генплану и правилам землепользования и застройки. По всем документам и по региональным нормативам градостроительного проектирования, на территории нашего села  может осуществляться строительство домов не выше 3-х этажей» - добавил Сергей Бойко, член инициативной группы.
       

       
      Согласна с точкой зрения соседей и Елена Блинова.  «Было проигнорировано полное отсутствие необходимой и достаточной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, которые могли бы хоть отдаленно соответствовать такому гагантскому проекту. Более того, считаю, что реализация этого проекта приведет к критической перегрузке инфраструктуры и транспортному коллапсу. Причем, как в зоне застройки, так и на Красногорском шоссе. Выезд на него будет единственной транспортной «артерией» для жителей «города-события». И в случае реализации этого проекта нас всех ждет такой же ежедневный транспортный кошмар, как и жителей Балашихи, и Трехгорки», - "порадовала" Елена Блинова.
       
      Напомним, что конфликт между застройщиком и жителями начал накаляться еще в прошлом году. Примечательно, что Urban Group все-таки предпринял попытку урегулировать конфликт, согласившись встретиться с активистами  и жителями села в прямом эфире программы «Рейтинг недвижимости» на канале Медиаметрикс для того, чтобы попытаться выстроить с лайковцами  диалог  и найти компромиссное решение. Казалось бы, страсти должны были утихнуть, но…
       
      До сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было
       
      Сергей Бойко подтвердил, что в декабре прошлого года разговор в прямом эфире действительно состоялся. «Мы говорили в передаче о необходимости проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника, о том, что необходимо расчистить лес, который застройщик "захламил",  настаивали, чтобы застройщик устранил завалы родников, питающих единственный проточный пруд в селе», - рассказал Сергей. Но до сих пор каких-либо действий со стороны девелопера предпринято так и не было. «Хочу особо подчеркнуть, что обещанная нам экпертиза скотомогильника так и не была проведена. Разрешение на строительство 10 домов есть, а экспертизы, как не было, так и нет», - добавила Юлия Кулагина.
       
      Позиция девелоперской компании Urban Group действительно вызывает недоумение у многих игроков рынка. Вместо того, чтобы укрепить едва образовавшееся перемирие и приступить к поиску компромиссных решений с жителями, девелопер поступил с точностью до наоборот. Сами же жители сообщают, что девелопер начал даже удалять их вопросы на своих страницах в соцсетях и блокировать аккаунты активистов. Не удивительно, что конфликт разгорелся с новой силой.
       
      Жители Лайково намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство
       
      Трипапина Валентина Ивановна, являющаяся коренной жительницей  села, высказалась за немедленное прекращение строительных работ, разработку нового малоэтажного проекта, не превышающего 3-х этажей  и приведение в соответствие с нормативами высоты  тех зданий, которые уже строятся. С ней солидарна и Галина Бойко. «Мы намерены добиваться отмены выданных разрешений на строительство и разработки проекта планировки, соответствующего градостроительному законодательству, действующему на территории села Лайково», - предупредила Галина.
       
      «На сегодняшний день застройщик не только продолжает «продажи», но и заявляет, что он будет строить, как и планировал. Мы намерены в законном порядке отозвать разрешение на строительство»,- поделился дальнейшими планами лайковцев Гагик Абрамян, член инициативной группы.
       
       

       
       
      «Мы с самого начала требовали соблюдения действующего законодательства, просили не нарушать наших законных прав и интересов. Однако, голос жителей не был услышан ни в наших обращениях, ни на публичных слушаниях, что и вынудило нас обратиться в суд. И о каком теперь компромиссе может идти речь?! Нас все это время не слышали, не видели и  игнорировали все наши требования строить в рамках законов. Которые, как я полагаю, и создаются для того, чтобы любой собственник земельного участка знал, что он может строить на своем участке, а что нет», - высказала свою позицию Галина Медведева.
       
      «Я полагаю, что не только жители, но и прокуратура должна срочно приостановить строительство, нарушающее Законы РФ»,- уверен Александр Жмаковский, местный житель.
       
      Люди, проживающие в Лайково, требуют соблюдения, установленных Генпланом и ПЗЗ нормативов по плотности застройки, этажности и количеству проживающих человек с обеспечением новоселов инфраструктурой и озеленением согласно нормативам РНГП. «Мы настаиваем на получение до начала работ разрешения Роспотребнадзора РФ на строительство во втором поясе охраны Московского водопровода. И, разумеется, требуем немедленного проведения экспертизы предполагаемого скотомогильника на предмет обнаружения спор сибирской язвы в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия Одинцовского района!» - подытожила разговор  Тамара Агафонцева, истец, член инициативной группы.
       
      Уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации
       
      Тем не менее, представитель PR-службы Urban Group в своих комментариях, которые были даны интернет-порталу Одинцово.ИНФО,  заявил, что «застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах». Региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки, когда в рамках проекта решаются проблемы «обманутых дольщиков», уверены пиарщики девелопера.
       
      Есть в этом конфликте и еще одна сторона. Это, так называемые, «покупатели квартир» в «Городе-Событии» от Urban Group. Это те люди, которые уже вступили в долевое строительство и вложили свои деньги в «стройку раздора». Согласно информации, полученной из открытых источников, уже порядка тысячи дольщиков оказались заложниками данной ситуации. Впрочем, долевое строительство – это всегда риск и люди наверняка знали, на что они шли.  Жители Лайково настроены бескомпромиссно и намерены добиться отмены разрешений на строительство.
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       

      В материале использованы фото, находящиеся в свободном доступе на странице девелопера в соцсети
      https://www.facebook.com/laikovogorod/?ref=br_rs
       
    • От admin2 в Новости рынка недвижимости и ЖКХ 2
      Министерство строительства и ЖКХ РФ вернуло в российские регионы на доработку около четверти дорожных карт по обманутым дольщикам, сообщил журналистам замглавы ведомства Никита Стасишин
       
      Он напомнил, что регионы должны были подготовить дорожные карты по проблемным жилым объектам к 1 августа. "Но когда мы их посмотрели, часть из них вернули на доработку", — отметил замминистра. По словам Никиты Стасишина, на данный момент дорожные карты всех регионов в целом готовы и скоро они будут опубликованы на ресурсах Минстроя и Госдумы", — сообщил Стасишин.


       
      https://riarealty.ru/news_house/20170907/408906432.html
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 6
      Жилой комплекс «Лобня Сити» - это проект масштабной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-ти этажных домов в городе Лобня Московской области.
       
       
      Девелопер проекта – ГК Лидер Групп – приступив к реализации своего очередного масштабного проекта в 2014 году,  убедительно провалил строительство первых двух домов, торжественная сдача которых планировалась  еще в сентябре 15-го. Сроки сдачи переносились  три раза, а задержка строительства здесь составила полтора года, что, естественно,  никак не обрадовало тех дольщиков, кто поверил коварному девелоперу и «купил» квартиру в жилом комплексе Лобня Сити, рассчитывая на скорое новоселье.
      Тем не менее, девелопер особо унывать по этому поводу  был не намерен и, пока дольщики активно возмущались и строчили жалобы в Сети,  в конце лета прошлого года он приступил к строительству следующих пяти домов этого весьма перспективного «проекта масштабной застройки». И, соответственно, к «продажам» квартир в этих домах. Застройщиком ЖК Лобня Сити является ООО «Лазурь»
       

       

      Наш «Тайный покупатель» не смог пройти мимо столь интересного предложения на Подмосковном рынке недвижимости и позвонил в отдел продаж, где его обнадежили о том, что данный девелопер просто прекрасен, а купить квартиру в ЖК Лобня Сити - большая удача. Расходы же, связанные с оформлением,  составят здесь те же стандартные 35 тысяч рублей, что и в ЖК «Городе Счастья».  Продажи застройщик  осуществляет по ДДУ и договорам уступки прав требований или, как обычно называют такую схему продаж риэлторы, по переуступкам.
      Примечательно, что  срок окончания строительства, указанный застройщиком в проектной декларации, будет не совпадать с тем, что будет прописан в  договорах. Разница составит целый год! Иными словами, лукавство застройщика обойдется дольщикам еще в дополнительный год ожиданий. И не по этой ли причине менеджеры отказываются показывать образцы договоров потенциальным дольщикам?  Но об этом чуть позже…
      В минувшую субботу Тайный покупатель посетил строительную  площадку, посмотрел на объект и пообщался  с менеджером  на объекте.  Дорога от МКАД до «точки» заняла у него ровно 40 минут, а, по прибытию на место выяснилось, что жилой массив располагается в окружении весьма унылой промышленной зоны, что  порадовать взор никак не могло. Менеджер на объекте был весьма скуп на информацию и всем своим видом демонстрировал, что приезд Тайного категорически не входил в его планы, сразу сообщив ему, что посмотреть квартиры воочию сегодня не возможно – как-нибудь в следующий раз. Более того, чтобы совершить экскурсию на объект и посмотреть дом изнутри, необходимо приезжать сюда с паспортом, который на время экскурсии будет находиться в вагончике. Согласитесь, странное какое-то условие! 
      На просьбу же показать образец договора, менеджер мрачно сообщил, что у него его нет и никогда не было – это не в его компетенции ! - впрочем, пообещав, что, если это так нужно, он вышлет договор по почте, но... тоже в следующий раз. В принципе, можно было уже уезжать, но, тем не менее, Тайный не преминул спросить, почему на различных форумах дольщики очень  активно обсуждают проблемы, связанные с задержками строительства и подключением коммуникаций в данном  жилом комплексе. После таких вопросов  менеджер окончательно скис, речь его стала отрывистой и односложной, после чего  он окончательно потерял всякий интерес к разговору, сообщив на прощание, что «не надо читать всякую ерунду». На том и расстались.
       

       

      Нужно отметить, что девелопер Лидер Групп зашел на Подмосковный рынок в 2009 году и за семь лет ударного строительства в столичном регионе, сумел достроить и сдать всего лишь только один дом. Судьба же остальных проектов,  включая и ЖК «Лобня Сити», является достаточно туманной – задержки, переносы сроков, опять задержки...
      Характерно, что 80% квартир в этом жилом комплексе составляют студии и  однокомнатные квартиры. А для будущих жителей семи тысяч (!) квартир,  девелопером запланировано строительство  одной школы и одного детского садика. Впрочем, обещать – это еще не значит жениться, как показала практика. Единственным же  плюсом для покупателей квартир в ЖК Лобня Сити является низкая цена – налетай честной народ! Иными словами, дешево и сердито. Хотите здесь квартиру?
      Тем не менее, застройщик проекта – ООО «Лазурь» - считает безосновательным признание первых двух корпусов микрорайона Лобня Сити проблемными, «поскольку работы по ним не прекращались». Интересно, а если «непрекращающиеся» работы затянутся еще на пару лет? И, наконец, по информации, содержащейся на портале  «Лобня Медиа», застройщик планирует ввести свой объект в эксплуатацию 30 июня текущего года и предлагает поверить ему в очередной раз.
       
       
       
      Продолжение следует…
       
       
       
    • От admin2 в Рейтинг застройщиков и строительных проектов 77
      После того, как Верховный суд встал на сторону жителей подмосковного Лайково, противостояние между жителями села и компанией Urban Group разгорелось с утроенной силой.
       
      Позиция активистов – полное и немедленное прекращение строительных работ, отмена выданных разрешений на строительство и приведение проекта в состояние, которое будет соответствовать законодательству – не выше трех этажей. После того, как позиция жителей села была опубликована в предыдущем материале, а стороны конфликта щедро обменялись в комментариях «любезностями», Народный Добродел решил выяснить позицию девелопера. Представитель компании любезно согласился ответить на все наши вопросы и предложить свою версию разрешения конфликта
       

      Яна Максимова - директор по информационной политике и PR комании Urban Group
       
      - Яна, Верховный суд встал на сторону жителей Лайково и вынес определение явно не в вашу пользу. Как вы прокомментируете позицию суда?
      - Опубликованное решение суда, подтвердило нашу позицию, что судья при рассмотрении этого дела полностью проигнорировала высокую социальную значимость проекта для всего Московского региона. При этом здесь важно отметить, что Верховный суд не ставит под вопрос возможность изменения генерального плана, а говорит лишь о необходимости соблюдения всех процедур.
       
      - Тем не менее, в определении четко указано, что решение Совета депутатов об утверждении генерального плана в отношении сельского поселения Горское, применительно к территории села Лайково и решение об утверждении изменений в ПЗЗ, признаются не действительными. 
      - Что касается отмены правил землепользования и застройки, то данное решение носит в высшей степени спорный характер, так как Судом вообще не принято в расчёт, что наша компания решает проблемы обманутых пайщиков СУ-155. Более того, мы  достроиваем 12 социальных объектов за обанкротившимся девелопером.
       
      - Активисты настаивают на строительстве домов не выше 3-х этажей. Вы согласны с требованиями жителей?
      - Важно отметить, что Судом не опровергнута возможность многоэтажной застройки, при условии внесения соответствующих изменений в генеральный план. Также остается законным и отклонение от региональных нормативов градостроительного проектирования. Такая возможность существует. И она связана со строительством жилья для обманутых дольщиков СУ-155. 
       
      - Как Вы прогнозируете дальнейшее развитие ситуации?
      - У Совета депутатов есть все основания подать надзорную жалобу в президиум Верховного Суда. И, насколько нам известно, это обязательно будет сделано в установленные законом сроки. Хочу особо отметить, что все предыдущие судебные заседания закончивались  положительно для Совета депутатов и изменения в правилах землепользования были признаны законными.  Абсолютно все проекты достройки проблемных объектов в Москве и Московской области осуществляются именно  по такому принципу.
       
      - Конфликт между жителями Лайково и Urban Group получил уже серьезную огласку. Вполне вероятно, что среди дольщиков могут начаться волнения. Готовы ли вы к такому повороту событий?
      - Данное решение никак не повлияет на сроки строительства домов, на которые нами уже получены разрешения на строительство и в которых идут продажи в четком соответствии с требованиями закона - 214-ФЗ. И таких домов у нас много. Дольщики могут быть спокойны!
       
      - Тем не менее, активисты намерены добиться отмены разрешений на строительство и полной остановки работ...
      - Для нас открыты все возможности для внесения необходимых изменений в градостроительную документацию. И, если надзорная жалоба не изменит решение суда, мы обязательно это сделаем. Мы реализуем этот проект в том виде, в котором его и задумали. И в полном соответствии с законом!
       
       
      В следующем материале Добродел познакомит вас с позицией самих дольщиков. Напомним, что порядка тысячи человек уже инвестировали денежные средства в строительство масштабного проекта от Urban Group «Город-событие в Лайково» и, таким образом, оказались заложниками затяжного конфликта между местными жителями и крупным девелопером. Стороны настроены бескомпромиссно и на уступки друг другу, судя по всему, идти уже не намерены.
       
       
       
      Продолжение следует...
       
       












1.jpg

2.jpg

3.jpg




Новости Подмосковья

НОВОСТИ2.jpg



2.jpg

2.jpg

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КАПРЕМОНТ.jpg

7.jpg

11.jpg

11.jpg

ДОБРОДЕЛ НОВОСТРОЙКИ.jpg